[아유경제=조명의 기자] 경기 성남시는 분당 노후계획도시 선도지구인 32구역 양지마을을 특별정비구역으로 지정 고시했다고 최근 밝혔다. 성남시는 지난해 11월 특별정비구역 지정 제안서를 접수한 이후 12월 도시계획위원회 심의를 거쳐 이달 27일 최종 지정 고시를 완료했다. 양지마을 재건축사업은 성남 분당구 내정로165번길 35(수내동) 일원 29만1584.3㎡를 대상으로 기존보다 2477가구 증가한 지상 37층 공동주택 6839가구 및 부대복리시설 등을 조성하는 내용을 골자로 한다. 공원과 공공시설, 보행자도로 등 기반시설도 함께 정비될 예정이다. 양지마을 재건축 정비구역 지정 고시로 분당 선도지구 4곳, 총 7개 구역의 지정이 모두 마무리되면서 재건축사업이 본격적인 추진 단계에 들어서게 됐다. 앞서 이달 19일에는 ▲시범단지(23구역ㆍS6구역) ▲샛별마을(31구역ㆍS4구역) ▲목련마을(6구역ㆍS3구역)에등 3곳 6개 구역(1만3574가구)이 특별정비구역으로 지정 고시된 바 있다. 신상진 시장은 "선도지구는 분당 노후계획도시 정비의 출발점이자 향후 성패를 가늠하는 중요한 기준이 될 것"이라며 "선도지구 재건축사업이 안정적으로 추진되고 성공 사례로 자리 잡을 수 있도록 행정적 지원을 지속해 나가겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 정부가 국내 스마트도시 기술의 해외 진출을 지원하기 위해 올해 `K-City 네트워크 글로벌 협력사업(이하 K-City 네트워크)` 공모를 추진한다고 이달 27일 밝혔다. K-City 네트워크는 정부 간 협력을 기반으로 해외도시에 한국형 스마트도시 모델을 적용하는 사업으로 스마트도시 계획 수립과 국내 스마트 솔루션의 해외 실증을 지원한다. 2020년부터 지금까지 총 27개국에서 58건의 스마트도시 마스터플랜(MP), 타당성 조사(F/S), 솔루션 해외실증을 수행하며, 국내 중소ㆍ중견기업의 해외 진출과 글로벌 네트워크 구축을 지원해 왔다. 올해는 계획수립형과 해외실증형 두 가지 유형을 공모하고, 총 9건 내외의 사업을 지원할 계획이다. 계획수립형은 해외 중앙ㆍ지방정부 또는 국제기구의 요청에 따라 스마트도시 기본구상, 마스터플랜(MP), 타당성 조사(F/S) 등을 지원하며 연중 상시공모한다. 올해는 카자흐스탄 알라타우 신도시 스마트타운 마스터플랜 수립, 우즈베키스탄 타슈켄트 신공항 배후단지 마스터플랜 수립, 폴란드 루블린 스마트시티 통합관제센터 구축계획 수립 등 3개 사업을 우선 선정했으며, 건당 7억 원 내외를 지원할 예정이다. 해외실증형은 국내에서 개발된 스마트시티 솔루션을 해외 도시에 직접 적용ㆍ검증하는 시범사업으로, 국제공모를 거쳐 총 6건 이내를 선정해 건당 4억 원 내외를 지원한다. 계획수립형은 연중 상시로 제안서를 접수하며, 선정된 사업에 대해 올해 사전컨설팅을 수행해 2027년 1월 최종 지원사업을 선정한다. 해외실증형은 오는 3월 17일까지 공모를 진행하며, 평가를 거쳐 4월 중 지원 대상을 선정해 연내 실증을 완료할 계획이다. 공모와 관련한 자세한 사항은 국토교통부 누리집과 스마트시티 종합포털, K-City 네트워크 누리집에서 이달 28일부터 확인할 수 있다. 국토교통부 관계자는 "K-City 네트워크는 해외 도시와 함께 스마트도시를 기획하고 현장에서 실증까지 이어지는 대표적인 글로벌 협력 플랫폼"이라며 "올해는 AI 융합 스마트 솔루션의 해외 적용을 확대해 우리 기업의 지속가능한 해외수출과 글로벌 경쟁력 강화를 적극 지원하겠다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 서울 관악구는 부동산 거래신고 처리 결과와 필수 유의사항을 카카오톡으로 안내하는 `부동산 거래신고 관악톡 서비스`를 추진한다고 최근 밝혔다. 이 서비스는 부동산 매매, 증여, 분양권 등 각종 부동산 거래신고가 접수되면, 거래 당사자에게 신고 처리 결과와 후속 절차를 카카오톡 알림톡으로 전송한다. 그동안 부동산 거래신고는 주로 공인중개사나 법무사 등 대리인을 통해 진행되는 경우가 많아, 정작 거래 당사자가 신고 완료 여부나 소유권 이전 등기 등 주요 의무사항을 제때 인지하지 못해 과태료가 부과되는 불편이 발생했다. 이에 구는 ▲거래신고 접수 및 처리 결과 ▲소유권이전등기 신청 기한 ▲신고 관련 주요 유의사항 등을 모바일 알림 방식으로 제공해 신고 착오나 지연으로 인한 과태료 부과를 예방할 방침이다. 박준희 청장은 "부동산 거래는 구민의 재산권과 직결되는 중대한 사안인 만큼, 당사자가 관련 절차를 정확히 인지하는 것이 중요하다"라며 "앞으로도 관악톡 서비스를 비롯해 구민의 눈높이에 맞춘 스마트 행정 서비스를 확대해 신뢰받는 소통 행정을 구현하겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 한국부동산원은 오는 2월 3~5일 한국부동산원 서울강남지사에서 `2026년 제1차 부동산 데이터 아카데미`를 개최한다고 최근 밝혔다. 부동산 데이터 아카데미는 양질의 부동산 데이터를 개방하고 부동산 신산업 육성을 지원하기 위한 국토교통부 `부동산 빅데이터 플랫폼 운영사업` 프롭테크 지원 프로그램의 하나로 추진된다. 민관 협업을 통해 구축된 부동산 빅데이터 플랫폼에서는 현재 부동산 개발ㆍ공급ㆍ거래ㆍ관리, 수익형 부동산 관련 데이터 273종과 `모빌리티 데이터 기반 주거지역 소음지도 서비스` 등 데이터 활용 서비스 10종이 제공되고 있다. 부동산 데이터 아카데미는 부동산 데이터를 업무에 활용하고자 하는 기업종사자와 일반인을 대상으로 수강생 30명을 선착순 모집한다. 파이썬, 생성형 인공지능(AI) 등 부동산 데이터 분석 도구와 부동산 빅데이터 플랫폼 개방데이터를 활용한 총 6강의 실습 교육으로 편성된다. 참가 신청은 부동산 빅데이터 플랫폼 포털사이트와 한국프롭테크포럼 누리집을 통해 할 수 있다. 손태락 한국부동산원 원장은 "이번 아카데미가 부동산 신산업의 핵심 자원인 부동산 데이터의 실무 활용 방법을 공유하는 교육의 장이 되기를 기대한다"라며 "앞으로도 부동산 데이터 전문인력 양성을 통해 신산업 활성화에 지속적으로 기여하겠다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 서울시는 지난해 청년안심주택 입주자 조사 결과 전반적 만족도가 93.7%로 나타났다고 이달 27일 밝혔다. 이는 전년(91.5%) 대비 2.2%p 상승한 수치다. 이번 조사는 청년안심주택 입주 완료 후 6개월이 경과된 신규 14개 단지(총 4409가구) 입주자를 대상으로 단지 내 안내 포스터의 QR코드를 활용한 온라인 방식으로 진행됐으며, 지난해 12월 8일부터 15일까지 총 1257명(응답률 28.5%)이 참여했다. 세부 항목별로 보면 커뮤니티 만족도가 2024년 61.2%에서 지난해 82.6%로 21.4%p 상승하며 가장 큰 폭의 개선을 보였다. 반면 주거비 만족도는 2024년 70.9%에서 지난해 67.5%로 3.4%p 하락해 개선이 필요한 영역으로 나타났다. 이에 시는 커뮤니티ㆍ운영 개선 성과를 확산하는 동시에 주거비 체감 부담을 낮추는 제도ㆍ운영 보완을 지속 추진할 방침이다. 2021~2025년 청년안심주택 청약경쟁률을 보면, 평균적으로 공공임대는 53.7:1, 민간임대는 28:1로 높게 나타났다. 특히 광진구 `리마크빌군자` 공공임대의 청년 물량은 1006.8:1의 최고 경쟁률을 기록하기도 했다. 시는 단지별ㆍ유형별로 경쟁률 편차는 있으나 다수 단지에서 두 자릿수 이상의 경쟁률이 나타나며, 특히 청년 공급의 수요가 높게 확인돼 역세권 중심의 양질 주거 공급에 대한 수요가 매우 뚜렷함을 보여준다고 설명했다. 다만, 지난해 일부 사업장에서 사업자 경영 악화로 임대보증 관련 불확실성이 커지고, 경매 진행과 전세사기 피해 우려가 제기되며 입주민 불안이 확대되는 사례가 있었다. 시는 이와 같은 피해가 발생할 경우 청년안심주택 임차인 보호를 우선하고 이후 회수를 통해 재정 부담을 최소화하는 선(先)보상 후(後)회수` 방식을 국내 최초로 도입한 바 있다. 청년안심주택은 2016년 `역세권 청년주택`으로 시작해 2023년 확대 개편된 시 대표 청년 주거 정책이다. 공공임대주택과 민간임대주택이 혼합된 형태로 각각의 법령 및 운영규정에 따라 계약ㆍ운영ㆍ관리자 등이 서로 다르다. 이 중 민간임대주택은 민간임대사업자가 계약ㆍ관리ㆍ운영을 책임지고 시는 제도 설계, 인허가ㆍ행정 지원, 운영 관리 개선 등을 지원한다. 시는 임차인들은 민간임대 계약(또는 입주) 시 필수 확인사항을 반드시 점검해야 한다고 당부했다. 계약 단계에서는 임대보증금 보증보험 가입 여부, 대항력(점유ㆍ전입신고) 및 우선변제권(확정일자) 확보 여부를 핵심적으로 확인해야 한다. 아울러 보증금 규모 등에 따라 최우선변제권 해당 여부도 함께 점검할 필요가 있다. 입주 중인 임차인은 임대차계약 과정에서의 누락사항 유무를 재점검하고, 임대사업자의 보증보험 갱신 여부(만기ㆍ미갱신 통보 포함)를 지속적으로 확인해야 한다. 청년안심주택은 지난해까지 총 2만8679가구를 준공하고 4만4777가구를 착공했다. 시는 공사비 상승과 금리 부담으로 사업성이 악화되며 인ㆍ허가 건수가 감소하고 있는 만큼, 「안심주택 사업 건립 및 운영 기준」 등을 전면 개정해 제도 수정을 추진하고, 운영ㆍ서비스 품질을 개선해 올해 입주자 만족도 95%를 달성한다는 목표다. 서울시 관계자는 "청년안심주택은 실제 거주자 만족도가 지속적으로 확인되고 있는 정책"이라며 "올해는 현장의 평가를 바탕으로 지원 확대와 제도 개선을 더욱 속도감 있게 추진해 나가겠다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 이달 30일부터 제9차 든든전세주택 700가구 입주자모집공고를 실시한다고 이달 27일 밝혔다. 공급 지역은 서울, 인천광역시, 경기 부천 등 수도권 도심과 부산광역시이다. 든든전세주택은 HUG가 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 직접 매입해 무주택세대에게 공공임대주택으로 공급하는 사업이다. 임차인은 HUG가 임대인이기 때문에 전세금 미반환에 대한 우려 없이 안심하고 거주할 수 있으며, 주변 시세 대비 약 90% 수준의 보증금으로 최장 8년간 거주할 수 있다. 앞서 HUG는 지난해 7월부터 여덟 차례에 걸쳐 2250가구에 대해 입주자모집공고를 진행한 결과, 최고 경쟁률 4087대 1, 평균 경쟁률 76대 1을 기록하며 큰 관심을 끌었다. HUG는 올해 지난해 공급 규모인 1800가구보다 확대된 총 3000가구 이상의 든든전세주택을 공급할 계획이다. 입주 희망자들은 이달 30일부터 오는 2월 9일까지 `HUG 안심전세포털`을 통해 온라인으로 신청할 수 있다. HUG는 무주택 여부 등 자격 요건 검증을 거쳐 올해 4월 30일 최종 당첨자를 발표한다. 윤명규 HUG 사장직무대행은 "이번 제9차 든든전세주택 입주자모집공고에도 많은 관심 바란다"며 "올해는 공급 규모를 더욱 늘리고 품질 관리도 강화해 청년, 신혼부부 등 무주택 가구의 주거 안정을 지원하겠다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 금천구 시흥동 817 일대 가로주택정비사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 이달 26일 시흥동 817 일대 가로주택정비사업조합(조합장 오해현ㆍ이하 조합)은 정비기반시설 공사 감리 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 2월 2일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며, 공동참여가 불가하다. 이 사업은 금천구 시흥동 817 일대 3만279.4㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 34.93%, 용적률 299.99%를 적용한 지하 5층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 817가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 지하철 1호선 금천구청역을 이용할 수 있는 곳으로 단지 주변에 시흥초등학교, 금천초등학교, 시흥중학교, 금천고등학교 등도 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 한편, 시흥동 817 일대는 2021년 11월 19일 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 경기 용인특례시는 수지구 성복역리버파크 공동주택 리모델링 사업계획을 최종 승인했다고 이달 25일 밝혔다. 용인시가 공동주택 리모델링 사업계획을 승인한 것은 수지초입마을, 보원, 동부, 한국에 이어 다섯 번째다. 용인시 수지구 포은대로 298(상현동) 일원에 위치한 성복역리버파크아파트는 지하 1층~지상 20층 공동주택 4개동 702가구 규모로 1998년 준공됐다. 2020년 리모델링 조합을 설립한 이후 수평ㆍ별동증축 방식의 리모델링을 추진해 왔다. 시공은 포스코이앤씨에서 맡을 예정이다. 성복역리버파크 리모델링사업은 수평ㆍ별동 증축 리모델링을 통해 지하 5층~지상 24층 공동주택 805가구 및 부대복리시설 등을 조성하는 내용을 골자로 한다. 증가한 103가구는 전용면적 84㎡ㆍ99㎡로 구성되며 향후 일반분양으로 공급될 예정이다. 특히 지하층을 증축해 주차면을 1075대로 늘리고, 스카이라운지, 주민운동시설, 다함께돌봄센터 등 다양한 시설도 추가로 마련한다. 이상일 시장은 "수지구에서 많은 리모델링 조합이 사업을 추진 중인 만큼 주민들과 적극 소통해 주거환경 개선과 신속한 주거정비사업들이 이뤄질 수 있도록 노력하겠다"며 "`9ㆍ7 부동산 대책` 발표 후 공동주택의 리모델링사업에 대해서도 다양한 제도 개선 방안이 마련돼 앞으로 원활한 사업 추진이 기대된다"라고 말했다. 한편, 이곳은 도보권에 신분당선 성복역이 있고, 경부ㆍ영동고속도로를 통한 자동차 이용이 용이하다. 교육시설로는 수지ㆍ상현ㆍ이현초등학교, 정평ㆍ이현중학교, 풍덕고등학교 등이 있다. 아울러 인근에 롯데몰, 노브랜드, 웨이브즈 아이스링크, 상현공원, 성복천 등이 가까워 주거 편의성 및 녹지 접근성이 높다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 울산경제자유구역청이 울산광역시 산업 경쟁력을 강화하고 지속 가능한 성장 기반을 마련하고자 `울산경제자유구역 신규 지정지구 활성화를 위한 특화전략`을 수립했다. 울산경제자유구역청은 이달 26일 대회의실에서 `울산경제자유구역 신규지정지구 특화전략 수립` 용역 최종보고회를 개최했다고 밝혔다. 이날 회의에는 이경식 울산경제자유구역청장, 사업총괄본부장, 울산연구원 등 10여 명이 참석했다. 지난해 8월 산업통상자원부로부터 경제자유구역으로 공식 지정된 KTX 울산역 복합특화단지는 울주군 삼남읍 일원 153만 ㎡ 부지에 1조600억 원을 투입해 조성된다. 수소ㆍ이차전지 등 첨단산업 협력지구, 전시복합산업(MICE) 시설, 복합상업시설 등 다양한 도심 기능이 집약된 미래형 자족도시로 개발되며, 기업 입주는 2029년부터 시작될 예정이다. 이날 보고회에서 울산연구원은 하드웨어인 단지 조성에 발맞춰 단지의 내실을 채울 소프트웨어 전략으로서 `신규 지정지구 활성화를 위한 특화전략`을 제시했다. KTX 울산역 복합특화단지 전체 면적 중 산업용지가 42만 ㎡로 28% 수준인 점을 고려할 때 대규모 장치산업보다는 고부가가치 지식산업 혁신거점으로 육성하고, 이를 위한 실현을 위한 핵심 전략산업으로 이차전지, 수소, 도심항공교통(UAM), 제조인공지능(AI) 등 4개 분야를 선정하고 연구-실증-생산-사업화가 연결되는 전주기 지원체계 구축을 제언했다. 특히 공간적으로는 KTX 울산역을 중심으로 유니스트(UNIST), 하이테크밸리산단 등을 연계한 `울산형 실리콘밸리`를 조성하고, 광역철도 및 연결도로 등 교통망을 활용해 혁신 기관과 기업이 집적된 생태계를 만들어야 한다고 강조했다. 복합특화지구 지정에 따른 경제적 파급효과는 2030년 기준 생산 유발효과 2조36억 원, 취업 유발효과 6662명에 달할 것으로 추산된다. 이경식 청장은 "KTX역세권 복합특화단지의 탄탄한 기반 시설 위에 울산연구원이 제언한 특화전략을 입혀, 단순한 산업단지가 아닌 기업과 인재가 모이는 글로벌 혁신 거점으로 완성해 나가겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 대우건설은 성수전략정비구역 4지구(이하 성수4지구) 재개발을 위해 공간 브랜딩 전문기업 `글로우서울`과 협업을 추진한다고 최근 밝혔다. 대우건설은 이번 협업을 통해 성수4지구 세대 인테리어 완성도를 높이고 입주민의 일상 경험을 차별화하는 내부 공간을 조성하는 데 초점을 맞춘다. 글로우서울은 `스타필드 수원 별마당 도서관`을 비롯해 성수ㆍ익선동, 을지로 등 주요 상권에서 다수의 상업ㆍ문화 공간 인테리어 프로젝트를 수행해 온 전문기업이다. 단순한 마감 중심의 인테리어를 넘어 동선ㆍ재료ㆍ조명ㆍ가구 등의 요소를 유기적으로 설계해 공간의 완성도가 높다는 평가를 받는다. 이번 성수4지구 재개발사업에서 세대 인테리어 전반에 참여해 성수 지역의 산업ㆍ문화적 맥락을 현대적으로 재해석한 디자인을 적용, 하이엔드 공간에 걸맞은 품격을 확보하는 동시에 차별화된 공간 분위기를 구현한다는 구상이다. 대우건설 관계자는 "글로우서울과의 협업을 통해 성수4지구 재개발을 세대 공간을 단순한 기능적 공간이 아닌, 입주민의 라이프스타일을 완성하는 하이엔드 공간으로 업그레이드 할 것"이라며 "설계, 조경 등 외부 요소와 조화를 이루는 고품격 세대 인테리어로 성수4지구 재개발만의 경쟁력을 한층 강화하겠다"라고 밝혔다. 한편, 성수4지구 재개발사업은 성동구 성덕정길 136-10(성수동2가) 일원 8만9828㎡를 대상으로 지하 6층~지상 65층 공동주택 1439가구 및 부대복리시설 등을 신축하는 내용을 골자로 한다. 이곳은 지하철 2호선 성수역과 7호선 뚝섬유원지역이 도보 20분 이내에 있고 교육시설로는 경수초, 경동초, 경수중, 성원중, 경일중, 성수공업고, 경일고 등의 학군이 형성돼 있다. 더불어 주변에 뚝섬유원지, 성수동 카페거리 등이 있어 쾌적한 주거환경과 함께 이색적인 카페문화를 즐길 수 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 광명13차아파트(이하 광명13차) 소규모재건축사업이 중요 파트너 선정 도전에 나섰다. 광명13차 소규모재건축 정비사업조합(조합장 박기숙ㆍ이하 조합)은 지난 23일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 31일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 다음 달(2월) 20일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조 및 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 중 토목건축업면허를 보유한 업체 ▲최근 3년간 정비사업에서 계약해지 이력이 2건을 넘지 않는 업체 ▲최근 3년간 건설현장에서 사망 등으로 「산업안전보건법」 또는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따라 중대재해가 발생한 사례가 없는 업체 ▲법정관리 또는 기업회생절차를 진행했거나, 해당 기업을 인수ㆍ합병한 이력이 없는 업체 ▲입찰보증금 30억 원을 입찰마감 전까지 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부하는 입찰지침서를 수령한 업체 ▲입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 등이며, 공동참여는 불가하다. 한편, 이 사업은 인천 부평구 후정동로 68(삼산동) 일대 5808㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 3층에서 지상 20층에 이르는 공동주택 186가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 인천 지하철 1호선 갈산역과 작전역을 이용할 수 있는 곳으로 교육시설로는 후정초, 삼산초, 서운초, 부일중, 서운중, 서운고 등이 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 지난해 전국 지가는 2.25%의 상승률을 기록했다. 서울과 경기는 전국 평균치를 웃돌았으나 나머지 지역은 미치지 못했다. 최근 국토교통부(장관 김윤덕ㆍ이하 국토부)와 한국부동산원이 발표한 `2025년 연간 지가변동률 및 토지거래량`에 따르면 지난해 전국 지가는 2.25% 상승했으며, 상승 폭은 전년(2.15%) 대비 0.1%p, 2023년(0.82%) 대비 1.43%p 확대됐다. 전국 지가는 2023년 3월(0.008%) 상승 전환한 후 34개월 연속 상승했으며 지난해 7월부터 연속 상승 폭이 커졌다. 수도권(2.77%→3.08%)은 전년 지가변동률보다 높아졌으나 지방권(1.1%→0.82%)은 낮아졌다. 전국 17개 시ㆍ도 가운데 서울(4.02%)과 경기(2.32%)은 전국 평균(2.25%)을 웃돌았다. 전국 252개 시ㆍ군ㆍ구 가운데 44곳이 전국 평균보다 높은 것으로 나타났다. 서울 강남구(6.18%)가 가장 높았고 용산구(6.15%), 서초구(5.19%) 등이 뒤를 이었다. 전체 시ㆍ군ㆍ구 중 200곳이 0%~2.4% 변동률을 보인 가운데 수도권이 지방보다 높은 상승세를 보였다. 인구감소지역인 89개 시ㆍ군ㆍ구의 지가변동률은 0.63%로 비대상지역(2.39%) 보다 낮았다. 용도지역 및 이용상황별로는 도시지역 내 상업지역(2.62%)과 상업용(2.59%)의 상승률이 가장 높았다. 지난해 4분기 지가변동률은 0.61%로, 직전 분기(0.58%) 대비 0.03%p, 전년 동기(0.56%) 대비 0.05%p 각각 높은 수준을 기록했다. 지난해 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 183만1000필지(1110㎢)로 전년 대비 2.4%(4만4000필지) 줄었다. 2023년 대비로는 0.3%(6000필지) 늘었다. 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 60만2000필지(1007.9㎢)로 전년 대비 8.8%(5만8000필지), 2023년 대비 15.2%(10만8000필지) 각각 줄었다. 전체 토지 거래량은 전년과 비교해 서울(17.4%), 울산(11.1%) 등 4개 시ㆍ도에서 증가하고 13개 시ㆍ도에서 감소했다. 순수토지 거래량은 광주(12.9%), 서울(12.2%) 등 3개 시ㆍ도에서 증가하고 14개 시ㆍ도에서 감소했다. 용도지역별로는 개발제한구역(49.4%)ㆍ주거(5.6%)ㆍ상업(2.9%), 지목별로는 기타(1.9%)ㆍ대(0.2%), 건물용도별로는 주거용(3.6%) 등이 증가했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 경기도는 지난해 공사현장 자재에 대한 총 789건의 품질시험을 실시해 부실시공 예방과 자재 품질 확보에 기여했다고 이달 27일 밝혔다. 품질시험은 경기도건설본부 품질시험실이 진행했다. 품질시험실은 1976년 지방정부 최초의 국ㆍ공립 시험기관으로 설립돼 현재 138종의 품질시험을 수행 중이며, 현장반입 자재 등 시공 과정에 필요한 시험을 건설공사 안전 관리 종합정보망(CSI)를 통해 시험대행 의뢰를 받고 있다. 가드레일 수평지지력시험 등 시험 종목 확대를 위해 첨단 디지털 장비를 도입하고 노후 장비도를 교체하는 등 시험 공신력을 높이기 위해 노력한 결과 789건의 품질시험을 통해 약 4억 원 규모의 수수료 수입을 확보하는 성과를 올렸다. 또한 국지도 82호선 갈천~가수 도로확장공사 등 도내 17개 건설공사 현장을 대상으로 `품질 관리 현장 확인 컨설팅`을 운영하며 레미콘ㆍ아스콘 등 반입 자재의 품질 적합 여부를 직접 확인했다. 발주 도로공사 현장에서는 총 36회의 현장 컨설팅을 실시해 물성시험ㆍ다짐도ㆍ도로안전시설물 등시공 단계에서 발생할 수 있는 품질 저하 요인을 사전 점검했다. 부적합 자재의 현장 반입 금지 및 불량 자재 폐기 확약서 작성, 다짐도 부적합 경우의 재다짐 실시 등 확인된 지적 사항은 현장별 즉각적인 조치와 보완을 통해 모두 개선 완료했다. 경기도 관계자는 "현장 중심의 품질 관리와 선제적 컨설팅을 통해 부실시공을 예방하고, 안전하고 견실한 건설현장을 만들어 가겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 경남은 설 명절을 앞두고 겨울철 건설 현장 안전사고 예방과 공사 대금 체불 방지를 위해 오는 2월 10일까지 건설현장 특별점검을 실시한다고 이달 26일 밝혔다. 점검 대상은 도내 공공발주 건설현장 793곳이다. 이 중 주요 대형 건설현장 20곳은 도와 시ㆍ군이 합동점검을 실시하고, 나머지 현장은 도ㆍ시ㆍ군 발주부서에서 자체 점검을 진행한다. 점검 내용은 ▲건설근로자 한랭질환 예방 수칙 준수 여부 ▲추락사고와 가시설물 등의 붕괴 방지를 위한 관리 적정 여부 ▲난방기 사용 등 화재ㆍ폭발사고 방지를 위한 안전 관리의 적정성 ▲동절기 시공계획 및 품질관리 적정성 ▲비상연락체계 구축 ▲공사 대금 체불 여부 등이다. 점검 결과 경미한 사항은 현장에서 즉시 시정토록 하고, 안전사고 위험이 있는 현장은 공사 중지 후 보수ㆍ보강 등 조치할 계획이다. 체불된 공사 대금은 명절 전 지급 될 수 있도록 지도할 방침이다. 도는 이미 배포한 한랭질환 예방 가이드, 동절기 건설현장 안전보건 매뉴얼, 동절기 건설공사 유의사항에 대한 자료가 민간 현장까지 확산될 수 있도록 관련 협회를 통한 홍보 활용도 병행 추진하고 있다. 경남 관계자는 "이번 특별점검은 건설근로자들이 안전한 환경에서 일하고 임금 체불 걱정 없이 따뜻한 설 명절을 보낼 수 있도록 지원하는 데 목적이 있다"라며 "안전한 건설환경을 조성하고 건설 완성도를 높이기 위해 최선을 다하겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 경남 창원시 신월3구역 재건축사업이 협력 업체 선정 절차에 돌입했다. 이달 26일 신월3구역 재건축 정비사업조합(조합장 석희열ㆍ이하 조합)은 이주비 및 사업비 조달 업무를 담당할 금융기관을 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 2월 2일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 제안서평가 방식으로 진행되며, 공동참여가 가능하다. 한편, 이 사업은 창원 성산구 창이대로564번길 1(신월동) 일원 5만9147.8㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 11.16%, 용적률 149.71%를 적용한 지하 2층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 7개동 701가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59A㎡ 146가구 ▲59B㎡ 50가구 ▲75A㎡ 96가구 ▲75B㎡ 96가구 ▲84A㎡ 121가구 ▲84B㎡ 97가구 ▲106A㎡ 47가구 ▲106B㎡ 46가구 ▲145㎡ 2가구 등이다. 이곳은 KTX 창원중앙역이 인근에 있는 곳으로 교육시설로는 토월초등학교, 신월중학교, 토월중학교, 창원신월고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 롯데백화점, 이마트, 롯데마트 등이 인접해 있어 편의시설 이용이 편리하다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강남구 대치쌍용1차 재건축사업의 중요 파트너 선정 기대감이 높아지고 있다. 최근 대치쌍용1차 재건축 정비사업조합(조합장 이세진ㆍ이하 조합)은 지난 22일 오후 2시 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다고 밝혔다. 그 결과, 4개 사가 참여한 것으로 알려졌다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲삼성물산 ▲대방건설 ▲쌍용건설 ▲진흥기업 등 건설사로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은 조합은 예정대로 오는 3월 10일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이 사업은 강남구 영동대로 210(대치동) 일대 4만7261㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 4층에서 지상 49층에 이르는 공동주택 6개동 999가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 지하철 3호선 학여울역이 단지 인근에 위치해 있는 역세권으로 분당선 대모산입구역도 800m 거리에 있으며 교육시설로는 대현초등학교, 개원중학교, 휘문고등학교 등이 있다. 여기에 단지 인근에 현대백화점, 롯데백화점, 코엑스몰, 삼성서울병원 등이 있어 생활 인프라 역시 잘 갖추고 있다. 이 외에도 양재천과 탄천 등이 접해 있어 수변 공원 활용도가 높아 쾌적한 주거환경을 영위할 수 있다는 장점이 있다. 한편, 대치쌍용1차는 1983년 준공돼 올해로 42년 된 지상 최고 15층 공동주택 5개동 630가구 규모의 노후 아파트다. 2013년 정비구역으로 지정된 후 2016년 1월 조합설립인가. 2018년 10월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 외국인 임대사업자가 임대보증금을 돌려주지 않고 출국하는 경우에 대비해 이행보증금 예치를 의무화하도록 하는 입법이 추진된다. 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김희정 의원은 이 같은 내용이 담긴 「민간임대주택에 관한 특별법」 일부 개정안을 지난 8일 대표발의 했다. 김 의원은 "현행법은 임대사업자가 민간임대주택을 임대하는 경우 임대보증금에 대한 보증에 가입하도록 규정하고 있다"고 말문을 열었다. 이어 "이에 따라 주택도시보증공사(HUG)는 임대사업자가 임대보증금을 반환하지 않는 경우 임대사업자를 대신해 보증금을 우선 변제하고 사후적으로 해당 금액을 회수하게 된다"고 설명했다. 그는 "그런데 외국인 임대사업자가 임대보증금을 반환하지 않고 자국으로 출국하거나 외국에 거주하게 되는 경우 회수가 지연되거나 회수 자체가 어려워지는 문제가 있다는 지적이 제기되고 있다"고 덧붙였다. 이에 김 의원은 "외국인인 임대사업자가 민간임대주택을 임대하는 경우 일정액의 이행보증금을 예치하도록 해 임차인에 대한 보증금반환채무의 이행을 담보하려는 것이다"라고 개정안 제안 이유를 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 경남 창원시 가음2구역 재건축사업이 시공자 선정 기대감이 다시 한 번 고조되고 있다. 최근 가음2구역 재건축 정비사업조합(조합장 김유곤ㆍ이하 조합)은 지난 21일 오후 2시 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다고 밝혔다. 그 결과, 2개 사가 참여한 것으로 알려졌다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲태영건설 ▲동원개발 등 건설사로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은 조합은 예정대로 오는 2월 11일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 한편, 이 사업은 창원 성산구 원이대로863번길 8(가음동) 일원 2만1548.2㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 2층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 462가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 교육환경이 우수한 곳으로 성주초, 남정초, 남양초, 남산중, 중앙여중ㆍ고, 남산고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 롯데백화점, 롯데마트, 창원경상대병원, 재래시장, 동사무소, 우체국, 은행, 경찰서 등이 있어 생활 인프라 역시 무난하다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 강원 속초시 중앙동(이하 속초중앙동) 재개발사업이 협력 업체에 나섰다. 이달 22일 속초중앙동 재개발 정비사업조합(조합장 정재우ㆍ이하 조합)은 현금청산자 손실보상 등 감정평가 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 2월 2일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며, 공동참여가 불가하다. 이 사업은 속초시 중앙동 469-4 일대 5만7468㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 3층에서 지상 49층에 이르는 공동주택 10개동 1449가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 속초시청과 속초우체국 등은 물론 속초신협, 농협, 은행 등 각종 금융시설을 비롯해 속초관광수산시장, 금호동주민센터 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 여기에 이마트, 농협하나로마트, 속초의료원 등도 근거리에 있고 단지 반경 1㎞ 내에 중앙초, 속초초, 설악중, 속초해랑중, 속초여중 등이 있다. 설악산, 속초해수욕장, 청초호, 영랑호, 호수공원 등 자연환경도 쾌적하다. 한편, 속초중앙동은 2017년 7월 조합설립인가, 2023년 1월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 전북 정읍시 상동 312-4 일원(정주맨션) 가로주택정비사업이 시공자 선정 재도전에 나섰다. 상동 312-4 일원 가로주택정비사업조합(조합장 조병철ㆍ이하 조합)은 지난 21일 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 29일 오전 11시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 2월 23일 오전 11시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲입찰보증금 10억 원을 납부한 업체 ▲주택도시보증공사(HUG) 사업비 대출에 필요한 신용등급 상위에 위치한 업체 ▲현설에 참석한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 정읍시 상동중앙로 27(상동) 일원 8856㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 2층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 3개동 299가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 동신초, 정읍중, 정읍고, 정읍여자고, 전북과학대 등의 학군을 형성하고 있으며, 주변에 천변누리공원, 정읍어린이교통공원, 정읍사문화공원 등과 함께 정읍천이 흘러 주거환경이 쾌적하다. 한편, 상동 312-4 일원은 2022년 5월 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지