[아유경제=정윤섭 기자] 서울 동대문구 신이문역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업의 사업시행자로 대신자산신탁이 결정됐다. 이달 12일 동대문구는 신이문역세권 재개발사업에 대해 「도시 및 주거환경정비법」 제27조 및 동법 시행령 제20조에 따라 대신자산신탁을 사업시행자로 지정한다고 이를 고시했다. 이 사업은 동대문구 신이문로24길 31(이문동) 일대 3만9717.8㎡를 대상으로 지하 4층에서 지상 40층 규모의 공동주택 1265가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 이 가운데 공공임대주택(장기전세ㆍ재개발의무)은 366가구다. 사업 착수는 사업시행자 지정일로부터 진행하며 준공은 2032년 11월을 목표로 한다. 한편, 이곳은 지하철 1호선 신이문역이 도보 1분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 교육시설로는 이문초가 도보 5분, 석관중이 도보 12분 거리에 있고 한국외대, 한국예술종합학교, 경희대 등과 가까워 학군이 뛰어나다. 더불어 인근에 청량근린공원, 천장산, 중랑천이 있어 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 서울 강동구 천호동 107-33 일대 가로주택정비사업이 사업 주체 재정비를 위한 공람을 진행한다. 지난 11일 강동구는 천호동 107-33 일대 가로주택정비 조합이 신청한 조합설립 변경인가에 대해 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제23조제9항에 따라 공람한다고 이를 고시했다. 이에 따르면 이달 11일부터 오는 27일까지 강동구 재개발ㆍ재건축과 또는 조합 사무실에서 공람을 진행한다. 의견이 있는 자는 기간 내 서면으로 제출하면 된다. 변경 내용은 조합 정관 및 권리변동에 따른 조합원 변경이다. 이 사업은 강동구 천중로33길 19(천호동) 일원 7565㎡를 대상으로 용적률 248.7%, 건폐율 22.78%를 적용한 지하 2층에서 지상 15층 규모의 공동주택 159가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 전체 토지등소유자는 64명으로 파악됐다. 한편, 이곳은 지하철 5호선 굽은다리역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 희망어린이공원, 당말공원, 천호삼거리공원, 혜림어린이공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 천일초등학교, 강동초등학교, 천동초등학교, 천일초등학교, 천호중학교, 천일중학교 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 서울 구로구 오류동 현대연립(이하 오류현대연립) 재건축사업이 사업시행계획 변경을 마무리했다. 구로구는 오류현대연립 재건축 조합(조합장 조재근)이 신청한 사업시행계획 변경(안)에 대해 「도시 및 주거환경정비법」제50조제1항 및 제9항에 의거 지난 9일 인가하고 이달 12일 이를 고시했다. 이에 따라 이 사업은 구로구 오류로 62-15(오류동) 일원 2만3318.7㎡를 대상으로 건폐율 29.61%, 용적률 220.77%를 적용한 지하 4층에서 지상 15층 규모의 공동주택 11개동 447가구 및 부대복리시설 등을 짓는 계획을 골자로 한다. 시행 기간은 사업시행인가일로부터 60개월이다. 공동주택은 전용면적 기준 ▲49㎡ 17가구(분양 7가구ㆍ임대 10가구) ▲59A㎡ 87가구(분양 58가구ㆍ임대 29가구) ▲59B㎡ 26가구(분양) ▲79A㎡ 33가구(분양) ▲79B㎡ 9가구(분양) ▲84A㎡ 157가구(분양) ▲84B㎡ 95가구(분양) ▲95T㎡ 6가구(분양) ▲96T㎡ 4가구(분양) ▲108㎡ 11가구(분양) ▲121P㎡ 2가구(분양) 등으로 구성됐다. 한편, 이곳은 지하철 7호선 천왕역이 도보 5분 거리에 있어 교통환경이 우수하고 교육시설로는 오류남초, 오남중, 덕일전자공업고, 지구촌학교 등이 있어 학군이 양호하다. 더불어 주변에 개웅산, 개봉공원, 개웅산공원 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 동대문구 이문1구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 11일 이문1구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)은 국ㆍ공유지 매입에 따른 부당이득반환 소송 업무를 담당할 변호사(법무법인)를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 이달 20일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여가 불가하다. 이 사업은 동대문구 이문동 257-42 일대 14만4856㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 5층에서 지상 27층에 이르는 공동주택 3069가구 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 이곳은 지하철 1호선 외대앞역이 도보 10분 거리에 있는 곳으로 교육시설로는 경희중학교, 대광중학교, 청량중학교, 경희고등학교 등이 있다. 여기에 현대백화점, 롯데백화점, 홈플러스, 코스트코, 엔터식스, 경희대병원, 성심병원 등이 주변에 있어 생활 인프라 역시 우수하다. 한편, 이문1구역은 2008년 12월 조합설립인가, 2010년 3월 사업시행인가, 2017년 3월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 강원 원주시 세경1차아파트(이하 원주세경1차) 재건축사업이 시공자 선정 도전에 다시 나섰다. 지난 11일 원주세경1차 재건축 정비사업조합(조합장 최정자ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 23일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 10월 14일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이 사업은 원주시 남원로 661(명륜동) 일원 1만6414㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 3층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 7개동 429가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲51㎡ 70가구 ▲59㎡ 190가구 ▲74㎡ 45가구 ▲84㎡ 124가구 등이다. 이곳은 단지 주변에 명륜초등학교, 원주중학교, 원주고등학교 등이 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 롯데슈퍼프레시, 원주농협하나로마트 등이 가까운 거리에 있어 주거환경 역시 양호하다. 한편, 1985년 8월 공동주택 8개동 320가구로 지어진 원주세경1차는 2019년 3월 조합설립인가에 이어 올해 4월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 광명시 광명1R구역 재개발사업이 이달 사업시행계획의 변경을 완료했다. 이달 9일 광명시는 광명1R구역 재개발 정비사업조합(조합장 박효영ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조제1항 및 동법 시행령 제46조 규정에 따라 인가하고 동법 시행규칙 제10조제3항에 의거 이를 고시했다. 이 사업은 광명시 광복로43번길 1(광명동) 일원 16만3019.3㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 21.55%, 용적률 296.43%를 적용한 지하 3층에서 지상 38층에 이르는 공동주택 28개동 3585가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 433가구 ▲49A㎡ 113가구 ▲49B㎡ 571가구 ▲59A㎡ 802가구 ▲59B㎡ 337가구 ▲59C㎡ 31가구 ▲74A㎡ 449가구 ▲74B㎡ 46가구 ▲74C㎡ 126가구 ▲84A㎡ 35가구 ▲84B㎡ 394가구 ▲84C㎡ 182가구 ▲112㎡ 60가구 ▲127㎡ 6가구 등이다. 이곳은 지하철 1호선 광명역 약 900m 거리에 위치한 곳으로 교육시설은 광명북초등학교, 광명북중학교, 광명북고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 이마트, 롯데마트, 구로성심병원 등이 있어 주거환경이 양호하다. 한편, 광명1R구역은 2012년 1월 조합설립인가, 2016년 6월 사업시행인가, 2020년 4월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 남양주시 지금ㆍ도농1-1구역 재개발사업이 주요 협력 업체 선정에 나섰다. 이달 10일 지금ㆍ도농1-1구역 재개발 정비사업조합(조합장 신재찬ㆍ이하 조합)은 감정평가업자를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 20일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 경기 남양주시 다산순환로 1-99(다산동) 일대 1만5891㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 3층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 400가구 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 이곳은 지하철 경의중앙선 도농역이 2㎞ 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 다산초등학교, 다산중학교, 도농고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 이마트, 롯데마트, 한양대구리병원 등이 있어 좋은 생활 인프라를 갖추고 있다. 한편, 지금ㆍ도농1-1구역은 2019년 7월 조합설립인가, 2022년 6월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 중앙1구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 10일 중앙1구역 재개발 정비사업조합(조합장 조세현ㆍ이하 조합)은 법무사를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 이달 24일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여가 불가하다. 이 사업은 대전 동구 솔랑시울길 67(소제동) 일대 2만8389㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 4층에서 지상 28층에 이르는 공동주택 6개동 558가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 104가구(임대 65가구 포함) ▲59A㎡ 70가구 ▲59B㎡ 42가구 ▲84A㎡ 135가구 ▲84B㎡ 102가구 ▲99㎡ 105가구 등이다. 이곳은 대전 지하철 1호선 대전역이 500m 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 삼성초등학교, 대성중학교, 대성고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 이마트, 대전성모병원 등이 있어 생활 인프라가 무난하다. 한편, 중앙1구역은 2017년 12월 조합설립인가, 2022년 5월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 미스 유니버스 대회는 세계적으로 가장 유명한 미인 대회 중 하나로, 1952년 미국에서 처음 시작된 이후 매년 세계 각국의 아름다운 여성들이 모여 경연을 벌이는 대회로 자리 잡았다. 2024년 미스 유니버스 대회는 제73회를 맞이하게 되며, 이번 대회는 여러 측면에서 큰 변화를 예고하고 있다. 전문가들은 가장 주목할 만한 변화 중 하나로 참가자 연령 제한의 폐지를 꼽았다. 이전까지 18세에서 28세 사이의 여성만이 참가할 수 있었으나, 이제는 모든 연령대의 여성이 대회에 도전할 수 있게 됐기 때문이다. 미스 유니버스 조직위는 이 같은 변화가 미의 기준을 더욱 다양하게 확장하고, 더 많은 여성들에게 기회를 제공하기 위한 의도라고 밝힌 바 있다. 이 결정은 많은 여성들에게 긍정적인 반응을 불러일으키고 있으며, 대회의 다양성을 증대시키는 중요한 계기가 될 것으로 보인다. 한편, 한국에서 이달 7일 열린 미스 유니버스 대회의 예선 대회에서는 최고령 82세의 지원자가 참가하고, 모녀가 함께 참가를 하는 등 다양한 구도에서 미모의 자웅을 겨뤘다. 2024년 미스 유니버스 대회는 멕시코에서 개최될 예정이며, 멕시코는 2007년 이후 처음으로 미스 유니버스 대회를 유치하게 됐다. 이번 대회는 특히 멕시코가 세계적인 무대에서 다시 한번 주목받는 계기가 될 것으로 예상된다. 대회 일정은 올해 11월 18일로 확정됐으며, 대회 준비는 현재 한창 진행 중이다. 한국에서의 미스 유니버스 대회 본선은 오는 30일 강남에 위치한 건설회관 CG 아트홀에서 열릴 예정이며, 100명 이상 지원자 중 32명이 본선에 올라가 미모의 자웅을 겨룰 예정이다. 1943년생부터 2003년생까지 다양한 나이대 범위의 지원자가 출전한 것도 주목할 만한 부분이며 다양한 경쟁을 통해 미스 유니버스는 대한민국의 대표 미를 알리는 장이 될 것으로 귀추가 주목된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조현우 기자] 강남구의회(의장 이호귀)는 이달 11일 SETEC 제1전시실에서 열린`강남 디지털 DNA 페스티벌`에 참석했다. 이번 행사는 올해 상반기에 진행된 `학교로 찾아가는 디지털 교육 과정`과 연계해 기획됐으며, 인공지능(AI)과 코딩 등 미래기술을 체험해볼 수 있는 다양한 프로그램들로 구성됐다. 어린이와 청소년들은 미래기술 체험관에서 드로잉 로봇ㆍ바리스타 로봇 등의 시연을 관람하고, 진로체험 부스에서 신산업 분야의 진로를 탐색하며 4차산업 시대를 대비해 창의융합형 인재로 성장하는 데 필요한 진로 정보들을 접하는 기회를 가졌다. 행사에는 이호귀 의장ㆍ이동호 운영위원장ㆍ강을석 행정안전위원장ㆍ이도희 경제도시위원장ㆍ김현정 복지문화위원장ㆍ윤석민ㆍ김진경ㆍ노애자 의원이 참석해 미래기술체험관과 진로체험부스에 마련된 프로그램들을 체험하고, 행사에 참석한 관내 초ㆍ중학생들과 소통하는 시간을 가졌다. 이호귀 의장은 축사를 통해 "강남 디지털 DNA 페스티벌을 통해 진로 설정에 필요한 정보들을 알차게 수집해 우수한 미래 인재로 성장하기를 기원한다"라며 "청소년들이 마음껏 역량을 키우고 도전할 수 있도록 의회에서도 4차산업 시대를 대비한 양질의 교육 환경 마련에 힘쓰겠다"라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 탄방동1구역 재건축사업이 사업시행계획 변경을 위한 막바지에 다다랐다. 유관 업계에 따르면 서구는 지난달(8월) 29일 탄방동1구역 재건축 정비사업조합(조합장 이인섭ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제56조에 따라 공람한다고 공고했다. 주요 변경 내용으로는 ▲사업시행기간 변경 ▲사업비 변경 ▲정비기반시설 및 공동이용시설 계획 변경 ▲건축물의 높이 및 용적률 등 건축계획 변경 ▲조감도 및 투시도 변경 ▲단위세대 평면도 변경 등이다. 공고에 따르면 이 사업은 대전 서구 탄방동 514-360 일원 10만2525㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 19.4%, 용적률 253.19%를 적용한 지하 2층에서 지상 42층에 이르는 공동주택 12개동 1974가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 대전 지하철 1호선 탄방역이 인근에 위치한 곳으로 교육시설은 백운초등학교, 괴정중학교, 대성고등학교 등이 있다. 여기에 롯데백화점, 홈플러스, 을지대학병원 등이 인접해 있어 편의시설 이용이 용이하다. 한편, 탄방동1구역은 2007년 9월 조합설립인가, 2008년 6월 사업시행인가, 2011년 1월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 한국토지주택공사(LH) 참여형 서울 양천구 목동2 가로주택정비사업이 원활한 사업 절차 진행을 위한 일정을 공유했다. 이달 11일 목동2 가로주택정비사업조합(조합장 김민식ㆍ이하 조합)은 이주 관리 및 범죄 예방 업무를 담당할 협력 업체 선정 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 입찰지침서로 대신하며 오는 20일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 접수는 조합 사무실로 방문 제출해야 하며 우편 제출은 불가하다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲공고일 현재 조합이 발주한 업무를 수행하는 데 결격사유가 없는 업체 ▲「도시 및 주거환경정비법」, 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따른 도시정비사업 실적을 보유한 법인설립 업체 ▲공고일 현재 시설경비 및 신변보호면허를 보유한 업체 ▲최근 5년 이내 이주 관리 및 범죄 예방 용역 계약 실적이 있는 업체 ▲범죄 예방과 이주관리업무가 주업인 업체 ▲최근 5년간 1회 이상 업무정지를 당한 적이 없는 업체 ▲관할관청으로부터 업무정지 중에 있지 않은 업체 등이어야 한다. 컨소시엄 구성은 불가하다. 이 사업은 양천구 목동중앙로5가길 25(목동) 일원 3811㎡를 대상으로 지하 2층에서 지상 15층 규모의 공동주택 159가구 및 부대복리시설 등을 건립할 예정이다. 한편, 이곳은 지하철 9호선 염창역이 버스로 10분 거리, 5호선 목동역은 15분 거리에 있고 교육시설로는 정목초, 영도초, 월촌초, 신목중, 영도중, 강서고, 대일고 등이 있어 학군이 뛰어나다. 더불어 주변에 용왕산, 용왕산근린공원, 파리공원, 목동종합운동장 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조명의 기자] 경기도가 추진 중인 `안전전세 길목 지킴 운동`에 지난 2달간 4700명의 공인중개사들이 참여한 것으로 나타났다. 최근 경기도에 따르면 안전전세 길목 지킴 운동을 시작한 지난 7월 15일 이후 동참 서명한 공인중개사는 4700명으로(이달 10일 기준), 도에 등록된 전체 공인중개사 3만 명의 약 15%에 해당한다. 안전전세 길목 지킴 운동은 공인중개사들의 자발적인 사회적 책임과 협력을 바탕으로 한 사회적 운동이다. 공인중개사들이 전세사기 피해를 예방하는 주체로 나서며, 부동산시장의 투명성을 높이고 도민들이 안전하게 전세 계약을 체결할 수 있도록 돕기 위해 추진했다. 여기에 동참 서명한 공인중개사는 ▲위험물건 중개 안하기 ▲임차인에게 정확한 물건정보 제공 ▲전세피해 예방 중개사 체크리스트 확인 ▲전세피해 예방 임차인 체크리스트 제공 ▲공인중개사사무소 종사자 신분 고지 ▲권리관계 등 계약 후 정보 변동 알림 ▲악성임대인 고지 등을 실천해야 한다. 참여 중개사에게는 `안전전세 지킴이` 스티커를 배포해 도민들이 신뢰할 수 있는 공인중개사사무소를 쉽게 구분할 수 있도록 했다. 안전한 부동산 거래 환경 조성에 기여할 것으로 기대된다. 앞서 도와 한국공인중개사협회(경기도회)는 지난 7월 15일 안전전세 길목 지킴 운동, 안전전세 관리단을 포함한 `경기 안전전세 프로젝트`를 발표했다. 전세사기 등의 불법 행위를 사전 차단하기 위한 민ㆍ관 합동 안전전세 관리단은 도내 48개 시ㆍ군ㆍ구에서 구성을 마치고 본격적인 불법 행위 감시와 예방 활동에 들어갔다. 안전전세 관리단은 총 1070명으로 구성된 전국 최대 규모의 전세사기 예방 조직으로, 도와 시ㆍ군 공무원, 한국공인중개사협회 경기도회 관계자들이 참여한다. 안전전세 길목 지킴 운동 동참을 유도하고 관리하며, 부동산시장 모니터링을 하면서 일선 공인중개사의 현장 정보를 공유ㆍ활용해 합동점검하는 등 부동산 분야 불법 행위에 선제적으로 대응하는 역할을 수행한다. 경기 안전전세 길목 지킴 운동에 참여하는 공인중개사사무소 정보는 경기부동산포털 내 `안전전세 프로젝트` 누리집에서 확인할 수 있다. 경기도 관계자는 "이번 운동은 공인중개사들의 자발적인 참여를 통해 전세 피해를 사전에 방지하는 데 중요한 역할을 할 것"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조명의 기자] 경기도는 지난 10일 포천시가 제출한 `영북면 도시재생 활성화계획`을 최종 승인했다고 밝혔다. 도시재생 활성화계획은 도시재생사업을 추진하기 위한 실행계획으로 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」에 따라 전략계획 수립권자인 시ㆍ군이 계획을 수립하고 도가 승인한다. 포천시 영북면은 과거 미군부대가 주둔하던 지역이다. 1950년부터 약 20년간 미군을 대상으로 한 상점들과 숙박시설 영업이 성행하면서 최북단 상권 중심지로 발전했으나 1970년 미군부대 철수 이후 상권이 급격히 쇠퇴했다. 현재는 인구 감소 및 고령화가 진행되고 있어 상권 회복과 열악한 거주환경 개선이 필요한 상황이다. 포천시 영북면 도시재생 활성화계획은 2021년 10월 최초로 고시됐다. 이번 활성화계획 변경을 통해 포천시 영북면 운천리 517-14번지 일원 약 21만㎡에 대한 기반시설과 가로환경정비 등 도시재생사업을 본격 추진한다. 계획안에 따라 옛 시외버스 터미널 부지를 활용한 복합문화광장 조성, 관광객을 위한 스타트업허브센터ㆍ주차장 조성, 노후주택ㆍ상가 정비 를 통한 가로환경정비사업 등을 추진할 예정이다. 또한 상권 활성화를 위한 특화거리 조성, 복합문화ㆍ커뮤니티 공간을 제공하는 다목적복합문화센터 조성사업 등을 통해 신규 방문객을 유도하는 등 마을 활력 회복을 위한 기반을 마련한다. 경기도 관계자는 "포천시 영북면 도시재생사업이 배후수요를 상실한 상권의 활력 회복을 위한 마중물이 되길 기대한다"라며 주민들의 적극적인 관심과 참여를 당부했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조명의 기자] 지난 8월 전국 아파트 입주율이 하락한 것으로 나타났다. 특히 지방에서 10%p 가깝게 떨어졌다. 아파트 분양가가 높아진 가운데 정부의 대출 규제 강화로 자금 조달이 어려워졌기 때문으로 풀이된다. 이달 10일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 올해 8월 전국 아파트 입주율은 65.3%로 전월 대비 3.5%p 하락한 것으로 집계됐다. 수도권은 80.3%에서 79.2%로 1.1%p 올랐다. 5대 광역시는 62.8%에서 66.2%로 3.4%p 상승한 반면 기타 지역은 68.9%에서 59.4%로 9.5%p 하락했다. 수도권 중 서울은 85.7%에서 82.2%로 하락했고, 인천ㆍ경기권은 77.6%에서 77.8%로 소폭 상승하며 3개월 연속 오름세를 보였다. 지방에서는 강원권(58.7%→58.7%) 보합을 제외하고 ▲제주권 (79.7%→64.5%) ▲광주ㆍ전라권(69.9%→61.8%) ▲대구ㆍ부산ㆍ경상권(62.9%→60.4%) ▲대전ㆍ충청권(66.5%→65.5%) 모두 떨어졌다. 주택 경기가 양호함에도 불구하고 서울 입주율이 낮아진 이유는 서울 아파트 분양가와 전세가가 높아 잔금대출과 전세자금대출을 받기가 어렵기 때문인 것으로 보인다. 미입주 원인은 ▲기존 주택 매각 지연(38.9%→38.3%) ▲세입자 미확보(25.9%→17%)는 감소했으나 ▲잔금대출 미확보(20.4%→25.5%) ▲분양권 매도 지연(3.7%→10.6%) 요인은 증가했다. 주산연 관계자는 "시중은행 대출금리 인상, 심사 강화 등으로 인해 아파트 입주 잔금ㆍ분양권 거래 자금 조달이 어려워진 것이 주요 이유"라고 분석했다. 이달 전국 아파트 입주전망지수는 지난 8월 88에서 0.3p 오른 88.3으로 조사됐다. 수도권은 6.7p(99.5→92.8), 광역시는 4.1p(90→85.9) 하락한 반면, 도 지역은 6.2p(82.8→88.4) 상승할 것으로 전망됐다. 서울 5.3p(108.1→102.8), 인천 8.7p(93.3→84.6), 경기 5.9p(97→91.1) 모두 하락했으나, 올해 상반기 평균(서울 93.3ㆍ인천 73ㆍ경기 83.8) 보다 높은 수준을 나타냈다. 이에 대해 주산연 관계자는 "자금 조달 상황이 악화돼도 가격 상승에 대한 기대감이 여전히 존재하기 때문인 것"이라고 분석했다. 지방의 경우 충남 32.6p(75→107.6)ㆍ전북 16.7p(83.3→100)이 큰 폭으로 상승해 충남은 2022년 4월, 전북은 2023년 10월 이후 기준점 100을 넘었다. 충남은 천안역세권 일대가 투자선도지구로 선정되는 등 대규모 개발사업이 이어지고 있으며, 전북은 높은 청약경쟁률을 보였던 대단지 아파트가 이달 입주를 앞두고 있어 주택사업자들의 기대감이 반영된 것으로 풀이된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조명의 기자] 서울 금천구 시흥동 대도연립주택(소규모재건축)이 지상 25층 200가구 규모의 공동주택으로 재건축된다. 서울시는 이달 10일 열린 제15차 건축위원회에서 대도연립 소규모재건축의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 대도연립 소규모재건축사업은 금천구 시흥대로 73(시흥동) 외 1필지 일대 7293.20㎡가 대상이다. 앞으로 지하철 1호선 석수역 인근에 위치한 이곳에는 지하 3층~지상 25층 공동주택 2개동 200가구 및 부대복리시설이 들어선다. 시는 인근 안양천과 주변 건축물과의 조화를 이루도록 도시경관을 창출하고 지상층 필로티와 단지 내 동측(가로구역)에 휴게마당을 조성해 공공에 열린 가로환경을 계획했다. 북측에는 대지안의 공지를 활용해 보행롤를 계획해 입주자가 안전하고 쾌적한 보행환경을 조성토록 했다. 서울시 관계자는 "서울시는 건축위원회를 통해 서울시내에 양질의 주택을 공급해 주거환경 개선을 선도적으로 이끌어나갈 것"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 인천광역시 부개동 223 일원 가로주택정비사업이 원활한 업무 진행을 위해 나섰다. 지난 9일 부개동 223 일원 가로주택정비사업조합(이하 조합)은 정비사업전문관리업자(이하 정비업자) 선정 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 입찰공고 및 입찰지침서로 대신하며 오는 23일 오후 3시 전자조달시스템 누리장터(전자입찰) 및 조합 사무실(방문 제출)에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲입찰공고일 현재 「도시 및 주거환경정비법」 제102조에 의거 정비사업전문관리업 등록을 마친 업체 ▲조합이 발주한 업무를 수행하는 데 결격사유가 없는 업체 ▲국세 및 지방세를 완납한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 인천 부평구 경인로1031번길 55(부개동) 일원 6208.2㎡를 대상으로 지하 2층에서 지상 20층 규모의 공동주택 168가구 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 한편, 이곳은 지하철 1호선 부개역과 1호선ㆍ인천 지하철 1호선 환승역인 부평역이 각각 도보 15분 거리에 있어 교통환경이 우수하다. 교육시설로는 부개서초, 부개초, 동수초, 부흥고, 부개고, 부개도서관 등이 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 부산광역시 부전역 소규모재개발사업이 협력 업체 선정 계획을 발표했다. 이달 6일 부전역 소규모재개발 조합(조합장 박만기)은 소방성능위주설계 및 소방설계 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 업무 범위는 ▲소방성능위주설계 ▲소방(기계ㆍ전기)설계 및 소방내진설계 등까지다. 용역기간은 계약 체결일로부터 업무 완료 시까지다. 공고에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 입찰지침서로 대신하며 오는 13일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 이어 이달 23일 오후 3시 같은 장소에서 입찰서를 개봉한다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲관계 법령에 따라 자격 조건을 갖춘 업체 ▲조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격사유가 없는 업체 ▲공고일 현재 업무정지 중이거나, 관련 업무로 인한 벌점이 없는 업체 등이어야 한다. 컨소시엄 구성은 불가하다. 이 사업은 부산 부산진구 새싹로52번길 20-11(부전동) 일원 4671.3㎡를 대상으로 지하 6층에서 지상 49층 규모의 공동주택 3개동 348가구 및 오피스텔 50실ㆍ부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 부산 지하철 1호선ㆍ동해선 부전역과 1ㆍ2호선 환승역인 서면역이 도보 10분 이내에 있고, 교육시설로는 성지초, 전포초, 부산진중, 서면중 등이 있다. 더불어 부산진구청, 부산진경찰서, 서면종합시장, 부산시민공원 등이 인접해 행정ㆍ치안시설 및 종합시장과 함께 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 서울 금천구 시흥동 923 일대(가로주택정비)가 감정평가업자 선정 계획을 공개했다. 지난 10일 시흥동 923 일대 가로주택정비사업조합(조합장 김태완ㆍ이하 조합)은 감정평가 업무를 담당할 협력 업체 선정 입찰공고를 냈다. 용역 범위 및 업무는 ▲관리처분계획 수립을 위한 종전ㆍ자산의 감정평가 ▲현물출자자산의 출자가액 산정(법인세 과표 산정) 목적의 감정평가(필요시) ▲국ㆍ공유지 무상양수도 및 정비기반시설 관련 감정평가(필요시) ▲이 외에도 사업 과정에서 필요하다고 판단돼 조합에서 의뢰하는 감정평가업무 및 감정평가 법인이 수행할 수 있는 자문 등의 업무 등까지다. 공고에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 입찰공고 및 입찰지침서로 대신하며 오는 20일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 접수는 전자조달시스템 나라(누리)장터를 통한 전자입찰 및 조합 사무실에 방문 접수하면 된다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따라 감정평가법인으로 한국평가사협회에 등록된 감정평가법인 ▲입찰신청 서류를 마감 전까지 제출한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 금천구 독산로6가길 18(시흥동) 일원 8438.4㎡를 대상으로 용적률 299.94%를 적용한 지하 2층에서 지상 7층 규모의 공동주택 225가구 및 근린생활시설 등을 지을 예정이다. 한편, 이곳은 지하철 1호선 금천구청역이 버스로 15분 거리에 있고 교육시설로는 문백초, 금산초, 문일중, 문일고, 금천고, 국립전통예술고 등이 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 서울 강동구 천호ㆍ성내3구역(재개발ㆍ`힐스테이트천호역젠트리스`)이 사업을 성공적으로 마무리했다. 강동구는 천호ㆍ성내3구역 재개발(사업시행자 무궁화신탁) 관련 「도시 및 주거환경정비법」 제83조 및 동법 제 74조에 따라 지난 6일 준공인가 처리하고, 공사가 완료됐다고 이달 11일 고시했다. 이 사업은 강동구 성내동 48-6 일원 6718㎡를 대상으로 건폐율 59.92%, 용적률 799.39%를 적용한 지하 7층에서 지상 45층 규모의 주상복합 1개동으로 공둥주택 160가구 및 오피스텔 182실ㆍ근린생활시설ㆍ판매시설ㆍ업무시설 등으로 구성됐다. 한편, 이곳은 지하철 5ㆍ8호선 환승역인 천호역이 도보 5분 이내에 있어 교통환경이 우수하다. 교육시설로는 풍납초, 성내초, 풍성중, 풍납중, 영파여자중ㆍ고 등이 있다. 더불어 주변에 강동구청, 강동경찰서, 서울아산병원, 풍납백제문화공원, 풍납토성경당지구, 광나루한강공원, 올림픽공원 등이 인접해 행정ㆍ치안ㆍ의료시설과 함께 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지