[아유경제=조명의 기자] 서울 마포구 지하철 2호선 이대역 인근 변전소 출입구가 개선된다. 서울시는 이달 1일 제5차 도시계획위원회를 열고 마포구 신촌로 180(대흥동) 일원 2호선 이대역사에 대한 `도시계획시설(철도) 결정 변경(안)`을 수정 가결했다고 밝혔다. 이대역 변전소는 1980년대 건설 이후 별도의 출입구 없이 협소한 환기구를 통해 출입을 해왔다. 이로 인해 장비 반입과 유지관리에 어려움을 겪고 있으며 화재 등 비상상황 대응에도 문제가 지속적으로 제기돼 왔다. 이에 시는 이번 도시계획시설(철도) 변경을 통해 유지관리와 안전성을 확보하고 화재 등 긴급상황에 신속히 대처할 수 있도록 변전소 출입구를 확장ㆍ개선한다. 올해 하반기 착공해 2027년 하반기에 준공 예정이다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 서울 용산구 노들섬 일대 보행체계가 개선된다. 노들섬 중앙를 관통하는 양녕로에 횡단보도가 신설되고 공중보행로가 증축돼 접근성이 높아질 전망이다. 서울시는 이달 1일 열린 제5차 도시계획위원회에서 노들섬 중앙을 관통하는 양녕로 일부 구간의 도로 선형 조정에 대한 `도시계획시설(도로) 결정 변경(안)`을 수정 가결했다고 밝혔다. 현재 노들섬은 중앙의 양녕로로 인해 동ㆍ서측이 단절돼 있으며, 시민들은 횡단보도 없이 육교 하나에 의존해 이동해야 하는 불편을 겪어왔다. 이에 시는 `노들글로벌예술섬`이 조성된 뒤 방문객이 급증하는 상황에 대비해 교통약자를 위한 평면 횡단보도를 신설하고, 공중보행로를 증축해 입체적인 보행 연결망을 완성한다는 계획이다. 만성적인 교통정체와 안전사고 위험이 지적됐던 도로 구조도 개편한다. 노들섬 하단에서 상단으로 이어지는 강변북로 진입 차량과 버스 간의 엇갈림 현상을 해결하기 위해 동선을 분리하고, 기존 비보호로 운영되던 유턴 체계를 신호제로 전환해 차량 흐름을 안정화한다. 서울시 관계자는 "이번 양녕로 선형 변경과 교통환경 개선을 통해 노들섬이 단순한 문화시설을 넘어, 남녀노소 누구나 안전하고 편리하게 접근할 수 있는 `시민 중심의 예술섬`으로 거듭날 것으로 기대한다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 서울시가 강남구 압구정ㆍ영등포구 여의도ㆍ양천구 목동ㆍ성동구 성수 주요 재건축ㆍ재개발 지역에 대한 토지거래허가구역 지정을 1년 연장했다. 투기성 거래 차단과 실수요자의 주거 안정 보호를 지속하기 위해서다. 서울시는 이달 1일 열린 제5차 도시계획위원회에서 약 4.6㎢ 규모의 주요 재건축ㆍ재개발 단지에 대해 토지거래허가구역 재지정을 의결했다고 밝혔다. 대상 지역은 강남구 압구정아파트지구(114만9476㎡), 영등포구 여의도아파트지구(61만6034㎡), 양천구 목동택지개발사업(228만2130㎡), 성동구 성수동 성수전략정비구역(53만399㎡)으로 2027년 4월 26일까지 1년간 토지거래허가구역 지정이 연장된다. 추가로 신속통합기획 재개발 대상지인 용산구 후암동 30-2 일대(10만6589㎡)와 후암동 264-11 일대(8만7020.4㎡)는 사업 구역 결정 경계에 맞춰 토지거래허가구역 경계를 조정했다. 두 구역 모두 지정 면적이 확대됐으나, 허가 기준 면적과 지정기간은 기존과 동일하게 유지된다. 토지거래허가구역으로 지정되면 주거지역 6㎡ㆍ상업지역 15㎡를 초과하는 토지 지분에 대한 소유권이나 지상권 이전ㆍ설정 계약 시 관할 구청장의 허가를 반드시 받아야 한다. 서울시 관계자는 "앞으로도 시장 상황을 면밀히 살펴 실수요자 보호와 건전한 부동산시장 조성을 위해 최선의 노력을 다하겠다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 충남 천안시 구성1ㆍ2구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 1일 구성1ㆍ2구역 재개발 정비사업조합(조합장 임미자ㆍ이하 조합)은 건축물 해체계획서 작성 및 인ㆍ허가를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 9일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 오는 14일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행하며, 공동참여가 불가하다. 한편, 이 사업은 천안 동남구 구성3길 13(구성동) 일원 7만1307㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 3층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 1275가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 지하철 1호선 천안역이 약 1.7㎞ 거리에 있는 단지로 교육시설로는 천안구성초등학교, 천안여자중학교, 천안청수고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 홈플러스, 장원식자재마트, GS더프레시 등이 있어 좋은 주거환경을 갖추고 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 2026년 3월 5주(지난 3월 30일 기준) 전국 아파트값은 상승(0.05%)을 기록했다. 수도권과 서울, 지방 모두 상승했다. 한국부동산원 관계자는 "국지적으로 매물이 증가하는 단지가 있으나, 정주여건 양호한 역세권ㆍ대단지 및 재건축 추진 단지 중심으로 상승 거래 발생하며 서울 전체 상승했다"고 분석했다. 이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0.08%를 기록했고, 서울의 경우 0.12%로 전주(0.06%) 대비 상승세를 키운 것으로 파악됐다. 자치구별로 성동구(-0.02%)는 옥수ㆍ행당동 위주로 하락했으며, 성북구(0.27%)는 길음ㆍ정릉동 중소형 규모 위주로, 서대문구(0.27%)는 남가좌ㆍ홍은동 대단지 위주로, 중구(0.26%)는 신당ㆍ황학동 위주로, 노원구(0.24%)는 월계ㆍ중계동 위주로 상승했다. 강남의 경우 강남구(-0.22%)는 압구정ㆍ개포동 위주로, 서초구(-0.02%)는 반포ㆍ방배동 위주로 하락했으며, 강서구(0.27%)는 가양ㆍ염창동 역세권 위주로, 관악구(0.26%)는 신림ㆍ남현동 대단지 위주로, 구로구(0.24%)는 신도림ㆍ개봉동 위주로 상승했다. 인천광역시(-0.02%)에서 연수구(0.05%)는 송도ㆍ동춘동 위주로, 부평구(0.01%)는 부평ㆍ산곡동 위주로 상승했으며, 서구(-0.12%)는 마전ㆍ청라동 위주로, 계양구(-0.04%)는 작전ㆍ병방동 위주로, 중구(-0.03%)는 중산동 및 항동7가 중ㆍ소형 규모 위주로 하락한 것으로 나타났다. 경기(0.09%)의 경우 광주시(-0.18%)는 태전동 및 초월읍 위주로, 화성 만세구(-0.18%)는 향남ㆍ남양읍 위주로 하락했으며, 용인 수지구(0.36%)는 상현ㆍ죽전동 위주로, 화성 동탄구(0.34%)는 영천ㆍ청계동 역세권 위주로, 용인 기흥구(0.32%)는 신갈ㆍ구갈동 위주로 상승했다. 지방(0.02%)은 시ㆍ도별로 부산(0.01%), 대전(0.01%), 대구(-0.01%), 충남(-0.01%), 충북(0.08%), 강원(0.02%), 광주(-0.06%), 울산(0.13%), 세종(-0.02%), 전남(-0.02%), 전북(0.16%), 경남(0.07%), 경북(-0.02%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다. 한편, 전국의 아파트 전세가격(0.09%)은 전주(0.1%) 대비 낮은 상승세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(0.15%)은 전주 동일한 상승세를 보인 상황이다. 한국부동산원은 전반적으로 전세 수요가 꾸준히 유지되는 가운데, 교통 접근성이 우수하고 정주여건 양호한 단지 중심으로 상승 계약 체결되는 등 서울 전체 상승했다고 설명했다. 서울에서 성북구(0.28%)는 길음ㆍ석관동 중ㆍ소형 규모 위주로, 도봉구(0.28%)는 창동ㆍ방학동 대단지 위주로, 노원구(0.24%)는 월계ㆍ상계동 역세권 위주로, 마포구(0.24%)는 공덕ㆍ아현동 위주로, 강북구(0.23%)는 미아ㆍ수유동 위주로 상승했다. 강남권을 보면 송파구(0.26%)는 신천ㆍ잠실동 대단지 위주로, 구로구(0.23%)는 구로ㆍ신도림동 역세권 위주로, 금천구(0.19%)는 시흥ㆍ독산동 위주로, 영등포구(0.18%)는 신길ㆍ대림동 준신축 위주로, 관악구(0.17%)는 신림ㆍ봉천동 위주로 상승했다. 인천(0.09%)의 경우 연수구(0.16%)는 송도ㆍ연수동 주요 단지 위주로, 중구(0.11%)는 중산ㆍ운남동 대단지 위주로, 서구(0.11%)는 당하ㆍ가좌동 위주로, 남동구(0.08%)는 논현ㆍ서창동 준신축 위주로, 부평구(0.06%)는 갈산ㆍ삼산동 위주로 상승했다. 경기(0.14%)에서 과천시(-0.19%)는 중앙ㆍ원문동 주요 단지 위주로, 이천시(-0.14%)는 증포ㆍ송정동 위주로 하락했으며, 광명시(0.36%)는 철산ㆍ광명동 역세권 위주로, 김포시(0.28%)는 장기ㆍ북변동 대단지 위주로, 화성 동탄구(0.26%)는 청계ㆍ반송동 학군지 위주로 상승했다. 지방(0.06%)은 시ㆍ도별로 부산(0.09%), 대전(0.07%), 대구(0%), 충남(0.03%), 충북(0.08%), 강원(-0.01%), 광주(0.03%), 울산(0.14%), 세종(0.06%), 전남(0.1%), 전북(0.08%), 경남(0.06%), 경북(0.02%), 제주(-0.02%) 등의 결과를 보였다. 세종은 지역별로 상승ㆍ하락 혼조세 보이는 가운데, 한솔ㆍ반곡동 위주로 상승했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 조달청은 종합심사낙찰제 대상 공사의 물량과 시공계획 심사를 수행할 심사위원 100명(토목 80명ㆍ건축 20명)을 선정했다고 이달 1일 밝혔다. 위원들은 교량, 항만, 지하철, 터널, 쓰레기소각로, 관람집회시설, 전시장 등 고난도 공사에 대해 물량산출과 시공계획 적정성을 심사한다. 올해는 고난도 토목 공사 심사 수요 증가에 대응해 토목 분야 심사위원을 대폭 늘렸다. 이와 함께 관련 규정에 따라 현장경험이 많은 공무원과 공공기관 재직자를 50% 이상 선발하고, 직군별 균형을 이루도록 구성했다. 심사의 공정성과 전문성 제고를 위해서는 이해관계 배제, 직무관련 자격증, 업무수행 경험, 학위 등을 종합적으로 고려했다. 임기는 이달 1일부터 2028년 3월 31일까지다. 조달청 관계자는 "공공 공사현장의 안전과 품질 확보를 위해 심사위원의 역할이 무엇보다 중요하다"며 "앞으로 심사에서 적격자를 선발할 수 있도록 심사위원 각자의 전문성을 바탕으로 엄격하고 공정하게 심사해 달라"고 당부했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 대한주택건설협회 회원사가 올해 4월 전국에 7430가구를 분양한다. 대한주택건설협회는 최근 회원사를 대상으로 이달 주택분양계획을 집계한 결과, 15개 사가 14개 사업장에서 총 7430가구를 공급하는 것으로 파악됐다고 밝혔다. 이는 전월(7375가구) 대비 55가구(1%) 증가한 수치다. 전년 동월(4390가구)와 비교하면 3040가구(69%) 늘었다. 지역별로는 수도권에서 929가구가 공급 예정이다. 서울 196가구, 인천 601가구, 경기 132가구가 공급된다. 지방에서는 대전 2885가구, 전남 1679가구, 충남 1278가구, 울산 481가구, 강원 178가구 순으로 분양이 이뤄지며, 부산ㆍ대구ㆍ광주ㆍ세종시 등은 공급물량이 없다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 한국토지주택공사(LH)는 건설현장 안전 사각지대 해소를 위해 건설현장에 안전감시단 배치를 본격 추진한다고 이달 1일 밝혔다. 현재 법정 기준에 따라 건설현장에 의무 배치되는 안전관리자는 통상 1~3명 수준으로, 안전관리자만으로 현장 전체를 상시 감시하기에는 한계가 있었다. 또 3기 신도시 본격 착공 등으로 올해 LH 관리 물량은 약 16만1000가구로 전년 대비 33% 증가할 것으로 예상되는 만큼, 관리 물량 증가와 기존 현장 안전 관리 체계의 한계를 보완할 수 있는 제도 개선이 필요한 상황이다. 이에 LH는 근로자의 안전을 최우선으로 확보하고 위험 요인을 실시간으로 발굴ㆍ제거할 수 있는 근로환경 조성을 조성하고자 안전감시단 제도를 도입한다. 안전감시단은 건설현장에 상주하며 ▲근로자 불안전 행동 차단 ▲작업장 시설물 위험요소 점검ㆍ제거 ▲TBM 안전조회 활동 ▲신규 근로자 안전교육 지원 ▲갱폼 인양ㆍ밀폐공간ㆍ고소작업 등 고위험 작업 상주 감시 업무 등을 수행한다. 앞서 LH는 지난해 재해 다발 현장 4곳을 선별해 안전감시단제도를 시범 운영한 바 있다. 6개월간 운영 결과 건설현장 위험 요소 1420건이 제거되고 산재 0건을 기록해 무재해 전환 성과를 거뒀다. LH는 이달부터 오는 5월까지 2개월간 고위험 건설현장 25곳을 대상으로 안전감시단을 운영한다. 이어 올해 6월부터 2027년 2월까지 배치 대상현장 80곳을 추가한 총 105곳에 안전관리단 231명(PM 21명ㆍ상주감시단 210명)을 투입해 위험 시기별 안전감시단 순환ㆍ집중 배치를 시행할 계획이다. LH 관계자는 "건설현장의 안전은 무엇과도 바꿀 수 없는 최우선 가치"라며 "안전감시단 확대 운영을 통해 현장의 위험 요인을 더욱 신속하게 발굴ㆍ제거하고 실효성 있는 예방 중심 안전 관리 체계를 구축해 나가겠다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 서울시는 올해 전세사기 피해에 취약한 청년 임차인을 대상으로 한 `찾아가는 전세사기 피해 예방ㆍ지원 현장설명회`를 확대ㆍ정례화한다고 이달 1일 밝혔다. 청년들의 전세사기 불안이 커진 가운데 지난해 3차례에 열린 설명회에는 125명이 참여해 만족도 4.5점(5점 만점)을 기록한 바 있다. 시는 올해 설명회를 8회로 늘리고 피해가 집중된 서남권역을 중심으로 우선 진행해 청년 임차인이 바로 활용할 수 있는 실질적인 정보를 전달한다는 계획이다. 설명회는 ▲계약 단계별 유의사항을 실무 중심으로 짚어주는 전세사기 예방 특강 ▲전월세종합지원센터 소속 변호사ㆍ피해상담 공무원이 함께하는 1:1 맞춤 상담 ▲시 주거 지원 정책 안내 등 3개 프로그램으로 구성돼, 청년 임차인은 계약 전 확인사항부터 피해 대응책까지 한자리에서 해결할 수 있다. 임대차 전 과정에서 발생할 수 있는 전세사기를 예방할 수 있도록 계약 단계별로 확인해야 할 사항 등 실무 중심으로 진행한다. 시는 모든 설명회를 오후 7시~9시로 8회 전 일정을 동일하게 편성해, 청년들이 퇴근 이후 부담 없이 참석할 수 있도록 했다. 생활권 내 청년공간을 설명회ㆍ상담 장소로 확보해 청년들의 접근성도 높인다. 참가 대상은 전세사기 피해 또는 우려가 있는 만 19~39세 청년 임차인으로, 신청은 `서울주거포털` 누리집에서 할 수 있다. 올해 첫 설명회는 지난 3월 31일 서울시청 본관 3층 대회의실에서 열렸다. 이어 이달 2일에는 양천청년센터, 오는 6월 9일에는 금천청년센터에서도 진행된다. 하반기 일정은 서울주거포털에 순차 공지할 예정이다. 서울시 관계자는 "부동산 관련 계약 경험이 부족한 청년들이 사전에 전세사기를 차단하고, 피해 발생 시 신속하게 지원받을 수 있도록 현장에서 바로 도움을 주는 설명회를 확대해 지속해서 지원을 강화하겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 충북 충주시 용산주공아파트(이하 용산주공) 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 3월 31일 용산주공 재건축 정비사업조합(조합장 장택기ㆍ이하 조합)은 정비기반시설 공사 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 이달 8일 오후 4시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 오는 15일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며, 공동참여가 가능하다. 이 사업은 충주시 거룡2길 17(호암동) 일대 3만7566.7㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 23.65%, 용적률 249.21%를 적용한 지하 2층에서 지상 28층에 이르는 공동주택 8개동 847가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 남산초, 충주중, 충주여고 등이 가까운 곳에 위치해 있으며 단지 주변에 호암지생태공원과 호암늪지 등이 인접해 있어 쾌적하고 친환경적인 생활을 누릴 수 있다. 한편, 용산주공은 2019년 4월 조합설립인가, 2022년 5월 사업시행인가, 2023년 1월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 부천시 심곡본동 643-1 일원 가로주택정비사업이 사업시행인가를 획득했다. 부천시는 심곡본동 643-1 일원 가로주택정비사업조합(조합장 김진구ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조제1항 및 제5항, 동법 시행규칙 제10조제2항 규정에 따라 지난달(3월) 26일 인가하고, 이를 그달 30일 고시했다(관리처분계획 포함). 고시에 따르면 이 사업은 부천시 경인로216번길 105(심곡본동) 외 5필지 일대 3571.9㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 28.8%, 용적률 249.46%를 적용한 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 2개동 98가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲53A㎡ 14가구 ▲53B㎡ 14가구 ▲63㎡ 14가구 ▲64A㎡ 20가구 ▲64B㎡ 2가구 ▲79㎡ 14가구 ▲80㎡ 20가구 등이다. 이곳은 지하철 1호선 부천역을 이용할 수 있는 곳으로 교육시설로는 부천남초등학교, 부천남중학교, 정명고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 성주산, 거마산, 부천둘레길탐방2코스 등이 있어 친환경적인 생활을 누릴 수 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조현우 기자] 강남구의회 윤석민 의원(개포1ㆍ2동ㆍ4동, 국민의힘)은 이달 1일 강남구의회 의장실에서 열린 `2025회계연도 결산검사위원 위촉식`에서 결산검사 위원으로 선임되어, 본격적인 결산검사에 착수했다고 밝혔다. 이번에 선임된 결산검사 위원은 윤석민 의원을 비롯해, 이향숙 대표 의원, 오온누리 의원 등 구의원 3명과 도정환ㆍ노상만ㆍ송재원 공인회계사, 용성민ㆍ김일환ㆍ박기영 세무사 등 각 분야 재정 전문가 6명을 포함해 총 9명으로 구성됐다. 이번 결산검사는 이달 1일부터 30일까지 30일간 강남구청 결산검사장(본관 4층 회의실)에서 2025회계연도 예산 집행 전반을 대상으로 총 1조6874억여 원 규모의 예산집행 전반에 대해 실시되며, 결산검사의견서를 작성해 구청장에게 제출할 예정이며, 이는 오는 6월 예정된 강남구의회 제1차 정례회에서 최종 승인 절차를 밟을 예정이다. 주요 검토 항목은 구청장이 작성한 결산서와 세입ㆍ세출 결산, 이월사업, 채권ㆍ채무, 재산ㆍ기금, 재무제표 및 성과보고서 등 증빙서류를 토대로 계산의 과오 여부, 실제의 세입, 세출과 출금 명령의 부합 여부, 재정 운영의 적법성 및 타당성, 효율성, 성과를 종합적으로 점검할 계획이다. 윤석민 결산위원은 위촉식 직후 간담회에서 "결산 위원이라는 중책을 맡게 되어 어깨가 무겁지만, 56만 구민들이 믿고 맡겨주신 소중한 예산이 본래의 목적에 맞게 정확하게 집행됐는지 꼼꼼하게 검토하겠다"며 강한 의지를 밝혔다. 특히 윤 의원은 "56만 구민을 대표해, 형식적인 검토에 그치지 않고, 예산의 낭비 사례가 없었는지, 재정 운영의 투명성은 잘 확보됐는지를 철저히 분석해 앞으로 강남구 재정 건전성의 강화와 효율적인 예산 편성을 위한 계기가 되도록 역할을 다하겠다"고 강조했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 금곡2-1구역 재개발사업이 사업시행 변경인가를 위한 막바지 절차에 다다랐다. 이달 1일 북구는 금곡2-1구역 재개발 정비사업조합(조합장 서종희ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제56조 및 동법 시행령 제49조 규정 등에 따라 오는 14일까지 공람한다고 공고했다. 주요 변경 내용으로는 ▲세대 주거전용면적 변경 ▲부대시설 및 복리시설의 위치 및 규모 변경 ▲지하주차장 1개층 추가 ▲아파트 색채 변경 등이다. 이 사업은 부산 북구 금곡대로430번가길 26-1(금곡동) 일원 1만1870㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 3층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 3개동 313가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 부산 지하철 2호선 율리역이 도보로 5분 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 금명초, 신금초, 화명초, 금곡중, 금곡고 등이 있다. 여기에 단지 인근에 하나로마트, 롯데마트, 민주공원, 부민병원 등이 있어 무난한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 금곡2-1구역은 2007년 4월 조합설립인가, 2008년 6월 사업시행인가, 2022년 4월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조현우 기자] 강남구의회 이향숙 의원(삼성1ㆍ2동, 대치2동, 국민의힘)은 이달 1일 강남구의회 의장실에서 열린 `2025회계연도 결산검사위원 위촉식`에서 대표위원으로 선임돼, 본격적인 결산검사에 착수했다고 밝혔다. 이번에 선임된 결산검사위원은 대표위원인 이향숙 의원을 비롯해 윤석민 의원, 오온누리 의원 등 구의원 3명과 도정환ㆍ노상만ㆍ송재원 공인회계사, 용성민ㆍ김일환ㆍ박기영 세무사 등 각 분야 재정 전문가 6명을 포함해 총 9명으로 구성됐다. 이번 결산검사는 총 1조 6,874억 원 규모의 2025회계연도 예산 집행 전반을 대상으로 실시된다. 주요 검토 항목은 세입ㆍ세출 결산, 이월사업, 채권ㆍ채무, 재산ㆍ기금, 재무제표 및 성과보고서 등이며, 구청장이 작성한 결산서와 증빙서류를 토대로 재정 운영의 적법성과 효율성, 성과를 종합적으로 점검할 계획이다. 위원을 대표해 검사를 총괄하게 된 이향숙 의원은 위촉식 직후 간담회에서 "대표위원이라는 중책을 맡게 돼 어깨가 무겁지만, 구민들이 믿고 맡겨주신 소중한 예산이 목적에 맞게 적법하고 효율적으로 집행됐는지 숫자를 넘어 그 이면의 가치까지 면밀히 들여다보겠다"며 강한 의지를 밝혔다. 특히 이 의원은 "단순히 형식적인 검토에 그치지 않고, 예산 낭비 사례는 없었는지, 재정 운영의 투명성은 확보됐는지를 철저히 분석해 향후 강남구 재정 건전성 강화와 효율적인 예산 편성을 위한 나침반 역할을 하겠다"고 강조했다. 한편, 결산검사위원들은 오는 30일까지 한 달간의 검사를 거쳐 결산검사의견서를 작성해 구청장에게 제출할 예정이며, 이는 오는 6월 예정된 제1차 정례회에서 최종 승인 절차를 밟을 예정이다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 부곡동 812-1 일대 소규모재건축사업이 최근 사업시행계획의 변경을 마무리했다. 이달 1일 금정구는 부곡동 812-1 일대 소규모재건축 정비사업조합(조합장 김규창ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조제1항 규정에 따라 지난달(3월) 24일 인가하고, 동법 제29조제5항 및 동법 시행규칙 제10조제2항 규정에 따라 이를 고시했다. 고시에 따르면 이 사업은 부산 금정구 서동로 15(부곡동) 일대 7118㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 20.17%, 용적률 233.86%를 적용한 지하 4층에서 지상 20층에 이르는 공동주택 3개동 181가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59A㎡ 51가구 ▲59B㎡ 59가구 ▲74A㎡ 38가구 ▲84A㎡ 19가구 ▲84B㎡ 14가구 등이다. 이곳은 부산 지하철 1호선 온전장역을 이용할 수 있는 곳으로 교육시설로는 서동초, 동현초, 동현중, 동해중, 부곡여중, 내성고, 부산정보관광고 등이 있다. 한편, 부곡동 812-1 일대는 2021년 8월 31일 조합설립인가, 2025년 8월 11일 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조현우 기자] 강남구의회(의장 이호귀)는 이달 1일 수서동 힐링텃밭(수서동 370) 에 열린 `수서동 힐링텃밭 개장식`에 참석했다. 이날 행사에는 복진경 부의장ㆍ이동호 운영위원장ㆍ강을석 행정안전위원장ㆍ김광심 의원ㆍ이향숙 의원ㆍ윤석민 의원ㆍ황영각 의원ㆍ김진경 의원ㆍ손민기 의원이 참석해 현장 곳곳을 둘러본 뒤 텃밭에 직접 퇴비를 주고 모종 등을 심으며 친환경 도시농업을 체험하는 뜻깊은 시간을 가졌다. 행사는 ▲개장식 ▲영농교육 및 실습 ▲경작 주민 지원물품 배부 등 순서로 진행됐으며, 종자(얼갈이, 열무 각 1봉), 유기질 비료(2kg 1포), 작물 재배 안내 리플릿 등의 지원물품이 제공됐다. 복진경 부의장은 축사를 통해 "자연과 호흡하고 정직한 땀의 가치를 일구기 위해 찾아주신 640명의 경작 주민과 가족 여러분을 환영한다"라며 "강남구의회는 앞으로도 구민 여러분이 수확의 기쁨과 진정한 휴식을 누릴 수 있도록 늘 관심을 가지고 지원하겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 수원시 영통1구역 재개발사업이 최근 사업시행계획 변경을 마무리했다. 수원시는 영통1구역 재개발 정비사업조합(조합장 강태영ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조에 따라 인가하고, 동조 제9항 및 동법 시행규칙 제10조제3항 규정에 의거 이를 지난달(3월) 30일 고시했다. 이 사업은 수원 영통구 권광로276번길 71-7(매탄동) 일원 5만2200.9㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 19.7%, 용적률 249.98%를 적용한 지하 4층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 10개동 976가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 67가구 ▲59A㎡ 329가구 ▲59B㎡ 78가구 ▲59C㎡ 63가구 ▲59D㎡ 38가구 ▲59E㎡ 50가구 ▲59F㎡ 50가구 ▲84A㎡ 121가구 ▲84B㎡ 52가구 ▲84C㎡ 72가구 ▲99A㎡ 28가구 ▲99B㎡ 28가구 등이다. 이곳은 지하철 분당선 수원시청역이 1.5㎞ 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 매화초등학교, 동성중학교, 광교고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 뉴코아, 홈플러스, 동수원병원 등이 위치해 있어 무난한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 2017년 1월 9일 정비구역으로 지정된 영통1구역은 2018년 1월 조합설립인가, 2023년 9월 사업시행인가, 2025년 3월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 현대건설은 최근 국토교통부 산하기관인 국토교통과학기술진흥원이 추진하는 `액체수소 저장탱크 및 적하역 시스템 기술개발` 국책과제에 선정돼 대용량 액체수소 저장탱크 개발에 착수한다고 이달 1일 밝혔다. 이번 과제는 향후 수소경제 확산에 대비해 액체수소 인수기지 구축을 위한 저장ㆍ이송ㆍ하역 등 전주기 핵심 기반 기술을 확보하고 실증까지 연계하는 것을 목표로 한다. 특히 국내 최초로 평저형 액체수소 저장탱크 기술 개발을 추진하는 선행 과제로써, 향후 4000㎥급과 5만 ㎥급 대용량 저장시스템으로 확장이 가능한 기술적 기반을 마련한다는 점에 의의가 있다. 이 프로젝트의 정부출연금은 약 290억 원 규모며, 사업 기간은 이달부터 2029년 12월까지 45개월이다. 현대건설은 한국가스공사, 한국가스기술공사, 한국가스안전공사 등 총 14개 산‧학‧연 기관과 협력해 액체수소 저장탱크 설계ㆍ건설, 실증 운영에 참여한다. 액화수소는 기체 상태인 수소를 영하 253도로 냉각해 액체화한 것으로, 저장탱크 역시 초저온 상태 유지를 위해 고도의 단열 설계와 시공 역량이 요구된다. 현대건설은 저장 용량을 안정적으로 확대하기 위해 LNG 저장 등에 사용하는 원통형 구조의 평저형 타입을 국내 최초로 도입한다. 이와 함께 ▲금속 소재 물성 데이터베이스 구축 및 표준화 ▲구조 및 고성능 단열 설계 기술 개발 ▲구조ㆍ유동ㆍ열전달 해석 기술 확보 ▲설계 기준 정립 등을 통해 저장탱크의 성능을 고도화하고, 200㎥급 저장탱크의 건설ㆍ실증 운영으로 증발가스 저하ㆍ안전기술 확보에도 주력할 계획이다. 국토부는 이번 국책과제의 성과를 향후 스케일업 설계에 적용해 액체수소 터미널 구축ㆍ저장시설 상용화에 활용할 예정이다. 현대건설 관계자는 "최근 국내외 수소시장이 빠르게 성장하고 있지만 수소경제 전환을 앞당길 핵심 기술 중 하나인 액체수소 기술 분야는 아직 걸음마 단계"라며 "이번 국책과제를 통해 평저형 저장탱크가 개발되면 해외 의존도가 높았던 액화수소 분야의 기술 자립은 물론 수소인프라ㆍ플랜트사업 경쟁력 강화에도 기여할 것으로 보인다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 이달 17일부터 다주택자가 보유한 수도권ㆍ규제지역 아파트 담보대출의 만기 연장이 원칙적으로 금지된다. 임차인이 있는 경우에는 만기연장을 허용하고 무주택자가 해당 주택을 연말까지 매수하는 경우 실거주 의무를 임대차계약종료일까지 유예한다. 이달 1일 금융위원회(이하 금융위)는 이억원 금융위원장 주재로 가계부채 점검회의를 열고, 재정경제부, 국토교통부, 행정안전부 등 유관 부처 합동으로 이와 같은 내용을 담은 `2026년도 가계부채 관리방안`을 발표했다. 먼저 다주택자와 임대사업자가 보유한 수도권ㆍ규제지역 아파트 담보대출의 만기연장은 원칙적으로 불허한다. 금융위에 따르면 다주택자 만기 일시상환 주택담보대출(이하 주담대)은 약 1만7000가구(4조1000억 원) 규모로, 이중 올해 만기가 도래하는 물량은 약 1만2000가구(2조7000억 원)로 추산된다. 다만, 다주택자 여부 확인 시 매도계약이 체결된 주택, 어린이집, 준공 후 미분양주택 등 규제 적용이 곤란한 경우 등은 주택 보유수에서 제외한다. 주택을 즉시 매도하기 어려운 불가피한 사유가 있는 경우에는 예외적으로 만기연장을 허용한다. 특히 임차인이 있는 경우 이달 1일 기준 유효하게 체결된 임대차계약종료일까지 만기연장을 허용해 임차인을 보호하되, 무주택자가 해당 주택을 오는 12월 31일까지 허가관청에 토지거래허가신청을 접수하고 허가일로부터 4개월 내 취득하는 경우 토지거래허가제도상 실거주 의무를 임대차계약종료일까지 유예한다. 이번 조치는 전 금융권의 준비기간, 차주의 대출상환계획 수립기간 등을 감안해 이달 17일부터 시행된다. 이달 1~16일 중 만기가 도래하는 주담대에 대해서는 기존 규정에 따라 만기연장 심사가 진행된다. 토지거래허가 관련 보완조치는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률(부동산거래신고법) 시행령」 개정을 거쳐 이달 중 시행할 예정이다. 대출 규제 위반 등 탈법ㆍ편법적 대출 행위도 집중 점검한다. 지난해 하반기 동안 사업자대출의 용도 외 유용 127건(587억5000만 원), 가계대출 약정 위반 2982건이 적발돼 대출 회수 등 조치가 이뤄졌다. 금융회사ㆍ금융감독원이 2021년 이후 실행된 사업자대출의 용도 외 유용 여부를 전면 점검해 즉각적인 대출 회수, 수사기관 통보 등의 조치를 취할 방침이다. 사업자대출 용도 외 유용 행위가 적발될 경우 신규 대출 제한 범위를 해당 금융회사에서 전 금융권으로, 가계대출을 포함한 모든 대출로 넓힌다. 금지 기간도 1차 적발 시 3년, 2차 적발 시 최대 10년으로 확대한다. 온라인투자연계금융업(온투업)에 대해서도 강화된 대출 규제를 적용해 풍선효과를 사전에 차단한다는 계획이다. 그간 온투업계는 자율로 주담대 대출한도를 6억 원으로 제한해 운영하고 있으나, 주택담보대출비율(LTV) 규제(규제지역 40%ㆍ비규제지역 70%) 및 주택가격별 대출한도 규제 적용을 의무화한다. 현행 은행대출과 같이 주택가격 15억 원 이하 주택은 6억 원, 15억 원 초과 25억 원 이하 주택은 4억 원, 25억 원 초과 주택은 2억 원 등 구간별 한도가 적용된다. 아울러 금융위는 가계부채 수준, 주택시장 여건 등을 종합적으로 감안해 엄격한 가계대출 총량 관리 기조를 유지키로 했다고 밝혔다. 올해 가계부채 증가율 목표치를 지난해 1.7%에서 올해 경상성장률(4.9%) 전망치의 절반 이하 수준인 1.5%로 강화한다. 중장기 로드맵을 통해 2030년까지 GDP 대비 가계부채 비율을 80% 수준으로 하향 안정화하고, 민간ㆍ정책금융간 적정 공급비중 등을 감안해 정책대출 비중을 현행 30% 수준에서 20% 수준까지 단계적으로 낮춘다. 지난해 목표를 지키지 않은 금융회사에 대한 엄격한 페널티도 부여한다. 특히 관리 목표를 크게 초과한 새마을금고에 대해서는 올해 관리 목표를 0원으로 설정하고, 필요 시 2027년 목표에서도 추가 차감을 적용할 계획이다. 금융당국은 이번 가계부채 관리 방안 외에 투기적 목적의 비거주 1주택자 등에 대한 대출 규제 방안 등을 추후 발표할 예정이다. 이억원 금융위원장은 "최근 레버리지를 활용한 투기적 대출 수요가 부동산시장으로 지속 유입되며 주택시장을 자극하고 있다"며 "대출을 활용한 일부 개인들의 주택 투기ㆍ투자 수요와 주택담보대출을 손쉬운 이자장사 수단으로 인식하는 금융회사의 대출 취급 유인이 이러한 악순환을 만들어 내고 있다"라고 말했다. 그는 이어서 "이러한 악순환의 고리를 끊고 `망국적 부동산 공화국`의 오명에서 벗어나기 위해서는 부동산시장과 금융의 과감한 절연이 절실하다"라고 덧붙였다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 행정안전부(장관 윤호중ㆍ이하 행안부)는 최근 임대받은 사람(전차인)의 권익을 보호하고 공유재산 관리의 투명성을 제고하고자 「지방자치단체 공유재산 운영기준」을 개정한다고 밝혔다. 이번 개정은 지방정부에 공유재산을 기부하고 일정 기간 사용 중인 사람이 이를 다른 사람에게 다시 빌려주는(재임대) 경우에 발생할 수 있는 정보 부족 문제를 해소하기 위한 것이다. 계약 시 전차인이 반드시 알아야 할 정보를 명확히 제공하도록 제도적 장치를 강화하는 데 초점을 맞췄다. 그동안 기부자와 전차인 사이의 전대차계약은 개인 간 사적인 계약으로 여겨져 지방정부가 개입하기 어려웠다. 이 과정에서 해당 재산이 지방정부 소유라는 사실이나 남은 사용 기간 등을 제대로 알지 못해 전차인이 갑자기 퇴거해야 하는 등 피해 사례가 발생해 왔다. 앞으로 지방정부는 기부자의 전대차 계획을 승인할 때, 전차인이 계약 여부를 판단할 수 있도록 필요한 사항을 계약서에 반드시 적도록 해 전차인의 알권리를 보장한다. 아울러 지방정부 관사 운영과 수의매각 결과의 공개 범위를 대폭 넓힌다. 현재는 지방정부가 단체장 관사 현황만 공개하고 있으나, 앞으로는 모든 관사의 운영 현황을 연 1회 이상 누리집 등에 공개하도록 한다. 지방정부가 공유재산을 수의매각한 결과도 매년 누리집에 공개해 공유재산 처분 과정에 대한 주민의 알권리를 충족하고 감시 기능을 강화한다. 행안부 관계자는 "이번 개정안을 통해 공유재산을 사용하는 전차인의 권익이 두텁게 보호되고 공유재산 관리ㆍ운영의 투명성과 책임성이 한층 강화될 것으로 기대한다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지