[아유경제=김민 기자] 충북 청주시 사직1구역(재개발)이 최근 협력 업체를 선정하기 위한 지침을 알렸다. 이달 11일 사직1구역 재개발 조합은 정비기반시설 공사 및 소방ㆍ정보통신공사 감리 분야의 업무를 담당할 협력 업체 선정 재입찰공고를 냈다. 주요 업무는 관계 법령 및 인ㆍ허가 조건 등에 규정하고 있는 업무 일체(해당 공사 및 인ㆍ허가 업무, 도서 작성 등 포함)로 파악됐다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 개최하지 않고 입찰지침서로 대신하며 이달 19일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰(적격심사) 방식으로 진행되는 이번 입찰은 컨소시엄이 불가하다. 참여를 원하는 업체는 관련 법령에 따라 자격 조건을 갖춘 업체로 해당 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 엔지니어링업체ㆍ건설기술용역등록업체ㆍ종합감리업등록업체 등이어야 한다. 사직1구역은 2008년 12월 조합설립인가, 2021년 1월 사업시행인가, 2022년 5월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 흥덕초등학교, 청주중학교, 대성고등학교 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 홈플러스, 롯데영플라자, 청주의료원 등 편의시설 이용이 용이하다. 한편, 이 사업은 청주 서원구 호국로162번길 22(사직동) 일대 12만5804.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 2482가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김민 기자] 서울 동작구 노량진6구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 이달 11일 노량진6구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)은 구역 내 생활폐기물 등 처리 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 19일 오후 4시에 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰(적격심사 방식)으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 구체적인 요건은 생활폐기물 수거ㆍ반출ㆍ처리를 위한 자격을 갖춘 업체여야 한다. 이 사업은 동작구 등용로4길 78(노량진동) 일대 7만2822㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 18.21%, 용적률 267.94%를 적용한 지하 4층~지상 28층 규모의 공동주택 14개동 1499가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 공동주택은 전용면적 기준 ▲39㎡ 106가구 ▲43㎡ 106가구 ▲51㎡ 50가구 ▲59A㎡ 429가구 ▲59B㎡ 27가구 ▲84A㎡ 440가구 ▲84B㎡ 293가구 ▲106A㎡ 24가구 ▲106B㎡ 24가구 등으로 구성됐다. 이곳은 지하철 1호선, 9호선 환승역인 노량진역과 지하철 7호선 장승배기역이 인접한 트리플 역세권으로 서울 주요 업무지구인 여의도를 비롯해 용산, 광화문, 강남 등으로의 접근이 용이해 우수한 입지를 자랑한다. 여기에 녹지공간이 많은 숲세권 단지이면서 영화초, 영등포중, 영등포고 등을 단지 옆에 끼고 있어 뛰어난 교육환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김민 기자] 경기 부천시 유림ㆍ신영ㆍ소망ㆍ명진 가로주택정비사업이 법무사 선정 절차에 착수했다. 이달 11일 유림ㆍ신영ㆍ소망ㆍ명진 가로주택정비사업조합(조합장 김식현ㆍ이하 조합)은 법무사 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 구체적인 과업은 건축심의 후 매도청구ㆍ명도소송 등의 업무를 위한 것으로 파악됐다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 개최하지 않고 입찰지침서로 대신하며 이달 24일 오후 4시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰(적격심사) 방식으로 진행되는 이번 입찰은 컨소시엄이 불가하다. 참여를 원하는 업체는 관련 법령에 따른 법무법인이어야 한다. 한편, 이 사업은 부천시 성오로128번길 43-21(원종동) 외 9필지 일대 5643.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 1층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 196가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 부천IC, 신월IC가 단지와 가까워 수도권으로의 이동이 용이한 곳으로 단지 인근에 은데미공원, 오정대공원, 고강선사유적공원 등이 위치해 있어 친환경적인 생활도 누릴 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김민 기자] 충남 보령시 죽정동 719 일원(가로주택정비)이 협력 업체를 선정하기 위해 힘찬 발걸음을 옮겼다. 지난 11일 죽정동 719 일원 가로주택정비사업의 사업시행자인 대한토지신탁은 감정평가업자 및 정비사업전문관리업자(이하 정비업자) 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 감정평가업자의 경우 별도의 현장설명회를 개최하지 않고 오는 22일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터 및 추진위 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰(적격심사) 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 국토교통부에 관련 법령에 따라 감정평가법인으로 등록된 곳이어야 하며, 컨소시엄 참여가 불가하다. 정비업자는 「도시 및 주거환경정비법」 제102조에 따른 업무 등의 용역을 맡는다. 일반경쟁입찰(적격심사) 방식으로 이뤄지는 해당 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 현장설명회를 입찰지침서로 대신하며 이달 22일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터 및 추진위 사무실에서 입찰마감이 이뤄진다. 「도시 및 주거환경정비법」 제102조에 의거 정비사업전문관리업 등록을 필한 법인으로 사업시행자가 발주한 업무를 수행하는데 결격 사유가 없는 업체여야 한다. 죽정동 719 일원은 유성1ㆍ2차, 죽정대우, 죽정현대, 부경파크빌, 한전사택1ㆍ2단지, 성지리벨루스 등의 아파트 단지 생활권이 형성돼 있다. 대천초등학교, 대천여자중학교, 대천고등학교 등이 가깝다. 편의시설은 롯데슈퍼, 유성상가, 청정베스트식자재마트 등이 있으며 대천천이 가깝고 대천체육관, 봉산어린이공원 등을 이용할 수 있다. 한편, 이 사업은 보령시 죽정동 719 일대 9394.03㎡를 대상으로 한다. 사업 주체 등은 이곳에 건폐율 32.79%, 용적률 243.57%를 적용한 지하 1층~지상 15층 공동주택 190가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 서울 강동구 암사동 495 일대 가로주택정비사업이 시공자 선정을 잠시 뒤로 미루게 됐다. 11일 암사동 495 일대 가로주택정비사업의 사업시행자인 코리아신탁은 오후 3시 정비위 사무실에서 시공자 입찰을 마감했다. 그 결과, 건설사 참여 부족으로 유찰됐다. 이에 코리아신탁은 입찰에서의 아쉬운 결과를 뒤로 하고 내부 회의를 통해 재입찰공고 또는 수의계약 진행 여부를 결정한다는 방침이다. 이 사업은 강동구 올림픽로98길 49(암사동) 9108.23㎡를 대상으로 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 252가구 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 이곳은 지하철 8호선 암사역이 가까운 역세권으로 교육시설로는 강동초, 천호초, 신암초, 천일중, 천호중, 성덕고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 한강이 흐르고 광나루한강공원, 암사생태공원, 암사역사공원 등이 위치해 있어 쾌적한 환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 서울 성동구 성수동1가 신성연립(이하 성수신성연립) 소규모재건축사업이 시공자 선정을 향해 발 빠른 행보를 보이고 있다. 11일 성수신성연립 소규모재건축 정비사업조합(조합장 이충한ㆍ이하 조합)은 오후 3시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 2개 사가 참여해 입찰이 성사됐다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲태영건설 ▲두산건설 등 건설사로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은 조합은 예정대로 오는 6월 2일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정 및 「주택법」 제7조 규정에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 20억 원을 입찰마감 3일 전까지 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참여해 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 성수신성연립 소규모재건축사업은 지하철 수인분당선 서울숲역과 2호선 뚝섬역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 서울숲, 성일어린이공원, 성원어린이공원, 동부소공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 경동초등학교, 성수중학교, 경일중학교, 성수고등학교, 경일고등학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 성동구 서울숲4길 8(성수동1가) 일원 5384.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 97가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 경기 부천시 한도2차아파트(이하 한도2차) 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 10일 한도2차 가로주택정비사업조합(조합장 김미경ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 18일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수의 건설사 참여가 이뤄질 경우 오는 6월 8일 오후 5시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲주택도시보증공사 대여금 연대보증에 결격 사유가 없는 건설업자 ▲입찰보증금 15억 원을 입찰마감 전까지 납부한 업체 ▲현설에 참석해 입찰참여의향서를 제출하고 조합이 배포한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이곳은 지하철 1호선ㆍ서해선 소사역과 역곡역을 모두 이용할 수 있는 곳으로 교육시설로는 부천동초, 부천동중, 소명여고, 역곡고, 가톨릭대 등이 있다. 한편, 이 사업은 부천시 부일로 653(역곡동) 외 2필지 8527.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 28층에 이르는 공동주택 3개동 230가구 및 부대복리시설 등을 짓는다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 5월 2주(지난 8일 기준) 전국 아파트값은 -0.% 하락을 기록했다. 수도권과 서울, 지방 모두 하락폭 축소한 상황이다. 한국부동산원 관계자는 "추가 하락에 대한 기대 심리로 하락세 지속 중이나, 일부 지역은 주요 단지 위주로 급매물 소진된 이후 상승 거래 및 매물가격 상승하는 등 지역별로 혼조세를 보이며 전체 하락폭 축소한 것으로 나타났다"고 분석했다. 이번 주 수도권 아파트값 변동률은 -0.04%를 기록했고, 서울의 경우 -0.04%로 전주(-0.05%) 대비 하락세가 줄어든 것으로 파악됐다. 자치구별로 송파구(0.08%) 서초구(0.02%) 강동구(0.02%) 동작구(0.02%) 강남구(0.01%)는 주요 단지 위주로 저가 매물 소진 이후 상승 거래 발생하며 상승세를 보였다. 강서구(-0.16%)는 화곡ㆍ염창 위주로, 구로구(-0.13%)는 구로ㆍ개봉 대단지 위주로 하락했다. 강북의 경우 노원구(0.05%)는 중계ㆍ하계 중저가나 구축 위주로, 용산구(0.01%)는 이촌 대단지 위주로 상승했으나, 광진구(-0.14%)는 자양ㆍ구의 위주로, 동대문구(-0.13%)는 이문ㆍ장안 위주로 하락하며 하락세 지속했다. 인천광역시(0%)는 전주(-0.01%) 대비 하락세가 축소해 보합을 기록했다. 계양구(0.12%)ㆍ중구(0.08%)는 저가 매물 소진 후 가격 상승으로 상승세 지속되나, 대단지 입주 물량 영향 있는 지역은 하락세 지속되는 가운데, 미추홀구(-0.15%)는 숭의ㆍ용현 주요 단지 위주로, 부평구(-0.04%)는 갈산ㆍ십정 위주로 하락하는 등 혼조세를 보이며 전체적으로 보합한 것으로 나타났다. 지방(-0.07%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.13%), 대전(-0.04%), 대구(-0.15%), 충남(-0.08%), 충북(-0.04%), 강원(-0.09%), 광주(-0.14%), 세종(0.39%), 경남(-0.07%), 경북(-0.06%), 제주(-0.14%) 등의 결과를 보였다. 한편, 전국의 아파트 전세가격(-0.11%)은 전주(-0.13%) 대비 하락세가 둔화됐고, 서울 아파트 전셋값(-0.07%)도 전주(-0.11%) 대비 하락세가 줄어든 상황이다. 한국부동산원은 신규 입주 예정 물량 및 매물 적체 영향으로 하락세 지속 중인 가운데, 정주여건 양호한 지역 주요 단지 중심으로 문의 증가 및 급매물 소진 후 매물가격 소폭 상승하며 하락폭 축소했다고 분석했다. 우선 도봉구(-0.22%)는 쌍문ㆍ창동 구축 위주로, 중구(-0.2%)는 신당ㆍ회현 위주로, 광진구(-0.2%)는 광장ㆍ구의 위주로, 동대문구(-0.18%)는 입주 예정 물량의 영향을 받는 청량리ㆍ전농ㆍ이문 위주로 하락하는 등 하락세 지속했다. 강남권을 보면 송파구(0.13%)는 잠실ㆍ신천 대단지 위주로 상승세 지속되고, 강남구(0.07%)는 압구정ㆍ개포 주요 단지 위주로 상승 전환했으나, 서초구(-0.23%)는 입주 물량 영향으로 반포ㆍ잠원 위주로, 구로구(-0.17%)는 개봉ㆍ오류ㆍ고척 위주로 하락했다. 인천(-0.15%)은 전주(-0.12%) 대비 내림폭을 늘렸다. 최근 전세 관련 이슈로 전세시장 침체된 가운데, 미추홀구(-0.41%)는 숭의ㆍ주안ㆍ관교 위주로, 부평구(-0.2%)는 입주 물량 영향 있는 산곡ㆍ십정 위주로, 연수구(-0.16%)는 청학ㆍ옥련 구축이나 중저가 위주로, 계양구(-0.13%)는 용종ㆍ작전 구축 위주로 하락했다. 서구(-0.06%)는 마전ㆍ가좌 등에서 구축 위주로 하락하며 하락 전환했다. 경기(-0.07%)에서 성남 수정구(0.48%)는 급매물 소진 영향 있는 고등 및 위례신도시 위주로, 하남시(0.42%)는 위례ㆍ감일신도시 주요 단지 위주로, 용인 수지구(0.29%)는 풍덕천ㆍ동천 주요 단지 위주로 상승했으나, 양주시(-0.68%)는 만송ㆍ광사ㆍ고읍 구축 위주로, 의정부시(-0.51%)는 용현ㆍ녹양 중저가 위주로, 고양 일산서구(-0.41%)는 가좌ㆍ대화ㆍ덕이 위주로 하락하는 등 지역별로 혼조세 보이며 하락폭 축소했다. 지방(-0.13%)은 부산(-0.17%), 대구(-0.25%), 강원(-0.07%), 충남(-0.13%), 전북(-0.15%), 경남(-0.12%) 제외한 나머지 지역은 하락세가 줄어든 것으로 파악됐다. 세종(0.1%)은 정주여건 양호한 보람ㆍ새롬 위주로 임차 수요 증가하며 상승한 상황이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김민 기자] 부산광역시 범일3-1구역 도시환경정비사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 10일 범일3-1구역 도시환경정비사업조합(조합장 양승호ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 명도소송ㆍ등기용역ㆍ수용재결 등의 업무를 담당할 업체를 선정하기 위해 입찰공고를 정정했다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 22일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰(적격심사) 방식으로 진행되는 이번 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲입찰공고일 현재 「변호사법」에 따라 대한변호사협회에 등록된 변호사, 법률사무소, 법무법인 또는 입찰공고일 현재 「법무사법」에 따라 대한법무사협회에 등록된 법무사, 법무법인 등이어야 한다. 이 사업은 부산 동구 조방로16번길 20(범일동) 일대 5526.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층에서 지상 49층에 이르는 공동주택 2개동 368가구 및 오피스텔 102실과 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59A㎡ 94가구 ▲74A㎡ 47가구 ▲74B㎡ 45가구 ▲84A㎡ 182가구 등으로 파악됐다. 이곳은 부산 지하철 1호선 범일역, 2호선 문현역이 인접한 더블 역세권 입지에 주요 간선도로가 교차하는 교통의 요충지다. 여기에 현대백화점, 이마트, 평화시장, 부산시민회관 등 도심에 갖춰진 각종 편의시설 이용이 편리하다는 평가를 받고 있다. 한편, 이 사업은 2015년 6월 조합설립인가, 2020년 12월 사업시행인가, 2022년 8월 관리처분인가를 거쳐 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김민 기자] 광주광역시 누문구역(재개발)이 사업지 인근 정비를 향한 발판 마련에 나섰다. 지난 10일 누문구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)은 정비기반시설공사 감리를 위한 협력 업체 선정 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 현장설명회를 입찰지침서로 대신하며, 이달 18일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 향후 상위 2개 사를 총회에 상정한 뒤 업체를 최종 선정한다는 구상이다. 일반경쟁입찰(적격심사) 방식으로 이뤄지는 이번 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 입찰에 참여를 희망하는 업체는 ▲「도시 및 주거환경정비법」 등에 의한 조합과 직접 계약한 정비기반시설공사 감리 실적을 보유한 건축사사무소(법인기업) ▲입찰공고 기준 현재 부정당업체로 제재 또는 등록취소ㆍ휴업ㆍ폐업ㆍ업무정지나 기타 이에 달하는 관할관청의 행정처분을 받지 않은 업체 등이어야 한다. 한편, 이 사업은 광주 북구 천변우로257번길 28(누문동) 일원 10만6481.7㎡를 대상으로 한다. 조합(조합장 김형완)은 이곳에 지하 3층~지상 46층 규모의 공동주택 1816가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲59㎡ 360가구 ▲74㎡ 418가구 ▲84㎡ 833가구 ▲104㎡ 192가구 ▲118㎡ 5가구 ▲121㎡ 6가구 ▲127㎡ 2가구 등으로 구성된다. 누문구역은 2009년 9월 조합설립인가, 2018년 11월 사업시행인가, 2021년 12월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 광주 지하철 1호선 양동시장역이 도보 3분 거리에 위치해 교통환경이 우수하다. 또 양동초등학교, 서광중학교, 봉선중학교, 제일고등학교 등 학군이 뛰어나다. 아울러 롯데백화점, 홈플러스, 서남대병원, 광주기독병원 등이 인접해 편의시설 이용이 용이하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김민 기자] 서울 송파구 올림픽훼밀리타운아파트(이하 올림픽훼밀리타운)가 빠른 사업 추진을 향한 발걸음을 옮겼다. 지난 10일 올림픽훼밀리타운 재건축 준비위(위원장 이종한)는 정비구역 지정 및 정비계획 수립 등의 업무를 위한 도시계획업체 선정 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 준비위는 현장설명회를 입찰지침서로 대신하고 오는 22일 오후 6시 전자조달시스템 나라장터 및 준비위 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰(적격심사) 방식으로 진행되는 이번 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 입찰을 희망하는 업체는 입찰공고일 현재 ▲「엔지니어링산업진흥법」 제21조에 따라 건설 부문 중 도시계획 분야의 엔지니어링 활동 주체로 신고를 필하고 해당 분야 기술사를 보유한 업체 ▲관련 법령에 따라 준비위에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 법인 ▲국세 및 지방세 완납 업체 ▲공고일 현재 관련 법령을 위반해 벌금(부실 벌점), 과태료 등 처분 사실이 없는 업체(공고일 현재 관할관청으로부터 업무정지 중인 업체는 입찰 불가) 등의 자격이 있어야 한다. 1988년에 준공된 올림픽훼밀리타운은 송파구 중대로 24(문정동) 일대 30만4375.3㎡를 대상으로 공동주택 56개동 4494가구 규모로 조성된 단지다. 1988년 서울올림픽 당시 선수단 가족과 외빈 숙소용으로 지어져 민간에 분양됐다. 이른바 올림픽 3대장으로 불리는 이 아파트는 최근 안전진단을 앞두고 DL이앤씨, 현대건설, GS건설 등 대형 건설사들의 합동설명회가 열렸으며 서울시의 신속통합기획을 통한 사업 방식(자문ㆍ패스트트랙) 관련 논의도 진행되는 것으로 알려졌다. 제3종일반주거지역인 이곳은 지난해부터 올해 1월 26일까지 진행한 송파구의 정밀안전진단 후 지난 1월 30일 E등급(44.73점)을 받았다. 정부가 「주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준」을 개정ㆍ시행하면서 안전진단 완화 기준이 적용됐다고 전문가들은 전했다. 이 단지는 지하철 3호선과 8호선 환승역인 가락시장역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 모즈아울렛, 문정1동주민센터, 건너말공원 등 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 평화초등학교, 문정초등학교, 가원중학교, 문정중학교, 문정고등학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 송파구에선 현재 ▲올림픽선수기자촌(5540가구) ▲아시아선수촌(1356가구) 등 대단지 아파트들의 재건축을 위한 절차가 진행되고 있으며 인근 `헬리오시티(9510가구)`와 함께 랜드마크 단지가 될 것이란 예상이 나오고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김민 기자] 서울 노원구 하계동 장미6단지아파트(이하 하계장미)가 협력 업체 선정을 위한 여정에 나섰다. 이달 9일 하계장미 재건축 준비위는 신속통합기획 및 정비계획 수립을 위한 도시계획업체 선정 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 준비위는 오는 25일 오후 5시 전자조달시스템 나라장터 및 준비위 사무실에서 입찰을 마감한다. 이어서 입찰제안서 평가 상위 1~2순위 대상으로 입찰제안발표를 이달 27일 오후 2시부터 실시한다는 구상이다. 일반경쟁입찰(적격심사) 방식으로 진행되는 이번 입찰은 건축설계 용역 범위 내에서 컨소시엄 참여가 가능하다. 입찰을 희망하는 업체는 입찰공고일 현재 ▲「엔지니어링산업진흥법」 제21조에 따라 건설 부문 중 도시계획 분야의 엔지니어링 활동 주체로 신고를 필하고 해당 분야 기술사를 보유한 업체 ▲관련 법령에 따라 준비위에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 법인 ▲국세 및 지방세 완납 업체 ▲공고일 현재 관련 법령을 위반해 벌금(부실 벌점), 과태료 등 처분 사실이 없는 업체(공고일 현재 관할관청으로부터 업무정지 중인 업체는 입찰 불가) 등의 자격을 갖춰야 한다. 1989년에 준공된 하계장미는 노원구 섬밭로 196(하계동) 일대 6만5069.7㎡를 대상으로 지상 15층 공동주택 15개동 1880가구 규모로 조성된 단지다. 제3종일반주거지역이라 향후 용적률 300%가 적용될 경우 대규모 아파트 단지로 탈바꿈될 수 있다는 게 업계 전문가들의 중론이다. 이곳은 안전진단 요청에 따라 2022년 4월 노원구로부터 1차 안전진단 후 D등급(52.07점)을 받은 가운데 올해 1월 정부가 「주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준」을 개정ㆍ시행하면서 안전진단 완화 기준을 적용받게 됐다. 이어서 지난 2월 노원구가 새 기준을 적용한 결과 D등급(45.78점)을 받아 조건부 재건축 대상이 된 바 있다. 단지는 지하철 7호선 하계역이 도보권이며 인근 광운대역세권 개발과 수도권광역급행철도(GTX) C노선 개발이 예정돼 있다. 강북 학군 요지인 은행사거리 등도 가깝다. 아울러 2001아울렛, 홈플러스, 이마트 등의 생활 인프라와 중랑천이 가깝고 중계근린공원, 등나무근린공원, 골마을근린공원 등이 갖춰져 있다. 교육시설은 용원초, 중현초, 연촌초, 중평초ㆍ중, 한천중, 서울동산고, 경기기계공고, 대진고, 혜성여고, 서울과기대 등이 인근에 자리 잡고 있다. 한편, 노원구 하계역 일대에서는 현재 ▲극동건영벽산(1980가구) ▲한신청구(1860가구) ▲현대우성(1320가구) ▲청솔(1192가구) 등 노후된 아파트 단지들의 재건축이 추진 중이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 서울 강서구 신안빌라 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 9일 신안빌라 재건축 정비사업조합 설립추진위원회(위원장 박현애ㆍ이하 추진위)는 도시계획용역 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 추진위는 이달 16일 오후 4시 추진위 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수의 업체 참여가 이뤄질 경우 오는 오는 23일 오후 5시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲「엔지니어링 진흥법」 제21조제1항 및 같은 법 시행규칙 제7조에 따라 한국엔지니어링협회에 등록된 자로서 관계 법령 및 해당 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 자 ▲해당 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 법인 ▲국세ㆍ지방세 체납 사실이 없고 행정기관으로부터 행정처분 등의 사유가 없는 업체 ▲「정비사업 계약업무 처리기준」 제12조 각호에 해당 사항이 없는 업체 등이어야 한다. 컨소시엄은 불가하다. 이곳은 지하철 9호선 신방화역과 마곡나루역이 인접해 대중교통이 편리하며 교육시설로는 송화초, 마곡중, 공항고, 서울항공비즈니스고 등이 있다. 더불어 옹기골근린공원, 도레미어린이공원, 똘고랑문화공원 등 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 이 사업은 강서구 방화대로34길 120(마곡동) 일대 1만6399㎡를 대상으로 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 400가구 및 부대복리시설을 짓는다는 계획이다. 한편, 신안빌라는 2020년 조합설립인가 무효 이후 올해 1월 추진위를 재구성하고 이어 2월 추진위구성승인 변경을 거쳐 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 서울 송파구 송파현대아파트(이하 송파현대)의 리모델링사업 주체가 출범해 이목이 쏠린다. 지난 3일 송파구는 송파현대 리모델링주택조합(이하 조합) 설립추진위원회(이하 추진위)에게 조합설립인가를 통보했다. 앞서 추진위는 지난 3월 25일 조합 창립총회를 개최했고 조합설립동의율 70.84%를 달성, 조합설립인가 법정동의율 66.7%를 넘겨 구에 조합 설립을 신청한 바 있다. 김병한 조합장 당선인은 "조합원들의 리모델링에 대한 염원에 힘입어 빠르게 조합 설립까지 진행할 수 있었다"며 "시공사 선정을 위한 입찰공고를 이달 중 시행할 예정"이라고 말했다. 1997년 준공된 송파현대는 송파구 오금로32길 42(송파동) 외 8필지 6575.34㎡를 대상으로 단지를 공동주택 272가구 등으로 리모델링할 계획이다. 이곳은 지하철 8호선 송파역과 5호선 방이역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 송이공원, 중대어린이공원, 한양공원, 웃말공원, 방죽공원 등 주거환경이 쾌적하다. 또한 중대초등학교, 신가초등학교, 방산초등학교, 오금중학교, 석촌중학교, 가락중학교, 방산중학교, 잠실여자고등학교, 일신여자상업고등학교, 가락고등학교, 오금고등학교 등 학군이 뛰어나다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 서울 노원구 상계5구역(재개발)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 9일 상계5구역 재개발 정비사업조합(조합장 허원무ㆍ이하 조합)은 이날 친환경 분야 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 17일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲관련 법령에 따라 자격 조건을 갖춘 법인으로 조합이 발주한 업무수행에 결격 사유가 없는 업체 ▲「정비사업 계약업무 처리기준」 제12조에 해당하지 않는 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 상계5구역은 지하철 4호선 당고개역과 상계역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 교육시설로는 덕암초, 상계제일중, 재현중, 재현고, 미래산업과학고 등 학군이 뛰어나다. 더불어 불암어울림공원, 불암산자연공원, 코스모스공원 등 주거환경이 쾌적하다. 한편, 이 사업은 노원구 덕릉로115나길 25(상계동) 11만5964.1㎡ 일대를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 33층에 이르는 공동주택 21개동 2042가구(임대 349가구 포함)를 지을 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 대전광역시 유성시장 재정비촉진기구 장대A구역(재개발)이 설계자 선정 재시도에 나섰다. 지난 9일 장대A구역 재개발 정비사업조합(위원장 오용환ㆍ이하 조합)은 설계자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 17일 오후 3시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최할 예정이다. 이날 다수의 업체 참여가 이뤄질 경우 오는 6월 13일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲「건축사법」 제23조에 따라 국토교통부에 등록을 마친 자 ▲전문성과 용역수행 실적 등을 갖춘 업체 ▲입찰서류를 마감 전까지 제출한 업체 등이어야 한다. 단독 또는 컨소시엄(2개 사 이내) 구성이 가능하다. 장대A구역은 대전 지하철 1호선 구암역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 유성초등학교, 장대중학교, 유성고등학교 등 학군이 뛰어나다. 아울러 홈플러스, 유성선병원 대전축구월드컵경기장 등이 인접해 있다. 한편, 이 사업은 대전 유성구 유성대로 721(장대동) 일대 5만8710㎡를 대상으로 한다. 이곳에 지하 2층에서 지상 34층에 이르는 공동주택 945가구 및 부대복리시설 등을 짓는다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김민 기자] 경기 안양시가 신청한 `2040년 안양 도시기본계획안`이 최종 승인돼 기본 공간구조와 장기 발전 방향이 공개됐다. 2040년 안양도시기본계획은 안양시의 법정 최상위 공간계획으로 인구ㆍ토지이용ㆍ교통ㆍ공원ㆍ경관ㆍ문화 등 각종 분야에 대한 틀을 정하고 하위계획 및 각종 개발사업의 지침 역할을 하는 도시발전 청사진이다. 안양시는 이번 도시기본계획을 바탕으로 창조적 인재가 모이는 매력 도시, 수도권 대표도시로 자리매김한다는 목표를 제시했다. 주요 내용을 보면 목표 연도 토지 수요를 추정해 안양시 전체 행정구역(58.50㎢) 가운데 도시발전에 대비한 개발 가용지 2.618㎢는 시가화예정용지로, 기존 개발지 22.254㎢는 시가화용지로, 나머지 33.628㎢는 보전 용지로 토지이용계획을 확정한 것으로 파악됐다. 도시공간구조는 만안구와 동안구의 도심 위상 강화 및 연계를 통한 안양시의 중심 기능 수행, 도심기능의 지원 및 보완을 위한 지역 중심별 특화 기능 배분 등 대내외적 여건 변화와 주변 지역과의 연계성 등을 고려해 2도심(안양ㆍ평촌)ㆍ6지역(석수ㆍ박달ㆍ명학ㆍ비산ㆍ인덕원ㆍ호계) 중심으로 설정했다. 도시발전 축은 남북 2축ㆍ동서 1축으로 설정했으며, 시 전체를 4개의 생활권(석수ㆍ박달, 안양ㆍ명학, 비산ㆍ관양, 평촌ㆍ호계)으로 구분하고 기반시설 및 편의시설 등을 균형적으로 배치했다. 생활권별 계획은 ▲4차 산업혁명 클러스터 조성 ▲문화결합형 생태밸트 구축 ▲도심기능 강화 ▲역세권 활성화 등의 추진전략 달성으로 정했다. 토지이용계획에는 원도심과 평촌신도시의 균형발전, 도시경쟁력 강화, 도시 자족성 확보를 위한 핵심 전략사업을 반영했다. 주요 내용으로 박달스마트시티를 친환경 주거단지와 첨단 미래산업의 공존 공간으로 조성하기 위한 기반을 마련하고, 축구전용구장, 치매전문요양원ㆍ치매안심병원 조성을 위한 내용이 담겼다. 아울러 시는 ▲친환경 대중교통 중심의 교통망 계획 및 첨단교통환경 조성 ▲다양한 계층의 주거 안정 위한 주택 공급 ▲환경보전계획과 연계한 통합적 관리체계 구축 ▲자연ㆍ도시ㆍ예술이 조화롭게 어우러진 경관 창출 ▲ 재해예방형 도시 조성 ▲사회복지서비스 확충 ▲교육 인프라 강화 및 교육환경 개선 통한 교육선진도시 조성 등 계획도 수립했다. 주요 교통계획은 월곶~판교선, 신안산선, 수도권광역급행철도(GTX)-C 등의 광역교통계획을 반영했다. 아울러 철도 역사를 중심으로 한 대중교통체계 개선, 대중교통 수단의 개선 및 확충을 위한 간선급행버스체계(BRT) 구축, 시외버스터미널 및 환승센터 확충 등의 계획을 반영한 대중교통계획도 제시됐다. 한편, 안양시 2040년 목표 계획인구는 각종 개발사업 등으로 유입될 인구를 고려해 60만 명(현재 55만 명)으로 구성됐다. 승인된 도시기본계획은 이달 중 안양시 누리집을 통해 일반에 공개된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김민 기자] 대전광역시 와동2구역(재건축)이 협력 업체를 선정하기 위해 팔을 걷었다. 지난 9일 와동2구역 재건축 정비사업조합(조합장 강정식ㆍ이하 조합)은 소방 및 정보통신공사 감리자ㆍ주택관리업자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 우선 소방ㆍ정보통신 감리자의 경우 별도의 현장설명회를 개최하지 않고 오는 23일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰(적격심사) 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 관련 법령에 따라 자격 조건을 갖춘 법인으로, 컨소시엄 참여가 가능하다. 주택관리업자는 입주 전ㆍ후 아파트 단지 전체 관리 일체(행정관리ㆍ시설ㆍ주민편의시설 등)와 입주 준비ㆍ지원 등의 용역을 맡는다. 일반경쟁입찰(적격심사) 방식으로 이뤄지는 해당 입찰은 현장설명회를 입찰지침서로 대신하며 이달 23일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰마감이 이뤄진다. 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제18조 등의 결격 사유가 없는 업체여야 한다. 와동2구역은 2016년 2월 조합설립인가, 2019년 1월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 대전 지하철 1호선 정부청사역이 6km 거리에 있고 와동초등학교, 회덕중학교, 대구전민고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 편의시설은 롯데마트, 대전병원 등이 있다. 한편, 이 사업은 대덕구 신탄진로218번길 12(와동) 일원 4만3930㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 15.94%, 용적률 235.66%를 적용한 지하 3층~지상 29층 공동주택 7개동 910가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정윤섭 기자] 서울 마포구 망원동 454-3 일대 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 4일 망원동 454-3 일대 가로주택정비사업의 사업시행자인 코람코자산신탁은 오후 2시 정비위 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)을 개최했다. 그 결과, 2개 사가 참여했다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲DL건설 ▲보훈종합건설 등의 건설사로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은 조합은 예정대로 오는 25일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 소유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허를 소유한 업체 ▲소방시설공사업에 따른 전문소방시설공사업 면허를 소유한 업체 ▲「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「전기통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲현설에 참석해 사업시행자가 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체 ▲입찰공고일 5년 이내 「건설산업기본법」을 위반해 행정처분을 받지 않은 업체 등이어야 한다. 이곳은 지하철 6호선 망원역이 가까운 역세권으로 교육시설로는 망원초, 동교초, 성산초 등이 있다. 더불어 망원체육공원, 망원한강공원, 서울함공원 등이 위치해 있어 쾌적한 환경을 갖추고 있다. 한편, 이 사업은 마포구 희우정로 125(망원동) 일대 8515.6㎡를 대상으로 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 218가구 등을 짓는 것을 골자로 한다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김민 기자] 서울 강남구 개포럭키(소규모재건축)가 감정평가업자 선정을 위한 신속한 진행에 나섰다. 최근 도시정비업계에 따르면 강남구는 개포럭키 소규모재건축에 관해 감정평가업자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 과업은 관리처분계획(안) 수립을 위한 재산ㆍ권리를 평가하는 것으로 알려졌다. 공고에 따르면 구는 이달 17일 오후 5시 강남구보건소 5층 재건축사업과에서 신청서 접수를 마감한다. 선정은 이달~다음 달(6월) 중 이뤄지며 컨소시엄 참여는 불가한 것으로 파악됐다. 입찰을 희망할 경우 ▲「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」 제29조, 국토교통부 고시 및 한국감정평가협회에 등록된 자격 기준에 적합한 감정평가업자 ▲참여감정평가사가 속해있는 근무지(본사 또는 지사 포함)가 서울에 위치할 것 ▲감정평가업자 선정 안내 공고 접수기간에 참여 신청을 완료한 업체일 것 등의 자격을 충족해야 한다. 다만 「서울특별시 도시 및 주거환경정비조례」 제35조제2호에 해당, 업무 수주 등과 관련해 불공정 행위를 한 경우, 허위 서류 제출ㆍ고의 누락 경우에는 선정 대상에서 제외한다. 이 사업은 강남구 남부순환로 2740(도곡동) 일원 6198㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층에서 지상 28층에 이르는 공동주택 186가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 지하철 3호선 매봉역과 맞닿은 초역세권으로 남부순환로에 인접해 있어 우수한 교통환경을 갖추고 있으며 언주초등학교, 대치중학교, 중앙사대부속고등학교 등도 단지 인근에 위치해 있다. 여기에 단지 주변에 양재천, 매봉산, 강남세브란스병원 등이 있어 생활 인프라 역시 무난하다. 이곳의 시공자는 포스코이앤씨다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지