[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 파동대자연2차아파트(이하 파동대자연2차) 재건축사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 최근 업계 소식통 등에 따르면 파동대자연2차 재건축 정비사업조합(조합장 이석희ㆍ이하 조합)은 지난 26일 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 2개 사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲롯데건설-두산건설 컨소시엄 ▲태왕이앤씨 등 2개 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 오는 10월 7일 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 40억 원을 입찰마감 전까지 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 대구 수성구 파동로 84(파동) 일대 3만2010㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 34층에 이르는 공동주택 6개동 651가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲85㎡ 이하 458가구 ▲85㎡ 초과 193가구 등이다. 이곳은 단지 주변에 용계초등학교 병설유치원, 용계초등학교, 파동초등학교, 용지초등학교, 수성중학교, 지산중학교, 수성고등학교 등이 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 성북구 장위13-8구역 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 29일 장위13-8구역 가로주택정비사업조합(조합장 김형인ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 10월 7일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며, 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 그달 28일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 20억 원을 입찰마감 3일전까지 현금 또는 이행보증증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 성북구 돌곶이로41가길 14(장위동) 일대 8366.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 167가구 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 교육환경을 양호한 곳으로 장곡초, 오현초, 장월초, 장위중, 창문여고 등이 가까운 거리에 있다. 여기에 단지 주변에 북서울꿈의숲 등이 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 양천구 신월동 995 일대 가로주택정비사업의 시공자 선정이 수의계약 방식으로 이뤄질 전망이다. 29일 신월동 995 일대 가로주택정비사업조합(조합장 정낙훈ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 지난 28일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰을 마감했다. 그 결과, 다수 건설사 참여가 이뤄지지 않아 유찰됐다. 조합 관계자는 "이번 입찰은 두 번째 입찰로, 조합은 수의계약 방식으로 전환해 우선협상대상자를 선정할 계획이다"라고 말했다. 신월동 995 일대 가로주택정비사업은 금실어린이공원, 오솔길공원, 꿀벌어린이공원, 독서공원 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 교육시설은 강월초등학교, 강서초등학교, 신남초등학교, 양천중학교, 강신중학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 양천구 지양로2길 24-1(신월동) 일원 4898㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 13층 규모의 공동주택 158가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 미추1구역(재개발)이 협력 업체 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 23일 미추1구역 재개발 조합(조합장 장종호)은 건축 구조 감리 관련 업무를 수행할 협력 업체 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 10월 4일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲관계 법령에 따라 자격 조건을 1개 이상 갖춘 업체로서 조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 ▲「기술사법」 제6조에 의해 기술사사무소 개설을 등록한 자(구조 분야) ▲「건설기술 진흥법」 제26조에 따라 건설엔지니어링 사업자로 등록한 자 ▲「엔지니어링산업 진흥법」 제21조에 따라 엔지니어링 사업자로 신고를 마친 자(구조 분야) 등의 요건을 충족해야 한다. 미추1구역은 2019년 5월 7일 사업시행인가, 2020년 3월 20일 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 인천 지하철 2호선 시민공원역이 600m 이내에 있어 교통환경이 우수하다. 아울러 교육시설은 주안초등학교, 인천기계공업고등학교, 인천고등학교, 제물포여자중학교, 동인천중학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 인천 미추홀구 주안2동 590-22 일원 6만4671.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 40층 규모의 공동주택 12개동 1321가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 구서5구역(재건축)이 최근 원활한 사업 진행을 위한 발판 마련에 성공했다. 29일 구서5구역 재건축 조합(조합장 피승익)에 따르면 조합은 지난 24일 오후 2시 구역 인근 하나인교회에서 정기총회를 개최했다. 이번 총회는 전체 조합원 과반수가 참여해 성원을 이뤘다. 이날 총회에 상정된 5개 안건은 모두 원안대로 가결됐다. ▲공사도급가계약 체결의 건 ▲2022년 조합 운영비 및 사업비 예산안 의결의 건 ▲기존 정비사업전문관리업자(이하 정비업자) 계약 해지 의결의 건 ▲정비업자 선정 및 계약 체결 위임의 건 ▲건축심의 준비 등을 위한 협력 업체 선정 및 계약 체결 위임의 건 등의 이에 해당한다. 구서5구역은 부산 지하철 1호선 두실역이 도보 1분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 금정소방서, 금정구청 등 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 교육시설은 두실초등학교, 장서초등학교, 구서여자중학교, 동래여자중학교, 부산예술중학교, 부산예술고등학교, 동래여자고등학교, 브리엘고등학교, 지산고등학교, 브리엘여자고등학교, 부산대학교 등이 있다. 이곳은 2020년 7월 정비구역 지정, 같은 해 9월 추진위구성승인, 2021년 8월 조합설립인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 부산 금정구 구서중앙로 20(구서동) 일원 3만8600.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 794가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 수원시 장안111-4구역 재개발사업이 최근 관리처분계획 변경을 마무리했다. 지난 27일 수원시는 장안111-4구역 재개발 정비사업조합(조합장 이계영ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조 규정에 따라 인가하고 동법 제78조제4항에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 수원 장안구 조원동 431-2 일대 2만8100.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 21층에 이르는 공동주택 8개동 666가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲36㎡ 114가구 ▲59㎡ 152가구 ▲71㎡ 80가구 ▲84㎡ 320가구 등이다. 이곳은 단지 바로 옆에 자리 잡은 영화초교를 필두로 수성ㆍ수원북중, 수원농생명과학고 등이 도보권 내에 위치해 있어 좋은 교육 인프라를 갖추고 있다. 여기에 광교산과 영산공원이 근접해 있으며 수원KT위즈파크 야구장과 홈플러스, CGV 영화관, 조원시장, 장안구청 등 각종 상업 및 편의시설 등이 차로 3분 거리에 있어 쾌적하고 편리한 생활을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 양정산호아파트(이하 양정산호) 소규모재건축사업이 최근 사업시행인가를 향한 발 빠른 행보를 보이고 있다. 지난 28일 부산진구는 양정산호 소규모재건축 정비사업조합(조합장 박옥석ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조 규정에 따라 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 부산진구 연수로 29(양정동) 일대 9682.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 404가구 및 오피스텔 144실 등을 짓는다. 이곳은 부산 지하철 양정역이 약 200m 떨어져 있는 역세권 아파트로 부산시청까지는 걸어서 10분 거리에 위치해 있으며 학교와 병원, 마트가 근접해 있어 무난한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 양정상호는 2019년 1월 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. 이곳의 시공자는 동원개발이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경북 안동시 송현1주공아파트(이하 송현1주공) 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 23일 송현1주공 재건축 조합(조합장 김태동)은 감정평가업자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 30일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 업체의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 10월 11일 오후 4시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가업자로서 현설에 참석해야 한다. 송현1주공 재건축사업은 이마트, 전자랜드, 롯데시네마, 옥현공원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 교육시설은 복주초등학교, 송현초등학교, 영가초등학교, 안동중학교, 경북하이텍고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 안동시 합전1길 64-6(송현동) 일원 3만5976㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 732가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 간석동 한국아파트(이하 간석한국ㆍ가로주택정비)가 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 27일 간석한국 가로주택정비사업조합(조합장 김영주ㆍ이하 조합)은 정비사업전문관리업자(이하 정비업자)를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 10월 7일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 「도시 및 주거환경정비법」 제102조에 의거 정비업자로 등록한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 인천 남동구 주안로235번길 19(간석동) 일대 5014.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지사 24층에 이르는 공동주택 147가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 지하철 1호선 간석역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권으로 교육시설은 석정초, 주원초, 석정중, 인천남고, 석정여고 등이 있다. 여기에 주변에 만월산, 희망의 숲, 중앙공원, 부평열우물숲이 위치해 있어 친환경적인 생활을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 수원시 팔달6구역(115-6구역ㆍ재개발)이 최근 내부 재정비에 성공했다. 지난 28일 수원시는 팔달6구역 재개발 관리처분계획 변경(안)을 이달 26일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 수원 팔달구 교동 155-41 일대 13만8774.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 15층 규모의 공동주택 33개동 2586가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲39㎡ 166가구 ▲43㎡ 273가구 ▲49㎡ 196가구 ▲59A㎡ 503가구 ▲59B㎡ 512가구 ▲74㎡ 356가구 ▲84㎡ 552가구 ▲98㎡ 28가구 등으로 구성된다. 팔달6구역은 지하철 분당선 매교역이 도보권에 있고 KTX 이용이 가능한 1호선 수원역도 가까워 교통환경이 우수하다. 아울러 롯데백화점, 아주대병원, 성빈센트병원 등 편의시설 이용이 편리하며 교육시설은 매산초등학교, 곡선중학교, 수원고등학교 등이 있다. 이곳은 2009년 9월 조합설립인가, 2015년 12월 사업시행인가, 2017년 8월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업의 기존 건축물은 이주 완료 후 4개월 이내에 철거할 예정이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 9월 4주(지난 26일 기준) 전국 아파트값은 -0.2% 하락을 기록했다. 수도권과 서울, 지방 모두 하락폭 확대한 상황이다. 한국부동산원 관계자는 "금리 인상 기조가 당분간 지속될 것이라는 시장의 우려가 확대 중인 가운데, 주요 단지 위주로 매물의 가격이 하향 조정되고 급매물 위주의 간헐적인 하락 거래 발생하며 전주 대비 하락폭 확대한 것으로 나타났다"고 분석했다. 이번 주 수도권 아파트값 변동률은 -0.25%를 기록했고, 서울의 경우 -0.19%로 전주(-0.17%) 대비 더 큰 하락세로 파악됐다. 자치구별로 송파구(-0.23%)는 문정 구축과 잠실 대단지 위주로, 관악구(-0.21%)는 봉천 주요 단지에서 하락 거래 발생하며, 강서구(-0.2%)는 가양ㆍ염창 위주로 하락하며 하락폭 확대했다. 강북은 노원구(-0.33%)에서 상계ㆍ중계ㆍ하계 위주로, 도봉구(-0.32%)는 방학ㆍ창동 위주로, 서대문구(-0.28%)는 북가좌ㆍ남가좌 대단지 위주로 하락 거래 발생하며, 종로구(-0.26%)는 홍파 위주로 매물의 가격 하향 조정되며 하락폭 확대한 것으로 나타났다. 인천광역시(-0.31%)는 전주(-0.29%) 대비 더 하락세를 보였다. 금리 인상 등 부동산 경기 하락 우려가 크게 작용하며, 연수구(-0.38%)는 송도신도시 위주로 하락 거래 발생하며, 서구(-0.33%)는 당하ㆍ청라 주요 단지 위주로, 부평구(-0.32%)는 산곡ㆍ삼산 구축 위주, 남동구(-0.25%)는 구월ㆍ간석 주요 단지 위주로 하락거래 발생하며 하락폭 확대한 것으로 알려졌다. 지방(-0.15%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.2%), 대전(-0.29%), 대구(-0.26%), 충남(-0.1%), 충북(-0.12%), 강원(-0.03%), 광주(-0.18%), 세종(-0.4%), 경남(-0.12%), 경북(-0.06%), 제주(-0.07%) 등의 결과를 보였다. 한편, 전국의 아파트 전세가격(-0.21%)은 전주(-0.19%) 대비 하락세를 키웠고, 서울 아파트 전셋값(-0.18%)도 전주(-0.16%) 대비 하락세가 더해진 상황이다. 한국부동산원은 지속적으로 매물 가격 하향 조정 중이나 금리 인상에 따른 전세대출 이자 부담으로 갱신과 월세 계약의 형태가 선호되며, 신규 임차 수요 감소 중으로 급매물 위주의 간헐적 하락 거래 발생해 하락폭 확대했다고 분석했다. 우선 서대문구(-0.29%)는 홍제ㆍ홍은 중소 규모 단지 위주로, 성북구(-0.28%)는 정릉ㆍ종암 위주로, 은평구(-0.27%)는 응암ㆍ불광 대단지 위주로, 종로구(-0.26%)는 홍파ㆍ창신 주요 단지 위주로, 마포구(-0.25%)는 아현ㆍ공덕ㆍ도화 위주로 하락하며 하락폭 확대했다. 강남권에선 송파구(-0.31%)가 잠실 대단지 위주로 매물 가격 하향 조정되며, 강동구(-0.28%)는 암사ㆍ고덕 위주로, 동작구(-0.24%)는 상도ㆍ사당 대단지 위주로, 관악구(-0.22%)는 봉천 주요 단지 위주로 매물의 가격 하락하며 하락폭 확대했다. 인천(-0.33%)은 전주(-0.32%) 대비 내림폭이 커졌다. 신규 입주 물량 영향으로 매물 적체 지속되는 가운데, 미추홀구(-0.45%)는 용현ㆍ주안 위주로 하락 거래 발생하며, 부평구(-0.37%)는 산곡ㆍ갈산ㆍ부개 위주로, 서구(-0.36%)는 마전ㆍ왕길ㆍ청라 위주로 하락하며 전주 대비 하락폭 확대했다. 경기(-0.32%)에서 이천시(0.05%)는 직주근접성 양호한 지역 위주로 상승했으나, 과천시(0%)ㆍ여주시(0%)는 혼조세 보이며 상승에서 보합 전환됐고, 의정부시(-0.76%)는 낙양ㆍ민락 위주로, 수원 영통구(-0.62%)는 매물 적체 지속되는 망포ㆍ영통 위주로, 양주시(-0.58%)는 옥정신도시 및 회천신도시 위주로 하락하며 경기 하락폭 확대했다. 지방(-0.15%)은 울산(-0.18%), 강원(-0.07%), 충북(-0.11%), 전북(0%), 경북(-0.02%) 등이 전주 대비 하락세를 줄이거나 유지했고, 이외 전주 대비 하락세를 키우는 상황을 보였다. 세종(-0.44%)은 신규 입주 물량 및 금리 인상 등의 영향 지속되며 하락세 지속한 상황이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 대평1구역(재개발)이 최근 신속한 사업 진행을 향한 발판 마련에 성공했다. 지난 21일 부산시는 대평1구역 재개발 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 영도구 대평로6번길 17(대평동1가) 일원 2만2556.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 925가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 대평1구역은 롯데백화점, 롯데마트, 영도병원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 교육시설은 대평초등학교, 영선중학교, 혜광고등학교 등이 있다. 한편, 이 고시 관계 도서는 부산 도시정비과와 영도구 건축과에서 열람할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 양정1구역(재개발)이 협력 업체 선정을 향한 절차에 나섰다. 지난 22일 양정1구역 재개발 조합(조합장 전도학)은 금융기관 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 30일 오후 4시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 관계 법령에 따라 조합 사업비 대출이 가능한 금융기관이어야 한다. 양정1구역은 2005년 6월 조합설립인가, 2006년 10월 사업시행인가, 2007년 11월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 부산 지하철 1호선 양정역이 도보 5분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 이마트, 홈플러스, 코스트코, 동의병원 등 편의시설 이용이 용이하다. 아울러 교육시설은 양동초등학교, 양정초등학교, 양동여자중학교, 양동고등학교, 부산진여자고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 부산 부산진구 양정동 73-7 일대 12만6839㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 5층~지상 34층 규모의 공동주택 22개동 2276가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안양시 대동아아파트 소규모재건축사업의 시공권 경쟁이 2파전으로 좁혀졌다. 최근 도시정비업계에 따르면 대동아아파트 소규모재건축 정비사업조합(조합장 이도연ㆍ이하 조합)은 지난 21일 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과, ▲한신공영 ▲대우조선해양 등이 참여해 입찰이 성사됐다. 이번 입찰에 원활한 건설사의 참여가 이어짐에 따라 조합은 오는 10월 중순께 시공자선정총회를 개최한다는 구상이다. 이 사업은 안양 만안구 전파로 63(안양7동) 일대 5845.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 3개동 222가구와 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲49A㎡ 30가구 ▲49B㎡ 28가구 ▲59A㎡ 30가구 ▲59B㎡ 28가구 ▲74A㎡ 54가구 ▲74B㎡ 26가구 ▲84A㎡ 26가구 등이다. 이곳은 지하철 1호선 명학역과 4호선 범계역을 이용할 수 있는 더블 역세권 입지로 단지 인근에 덕천초등학교, 부흥중학교, 부흥고등학교 등도 있어 우수한 학군을 갖추고 있다. 여기에 단지 주변에 안양천이 흐르고 평화공원, 희망공원 등도 가까운 거리에 위치해 있어 친환경적인 생활을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 반지하층 등 거주취약계층을 재난 및 재해로부터 보호하기 위한 입법이 추진된다. 국회 과학기술정보방송통신위원회 소속 더불어민주당 김영주 의원은 이 같은 내용이 담긴 「건축법」 일부 개정안을 지난 28일 대표발의 했다. 김 의원은 "반지하층은 도시의 급속한 확대 추세에 따라 국가 등 공공 부문이 재정 투자 등으로 보호하기 어려워 도심 내 저소득층의 신속한 거주 공간의 확보를 위한 것이다"라고 말문을 열었다. 이어 "반지하층은 현행법 상 건축면적(용적률 미포함)에 대한 기준 완화 등을 통해 사적 부문의 저가 주택 공급을 유도한 결과로 현재 우리나라만의 독특한 주거형태로 정착했다"고 설명했다. 계속해서 "그런데 폭우 등으로 수해가 자주 발생하는 저지대 등에 침수 피해가 발생하고 있다"면서 "반지하층에는 저소득층 혹은 거동이 불편한 취약계층이 많이 거주하는 상황으로 수해 발생 시 급격한 침수로 인해 빠져나오지 못하는 인명사고가 발생하고 있다"고 우려했다. 김 의원은 "지하층은 주거용으로 허가를 금지함과 동시에 지하층에 대한 안전 및 주거실태조사를 실시해야 한다"며 "실태조사결과 안전 등에 문제가 있어 이주가 필요한 경우 지하층의 거주자에게 임대주택을 제공해야 한다"고 강조했다. 그러면서 그는 "반지하층 등에 거주하는 취약계층을 위한 이주 대책을 수립하도록 함으로써 재해로부터 안전하게 취약주택 거주자를 두텁게 보호하려는 것이다"라고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 덕천3구역(재건축)이 원활한 사업 진행을 위한 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 27일 덕천3구역 재건축 정비사업조합(조합장 권동구ㆍ이하 조합)은 이주비 대출 업무를 담당할 금융기관을 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 10월 11일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 방식으로 진행된다. 이 사업은 부산 북구 덕천동 361 일대 1만6070.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 23.07%, 용적률 281.13%를 적용한 지하 2층에서 지상 27층에 이르는 공동주택 4개동 429가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59㎡ 237가구 ▲74A㎡ 48가구 ▲74B㎡ 48가구 ▲84A㎡ 45가구 ▲84B㎡ 51가구 등이다. 이곳은 부산 지하철 3호선 숙동역이 500m 거리에 있어 교통환경이 우수하며 덕성초등학교, 가람중학교, 낙동고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 아울러 메가마트, 뉴코아, 부민병원 등이 인접해 편의시설 이용 역시 용이하다. 한편, 덕천3구역은 2019년 6월 조합설립인가, 2020년 7월 사업시행인가, 2021년 3월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 노원구 상계주공5단지 재건축사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 16일 상계주공5단지 재건축사업의 사업시행자인 한국자산신탁은 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 2개 사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲GS건설 ▲두산건설 등 2개 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 한국자산신탁은 예정대로 오는 10월 21일 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 입찰보증금 50억 원을 입찰마감 전까지 현금 또는 이행보증보험증권을 통해 납부해야 한다. 이 사업은 노원구 동일로216길 47(상계동) 일대 3만3854.6㎡를 대상으로 지하 3층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 996가구 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 이곳은 지하철 4호선과 7호선 노원역이 도보권에 위치한 역세권으로 교육시설로는 상수초, 신상중, 노원중, 상계중, 상계고 등이 있다. 여기에 노원구청과 롯데백화점, 병원, 은행, 마트 등이 있어 우수한 생활 인프라도 갖추고 있다. 이외에도 단지 주변에 중랑천과 당현천이 흐르고 가재울근린공원, 노해근린공원 등도 있어 쾌적한 삶을 누릴 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 중구 신당8구역 재개발사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 22일 신당8구역 재개발 정비사업조합(조합장 이정수ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 8개 사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참석한 곳은 ▲포스코건설 ▲대우건설 ▲삼성물산 ▲현대건설 ▲현대엔지니어링 ▲현대산업개발 ▲GS건설 ▲대방건설 등 8개 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 오는 11월 7일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲현설에 참여해 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 ▲입찰보증금 350억 원을 입찰마감 전까지 납부한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 중구 다산로28길 22(신당4동) 일대 5만8439.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층에서 지상 28층에 이르는 16개동 공동주택 1215가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 99가구 ▲51㎡ 35가구 ▲59㎡ 379가구 ▲74㎡ 80가구 ▲84㎡ 371가구 ▲90㎡ 8가구 ▲99㎡ 2가구 ▲114㎡ 58가구 ▲129㎡ 1가구 등이다. 이곳은 지하철 5ㆍ6호선 청구역과 3ㆍ6호선 약수역이 인접한 더블 환승 역세권으로 대중교통 이용이 용이한 사통팔달의 교통체계를 갖추고 있다. 여기에 단지 주변에 청구초등학교, 대경중학교, 장충고등학교 등이 있어 교육환경이 무난하다. 또한 현대아울렛, 롯데마트, 이마트, 제일병원 등이 단지 인근에 위치해 있어 생활 인프라 역시 우수하다. 한편, 2007년 5월 정비구역으로 지정된 신당8구역은 2016년 12월 조합설립인가, 2018년 11월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 앞으로 당장 목돈 마련이 어려운 신혼부부ㆍ청년의 내 집 마련할 기회가 늘어나고 현금청산대상자를 위한 특별 공급 유형이 신설된다. 지난 25일 국토교통부(이하 국토부)는 「공공주택 특별법 시행령」 및 「공공주택 특별법 시행규칙」 일부 개정안을 입법예고한다고 밝혔다. 이 개정안은 도심 공공주택 복합사업의 세부 내용을 수정ㆍ보완하는 내용이 중심으로 담겼다. 이달 28일 기준 도심 공공주택 복합사업 지구로 지정돼 사업을 추진 중인 곳은 ▲서울 은평구 증산4구역ㆍ연신내역 ▲영등포구 신길2구역 ▲도봉구 방학역ㆍ쌍문역 동측ㆍ쌍문역 서측 ▲경기 부천시 원미구 등 7곳이다. 이곳들은 내년 말 사전청약을 진행할 계획이다. 국토부는 개정안을 통해 도심 공공주택 복합사업으로 공급되는 주택인 공공주택 의무 건설 비율을 기존 70%에서 60%로 조정했다. 공공주택 의무 건설 비율이 10%p 하락에 따라 청년 등이 도심 안에서 내 집 마련이 어려워지지 않도록 공공자가주택 비율은 10%에서 20%로 늘렸다. 공공자가주택은 공공분양가보다 훨씬 저렴하게 주택을 공급하는 대신 주택 매각 차익을 공공과 공유하는 주택을 말한다. 윤석열 정부가 발표한 역세권 첫 집이나 청년원가주택이 대표적이다. 정부는 이 비율을 기존보다 약 10%p를 늘려 값을 낮춘 주택을 공급한다는 구상이다. 현금 청산 관련 제도도 개선했다. 국회 의결일인 지난해 6월 29일부터 후보지 발표 전까지 주택을 취득한 1주택 소유자는 특별공급권이 부여된다. 또 현금청산대상자를 대상으로 특별 공급 유형을 신설하고 전체 건설량의 5%를 공급한다. 특별공급대상자로 선정되기 위해서는 ▲후보지 발표 전까지 주택에 대한 소유권 이전을 내용으로 하는 계약을 체결한 자 ▲지구 지정 전 등기를 마친 자 ▲입주자모집공고일 기준 무주택 가구 구성원 등의 요건을 충족해야 한다. 아울러 국토부는 도심 공공주택 복합사업의 원활한 추진을 위해 한국토지주택공사(LH) 등 사업자가 다가구주택과 상가 임대료 수입 의존자에 대한 지원 근거도 마련했다. 도심 공공주택 복합사업 추진에 따라 수입을 얻지 못하는 다가구주택ㆍ상가 임대료 수입 의존자는 사업비 범위 안에서 12개월 이내 수입 일부를 지원할 수 있게 됐다. 이와 함께 지구 지정 고시일 당시 3개월 이상 거주한 세입자는 공공임대주택 입주 순위가 우선 부여되고 임대주택 입주자로 선정된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 구로구 홍진은성우정연립 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 8일 홍진은성우정연립 가로주택정비사업조합(조합장 김희준ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 5개 사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲DL건설 ▲호반건설 ▲롯데건설 ▲에이스건설 ▲파인건설 등 5개 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 오는 10월 6일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 10억 원을 입찰마감 전까지 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 구로구 고척로27바길 64(고척동) 외 6필지 일대 5977㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 160가구 및 부대복리시설 등을 짓겠다는 구상이다. 이곳은 단지 인근에 세곡초, 오류중, 양천고, 고척고 등이 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 매봉산과 능골산유야숲체험원, 계남근린공원, 고척근린공원 등이 주변에 위치해 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지