[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 옥련대진빌라주변구역(재개발)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 11일 옥련대진빌라주변구역 재개발 조합(조합장 김영백)은 감독 권한 대행 및 건설사업관리(CM) 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 19일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 관계 법령에 따라 자격 조건을 갖추고 조합에서 발주한 업무를 수행하는 데에 결격 사유가 없어야 한다. 이 입찰을 통해 선정되는 협력 업체는 ▲CM 관련 검토 ▲설계 관리 검토 ▲사업비 관리 검토 ▲시공자 계약 관리 검토 등의 업무를 수행하게 된다. 옥련대진빌라주변구역은 지하철 수인분당선 송도역이 도보 5분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 홈플러스, 롯데마트, 나사렛국제병원 등 편의시설 이용이 용이하다. 교육시설은 축현초등학교, 옥련중학교, 송도고등학교 등이 있다. 이곳은 2010년 6월 조합설립인가, 2011년 9월 사업시행인가, 2021년 5월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 인천 연수구 옥련동 271-17 일원 8548㎡를 대상으로 한다. 공동주택 218가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경남 창원시 신촌2구역(재건축)이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 11일 신촌2구역 재건축 조합은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 18일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 2월 8일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲지역 업체인 남명건설과 공동도급이 가능한 업체(남명건설 지분 30%) ▲현설에 참석해 조합이 배부하는 시공자 입찰참여안내서를 수령하고 관련 서류를 제출한 업체 ▲시공자 입찰참여안내서에 따른 면허 등의 자격을 갖추고 입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲조합의 입찰참여규정(개별 홍보 등 위반자에 대한 제재)을 위반하지 않은 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 신촌2구역은 쉼터어린이공원, 웅남어린이공원, 푸른어린이공원, 동노상가, 창원양곡동우체국 등 편의시설 이용이 용이하다. 교육시설은 양곡초등학교, 양곡중학교 등이 있다. 이곳은 2017년 5월 조합설립인가, 2018년 12월 사업시행인가, 2020년 4월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 창원 성산구 신촌로 62(신촌동) 일원 1만3558.3㎡에 지하 1층~지상 22층 규모의 공동주택 3개동 258가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 부곡3구역(가로주택정비)이 최근 시공자 선정에 성공했다. 이달 12일 부곡3구역 가로주택정비사업조합(이하 조합)에 따르면 조합은 지난 7일 시공자선정총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 과반수 참여로 성황을 이뤘으며 이수건설이 경쟁사를 제치고 이곳 시공권을 확보했다. 조합 관계자는 "조합원들의 적극적인 참여로 시공자선정총회를 성황리에 마쳐 시공자를 선정했다"라며 "아직 구체적인 일정이 정해지지 않았지만 조합은 시공자와 가계약 체결 등 후속 절차를 진행할 계획이다"라고 말했다. 부곡3구역은 부산 지하철 1호선 온천장역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 홈플러스, CGV, 우체국, 구월공원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 동현초등학교, 서동초등학교, 부곡여자중학교, 동현중학교, 내성고등학교, 부산정보관광고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 부산 금정구 서동로5번길 61-5(부곡동) 일원 9997.87㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 20층 규모의 공동주택 3개동 209가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 1월 2주(지난 9일 기준) 전국 아파트값은 -0.52% 하락을 기록했다. 수도권과 서울, 지방 모두 하락폭 축소한 상황이다. 한국부동산원 관계자는 "부동산 규제 완화 대책 발표에 따른 일부 시장 회복 기대 심리로 매물 가격 하락세 둔화되는 모습을 보이나, 추가 금리 인상 예고와 급매물 중심의 간헐적 매수 문의만 존재하는 관망세 지속되는 등 하락세 지속한 것으로 나타났다"고 분석했다. 이번 주 수도권 아파트값 변동률은 -0.64%를 기록했고, 서울의 경우 -0.45%로 전주(-0.67%) 대비 하락세를 줄인 것으로 파악됐다. 자치구별로 강서구(-0.6%)는 내발산ㆍ가양ㆍ등촌 위주로, 금천구(-0.53%)는 시흥ㆍ독산 주요 단지 위주로, 구로구(-0.44%)는 신도림ㆍ구로ㆍ고척 대단지 위주로, 영등포구(-0.43%)는 영등포ㆍ신길ㆍ문래 위주로 하락하며 하락세 지속했다. 강북의 경우 도봉구(-0.77%)는 방학ㆍ쌍문ㆍ창동 구축 위주로, 노원구(-0.7%)는 중계ㆍ상계ㆍ하계 중소 평형 위주로, 중구(-0.62%)는 구도심 내 소규모 단지 위주로, 은평구(-0.6%)는 응암ㆍ불광ㆍ녹번 대단지 위주로 하락하며 하락세 지속했다. 인천광역시(-0.73%)는 전주(-0.99%) 대비 하락세를 줄였다. 연수구(-1.01%)는 송도신도시 하락 여파가 인근 지역으로 확대되며 송도ㆍ연수ㆍ옥련 위주로, 남동구(-0.84%)는 논현ㆍ간석 대단지 위주로, 서구(-0.7%)는 입주 물량 영향으로 가정ㆍ검암 위주로, 계양구(-0.7%)는 작전ㆍ효성 구축 위주로 하락하는 등 하락세 지속 중이나, 규제 완화 정책에 대한 기대감으로 시장 가격보다 낮은 급매물 일부 감소하며 하락폭 소폭 축소된 것으로 나타났다. 지방(-0.41%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.5%), 대전(-0.54%), 대구(-0.63%), 충남(-0.25%), 충북(-0.23%), 강원(-0.13%), 광주(-0.36%), 세종(-1.14%), 경남(-0.53%), 경북(-0.21%), 제주(-0.13%) 등의 결과를 보였다. 한편, 전국의 아파트 전세가격(-0.76%)은 전주(-0.82%) 대비 하락세를 줄였고, 서울 아파트 전셋값(-1.05%)도 전주(-1.15%) 대비 하락세가 줄어든 상황이다. 한국부동산원은 매물 적체 장기화에 따른 임차인 우위 시장이 지속되는 가운데 봄 이사철 대비 및 일부 학군 이주 수요 문의 발생하며 일부 방매호가 하락폭 축소되는 모습 보이나, 추세적인 수요 증가로 이어지지 않으며 전주 대비 하락세 지속했다고 분석했다. 우선 용산구(-1.43%)는 도원ㆍ산천ㆍ용문 주요 단지와 이촌 구축 위주로, 성북구(-1.17%)는 정릉ㆍ길음 대단지 위주로, 노원구(-1.16%)는 중계ㆍ상계ㆍ공릉 위주로, 서대문구(-1.11%)는 남가좌ㆍ홍제ㆍ홍은 위주로, 도봉구(-1%)는 방학ㆍ쌍문ㆍ창동 위주로 하락하며 하락세 지속했다. 강남권을 보면 양천구(-1.65%)는 목동ㆍ신정 주요 단지 위주로, 강서구(-1.2%)는 내발산ㆍ화곡ㆍ염창 대단지 위주로, 강동구(-1.18%)는 암사ㆍ고덕ㆍ천호 위주로, 구로구(-1.04%)는 신도림ㆍ구로ㆍ개봉 주요 단지 위주로, 강남구(-1.1%)는 입주 영향 있는 대치ㆍ개포ㆍ도곡 주요 단지 위주로 하락하며 하락세 지속했다. 인천(-0.96%)은 전주(-1.17%) 대비 내림폭을 줄였다. 연수구(-1.21%)는 송도신도시 입주 물량의 영향을 받는 송도ㆍ연수ㆍ옥련 위주로, 부평구(-1.14%)는 삼산ㆍ부평 대단지 위주로, 계양구(-1.06%)는 효성ㆍ작전 구축 단지 위주로, 남동구(-1%)는 서창ㆍ간석ㆍ구월 대단지 위주로 하락하는 등 하락세 지속했다. 경기(-1.06%)에서 매매 가격 하락으로 일부 매물 전세로 전환되는 등 매물 적체 지속되는 가운데, 양주시(-3.05%)는 옥정신도시 및 인근 지역 위주로, 광명시(-1.61%)는 소하ㆍ일직ㆍ하안 대단지 위주로, 고양시 덕양구(-1.59%)는 도내ㆍ화정ㆍ행신 주요 단지 위주로 매매 가격과 동반해, 화성시(-1.49%)는 동탄신도시 위주로 하락세 지속했다. 지방(-0.48%)은 부산(-0.7%), 대전(-0.68%), 전북(-0.31%), 제주(-0.2%) 등 제외한 나머지 지역이 하락세를 줄인 것으로 파악됐다. 세종(-1.12%)은 거래 심리 위축 및 매물 적체 영향 지속되며 대평ㆍ아름 위주로 하락한 상황이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안양시 명학시장구역 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 11일 명학시장구역 가로주택정비사업조합(조합장 허한규ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 19일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 조합은 오는 2월 9일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 및 「주택법」 제7조에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 ▲입찰보증금 50억 원을 납부한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 안양 만안구 수리산로47번길 38(안양동) 일대 5672㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 649.96%를 적용한 지하 4층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 약 440가구를 짓는다. 이곳은 지하철 1호선 명학역을 이용할 수 있는 곳으로 교육시설로는 안양초, 근명중, 근명고 등이 있다. 여기에 단지 인근에 안양천, 호계근린공원, 관모봉, 태을봉 등이 위치해 있어 친환경적인 생활을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 부천시 원종동 151-2 일대 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 10일 원종동 151-2 일대 가로주택정비사업조합(조합장 임종래ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 5개 사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲대상건설 ▲신원종합개발 ▲에이스건설 ▲신해공영 ▲DL건설 등 5개 건설사로 파악됐다. 현설에서 원활한 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 오는 31일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 5억 원을 입찰마감 전까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부(제출)한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 부천시 성오로89번가길 39(원종동) 일대 6590.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 192가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 인근에 대명초, 원일초, 덕산중, 원종고 등이 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 단지 주변에 주민지원센터와 원종중앙시장, 오정시장, 은행, 마트, 병원이 위치해 있어 생활 인프라가 양호하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 송파구 방이동 광동주택(이하 방이광동주택) 가로주택정비사업이 사업시행인가를 향한 막바지 절차에 다다랐다. 지난 3일 송파구는 방이광동주택 가로주택정비사업의 사업시행자인 한성플레너스가 신청한 사업시행계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제56조 및 동법 시행령 제49조 규정에 따라 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 송파구 위례성대로4길 5(방이동)외 6필지 일대 3576.2㎡를 대상으로 건폐율 34.9%, 용적률 199.61%를 적용한 지하 2층에서 지상 7층에 이르는 공동주택 3개동 106가구 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲42㎡ 2가구 ▲48㎡ 75가구 ▲49A㎡ 24가구 ▲49B㎡ 2가구 ▲100A㎡ 2가구 ▲100B㎡ 1가구 등이다. 한편, 가로주택정비사업은 대규모 철거 없이 도로나 기반시설 등은 유지하면서 노후 저층주거지에 공동주택을 신축할 수 있는 소규모 정비사업이다. 일반 재건축과 달리 정비구역 지정이나 추진위 구성, 조합 설립 같은 절차를 생략할 경우 사업기간이 평균 약 2~3년(재건축 평균 약 8년)으로 빠르다는 장점을 가지고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강북구 미아3구역 가로주택정비사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 11일 미아3구역 가로주택정비사업조합(조합장 김영주ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 정비사업전문관리업자(이하 정비업자)를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 26일 오후 2시 30분 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 오는 2월 16일 오후 2시 30분 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 「도시 및 주거환경정비법」 제102조에 의거 정비업자 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 강북구 도봉로45길 84-19(미아동) 일대 9489.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 10층에 이르는 공동주택 268가구 등을 짓는다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조현우 기자] 강남구의회(의장 김형대)는 지난 11일 구의회 6층 주민접견실에서 `2023년도 적십자 특별회비 전달식`을 가졌다. 이번 전달식은 김형대 의장, 전인수 부의장, 김민경 행정재경위원장, 황영각 복지도시위원장이 참석한 가운데 진행됐으며, 특별회비를 전달하고 대한적십자사 강남지사 관계자들을 격려하는 시간을 가졌다. 김형대 의장은 "어려운 때일수록 나눔의 정신이 빛을 발한다"라며 "다양한 구호사업으로 지역사회를 밝히고 있는 대한적십자사의 노고에 감사드린다"라고 말했다. 적십자 특별회비는 어려운 이웃에 도움을 주기 위해 자발적으로 후원하는 성금으로 긴급구호활동, 취약계층 생활지원 등 다양한 인도주의 사업에 사용되며, 강남구의회에는 매년 적십자 특별회비 전달을 통해 나눔 정신을 실천하고 있다. 한편, 이날 전달된 특별회비는 재난피해 및 저소득 취약계층 등 지역사회를 위해 활용될 예정이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 목적사업 시행자가 받은 산지전용 허가 등의 효력이 「산지관리법」 제16조제1항에 의해 발생하는 시기를 명확히 한 법령해석이 나와 이목이 쏠린다. 2022년 12월 19일 법제처는 민원인이 공공지원 민간임대주택 공급 촉진지구(이하 촉진지구) 조성사업과 「민간임대주택에 관한 특별법(이하 민간임대주택법)」 제23조제2항제2호에 의거한 공공지원 민간임대주택 건설사업 등 주택건설사업을 내용으로 하는 공공지원 민간임대주택 공급 촉진지구계획(이하 지구계획)을 작성해 지정권자의 승인을 받아 「산지관리법」 제14조제1항에 따른 산지전용 허가를 받은 시행자가 도시ㆍ군계획시설 부지 조성 공사를 위해 「주택법」 제15조제1항에 따른 사업계획승인을 받아야 한다면 다른 법률에 따른 인허가 등의 행정처분이 필요한 상황에 해당하지 않아 사업 시행자가 받은 산지전용 허가 등의 효력이 반드시 의제 시점에 바로 발생하는지 문의한 것에 답변했다. 이에 대해 법제처는 "「산지관리법」 제16조제1항에서는 같은 법 제14조제1항에 따른 산지전용 허가 등의 효력을 같은 법 제16조제1항제1호에서 `목적사업을 시행하기 위해 다른 법률에 따른 인허가 등의 행정처분이 필요한 경우는 그 행정처분`을 받을 때까지는 발생하지 않는다고 규정하고 있는데 이처럼 산지전용 허가 등의 효력 발생이 유예되는 것은 목적사업의 시행을 위해 다른 법률에 따른 행정처분이 필요한 경우에 그 효력이 발생하는 시점을 서로 일치시키기 위한 것으로 다른 법률에 따라 산지전용 허가 등이 의제 됐더라도 목적사업 시행에 필요한 모든 인허가 등을 받을 때까지 산지전용 허가 등의 효력을 유예하는 것이 입법 취지에 부합하는 해석이며 이 경우에 추가로 받아야 하는 인허가 등이 `목적사업 시행에 필요한` 인허가 등인지에 대해서는 사안에 따라 개별적ㆍ구체적으로 판단해야 한다"라며 "그런데 이 사안의 경우와 같이 시행자가 촉진지구 조성사업과 주택건설사업을 함께하려는 지구계획을 작성하고 지정권자가 지구계획을 승인한 경우라면 그 목적사업은 촉진지구 조성사업과 주택건설사업이 결합한 것이라고 볼 수 있고 시행자가 목적사업 중 일부인 주택건설사업을 시행하려면 「주택법」 제15조제1항에 따라 사업계획승인을 받아야 해 결국 같은 항에 따른 사업계획승인은 산지관리법 제16조제1항제1호에 따른 `목적사업 시행에 필요한` 인허가 등에 해당한다"라고 설명했다. 또한 법제처는 "민간임대주택법 제29조제1항은 지구계획승인에 따라 의제 되는 「주택법」 제15조에 따른 사업계획승인을 포함해서 규정하고 있지 않아 시행자가 민간임대주택법 제28조제1항 전단에 따라 지정권자의 승인을 받고 같은 조 제4항에 따라 지구계획을 고시해 같은 법 제29조제1항제6호 및 제15호에 의해 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 규정된 도시ㆍ군계획시설 부지 조성 공사에 필요한 인허가 등 「산지관리법」 제14조제1항에 따라 산지전용 허가를 의제 받은 경우도 이 사안의 목적사업인 촉진지구 조성사업과 주택건설사업이 결합한 사업을 시행하려면 별도로 「주택법」 제15조에 따른 사업계획승인을 받아야 한다는 점은 변함없어 목적사업의 내용을 이루는 도시ㆍ군계획시설 부지 조성 공사라고 해서 민간임대주택법 제29조제1항에 따른 산지전용 허가의 의제만으로 바로 시행할 수 있다고 단정하기 어렵다"라고 말했다. 이어 법제처는 "「산지관리법」 제16조제1항은 산지 특성상 한번 훼손되면 그 복구가 곤란하거나 복구에 상당한 비용이 들어 특정 목적사업을 시행하기 위해 미리 산지 일시 사용허가 등을 받았다 하더라도 해당 목적사업에 필요한 다른 인허가 등을 받지 못한 경우에는 그 목적사업 수행에 필요한 인허가 등을 받을 때까지 산지 일시 사용 허가 등의 효력이 발생하지 않도록 해 불필요하게 산지가 훼손되는 것을 막기 위해 도입된 규정이기 때문에 목적사업의 범위와 그에 따른 산지 전용 허가의 효력 여부를 판단하는 데 있어 목적사업의 최종적인 목적 달성이 가능하지 않음에도 불필요하게 산지가 훼손될 우려가 없는지를 함께 살펴봐야 한다"라며 "만약 촉진지구 조성사업의 내용인 도시ㆍ군계획시설 부지 조성 공사를 「주택법」 제15조에 따른 사업계획승인을 받지 못해 최종적으로 주택건설사업을 추진할 수 없게 된다면 결국 불필요한 산지 훼손을 발생시키게 될 것이라는 점도 이 사안을 해석할 때 고려할 필요가 있다"라고 판단했다. 법제처는 이를 토대로 "이 사안의 경우 목적사업을 시행하기 위해 다른 법률에 따른 인허가 등의 행정처분이 필요해 시행자가 받은 산지전용 허가 등 의제에 따른 산지전용 허가 등의 효력이 반드시 그 의제 시점에 바로 발생하는 것은 아니다"라고 결론을 내렸다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 부성로얄아파트(이하 부성로얄) 가로주택정비사업이 협력 업체 선정을 향한 절차에 나섰다. 지난 10일 부성로얄 가로주택정비사업조합(조합장 김성환ㆍ이하 조합)은 소방시설 설계 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 17일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲관계 법령에 따라 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 ▲「정비사업 계약업무 처리기준」 제12조에 위배 되지 않은 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 부성로얄 가로주택정비사업은 용현남초등학교, 용현초등학교 인천용학초등학교, 용현여자중학교, 용현중학교, 인항고등학교 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 용현도시농업공원, 도담공원, 다솜어린이공원, 용정근린공원, 햇님어린이공원 등 주거환경이 쾌적하다. 한편, 이 사업은 인천 미추홀구 낙섬동로 50(용현동) 일대 6525.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 38층 규모의 공동주택 336가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 광주광역시 운암3단지 재건축사업이 협력 업체 선정을 향한 도전에 나섰다. 지난 10일 운암3단지 재건축 조합(조합장 문승준)은 건축구조 감리 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 12일 오전 11시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 업체의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 19일 오전 11시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 ▲공고일 기준 행정, 형사처분(과태료, 벌금 등)을 받은 사실이 없는 업체 ▲공고일 기준 세금 체납 사실이 없는 업체 ▲「건설기술진흥법」 제26조에 의해 건설기술용역 사업자로 등록된 업체 ▲「도시 및 주거환경정비법」에 따라 위법 사실이 없는 업체 ▲현설에 참여한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 운암3단지 재건축사업은 2015년 7월 조합설립인가, 2019년 3월 사업시행인가, 2020년 6월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 신세계백화점, 이마트, 광주문화예술회관, 중외공원, 운암한국병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 경양초등학교, 체육중학교, 경신중학교, 서강고등학교, 체육고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 광주 북구 북문대로98번길 50(운암동) 일원 17만892.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 29층 규모의 공동주택 37개동 3214가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 중구 신당8구역 재개발사업이 수의계약 방식으로 전환해 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 10일 신당8구역 재개발 정비사업조합(조합장 이정수ㆍ이하 조합)은 우선협상대상자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 이달 18일 오전 11시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 수의계약 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 350억 원을 입찰마감 전까지 현금 200억 원, 이행보증보험증권 150억 원으로 납부한 업체 ▲입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 중구 다산로28길 22(신당4동) 일대 5만8439.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층에서 지상 28층에 이르는 16개동 공동주택 1215가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 99가구 ▲51㎡ 35가구 ▲59㎡ 379가구 ▲74㎡ 80가구 ▲84㎡ 371가구 ▲90㎡ 8가구 ▲99㎡ 2가구 ▲114㎡ 58가구 ▲129㎡ 1가구 등이다. 이곳은 지하철 5ㆍ6호선 청구역과 3ㆍ6호선 약수역이 인접한 더블 환승 역세권으로 대중교통 이용이 용이한 사통팔달의 교통체계를 갖추고 있다. 여기에 단지 주변에 청구초등학교, 대경중학교, 장충고등학교 등이 있어 교육환경이 무난하다. 또한 현대아울렛, 롯데마트, 이마트, 제일병원 등이 단지 인근에 위치해 있어 생활 인프라 역시 우수하다. 한편, 2007년 5월 정비구역으로 지정된 신당8구역은 2016년 12월 조합설립인가, 2018년 11월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 범어동 아진아파트(이하 대구범어아진) 가로주택정비사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 10일 대구범어아진 가로주택정비사업조합(조합장 최원혁ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 감정평가 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 18일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 그달 27일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 제안서 평가 방식으로 진행된다. 이 사업은 대구 수성구 동대구로38길 80(범어동) 일대 9626.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 206가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 대구 지하철 3호선 수성구민운동장역이 도보권에 위치한 역세권으로 교육시설로는 황금초, 동산초, 동도초, 대구여고, 대구과학고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 신천이 흐르고 범어공원 등이 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강북구 미아3구역 가로주택정비사업이 시공자 선정 도전에 나섰다. 11일 미아3구역 가로주택정비사업조합(조합장 김영주ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 26일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 2월 16일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲입찰보증금 10억 원을 입찰마감 전날인 오는 2월 15일 오후 5시까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부(제출)한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 한편, 이 사업은 강북구 도봉로45길 84-19(미아동) 일대 9489.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 10층에 이르는 공동주택 268가구 등을 짓는다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 달자01지구 재건축사업의 사업시행인가 관련 내용이 수정됐다. 지난 10일 달서구는 달자01지구 재건축 정비사업조합(조합장 정재환ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)의 인가와 관련해 정정고시를 냈다. 이에 따르면 이 사업은 대구 달서구 두류2길 25-3(두류동) 일대 2만9516㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 24.87%, 용적률 250.35%를 적용한 지하 2층에서 지상 27층에 이르는 공동주택 9개동 575가구, 오피스텔 28실 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59.91㎡ 93가구 ▲76.27㎡ 138가구 ▲84.98A㎡ 206가구 ▲84.98B㎡ 86가구 ▲115.53㎡ 52가구 등이다. 이곳은 대구 지하철 2호선 반고개역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권으로 대중교통 이용이 편리하며 달구벌대로 이용이 수월하다. 여기에 단지 인근에 내당초등학교, 구남중학교, 달성고등학교 등이 위치해 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 이외에도 홈플러스, 현대백화점, 동산병원, 두류공원, 이월드 놀이공원 등이 가까운 거리에 있어 생활 인프라 역시 우수하다. 한편, 달자01지구는 2019년 2월 조합설립인가에 이어 지난해 12월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 고양시 강선마을14단지 두산아파트(이하 강선마을14단지두산) 리모델링사업이 최근 시공자 선정을 매듭지었다. 최근 강선마을14단지두산 리모델링주택조합(이하 조합)에 따르면 조합은 지난 7일 시공자선정총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 과반수 참여로 성황을 이뤘으며 압도적인 찬성표를 받아 현대건설이 이곳 시공권을 확보했다. 앞서 조합은 수의계약 방식으로 전환해 현대건설을 우선협상대상자로 선정하고 시공자선정총회에 관련 안건을 상정해 오늘에 이르렀다. 조합 관계자는 "조합원들의 적극적인 참여로 시공자선정총회를 성황리에 마쳐 시공자를 선정했다"라며 "아직 구체적인 일정이 정해지지 않았지만 조합은 시공자와 가계약 체결 등 후속 절차를 진행할 계획이다"라고 말했다. 강선마을14단지두산 리모델링사업은 지하철 3호선 주엽역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 백암공원, 주엽공원, 홈플러스, 그랜드백화점, 대우시티프라자, 레이크쇼핑타운 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 한류초등학교, 강선초등학교, 주엽초등학교, 발산중학교, 경기영상과학고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 고양 일산서구 강선로 33(주엽동) 일원 3만7073.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳을 공동주택 902가구 등으로 리모델링할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대구광역시 현대백조타운 재건축사업이 최근 내부 재정비에 성공했다. 이달 10일 대구시는 현대백조타운 재건축 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 대구 달서구 대명천로 251(본리동) 일대 4만8657.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1196가구 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲59A㎡ 382가구 ▲59B㎡ 139가구 ▲74A㎡ 160가구 ▲74B㎡ 57가구 ▲84A㎡ 288가구 ▲84B㎡ 112가구 ▲102A㎡ 58가구 등으로 구성된다. 현대백조타운 재건축사업은 대구 지하철 2호선 용산역이 1km 거리에 있어 교통환경이 우수하며 덕인초등학교, 원화중학교, 대건고등학교 등 학군이 뛰어나다. 아울러 이마트, 홈플러스, 대구의료원 등 편의시설 이용이 편리하다. 이곳은 2017년 6월 조합설립인가, 2019년 11월 사업시행인가, 2020년 7월 10일 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업의 시행 예정 시기는 정비구역 변경지정 고시일부터 5년까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 주안1구역(재개발)이 원활한 사업 진행을 위한 발판 마련에 나섰다. 10일 주안1구역 재개발 조합(조합장 함기영)에 따르면 조합은 오는 13일 오후 5시 인천 아레나파크웨딩 연회장에서 정기총회를 개최한다. 이날 총회에는 6개 안건이 상정된다. ▲2022년 사업비 사용내역 및 2023년 조합 운영비ㆍ사업비 예산안 승인의 건 ▲조합 임원 연임의 건 ▲특화(현관 중문) 설치 업체 선정의 건 ▲추가 건축 공사비 추인 및 정비기반시설 공사비 승인의 건 ▲총회 참석비 지급의 건 ▲비용의 금액 및 징수 방법 승인의 건 등이 이에 해당한다. 주안1구역은 2016년 8월 사업시행인가, 2019년 10월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 인천 지하철 2호선 시민공원역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 주안초등학교, 인하대부속중학교, 학익고등학교 등 학군이 뛰어나다. 아울러 편의시설은 홈플러스, 인천사랑병원 등이 있다. 한편, 이 사업은 인천 미추홀구 주안동 1452-2 일원 12만9599.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 약 3000가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 부천시 현대부러운아파트 외 가로주택정비사업이 협력 업체 선정을 향한 절차에 나섰다. 지난 9일 현대부러운아파트 외 가로주택정비사업조합(조합장 문현숙ㆍ이하 조합)은 세무회계사 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 16일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲세무사 또는 회계사 자격을 갖춘 업체 ▲관계 법령 및 입찰지침서를 준수한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 현대부러운아파트 외 가로주택정비사업은 지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 은빛어린이공원, 유일한가로공원, 초원어린이공원, 소새울공원, 은하수어린이공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 부천일신초등학교, 소사초등학교, 창영초등학교, 부천일신중학교, 부천동여자중학교, 시온고등학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 부천시 경인로412번길 25(소사본동) 일원 6724.02㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 21층 규모의 공동주택 185가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지