[아유경제=민수진 기자] 부산광역시 감만1구역(재개발)이 시공자 선정에 한 걸음 더 다가섰다. 기업형 임대사업자 선정 등을 위한 총회를 성공적으로 마무리했기 때문이다.
12일 감만1구역 재개발 조합(조합장 김경래)에 따르면 조합은 지난 8일 오후 2시 구역 인근 동항초등학교 강당에서 임시총회를 개최했다. 이날 총회에는 전체 조합원 2836명 중 1900명(서면결의 포함)이 참석해 성원을 이뤘다.
총회에 상정된 10개 안건은 모두 원안 가결됐다. ▲제1호 `2016년 하반기 뉴스테이 연계형 정비사업 예비 구역 지정을 위한 사전 준비 행위(공모 신청 요청 및 조합 매도 희망 가격ㆍ비율 결정) 승인의 건` ▲제2호 `기업형 입대사업자(우선협상대상자) 선정 및 가격 협상ㆍ업무 협약 체결 등 진행 사항 대의원회 위임 등의 건` ▲제3호 `대의원 선임 등의 건(제3-1호 `선관위 구성 및 수행 업무 승인의 건`, 제3-2호 `대의원 선임의 건`)` ▲제4호 `2016년 임시총회 예산안 승인의 건` ▲제5호 `총회 선정 협력 업체 계약 체결의 건(제5-1호 `정비사업전문관리업자 계약 체결의 건`, 제5-2호 `홍보업체 계약 체결의 건`, 제5-3호 `변호사 계약 체결의 건`)` ▲제6호 `철거업체 계약 해지의 건` ▲제7호 `협력 업체 선정의 건(제7-1호 `설계자 선정의 건`, 제7-2호 `뉴스테이 수행 용역 업체 선정의 건`, 제7-3호 `도시계획업체 선정의 건`, 제7-4호 `국공유지 무상 양도 협의 업체 선정의 건`)` ▲제8호 `총회 선정 협력 업체(설계자ㆍ뉴스테이 수행 용역 업체ㆍ도시계획업체ㆍ국공유지 무상 양도 협의 업체) 계약 체결 대의원회 위임의 건` ▲제9호 `협력 업체 선정 및 계약 체결의 건(제9-1호 `철거업체 선정 및 계약 체결의 건`, 제9-2호 `지장물 철거업체 선정 및 계약 체결의 건`, 제9-3호 `범죄 예방ㆍ이주 관리 업체 선정 및 계약 체결의 건`)` ▲제10호 `건축심의, 사업시행계획 수립 및 사업시행인가에 필요한 협력 업체 선정 및 계약 체결 대의원회 위임, 선정 방법 및 선정 절차 이사회 위임의 건` 등이 이에 해당한다.
조합 관계자는 "이번 총회를 통해 한국토지신탁을 기업형 임대사업자 우선협상대상자로 선정하게 됐다. 앞서 우리 조합은 빠른 사업 추진을 위해 시공자 선정 공고를 냈으나, 3번 유찰돼 우선협상대상자를 선정한바 있다. 이에 수의계약으로 시공자 선정이 진행될 계획이다. 올 연말 시공자선정총회를 개최하는 것이 우리의 1차 목표"라며 "시공자 선정이 성공적으로 이뤄지면 내년 1~2월께 사업시행인가를 받고, 감정평가, 조합원 분양신청 등의 절차를 거쳐 그해 말 이주를 완료한다는 구상이다. 2021년 완공을 최종 목표로 사업에 박차를 가할 것"이라고 설명했다.
한편 이 사업은 부산 남구 우암로 42(감만동) 일대 41만9217㎡를 대상으로 한다. 현 건축계획상 이곳에는 지하 3층~지상 최고 39층 공동주택 5750가구 및 부대복리시설 등이 공급된다.
[아유경제=민수진 기자] 부산광역시 감만1구역(재개발)이 시공자 선정에 한 걸음 더 다가섰다. 기업형 임대사업자 선정 등을 위한 총회를 성공적으로 마무리했기 때문이다.
12일 감만1구역 재개발 조합(조합장 김경래)에 따르면 조합은 지난 8일 오후 2시 구역 인근 동항초등학교 강당에서 임시총회를 개최했다. 이날 총회에는 전체 조합원 2836명 중 1900명(서면결의 포함)이 참석해 성원을 이뤘다.
총회에 상정된 10개 안건은 모두 원안 가결됐다. ▲제1호 `2016년 하반기 뉴스테이 연계형 정비사업 예비 구역 지정을 위한 사전 준비 행위(공모 신청 요청 및 조합 매도 희망 가격ㆍ비율 결정) 승인의 건` ▲제2호 `기업형 입대사업자(우선협상대상자) 선정 및 가격 협상ㆍ업무 협약 체결 등 진행 사항 대의원회 위임 등의 건` ▲제3호 `대의원 선임 등의 건(제3-1호 `선관위 구성 및 수행 업무 승인의 건`, 제3-2호 `대의원 선임의 건`)` ▲제4호 `2016년 임시총회 예산안 승인의 건` ▲제5호 `총회 선정 협력 업체 계약 체결의 건(제5-1호 `정비사업전문관리업자 계약 체결의 건`, 제5-2호 `홍보업체 계약 체결의 건`, 제5-3호 `변호사 계약 체결의 건`)` ▲제6호 `철거업체 계약 해지의 건` ▲제7호 `협력 업체 선정의 건(제7-1호 `설계자 선정의 건`, 제7-2호 `뉴스테이 수행 용역 업체 선정의 건`, 제7-3호 `도시계획업체 선정의 건`, 제7-4호 `국공유지 무상 양도 협의 업체 선정의 건`)` ▲제8호 `총회 선정 협력 업체(설계자ㆍ뉴스테이 수행 용역 업체ㆍ도시계획업체ㆍ국공유지 무상 양도 협의 업체) 계약 체결 대의원회 위임의 건` ▲제9호 `협력 업체 선정 및 계약 체결의 건(제9-1호 `철거업체 선정 및 계약 체결의 건`, 제9-2호 `지장물 철거업체 선정 및 계약 체결의 건`, 제9-3호 `범죄 예방ㆍ이주 관리 업체 선정 및 계약 체결의 건`)` ▲제10호 `건축심의, 사업시행계획 수립 및 사업시행인가에 필요한 협력 업체 선정 및 계약 체결 대의원회 위임, 선정 방법 및 선정 절차 이사회 위임의 건` 등이 이에 해당한다.
조합 관계자는 "이번 총회를 통해 한국토지신탁을 기업형 임대사업자 우선협상대상자로 선정하게 됐다. 앞서 우리 조합은 빠른 사업 추진을 위해 시공자 선정 공고를 냈으나, 3번 유찰돼 우선협상대상자를 선정한바 있다. 이에 수의계약으로 시공자 선정이 진행될 계획이다. 올 연말 시공자선정총회를 개최하는 것이 우리의 1차 목표"라며 "시공자 선정이 성공적으로 이뤄지면 내년 1~2월께 사업시행인가를 받고, 감정평가, 조합원 분양신청 등의 절차를 거쳐 그해 말 이주를 완료한다는 구상이다. 2021년 완공을 최종 목표로 사업에 박차를 가할 것"이라고 설명했다.
한편 이 사업은 부산 남구 우암로 42(감만동) 일대 41만9217㎡를 대상으로 한다. 현 건축계획상 이곳에는 지하 3층~지상 최고 39층 공동주택 5750가구 및 부대복리시설 등이 공급된다.
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