[아유경제=지선화 기자] 대구광역시 구도심에 사상 최대 규모의 재개발ㆍ재건축 붐이 일어나고 있다. 특히 전반적인 부동산시장 침체에도 올 들어 대구 구도심 재개발ㆍ재건축 정비구역에 1만4000여 가구 규모의 대단지 아파트 준공 계획이 잇따르는 등 개발 사업이 속도를 내고 있다.

지난 12일 대구시에 따르면 지난 달(6월) 말 현재 구도심 재개발ㆍ재건축 정비구역은 213곳으로 이 가운데 11곳이 올해 상반기 아파트 사업시행인가 심의를 통과한 것으로 나타났다. 시 관계자는 "정비구역의 재개발ㆍ재건축은 정비구역 지정→조합설립인가→사업시행인가→관리처분계획인가 등 복잡한 절차를 거치는데 통상 사업시행인가 이후 재개발ㆍ재건축 추진에 속도가 붙는다"고 전했다.

구별 사업시행인가 구역 및 아파트 규모는 ▲중구 달성지구(재개발ㆍ1501가구)ㆍ남산4-5지구(재건축ㆍ947가구) ▲동구 신암4동 뉴타운(재건축ㆍ1089가구)ㆍ신암5동(재개발ㆍ983가구) ▲서구 원대동3가(재개발ㆍ1536가구)ㆍ평리3동 서신아파트(재건축ㆍ1678가구)ㆍ내당내서(재건축ㆍ434가구)ㆍ청수주택(재건축ㆍ902가구)ㆍ평리5촉진(재개발ㆍ1404가구)ㆍ평리7촉진(재개발ㆍ1594가구) ▲북구 노원2동(재개발ㆍ1610가구) 등 11곳이다.

대구 부동산 업계 한 관계자는 "구도심 정비구역에 이 같은 대단지 아파트 개발 계획이 한꺼번에 몰리기는 지역 도시정비사업 역사상 이번이 처음이다"라며 "아파트 분양 경기가 최고조에 달했던 2014ㆍ2015년 당시 사업 추진이 올 들어 하나같이 속도를 내고 있기 때문에 이 같은 사업 계획이 현실화되면 상대적으로 낙후한 구도심 일대가 대규모 아파트 단지로 속속 탈바꿈할 전망이다"라고 말했다.

한편 문재인 정부의 핵심 공약인 `도시재생 뉴딜사업`으로 노후 주택이 밀집한 대구 구도심이 향후 어떻게 나아갈지 관심이 집중된다.

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