[아유경제=서승아 기자] 지난 2일 정부가 부동산 대책을 내놓은 가운데, 도시정비사업에 불어올 여파에 대해 이목이 집중된다.

지난 2일 정부가 발표한 8ㆍ2 부동산 대책에 따르면 정부는 집값 상승의 주범은 재개발ㆍ재건축 등 도시정비사업으로 보고 규제를 강화해 투기 수요를 없애겠다는 방침을 밝혔다.

아울러 정부는 투기과열지구를 지정하고 다음 달부터 재건축 조합원 자격을 양도하지 못하도록 했다. 또한 관리처분인가가 떨어진 재개발 구역도 소유권이전등기까지 조합원 분양권 전매가 금지된다.

특히 정부는 재건축초과이익환수제도도 예정대로 내년부터 시행하기로해 재건축사업지들의 시름이 커질 전망이다.

하지만 업계에서는 재개발ㆍ재건축 조합이 아직 결성되지 않은 서울 목동이나 노원 지역으로 투기수요가 몰릴 수 있다는 우려의 목소리가 커지고 있다.

한 업계 관계자는 "불을 끄려다가 되레 다른 곳으로 번지게 할 수 있다"며 "이를 보완할만한 대안도 있어야 할 것"이라고 지적했다.

서울 강남의 한 공인중개사사무소 관계자는 "재건축사업에 대한 기대가 높아지면서 값이 가파르게 올라 42㎡, 그러니까 13평형 아파트가 지난달 12억5000만 원에 거래됐다. 2012년 8월 같은 면적이 5억7500만 원에 팔렸으니까 5년 새 2배가 넘게 올랐다"며 "올해에 거의 한 3억 원정도 올랐고 거래가 많이 됐다. 4~5년 있으면 입주를 하니까 지금보다는 상당히 많이 오르지 않을까 기대한다"고 말했다.

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