[아유경제=김진원 기자] 재건축 추진위원회(이하 추진위)를 구성 중인 송파구 `장미1차아파트`가 최근 업계의 주목을 받고 있다.

`장미1차`는 아직 추진위원회를 구성하는 단계라 조합원 지위 양도를 제한하는 규제에서 자유롭다. 이 규제는 재건축 조합 설립 인가를 받지 않은 아파트에게는 해당이 되지 않기 때문이다.

유관업계에 따르면 지난 7월 13일 송파구 신천동 `장미1차`아파트 전용면적 101.62㎡ 중층 매물이 11억1000만원에 중개된 것으로 10일 밝혔다.

서울시 송파구 신천동에 위치한 장미1차아파트는 1, 2, 3차로 나뉘어 있으며 1979년 1월 입주한 최고 14층, 21개동, 총 2100가구 규모로 전용면적 103.57㎡는 83가구다.

이 단지 잠실대교 남단 한강변에 가로로 길게 접해있어 한강 조망권이 우수한 곳으로 지하철 2호선 잠실나루역과 2ㆍ8호선 잠실역을 도보권 약 5분 내로 이용할 수 있다. 단지 인근 정류장에서 일반ㆍ간선ㆍ지선 등 주변 교통망 역시 우수해 자가용 이용 시에도 올림픽대로, 잠실대교, 강변북로를 통해 서울 전역으로 빠르게 이동할 수 있다.

무엇보다 생태화공원, 잠실한강공원, 광나루한강공원이 가까워 입주민이 주말 여가를 즐기기에 안성맞춤이다.

단지 내에 잠동초, 잠실중이 있고 잠현초, 신천초, 잠실고 등이 도보권이라 자녀의 안전통학이 수월하고 주민센터, 우체국 등 관공서와도 가깝다.

또한 홈플러스, 롯데월드타워, 롯데월드몰, 에비뉴엘, 롯데백화점, 롯데마트, 롯데월드, 석촌호수, 서울아산병원 등 대형 쇼핑ㆍ문화ㆍ편의 시설이 다양하게 잘 갖춰져 생활이 편리하다.

인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 "장미1차는 서울 노른자위 한강변 재건축 대단지로 향후 재건축 추진 속도에 따라 가격 상승이 예상된다"며 "월드타워도 얼마 전 개장해 장미1차의 미래 가치는 높다"고 전망했다.

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