[아유경제=김진원 기자] 관리처분계획 수립에 한창인 동대문구 이문3구역 재개발 사업이 조만간 조합원 총회를 통해 이를 확정지을 예정이다.

17일 유관 업계에 따르면 이문3구역 재개발 조합은 수립한 관리처분계획(안)에 대해 조합원들의 의결을 받기 위해 오는 31일 관리처분총회를 개최할 계획이다.

현재 조합원이 1324명인 이문3구역은 재개발 사업을 탄력 있게 추진해왔다. 2015년 10월 1일 사업시행인가를 득하고 이듬해 2월 4일 조합원 분양신청을 성공적으로 마친 뒤 현재에 이르렀다.

조합은 이번 관리처분총회를 성공적으로 개최한 뒤 내년 초 관리처분인가 후 이주를 추진한다는 계획이다.

이문3구역은 이문 3-1구역과 이문 3-2구역으로 나눠 고밀도 개발과 저밀도 개발을 동시에 진행하는 국내 최초의 `결합 재개발` 방식이 적용되는 곳으로 한국외국어대와 경희대, 서울시립대 등 명문대가 인접해 있어 주거 수요가 높다. 또 지하철 1호선 외대앞역과 신이문역 역시 근처에 위치해 있고 동부간선도로가 가까워 서울 도심권으로의 편입이 수월해 교통 인프라가 우수한 곳으로 꼽힌다.

한편 이 사업은 동대문구 이문로34나길 23, 천장산로13길 49(이문동) 일대 13만7372㎡를 대상으로 한다. 현 건축계획상 이곳에는 건폐율 33%, 용적률 475%를 적용한 지하 5층~지상 41층에 이르는 공동주택 27개동 4031가구 및 부대복리시설 등이 공급된다.

이곳은 2006년 이문ㆍ휘경 뉴타운으로 지정 고시되고, 2009년 현대산업개발과 동부건설 컨소시엄이 시공자로 선정됐다. 하지만 동부건설 재정 악화로 사업이 장기간 표류, 2015년 현대산업개발과 GS건설이 시공자로 선정되는 등 우여곡절을 겪은바 있다. 공사금액은 9312억 원, 3.3㎡당 공사비는 448만 원이다.

ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지