[아유경제=서승아 기자] 강남 재건축인데다가 대단지 규모로 당초 주목을 받았던 반포주공1단지 3주구 재건축사업의 시공자 선정이 유찰돼 과열 수주전을 막기 위한 정부의 규제가 원인으로 풀이된다.

27일 반포주공1단지 3주구 재건축 조합에 따르면 조합은 지난 25일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한 결과, 현대산업개발만 참여해 유찰로 나타났다고 밝혔다. 앞서 지난 10월 10일에 개최한 현장설명회에는 ▲현대산업개발 ▲현대건설 ▲대우건설 ▲대림산업 ▲GS건설 ▲롯데건설 ▲두산건설 ▲한양 등 8개 건설사가 참여해 시공자 선정을 향한 기대감을 높인바 있다.

이처럼 건설사들의 적극적인 참여가 이뤄지지 못한 이유는 정부의 과열 수주전 집중 단속 영향이 큰 것으로 보인다는 업계의 목소리가 크다.

지난 9월 25일 국토교통부와 서울시는 시공자 선정 과정의 위법행위를 단속하기 위해 합동점검에 돌입한다고 밝힌바 있다. 점검 대상 조합은 강남권 재건축을 중심으로 최근 시공자를 선정했거나, 앞으로 선정할 예정인 단지들이다. 회계처리 등 조합운영 전반에 관한 사항은 물론 시공자 선정 과정, 계약 내용도 집중 점검 중이며, 시공자 선정을 앞둔 조합을 대상으로 한 불법 홍보 행위도 단속한다.

이는 최근 강남 재건축 단지의 과열 수주전 양상이 도를 넘었다는 지적이 잇따랐기 때문이다. 앞서 9월 반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구 수주전 과정에서 이사비 7000만 원 공약이 나온데다가 잠원동 한신4지구에선 건설사의 금품제공 의혹이 불거져 경찰이 수사에 착수하기도 했기 때문이다.

이에 조합은 시공자 입찰 재공고 일정을 추진한다는 구상이다. 조합 관계자는 "입찰이 유찰됨에 따라 오늘(27일) 이사회를 통해 추후 일정에 대한 충분한 논의를 이룰 계획이다"며 "정확한 일정은 나오지 않았지만 추후에 재공고를 낼 예정이다"고 말했다.

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