[아유경제=유준상 기자] 서울 강남구 개포동 개포주공8단지 재건축사업의 분양 일정이 내년으로 연기됐다. 올해 마지막 강남권 분양 아파트로 관심을 모았던 이곳은 상가 소유자와 갈등 등으로 사업승인이 지연돼 결국 분양이 미뤄졌다.

현대건설은 강남구 개포주공8단지를 재건축해 공급하는 새 아파트 분양을 당초 이달 실시할 예정이었지만 내년 1월로 연기했다고 28일 밝혔다.

개포주공8단지는 공무원연금관리공단 소유로 재건축 정비사업조합이 사업시행자 역할을 하는 방식과는 다른 방식으로 추진된다. 이곳은 2015년 7월 현대건설-GS건설 컨소시엄이 매각 입찰에 참여해 사업을 따냈다.

인허가를 거쳐 올 11월 분양할 계획이었지만 단지 내 상인들이 이주대책을 요구하는 등 반발해 사업승인이 늦어지고 있다. 현대건설 관계자는 "내년 1월에는 분양이 가능할 것으로 예상하지만 인허가 일정을 좀 더 지켜봐야 한다"고 했다.

강남 요지에 들어서는 만큼 `디에이치`와 `자이` 브랜드를 내걸고 지역 내 최고급으로 짓는다는 방침이다. 분양가는 주변 시세를 고려해 3.3㎡당 3800만~4000만 원 초반에 책정될 것으로 알려졌다. 개포주공2ㆍ3단지 등 지난해와 올해 분양한 재건축 아파트와 비슷한 수준이다.

다만 분양이 내년으로 연기된 만큼 분양가 상한제 적용 가능성도 있어 가격 책정에 변수가 될 전망이다. 정부가 집값 안정을 위해 연내 분양가 상한제 적용 지역을 발표할 경우, 강남구가 포함될 가능성이 높기 때문이다.

한편 개포주공8단지는 용적률 230%, 건폐율 60%를 적용한 지상 최고 35층 아파트 1996가구(임대 306가구)로 신축될 계획이다.

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