[아유경제=김필중 기자] 주택도시보증공사(HUG)의 중도금대출 보증비율과 보증한도가 올해부터 축소된다.

이달 2일 HUG에 따르면 올해 입주자 모집공고를 하는 사업장에 대해서는 대출금액에 대한 보증비율이 90%에서 80%로 축소되고 수도권ㆍ광역시ㆍ세종시의 보증 한도는 6억 원에서 5억 원으로 줄어든다.

단, 수도권과 광역시, 세종시 이외에 기타 지역의 보증 한도는 현행대로 3억 원이 유지된다.

일반분양은 입주자 모집을 일간신문 등에 게시해 공고한 날이 기준이고, 주택조합사업은 착공신고필증에 따른 착공신고일이 기준이다.

HUG 관계자는 "중도금대출 보증비율, 보증한도 축소는 작년에 발표된 10ㆍ24 가계부채 종합대책에 따른 후속 조치"이며 "중도금 대출 리스크를 관리하고 금융기관의 여신심사 관행을 개선하기 위한 것"이라고 설명했다.

이에 유관 업계 한 전문가는 "보증비율 감소로 건설사가 알선하는 중도금 대출 규모가 줄어들면 수요자들은 분양대금 마련에 더 큰 부담이 생길 수 있다"며 "자금 여력이 부족한 중소형 건설사들은 분양에 나서는 것 자체가 어려워질 가능성도 있다"고 우려했다.

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