[아유경제=김진원 기자] 경기 광명시 철산주공4단지 재건축사업이 순조로운 진행을 이어갈 것으로 보인다. 최근 사업시행 변경인가를 득했기 때문이다.

지난 2월 26일 광명시(시장 양기대)는 철산주공4단지 재건축 조합(조합장 오광진ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조제1항에 따라 인가하고 동법 시행규칙 제10조제3항의 규정에 의거, 이를 고시했다.

이에 따르면 이 사업은 광명시 오리로 835(철산동) 일대 3만5288.1㎡를 대상으로 한다. 여기에는 건폐율 15.68%, 용적률 262.09%를 적용한 지하 2층~지상 29층에 이르는 아파트 7개동 공동주택 798가구 등이 공급된다.

주택은 전용면적별 ▲59㎡ 443가구 ▲84㎡ 327가구 ▲105㎡ 28가구 등으로 구성된다.

주요 변경 내용으로는 ▲건폐율(16.54% → 15.73%) ▲연면적(11만2976.7㎡ → 11만3098.36㎡) ▲용적률(262.01% → 262.08%) ▲동수(8개동 → 7개동) ▲세대수(764세대 → 798세대) ▲주차대수(961대 → 1006대) 등이다.

철산주공4단지는 대중교통(7호선ㆍ버스)과 편의시설 이용이 편리하고 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 특히 가산디지털단지와 가까워 직주근접형 거주성향이 높은 지역으로 서울권 내에 접근성이 우수하다.

단지 인근에는 광덕초ㆍ안현초ㆍ철산중ㆍ진성고가 위치하며 인근에 철산푸르지오하늘채, 래미안자이 등 재건축 단지가 있어 주거여건도 상당히 개선된 상황이다.

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