[아유경제=김학형 기자] 지난달 주택 매매의 전국 거래량은 수도권과 함께 증가했으나 지방은 감소했다.

국토교통부(이하 국토부) 자료에 따르면 지난 2월 전국 주택매매거래량(6만9679건)은 전년 동월(6만3484건) 및 5년 평균(6만5622건) 대비 각각 9.8%, 6.2% 증가한 것으로 나타났다. 올 1월부터 2월까지 누계 주택매매거래량(14만33건)은 전년 동기(12만2023건), 5년 평균(12만2915) 대비 각각 14.8%, 13.9% 증가한 것으로 나타났다.

2월 수도권 거래량(4만538건)은 전년 동월 대비 42.4% 증가한 반면, 지방(2만9141건)은 16.8% 감소했으며, 1~2월 누계로 볼 때 수도권 거래량(7만7866건)은 전년 동기 대비 42.9% 증가, 지방(6만2167건)은 7.9% 감소한 것으로 조사됐다.

유형별로 보면 지난달 아파트 거래량(4만9366건)은 전년 동월 대비 22.1% 증가, 연립·다세대(1만2112건)와 단독·다가구주택(8201건) 거래량은 각각 9.0%, 15.7% 감소했다. 1~2월 누계에서 아파트 거래량(9만6891건)은 전년 동기 대비 23.4%, 연립·다세대(2만5297건)는 3.5% 증가, 단독·다가구(1만7845건)는 6.4% 감소했다.

또 지난달(2월) 전월세 거래량은 16만4237건으로 전년 동월(17만7224건) 대비 7.3% 감소했으나, 전월(14만9763건) 대비 9.7% 증가했고, 1~2월 누계 전월세거래량은 31만4000건으로 전년 동기 대비 4.4% 증가하였다.

2월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 40.4%로, 전년 동월(43.0%) 대비 2.6%p 감소, 전월(42.5%) 대비 2.1.%p 감소했으며, 수도권 거래량(10만5745건)은 전년 동월 대비 7.3% 감소, 지방(5만8492건)은 7.1% 감소했다.

유형별로는 아파트 거래량(7만7181건)은 전년 동월 대비 7.1% 감소, 아파트 외(8만7056건)는 7.6% 감소했다.

전월세 거래를 비교하면 전세 거래량(9만7955건)이 전년동월 대비 3.1% 감소, 월세(6만6282건)가 13.0% 감소하였다. 1~2월 누계로는 전월세 거래량 중 월세 비중이 41.4%로 전년 동기 보다 2.1%p 감소하였다.

한편, 국토부와 한국감정원은 주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료를 실거래가 공개 시스템(rt.molit.go.kr)과 부동산통계시스템에 공개하고 있다.

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