[아유경제=김진원 기자] 서울 강남구 대치구마을3지구 재건축사업이 탄력 있는 사업 추진을 위한 발판 마련에 성공했다. 최근 사업시행 변경인가를 득했기 때문이다.

지난 1일 강남구는 대치동구마을제3지구 재건축 정비사업조합(조합장 이학승ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조 규정에 의거 인가 처리하고, 동법 제50조 제7항 및 동법 시행규칙 제10조제3항의 규정에 따라 이를 고시했다.

이에 따르면 이 사업은 강남구 역삼로84길 5(대치동) 일대 1만4833.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 40.39%, 용적률 249.95%를 적용한 지하 4층에서 지상 최고 16층에 이르는 공동주택 8개동 총 283가구(임대 39가구 포함) 등을 공급할 계획이다.

공동주택은 전용 면적 기준으로 ▲60㎡ 이하 102가구 ▲60~85㎡ 미만 148가구 ▲85㎡ 이상 33가구 등이다.

주요 변경 내용으로는 ▲건폐율(41.09%→40.39%) ▲지하 3층 → 지하 4층 ▲아파트(6개동 273가구 → 8개동 283가구) ▲근린생활시설 면적 증가 등이다. 이번 변경은 2017년 12월 28일 정비계획 경미한 변경 결정과 2018년 제1차 강남구 건축위원회 변경심의 결과를 반영한 것이다.

이곳은 지하철 2호선 삼성역이 걸어서 10분 거리에 있고 사업지 주변 테헤란로, 영동대로, 동부간선로 등을 이용해 시내외곽으로 이동이 수월해 좋은 교통 인프라를 자랑한다.

또한 인근에 코엑스, 호텔, 백화점, 봉은사 등이 도보권 내에 위치해 있고 사업지 반경 500m 이내에 다수의 명문 초ㆍ중교가 위치한다.

인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 "대치구마을3지구는 주변에 10년 이상 된 아파트와 노후주택이 많아 신규공급 아파트 이주 희망 수요가 풍부한 편이다"고 귀띔했다.

한편, 이곳의 시공자는 대림산업으로 2016년 2월 27일 시공자선정총회에서 한화건설을 누르고 시공권을 따낸 바 있다.

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