[아유경제=김진원 기자] 경기 과천시 과천2단지 재건축사업이 탄력 있는 사업 추진을 위한 발판 마련에 성공했다. 사업시행 변경인가를 득했기 때문이다.

이달 16일 과천시는 과천2단지 재건축 정비사업조합(조합장 천성우ㆍ이하 조합)이 인가 신청한 사업시행 변경계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조제1항에 따라 인가하고 동법 제50조제7항 및 시행규칙 제10조제3항 규정에 의거 이를 고시했다.

이에 따르면 이 사업은 경기 과천시 원문동 2번지, 별양동 8번지 일대 11만8069.30㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 15.90%, 용적률 227.62%를 적용한 지하 3층에서 지상 최고 35층에 이르는 21개동 아파트2128가구 및 부대복리시설 등을 공급한다.

이 중에 전용면적 기준 ▲59A㎡ 186가구 ▲59B㎡ 100가구 ▲59C㎡ 28가구 ▲59D㎡ 8가구 ▲84A㎡ 100가구 ▲84B㎡ 7가구 ▲84C㎡ 10가구 ▲84D㎡ 9가구 ▲99A㎡ 21가구 ▲99B㎡ 18가구 ▲110A㎡ 19가구 ▲111A㎡ 8가구 등 총 514가구를 일반에 분양한다. 특히 87% 이상을 중소형 주택형으로 구성해 실수요자들의 선호를 맞췄다는 평가가 나오고 있다.

이곳 단지는 지하철 4호선 정부과천청사역과 인접한 초역세권 단지로 문원초, 과천문원중, 과천중앙고 등 명문학군이 도보권에 위치해 교육환경도 우수하다.

또한 실수요자가 선호하는 전 세대 남향 위주의 단지 배치와 4베이(Bay, 아파트 전면에 배치된 방이나 거실) 판상형 위주 설계로 채광과 통풍을 극대화했다.

더불어 정부과천청사, 과천시청, 중심상업지구, 과천정보과학도서관, 과천시민회관, 이마트 과천점 등 생활 편의시설을 모두 도보권 내로로 이용이 가능하며 주변에 관악산, 매봉산, 청계산으로 둘러싸여 있고, 인근에는 양재천, 중앙공원 등이 자리하고 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

한편, 이곳의 시공자는 SK건설-롯데건설 컨소시엄으로 `과천위버필드`라는 이름으로 분양에 나섰다.

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