[아유경제=김학형 기자] 서울 노원구 상계주공8단지(재건축)가 이달 분양에 돌입할 예정이라 부동산 업계의 눈길이 쏠리고 있다.

1일 도시정비업계 소식통 등에 따르면 상계주공8단지 재건축 조합은 노원구 노원로38길 10(상계동) 일대 4만1763㎡에 지하 3층~지상 최고 30층 아파트 16개동 1062가구 등을 공급하는 `노원꿈에그린`의 본보기 집을 이달 중 개관하고 분양에 들어간다.

이곳 사업은 1062가구 가운데 조합원 물량이 829가구, 임대주택이 141가구, 일반분양이 92가구이다. 일반분양 면적형은 ▲59㎡ 17가구 ▲74㎡ 8가구 ▲84㎡ 61가구 ▲114㎡ 6가구 등으로 구성된다.

상계주공아파트 단지는 총 3만2000가구, 16개 단지로 1987~1989년 준공됐다. 재건축 연한 30년을 넘겼거나 임박했지만 대부분 올 초 `안전진단 기준 강화` 조치에 막혔다.

그 중 상계주공8단지는 수년 전에 구조안전성 우려로 재건축 판정을 받은 터였고, 상계주공5단지는 강화된 기준 적용 전에 안전진단 용약 계약을 맺어 `막차`를 탔다.

이곳 단지는 지하철7호선 마들역과 4호선 노원역이 인접한 더블 역세권이다. 동부간선도로가 가까워 서울 중심지로 이동이 편리하다.

아울러 주변에 상곡초등학교를 비롯해 온곡초ㆍ중, 청원초ㆍ중ㆍ고, 상계초, 노원고 등 교육시설과 상계백병원, 롯데백화점, 노원문화의 거리, 상계중앙시장 등 생활 인프라가 풍부하다. 수락산과 중랑천, 햇빛공원, 온수 근린공원 등도 가깝다.

게다가 `노원꿈에그린`은 바람길을 고려해 단지 내부를 설계했으며 전 세대를 남향 위주로 배치했다. 또 순환 산책로와 특화 어린이 놀이터, 보육시설 등도 갖췄다. 전용면적 59㎡는 3개, 84㎡는 4개의 형태로 각각 고를 수 있어 선택의 폭이 넓다는 게 업계 전문가들의 중론이다.

분양 관계자는 "노원지구의 황금입지 단지 `노원꿈에그린`은 교통, 학군, 자연환경, 브랜드 4박자를 모두 갖춰 높은 인기가 예상된다"고 말했다.

한편 `노원꿈에그린`의 본보기 집은 이달 중 강북구 도봉로 82(미아동 삼양입구사거리, 미아사거리역 1번 출구) 일대에 마련되며, 2020년 6월 입주 예정이다. 이곳의 시공자는 한화건설이다.

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