[아유경제=김필중 기자] 전국 미분양관리지역 22곳이 선정됐다. 기존 포함됐던 부산 서구와 충남 당진시는 미분양 감소로 관리지역에서 제외됐다.

1일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 제23차 미분양관리지역으로 수도권 4개 및 지방 18개 등 총 22개 지역을 선정했다.

앞서 제22차 미분양관리지역(24개)에 선정됐던 부산 서구, 충남 당진시는 미분양 감소 등의 사유로 관리지역에서 제외됐다.

이번에 미분양관리지역으로 선정된 곳은 ▲경기 화성(동탄2 제외)ㆍ평택ㆍ김포ㆍ안성시 ▲강원 원주ㆍ동해시 ▲충북 청주시 ▲충남 보령ㆍ서산ㆍ천안시 ▲전북 전주시 ▲경북 안동ㆍ구미ㆍ김천ㆍ경주ㆍ포항시 ▲경남 양산ㆍ통영ㆍ거제ㆍ사천ㆍ김해ㆍ창원시 등 22곳이다.

HUG는 이번 22개 지역은 ▲미분양증가 ▲미분양 해소저조 ▲미분양 우려 ▲모니터링 필요지역 등 4가지 선정기준 중 하나 이상에 해당돼 미분양관리지역으로 지정됐다고 설명했다.

지난 6월 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 3만8008호로 전국 미분양 주택 총 6만2050호의 약 61%를 차지하고 있다.

미분양관리지역에서 주택(분양보증 발급예정 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입(매매, 경ㆍ공매, 교환 등 일체 취득행위)하고자 하는 경우 분양보증 예비심사를 받아야 한다. 예비심사를 받지 않을 시 추후에 분양보증(PF보증 포함)이 거절되므로 각별한 주의가 요구된다.

분양보증 예비심사 세부사항은 HUG 홈페이지 및 콜센터, 전국 각 영업지사를 통해 문의하면 된다.

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