[아유경제=김학형 기자] 박원순 서울시장이 서울시에서 제도 완화를 통해 도심 내 업무빌딩에 공급할 임대주택의 입주자를 제한적으로 뽑겠다는 방침을 밝혔다.

15일 부동산 업계에 따르면 박원순 시장은 지난 9월 30일(현지시간) 스페인 바로셀로나에서 기자간담회를 갖고 "그린벨트를 풀지 않는 범위에서 서울시가 주택을 공급해야 한다"며 "도심 빌딩 일부를 공공임대나 분양주택으로 만드는 방안을 고려해야 할 것"이라고 말했다.

앞서 지난달(9월) 21일 국토교통부는 `수도권 주택공급 확대 방안`에서 서울시 상업지역 내 주거복합 건물의 주거 외 용도비율을 일괄 20% 이상으로 하향하고, 주거용의 용적률을 600%로 상향하겠다고 발표했다(「서울시 도시계획조례」 개정 후 3년간 시행).

이 같은 제도 완화를 통해 도심에 내 업무빌딩을 활용해 임대 및 분양주택을 공급하겠다는 게 서울시의 구상이다.

다만 상업지역에 주거 기능이 추가적으로 허용되면 애초 판매ㆍ상업시설을 중심으로 도심기능을 지원하는 상업시설의 역할이 약화될 수 있다.

이에 관해 서울시 관계자는 "주거비율이 높아지면 상업지역 애초 목적이 깨질 수 있어 도시기능을 유지하는 데 문제가 없는 수준에서만 허용할 계획"이라며 "도심에는 학교 등 인프라가 부족해 직주근접을 기대하는 회사원들이 입주 대상이 될 수 있다"고 설명했다.

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