[아유경제=김학형] 정부가 공공지원 민간임대주택 2000가구를 공급하기 위한 올해 첫 민간제안사업을 공개모집한다.

25일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 `공공지원 민간임대주택` 민간제안사업 참가의향서를 다음 달(3월) 4일부터 12일까지 접수한다고 밝혔다.

공공지원 민간임대주택은 민간에서 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 출자ㆍ설립한 리츠(REITsㆍ부동산투자회사)가 주택을 짓거나 매입해 임대하는 방식이다. 주변 시세보다 저렴한 임대료(특별공급 85% 이하ㆍ일반공급 95% 이하)로 8년 이상 거주 가능하다.

준공 또는 공사 중인 사업장과 도시계획 변경 없이 주택 건설이 가능한 사업장을 대상으로 한다.

HUG는 이번 1차 공모에서 2000가구 내외를 모집하며, 연내 4차례 공모를 통해 총 8000가구 내외의 민간제안형 공모사업을 추진할 예정이다. 선정된 사업장에는 HUG의 심의를 거쳐 기금출자, 융자 및 임대 리츠 주택사업금융보증 등이 지원된다.

오는 26일 HUG 누리집에 1차 공모와 연간 공모 계획이 공고되며, 내달 4일부터 12일 오후 3시까지 참가의향서를 접수한다. 참가의향서 제출 사업자에 한해 올해 4월 25일~30일까지 사업신청서를 접수해 5월 중 우선협상대상자를 선정할 예정이다.

국토부 관계자는 "이번 민간제안 공모에 품질확보와 시공비 투명성은 물론, 향후 매각 시 이익이 발생할 경우 초과이익에 대해 일부를 기금과 공유하는 방안을 적극 반영할 계획"이라고 밝혔다.

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