[아유경제=최다은 기자] 서울 마곡지구의 기업 토지분양이 마무리 되면서 이 일대 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다.

서울시에 따르면 지난 24일 강서구 마곡지구는 2011년 10월 첫 산업시설 용지 분양을 시작한 이후 지금까지 총 면적 54만3706㎡ 중 99.5%인 54만724㎡가 공급을 마쳤다. 올해 공고 예정인 2982㎡ 크기의 필지 1개를 끝으로 토지 매각을 통한 산업시설 용지 분양은 모두 마무리 된다.

마곡지구에 기업들의 입주가 이어지면서 이들을 대상으로 한 상가와 오피스텔 등 서울 서부권 일대 수익형 부동산의 인기도 올라가고 있다. 마곡지구는 이미 LGㆍ코오롱ㆍ롯데 등 65개의 기업이 입주를 마쳤거나 착공에 나섰다. 모든 기업의 입주가 마무리되면 향후 150여 기업에서 약 16만 명의 근로자가 일하게 된다.

업계 관계자는 "강남ㆍ여의도ㆍ광화문에 이어 앞으로 서울을 대표할 중심업무지구로서 마곡지구에 대한 기대감이 높아지고 있다"며 "특히 강남으로 직접 연결되는 9호선이 뚫려있어 역세권을 중심으로 투자 수요가 집중되고 있다"고 말했다.

올해 마곡지구를 중심으로 서부권 일대 수익형 부동산이 공급에 나선다.

다음 달(3월) 강서구 등촌동 628-9 일원에서 지식산업센터 `가양역더스카이밸리5차`가 분양을 앞두고 있다. 이 단지는 전ㆍ후면에 공개공지와 2ㆍ3층에 옥외 테라스를 배치했으며, 소형 섹션오피스로 설계됐다. 9호선 가양역과 인접해 급행열차를 이용하면 강남까지 20분대에 닿을 수 있다. 올림픽대로를 통해 상암ㆍ강남ㆍ김포공항 등으로도 쉽게 이동할 수 있다.

마곡지구 C12-8, 12-16블록에선 `퀸즈파크13` 상가가 분양 중이다. 이 상가는 마곡 중앙로 사거리 코너 상가로 마곡지구 내에서도 주거지역과 업무지역의 중심에 위치해 있다. 5호선 마곡역 도보 1분 거리에 입지해 김포공항이나 여의도ㆍ광화문 일대로 이동이 편하다.

강서구 등촌동 633-24ㆍ25 일원에선 `등촌역와이하우스` 오피스텔이 공급 중이다. 전용면적 28ㆍ29㎡의 건물 2개동 총 252실 규모로 구성되며, 9호선 등촌역과 증미역 더블역세권이다. 투룸에 3베이(Bay) 구조가 적용됐다.

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