[아유경제=조은비 기자] 서울 강서구 `마곡엠밸리9단지`가 평균 146대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 마무리했다.

공동주택, 마곡 마이스, 산업단지 등이 함께 조성되는 마곡지구에는 2013년 1차 분양, 2015년 2차 분양에 이어 올해 `마곡엠밸리9단지`로 3차 분양이 진행된다. `마곡엠밸리9단지`는 지하 2층~지상 16층 아파트 19개동 1529가구 규모로 구성됐다.

지난 16일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 진행한 `마곡엠밸리9단지` 일반 공급 물량 252가구에 3만6999명이 신청하면서 평균 146.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡ N타입 12가구 모집에 3175명이 몰려 264.5대 1로 나타났다.

이어 84㎡ H타입 122가구 모집에 1만8139명이 몰려 148대 1의 경쟁률을 보였고, 59㎡ H타입 118가구 모집에 1만5685명이 신청해 132대 1을 기록했다.

`마곡엠밸리9단지`는 주변 시세에 비해 낮은 분양가를 선보여 인기를 끌었다. 84㎡ 기준 분양가가 6억3273만~6억9750만 원으로, 해당 단지 바로 옆에 있는 `마곡힐스테이트` 84㎡의 실거래가가 지난 1월 12억2000만 원을 기록한 것과 비교하면 상당히 저렴한 가격이다.

또한 분양가상한제 적용으로 계약체결 여부와 관계없이 당첨자 본인과 가구원은 당첨일로부터 5년간 다른 분양 주택의 입주자로 선정될 수 없으며, 투기과열지구에 해당돼 10년간 전매제한이 적용되지만 의무 거주 기간은 없다.

아울러 공공택지에 포함돼 청약가점이 아닌 저축 총액에 따라 당첨자가 결정된다. 당첨자 발표는 이달 25일이다.

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