[아유경제=김필중 기자] 6ㆍ17 부동산 대책 등 정부의 잇단 부동산 규제에도 올해 하반기 집값이 상승할 것으로 점치는 여론이 우세한 것으로 나타났다.

지난 1일 부동산 정보업체 직방은 이용자들을 대상으로 하반기 집값 전망을 예상하는 설문조사를 실시한 결과, 전체 응답자 4090명 중 42.7%인 1748명이 하반기 주택 매매시장이 상승할 것이라고 응답했다고 밝혔다.

하락 전망은 37.7%(1541명), 보합은 19.6%(801명)로 각각 조사됐다. 이번 설문조사는 지난달(6월) 12일부터 22일까지 직방 모바일 어플리케이션 내 접속자를 대상으로 진행됐다.

지역별로 서울은 42.7%가 상승, 36.9%가 하락, 20.6%가 보합을 전망했다. 경기 지역은 44.3%가 상승, 36.3%가 하락할 것으로 예상했다. 인천은 43.1%가 하락을 전망해 상승(36.5%)을 예상한 응답자보다 더 많았다. 광역시는 40.9%가 상승, 37.7%가 하락을 예상했으며, 지방은 45%가 상승, 39.6%가 하락할 것으로 내다봤다.

주택보유 여부에 따라서도 하반기 주택 매매시장을 바라보는 시각이 달랐다. 유주택자는 49.7%가 상승, 29.8%가 하락할 것으로 예상한 반면, 무주택자는 49.1%가 하락, 32.6%가 상승할 것으로 내다봤다.

하반기 매매시장이 상승할 것으로 예상한 이유로는 응답자 1748명 중 34.9%가 `저금리 기조로 부동자금 유입`을 가장 큰 이유로 꼽았다. 이어 `교통 및 정비사업 등 개발호재`가 14.6%, `선도지역 단지 가격상승으로 인한 동반상승`이 12.8%, `신규 공급물량 부족`이 11.4% 등이 뒤를 이었다.

직방 관계자는 "민간택지 분양가상한제 시행, 다주택자 양도소득세 한시적 완화 종료 등 달라지는 정책이 많은 가운데, 저금리 기조는 이어져 여유 자금 유입이 계속될 전망"이라며 "다만 6ㆍ17 대책이 발표된 지 얼마 지나지 않았고, 주택시장 불안 조짐이 나타날 경우 정부가 추가적인 부동산 대책을 예고하고 있어 하반기 주택시장의 방향성은 유동적일 것"이라고 말했다.

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