[아유경제=조명의 기자] 서울 강서구 지하철 5호선 화곡역 인근 노후 저층 주거지인 화곡동 1033 일대에 장기전세주택 재개발을 통해 지상 최고 18층 공동주택 2146가구 규모의 대단지가 조성된다. 최근 서울시에 따르면 시는 이달 17일 열린 제10차 도시계획위원회에서 `화곡역세권(화곡동 1033 일대) 장기전세주택 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)`을 수정 가결했다. 대상지는 화곡역에 인접한 노후 저층 주거지다. 이 사업은 강서구 화곡로23길 48(화곡동) 일원 9만3458.1㎡를 대상으로 공동주택 획지 6만4837㎡ 지하 3층~지상 18층(최고 높이 54m 이하) 공동주택 25개동 2146가구(장기전세주택 319가구ㆍ재개발 의무임대 227가구 포함) 및 부대복리시설 등을 건립하는 내용을 골자로 한다. 대상지 동측에는 진입도로(15m)를 신설하고 화곡로21길은 기존 6m에서 15m로 폭을 넓힌다. 강서로35길에는 폭 10m의 공공보행통로도 새로 만드는 등 화곡역 일대의 교통ㆍ보행체계를 전면 개편해 접근성을 높인다. 강서로33길에는 공원을 설치해 화곡역 인근 지역 주민들에게 휴식 공간을 제공하고, 공원 하부에는 공영주차장을 설치해 주차난을 해소한다. 또한 화곡로에는 근린생활시설 배치하고 보행공간과 열린공간 조성 등을 통해 화곡로 일대 가로 활성화를 도모할 계획이다. 서울시 관계자는 "이번 화곡역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획(안) 결정으로 인해 화곡역 인근 지역의 열악한 주거환경을 개선하고 양질의 장기전세주택 공급을 통한 서민 주거 안정에 크게 기여할 것으로 기대한다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 서울시는 이달 17일 제10차 도시계획위원회에서 모아타운 후보지로 선정될 지역의 도로를 거래허가구역을 신규 지정했다고 밝혔다. 신규 지정 대상은 모아타운 선정지 ▲서초구 양재동 77 일대(3만8793.6㎡) ▲용산구 신창동 76-1 일대(1만3844.9㎡) ▲동작구 노량진동 84-24 일대(1만726㎡) 3곳과 이달 22일 모아타운 전문가 자문회의에 상정될 6개 구역 중 최종 선정되는 곳이다. 시는 후보지 선정 절차와 토지거래허가구역 지정 절차를 동시에 추진해 후보지 발표 전후 발생할 수 있는 투기 수요 유입을 원천적으로 차단한다는 방침이다. 모아타운 선정지 내 개인 소유 골목길의 지분을 쪼개 거래하는 이른바 `사도(私道) 지분거래` 등 투기성 거래가 발생할 우려가 있다는 판단에서다. 선정된 지역 내 도로는 이달 30일부터 2031년 6월 29일까지 5년간 토지거래허가구역으로 지정된다. 아울러 시는 신속통합기획 재개발 대상지 광진구 구의동 46 일대(12만702.8㎡)의 원활한 사업 추진을 위한 사업구역 변경(구역계 정형화) 사항을 반영해 토지거래허가구역 경계를 일부 조정했다. 허가 기준 면적과 지정기간은 기존과 같다. 토지거래허가구역으로 지정되면 주거지역 6㎡, 상업ㆍ공업지역 15㎡를 초과하는 토지의 소유권ㆍ지상권 이전 또는 설정 계약을 체결할 경우 관할 구청장의 허가를 받아야 하며, 실거주ㆍ실경영 등 허가 목적에 맞게 이용해야 한다. 서울시 관계자는 "모아타운 선정 절차와 허가구역 지정을 동시에 추진해 투기 요인을 차단하고 실수요자를 위한 도시정비사업이 되도록 관리해 나가겠다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 부천시 고강동 한솔빌라 외(이하 고강78-1한솔빌라) 가로주택정비사업이 사업시행 변경인가를 위한 막바지 절차에 다다랐다. 이달 15일 부천시는 고강78-1한솔빌라 가로주택정비사업조합(조합장 문향자ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조제6항 등에 따라 오는 29일까지 공람한다고 공고했다(관리처분계획 포함). 주요 변경 내용으로는 단위세대 평면 변경 등이다. 이 사업은 부천시 고강로 78-1(고강동) 외 5필지 일대 1819.7㎡를 대상으로 조합 등이 지하 2층에서 지상 12층에 이르는 공동주택 58가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲67.3702㎡ 11가구 ▲78.3296㎡ 36가구 ▲85.459㎡ 11가구 등이다. 이곳은 지하철 서해선 원종역을 이용할 수 있는 곳으로 교육시설은 수주초, 수주중, 수주고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 수주근린공원, 고강선사유적공원, 수명산 등이 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 고강78-1한솔빌라 가로주택정비사업은 2023년 2월 조합설립인가, 2025년 6월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 경기 성남시는 태평1구역과 은행1ㆍ금광2구역을 대상으로 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 위한 주민설명회를 이달 24일과 25일 개최한다고 밝혔다. 태평1구역은 24일 오후 2시 수정구청 대회의실에서, 은행1ㆍ금광2구역은 25일 오후 2시 중원구청 대회의실에서 각각 열린다. 이번 설명회는 지난해 착수한 `태평1 등 2개 구역 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역`의 검토 결과를 토대로 마련됐다. 구역별 토지이용계획을 비롯해 도시계획시설ㆍ생활SOC 확충 계획, 건축물 배치ㆍ규모 등 구역별 개발 방향과 추정분담금 등을 안내할 예정이다. 시는 설명회에서 제시된 주민 의견과 전문가 자문 결과 등을 종합적으로 검토해 2027년 1분기 중 구역별 특성을 반영한 정비계획을 수립하고 정비구역 지정을 마친다는 계획이다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 경남 진주시 하대7구역(하대주공) 재건축사업이 시공자 선정을 다음으로 기약하게 됐다. 최근 하대7구역 재건축 정비사업조합(조합장 강남욱ㆍ이하 조합)은 지난 16일 오후 2시 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다고 전했다. 그 결과, 이수건설이 단독으로 참여해 유찰됐다. 이에 조합은 아쉬운 현설 결과를 뒤로 하고 내부 회의를 통해 새로운 일정을 확정한 뒤 시공자 선정을 위한 도전을 이어간다는 방침이다. 한편, 이 사업은 진주시 상대로 125(하대동) 일원 2만4908.8㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 3층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 6개동 582가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 도동초, 남강초, 진명여중, 진주제일여고, 삼현여고, 진주중앙고, 한국폴리텍대학 진주캠퍼스, 진주보건대, 진주교육대 등이 3km 이내에 학군을 형성하고 있고 주변에 진주시청, 진주종합경기장, 진주시공설운동장, 남가람체육공원, 진주성공원, 장덕한방병원 진주점, 진주중앙요양병원, 진주경찰서, 진주교육지원청 등이 있어 체육ㆍ편의ㆍ행정ㆍ치안시설이 인접하다. 아울러 진주상평일반산업단지 및 홈플러스, 롯데마트 등도 가깝다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 2026년 6월 3주(지난 15일 기준) 전국 아파트값은 상승(0.1%)을 기록했다. 수도권과 서울은 상승, 지방은 보합을 나타냈다. 한국부동산원 관계자는 "일부 단지에서 관망세가 이어지고 있으나, 역세권ㆍ대단지 및 재건축 추진 단지 중심으로 수요가 지속되며 상승 계약 체결되는 등 서울 전체 상승했다"고 분석했다. 이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0.2%를 기록했고, 서울의 경우 0.27%로 전주 대비 같은 상승세를 보인 것으로 파악됐다. 자치구별로 성북구(0.4%)는 종암ㆍ길음동 중ㆍ소형 규모 위주로, 도봉구(0.38%)는 창동ㆍ방학동 대단지 위주로, 은평구(0.37%)는 응암ㆍ수색동 주요 단지 위주로, 동대문구(0.35%)는 답십리ㆍ전농동 위주로, 강북구(0.33%)는 미아ㆍ번동 위주로 상승했다. 강남의 경우 구로구(0.39%)는 구로ㆍ개봉동 역세권 위주로, 강서구(0.32%)는 가양ㆍ내발산동 주요 단지 위주로, 강남구(0.31%)는 압구정ㆍ역삼동 재건축 추진 단지 위주로, 송파구(0.28%)는 잠실ㆍ방이동 위주로, 영등포구(0.26%)는 신길ㆍ대림동 위주로 상승했다. 인천광역시(0.04%)에서 중구(-0.04%)는 항동7가 및 중산동 중ㆍ소형 규모 위주로, 서구(-0.01%)는 당하ㆍ석남동 위주로 하락했으며, 연수구(0.12%)는 송도ㆍ동춘동 대단지 위주로, 부평구(0.09%)는 부평ㆍ부개동 위주로, 미추홀구(0.07%)는 학익ㆍ관교동 위주로 상승한 것으로 나타났다. 경기(0.21%)의 경우 과천시(-0.3%)는 중앙ㆍ부림동 대단지 위주로, 화성 만세구(-0.11%)는 향남ㆍ남양읍 위주로 하락했으며, 화성 동탄구(2.22%)는 청계ㆍ영천동 역세권 위주로, 성남 분당구(0.49%)는 야탑ㆍ정자동 주요 단지 위주로, 성남 중원구(0.46%)는 은행ㆍ금광동 위주로 상승했다. 지방(0%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.01%), 대전(0%), 대구(-0.02%), 충남(-0.03%), 충북(0.03%), 강원(-0.01%), 광주(-0.09%), 울산(0.11%), 세종(0.02%), 전남(0.07%), 전북(0.07%), 경남(0.03%), 경북(-0.02%), 제주(-0.05%) 등의 결과를 보였다. 한편, 전국의 아파트 전세가격(0.11%)은 전주(0.12%) 대비 낮은 상승세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(0.3%)은 전주(0.32%) 대비 더 상승세를 줄인 상황이다. 한국부동산원은 임차 문의 증가하고 전세가격 상승이 이어지는 가운데, 학군지ㆍ역세권ㆍ대단지 등 정주여건 양호한 선호 단지 중심으로 상승 계약 발생하며 서울 전체 상승했다고 설명했다. 서울에서 성동구(0.53%)는 행당ㆍ옥수동 위주로, 성북구(0.43%)는 길음ㆍ장위동 위주로, 노원구(0.42%)는 상계ㆍ중계동 위주로, 동대문구(0.37%)는 답십리ㆍ전농동 대단지 위주로, 광진구(0.32%)는 구의ㆍ자양동 중ㆍ소형 규모 위주로 상승했다. 강남권을 보면 송파구(0.5%)는 잠실ㆍ신천동 주요 단지 위주로, 관악구(0.36%)는 봉천ㆍ신림동 위주로, 구로구(0.34%)는 개봉ㆍ구로동 위주로, 영등포구(0.32%)는 신길동 및 당산동5가 위주로, 동작구(0.27%)는 사당ㆍ상도동 대단지 위주로 상승했다. 인천(0.08%)의 경우 중구(-0.07%)는 운서ㆍ운남동 위주로 하락했으며, 연수구(0.15%)는 동춘ㆍ연수동 중ㆍ소형 규모 위주로, 미추홀구(0.12%)는 용현ㆍ주안동 대단지 위주로, 부평구(0.12%)는 산곡ㆍ청천동 대단지 위주로, 계양구(0.07%)는 병방ㆍ효성동 위주로 상승했다. 경기(0.19%)에서 과천시(-0.19%)는 중앙ㆍ부림동 주요 단지 위주로, 이천시(-0.18%)는 증포ㆍ송정동 위주로 하락했으며, 화성 동탄구(0.87%)는 반송ㆍ목동 대단지 위주로, 광명시(0.49%)는 하안ㆍ광명동 위주로, 성남 수정구(0.41%)는 신흥ㆍ태평동 중ㆍ소형 규모 위주로 상승했다. 지방(0.02%)은 시ㆍ도별로 부산(0.06%), 대전(0.03%), 대구(0.01%), 충남(-0.01%), 충북(0.01%), 강원(-0.03%), 광주(-0.05%), 울산(0.12%), 세종(0.11%), 전남(0%), 전북(0.06%), 경남(0.03%), 경북(0%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다. 세종은 보람·반곡동 정주여건 양호한 대단지 위주로 상승했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 서울주택도시개발공사(SH)는 7개 도시정비사업장에서 공사비 검증을 실시해 검증 요청액 9989억 원 중 1720억 원을 감액했다고 이달 17일 밝혔다. SH는 2024년 공사비 검증 업무를 시작한 뒤 시범 사업 2곳과 본 사업 5곳 등 총 7개 도시정비사업을 검증했다. 그 결과 총 검증 요청액의 약 17.8%인 1720억 원을 줄였으며, 일부 사업장의 경우 감액률이 최대 38%에 달했다. SH는 객관적 수치를 바탕으로 공사비 협의의 기준을 제시해 분쟁을 겪는 도시정비사업 현장의 갈등을 완화하고 사업 정상화에 기여한 성과라고 설명했다. 올해도 2개 현장의 공사비 검증에 착수했다. 대상은 공동주택 및 부대복리시설 등을 포함한 대규모 사업지와 판매시설ㆍ오피스텔 등이 섞인 복합 시설이다. 최종 결과는 올해 6~7월께 나올 예정이다. SH는 올해부터 공사비 검증 과정에 단계별 대면 소통 체계를 도입했다. 조합과 시공자 간 이견을 좁히고 원만한 협의를 지원하기 위해서다. 착수 단계에서는 공사비 증액 관련 쟁점을 파악하고 검증 기준을 공유하며, 검증 단계에서는 이견을 조율한다. 완료 단계에서는 검증보고서와 세부 산출 근거를 안내한다. 세부검증자료도 불필요한 분쟁을 예방하기 위해 결과 보고서 외에 공종별 검증 내역서, 관리 카드, 검증 의견 요약서 등으로 확대 제공한다. 황상하 SH 사장은 "공사비 검증 과정과 세부 자료를 투명하게 공유해 정보 비대칭으로 인한 갈등을 줄여나가겠다"며 "객관적인 검증으로 조합과 시공자 간 원만한 협의를 이끌고 서울시 주택 공급과 시민의 주거 안정에 보탬이 되도록 노력하겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 서울 강남구는 이달 25일 강남구민회관에서 `2026년 제2회 정비사업 아카데미`를 개최한다고 최근 밝혔다. 이번 강연은 빌라 밀집 지역 등 노후 저층 주거지에 적용할 수 있는 다양한 개발 방식을 주민들에게 알기 쉽게 안내하기 위해 마련됐다. 사업 유형별로 특징ㆍ추진 절차ㆍ장단점 등을 비교해 주민들이 합리적으로 판단할 수 있도록 돕는 데 초점을 맞췄다. 주요 내용은 ▲도시정비사업의 개념과 종류 ▲재개발사업 추진 절차 ▲가로주택정비사업과 자율주택정비사업의 특징 ▲소규모재개발사업의 개념과 적용 사례 ▲사업 유형별 장단점 등이다. 특히 실제 사업 사례를 바탕으로 저층 주거지의 규모와 입지, 여건 등에 따라 어떤 정비 방식이 적합한지 구체적으로 짚을 예정이다. 이번 강연은 약 300명 규모로 진행하며, 사전 신청 없이 관심 있는 주민 누구나 행사 당일 강남구민회관을 방문하면 된다. 조성명 청장은 "저층 주거지는 지역별 여건에 따라 적용할 수 있는 도시정비사업 방식이 다양하다"며 "이번 아카데미가 주민들이 각 사업의 특징과 절차를 정확히 이해하고 적합한 개발 방향을 검토하는 데 도움이 되길 바란다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 현대건설이 유럽 원전시장 공략을 위한 현지 파트너십 강화에 속도를 내고 있다. 현대건설은 이달 16ㆍ17일(현지시각) 양일간 네덜란드 코트야드 바이 메리어트 암스테르담 에어포트 호텔에서 미국 원자력 기업인 웨스팅하우스와 `네덜란드 서플라이어 심포지엄`을 개최했다고 밝혔다. 이번 심포지엄은 네덜란드 신규 원전 건설 참여를 위해 마련됐다. 네덜란드 정부는 올해 2월 에너지 안보 강화와 2050년 탄소 중립 달성을 위해 신규 원자력 발전소 건설을 주도할 국가 기구인 `네덜란드 원자력기구(NEO NL)`를 공식 설립했으며, 신규 원전 2기 건설을 위한 절차를 진행 중이다. 심포지엄에는 NEO NL 관계자들도 참석해 현대건설의 원전사업에 관심을 보였다고 회사는 전했다. 현대건설은 이날 자사의 독보적인 원전 실적과 보유 역량을 상세히 소개하고, 구매 프로세스와 협력 업체 요건 등을 명확하게 제시해 우수한 현지 기업들의 참여를 유도했다. 행사에는 `B2B 매칭 세션`도 함께 마련돼 네덜란드 현지 기업들과 직접 교류하며 전략적 파트너 발굴을 위한 기회를 가졌다. 현대건설은 웨스팅하우스와 함께 불가리아 코즐로두이 대형원전을 시작으로, 슬로베니아 신규 원전 프로젝트 기술타당성 조사, 핀란드 국영 에너지 기업 포툼과 사전업무착수계약(EWA)을 체결하는 등 유럽 내 사업을 확대하고 있다. 향후 현지 파트너들과의 네트워크 구축을 통해 유럽 에너지 전환을 선도하는 핵심 파트너로의 위상을 더욱 공고히 한다는 계획이다. 현대건설 관계자는 "이번 심포지엄을 통해 현지 공급업체들이 현대건설의 원전사업 전략과 프로젝트 수행 기준을 충분히 이해하고 협력할 수 있는 기반을 마련했다"며 "향후 추진될 네덜란드 신규 원전 프로젝트 수주에 만전을 기하겠다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 한국토지주택공사(LH) 경기북부지역본부는 오는 11월 의정부법조타운 공공주택지구 내 공공분양 898가구를 공급한다고 최근 밝혔다. 공급 유형은 S1 블록 전용면적 ▲59㎡ 266가구 ▲74㎡ 38가구 ▲84㎡ 50가구, S3 블록 ▲59㎡ 412가구 ▲81㎡ 132가구 등이다. 공급 가격은 아직 산정되지 않았다. 의정부법조타운 공공주택지구는 의정부시 용현ㆍ고산동 일원 51만4000㎡를 대상으로 공동주택 약 4300가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. LH는 계획보다 2개월 앞당긴 지난해 4월 보상에 착수한 후 약 1년 만에 보상과 철거를 대부분 마무리했다. 이와 관련해 LH 경기북부본부는 이달 17일 사업시행자인 LH 임직원을 비롯해 시공자 관계자, 노동자 등 50여 명이 참석한 가운데 무사고ㆍ무재해와 안전실천을 다짐하는 안전기원제를 열었다. LH 경기북부지역본부 관계자는 "의정부법조타운 공공주택지구는 안전을 최우선 가치로 고품질 주택을 차질 없이 공급할 수 있도록 노력할 것"이라며 "무재해 사업장이 되도록 안전 관리에 만전을 기하겠다"라고 말했다. 한편, 이곳은 북동쪽으로 고산 신도시와 맞닿아 있고 구리포천고속도로 동의정부 IC, 의정부 경전철역 등과 가깝다. 인근에 지하철 7호선 연장 노선 개통도 예정돼 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 성북구 장위4구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 장위4구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)은 지난 17일 정비사업전문관리업자(이하 정비업자) 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 이달 25일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 다음 달(7월) 3일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「정비사업 계약업무 처리기준」 제12조에 위배되지 않는 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰지침서를 수령한 업체 ▲입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲입찰보증금 1억 원을 입찰마감 전까지 납부한 업체 등이어야 하며, 공동참여는 불가하다. 이 사업은 성북구 돌곶이로30길 23(장위동) 일원 15만3501㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 23.39%, 용적룰 261.11%를 적용한 지하 3층에서 지상 31층에 이르는 공동주택 31개동 2840가구(임대 484가구 포함) 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 돌곶이역(6호선), 석계역(1ㆍ6호선)이 인접한 `더블 역세권`으로 출퇴근이 용이할 뿐만 아니라 내부순환도로, 동부간설도로 진입이 쉬워 우수한 교통환경을 갖추고 있다. 교육시설로는 장위초등학교, 남대문중학교, 월곡중학교, 석관고등학교, 신일고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 이마트, 롯데백화점, 현대백화점, 을지병원, 경희대병원 등이 있어 좋은 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 2009년 2월 조합설립인가, 2013년 6월 사업시행인가, 2017년 2월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 국내의 미래 국토ㆍ교통 기술의 현재와 최첨단 산업 동향을 한눈에 볼 수 있는 장이 마련된다. 국토교통부(장관 김윤덕ㆍ이하 국토부)는 자율주행ㆍ우주항공ㆍ스마트건설ㆍ인공지능(AI) 시티 등 미래성장동력을 직접 체험할 수 있는 `2026 국토교통기술대전`을 이달 24~26일 서울 코엑스에서 개최한다고 밝혔다. 올해 15회째를 맞는 국토교통기술대전은 `미래를 바꾸는 기술(Move For Tomorrow)`을 주제로 열린다. 국토부와 국토교통과학기술진흥원이 공동 주최하며 81개 기관이 참여해 모빌리티, 스마트건설, AI시티, 우주항공, 혁신기업 등 5대 테마존과 주제관을 운영한다. 총 409개 부스에서 자율주행, 건설로봇, 에너지 기본주택, 위성ㆍ드론, 28개 스타트업의 혁신 기술 등 다양한 미래 국토교통 기술을 선보인다. 올해 전시회는 체감형 전시 확대, 국민 공감ㆍ참여, 기업성장ㆍ투자연계, 기술교류 강화 등 4가지 방향으로 추진된다. 현대자동차그룹, 대한항공ㆍ한국항공우주산업(KAI) 등 국내 대표 기업의 독립 부스를 지난해보다 두 배 많은 33개로 확대해 관람객이 국토교통 분야 세계 최고 수준의 미래 기술을 보다 가까이에서 체험할 수 있도록 했다. 국토부의 통합 커뮤니케이션 슬로건 `미래를 짓다, 모두를 잇다`에 부합하는 국토교통의 과거와 현재, 미래를 구체적ㆍ현실적으로 보여주는 미디어아트 홍보 전시관도 마련한다. 국내 과학 인플루언서와 전문가가 참여하는 로봇ㆍAI 분야 마스터 특강을 비롯해 `Student`s Day`, `도슨트 투어` 등 참여형 프로그램도 운영한다. 엑셀러레이터(AC), 벤처캐피탈(VC) 등 민간 투자기관과 중소ㆍ벤처기업을 연결하는 투자유치설명회와 우수기술 매칭 상담회를 운영하고, 규제샌드박스 설명회를 마련해 기업의 사업화와 시장진출을 지원한다. 아울러 한ㆍ스페인 양자협력, 글로벌R&D 포럼을 통해 해외 연구기관과 기업 간 협력 기반을 확대한다. 최신 기술 동향과 연구성과를 공유할 수 있는 분야별 성과공유회를 열어 산ㆍ학ㆍ연ㆍ관 간 협력 네트워크도 강화할 계획이다. 김윤덕 장관은 "우수 기술이 연구ㆍ개발을 거쳐 시장에 진출해 국민이 변화를 체감하는 혁신 생태계를 만들 수 있도록 미래교통과 AI시티, 우주항공 분야 등 혁신 기술의 개발ㆍ활용을 적극 지원해 나가겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 올해 4월 아파트 매매 실거래가격이 전월 대비 0.08% 상승하며 한 달 만에 다시 상승세로 돌아섰다. 최근 서울시가 한국부동산원이 공표한 올해 4월 서울 아파트 매매 실거래가격 분석 결과에 따르면 아파트 매매 실거래가격은 전월 대비 대비 0.08% 상승했다. 전년 동월과 비교하면 12.86% 오른 수치다. 지난 4월 실거래가격지수는 그달 1일부터 30일까지 체결된 매매계약 중 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 계약체결일로부터 30일 이내 신고가 완료된 실거래 자료 전수를 분석해 한국부동산원에서 산출했다. 생활권역별로는 동북권ㆍ서북권ㆍ서남권은 상승했으며 이중 동북권이 0.61%로 가장 높은 상승률을 보였다. 지난 1~4월 누적 아파트 매매 실거래가격은 동북권(4.6%), 서남권(4.4%), 서북권(3%)에서 높은 상승률을 기록했다. 대출 제한 등으로 자금 조달 부담이 상대적으로 낮은 중저가 아파트를 중심으로 실수요가 집중되면서 나타난 현상이라고 시는 분석했다. 올해 4월 아파트 전세 실거래가는 서울 전체 기준 1.14% 상승했다. 도심권이 전월 대비 3.32%로 상승률이 가장 높았고 이어 동남권(1.75%), 서남권(1.53%), 동북권(0.36%), 서북권(0.16%) 순으로 올랐다. 동북권ㆍ서북권ㆍ서남권에서는 매매가격과 전세가격이 동반 상승한 것으로 나타났다. 규모별로는 초소형(전용면적 40㎡ 이하)을 제외한 전 규모에서 상승했으며, 대형(135㎡ 초과)이 1.5%로 가장 높은 상승률을 보였다. 올해 5월 서울 아파트 매매거래량은 7282건(이달 15일 기준)으로 집계돼 전월보다 15.2% 줄었다. 다만, 부동산 거래 신고기한이 계약일로부터 30일 이내로 지난달(5월) 계약분의 신고가 이달 말까지 이어지는 점을 감안하면 향후 거래량은 추가로 증가할 가능성이 있다. 가격대별 거래량은 15억 원 이하 거래 비중은 76.4%로 전월(76%) 대비 0.4%p 증가했다. 정부의 `10ㆍ15 부동산 대책`에 따른 대출 규제로 최근 15억 원 이하 거래 비중이 80%를 웃돌았으나, 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 고가주택 거래가 늘면서 올해 4~5월 15억 원 이하 거래 비중이 연초보다 감소했다는 것이 시의 설명이다. 자치구별로는 노원구가 760건으로 가장 많은 거래량을 기록했으며, 이어 구로구, 강서구 순으로 거래량이 많았다. 이들 지역의 15억 원 이하 거래 비중은 90%를 넘는 것으로 나타나 실수요 중심의 중저가 아파트 거래가 시장을 견인한 것으로 풀이된다. 올해 5월 서울 아파트 전세 거래량(이달 15일 기준)은 7741건으로 전월(8797건) 대비 12% 감소했으며 월세 거래량도 7429건으로 전월(8830건) 대비 15.9% 줄었다. 아파트 전세거래 비중은 51%로, 지난해 12월 이후 월세 비중이 50% 내외 수준을 유지하는 흐름이 지속되는 가운데 전세거래 중 갱신계약 비중은 53.6%까지 증가했다. 전년 동월(43%)과 비교하면 높은 수준이다. 계약갱신요구권 사용 비중은 50.2%로 전년 동월(57.5%)보다 감소했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 경기주택도시공사(GH)가 운영 중인 경기도 도시재생지원센터는 경기도경제과학진흥원에서 `경기도 도시재생대학 관리전문과정`을 이달 17~18일 양일간 진행한다고 밝혔다. 경기도 도시재생대학은 31개 시ㆍ군 도시재생을 활성화하기 위해 담당 공무원, 도시재생지원센터, 관련 공기업 직원 등 실무자의 역량 향상을 위해 센터가 실시하는 교육 프로그램이다. 올해부터 기존의 계획 중심 교육 프로그램에 사후관리 교육을 특화한 관리전문과정을 신설했다. 최신 도시재생 정책과 현안을 반영하기 위해 한국도시재생학회와 함께 교육과정을 개편했으며, 강사진으로는 재생학회 교육위원 등을 초빙해 운영한다. 관리전문과정은 실무자들이 도시재생 관리분야의 이론과 실무를 이해할 수 있도록 도시재생사업 종료지역에 대한 관리계획(Town Management) 이해, 추진실적 및 종합성과 평가 실무 등의 강의로 구성했다. 김용진 사장은 "도시재생은 마중물사업이 완료된 이후에도 체계적으로 지역을 운영하고 관리해 성과를 유지하는 것이 중요하다"며 "실무자들의 관리 역량을 높일 수 있는 실질적인 교육이 되도록 운영하겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 광주광역시 산수동 553-44 일원 가로주택정비사업이 중요 파트너 선정 도전을 이어간다. 산수동 553-44 일원 가로주택정비사업조합(조합장 김영태ㆍ이하 조합)은 지난 17일 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 이달 25일 오전 10시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 7월 16일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 15억 원을 입찰마감 전까지 현금 또는 보증증권으로 납부 및 제출한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부하는 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 해당 사업은 공동참여가 불가하다. 한편, 이 사업은 광주 동구 경양로379번길 8-10(산수동) 일원 6388.7㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 용적률 219.96%를 적용한 지하 2층에서 지상 26층에 이르는 공동주택 3개동 122가구 및 근린생활시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 광주 지하철 1호선 금남로4가역과 문화전당역이 버스로 20분 이내에 있고 교육시설로는 산수초, 계림초, 서석초, 광주중앙초, 충장중, 전남여자고, 광주고, 살레시오여자고, 조선이공대, 전남대 학동캠퍼스 등이 있어 학군이 양호하다. 더불어 주변에 국립아시아문화전당, 아시아문화박물관, 동구청, 광주동부경찰서, 조선대학교병원, 전남대학교병원 등이 인접해 문화ㆍ행정ㆍ치안시설 및 의료서비스를 갖추고 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 명장5구역 재개발사업의 시공자 선정 기대감이 무르익고 있다. 최근 명장5구역 재개발 정비사업조합(조합장 이형두ㆍ이하 조합)은 지난 16일 오후 2시 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다고 밝혔다. 그 결과, 2개 사가 참여한 것으로 알려졌다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲현대건설 ▲롯데건설 등 건설사로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은 조합은 예정대로 다음 달(7월) 7일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이 사업은 부산 동래구 명장로22번길 75(명장동) 일원 13만4589㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 용적률 275.96%를 적용한 지하 3층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 2183가구(임대 220가구 포함) 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 부산 지하철 4호선 명장역이 도보권에 위치한 곳으로 교육시설로는 명장초, 안락초, 동신중, 학산여자중, 학산여자고 등이 있다. 여기에 단지 인근에 망월산동래사적공원, 동래읍성지북문광장 등이 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 2025년 8월 27일 정비구역으로 지정된 명장5구역은 올해 3월 19일 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 가오동1구역 재건축사업이 중요 사업 파트너를 맞이할 가능성이 높아졌다. 최근 가오동1구역 재건축 정비사업조합(조합장 엄상현ㆍ이하 조합)은 지난 12일 오후 2시 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다고 밝혔다. 그 결과, 2개 사가 참여한 것으로 알려졌다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲대보건설 ▲서한 등 건설사로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은 조합은 예정대로 오는 7월 22일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이 사업은 대전 동구 대전로448번길 11(가오동) 일대 3만4137㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 16.79%, 용적률 243.61%를 적용한 지하 2층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 700가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59A㎡ 173가구 ▲59B㎡ 11가구 ▲74A㎡ 93가구 ▲74B㎡ 9가구 ▲84A㎡ 230가구 ▲84B㎡ 11가구 ▲84C㎡ 147가구 ▲84D㎡ 26가구 등이다. 이곳은 대전 지하철 1호선 판암역이 약 1.2km 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 가오초등학교, 가오중학교, 남대전고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 홈플러스, 대전성모병원 등이 있어 무난한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 가오동1구역은 2019년 10월 조합설립인가, 2023년 3월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안양시 박달동 적성아파트(이하 박달적성) 소규모재건축사업이 최근 사업시행인가를 받았다. 안양시는 박달적성 소규모재건축 정비사업조합(조합장 권귀현ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조제1항 및 제5항, 동법 시행규칙 제10조제2항 규정에 지난 16일 인가하고, 이를 같은 날 고시했다(관리처분계획 포함). 고시에 따르면 이 사업은 안양 만안구 양화로135번길 35(박달동) 일원 6834㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 28.55%, 용적률 249.9%를 적용한 지하 2층에서 지상 24층에 이르는 공동주택 3개동 192가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲51㎡ 28가구 ▲59A㎡ 80가구 ▲59AP㎡ 4가구 ▲59B㎡ 34가구 ▲74㎡ 15가구 ▲84A㎡ 22가구 ▲84B㎡ 8가구 ▲97㎡ 1가구 등이다. 이곳은 지하철1호선 안양역이 가까운 곳으로 교육시설로는 박달초, 삼봉초, 석수초, 만안초, 안양여중, 안양중, 안양여고, 안양고 등이 있다. 한편, 박달적성은 2024년 9월 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 내동2구역 재개발사업이 시공자 찾기 도전을 이어간다. 내동2구역 재개발 정비사업조합(조합장 윤순애ㆍ이하 조합)은 지난 16일 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 이달 25일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 7월 20일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 60억 원을 입찰마감 전까지 현금으로 납부하거나 현금에 갈음하는 이행보증보험증권을 제출한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 해당 사업은 공동참여가 가능하다. 한편, 이 사업은 대전 서구 도솔로267번길 37(내동) 일원 12만2768㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 2층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 15개동 1943가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 대전 지하철 1호선 용문역이 1.5㎞ 거리에 있는 곳으로 교육시설로는 대전서부초등학교, 백운초등학교, 내동초등학교, 가장초등학교, 변동초등학교, 변동중학교, 봉산중학교, 대전서중학교, 대전둔원초ㆍ중ㆍ고등학교, 대전외국어고등학교, 대전산업정보고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 롯데백화점, 홈플러스, 을지대학병원이 위치해 있어 무난한 주거환경을 갖추고 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 정부가 공공자금을 마중물로 투입해 민간 개발사업의 자금난을 해소하고 주택 공급에 속도를 내기 위해 `프로젝트파이낸싱(PF) 개발앵커리츠`를 본격 가동한다. 이달 17일 국토교통부(장관 김윤덕ㆍ이하 국토부)는 총 1조 원 규모의 PF 마중물 개발앵커리츠 조성을 마리고 투자사업 공모에 착수한다고 밝혔다. PF 개발앵커리츠는 최근 부동산 PF시장 위축에 따라 초기 자금 조달에 어려움을 겪는 우수 개발 사업장에 공공이 먼저 투자해 민간 자금 유입을 유도하기 위해 도입됐다. 국토부는 공공 2000억 원과 민간 투자 약 3200억 원 유치, 주택도시보증공사(HUG) 보증부 회사채 차입을 통해 1조 원 규모의 투자 재원을 마련했다. 개발앵커리츠는 지난해 11월 AMC(자산관리회사)로 한국토지신탁과 코람코자산신탁을 선정한 데 이어 12월 리츠 발기설립을 진행했다. 지난달(5월) HUG 회사채 보증상품 신설 등을 거쳐 이날 개발앵커리츠 설립 신고가 수리됐다. 개발앵커리츠는 총 5년간 운영된다. 토지매입 단계의 브릿지론사업에 1년 6개월간 투자 후, 회수된 자금으로 재투자하는 방식으로 추진된다. 사업장별 투자 규모는 토지 매입비의 50% 이내, 최대 1000억 원이다. 투자 금리는 개별사업의 위험도, 시장여건 등을 고려해 사업자-AMC 간 협약에 따라 설정한다. 다만 선순위 투자 기준 공사채(등급ㆍAAA) 3년물 금리에 250~300bp를 더한 수준으로 시중보다 낮은 금리로 공급할 계획이다. 투자 유치를 희망하는 사업자는 이달 18일부터 리츠를 운영하는 코람코토지신탁과 한국토지신탁 누리집을 통해 상시 공모 신청할 수 있다. 공모 접수된 사업장은 사업의 안정성과 공공성을 종합적으로 고려한 투자 가이드라인을 기반으로, 한국토지주택공사(LH)가 참여하는 투자심의위원회 검토 절차를 거쳐 선정할 계획이다. 국토부 관계자는 "이번 개발앵커리츠 출시는 자금 조달에 어려움을 겪고 있는 우수 개발사업, 특히 수도권 주택공급사업과 지역역점사업에 새로운 활력을 불어넣는 계기가 될 것"이라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지