[아유경제=서승아 기자] 경기 안산시 고잔연립3구역(재건축)이 최근 내부 재정비에 성공했다. 지난 28일 안산시는 고잔연립3구역 재건축 정비계획 및 정비구역 변경(경미한 변경)지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 안산 단원구 인현중앙길 22(고잔동) 일원 4만7417.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1145가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 고잔연립3구역은 지하철 4호선과 수인분당선 환승역인 고잔역이 가까이 있어 교통환경이 우수하다. 아울러 화랑유원지, 화랑저수지, 원고잔공원, 안산화랑오토캠핑장 등 주거환경이 쾌적하다. 한편, 이 고시 관계 도서는 안산 주택과에서 열람할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 중리지구아파트(이하 중리지구) 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 28일 중리지구 재건축 정비사업조합(조합장 장상만ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 변호사를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 내년(2023년) 1월 5일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여가 불가하다. 이 사업은 대구 서구 평리로 221(중리동) 일대 7만1280.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 36층에 이르는 공동주택 1484가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 대구 지하철 2호선 감삼역과 두류역을 이용할 수 있는 곳으로 교육시설로는 달서초, 경운초, 중리중, 경운중, 경덕여고, 달성고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 홈플러스, 농협하나로마트, 대구의료원 등이 있어 무난한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 중리지구는 2018년 11월 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. 이곳의 시공자는 포스코건설이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 범일3구역(도시환경정비)이 최근 원활한 사업 진행을 향한 발판 마련에 성공했다. 지난 28일 부산 동구는 범일3구역 도시환경정비사업 사업시행계획 변경(안)을 이달 21일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 동구 조방로16번길 17(범일동) 일대 1만7537.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 38.56%, 용적률 741.28%를 적용한 지하 4층~지상 49층 규모의 공동주택 4개동 856가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲59㎡ 46가구 ▲68A㎡ 124가구 ▲68B㎡ 78가구 ▲77A㎡ 139가구 ▲77B㎡ 172가구 ▲84㎡ 264가구 ▲103㎡ 33가구 등으로 구성된다. 범일3구역은 2010년 12월 조합설립인가, 2014년 5월 사업시행인가, 2020년 12월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 부산 지하철 2호선 문현역이 도보 5분 거리에 있고 1호선 범일역은 도보 7분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 성남초등학교, 금성중학교, 데레사여자고등학교 등 학군이 뛰어나다. 아울러 이마트, 현대백화점, 홈플러스, 이랜드리테일 등 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행 변경인가일부터 72개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 부천시 부촌아파트 가로주택정비사업이 사업시행인가를 향한 막바지 절차에 다다랐다. 지난 29일 부천시는 부촌아파트 가로주택정비사업조합(조합장 박양우ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조제6항 규정에 따라 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 부천시 고강로72번길 62(고강동) 외 2필지 일대 6136.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 1층에서 지상 13층에 이르는 공동주택 197가구 및 근린생활시설 등을 짓는다. 이곳은 내년(2023년) 1월 개통예정인 지하철 원종역이 도보로 8분 거리에 있는 단지로 신월IC, 원종IC, 경인고속도로, 남부순환로 등이 주변에 있어 우수한 교통환경을 갖추고 있다. 한편, 가로주택정비사업은 대규모 철거 없이 도로나 기반시설 등은 유지하면서 노후 저층주거지에 공동주택을 신축할 수 있는 소규모 정비사업이다. 일반 재건축과 달리 정비구역 지정이나 추진위 구성, 조합 설립 같은 절차를 생략할 경우 사업기간이 평균 약 2~3년(재건축 평균 약 8년)으로 빠르다는 장점을 갖고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 대화동1구역 재개발사업이 최근 사업시행계획의 변경을 마무리했다. 지난 28일 대덕구는 대화동1구역 재개발 정비사업조합(조합장 박옥경ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조 규정에 따라 인가하고 동법 제50조제9항 및 동법 시행규칙 제10조제3항에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 대전 대덕구 대화10길 46(대화동) 일대 8만3301㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 15.89%, 용적률 238.97%를 적용한 지하 4층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 17개동 1660가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39A㎡ 2가구 ▲39B㎡ 26가구 ▲45B㎡ 26가구 ▲51㎡ 46가구 ▲59A㎡ 169가구 ▲59B㎡ 210가구 ▲59C㎡ 26가구 ▲74A㎡ 537가구 ▲74B㎡ 29가구 ▲74C㎡ 76가구 ▲84A㎡ 281가구 ▲84B㎡ 127가구 ▲84P1㎡ 2가구 ▲84P2㎡ 1가구 등이다. 이곳은 대전 지하철 1호선 시청역이 3km 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 대화초등학교, 대화중학교, 충남고등학교 등이 있다. 여기에 단지 인근에 홈플러스, 이마트, 대전병원 등이 있어 생활 인프라가 우수하다. 이외에도 오정근린공원과 유등천, 계족산 등이 단지와 가까운 거리에 있어 쾌적한 자연환경을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 내년부터 부부 공동명의로 하나의 주택을 보유하거나 서울 등 조정대상지역에 2주택을 가진 사람의 종합부동산세(이하 종부세)가 큰 폭으로 줄어들 전망이다. 1가구 1주택자 공시가격 `상향`… 기본 공제 6억 원→9억 원 지난 23일 국회는 본회의를 열어 이 같은 내용의 「종합부동산세법(이하 종부세법)」 개정안을 의결했다. 종부세 개정안은 여야가 상임위와 논의하고 원내 지도부와 협상해 마련한 수정안으로 내년부터 기본 공제 금액을 현행 6억 원에서 9억 원으로 올리고 1주택자 추가 공제액을 5억 원에서 3억 원으로 낮추는 내용이 핵심이다. 종부세법 개정안이 공포되면 내년부터 1주택자는 12억 원, 다주택자는 9억 원까지 각각 공제받을 수 있게 된다. 유관 업계에선 개정안에 따라 조정대상지역에 2주택을 보유한 사람은 내년부터 종부세 부담이 크게 줄어든다고 보고 있다. 이달 26일 부동산 세금 계산 서비스 셀리몬 시뮬레이션 결과를 보면 조정대상지역에서 공시가격 8억 원과 12억 원으로 20억 원 상당 주택을 보유한 다주택자의 경우 올해 종부세로 1436만 원을 냈지만 내년에는 552만 원으로 줄어든다. 특히 서울 송파구 잠실주공5단지(재건축)와 강남구 대치은마(재건축) 등을 소유할 경우에도 종부세는 2022년 대비 약 4000만 원의 절세 효과가 있는 것으로 알려졌다. 부부 공동명의 1주택자의 세금도 줄어든다. 공시가격 18억 원 주택을 부부 공동명의로 보유한 부부는 올해 종부세 156만 원을 냈지만 내년에는 종부세 부과 대상에서 제외된다. 부부 공동명의 1주택자는 각각 기본 공제를 받는다. 부부가 적용받는 기본 공제는 각각 6억 원에서 9억 원으로, 부부 합산 기본 공제는 12억 원에서 18억 원으로 오른다. 공시가격 18억 원 주택은 올해 기준(현실화율 81.2%)으로 시가 22억2000만 원이다. 내년 공시가격 현실화율이 하향 조정되는 점까지 고려하면 부부 공동명의 1주택자의 종부세 기준선은 더 올라갈 전망이다. 단독 명의로 주택을 보유한 1가구 1주택자 대다수도 세부담이 줄어든다. 공시가격 12억 원 주택을 단독 명의로 보유한 1가구 1주택자는 올해 종부세 30만2000원을 냈지만 내년에는 종부세 대상에서 빠진다. 종부세 기본 공제는 올해 11억 원에서 12억 원으로 오른다. 내년 공시가격이 올해와 같고 올해만 60%를 적용한 공정시장가액비율은 80%로 복귀된다면 1가구 1주택자는 전반적으로 세부담이 줄지만 똘똘한 한 채를 보유한 일부 계층은 제외된다. 공시가격 20억 원 아파트를 보유한 1가구 1주택자는 올해 330만 원에서 내년 341만8000원으로 종부세 부담이 소폭 늘어난다. 집값이 오르면서 기존 공제 상향(11억 원→12억 원)보다 공정시장가액비율이 올랐기 때문이다. 추 장관 "부동산시장 안정되지 못하면 추가 대응"… 정부, 추가 규제 완화 `시사` 정부는 앞으로도 부동산 규제를 완화한다는 뜻을 내비쳤다. 지난 25일 KBS 일요진단 라이브에 출연한 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 "지금 부동산 가격 하락 속도가 굉장히 빨라 서서히 하향 안정화하면서 부동산시장을 연착륙시켜야 한다"라고 언급했다. 추 장관은 이어 "조정지역 등 일부 규제가 묶여있는 곳에 대한 해제 조치를 내년 1월에 발표할 예정이다"라며 "부동산 세제는 내년 2월 각종 취득세 중과 인하 내용을 담은 법령을 국회에 제출하고 논의할 계획이다"라고 덧붙였다. 아울러 추 장관은 "지금 발표한 조치를 시행해도 부동산시장이 안정되지 못하면 규제를 풀고 세금을 내리는 등 추가 대응을 할 생각이다"라고 추가 조치 가능성을 열어뒀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 울산광역시 중구B-04(재개발)가 시공자 선정을 다음으로 기약하게 됐다. 지난 23일 중구B-04 재개발 정비사업조합(조합장 지수형ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 롯데건설이 단독으로 참여해 유찰됐다. 이에 조합은 수의계약으로 전환해 앞서 입찰참여의향서를 제출하는 등 꾸준한 관심을 보인 삼성물산-현대건설 컨소시엄을 대상으로 우선협상대상자 지정 여부를 결정한 후 빠르면 내년(2023년) 3월, 늦어도 5월 안에는 시공자선정총회를 개최한다는 방침이다. 이 사업은 울산 중구 명륜로 122(교동) 일대 32만9926㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 21.29%, 용적률 243.94%를 적용한 지하 4층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 55개동 4080가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 한편, 이곳은 2011년 5월 조합설립인가, 2018년 11월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 안양시 초원한양아파트(이하 초원한양) 리모델링사업이 협력 업체 선정을 향한 도전을 알렸다. 29일 초원한양 리모델링주택조합(조합장 최용암ㆍ이하 조합)은 사업 관리 등의 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 2023년 1월 4일 오후 5시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 제한경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲「도시 및 주거환경정비법」에 다른 정비사업전문관리업자로 등록된 업체 ▲「주택법」에 따른 공동주택 리모델링사업의 조합설립인가, 건축심의, 리모델링 허가, 권리변동계획 확정, 착공 등의 실적을 갖춘 업체 ▲공고일 기준 3년 이내에 관할 관청으로부터 행정 처분을 받지 않은 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 초원한양 리모델링사업은 지하철 4호선 평촌역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 초원공원, 럭키공원, 꿈마을공원, 대원공원, 민백공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 민백초등학교, 귀인초등학교, 동안초등학교, 귀인중학교, 백영고등학교, 동안고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 안양 동안구 부림로 80(평촌동) 일원 3만9406.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳을 공동주택 약 1000가구 등으로 리모델링할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 남천2구역(재건축)이 최근 내부 재정비를 매듭지었다. 지난 28일 부산시는 남천2구역 재건축 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 수영구 남천동 148-28 일원 4만4301㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 913가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 남천2구역 재건축사업은 2015년 5월 조합설립인가, 2017년 8월 사업시행인가, 2018년 1월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 부산 지하철 2호선 남천역이 도보 7분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 메가마트, 의료재단좋은강안병원, 늘푸른공원 등 주거 편의성이 높다. 교육시설은 광남초등학교, 동아중학교, 광안중학교, 부산국제외국어고등학교 등이 있다. 한편, 이 고시 관계 도서는 부산 도시정비과 및 수영구 건축과에서 열람할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 서초구 신반포3차ㆍ경남(재건축)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 27일 신반포3차ㆍ경남 재건축 정비사업조합(이하 조합)에 따르면 조합은 이날 회계 관련 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 내년(2023년) 1월 4일 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 서초구 반포동 1-1 일대 16만8472.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 19.9%, 299.84%를 적용한 지하 4층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 23개동 2990가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲60㎡ 이하 746가구 ▲60㎡ 초과~85㎡ 이하 1252가구 ▲85㎡ 초과~115㎡ 이하 210가구 ▲115㎡ 초과 782가구 등이다. 이곳은 지하철 9호선 신반포역이 도보로 6분 거리에 위치한 역세권으로 교육시설로는 계성초등학교, 잠원초등학교, 신반포중학교, 신동중학교, 원촌중학교, 세화고등학교 등이 있다. 여기에 단지 인근에 신세계백화점, 뉴코아, 이마트, 파랑새어린이공원, 가톨릭대 서울성모병원 등이 위치해 있어 생활 인프라 역시 우수하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 서림구역 재개발사업이 최근 사업시행계획의 변경을 마무리했다. 지난 26일 동구는 서림구역 재개발 정비사업조합(조합장 이정옥ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조 규정에 따라 인가하고 동법 시행규칙 제10조제3항에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 인천 동구 금곡로112번길 4(송림동) 일원 1만9449.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 24.69%, 용적률 225.49%를 적용한 지하 3층에서 지상 24층에 이르는 공동주택 8개동 385가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲32㎡ 20가구 ▲59A㎡ 143가구 ▲59B㎡ 28가구 ▲84A㎡ 175가구 ▲84B㎡ 19가구 등이다. 이곳은 단지 인근에 서림초등학교, 동산중학교, 동산고등학교 등이 위치해 교육환경이 무난하다. 여기에 송현근린공원, 서화어린이공원, 염전공원 등도 주변에 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대전광역시 대동4ㆍ8구역(재개발)이 최근 원활한 사업 진행을 향한 발판 마련에 성공했다. 지난 16일 대전시는 대동4ㆍ8구역 재개발 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 대전 동구 동대전로124번길 22(대동) 일대 13만7794㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 2257가구(임대 136가구 포함) 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 대동4ㆍ8구역은 대전 지하철 1호선 대동역이 가까이 있어 교통환경이 우수하다. 교육시설은 한밭여자중학교, 대전여자고등학교, 우송대학교, 우송고등학교, 우송전문대학 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 정비구역 변경지정 고시일부터 4년까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 괴정7구역(재개발)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 27일 괴정7구역 재개발 조합(조합장 홍두식)은 세무사 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 2023년 1월 5일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲「세무사법」 제16조3에 의한 세무법인 또는 세무사 ▲공고일 기준 국세ㆍ지방세를 완납한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 괴정7구역은 2021년 11월 15일 정비구역 지정, 같은 해 12월 31일 추진위구성승인, 지난 7월 29일 조합설립인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 부산 지하철 1호선 사하역과 괴정역이 가까이 있어 교통환경이 우수하다. 교육시설은 사남초등학교, 삼성중학교, 감천중학교, 동아고등학교, 해동고등학교, 동아공업고등학교, 삼성여자고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 부산 사하구 괴정로 234(괴정동) 일원 9만5890㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1877가구 및 근린생활시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 석남동 창대빌라(이하 석남창대빌라) 일대 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 28일 석남창대빌라 일대 가로주택정비사업조합(조합장 박영미ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 내년(2023년) 1월 9일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 조합은 같은 해 2월 10일 오후 12시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲입찰보증금 15억 원을 입찰마감 전까지 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 인천 서구 율도로16번길 10(석남동) 일대 4451㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 158가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 7호선 석남역이 인접한 곳으로 교육시설로는 신현북초, 신현초, 신석초, 신현고 등이 있다. 여기에 단지 인근에 행정복지센터와 농협, 은행, 정서진 중앙시장 등이 있어 무난한 생활 인프라를 갖추고 있다. 이외에도 신석체육공원과 가원숲공원, 원신근린공원 등도 주변에 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 대연4구역(재개발)이 최근 내부 재정비에 성공했다. 지난 28일 부산시는 대연4구역 재개발 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 남구 대연4동 1203-100 일원 5만4210㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1057가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 대연4구역 재개발사업은 부산 지하철 2호선 못골역과 대연역 사이에 있고 도보로 7분 정도 소요되며 수영로와 광안대로를 통해 이동이 편리해 교통환경이 우수하다. 아울러 대연초등학교, 대연중학교, 성지고등학교, 부산공업고등학교, 부경대학교, 경성대학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이곳은 2008년 12월 조합설립인가, 2016년 12월 사업시행인가, 2017년 12월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 삼부로얄 소규모재건축사업의 사업시행 변경인가가 막바지 절차에 다다랐다. 지난 28일 부산진구는 삼부로얄 소규모재건축 사업시행계획 변경(안)에 대한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 이달 28일부터 2023년 1월 11일까지 부산진구 건축과 및 해당 조합 사무실에서 진행된다. 이에 따르면 이 사업은 부산 부산진구 시민공원로19번길 54(부암동) 일대 2468㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층~지상 34층 규모의 공동주택 182가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 삼부로얄 소규모재건축사업은 부산 지하철 동해선과 1호선 환승역인 부전역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 부산시민공원, 부전인삼시장, 서면중앙시장 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 부암초등학교, 전포초등학교, 성지초등학교, 부산진중학교, 서면중학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 48개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 의정부시 가능생활권1구역 재개발사업이 최근 정비계획의 변경을 마무리했다. 지난 21일 의정부시는 가능생활권1구역 재개발 정비계획 변경지정에 대해 「도시 및 주거환경정비법」 제16조 및 동법 시행령 제13조 규정에 따라 결정ㆍ고시했다. 이에 따르면 이 사업은 의정부시 호국로1114번길 1(가능동) 일대 2만4766.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 4개동 466가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 76가구 ▲59A㎡ 206가구 ▲59B㎡ 29가구 ▲84A㎡ 49가구 ▲84B㎡ 51가구 ▲84C㎡ 55가구 등이다. 가능생활권1구역은 지하철 1호선 의정부역이 600m 인근에 있으며 동부간선도로, 외곽순환고속도로, 의정부 버스터미널이 가까이 있어 서울 및 수도권 진입이 용이하다. 또한 신세계백화점, 롯데마트, 의정부 백병원, CGV 등 생활편의시설에 인접해 있어 생활 인프라 역시 우수하다. 이외에도 단지 앞에는 중랑천이 흐르고 배후에는 추동공원이 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다. 한편, 2010년 8월 24일 정비구역으로 지정된 이곳은 2014년 4월 3일 사업시행인가, 2017년 5월 29일 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 남양주시 덕소3구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 29일 덕소3구역 재개발 정비사업조합(조합장 이제철ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 총회대행 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 내년(2023년) 1월 6일 오후 3시에 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 방식으로 진행되며 공동참여가 불가하다. 이 사업은 남양주시 와부읍 덕소로97번길 12(덕소리) 일원 19만7009㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 30층에 이르는 공동주택 32개동 2908가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 한편, 이곳은 2013년 4월 추진위구성승인, 2016년 10월 13일 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. 이곳의 시공자는 GS건설-대우건설 컨소시엄이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 12월 4주(지난 26일 기준) 전국 아파트값은 -0.76% 하락을 기록했다. 수도권과 서울, 지방 모두 하락폭 확대한 상황이다. 한국부동산원 관계자는 "매수 심리 매우 위축된 가운데 일부 직거래 및 간헐적인 급급매 거래로 대기 수요자들의 매수 기대 가격이 더욱 낮아지는 등 추가 하락에 대한 우려가 지속되며 하락폭 확대한 것으로 나타났다"고 분석했다. 이번 주 수도권 아파트값 변동률은 -0.98%를 기록했고, 서울의 경우 -0.74%로 전주(-0.72%) 대비 더 큰 하락세로 파악됐다. 자치구별로 동작구(-0.73%)는 대방ㆍ사당ㆍ상도 주요 단지 위주로, 영등포구(-0.72%)는 신길ㆍ문래ㆍ양평 주요 단지 위주로, 관악구(-0.6%)는 봉천ㆍ신림 위주로, 강서구(-0.6%)는 내발산ㆍ마곡ㆍ가양 위주로 하락하며 하락세 지속했다. 강북의 경우 중구(-1.24%)는 신당 주요 단지와 충무로ㆍ회현 중심으로, 도봉구(-1.21%)는 쌍문ㆍ창동 대단지 위주, 노원구(-1.2%)는 중계ㆍ공릉 위주로, 마포구(-1.09%)는 아현ㆍ공덕 주요 단지 중심으로 하락하는 등 하락폭 확대했다. 인천광역시(-1.18%)는 전주(-1.12%) 대비 더 하락세를 보였다. 연수구(-1.69%)는 송도신도시와 인근 연수 동춘으로 하락 지역 확대되며, 서구(-1.3%)는 청라ㆍ마전ㆍ검암 주요 단지 위주로, 남동구(-1.26%)는 서창ㆍ구월ㆍ간석 대단지 밀집 지역 위주로, 계양구(-1.21%)는 용종ㆍ작전ㆍ병방 일대 구축 중소 규모 위주로 하락하는 등 하락폭 확대한 것으로 나타났다. 지방(-0.59%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.7%), 대전(-0.74%), 대구(-0.87%), 충남(-0.25%), 충북(-0.35%), 강원(-0.18%), 광주(-0.47%), 세종(-1.68%), 경남(-0.87%), 경북(-0.38%), 제주(-0.28%) 등의 결과를 보였다. 한편, 전국의 아파트 전세가격(-0.92%)은 전주(-0.9%) 대비 큰 하락세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(-1.22%)도 전주(-1.13%) 대비 하락세가 더해진 상황이다. 한국부동산원은 금리 인상 기조가 당분간 지속될 것으로 예상되는 가운데, 매물 적체 심화 중인 지역을 중심으로 임차인 우위시장이 형성되고 낙폭이 큰 급매 거래가 추가 하락으로 이어지며 하락폭 확대했다고 분석했다. 우선 성북구(-1.57%)는 정릉ㆍ길음 주요 단지 위주로, 서대문구(-1.54%)는 홍제ㆍ남가좌ㆍ홍은 위주로, 중구(-1.53%)는 충무로ㆍ신당 주요 단지 위주로, 은평구(-1.44%)는 녹번ㆍ응암 대단지 위주로, 노원구(-1.41%)는 중계ㆍ공릉 위주로 하락하며 하락폭 확대 지속했다. 강남권을 보면 관악구(-1.46%)는 봉천ㆍ신림 위주로, 금천구(-1.4%)는 시흥ㆍ독산 대단지 위주로, 양천구(-1.32%)는 목동ㆍ신정 주요 단지 위주로, 서초구(-1.29%)는 서초ㆍ잠원ㆍ반포 위주로, 송파구(-1.28%)는 잠실ㆍ문정ㆍ가락 주요 단지 위주로 하락하며 하락폭 확대했다. 인천(-1.28%)은 전주(-1.36%) 대비 내림폭을 줄였다. 중장기적인 입주 대기 물량과 매매시장 하락 영향으로 전세 하락 지속 중인 가운데 연수구(-1.81%)는 송도ㆍ동춘ㆍ연수 위주로, 서구(-1.4%)는 인근 입주 물량 영향으로 신현ㆍ청라ㆍ마전ㆍ당하 위주로, 남동구(-1.37%)는 남촌ㆍ논현ㆍ서창 위주로, 계양구(-1.25%)는 귤현ㆍ동양ㆍ박촌 위주로 하락하며 하락세 지속했다. 경기(-1.25%)에서 양주시(-2.27%)는 옥정ㆍ회천신도시 입주 물량의 영향으로 옥정ㆍ덕계 위주로, 구리시(-2%)는 갈매ㆍ토평ㆍ인창 위주로, 광명시(-1.95%)는 광명ㆍ철산ㆍ하안 대단지 위주로, 성남 수정구(-1.94%)는 인근 지역 입주 물량의 영향으로 단대ㆍ신흥 주요 단지 위주로 매물의 가격 하락하며 하락폭 확대했다. 지방(-0.6%)은 대구(-1.07%), 광주(-0.5%), 대전(-0.67%), 울산(-0.67%), 충북(-0.38%), 충남(-0.3%), 경북(-0.37%), 제주(-0.22%) 등이 전주 대비 하락세를 소폭 축소한 것으로 파악됐고 나머지 지역은 더 하락세 더하거나 유지했다. 세종(-1.72%)은 거래 심리 위축 및 매물 적체 영향 지속되며 소담ㆍ반곡 위주로 하락한 상황이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 동대문구 청량리6구역 재개발사업이 공공사업시행 건설업자 선정을 위한 도전을 이어간다. 지난 27일 청량리6구역 재개발 정비사업조합(조합장 안미랑ㆍ이하 조합)은 공공사업시행 건설업자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 내년(2023년) 1월 4일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 진행한다. 이날 원활한 업체의 참여가 이어질 경우 조합은 같은 해 2월 20일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 300억 원 중 현금 100억 원을 입찰마감 3일전까지 납부하고, 나머지 200억 원을 이행보증보험증권으로 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰지침서를 수령하고 입찰제안서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 한편, 이 사업은 동대문구 홍릉로 90(청량리동) 일대 8만3883.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 22층에 이르는 공동주택 21개동 1493가구 및 부대복리시설 등을 짓는다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지