[아유경제=서승아 기자] 충남 천안시 사직구역(재개발)이 협력 업체 선정 절차의 시작을 알렸다. 지난 3월 31일 사직구역 재개발 조합은 미술작품 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 7일 오후 12시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲「문화예술진흥법」 제9조에 따라 미술작품 설치 관련 업무를 수행할 수 있는 업체 ▲공고일 기준 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령(이하 지방계약법 시행령)」 제13조 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 규칙」 제14조에 의해 자격 조건을 갖춘 자로서 지방계약법 시행령 제92조에 해당하지 않는 업체 ▲「중소기업기본법」 제2조에 의한 소기업이나 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」 제2조에 따른 소상공인으로서 소기업ㆍ소상공인 확인서를 소지한 업체 ▲공고일 기준 3년 이내 미술작품 또는 공공조형물 제작ㆍ설치 공모에서 단일 규모 3억 원 이상의 준공 실적이 있는 업체 ▲공고일 기준 5년 이내에 건축물 미술작품 10건 이상의 실적이 있는 업체 ▲「산업디자인진흥법」 제9조에 따라 산업 디자인 회사로 신고를 마친 업체 ▲공모 지침에 따라 미술작품을 제안해 제작ㆍ설치할 수 있는 업체 ▲「건설산업기본법」에 따라 전문 공사를 시공할 수 있는 업체 ▲금속구조물ㆍ창호 온실 공사업 면허나 조경시설물 면허를 등록하고 입찰일까지 자격을 유지한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 사직구역은 지하철 1호선 천안역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 홈플러스, 이마트, 신세계백화점, 순천향대천안병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 중앙초등학교, 봉서중학교, 제일고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 천안 동남구 중앙시장길 27(사직동) 일원 2만6522㎡에 지하 5층~지상 39층 규모의 공동주택 6개동 862가구 및 오피스텔 148실 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대전광역시 태평동5구역(재건축)이 최근 정비계획 손질에 성공했다. 지난 3월 14일 대전시는 태평동5구역 재건축 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 대전 중구 태평로137번길 12(태평동) 일원 16만341.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 2267가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 태평동5구역은 대전 지하철 1호선 오룡역이 700m 거리에 있고 유평초등학교, 태평중학교, 대성고등학교 등 학군이 뛰어나다. 아울러 코스트코, 홈플러스, 대전성모병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이곳은 2006년 12월 추진위구성승인, 2009년 3월 정비구역 지정, 2019년 9월 조합설립인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 광명시 광명1R구역 재개발사업이 사업시행계획의 변경을 마무리했다. 지난 3월 28일 광명시는 광명1R구역 재개발 정비사업조합(조합장 박효영ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조제1항 및 동법 시행령 제46조 규정에 따라 인가하고 동법 시행규칙 제10조제3항에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 광명시 광복로43번길 1(광명동) 일원 16만3004㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 21.54%, 용적률 296.28%를 적용한 지하 3층에서 지상 38층에 이르는 공동주택 28개동 3585가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 433가구 ▲49A㎡ 113가구 ▲49B㎡ 571가구 ▲59A㎡ 802가구 ▲59B㎡ 337가구 ▲59C㎡ 31가구 ▲74A㎡ 449가구 ▲74B㎡ 46가구 ▲74C㎡ 126가구 ▲84A㎡ 35가구 ▲84B㎡ 394가구 ▲84C㎡ 182가구 ▲112㎡ 60가구 ▲127㎡ 6가구 등으로 구성된다. 이곳은 서울초등학교와 광명북중ㆍ고등학교가 인접해 학군이 뛰어난 곳으로 지하철 1호선 개봉역이 도보 8분 거리에 위치해 대중교통 역시 이용이 용이하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 서초구 신반포13차 재건축사업이 협력 업체 선정 절차를 개시했다. 지난 3월 31일 신반포13차 재건축 조합(조합장 김난아)은 주택관리업자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 7일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 업체의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 14일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲국토교통부 고시 제2021-1505호제18조에 따른 결격 사유가 없는 업체 ▲현설에 참석한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 신반포13차 재건축사업은 2015년 10월 조합설립인가, 2017년 7월 사업시행인가, 2018년 4월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 3호선 잠원역이 도보 8분 거리에 있고 한남IC를 통해 경부고속도로 올림픽대로 진출입이 용이해 교통환경이 우수하다. 아울러 뉴코아아울렛, 신세계백화점, 현대백화점, 갤러리아백화점, 서울성모병원, 강남차병원 등 편의시설 이용이 편리하며 신동초등학교, 신동중학교, 원촌중학교, 세화고등학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 서초구 잠원동 52-2 일대 1만3406.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 35층 규모의 공동주택 3개동 330가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대전광역시 도마ㆍ변동11구역(재개발)이 최근 내부 재정비에 성공했다. 지난 3월 20일 대전 서구는 도마ㆍ변동11구역 재개발 사업시행계획 변경(안)을 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 대전 서구 도마동 145-8 일원 7만6249㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 19.65%, 용적률 275.88%를 적용한 지하 4층~지상 35층 규모의 공동주택 11개동 1558가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲39㎡ 119가구 ▲49㎡ 108가구 ▲59A㎡ 336가구 ▲59B㎡ 8가구 ▲79A㎡ 160가구 ▲74B㎡ 260가구 ▲84㎡ 567가구 등으로 구성된다. 도마ㆍ변동11구역은 2009년 12월 조합설립인가, 2019년 10월 사업시행인가, 2020년 7월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 코스트코, 홈플러스, 대청병원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 유천초등학교, 버드내중학교, 대신고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 72개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안양시 신한아파트(이하 안양신한ㆍ재건축)가 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 3일 안양신한 재건축 정비사업조합(조합장 김민경ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 석면감리 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 11일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여가 불가하다. 이 사업은 안양시 박달로479번길 35(박달2동) 일대 1만9457㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 507가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲55㎡ 8가구 ▲59㎡ 303가구 ▲72㎡ 113가구 ▲84㎡ 83가구 등이다. 이곳은 지하철 1호선 안양역과 KTX 광명역 사이에 위치한 곳으로 안양천과 맞닿아 있어 교통 및 주거환경이 우수하며, 주변에 석수초, 삼봉초, 박달초, 박달중, 안양고 등도 근거리에 위치해 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 주안동 삼영아파트(이하 주안삼영) 소규모재건축사업이 시공자 선정을 향한 발걸음을 다시 옮겼다. 4일 주안삼영 소규모재건축 사업시행자인 무궁화신탁은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 무궁화신탁은 이달 12일 오후 2시 정비사업위원회 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 오는 5월 3일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 5억 원을 입찰마감 전까지 납부한 업체 ▲현설에 참석한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 인천 미추홀구 인하로 384(주안동) 일대 7047.9㎡를 대상으로 지하 2층에서 지상 20층에 이르는 공동주택 3개동 187가구 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59A㎡ 53가구 ▲59B㎡ 38가구 ▲72㎡ 76가구 ▲84㎡ 20가구 등이다. 이 중 39가구가 일반에 공급된다. 이곳은 인천 지하철 1호선 예술회관역을 이용할 수 있는 곳으로 교육시설로는 관교초, 관교중, 제물포여중, 관교여중, 인천고 등이 있다. 여기에 단지 인근에 승학산, 관교공원, 중앙공원, 석바위공원 등도 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 고양시 대당연립 가로주택정비사업이 사업시행인가를 향한 막바지 절차에 다다랐다. 4일 고양시는 대당연립 가로주택정비사업조합(조합장 정종훈ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조제6항 규정에 따라 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 고양 덕양구 토당로32번길 6(토당동) 일대 2156㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 28.91%, 용적률 229.91%를 적용한 지하 1층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 1개동 68가구 등을 짓는다는 구상이다. 대당연립은 2017년 12월 22일 조합설립인가를 득한 후 2020년 3월 18일 건축심의를 통과해 오늘에 이르렀다. 한편, 가로주택정비사업은 대규모 철거 없이 도로나 기반시설 등은 유지하면서 노후 저층주거지에 공동주택을 신축할 수 있는 소규모 정비사업이다. 일반 재건축과 달리 정비구역 지정이나 추진위 구성, 조합 설립 같은 절차를 생략할 경우 사업기간이 평균 약 2~3년(재건축 평균 약 8년)으로 빠르다는 장점을 가지고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 청룡1구역 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 3월 31일 청룡1구역 재건축 정비사업조합(조합장 홍승오ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 정비기반시설 실시설계 및 산출 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 10일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여가 불가하다. 이 사업은 부산 금정구 중앙대로 2128-12(청룡동) 일대 1만1959㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 19.91%, 용적률 240% 이하를 적용한 지하 4층에서 지상 26층에 이르는 공동주택 4개동 280가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 부산 지하철 1호선 범어사역이 인접해 있는 초역세권 입지를 갖춘 곳으로 청룡초, 부산삼육초, 금정중 등도 가까이 위치해 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 인근에 영락공원, 회동저수지, 금정산, 부엉산 등이 있어 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 송파구 가락쌍용2차아파트(이하 가락쌍용2차) 리모델링사업이 시공자 선정을 가시권에 둬 이목이 집중된다. 4일 도시정비업계에 따르면 가락쌍용2차 리모델링주택조합(조합장 우순기ㆍ이하 조합)은 오는 6월 중으로 시공자 선정을 위한 총회를 개최한다. 앞서 조합은 시공자 선정을 위한 1ㆍ2차 현장설명회를 개최했고 삼성물산이 단독으로 참여해 유찰된 바 있다. 이에 조합은 지난 1월 수의계약으로 전환해 그동안 지속적인 관심을 보인 삼성물산을 우선협상대상자로 지정한 상황이다. 이 사업은 송파구 송이로15길 31(가락동) 일대 1만3040.9㎡를 대상으로 한다. 가락쌍용2차는 현재 492가구 규모의 단지로 리모델링사업을 통해 지상 27층에 이르는 공동주택 566가구 규모의 단지로 탈바꿈할 예정이다. 이곳은 지하철 3호선ㆍ5호선 오금역, 8호선 송파역 및 가락시장역이 가까운 곳으로 교육시설로는 신가초, 가락중, 석촌중, 가락중, 송파중, 잠실여고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 가락근린공원과 오금공원, 송이공원, 석촌호수 등이 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 성북구 돈암6구역(재개발)이 최근 주요 총회를 성공적으로 마쳤다. 3일 돈암6구역 재개발 조합에 따르면 조합은 지난 1일 오후 2시 성북구청 4층 성북아트홀에서 정기총회를 개최했다. 총회는 조합원 과반수 참여로 성원을 이룬 것으로 파악됐다. 아울러 이날 총회에는 8개 안건이 상정됐다. ▲기 대의원 의결 사항 추인의 건 ▲2022년 사업비 사용 내역 의결의 건 ▲2023년 조합 예산안 및 수입ㆍ지출 계획안 의결의 건 ▲조합 정관 개정안 의결의 건 ▲롯데건설 차입금 반환 의결의 건 ▲금전소비대차 계약 체결 의결의 건 ▲감정평가업자 선정의 건(2개 사) ▲조합 임원 연임 의결의 건 등이 이에 해당한다. 조합 관계자는 "총회에서 `조합 정관 개정안 의결의 건`이 부결됐지만 나머지 안건은 원안대로 가결됐다"라며 "조합은 이사회 등을 통해 추후 일정을 자세하게 정할 예정이다"라고 말했다. 돈암6구역은 2011년 11월 24일 정비구역 지정, 2014년 2월 26일 추진위구성승인, 2019년 9월 30일 조합설립인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 4호선 길음역이 도보권에 있어 교통환경이 우수하며 북안산, 개운산 등 주거환경이 쾌적하다. 교육시설은 숭덕초등학교, 고명중학교, 계성고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 성북구 동소문로35가길 43(돈암동) 일원 4만7050㎡에 공동주택 889가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 성남시 금광동 4071 일원 가로주택정비사업이 중요 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 3월 28일 금광동 4071 일원 가로주택정비사업조합(조합장 서영남ㆍ이하 조합)은 감정평가업자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 5일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲입찰지침서의 입찰 참여 업체 자격 기준에 부합한 업체 ▲입찰 참가 신청서, 입찰 금액 제안서 등 입찰 서류 일체를 제출한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 금광동 4071 일원 가로주택정비사업은 지하철 8호선 남한산성입구역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 미소어린이공원, 노루목공원, 은행식물원, 어울림공원 등 주거환경이 쾌적하다. 교육시설은 상원초등학교, 단대초등학교, 성남동초등학교, 성남동중학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 성남 중원구 산성대로434번길 9(금광동) 일원 9979.93㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 15층 규모의 공동주택 213가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경북 포항시 학산1구역(재건축)이 협력 업체 선정 절차를 개시했다. 지난 3월 31일 학산1구역 재건축 조합(조합장 이상태)은 이주비ㆍ사업비 대출 금융기관 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 17일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲금융위원회의 인가를 받은 금융기관 ▲주택도시보증공사(HUG) 도시정비사업 자금 대출 보증(이주비, 사업비) 보증 채권자가 가능한 금융기관 ▲입찰 관련 서류를 입찰마감 전까지 제출한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 학산1구역은 롯데백화점, 홈플러스, 포항선린병원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 향도초등학교, 포항중학교, 포항고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 포항 북구 학전로7번길 6-5(학산동) 일원 1만8461㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 약 334가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 민락2구역(재개발)이 협력 업체 선정을 향한 절차에 돌입했다. 지난 3월 28일 민락2구역 재개발 추진위(위원장 권정민)는 설계자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 추진위는 이달 4일 오후 2시 추진위 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 업체의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 추진위는 오는 11일 오후 4시 전자조달시스템 나라장터 및 추진위 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲공고일 기준 「건축사법」 제23조 규정에 의한 건축사사무소 등록을 마친 업체 ▲입찰보증금 1억5000만 원을 현금 또는 이행보증보험증권으로 입찰마감 전 제출한 업체 ▲현설에 참석한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 민락2구역은 부산 지하철 2호선 민락역과 수영역이 가까이 있어 교통환경이 우수하다. 아울러 호암초등학교, 민락초등학교, 민안초등학교, 광안초등학교, 수영초등학교, 호암초등학교, 동아중학교, 수영중학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 부산 수영구 무학로63번길 97(민락동) 일원 5만4160㎡에 용적률 264.36%, 건폐율 17.99%를 적용한 공동주택 약 1010가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 송파구 가락상아2차아파트(이하 가락상아2차) 리모델링사업이 사업 주체 정비 관련 절차를 마무리했다. 지난달(3월) 31일 송파구는 가락상아2차 리모델링 조합설립 변경인가를 공고했다. 이에 따르면 조합설립동의율은 85.43%이며 전체 조합원 수는 636명, 최초 조합설립인가일은 2022년 6월 21일이다. 가락상아2차 리모델링사업은 지하철 5호선 개롱역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 샛팽이어린이공원, 목련공원, 장지공원, 벌말어린이공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 교육시설은 개롱초등학교, 영풍초등학교, 오주중학교, 보인중학교, 보인고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 송파구 오금로 407(오금동) 일대 2만4571.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳을 공동주택 862가구 등으로 리모델링할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 용산구 한남3구역(재개발)이 최근 내부 재정비에 성공했다. 지난 3월 31일 용산구는 한남3구역 재개발 사업시행계획 변경(경미한 변경)을 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 용산구 한남동 686 일원 38만6395.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 약 5816가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 한남3구역은 지하철 6호선 이태원역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 현대백화점, 순천향대서울병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 한남초등학교, 오산중학교, 오산고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 90개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대구광역시 명륜지구(재개발)가 최근 정비계획 손질에 성공했다. 지난 3월 20일 대구시는 명륜지구 재개발 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 대구 중구 달구벌대로414길 20(남산동) 일원 4만8349㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1086가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 명륜지구는 대구 지하철 1호선과 2호선 환승역인 반월당역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 동아백화점, 염매시장 등 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 남산초등학교, 대구초등학교, 경북사대부설초등학교, 성명여자중학교, 대구제일중학교, 신명고등학교, 대구가톨릭대학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이 고시 관계 도서는 대구 도시정비과 및 대구 중구 건축주택과에서 열람이 가능하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 과거 성범죄 전력 있는 공인중개사의 사무소 개설 및 등록을 법적으로 금지하도록 하는 입법이 추진된다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원은 이 같은 내용이 담긴 「공인중개사법」 일부 개정안을 지난 3월 31일 대표발의 했다. 박 의원은 "현행법에서는 중개사무소 개설등록의 결격사유로 형법이 규정하는 일반 범죄를 저지르고 그 형의 집행이 종료되거나 집행이 면제된 날로부터 3년이 지나지 아니한 자, 집행유예를 선고받고 유예 기간에 있는 자 등을 규정하고 있다"고 말문을 열었다. 그는 "그런데 공인중개사 및 중개보조원의 경우 중개행위를 하면서 주택이나 상가 등 주거 공간을 합법적으로 드나들 수 있다"고 설명했다. 이어 "그럼에도 성범죄자에 대한 별도의 결격 사유 규정이 없어 여성 의뢰인이 중개 과정에서 성범죄에 노출되는 상황이 발생할 수 있다는 불안감이 고조되고 있다"고 지적했다. 이에 박 의원은 "중개사무소 개설 등록 결격 사유에 성폭력 또는 아동ㆍ청소년대상 성범죄를 저지르고 형 또는 치료감호의 집행이 끝나거나 면제ㆍ유예 기간 경과된 날부터 일정 기간 동안 공인중개사 및 중개보조원이 될 수 없도록 해야 한다"면서 "중개 의뢰인의 성범죄 노출에 대한 우려와 불안감을 줄이고자 한다"고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 도마변동3구역 재개발사업이 최근 관리처분인가를 득했다. 지난 3월 31일 서구는 도마변동3구역 재개발 정비사업조합(조합장 나문찬ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제78조제2항에 따라 인가하고 동법 제78조제4항 및 동법 시행규칙 제13조 규정에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 대전 서구 중반4길 68(변동) 일대 19만2992㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 38층에 이르는 공동주택 22개동 3446가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 208가구 ▲49㎡ 156가구 ▲59A㎡ 721가구 ▲59B㎡ 316가구 ▲74㎡ 102가구 ▲84A㎡ 911가구 ▲84B㎡ 575가구 ▲84C㎡ 193가구 ▲101A㎡ 88가구 ▲101B㎡ 176가구 등이다. 이곳은 대전 지하철 1호선 용문역이 1.5km 거리에 있으며 교육시설로는 변동초등학교, 도마중학교, 대성고등학교 등이 있다. 여기에 주변에 코스트코, 롯데백화점, 대전선병원 등이 있어 무난한 생활 인프라를 갖추고 있다. 이외에도 단지 인근에 유등천이 흐르고, 유등체육공원, 변동근린공원 등이 위치해 있어 친환경적인 생활을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 시흥시 은행1구역 재개발사업이 시공자 선정 도전에 나섰다. 지난 3월 31일 은행1구역 재개발 정비사업조합(조합장 최귀성ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 12일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 5월 3일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 의한 건설업자 ▲입찰보증금 45억 원을 입찰마감 전까지 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참석한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 시흥시 검바위1로 60-10(은행동) 일대 2만3561㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 30층에 이르는 공동주택 531가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 서해선 신천역과 신천IC가 가까운 곳으로 교육시설로는 검바위초, 신일초, 소래중, 소래고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 거맙위하늘공원, 은행천물길공원, 은계중앙공원, 오난산전망공원 등이 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 고양시 경원연립주변 가로주택정비사업이 최근 관리처분인가를 득했다. 지난달(3월) 17일 고양시는 경원연립주변 가로주택정비사업조합(조합장 김성언ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제6조 등에 따라 인가ㆍ고시했다. 이에 따르면 이 사업은 고양 덕양구 행신로143번길 14-17(행신동) 일원 5949㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 1층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 136가구 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲37㎡ 3가구 ▲59㎡ 90가구 ▲66㎡ 14가구 ▲84㎡ 29가구 등이다. 한편, 가로주택정비사업은 대규모 철거 없이 도로나 기반시설 등은 유지하면서 노후 저층주거지에 공동주택을 신축할 수 있는 소규모 도시정비사업이다. 일반 재건축과 달리 정비구역 지정이나 조합 설립, 추진위 구성 같은 절차를 생략할 경우 사업기간이 평균 약 2~3년(재건축 평균 약 8년)으로 빠르다는 장점을 가지고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안산시 안산주공5단지2구역(재건축)이 원활한 사업 진행을 위한 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 3월 31일 안산주공5단지2구역 재건축 정비사업조합(조합장 김명환ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 정비기반시설 공사 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 10일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 안산 단원구 당곡1로 10(고잔동) 일대 4만2749.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 38층에 이르는 공동주택 7개동 1051가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59㎡ 611가구 ▲74㎡ 148가구 ▲84㎡ 255가구 ▲101㎡ 37가구 등이다. 이곳은 지하철 4호선 중앙역이 900m 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 덕성초등학교, 중앙초등학교, 중앙중학교, 경안고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 뉴코아, 롯데백화점, 안산병원 등이 위치해 있어 좋은 생활 인프라를 갖추고 있다. 한편, 안산주공5단지2구역은 2017년 5월 조합설립인가, 2020년 9월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 청천동 동양아파트(이하 청천동양) 가로주택정비사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 3월 30일 청천동양 가로주택정비사업조합(조합장 박세진ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 자문 및 매도ㆍ명도소송 등의 업무를 수행할 변호사를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 7일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행된다. 이 사업은 인천 부평구 안남로417번길 35(청천동) 일대 3만4698.63㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 20층에 이르는 공동주택 258가구 등을 짓는다. 이곳은 인천 지하철 1호선 갈산역을 이용할 수 있는 곳으로 교육시설로는 용마초, 청천초, 청천중, 세일고 등이 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 성북구 장위11-4구역 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 3월 27일 장위11-4구역 가로주택정비사업조합(조합장 권재오ㆍ이하 조합)은 오후 2시 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 3개 사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲금호산업 ▲한신공영 ▲대방건설 등 건설사로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은 조합은 예정대로 이달 17일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰지침서를 수령한 업체 ▲입찰보증금 20억 원을 입찰마감 3일전까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 성북구 돌곶이로25길 36-1(장위동) 일대 7189.72㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 약 200가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 6호선 돌곶이역이 가까운 역세권으로 단지 주변에 천장산, 월곡산, 오동공원, 청량근린공원 등이 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

  미국 정부가 3월 31일 'IRA(인플레이션감축법) 가이던스'를 발표된 가운데 우리 정부(산업통상자원부)는 "기존 세액공제 백서를 구체화 한 것으로 전반적으로 우리측 요구 조건이 대부분 반영됐다"고 평가했다.   미국 재무부가 발표한 IRA 전기차 세액공제 잠정 가이던스(Notice Of Proposed Rule-Making)를 살펴보면 배터리 부품 북미 제조‧조립 비율, 핵심광물 미국 및 자유무역협정(FTA) 체결국 추출‧가공 비율을 산정하는데 있어, 개별 부품‧광물이 아니라 전체 부품‧광물의 가치를 기준으로 판단토록 했다.   핵심광물의 경우 추출 또는 가공 중 한 과정에서만 50% 이상을 미국 및 FTA 체결국에서 창출하더라도 세액공제 요건을 충족하는 것으로 봤다.    즉 미국과 FTA 비 체결국에서 추출한 광물이라도, FTA 체결국에서 가공해 50% 이상의 부가가치를 창출한 경우 FTA 체결국산으로 간주해 보조금을 받을 수 있도록 한 것이다.   또 양극 활물질 등 구성소재는 배터리 부품에 포함되지 않았다.   특히 배터리 부품에 4대 부품(음극판, 양극판, 분리막, 전해질) 및 셀, 모듈 등이 포함되면서 북미에 배터리 셀 공장을 운영 중인 국내 배터리 기업의 부품요건 충족이 용이하게 됐다.   이로써 미국 'IRA(인플레이션감축법) 가이던스' 발표를 앞두고 긴장 국면에 접어들었던 국내 배터리 제조사들이 한숨을 돌리게 됐다.이 뉴스는 투데이포커스(www.todayf.kr) 공유 뉴스입니다.

[아유경제=서승아 기자] 경기 안양시 종합운동장 동측 일원 재개발사업이 최근 조합 창립총회를 성황리에 마쳐 이목이 쏠린다. 31일 종합운동장 동측 일원 재개발 추진위에 따르면 추진위는 지난 29일 오후 7시 안양 더그레이스켈리 3층에서 조합 창립총회를 개최했다. 이번 총회는 토지등소유자 과반수 참여로 성원을 이뤘다. 이날 상정된 14개 안건은 모두 원안대로 가결됐다. ▲추진위 각종 결의 사항 및 진행 사항 추인의 건 ▲2022년 예산 사용 내역 및 결산 보고 승인의 건 ▲협력 업체 선정 및 계약 체결 추인의 건 ▲정비계획 변경 및 신청의 건 ▲재개발 조합 설립 동의 결의의 건 ▲조합 정관(안) 및 제 규정(안) 승인의 건 ▲조합 선거관리위원회 구성 및 제반 업무 추인의 건 ▲조합 월 예산안 및 사업비 예산안 승인의 건 ▲추진위 총무 및 사무직원 조합 승계 건 ▲자금의 차입과 그 방법, 이율 및 상환 방법 결의 건 ▲총회 결의 사항 위임의 건 ▲조합장 선출의 건 ▲임원(감사, 이사) 선출의 건 ▲대의원 선출의 건 등이 이에 해당한다. 가장 큰 관심을 모았던 조합장 선출과 관련해서는 권복순 후보가 당선되는 영광을 안았다. 아울러 감사, 이사, 대의원 선출도 마무리됐다. 추진위 관계자는 "조합 창립총회를 성공적으로 마침에 따라 추진위는 조합설립인가 신청을 향한 마무리 절차에 돌입할 계획이다"라고 말했다. 종합운동장 동측 일원 재개발사업은 꽃동산어린이공원, 수목공원, 다보란공원, 보은공원, 운곡공원 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 교육시설은 관양초등학교, 부안초등학교, 관양중학교, 비산중학교, 부림중학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 안양 동안구 관악대로263번길 54(비산동) 일원 9만1267㎡에 공동주택 1662가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대한축구협회(이하 축협)가 축구 승부조작으로 제명된 범죄자 100인을 기습적으로 사면하면서 파장이 일고 있다. 지난 28일 축협은 우루과이전 국가대표 경기를 앞두고 그간 각종 비위 행위로 징계를 받으면서 사실상 축구계에서 제명된 전ㆍ현직 선수, 지도자, 심판 등 100명을 사면하기로 의결했다고 발표했다. 특히 2011년 프로축구 승부조작 사건으로 스포츠계뿐 아니라 사회적으로도 큰 물의를 일으킨 선수 50명 가운데 48명도 이번 사면 대상에 포함되면서 논란을 일으켰다. 그러면서 축협은 사면의 이유로 "지난해 달성한 월드컵 본선 10회 연속 진출 성과와 카타르 월드컵 16강 진출을 자축하고 축구계 화합과 새 출발을 위해 추진한 것"이라며 "오랜 기간 자숙하며 충분히 반성했다 판단되는 축구인들에게 다시 기회를 부여하는 취지"라고 설명했다. 월드컵 16강과 승부조작으로 얼룩진 범죄자들이랑 대체 무슨 연결고리인지 이해가 가지 않는 대목이다. 승부조작이란 승부를 내는 경기에서 선수 및 코칭스태프들이 의도적으로 원하는 경기 결과를 유도해 승패 및 점수를 조작하는 행위를 말한다. 보통 승부조작범들이 이 같은 위법 행위를 하는 이유는 대부분 간단하다. 돈이 목적이기 때문이다. 불법 스포츠토토 사이트와 연관된 브로커들에게 돈을 받고 승부를 조작해 주는 식이다. 이처럼 의도적으로 범법 행위를 시도한 이들을 축구계 화합을 위해서 사면을 해주겠다는 게 축협의 뜻인가. 현재 축협 회장은 정몽규 현대산업개발 회장이다. 과거 그는 승부조작 논란이 불거졌을 당시 "암적 존재는 도려내야 한다"며 사과했던 당사자다. 그런 그가 축협의 수장이 된 지금, 본인 입으로 암적인 존재라고 한 범죄자들을 사면하는 코미디 같은 짓을 벌이고 있는 것이다. 이 문제는 단지 스포츠계에 한정할 만한 사안이 아닌 우리나라 사회에도 심각한 영향을 미칠 만한 성질의 것이다. 당장 정치권도 반응하는 모양새다. 국민의힘 소속 하태경 의원은 이번 축협의 사면 결정을 두고 "이제부터 승부조작은 `안 걸리면 장땡, 걸려도 10년만 버티면 사면`이라는 공식이 갖춰지는 아주 나쁜 선례"라며 "정직하고 성실하게 몸담은 수많은 축구인은 `어차피 다 알아서 봐줄 건데, 한탕 못 해 먹은 바보` 취급해 버린 것으로 매우 화가 나고 화가 난다"고 강도 높게 비난했다. 하 의원은 이번 사안이 어떻게 결정됐는지 조사해 공개하겠다고 다짐했다. 이번 승부조작 범죄자들의 사면을 추진한 자들은 이유를 불문하고 한국 축구계를 위해 물러나야 한다. 특히 단체의 최고 꼭대기에 있는 정몽규 회장은 책임을 피할 수 없다. 도저히 이 같은 어처구니가 없는 추진하고 결정한 이들을 이해할 수가 없다. 일반적인 사고를 가진 자들이 아니라는 생각이 드는 만큼 그 중요하고 영향력 있는 자리에서 내려와 주길 바란다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 고양시 강선마을14단지 두산아파트(이하 강선마을14단지두산) 리모델링사업이 사업 주체 정비 관련 절차를 마무리했다. 지난 30일 고양시는 강선마을14단지두산 리모델링 조합설립 변경인가를 공고했다. 이에 따르면 조합설립동의율은 70.83%이며 전체 조합원 수는 561명, 최초 조합설립인가일은 2022년 5월 19일이다. 강선마을14단지두산 리모델링사업은 지하철 3호선 주엽역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 백암공원, 주엽공원, 홈플러스, 그랜드백화점, 대우시티프라자, 레이크쇼핑타운 등 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 한류초등학교, 강선초등학교, 주엽초등학교, 발산중학교, 경기영상과학고등학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 고양 일산서구 강선로 33(주엽동) 일원 3만7073.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳을 공동주택 902가구 등으로 리모델링할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 강원 원주시 원동남산지구(재개발)가 협력 업체 선정 절차를 개시했다. 지난 29일 원동남산지구 재개발 조합은 구조 감리 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 4월 6일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲「정비사업 계약업무 처리기준」 제12조 각호에 해당하지 않는 업체 ▲관계 법령에 따라 관련 자격을 갖춘 업체 ▲조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 ▲국세 및 지방세 완납 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 원동남산지구는 2007년 2월 조합설립인가, 2019년 7월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 농협하나로마트, AK플라자, 원주세브란스병원 등이 가까이에 있어 편의시설 이용이 용이하다. 아울러 일산초등학교, 명륜초등학교, 원주중학교, 원주고등학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 원주시 배수지길 9(원동) 일원 5만1221㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 24층 규모의 공동주택 1167가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 연면적 20만 ㎡ 이상인 아파트의 공사 현장에 배치해야 하는 책임감리원의 배치기준으로 「소방시설공사업법 시행령」 별표4제1호가목이 적용된다는 유권해석이 나왔다. 지난 2월 20일 법제처는 민원인이 「소방시설공사업법」 제18조제1항에서는 `감리업자는 소방시설공사의 감리를 위해 소속 감리원을 대통령령으로 정하는 바에 따라 소방시설공사 현장에 배치해야 한다`고 규정하고 있고, 그 위임에 따라 마련된 같은 법 시행령 제11조에서는 `감리업자는 별표4의 배치기준 및 배치기간에 맞게 소속 감리원을 소방시설공사 현장에 배치해야 한다`고 규정하고 있는 한편, 「소방시설공사업법 시행령」 별표4제1호가목에서는 행정안전부령으로 정하는 특급감리원 중 소방기술사를 책임감리원으로 배치해야 하는 소방시설공사 현장을 연면적 20만 ㎡ 이상인 특정소방대상물의 공사 현장 등으로, 같은 호 나목에서는 특급감리원 이상의 소방공사 감리원(기계 및 전기분야)을 책임감리원으로 배치해야 하는 소방시설공사 현장을 연면적 3만 ㎡ 이상 20만 ㎡ 미만인 특정소방대상물(아파트 제외)의 공사현장 등으로 각각 구분해 규정하고 있는바, 연면적이 20만 ㎡ 이상이면서 지하층을 포함한 층수가 16층 이상 40층 미만인 아파트의 공사 현장이 있는 경우, 책임감리원의 배치기준으로 「소방시설공사업법 시행령」 별표4제1호가목과 나목 중 어느 것이 적용되는지 문의한 것에 대해 회답했다. 이렇게 해석한 이유로 법제처는 "연면적 20만 ㎡ 이상인 특정소방대상물의 공사 현장에는 특급감리원 중 소방기술사를 책임감리원으로 배치하도록 규정하고 있는데, 「소방시설공사업법」 제2조제1항 및 동법 시행령의 다른 규정에서 `특정소방대상물`의 의미를 별도로 규정하고 있지는 않다"면서 "그러나 「소방시설공사업법」 제2조제2항에서는 `이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 동조 제1항에서 규정하는 것을 제외하고는 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」 등에서 정하는 바에 따른다`고 규정하고 있다"고 말문을 열었다. 이어 "그런데 특정소방대상물을 `건축물 등의 규모ㆍ용도 및 수용인원 등을 고려해 소방시설을 설치해야 하는 소방대상물로서 대통령령으로 정하는 것`으로 규정하고 있으며, 특정소방대상물 중 하나로 `아파트`를 규정하고 있다"면서 "아파트는 특정소방대상물에 해당함이 분명하고, 연면적 20만 ㎡ 이상인 아파트의 공사현장에는 특급감리원 중 소방기술사를 책임감리원으로 배치해야 한다는 점 역시 분명하다"고 짚었다. 한편, 연면적 3만 ㎡ 이상 20만 ㎡ 미만인 특정소방대상물이 아파트의 경우에는 「소방시설공사업법 시행령」 별표4제1호다목2)에 따라 행정안전부령으로 정하는 고급감리원 이상의 소방공사 감리원(기계분야 및 전기분야)을, 동일한 규모의 특정소방대상물이 아파트가 아닌 경우에는 같은 호 나목1)에 따라 특급감리원 이상의 소방공사 감리원(기계 및 전기분야)을 각각 책임감리원으로 배치하도록 하고 있는 「소방시설공사업법 시행령」의 규정체계는 아파트가 다른 건축물에 비해 소방공사 감리의 난이도가 낮다는 점을 반영한 것이므로, 연면적 20만 ㎡ 이상인 특정소방대상물에 해당하더라도 아파트에 대해서는 같은 호 가목이 아니라 그보다 한 단계 낮은 기준인 같은 호 나목을 적용해야 한다는 의견이 있다. 그러나 법제처는 "소방공사 감리원의 배치기준과 관련해 연면적 3만 ㎡ 이상 20만 ㎡ 미만인 특정소방대상물의 경우에만 아파트인지 여부에 따라 다른 배치기준을 적용하고 있을 뿐, 그보다 크거나 작은 규모의 특정소방대상물에 대해서는 아파트인지 여부에 관계없이 일률적으로 동일한 기준이 적용되도록 일의적으로 규정하고 있는 점, 아파트의 경우 다른 유형의 특정소방대상물에 비해 소방공사 감리의 난이도가 낮다고 단정할 수 없는 점, 설사 소방공사 감리의 난이도에 차이가 있더라도 명문의 근거 없이 책임감리원의 배치기준을 완화해 적용할 수는 없다는 점 등을 종합해 볼 때, 그러한 의견은 타당하지 않다"고 지적했다. 따라서 법제처는 "이 사안의 경우, 책임감리원의 배치기준으로 「소방시설공사업법 시행령」 별표 4 제1호가목이 적용된다"라고 못 박았다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 대부연립 가로주택정비사업이 최근 사업시행인가를 득했다. 지난 24일 계양구는 대부연립 가로주택정비사업 사업시행계획(안)을 이달 21일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 인천 계양구 장제로1025번길 35-1(박촌동) 일대 1885㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 52.24%, 용적률 236.12%를 적용한 지하 2층~지상 7층 규모의 공동주택 43가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 대부연립 가로주택정비사업은 인천 지하철 1호선 박촌역이 가까워 교통환경이 우수하며 소양공원, 박축공원, 양촌공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 소양초등학교, 양촌초등학교, 인천예일중학교, 양촌중학교, 인천세원고등학교, 인천예일고등학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 18개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 고양시 원당2구역(재개발)이 최근 사업시행인가 절차를 마무리했다. 지난 28일 고양시는 원당2구역 재개발 사업시행계획(안)을 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 고양 덕양구 원당로59번길 67(주교동) 일원 6만5051㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 16.36%, 용적률 278.65%를 적용한 지하 3층~지상 35층 규모의 공동주택 10개동 1326가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲36㎡ 122가구 ▲46㎡ 50가구 ▲59A㎡ 466가구 ▲59B㎡ 207가구 ▲59C㎡ 152가구 ▲74㎡ 87가구 ▲84A㎡ 166가구 ▲84B㎡ 76가구 등으로 구성된다. 원당2구역은 세이브존, 원당시장, 명지병원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 원당초등학교, 성사중학교, 성사고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 90개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강동구 암사동 495 일대 가로주택정비사업이 시공자 선정에 나섰다. 31일 암사동 495 일대 가로주택정비사업의 사업시행자인 코리아신탁은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 코리아신탁은 오는 4월 10일 오후 3시 정비위 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 좋은 결과를 얻을 경우 오는 5월 2일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲현설에 참석해 사업시행자가 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 강동구 올림픽로98길 49(암사동) 일대 9108.23㎡를 대상으로 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 252가구 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 이곳은 지하철 8호선 암사역이 가까운 역세권으로 교육시설로는 강동초, 천호초, 신암초, 천일중, 천호중, 성덕고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 한강이 흐르고 광나루한강공원, 암사생태공원, 암사역사공원 등이 위치해 있어 쾌적한 환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 봉래동2가 75-1 일대 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 28일 봉래동2가 75-1 일대 가로주택정비사업조합(조합장 최상현ㆍ이하 조합)은 오후 2시 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 3개 사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲SK에코플랜트 ▲금호산업 ▲지원건설 등의 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 오는 4월 18일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 50억 원을 입찰마감 전까지 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 부산 영도구 대교로 25(봉래동2가) 일대 3649.64㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 937.18%를 적용한 지하 5층에서 지상 46층에 이르는 공동주택 308가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 부산 지하철 1호선 남포역이 인접한 곳으로 교육시설로는 대평초, 부산남중, 부산영상예술고 등이 있다. 또한 단지 근처에 행정복지센터와 병원, 은행, 롯데마트, 롯데백화점 등이 위치해 있어 생활 인프라 역시 우수하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 구로구 동양연립(이하 궁동동양연립) 소규모재건축사업이 시공자 선정을 향한 도전에 나섰다. 지난 30일 궁동동양연립 소규모재건축 정비사업조합(조합장 김지근ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 4월 7일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 좋은 결과를 얻을 경우 그달 28일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 10억 원을 입찰마감 전까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 구로구 부일로11길 64(궁동) 외 4필지 일대 6890㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 163가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 1호선과 7호선 온수역이 가까운 곳으로 교육시설로는 온수초, 우신중, 우신고, 세종과학고, 오류고, 서울공연예술고 등이 있다. 여기에 주민센터, 오류시장, 은행이 주변에 위치해 있어 무난한 생활 인프라를 갖추고 있다. 이외에도 단지 인근에 매봉산, 와룡산온수골 생태공원, 개웅산공원 등이 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 은평구 불광5구역(재개발)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 30일 불광5구역 재개발 정비사업조합(조합장 조광흠ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 정비사업전문관리업자(이하 정비업자)를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 4월 7일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 그달 24일 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「도시 및 주거환경정비법」 제102조에 의거한 정비업자 ▲현재 국세, 지방세 체납이 없는 업체 ▲현설에 참석한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 은평구 불광로9길 6(불광동) 일대 11만7939㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 24층에 이르는 공동주택 32개동 2387가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 3호선, 6호선 불광역과 6호선 독바위역이 도보로 이용이 가능한 거리에 있는 역세권으로 불광초등학교, 수라초등학교, 연천초등학교, 예일여자고등학교 등이 단지 인근에 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 이마트, NC백화점, 고양스타필드, 이케아, 은평문화예술회관, 청구성심병원 등도 주변에 위치해 생활 인프라 역시 좋다. 한편, 2008년 12월 18일 정비구역으로 지정된 이곳은 2010년 12월 19일 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 송파구 송파현대아파트(이하 송파현대) 리모델링사업이 본격적인 사업 주체 출범을 향한 발판 마련에 성공했다. 30일 송파현대 리모델링주택조합(이하 조합) 설립추진위원회(이하 추진위)에 따르면 추진위는 지난 25일 오후 2시 송파구민회관 소강당에서 조합 창립총회를 개최했다. 이날 총회는 토지등소유자 과반수가 참석해 성원을 이뤘다. 이날 상정된 13개 안건은 모두 원안대로 가결됐다. ▲추진위 기 수행 업무 추인의 건 ▲리모델링사업 결의의 건 ▲조합 규약(안), 행정 업무규정(안), 선거관리규정(안) 승인의 건 ▲2023년 조합 운영비 예산안 의결의 건 ▲조합 사업비 예산안 의결의 건 ▲자금의 차입과 그 방법ㆍ이자율 및 상환 방법 의결의 건 ▲조합 임원(조합장, 감사, 이사) 선임의 건 ▲조합 대의원 선임의 건 ▲총회 의결 사항 대의원회 위임의 건 ▲설계자 선정 및 계약 체결 추인의 건 ▲정비사업전문관리업자 선정 및 계약 체결 위임의 건 ▲감정평가업자 선정 및 계약 체결 위임의 건 ▲조합 창립총회 예산안 의결의 건 등이 이에 해당한다. 가장 큰 관심을 모았던 조합장 선출과 관련해서는 김병한 추진위원장이 조합장으로 당선되는 영광을 안았다. 아울러 감사, 이사, 대의원 선출도 마무리됐다. 추진위 관계자는 "이번 주 안에 조합설립인가 신청을 마칠 예정으로 오는 5월 초께 조합설립인가 고시를 예상한다"라고 말했다. 송파현대 리모델링사업은 지하철 8호선 송파역과 5호선 방이역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 송이공원, 중대어린이공원, 한양공원, 웃말공원, 방죽공원 등 주거환경이 쾌적하다. 또한 중대초등학교, 신가초등학교, 방산초등학교, 오금중학교, 석촌중학교, 가락중학교, 방산중학교, 잠실여자고등학교, 일신여자상업고등학교, 가락고등학교, 오금고등학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 송파구 오금로32길 42(송파동) 외 8필지 6575.34㎡를 공동주택 272가구 등으로 리모델링할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 영등포구 여의도동 목화아파트(이하 여의도목화) 재건축사업이 협력 업체 선정 절차를 개시했다. 지난 29일 여의도목화 재건축 조합(조합장 최인식)은 도시계획업체 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 4월 5일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲입찰공고일 기준 「엔지니어링산업 진흥법」 제21조에 따라 건설 부문 중 도시계획 분야의 엔지니어링 활동 주체로 신고를 마친 업체(등록증 사본 첨부 필수) ▲관계 법령에 따라 재건축 조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 ▲국세 및 지방세를 완납한 업체 ▲공고일 기준 관련 법령을 위반해 벌금(부실 벌점), 과태료 등 처분 사실이 없는 업체(공고일 기준 관할관청으로부터 업무 정지 중인 업체는 입찰 불가) 등의 요건을 충족해야 한다. 여의도목화 재건축사업은 지하철 5호선 여의나루역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 여의도한강공원, 여의도공원, 자매공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 윤중초등학교, 여의도중학교, 윤중중학교, 여의도고등학교, 여의도여자고등학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 1977년 준공된 여의도목화는 지상 최고 12층 공동주택 2개동 312가구 규모의 단지다. 이 사업은 영등포구 여의나루로 126(여의도동) 일원 1만1570㎡를 대상으로 한다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 관악구 봉천1-1구역(재건축)이 정기총회 개최를 향한 발판 마련에 나섰다. 지난 29일 봉천1-1구역 재건축 조합(조합장 정종수)은 정기총회 홍보요원 및 안전요원 채용공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 31일까지 오후 5시까지 조합 사무실 직접 방문 또는 이메일로 신청을 받는다. 이 공고를 통해 선정된 홍보요원 15명은 다음 달(4월) 3일부터 13일까지 총회 관련 홍보 및 자료 설명, 총회 접수 업무 등을 수행하게 된다. 다만 안전요원 10명은 총회 당일인 오는 4월 13일에만 근무한다. 봉천1-1구역은 지하철 신림선 보라매병원역과 당곡역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 롯데백화점, 이마트, 보라매병원 등 편의시설 이용이 용이하다. 교육시설은 당곡초등학교, 당곡중학교, 성보고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 관악구 보라매로6길 10(봉천동) 일대 3만4142㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 약 714가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 서초구 신반포2차 재건축사업이 신속통합기획 도입을 통해 지상 최고 50층 규모의 초고층으로 탈바꿈될 전망이다. 지난 28일 서울시는 신속통합기획을 적용한 신반포2차 재건축 정비계획(안)을 구체적으로 확정했다고 밝혔다. 신반포2차 재건축 정비계획(안)은 공람ㆍ공고를 거쳐 연내에 정비구역 지정이 완료될 예정이다. 신반포2차 재건축사업은 신속통합기획 절차 간소화에 따라 도시계획위원회 수권분과위원회 심의, 사업시행계획 서울시 관련 심의 통합으로 사업 기간이 대폭 단축된다. 서울시가 검토 중인 정비계획(안)에 따르면 신반포2차 재건축사업은 서초구 신반포로23길 41(잠원동) 일원 11만7789.1㎡에 지상 최고 50층 규모의 공동주택 2050가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 1978년 준공된 신반포2차는 지상 최고 12층 공동주택 13개동 1572가구 규모의 단지다. 그동안 재건축 추진 과정에서 한강 조망권 확보 등의 문제로 주민 갈등을 겪다가 지난해 6월 신속통합기획 대상으로 선정되면서 사업이 본궤도에 올랐다. 이번 계획에는 한강의 활력을 함께 누리는 수변 특화단지를 목표로 4가지 원칙이 담겼다. ▲특화 디자인을 통한 한강변 매력적 경관 창출 ▲한강변 입지특성을 고려한 녹지ㆍ보행 네트워크 형성 ▲도심의 활력이 되는 생활가로 활성화 ▲지역주민과 함께 공유하는 시설 조성 등이 이에 해당한다. 서울시는 다채로운 스카이라인 및 개방감 확보를 위해 30m 이상의 통경축을 열고 공공보행통로 변으로 디자인 특화동을 배치했다. 창의적ㆍ혁신적 디자인 설계 시 높이계획을 유연하게 적용해 서울과 한강을 상징하는 입체적 스카이라인이 형성될 예정이다. 또한 한강변을 대표하는 주거단지로서 한강에 닿아있는 입지적 강점을 최대한 활용했다. 이용이 저조한 대상지 북측 녹지를 구역 내로 편입해 걷기 편한 산책 숲길로 재조성해 주민이 어디서나 한강으로 바로 접근할 수 있도록 계획했다. 앞서 서울시가 이달 9일 발표한 `그레이트한강프로젝트`에 따라 잠수교가 전면 보행화되면 신반포2차에서 공공기여로 조성하는 문화공원은 잠수교(보행교)와 연계해 서울시민이 한강 조망과 휴식을 즐기는 수변 여가문화거점으로 거듭나게 된다. 아울러 현재 효용성이 떨어지는 공공시설을 지역에 필요한 시설로 전환해 재건축사업의 공공성과 사업성의 조화를 이뤄냈다. 대상지 북측에 위치한 막다른 도로를 대지로 포함하는 대신, 한강변으로 보행로를 넓게 조성하고 공공청사ㆍ공공주택 등 지역에 필요한 공공시설을 확보했다. 서울시 관계자는 "단지와 한강을 녹색 보행 동선으로 연결해 휴식ㆍ여가 공간을 조성하고 스카이라인을 다양화하는 등 한강의 잠재력을 시민들이 가깝게 느낄 수 있는 계획안 마련에 주력했다"라며 "앞으로 신속통합기획을 통해 변화할 한강변 주거지의 혁신적 모습을 기대해 달라"라고 전했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울시가 최근 공사비 증액으로 인한 조합과 시공자 간의 갈등을 사전에 차단하기 위한 중재 방안을 내놨다. 지난 27일 서울시는 도시정비사업 과정에서 발생할 수 있는 건설사의 공사비 과다 증액으로 인한 리스크를 관리하기 위해 증액요구권을 강화하고, 조합과 주민 피해 방지 목적으로 공공의 지원을 통한 검증 시스템을 강화하도록 하는 `공사계약종합관리방안` 시행에 들어간다고 밝혔다. 최근 금리, 자재값, 인건비 등이 급격하게 오르면서 공사비 증액 조정 과정에서 조합과 시공자 간 분쟁이 잇따르고 있는 가운데 심한 경우에는 시공자가 준공 후 입주를 막는 사태까지 벌어지는 등 갈등이 심화되자 서울시가 적극적으로 진화에 나서기로 한 것이다. 이번 `공사계약종합관리방안`은 크게 ▲도시정비사업 조합 정관 개정 ▲도시정비사업 공사표준계약서 개정 ▲증액 예상 사업장 사전협의 유도 ▲공사비 증액 사유 발생 신고제 등 4개 부문에서 시행된다. 먼저 공사비 분쟁의 가장 큰 원인으로 손꼽히는 공사비 변경 계약 및 관리처분 변경인가를 위한 공사비 검증을 입주가 예정된 시기로부터 1년 전까지 착수하도록 행정지도를 통해 `조합 정관 개정`을 유도한다. 또한 조합과 시공자 간 계약 내용의 근간이 되는 `도시정비사업 표준계약서`를 개정해 공사비 증액사유가 생겼을 때에는 한국부동산원이나 서울주택도시공사(SH)의 공사비 검증을 받고, 검증한 결과를 필히 반영하도록 의무규정을 기재키로 했다. 아울러 시는 현재 시공자가 선정된 사업장에 대한 전수조사에 나서 향후 공사비 증액으로 분쟁이 예상되는 사업장은 공사비 검증 등 공사비 증액 관련 사전협의를 유도할 방침이며, 필요에 따라 전문가로 구성된 코디네이터도 파견한다. 행여 공사비 분쟁으로 공사가 중단되는 현장은 아파트 품질 및 안전관리를 위해 품질점검단을 파견, 공사장 관리상 미흡한 점이 발견되는 경우에는 시공자에 적절한 행정조치도 병행할 계획이다. 마지막으로 공사비 증액이 분쟁으로 번지지 않도록 `공사비 증액 사유 발생 신고제`를 운영해 시공자가 조합에 증액 계약을 요청함과 동시에 인허가권자인 관할관청에 신고하면, 자치구는 공공지원자로서 현황을 파악하고 사전협의를 유도하는 등 적극적인 중재에 나설 예정이다. 서울시 관계자는 "조합과 시공자 간 갈등으로 인한 피해는 결국 시민에게 돌아가므로 앞으로 공사계약 관리와 분쟁 조정에 적극적으로 나설 것"이라며 "이번 관리방안 마련을 계기로 조합과 시공자 간 신뢰를 바탕으로 원활한 사업 추진을 기대한다"고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 마포구 망원동 454-3 일대 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전에 나섰다. 지난 29일 망원동 454-3 일대 가로주택정비사업의 사업시행자인 코람코자산신탁은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 코람코자산신탁은 오는 4월 7일 오후 3시 정비사업위원회 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 그달 27일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲현설에 참석해 사업시행자가 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 한편, 이 사업은 마포구 희우정로 125(망원동) 일대 8515.6㎡를 대상으로 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 218가구 등을 짓는 것을 골자로 한다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 안양시 삼영아파트주변지구(재개발)가 최근 내부 재정비를 매듭지었다. 지난 28일 안양시는 삼영아파트주변지구 재개발 관리처분계획 변경(안)을 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 안양 만안구 예술공원로 51(안양2동) 일원 2만5158.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 248.32%, 건폐율 21.89%를 적용한 지하 2층~지상 25층 규모의 공동주택 6개동 558가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲39㎡ 55가구 ▲46㎡ 48가구 ▲59㎡ 228가구 ▲74㎡ 155가구 ▲84㎡ 72가구 등으로 구성된다. 삼영아파트주변지구는 지하철 1호선 관악역이 도보 10분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 롯데백화점, 2001아울렛, 코스트코, 안양샘병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 호암초등학교, 근명중학교, 안양중학교, 양명고등학교, 안양외국어고등학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이곳은 2010년 5월 조합설립인가, 2016년 12월 사업시행인가, 2018년 3월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시에서 재개발사업에 첫발을 내딛을 수 있는 절차가 이뤄진 구역이 탄생했다. 지난 29일 부산시는 광안3구역 재개발 정비계획 및 정비구역 지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 수영구 광일로67번길 68(광안동) 일원 7만1895.4㎡에 공동주택 1100가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 광안3구역은 부산 지하철 2호선 광안역과 수영역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 BHS한서병원, 광안시장, 홈플러스 익스프레스 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 호암초등학교, 광안초등학교, 수영중학교, 한바다중학교, 동아중학교, 동수영중학교 등이 있다. 한편, 이 고시 관계 도서는 부산 도시정비과 및 수영구 건축과에서 열람할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 관악구 봉천동 1535 일대 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 24일 봉천동 1535 일대 가로주택정비사업조합(조합장 이덕영ㆍ이하 조합)은 오후 3시 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 5개 건설사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲동양건설산업 ▲한신공영 ▲국원건설 ▲디에이건설 ▲한일건설 등의 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 오는 4월 14일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 3억 원을 입찰제안서 제출 마감 전까지 보증서로 제출한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 관악구 장군봉15길 7-4(봉천동) 일대 2457㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 적용한 지하 3층에서 지상 7층에 이르는 공동주택 64가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 지하철 2호선 봉천역이 가까운 곳으로 교육시설로는 관악초, 봉림중, 신관중 등이 있다. 여기에 단지 인근에 장군봉근린공원, 청룡산, 도림천 등이 위치해 있어 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 양정2구역(재개발)이 최근 내부 재정비에 성공했다. 지난 29일 부산진구는 양정2구역 재개발 관리처분계획 변경(안)을 이달 24일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 부산진구 양정동 12-6 일원 6만6665.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층~지상 35층 규모의 공동주택 14개동 1338가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲39㎡ 42가구 ▲47㎡ 34가구 ▲59A㎡ 273가구 ▲59B㎡ 82가구 ▲73A㎡ 132가구 ▲73B㎡ 24가구 ▲84A㎡ 495가구 ▲84B㎡ 162가구 ▲102A㎡ 78가구 ▲102B㎡ 16가구 등으로 구성된다. 양정2구역은 부산 지하철 1호선 양정역이 도보 5분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 이마트, 홈플러스, 코스트코, 동의병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 양동초등학교, 양정초등학교, 양동고등학교, 부산진여자고등학교 등 학군이 뛰어나다. 이곳은 2008년 2월 조합설립인가, 2009년 5월 사업시행인가, 2018년 3월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업의 기존 건축물은 철거가 완료됐다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 청천동 동양아파트(이하 청천동양) 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 재도전에 나섰다. 30일 청천동양 가로주택정비사업조합(조합장 박세진ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 4월 7일 오전 11시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 그달 28일 오전 11시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제12조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 20억 원 중 5억 원을 현설 1일 전까지 입금한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 한편, 이 사업은 인천 부평구 안남로417번길 35(청천동) 일대 3만4698.63㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 20층에 이르는 공동주택 258가구 등을 짓는다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 장림1구역(재개발)이 최근 사업시행계획 손질에 성공했다. 지난 29일 사하구는 장림1구역 재개발 사업시행계획 변경(안)을 이달 20일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 사하구 장림1동 740 일대 6만2740.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 19.31%, 용적률 264.9132%를 적용한 지하 2층~지상 35층 규모의 공동주택 1643가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲39㎡ 84가구 ▲59A㎡ 449가구 ▲59B㎡ 154가구 ▲70A㎡ 268가구 ▲70B㎡ 29가구 ▲84A㎡ 543가구 ▲84B㎡ 51가구 ▲99㎡ 65가구 등으로 구성된다. 장림1구역은 2005년 9월 조합설립인가, 2006년 7월 사업시행인가, 2019년 8월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 부산 지하철 1호선 장림역이 도보 10분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 롯데마트, 홈플러스, 뉴코아아울렛, 고신대복음병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 장림초등학교, 다송중학교, 부산자동차고등학교, 부일외국어고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 262개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 3월 4주(지난 27일 기준) 전국 아파트값은 -0.19% 하락을 기록했다. 수도권과 서울, 지방 전부 하락폭 축소한 상황이다. 한국부동산원 관계자는 "금융시장 불안 및 금리 인상 우려와 급매물 소진으로 매물가격 완만한 상승세가 공존하는 가운데, 매수ㆍ매도자간 희망가격 격차가 여전히 해소되지 않고 매수 심리 위축 지속되는 등 하락세 지속한 것으로 나타났다"고 분석했다. 이번 주 수도권 아파트값 변동률은 -0.19%를 기록했고, 서울의 경우 -0.13%로 전주(-0.15%) 대비 하락세를 줄인 것으로 파악됐다. 자치구별로 강동구(0.01%)는 전반적으로 혼조세 보이나 상일ㆍ고덕 대단지 위주로 상승세 나타나며 상승 전환했고, 강서구(-0.3%)는 가양ㆍ방화 중저가 위주로, 관악구(-0.27%)는 봉천ㆍ신림 대단지 위주로, 금천구(-0.2%)는 시흥ㆍ독산 위주로 매물 적체 영향으로 하락세 지속했다. 강북의 경우 강북구(-0.3%)는 번동ㆍ우이 위주로, 광진구(-0.28%)는 구의ㆍ자양 구축이나 중저가 위주로, 도봉구(-0.27%)는 도봉ㆍ방학ㆍ창동 대단지 위주로 매물 적체되며, 성동구(-0.19%)는 마장ㆍ금호 구축 위주로 하락했다. 인천광역시(-0.18%)는 전주(-0.16%) 대비 하락세를 키웠다. 지속적인 가격 하락 및 매수 심리 위축 영향으로 하락세 지속되는 가운데, 부평구(-0.32%)는 구산ㆍ일신ㆍ산곡 구축 위주로, 남동구(-0.22%)는 도림ㆍ간석ㆍ남촌 위주로, 서구(-0.2%)는 검암ㆍ심곡ㆍ경서 위주로, 계양구(-0.18%)는 오류ㆍ귤현ㆍ이화 위주로 하락세 지속한 것으로 나타났다. 지방(-0.18%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.26%), 대전(-0.21%), 대구(-0.3%), 충남(-0.2%), 충북(-0.11%), 강원(-0.06%), 광주(-0.23%), 세종(-0.09%), 경남(-0.12%), 경북(-0.06%), 제주(-0.13%) 등의 결과를 보였다. 한편, 전국의 아파트 전세가격(-0.29%)은 전주(-0.36%) 대비 하락세가 둔화됐고, 서울 아파트 전셋값(-0.32%)도 전주(-0.41%) 대비 하락세가 줄어든 상황이다. 한국부동산원은 신규 입주 물량의 영향에 따른 매물 적체 영향이 인근 지역으로 확대되며 전반적인 하락세 지속 중인 가운데, 정주여건 우수한 지역으로 이주 수요 발생하는 등 급매물 소진되며 하락폭 축소했다고 분석했다. 우선 광진구(-0.51%)는 광장ㆍ자양 대단지 위주로, 도봉구(-0.41%)는 쌍문ㆍ방학ㆍ창동 구축 위주로, 종로구(-0.38%)는 창신ㆍ숭인 위주로, 강북구(-0.36%)는 미아ㆍ번동 대단지 중심으로 하락했다. 강남권을 보면 강서구(-0.59%)는 화곡ㆍ등촌 위주로, 강남구(-0.54%)는 입주 물량 영향에 따라 개포ㆍ도곡ㆍ대치 주요 단지 위주로, 관악구(-0.54%)는 봉천ㆍ신림 대단지 위주로, 영등포구(-0.42%)는 여의도ㆍ문래ㆍ양평 구축 위주로 하락했다. 인천(-0.34%)은 전주(-0.35%) 대비 내림폭을 줄였다. 입주 물량 영향으로 매매가격과 동반해 하락하는 등 하락세 지속되는 가운데, 중구(-0.51%)는 중산ㆍ운남 주요 단지 위주로, 남동구(-0.47%)는 서창ㆍ도림ㆍ논현 구축 위주로, 계양구(-0.47%)는 동양ㆍ병방ㆍ귤현 위주로, 부평구(-0.42%)는 부개ㆍ갈산ㆍ삼산 위주로 하락하며 하락세 지속했다. 경기(-0.35%)에서 급매물 소진되고 매수 문의 증가하며 하락폭 축소되는 가운데, 오산시(-0.95%)는 매물 적체 영향이 있는 고현ㆍ누읍ㆍ청호 위주로, 안산 단원구(-0.9%)는 선부ㆍ초지ㆍ고잔 소형 평형 위주로, 과천시(-0.73%)는 부림ㆍ중앙ㆍ별양 위주로, 고양 일산서구(-0.71%)는 가좌ㆍ대화 등 외곽 지역 위주로, 광주시(-0.58%)는 태전ㆍ역동ㆍ고산 주요 단지 위주로 하락하는 등 하락세 지속했다. 지방(-0.24%)은 전남(-0.18%), 경남(-0.15%) 제외한 나머지 지역은 하락세가 줄어든 것으로 파악됐다. 세종(-0.04%)은 금남면ㆍ보람 위주로 하락했으나, 일부 급매물 소진되며 하락에서 상승 전환한 상황이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 부천시 원종동 대성연립(이하 원종대성연립) 가로주택정비사업이 사업시행인가를 향한 막바지 절차에 다다랐다. 지난 17일 원종대성연립 가로주택정비사업조합(조합장 윤인영ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조제6항 규정에 따라 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 부천시 고강로 34(원종동) 외 8필지 일대 1919.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 1층에서 지상 12층에 이르는 공동주택 62가구 등을 짓는다는 구상이다. 원종대성연립은 2020년 8월 12일 조합설립인가를 득한 후 2021년 12월 9일 건축심의를 통과해 오늘에 이르렀다. 한편, 가로주택정비사업은 대규모 철거 없이 도로나 기반시설 등은 유지하면서 노후 저층주거지에 공동주택을 신축할 수 있는 소규모 정비사업이다. 일반 재건축과 달리 정비구역 지정이나 추진위 구성, 조합 설립 같은 절차를 생략할 경우 사업기간이 평균 약 2~3년(재건축 평균 약 8년)으로 빠르다는 장점을 가지고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지