[아유경제=김진원 기자] 경기 수원시 장안111-4구역 재개발사업의 관리처분 변경인가 관련 내용이 수정됐다. 지난 12일 수원시는 장안111-4구역 재개발 정비사업조합(조합장 이계영ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)의 인가와 관련해 정정고시를 냈다. 이에 따르면 이 사업은 수원 장안구 송정로 190(조원동) 일대 3만5745.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 17.39%, 용적률 228.4%를 적용한 지하 3층에서 지상 21층에 이르는 공동주택 8개동 666가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲36㎡ 114가구 ▲59㎡ 152가구 ▲71㎡ 80가구 ▲84㎡ 320가구 등이다. 이곳은 단지 바로 옆에 자리 잡은 영화초교를 필두로 수성ㆍ수원북중, 수원농생명과학고 등이 도보권 내에 위치해 있어 좋은 교육 인프라를 갖추고 있다. 여기에 광교산과 영산공원이 근접해 있으며 수원KT위즈파크 야구장과 홈플러스, CGV 영화관, 조원시장, 장안구청 등 각종 상업 및 편의시설 등이 차로 3분 거리에 있어 쾌적하고 편리한 생활을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 범어공원풀비체(소규모재건축)가 사업시행 변경인가를 향한 막바지 절차에 다다랐다. 지난 8일 수성구는 범어공원풀비체 소규모재건축 정비사업조합(조합장 김도희ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조에 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 대구 수성구 황금동 665 일대 2321.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 61.9586%, 용적률 486.3273%를 적용한 지하 3층에서 지상 20층에 이르는 아파트 1개동 52가구 및 오피스텔 72실 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59A㎡ 34가구 ▲59B㎡ 18가구 등이다. 이곳은 대구 지하철 2호선인 범어역과 수성구청역이 도보권에 위치한 더블역세권으로 단지 인근에 경신중ㆍ고등학교가 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있고 범어공원은 물론 신천고수부지와도 가까워 쾌적한 환경을 즐길 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강서구 방화6구역(재건축)이 원활한 사업 진행을 위한 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 12일 방화6구역 재건축 정비사업조합(조합장 이천식ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 일반분양가 산정 및 분양가상한제 심의대행 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 20일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 강서구 방화대로25길 13(방화동) 일대 3만1554.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 27.44%, 용적률 235.12%를 적용한 지하 3층에서 지상 16층에 이르는 공동주택 10개동 557가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲60㎡ 이하 151가구 ▲60㎡ 초과~85㎡ 이하 318가구 ▲85㎡ 초과 88가구 등이다. 방화6구역은 지하철 5호선 송정역과 9호선 신방화역이 도보권 내에 위치해 있고 공항철도를 통해 김포ㆍ인천공항으로의 진입이 수월한 장점을 갖고 있다. 여기에 단지 인근에 송화초등학교, 공항중학교, 공항고등학교 등이 위치해 있어 교육환경도 우수하다. 이외에도 롯데마트, 롯데몰김포공항점 스카이파크, 문성어린이공원 등 편의시설들이 주변에 있어 생활 인프라 역시 좋다. 한편, 방화6구역은 2017년 4월 조합설립인가, 2018년 11월 사업시행인가, 2021년 8월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 광주광역시 염주주공 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 12일 염주주공 재건축 정비사업조합(이하 조합)에 따르면 조합은 이날 조경특화공사 검증 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 21일 오후 4시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행된다. 이 사업은 광주 서구 월드컵4강로 27번길(화정동) 9만4470.8㎡ 일대를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 30층에 이르는 공동주택 18개동 1976가구 등을 짓는다. 이곳은 광주 지하철 1호선 쌍촌역과 종합버스터미널이 단지와 근거리에 위치해 있는 곳으로 `초등학교를 품은 아파트(일명 초품아)`로 화정남초를 비롯해 전남중, 광덕고가 단지와 인접해 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 월드컵경기장은 물론 풍암호수공원, 롯데아울렛, 롯데마트가 자리 잡고 있어 우수한 생활 인프라를 자랑한다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안양시 명학시장구역 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 12일 명학시장구역 가로주택정비사업조합(조합장 허한규ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 3차 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 20일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 조합은 내년(2023년) 1월 10일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 및 「주택법」 제7조에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 ▲입찰보증금 50억 원을 납부한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 안양 만안구 수리산로47번길 38(안양동) 일대 5672.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 649.96%를 적용한 지하 4층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 약 440가구를 짓는다. 이곳은 지하철 1호선 명학역을 이용할 수 있는 곳으로 교육시설로는 안양초, 근명중, 근명고 등이 있다. 여기에 단지 인근에 안양천, 호계근린공원, 관모봉, 태을봉 등이 위치해 있어 친환경적인 생활을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 별도의 복구 명령이 없었어도 소유자도 불법 전용 산지 복구 의무가 있다는 법령해석이 나와 이목이 쏠린다. 지난 11월 29일 법제처는 민원인이 불법 전용 산지 복구 명령을 받은 자가 불법 전용 산지 복구 명령을 이행하지 않으면 복구 명령을 받은 자가 아닌 해당 산지의 소유자에게도 효력이 미쳐 해당 산지를 복구할 의무가 있는지 문의한 것에 답변했다. 이에 대해 법제처는 "「산지관리법」 제44조에 따른 불법 전용 산지에 대한 복구 의무는 추상적인 의무가 아니라 산림청장 등이 종전 위법 행위자에게 했던 불법 전용 산지 복구 명령의 결과로서 위법 행위자에게 이미 발생한 복구 의미를 뜻한다"라며 "「산지관리법」 제51조제3항제5호에 따른 복구 명령의 효과는 그에 따라 발생한 불법 전용 산지에 대한 복구 의무와 함께 소유자에게도 효력이 미친다고 보는 것이 「산지관리법」의 규정 체계와 입법 취지에 부합한다"라고 설명했다. 또한 법제처는 "「산지관리법」 제51조제1항에 해당하는 자는 「산지관리법」에 따른 변경 신고 등을 통해 「산지관리법」 제37조제1항에 해당하는 처분을 받거나 신고한 자의 권리 및 의무를 승계한다고 규정하고 있는 반면 「산지관리법」제51조제3항은 같은 법 제44조에 따른 불법 전용 산지에 대한 복구 의무 등 「산지관리법」에 따른 일정한 의무가 산지의 소유자, 정당한 근거에 의해 산지를 사용ㆍ수익할 수 있는 자 및 산지의 소유자ㆍ점유자의 승계인에 대해 효력이 있다고 규정하고 있다"라며 "「산지관리법」 제51조제3항은 별도의 복구 명령이 없어도 불법 전용 산지 복구 명령 등의 효과가 곧바로 소유자에게 미친다는 점을 드러내기 위해 문언상 차이를 뒀다고 보는 것이 타당하다"라고 말했다. 이어 법제처는 "불법 전용 산지 복구 명령에 따른 복구 의무가 위법 행위자가 아닌 소유자에게까지 효력이 미친다고 보면 소유자가 형사처벌 대상이 돼 그 효력이 미치지 않는다고 봐야 한다는 의견이 있지만 형벌이 부과되는 경우 관련 규정 해석은 엄격해야 하고 규정의 의미를 당사자에게 불리한 방향으로 지나치게 확장하거나 유추하는 것은 죄형법정주의 원칙에 어긋난다"라며 "「산지관리법」 제9호는 감리를 받지 않거나 거짓으로 감리한 자를 처벌하도록 하면서 같은 법 제44조제3항은 준용하는 경우를 포함한다고 규정하고 있고 이와 달리 같은 조 제10호에서는 제44조제1항에 따른 복구 명령을 위반한 자만 처벌 대상으로 규정할 뿐 제51조제3항에 의해 불법 전용 산지 복구 명령의 효력이 미치는 자를 처벌 대상에 포함하지 않는 점을 비춰볼 때 이 의견은 타당하다고 보기 어렵다"라고 판단했다. 다만 법제처는 "「산지관리법」 제51조제3항에 `일정한 경우 제44조에 따른 불법 전용 산지 복구 명령은 해당 산지의 소유자 등에 대해서도 그 효력이 있다`라고 규정한 부분은 구체적으로 어떤 의미인지 명확하게 규정할 필요가 있다"라고 법령 정비 필요성을 지적했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 은평구 갈현1구역(재개발)이 최근 임시총회를 성황리에 마쳤다. 12일 갈현1구역 재개발 조합(조합장 유국형)에 따르면 조합은 지난 10일 오후 2시 스위스그랜드호텔 컨벤션홀에서 임시총회를 개최했다. 이번 총회는 전체 조합원 과반수가 참여해 성원을 이뤘다. 이날 총회에 상정된 8개 안건은 모두 원안대로 가결됐다. ▲2023년 조합 운영비 예산안 의결의 건 ▲2023년 사업비 예산안 의결의 건 ▲2023년 수입 예산안 의결의 건 ▲자금의 차입과 그 방법ㆍ이자율 및 상환 방법 의결의 건 ▲학교 부지 해제에 따른 정비구역 변경지정 의결의 건 ▲건축 설계 추가 계약의 건 ▲조합 임원(조합장, 감사, 이사) 연임의 건 ▲대의원 연임의 건 등이 이에 해당한다. 갈현1구역은 지하철 3호선과 6호선 환승역인 연신내역과 6호선 구산역이 도보권에 있어 교통환경이 우수하며 롯데몰, 스타필드, 전통시장, 성바오로병원 등 편의시설 이용이 용이하다. 교육시설은 갈현초등학교, 선일초등학교, 연신중학교, 하나고등학교 등이 있다. 이곳은 2015년 10월 조합설립인가, 2019년 1월 사업시행인가, 지난 5월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 은평구 갈현로41가길 36(갈현동) 일원 23만8850.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 4116가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 강서구 방화동 247-71 일대 가로주택정비사업이 최근 시공자 선정 절차를 마무리했다. 12일 방화동 247-71 일대 가로주택정비사업조합(조합장 곽승준ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 지난 10일 시공자선정총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 과반수 참여로 성황을 이뤘으며 한화건설이 조합원들의 선택을 받아 이곳 시공권을 확보했다. 조합 관계자는 "시공자선정총회를 성황리에 마쳐 한화건설을 시공자로 선정했다"라며 "조합은 시공자와 가계약 체결 등 후속 절차에 나설 계획이다"라고 말했다. 방화동 247-71 일대 가로주택정비사업은 지하철 9호선 신방화역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 긴등어린이공원, 쌈지어린이공원, 도레미어린이공원, 문성어린이공원 등 주거환경이 쾌적하다. 교육시설은 송화초등학교, 마곡중학교, 공항중학교, 서울항공비즈니스고등학교, 공항고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 강서구 초원로14길 11-17(방화동) 일원 7221㎡에 공동주택 183가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 광주광역시 양동3구역(재개발)이 최근 원활한 사업 진행을 향한 발판 마련에 성공했다. 12일 양동3구역 재개발 조합에 따르면 조합은 지난 10일 오후 2시 광주 중앙성결교회에서 임시총회를 개최했다. 이번 총회는 전체 조합원 과반수가 참여해 성원을 이뤘다. 이날 총회에 상정된 8개 안건은 모두 원안대로 가결됐다. ▲기 수행 업무 추인의 건 ▲사업시행 기간 변경의 건 ▲정비사업전문관리업자(이하 정비업자) 계약 해지의 건 ▲정비업자 선정의 건 ▲총회 비용 예산안 승인의 건 ▲총회 참석 교통비 지급의 건 ▲이사회 및 대의원회 회의비, 감사 회의비 인상의 건 ▲토지등소유자 민원 처리의 건 등이 이에 해당한다. 양동3구역은 광주 지하철 1호선 돌고개역이 도보 5분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 NC백화점, 신세계백화점, 이마트, 서남대병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 양동초등학교, 서광중학교, 제일고등학교 등이 있다. 이곳은 2003년 12월 추진위구성승인, 2015년 11월 조합설립인가, 2018년 2월 사업시행인가, 지난 10월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 광주 서구 천변좌로222번길 18(양동) 일원 5만5348㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1218가구 및 근린생활시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 달자01지구 재건축사업이 최근 사업시행인가를 득했다. 12일 달서구는 달자01지구 재건축 정비사업조합(조합장 정재환ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조 및 동법 시행규칙 제10조 규정에 따라 인가ㆍ고시했다. 이에 따르면 이 사업은 대구 달서구 두류2길 25-3(두류동) 일대 2만9516㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 24.87%, 용적률 250.35%를 적용한 지하 2층에서 지상 27층에 이르는 공동주택 9개동 575가구와 오피스텔 28실 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59.91㎡ 93가구 ▲76.27㎡ 138가구 ▲84.98A㎡ 206가구 ▲84.98B㎡ 86가구 ▲115.53㎡ 52가구 등이다. 이곳은 대구 지하철 2호선 반고개역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권으로 대중교통 이용이 편리하며 달구벌대로 이용이 수월하다. 여기에 단지 인근에 내당초등학교, 구남중학교, 달성고등학교 등이 위치해 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 이외에도 홈플러스, 현대백화점, 동산병원, 두류공원, 이월드 놀이공원 등이 가까운 거리에 있어 생활 인프라 역시 우수하다. 한편, 달자01지구는 2019년 2월 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 평택시 합정주공 재건축사업이 협력 업체 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 9일 합정주공 재건축 조합은 단지 내 수목 이식 공사 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 19일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 국세, 지방세, 4대 보험 체납 사실이 없어야 한다. 합정주공 재건축사업은 지하철 1호선 평택역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 합정초등학교, 신한중학교, 한광고등학교 등 학군이 뛰어나다. 아울러 AK플라자, 롯데마트, 박애병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 사업은 평택시 평택3로 12(합정동) 일원 7만6967.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1918가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 부천시 은성빌라(이하 부천은성빌라) 가로주택정비사업이 최근 내부 재정비에 성공했다. 12일 부천시는 부천은성빌라 가로주택정비사업 사업시행계획 변경(안)을 이달 7일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부천시 소사로799번길 35(원종동) 외 11필지 2758.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 82가구 등을 신축할 계획이다. 부천은성빌라 가로주택정비사업은 어울마당어린이공원, 오정대공원, 덕산어린이공원, 먼마루어린이공원 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 교육시설은 덕산초등학교, 대명초등학교, 원일초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교, 원종고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 24개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 서초구 방배동 신동아아파트(이하 방배신동아) 재건축사업이 시공자 선정을 가시권에 둬 이목이 집중된다. 지난 9일 방배신동아 재건축 정비사업조합(조합장 정인영ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 입찰을 마감했다. 그 결과, 포스코건설이 1차에 이어 단독으로 참여했다. 이에 조합은 집행부 회의를 통해 그동안 지속적인 관심을 보인 포스코건설을 대상으로 수의계약 및 우선협상대상자 지정 여부를 확정하고 내년(2023년) 1월 시공자선정총회를 개최한다는 구상이다. 이 사업은 서초구 효령로 164(방배동) 일대 3만7902.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 7개동 843가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲60㎡ 이하 150가구 ▲60㎡ 초과~85㎡ 이하 357가구 ▲85㎡ 초과~115㎡ 이하 170가구 ▲115㎡ 초과 166가구 등이다. 방배신동아는 지하철 2호선 방배역과 붙어 있는 초역세권 단지로 방일초, 이수중, 상문고, 서울고 등이 가까이 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 단지 주변에 방배공원, 서리플공원, 방배근린공원 등이 조성돼 있어 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 한편, 공동주택 6개동 493가구의 규모로 구성된 방배신동아는 2020년 12월 31일 조합설립인가, 올해 7월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 건설현장 부실공사를 방지하기 위해 국토교통부 장관을 비롯해 지방자치단체장에게 이전보다 강화된 권한을 부여하도록 하는 입법이 추진된다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 조오섭 의원은 이 같은 내용이 담긴 「건설기술 진흥법」 일부 개정안을 지난 9일 대표발의 했다. 조 의원은 "현행법에 따르면 국토교통부 장관 등은 건설사업자가 건설엔지니어링, 건축설계 또는 건설공사 등을 성실하게 수행하지 않아 부실공사가 발생으로 인한 손해가 생기면 부실의 정도를 측정해 벌점을 주도록 해 향후 입찰 참가 등을 제한하도록 하고 있다"고 말문을 열었다. 이어 "또한 건설공사의 부실 방지, 품질 및 안전 확보가 필요한 경우에는 국토교통부 장관, 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 현장점검을 실시하도록 하고 있다"고 짚었다. 그는 "그런데 건설사업자에 대한 건설공사자의 안전점검계획 수립과 더욱 강력한 관리ㆍ감독망을 구축하기 위해서는 해당 시ㆍ도지사가 부실측정과 현장점검에 관여해 건설공사의 안전관리 사각지대를 해소할 필요가 있다는 의견이 있다"고 설명했다. 이에 조 의원은 "건설공사를 성실하게 수행하지 아니함으로써 손해가 발생한 경우에 벌점을 주는 권한과 건설공사현장 등을 점검하고 필요한 경우 시정명령 등을 할 수 있는 권한을 시ㆍ도지사에게도 부여해야 한다"면서 "부실공사를 방지하고 현장점검의 실효성을 확보하려는 것이다"라고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 대호세화아파트(이하 대호세화) 소규모재건축사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 이달 9일 대호세화 소규모재건축 정비사업조합(조합장 최준혁ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 2개 사가 참석해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲삼정건설 ▲지원건설 등 2개 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 이달 29일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법」 제20조 규정에 따른 건설업자 또는 등록사업자 ▲입찰보증금 20억 원을 입찰마감일 오전 10시까지 현금 또는 이행보증증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 부산 사하구 승학로3번길 64(하단동) 일대 4004.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층에서 지상 30층에 이르는 공동주택 2개동 115가구 등을 짓는다. 이곳은 부산 지하철 1호선 하단역이 도보권에 위치한 곳으로 교육시설로는 낙동초, 건국중, 건국고, 부산여고 등이 있다. 여기에 단지 인근에 낙동강이 흐르고 승학산, 을숙도생태공원 등이 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 동작구 사당동 인정아파트(이하 사당인정) 소규모재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 9일 사당인정 소규모재건축 조합(조합장 신형준)은 친환경 분야 업무를 수행할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 16일 오후 5시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲관계 법령에 따라 자격을 갖춘 업체로서 조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 ▲입찰마감 전까지 관련 서류를 모두 제출한 업체 ▲입찰공고일 기준 해당 관청에게 업무 정지 처분을 받지 않은 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 사당인정 소규모재건축사업은 지하철 7호선 남성역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 현대상가, 극동13동종합상가, 봉천동우체국, 까치산공원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 신남성초등학교, 봉현초등학교, 사당중학교, 상도중학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 동작구 사당로2길 72(사당동) 일원 2921㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 20층 규모의 공동주택 84가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 영등포구 유원제일2차아파트(이하 유원제일2차) 재건축사업이 협력 업체 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 9일 유원제일2차 재건축 조합은 설계자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 19일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 업체의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 30일 오후 5시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲입찰공고일 기준 「건축사법」 제23조에 의해 건축사 업무 신고를 마친 업체 ▲「건축사법」 제9조에 따른 결격 사유가 없는 업체 ▲현설에 참여한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 유원제일2차 재건축사업은 지하철 2호선과 9호선 환승역인 당산역이 도보 5분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 빅마켓, 코스트코, 롯데마트, 이대목동병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 당서초등학교, 선유초등학교, 당서중학교, 선유고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 영등포구 선유동2로 56(당산동5가) 일대 2만8654.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 711가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 반여3구역 재건축사업이 시공자로 DL이앤씨를 선정했다. 최근 도시정비업계에 따르면 반여3구역 재건축 정비사업조합(조합장 이근희ㆍ이하 조합)은 지난 11일 시공자선정총회를 개최했다. 이날 총회는 조합원 과반수 참여로 성원을 이뤘으며 우선협상대상자인 DL이앤씨가 다수 조합원의 지지를 받고 이곳의 시공권을 획득했다. DL이앤씨 측은 수익성 위주의 선별 수주 전략 속에서도 `아크로`와 `e편한세상`이라는 국내 최고 주택 브랜드를 앞세워 도시정비사업에서 역대 최대 실적을 기록하게 됐다고 설명했다. 또한 차별화한 주거 문화를 구현하고 시장을 지속 선도해 나갈 계획이라고 밝혔다. 이석우 DL이앤씨 상무는 "해운대구는 고급 주거 시설과 상권, 자연환경을 모두 갖춰 부산에서 최선호 입지로 꼽힌다"면서 "앞으로 반여3구역의 재건축 단지가 들어설 곳은 교육 및 생활환경이 뛰어나고 주변 도시정비사업 진행과 더불어 주거 여건 개선이 이뤄질 것"이라고 말했다. 신정호 PM은 "조합원들께서 시공자로 선정해주신 것에 감사드리며 명품 단지를 공급해 기대에 부응하겠다"며 "반여3구역의 재건축사업이 시공자 선정 이후 큰 탄력을 받아 순조롭게 진행될 것으로 예상한다"고 강조했다. 이 사업은 부산 해운대구 선수촌로21번길 65(반여동) 일대 4만4610㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지상 27층에 이르는 공동주택 937가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 지하철 동해선 부산원동역이 도보권에 위치한 역세권으로 교육시설로는 장산초, 무정초, 장산중, 반여고 등이 있다. 여기에 단지 인근에 수영강이 흐르고 홈플러스, GS더프레시, 이마트트레이더스 등도 있어 무난한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, DL이앤씨는 반여3구역 수주를 통해 올해 도시정비업계에서 4조8943억 원의 수주 실적을 기록해 연간 기준 역대 최고 실적을 기록한 것으로 알려졌다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안양시 상록지구(재개발)가 최근 사업시행계획의 변경을 마무리했다. 지난 8일 안양시는 상록지구 재개발 정비사업조합(조합장 김성범ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조에 따라 인가하고, 동법 시행규칙 제10조 규정에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 안양 만안구 성결대학로 42번길 27(안양8동) 일대 6만9949.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 22.7%, 용적률 285.65%를 적용한 지하 3층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 17개동 1713가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 292가구 ▲49㎡ 178가구 ▲59㎡ 512가구 ▲76㎡ 140가구 ▲84㎡ 484가구 ▲101㎡ 107가구 등이다. 이곳은 지하철 1호선 명학역이 500m로 도보 8분 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 명학초등학교, 근명중학교, 신성고등학교 등이 있다. 여기에 단지 인근에 이마트, 롯데백화점, 뉴코아, 메트로병원 등이 있어 무난한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 상록지구는 2009년 5월 조합설립인가에 이어 지난해 6월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 동대문구 전농12구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 9일 전농12구역 재개발 정비사업조합(조합장 최장례ㆍ이하 조합)은 정비사업전문관리업자(이하 정비업자)를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 19일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 그달 27일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「도시 및 주거환경정비법」 제102조에 의거 정비업자로 등록한 업체 ▲현설에 참석해 입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 동대문구 전농동 643-1 일대 1만6237㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 30층에 이르는 공동주택 4개동 297가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 1호선과 경의중앙선, 분당선 환승역이 청량리역세권과 인접한 곳으로 지하철 2호선 용두역 및 신답역이 근거리에 위치해 있어 우수한 교통환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 성동구 행당7구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 9일 행당7구역 재개발 정비사업조합(조합장 문기남ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 정비기반시설 실시설계 및 설계변경 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 20일 오전 11시에 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 성동구 고산자로8나길 20(행당동) 일대 4만9018.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 7개동 958가구 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲36㎡ 75가구 ▲45㎡ 197가구 ▲59㎡ 310가구 ▲65㎡ 58가구 ▲84㎡ 314가구 ▲116㎡ 4가구 등이다. 이곳은 지하철 분당선 왕십리역이 약 550m 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 행당초등학교, 행당중학교, 덕수고등학교 등이 있다. 여기에 이마트, 엔터식스, 롯데마트, 한양대병원 등이 인근에 있어 좋은 주거환경을 갖추고 있다. 이외에도 청계천, 서울숲 등 주변에 녹지가 많아 쾌적한 삶을 영위할 수 있다. 한편, 행당7구역은 2012년 7월 27일 조합설립인가, 2017년 1월 5일 사업시행인가, 2019년 8월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

  대한전선(대표이사 나형균)은 9일 충청남도 당진시 아산국가산업단지 고대지구에서 해저케이블 임해(臨海)공장 착공식을 개최했다고 밝혔다.   행사에는 김태흠 충남도지사, 오성환 당진시장, 어기구 국회의원 등 지역 주요 인사를 포함해, 한국전력공사, 한국해상풍력, 한국풍력산업협회 등 발전사와 고객사 및 협력사 관계자 200여 명이 참석했다.   김상열 호반그룹 창업주 겸 서울신문 회장, 김선규 호반그룹 회장, 송종민 호반산업 부회장, 박철희 호반건설 사장, 김대헌 호반그룹 기획총괄 사장, 나형균 대한전선 사장, 김민성 호반산업 전무 등 호반그룹의 경영진과 관계자들도 참석했다. 행사는 공장 추진 경과보고, 환영사 및 기념사, 주요 인사들의 축사, 해외 각국 고객사의 축하 영상 등의 순서로 진행됐다. 대한전선의 해저케이블 임해공장은 평택 당진항 고대 부두 배후 부지 4만4800㎡(약 1만3500평)에 건설된다. 특히 해당 부지는 대한전선의 주요 생산시설인 당진공장과 10여 분 거리에 위치해 기존 공장의 인적·물적 인프라를 활용한 공장 건설 및 관리 운영의 시너지를 기대할 수 있다. 또한 고대 부두와 맞닿아 있어서 케이블 선적 경로가 매우 짧은 것이 큰 강점이다. 해저케이블은 육로 운송이 어렵고 생산 직후 포설선에 선적해 해상으로 운송하므로 부두와의 거리가 짧을수록 유리하다.   대한전선은 2월 해당 부지를 임해공장 건설의 최적지로 확정하고, 부지 매입과 공장 설계 및 주요 설비 발주 등을 속도감 있게 추진해 왔다. 올해 12월 착공을 시작해 2023년 하반기에 준공할 계획이다.   대한전선은 급성장하고 있는 전 세계 해상풍력 시장을 공략하기 위한 전초기지로 해저케이블 임해공장을 활용한다. 해상풍력 단지에 사용하는 내부망과 외부망 케이블 생산이 가능하도록 설비를 구축하는 동시에, 국내외 시장에서 쌓아온 네트워크를 적극 활용해 공장 완공 즉시 매출을 달성할 수 있도록 공격적인 사전 영업을 강화한다는 전략이다. 차례대로 345kV 외부망과 HVDC (초고압 직류송전) 해저케이블 등 생산 제품군을 확대하고 시공 역량도 확보할 계획이다.   김태흠 충남도지사는 축사에서 “당진에서 전선산업의 새로운 기회와 발전의 동력을 얻길 바란다”며 “대한전선이 성장할 수 있도록 도에서도 적극적으로 지원할 것”이라고 말했다. 호반그룹 김선규 회장은 “대한전선의 해저케이블 임해공장이 앞으로 세계 해저케이블 공급의 한 축을 담당할 것”이라며 “글로벌 시장을 리드하는 해저케이블 메이커이자 해상풍력 솔루션 기업으로 성장할 것으로 기대된다”고 밝혔다.   대한전선 나형균 사장은 기념사를 통해 “해저케이블 임해공장은 대한전선이 해저케이블 분야의 강력한 게임 체인저로 자리매김할 수 있는 성장 동력”이라고 강조하며 “기술개발과 공격적인 투자로 경쟁력을 높이고 사업 기회를 확대해, 미국 인플레이션감축법(IRA) 등 탄소 중립을 기조로 급성장하고 있는 글로벌 해상풍력 시장을 본격적으로 공략해 나갈 것”이라고 말했다. 한편, 대한전선은 국내 최대 규모의 해상풍력단지인 서남해 해상풍력 사업의 R&D사업(2017년)과 1단계 실증사업(2018년)에 해저케이블을 성공적으로 납품한 바 있다. 전 세계 해저케이블 시장은 2022년 약 58조원에서 2027년 약 150조원으로 3배가량 확대될 것으로 전망된다.

  롯데칠성음료의 대표적 와인 브랜드 ‘마주앙’이 일상의 명도와 채도를 높이는 라이프 스타일 브랜드 ‘위글위글(Wiggle Wiggle)’과 손잡고 컬래버 제품을 한정 출시한다. 홈파티, 호캉스, 캠핑 등 다양한 TPO(시간·장소·상황)에서 와인을 즐기는 국내 와인 시장의 트렌드를 겨냥해 기획된 이번 컬래버 제품은 마주앙 카버네쇼비뇽 및 스템리스 와인잔 등의 와인 액세서리, 전용 캐리어백으로 구성됐으며 언제 어디서나 와인 파티가 가능한 올인원 세트로 제작됐다. 특히 와인 라벨과 각 구성품에는 두 브랜드의 상징이 조화된 ‘위글위글’ 특유의 감각적 디자인이 더해져 소장 가치를 높였다. 12월 8일부터 950세트를 한정 판매하는 ‘마주앙x위글위글’ 컬래버 제품은 롯데칠성음료의 공식 온라인 쇼핑몰 ‘칠성몰’에서 주문할 수 있으며, 주문일 기준 7일 후부터 소비자가 직접 선택한 인근 세븐일레븐 점포에서 수령할 수 있다. 롯데칠성음료 담당자는 “소중한 사람들과 함께하는 연말연시를 맞아 국내 와인 애호가들에게 특별한 선물이 되길 바라는 마음에서 이번 컬래버를 기획했다”며 “현재 MZ 세대에서 가장 사랑받는 브랜드 가운데 하나인 위글위글과 컬래버로 와인 시장 트렌드를 주도하는 20~30대 소비자들에게 마주앙을 더 친숙하게 알리는 기회가 되길 바란다”고 말했다. 한편 1977년 출시된 국내 최고의 와인 브랜드 마주앙은 올해 마주앙의 대표 제품인 ‘마주앙 카버네쇼비뇽’, ‘마주앙 샤도네이’ 리뉴얼, 한식 다이닝 ‘사계’와의 한식 페어링 팝업 행사, ‘간송미술재단’과 협업 및 컬래버 제품 출시 등 다양한 마케팅을 진행하며 변화하는 소비자 트렌드에 맞춘 다양한 활동을 보이고 있다.

[아유경제=서승아 기자] 서울 중랑구 면목역6구역(가로주택정비)이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 9일 면목역6구역 가로주택정비사업조합(조합장 이민희ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 3개 사가 참여해 입찰이 성사됐다. 이에 조합은 오는 30일 오후 4시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 조합 관계자는 "현설에 ▲일성건설 ▲동양건설산업 ▲DL건설 등 다수 건설사 참여가 이뤄져 기쁘다"라며 "입찰마감일에도 건설사들의 적극적인 참여가 이뤄져 시공자 선정으로 이어지길 바란다"라고 말했다. 면목역6구역은 지난 1월 13일 모아타운 선정, 같은 해 2월 28일 조합설립인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 동원골목시장, 동원전통종합시장, 소파공원, 꽃동산어린이공원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 면일초등학교, 면목초등학교, 혜원여자중학교, 혜원여자고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 중랑구 상봉로15나길 7(면목동) 일대 7658.95㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 약 225가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다(조합설립인가 기준으로 모아타운 인허가 과정에서 변경될 수 있음).ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 용호2구역(재개발)이 관리처분인가 신청을 향한 발판 마련에 나섰다. 9일 용호2구역 재개발 조합에 따르면 조합은 오는 17일 오후 2시 부산 남구 해군회관에서 관리처분총회를 개최한다. 이날 총회에는 12개 안건이 상정된다. ▲기 집행 업무 추인의 건 ▲관리처분계획(안) 의결의 건 ▲공사 도급 본계약 승인의 건 ▲감정평가업자 선정의 건 ▲2023년 운영비 예산안 승인의 건 ▲2023년 사업비 예산안 승인의 건 ▲2023년 수입 예산 승인의 건 ▲자금의 차입과 그 방법ㆍ이자율 및 상환 방법 승인의 건 ▲이주 결의의 건 ▲철거 및 멸실 결의의 건 ▲금융기관 선정 및 계약 체결 대의원회 위임의 건 ▲주택도시보증공사(HUG) 이주비ㆍ사업비 대출 및 일반분양 보증 약정 체결의 건 등이 이에 해당한다. 용호2구역은 메가마트, 홈플러스, 부산성모병원, 용호제3동행정복지센터 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 용이하다. 교육시설은 용호초등학교, 용호중학교, 한국조형예술고등학교 등이 있다. 이곳은 2008년 9월 조합설립인가, 지난 2월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 부산 남구 동명로145번다길 18(용호동) 일대 5만1230.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1041가구(임대 57가구 포함) 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 송월주택 재개발사업의 시공자 선정이 다음 기회로 미뤄졌다. 9일 송월주택 재개발 조합(조합장 선우광유)에 따르면 조합은 지난 8일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회를 개최했다. 그 결과, 현대건설만 참여해 유찰됐다. 조합 관계자는 "이번 입찰은 세 번째 입찰로 조합은 수의계약 방식으로 전환해 시공자 선정 절차를 이어갈 계획이다"라고 말했다. 송월주택 재개발사업은 지하철 수인분당선과 1호선 환승역인 인천역이 도보 10분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 이마트, 홈플러스, 인천기독병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 송월초등학교, 송도중학교, 포스코고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 인천 중구 송월로 1-10(송월동1가) 일원 2만1111.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 210%를 적용한 지하 4층~지상 29층 규모의 공동주택 6개동 671가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 도화동 태화아파트(이하 인천도화태화) 소규모재건축사업이 조합설립인가를 위한 막바지 절차에 다다랐다. 지난 11월 28일 미추홀구는 인천도화태화 소규모재건축 조합설립인가를 위한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 지난달(11월) 28일부터 이달 12일까지 미추홀구 도시정비과에서 진행된다. 이에 따르면 이 사업의 착수 예정일은 오는 12월, 준공 예정일은 2026년 9월이다. 인천도화태화 소규모재건축사업은 지하철 1호선 도화역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 쑥골어린이공원, CGV, 도화2동3동행정복지센터, 다이소, 도화종합시장 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 대화초등학교, 선인중학교, 선화여자중학교, 선인고등학교, 인화여자고등학교, 인천비즈니스고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 인천 미추홀구 석정로 291(도화동) 일대 7736.4㎡에 공동주택 272가구 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 구일주택 소규모재건축사업이 조합설립 변경인가를 향한 발 빠른 행보를 보이고 있다. 지난 11월 23일 해운대구는 구일주택 소규모재건축 조합설립 변경인가를 위한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 지난달(11월) 23일부터 이달 7일까지 해운대 건축과와 해당 조합 사무실에서 진행된 것으로 파악됐다. 이에 따르면 이 사업의 착수 예정일은 2023년 6월, 준공 예정일은 2026년 6월이다. 구일주택 소규모재건축사업은 부산 지하철 동해선 재송역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 부산재송동우체국, 한빛공원, 혜성상가, 재송2동행정복지센터, 한빛문화센터 등 편의시설 이용이 용이하다. 교육시설은 반산초등학교, 재송초등학교, 신재초등학교, 재송중학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 부산 해운대구 재반로103번길 46(재송동) 외 1필지 2976.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 102가구 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19)이 햇수로 3년이 다 돼가는 시점에서 드디어 정부가 실내 마스크 의무 해제 카드를 만지작거리고 있는 가운데 갑론을박이 이어지고 있다. 지난 7일 백경란 중앙방역대책본부(방대본) 본부장(질병관리청장)이 실내 마스크 착용 의무 조정 시점을 이르면 내년 1월, 늦어도 3월로 제시했다. 그간 우리나라뿐 아니라 전 세계를 고통 속에 빠뜨렸던 코로나19를 사실상 독감 수준으로 인식하는 계기가 될 모양새다. 물론 유행 상황 등을 보고 정부가 마련한 기준을 충족할 경우에 한해서 의무 조치 완화를 예고한 것이지만 사실상 실내 마스크 의무는 기정사실화되는 듯하다. 이에 대해 백 본부장은 "실내 마스크 착용 의무와 관련한 방역 조치가 완화되더라도 고위험군 보호를 위한 시설에는 의무로 남을 수 있다"며 "마스크 착용 방역지침 준수 행정명령과 과태료 조항을 조정함과 동시에 마스크 착용을 권고와 자율적 착용으로 이행할 계획"이라고 밝혔다. 즉. 시기의 문제일 뿐 의무는 해제될 것이며 마스크 착용은 이제 정부의 명령이 아닌 자신의 상황에 맞게 스스로 판단하고 착용 여부를 결정하면 된다는 취지다. 하지만 이번 실내 마스크 착용 의무 해제를 두고 말들이 많다. `자율`이라는 단어가 주는 위험성 때문이다. 자율은 사전적 의미에서 남의 지배나 구속을 받지 아니하고 자기 스스로의 원칙에 따라 어떤 일을 하는 일을 말한다. 자기 스스로 자신을 통제해 절제한다는 의미인데, 이것은 말은 그럴듯하지만 매우 위험한 부분이 있다. 단적으로 예를 들면, 최근 온 국민을 아연실색하게 만들고 충격에 빠뜨렸던 이태원 참사를 들 수 있다. 할로윈데이를 맞아 많은 청년들이 이태원을 찾았고 좁은 골목 공간에서 무질서해진 채로 오가다 갇혀 많은 사람들이 압사를 당하는 충격적인 사고 아니겠나. 혈기왕성한 청년들의 자율을 보장할 때는 하더라도 정부가 통제할 상황에서는 분명하게 제어를 했어야 이태원 참사 같은 일은 벌어지지 않는다. 그렇지 못했기 때문에 많은 비난을 감수하지 않았나. 따라서 실내 마스크 의무 해제 역시 분명한 가이드라인 필요한 이유다. 민주주의 사회에서 당연히 자율이라는 측면이 매우 중요하지만 이를 지나치게 보장할 경우 문제가 발생할 수 있다. 자율은 보장하되 큰 위험성이 도사리는 장소 등에는 정부가 보수적으로 접근해야 한다. 무엇보다 정부는 기준과 대상, 방법 등 해제 로드맵을 명확히 제시해야 한다. 몰상식한 일부 사람들이 나올 것이고 이로 인한 피해 역시 국민들의 몫이다. 국민의 안전이 걸린 만큼 촘촘한 대책이 중요한 시점이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안양시 향촌롯데아파트(이하 향촌롯데) 리모델링사업이 시공자 선정을 가시권에 둬 이목이 집중된다. 최근 도시정비업계에 따르면 지난 11월 30일 향촌롯데 리모델링주택조합(조합장 장조영ㆍ이하 조합)은 앞선 현장설명회(이하 현설)에 단독으로 참여하는 등 그간 꾸준한 관심을 보인 포스코건설을 우선협상대상자로 지정했다. 이에 조합은 내년(2023년) 4월 안으로 시공자 선정을 위한 총회를 개최한다는 방침이다. 이 사업은 안양 동안구 평촌대로180번길 28(평촌동) 일대 2만4099㎡를 대상으로 한다. 향촌롯데는 현재 공동주택 530가구 규모의 단지로 리모델링사업을 통해 지하 3층에서 지상 21층에 이르는 공동주택 609가구 규모의 단지로 거듭날 전망이다. 이곳은 지하철 4호선 범계역과 평촌역이 가까운 곳으로 교육시설로는 평촌초, 범계초, 범계중, 평촌중, 평촌고, 백영고 등이 있다. 여기에 단지 인근에 안양시청과 동안구청, 롯데백화점, 이마트가 위치해 있어 무난한 생활 인프라를 갖추고 있다. 이외에도 단지 주변에 평촌중앙공원, 평촌공원 등이 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 용산구 이촌우성아파트(이하 이촌우성) 리모델링사업이 시공자 선정을 다음으로 기약하게 됐다. 지난 5일 이촌우성 리모델링주택조합(조합장 박주한ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, SK에코플랜트가 1차 현설에 이어 단독으로 참여하며 유찰됐다. 이에 조합은 조만간 집행부 회의를 통해 수의계약 전환 여부를 결정하고 내년(2023년) 3월 시공자선정총회를 개최한다는 계획이다. 이 사업은 용산구 이촌로 193(이촌동) 일원 7215.4㎡를 대상으로 한다. 이촌우성은 현재 243가구 규모의 단지로 리모델링사업을 통해 지상 21층에 이르는 공동주택 272가구 규모의 단지로 탈바꿈할 예정이다. 이곳은 지하철 4호선과 경의중앙선 이촌역이 도보권에 위치한 더블 역세권으로 교육시설로는 신용산초, 용강중, 중경고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 한강이 흐르고, 이촌한강공원, 서빙고근린공원, 용산가족공원이 위치해 있어 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 마포구 공덕현대아파트(이하 공덕현대) 소규모재건축사업의 조합설립인가 절차가 막바지에 다다랐다. 지난 7일 마포구는 공덕현대 소규모재건축 조합설립인가를 위한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 이달 7일부터 21일까지 마포구 주택상생과 및 해당 추진위 사무실에서 진행된다. 이에 따르면 이 사업은 마포구 마포대로11길 73(공덕동) 일대 8259㎡에 공동주택 212가구 등을 신축할 계획이다. 공덕현대 소규모재건축사업은 지하철 5호선, 6호선, 공항철도선 환승역인 공덕역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 롯데프라자, 이마트, 마포공덕시장, 염리동주민센터, 마포경찰서 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 공덕초등학교, 서울여자중학교, 동도중학교, 서울여자고등학교, 서울디자인고등학교, 일성여자고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 사업시행인가 신청 예정 시기는 조합설립인가일부터 3년까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 공동주택 홈네트워크설비 관리 소홀로 인한 사생활 피해를 미연에 방지하기 위한 입법이 추진된다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원은 이 같은 내용이 담긴 「공동주택관리법」 일부 개정안을 이달 8일 대표발의 했다. 민 의원은 "최근 공동주택에 내장된 홈네트워크 기기들이 해킹당하면서 다수 공동주택 입주자들의 사생활이 담긴 영상이 유출된 바 있다"고 말문을 열었다. 이어 "그러나 현행법에는 홈네트워크 설비를 적절히 유지ㆍ관리하기 위한 조항이 규정돼 있지 않아 관련 규정이 보완될 필요가 있다는 의견이 제기되고 있다"고 짚었다. 그는 "지능형 홈네트워크 설비가 설치된 공동주택의 경우 정부와 지자체 등이 홈네트워크 설비의 작동상태를 비롯해 보안성능을 점검하고 문제가 있다면 시정조치를 명할 수 있도록 해야 한다"고 강조했다. 민 의원은 "입주자대표회의 등이 홈네트워크 설비를 적절히 유지 및 관리하도록 법적 근거를 마련함으로써 공동주택 입주자의 사생활 침해 피해를 예방하려는 것이다"라고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 수원시 권선113-6구역 재개발사업의 관리처분 변경인가 관련 내용이 수정됐다. 지난 8일 수원시는 권선113-6구역 재개발 정비사업조합(조합장 최성길ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)의 인가와 관련해 정정고시를 냈다. 이에 따르면 이 사업은 수원 권선구 세류동 817-72 일대 12만6336㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 32개동 2178가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 156가구 ▲48A㎡ 69가구 ▲48B㎡ 13가구 ▲59A㎡ 83가구 ▲59B㎡ 187가구 ▲59C㎡ 264가구 ▲71A㎡ 352가구 ▲71B㎡ 60가구 ▲84A㎡ 847가구 ▲84B㎡ 60가구 ▲101㎡ 84가구 등이다. 이곳은 지하철 분당선 매교역이 500m 거리에 있는 역세권 지역으로 교육시설로는 권선초등학교, 곡선중학교, 권선중학교, 수원고등학교, 고색고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 홈플러스, 갤러리아백화점, NC백화점, 성빈센트병원 등이 위치해 있어 좋은 생활 인프라를 갖추고 있다. 한편, 권선113-6구역은 2009년 8월 조합설립인가, 2012년 6월 사업시행인가, 2018년 6월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 당리2구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 8일 당리2구역 재개발 정비사업조합(조합장 정인권ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 법인세 관련 감정평가 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 15일 오전 10시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 부산 사하구 다대로5번길 35(당리동) 일대 2만2141.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 34층에 이르는 공동주택 543가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲29㎡ 47가구 ▲59㎡ 171가구 ▲84㎡ 258가구 ▲101㎡ 34가구 ▲115㎡ 33가구 등이다. 이곳은 부산 지하철 당리역과 사하역이 위치한 더블 역세권으로 주거밀집지역과 원도심에 위치해 있는 데다 당리초, 당리중, 동아고, 대동고 등이 도보권 내에 있어 교육환경이 우수하다. 아울러 인근에 동매산이 있고 부산 서부권 대표적인 쇼핑시설인 아트몰링과 하나로마트, 뉴코아 등 대형마트도 있어 생활 인프라가 양호하다. 인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 "이곳은 사하역과 당리역 사이에 위치하고 있어 편리한 초역세권으로 괴정5구역과도 인접해 향후 대단지 프리미엄을 함께 누릴 것으로 기대된다"고 귀띔한 바 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 연산2구역(가로주택정비)의 사업 주체가 출범해 이목이 쏠린다. 지난 7일 연제구는 연산2구역 가로주택정비사업 조합설립인가를 고시했다. 이에 따르면 이 사업의 착수 예정일은 2024년 3월, 준공 예정일은 2027년 3월이다. 연산2구역 가로주택정비사업은 부산 지하철 1호선과 3호선 환승역인 연산역과 3호선과 동해선 환승역인 거제역이 가까이 있어 교통환경이 우수하다. 아울러 연제일신병원, 연산5동행정복지센터, 연산5동우체국, 꿈나무공원 등 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 사업은 부산 연제구 거제천로136번길 12(연산동) 일원 5032.7㎡에 공동주택 161가구 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 가야3구역(재개발)이 협력 업체 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 6일 가야3구역 재개발 조합(조합장 김해곤)은 근린생활시설 일반분양 및 아파트 보류지 매각 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 13일 오후 12시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲금품, 향응 등 재산상 이익을 제공하거나 제공 의사를 표시해 관련 처벌을 받았거나 선정이 무효 또는 취소된 경우가 없는 업체 ▲입찰 신청 서류가 거짓이나 부정한 방법으로 작성돼 선정ㆍ계약이 취소된 적이 없는 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 가야3구역은 2008년 3월 조합설립인가, 2009년 3월 사업시행인가, 2017년 3월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 부산 지하철 2호선 동의대역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 가야초등학교, 홈플러스, 개금골목시장, 인제대백병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 개성중학교, 가야고등학교, 부산국제고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 부산 부산진구 가야대로 538(가야동) 일원 3만4486㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 935가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 안양시 향촌현대4차아파트(이하 향촌현대4차) 리모델링사업이 시공자 선정을 가시권에 둬 이목이 쏠린다. 지난 8일 향촌현대4차 리모델링주택조합(조합장 정정현ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 최근 포스코건설을 우선협상대상자로 지정했다. 조합 관계자는 "조합은 수의계약 방식으로 전환해 이달 1일 관련 공문을 포스코건설에게 보내고 우선협상대상자로 지정했다"라며 "내년 3~4월께 시공자선정총회를 개최해 시공자 선정 절차를 마무리 지을 계획이다"라고 말했다. 향촌현대4차 리모델링사업은 지하철 4호선 범계역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 안말어린이공원, 꿈마을공원, 평촌중앙공원, 무궁화어린이공원, 신촌어린이공원 등 주거환경이 쾌적하다. 교육시설은 범계초등학교, 민백초등학교, 평촌중학교, 범계중학교, 동안고등학교, 백영고등학교, 평촌고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 안양 동안구 귀인로 193(평촌동) 일원 2만4763.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳을 지하 3층~지상 26층 규모의 공동주택 634가구로 리모델링할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 부천시 역곡동 46 일원 가로주택정비사업의 조합설립인가가 임박해 이목이 쏠린다. 지난 8일 부천시는 역곡동 46 일원 가로주택정비사업 조합설립인가를 위한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 이달 8일부터 21일까지 부천 재개발과 및 해당 조합 사무실에서 진행된다. 이에 따르면 이 사업은 부천시 지봉로 34(역곡동) 외 28필지 7903.5㎡에 공동주택 242가구 등을 신축할 계획이다. 조합원 수는 201명으로 확인됐다. 역곡동 46 일원 가로주택정비사업은 지하철 1호선 역곡역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 조공시장, 역곡상상시장, 소사본동행정복지센터, CGV, 부천시립역곡도서관, 홈플러스 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 역곡초등학교, 부천동초등학교, 부안초등학교, 부천동여자중학교, 부천동중학교 등이 있다. 한편, 이 공람 내용은 관련 기관 협의 등에 따라 일부 조정될 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 강동구 암사동 대명아파트(이하 암사대명) 가로주택정비사업이 조합설립 변경인가를 향한 발 빠른 행보를 보이고 있다. 지난 7일 강동구는 암사대명 가로주택정비사업 조합설립 변경인가를 위한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 이달 7일부터 21일까지 강동구 재건축과와 해당 조합 사무실에서 진행된다. 이에 따르면 주요 변경 사항은 권리 이전으로 인한 조합원 수, 조합원 추가 동의로 인한 동의율, 조합 정관 등이다. 암사대명 가로주택정비사업은 명일초등학교, 선사초등학교, 강일중학교, 신암중학교, 선사고등학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 선사어린이공원, 암사어린이공원, 볕우물어린이공원, 솜다래근린공원 등이 밀접해 주거환경이 쾌적하다. 한편, 이 사업은 강동구 고덕로25길 13-11(암사동) 일원 3238㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 약 94가구 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 춘천시 소양촉진2구역(재건축)이 최근 내부 재정비에 성공했다. 지난 11월 10일 춘천시는 소양촉진2구역 재건축 사업시행계획 변경(안)에 대한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 지난달(11월) 10일부터 25일까지 춘천 도시재생과에서 진행됐다. 이에 따르면 이 사업은 춘천시 소양로2가 7-2 일원 5만4013.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 17.21%, 용적률 242.4%를 적용한 지하 3층~지상 26층 규모의 공동주택 11개동 1041가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 소양촉진2구역은 2002년 2월 조합설립인가, 2016년 6월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 경춘선 남춘천역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 메가마트, 춘천성심병원, 강원도청, 소나무공원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 근화초등학교, 춘천중학교, 춘천고등학교, 유봉여자고등학교, 한림대학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행 변경인가일부터 60개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 최근 무형문화재 보유자들이 빠르게 고령화하고 있어 무형문화재 소실 위험이 커지고 있다. 지난 1일 김승수 국민의힘 의원이 문화재청으로부터 제출받은 자료에 따르면 무형문화재 보유자의 평균 연령은 2018년 72.7세에서 올해 74.3세로 고령화됐다. 보유자가 필요하지 않은 공동체종목과 자율전승형종목을 제외한 종목 122개 중 69개는 보유자가 단 1명뿐이었다. 18개 종목은 무형문화재 보유자가 아예 없었다. 개인종목 4개(나주의샛골나이, 백동연죽장, 바디장, 배첩장)와 단체종목 종묘제례악 등이 이에 해당한다. 시나위, 화장, 벼루장은 보유자가 사망해 종목 지정이 취소되거나 다른 종목에 흡수됐다. 문화재청은 무형문화재 보유자 고령화 추세를 반영해 단체종목을 보유자가 없이 관리하는 자율전승형종목으로 전환한다는 구상이다. 아울러 신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19) 장기화로 무형문화재 보유자의 생계가 위협받고 있다. 코로나19 영향으로 관련 공연이 사라지고 각종 지원금이 끊겼기 때문이다. 이에 보유자가 불법 행위를 저질러 인정이 해제된 사례도 나왔다. 지난 2월 대장목 A씨는 2008년 광화문 복원 사업에 사용될 1000만 원 상당의 소나무 금강송 4그루를 빼돌리려다가 적발됐다. A씨는 업무상 횡령 혐의로 벌금형이 확정돼 보유자 인정이 해제됐다. 특히 취약종목은 전승을 희망하는 사람이 적어 집중적인 지원이 절실하다. 문화재청은 취약종목 지원을 위해 전수교육관 건립 사업을 추진해 무형문화재 관련 전수교육관을 건립해주거나 낙후 시설을 보수해준다. 그러나 관련 예산을 집행해도 사업 주체인 지방자치단체가 추진하지 않아 대부분 지지부진하다. 이 영향으로 관련 예산은 2018년 62억7000만 원에서 2019년 38억 원이 대폭 삭감된 후 현재 47억 원이 편성됐지만 이마저도 제대로 된 집행이 이뤄지지 않고 있다. 무형문화재는 유형문화재와 달리 사람의 생사나 사고에 따라서 명맥이 끊어질 수 있다. 무형문화재의 최고 권위자이자 기술자는 보유자라는 뜻이다. 무형문화재 보유자들은 전통문화를 이어가는 무형의 자산이자 육성해야 할 재원이다. 보유자 모두가 사라진다면 무형문화재 지정이 취소돼 각별한 관리가 필수다. 무형문화재 보유자와 전승자가 없으면 전통문화가 끊기고 후손들에게 우리 문화를 물려줄 수 없게 된다. 과거를 잊으면 미래는 없다. 사라지고 나서 후회하면 너무 늦다. 후손과 우리에게 모두 소중한 자산인 전통문화가 이대로 사라지지 않게 정부는 관련 지원책을 정비하고 개선해야 하는 시점이다. 향후 더 악화하는 경우를 막기 위해 정부가 적극적으로 추가 지원책을 마련하는 건 어떨까. 정부가 조금이라도 무형문화재에 대해 소중함을 깨닫고 알맞은 처방을 해 무형문화재 보유자 고령화 현상을 잠재울 수 있기를 바란다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 은평구 불광5구역(재개발)이 정비계획의 변경을 위한 발판 마련에 성공했다. 지난 11월 17일 은평구는 불광5구역 재개발 정비계획 변경지정과 관련해 「도시 및 주거환경정비법」 제15조 및 동법 시행령 제13조 규정에 따라 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 은평구 불광로9길 6(불광동) 일대 11만5947㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 24층에 이르는 공동주택 2334가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲60㎡ 이하 1272가구 ▲60㎡ 초과~85㎡ 이하 960가구 ▲85㎡ 102가구 등이다. 이곳은 지하철 3호선, 6호선 불광역과 6호선 독바위역이 도보로 이용이 가능한 거리에 있는 역세권으로 불광초등학교, 수라초등학교, 연천초등학교, 예일여자고등학교 등이 단지 인근에 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 이마트, NC백화점, 고양스타필드, 이케아, 은평문화예술회관, 청구성심병원 등도 주변에 위치해 있어 생활 인프라 역시 좋다. 한편, 2008년 12월 18일 정비구역으로 지정된 이곳은 2010년 12월 19일 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 세입자 보증금을 반환하지 않는 나쁜 임대사업자의 자격을 박탈하도록 하는 입법이 추진된다. 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 소속 더불어민주당 김회재 의원은 이 같은 내용이 담긴 「민간임대주택에 관한 특별법」 일부 개정안을 8일 대표발의 했다. 김 의원은 "주택도시보증공사(HUG)는 세입자의 보증금을 반환하지 않은 보증사고를 발생시킨 임대인 중 보증사고를 3회 이상 발생시킨 임대인 등을 집중관리 채무자로 관리하고 있다"고 말문을 열었다. 이어 "그런데 최근 국토교통부에 따르면 이들 집중관리 채무자 186명의 61%인 114명이 여전히 임대사업자로 등록돼 세금 감면 등 임대사업자로서의 혜택을 누리고 있는 문제가 있다"고 지적했다. 계속해서 "이는 현행법에서 임대사업자의 등록을 말소할 수 있는 사유를 임차인이 보증금 반환소송에서 승소하거나 주택임대차분쟁조정위원회에서 조정이 성립됐음에도 임대사업자가 보증금을 반환하지 않아 임차인의 피해가 명백히 발생한 경우로 협소하게 규정하고 있기 때문이다"라고 설명했다. 이에 그는 "임대사업자가 보증금을 반환하지 않아 보증회사가 보증채무를 이행한 경우에도 임대사업자의 등록을 말소할 수 있도록 등록 말소 사유를 추가해야 한다"면서 "일정 요건에 해당하는 보증금 미반환 임대사업자에 대해 보증회사는 추가적인 보증 가입을 거부하도록 하고 이들에 대한 정보를 공유하도록 함으로써 임차인 보호를 강화하고자 한다"고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 도마변동1구역(재개발)이 사업시행 변경인가를 위한 막바지 절차에 다다랐다. 8일 서구는 도마변동1구역 재개발 정비사업조합(조합장 한문규ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제56조에 따라 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 대전 서구 도산로 252(가장동) 일대 10만5527.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 15.94%, 용적률 257.55%를 적용한 지하 2층에서 지상 38층에 이르는 공동주택 15개동 1779가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 대전 지하철 1호선 용문역이 1.5㎞ 거리에 있는 곳으로 교육시설로는 내동초등학교, 대구서중학교, 대성고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 롯데백화점, 홈플러스, 을지대학병원이 위치해 있어 무난한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 도마변동1구역은 2013년 6월 조합설립인가, 2019년 6월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강남구 개포시영아파트(이하 개포시영) 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 7일 개포시영 재건축 정비사업조합(조합장 서영걸ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 조합은 조경특화 공사를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 15일 오후 4시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여가 불가하다. 이 사업은 강남구 언주로21(개포동) 일대 11만5910㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 31개동 2296가구 등을 짓는다. 이곳은 개포중을 비롯해 구룡중, 개포고, 경기여고 등 강남 명문 학군들이 가까운 곳에 위치해 있으며 유명한 대치동 학원가가 자동차로 5~10분, 버스로 20~30분권 내에 있어 좋은 교육환경을 자랑한다. 여기에 롯데백화점(강남점), 이마트(양재점), 코스트코(양재점)를 비롯해 강남세브란스병원과 삼성서울병원 등 대형병원도 인근에 있어 양호한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 2012년 10월 정비구역으로 지정된 이곳은 2013년 8월 9일 조합설립인가, 2014년 6월 20일 사업시행인가, 2016년 1월 8일 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 12월 1주(지난 5일 기준) 전국 아파트값은 -0.59% 하락을 기록했다. 수도권과 서울, 지방 모두 하락폭 확대한 상황이다. 한국부동산원 관계자는 "주택값 추가 하락 우려와 금리 인상에 대한 부담으로 매수 문의 한산한 상황이 지속 중인 가운데 간헐적인 일부 급매성 거래가 기존 매물 가격 하향 조정에 영향을 미치는 등 전주 대비 하락폭 확대한 것으로 나타났다"고 분석했다. 이번 주 수도권 아파트값 변동률은 -0.74%를 기록했고, 서울의 경우 -0.59%로 전주(-0.56%) 대비 더 큰 하락세로 파악됐다. 자치구별로 송파구(-0.67%)는 잠실ㆍ문정ㆍ가락ㆍ오금 주요 단지 위주로, 금천구(-0.64%)는 시흥ㆍ독산 위주로, 강동구(-0.6%)는 고덕ㆍ암사ㆍ상일 위주로, 영등포구(-0.59%)는 문래ㆍ양평ㆍ영등포 위주로 하락하며 하락폭 확대했다. 강북의 경우 도봉구(-0.88%)는 창동ㆍ쌍문 대단지 위주로, 노원구(-0.85%)는 중계ㆍ월계ㆍ하계 위주로, 강북구(-0.75%)는 미아 대단지 위주로, 은평구(-0.74%)는 응암ㆍ불광ㆍ수색 중심으로, 성북구(-0.71%)는 길음ㆍ돈암ㆍ정릉 위주로 하락세 지속했다. 인천광역시(-0.98%)는 전주(-0.94%) 대비 더 하락세를 보였다. 남동구(-1.06%)는 논현ㆍ구월ㆍ서창 대단지 밀집 지역 위주로 매물의 가격 하락 지속되며, 부평구(-1.04%)는 산곡ㆍ삼산ㆍ부개 주요 단지 위주로, 서구(-1.03%)는 신규 입주 물량 영향 있는 가정ㆍ신현ㆍ마전ㆍ당하 위주로, 연수구(-1.01%)는 송도ㆍ동춘ㆍ연수 위주로 하락하며 하락폭 확대한 것으로 나타났다. 지방(-0.45%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.53%), 대전(-0.61%), 대구(-0.68%), 충남(-0.27%), 충북(-0.19%), 강원(-0.16%), 광주(-0.45%), 세종(-1.02%), 경남(-0.51%), 경북(-0.26%), 제주(-0.39%) 등의 결과를 보였다. 한편, 전국의 아파트 전세가격(-0.73%)은 전주(-0.69%) 대비 큰 하락세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(-0.96%)도 전주(-0.89%) 대비 하락세가 더해진 상황이다. 한국부동산원은 지속되는 전세 거래 가격 하락이 매물 가격의 추가 하락에 영향을 미치는 상황 속에서 일부 매도 포기 물량이 전세시장으로 넘어오며 전세 매물 적체가 심화되는 등 전주 대비 하락폭 확대했다고 분석했다. 우선 성북구(-1.32%)는 돈암ㆍ정릉ㆍ길음 대단지 위주로, 강북구(-1.26%)는 미아ㆍ번동 주요 단지 위주로 매물 가격 하락하며, 은평구(-1.26%)는 진관ㆍ녹번ㆍ응암 대단지 위주로, 중구(-1.11%)는 신당 대단지 위주로, 노원구(-1.06%)는 중계ㆍ하계ㆍ공릉 중심으로 하락하며 하락폭 확대했다. 강남권을 보면 금천구(-1.2%)는 시흥ㆍ독산 주요 단지 위주로, 송파구(-1.18%)는 잠실ㆍ문정 주요 단지 위주로, 강남구(-0.98%)는 압구정ㆍ대치ㆍ도곡 주요 단지 위주로, 강서구(-0.92%)는 염창ㆍ가양 구축 위주로 매물 가격 하락하며 하락폭 확대했다. 인천(-1.11%)은 전주(-1.05%) 대비 더 내림폭을 기록했다. 전세 기피 현상으로 매물 적체 심화되며 매물 거래 가격 하락이 지속 중인 가운데 연수구(-1.46%)는 송도 주요 단지 위주로, 부평구(-1.21%)는 삼산ㆍ부개ㆍ부평 대단지 중심으로, 서구(-1.17%)는 청라ㆍ가정ㆍ신현 위주로 중구(-1.05%)는 운남ㆍ중산 위주로 매물 가격 하락하며 하락폭 확대했다. 경기(-1%)에서 높은 이자 부담으로 인한 수요 감소와 일부 지역 신규 입주 물량의 영향으로 매물 적체 심화되는 가운데, 구리시(-1.98%)는 인창ㆍ교문 대단지 위주로, 시흥시(-1.68%)는 은행ㆍ월곶 대단지 중심으로, 성남 중원구(-1.49%)는 중앙ㆍ금광 중심으로, 양주시(-1.32%)는 옥정ㆍ고암ㆍ덕정 위주로 매물 가격 하락하며 하락폭 확대했다. 지방(-0.47%)은 광주(-0.46%), 강원(-0.14%), 전북(-0.25%) 등 지역이 전주 대비 하락세를 소폭 축소한 것으로 파악됐고 나머지 지역은 더 하락세 더하거나 유지했다. 세종(-0.81%)은 거래 심리 위축 및 매물 적체 영향 지속되며 다정과 새롬 위주로 하락한 상황이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 청룡1구역 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 8일 청룡1구역 재건축 정비사업조합(조합장 홍승오ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 지반조사 및 지하안전영향평가 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 16일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여가 불가하다. 이 사업은 부산 금정구 중앙대로 2128-12(청룡동) 일대 1만1959㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 19.91%, 용적률 240% 이하를 적용한 지하 4층에서 지상 26층에 이르는 공동주택 4개동 280가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 부산 지하철 1호선 범어사역이 인접해 있는 초역세권 입지를 갖춘 곳으로 청룡초, 부산삼육초, 금정중 등도 가까이 위치해 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 인근에 영락공원, 회동저수지, 금정산, 부엉산 등이 있어 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 반여1-2구역 재개발사업이 최근 관리처분계획의 변경을 마무리했다. 지난 7일 해운대구는 반여1-2구역 재개발 정비사업조합(조합장 주광화ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제78조제4항 및 동법 시행규칙 제13조에 따라 인가ㆍ고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 해운대구 반여로41번길 27-39(반여1동) 일원 2만6864㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 28층에 이르는 공동주택 8개동 750가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39A㎡ 24가구 ▲39B㎡ 14가구 ▲59A㎡ 175가구 ▲59B㎡ 88가구 ▲74A㎡ 123가구 ▲74B㎡ 93가구 ▲84A㎡ 176가구 ▲84B㎡ 57가구 등이다. 이곳은 부산 지하철 동해선 부산원동역을 이용할 수 있는 곳으로 인근 원동IC를 통해 동부산권역과 남부산권역으로 이동이 수월해 우수한 교통환경을 갖추고 있다. 여기에 무정초, 장산중, 반여고, 혜화여고를 비롯해 학원가도 가까워 교육 인프라가 뛰어나다. 이외에도 단지 주변에 신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 시립미술관 등이 위치해 있어 생활환경 역시 무난하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

    세계 탄소섬유 시장의 경쟁이 날이갈수록 더욱 치열하게 전개되고 있다.   우주, 항공, 자동차 등에 탄소복합재 사용이 급증하면서 향후 수요 전망도 높아 탄소섬유 메이커들이 잇따라 증설에 나서고 있기 때문이다.    특히, 최근 환경규제가 더욱 강화되고, 지속가능한 개발 목표와 파리기후협약과 같은 환경 프레임의 업그레이드로 인해 향후 각 분야에서 탄소섬유 수요 확대가 예상되는 것도 한 요인이다.    증설의 중심에는 중국 기업들이 서 있다. 올해 중국의 탄소섬유 생산 능력은 크게 증가한 것으로 나타났다.    중국의 한 연구보고서는 중국 탄소섬유 생산 규모가 2021년 기준 전년대비 75.41% 증가한 연산 6.35만 톤 규모까지 확장됐으며, 세계 시장점유율 30.5%로 세계 1위를 차지했다고 발표했다.   또한 이 보고서는 중국 기업들의 이같은 증설 확대는 최근 탄소섬유가 수소연료탱크의 필수 소재로 각광받고 있는데다 중국 내 수소 차량의 수요 증가가 탄소섬유 수요 확대를 부채질했다고 분석했다.   게다가 글로벌 원자재 가격 상승에서 기인한 탄소섬유 수입 가격 상승 압박으로 인해, 중국 내 수소 연료탱크에 채용될 탄소섬유의 국산화를 적극적으로 진행한 것도 한 요인으로 보았다.   현재 중국의 화섬 메이커 Jilin Chemical Fiber의 탄소섬유 총 생산 능력은 연산 3.5만 톤으로 중국 최대 규모이다. 중국 최초 상용화에 성공한 48K 라지토우(Large Tow) 생산능력도 1만 톤에 달한다.    이 기업은 2025년 말까지 33만 톤의 프리커서, 10만 톤의 탄소섬유, 6.5만 톤의 탄소복합재 생산 능력을 확보할 계획을 갖고 있어 추후 중국 내 탄소섬유 생산능력은 더욱 확장될 전망이다.   또한, 중국은 현재 적극적인 정책 지원으로 업스트림과 다운스트림 간 협업이 진행 중에 있는데 지난 9월에는 100억 위안 규모의 탄소섬유 공급망을 기반으로 수소연료탱크 생산을 위한 협약을 체결하기도 했다.    이 협약에는 연산 1만 톤 규모의 탄소섬유 생산을 통한, 연산 10만 대 분량의 수소연료탱크와 3 만대 분량의 중장비용 수소연료탱크를 생산할 계획을 포함하고 있다.   기존 고품질 탄소섬유 시장을 주도해온 도레이(Toray), 데이진(Teijin)  등 일본 탄소섬유 메이커들의 증설도 한몫을 하고 있다.   일본 도레이사도 미국과 유럽 공장의 증설에 나서고 있으며 데이진도 폴란드 공장 증설을 추진하고 있다.   도레이(Toray)의 자회사이자 유럽 탄소섬유 생산업체인 CFE(Toray Carbon Fibers Europe)는 유럽 내 증가하는 고성능 탄소섬유 수요에 대응하기 위해 1억 유로를 투자해 프랑스 남서부에 탄소섬유 신규 설비 건설을 추진한다고 발표했다.    이 탄소섬유 신규설비는 2023년 하반기 건설을 시작해 2025년 설비 가동을 목표로 하고 있으며 완공되면 연산 1천톤 규모의 탄소섬유를 생산하게 된다   이에앞서 도레이는 미국에 1,500만 달러를 투자해 T-1100급 탄소섬유 Torayca의 생산능력을 2배 확대하는 증설 계획을 발표한 바 있다.    이 투자는 급증하는 미국의 국방 무기 수요에 대응하기 위한 조치로, 미국 국방부가 개발 중인 차세대 수직이착륙기(Future Vertical Lift, FVL) 등 군수용품에 사용될 것으로 보인다.   베트남서 탄소섬유 중간재 생산을 개시한 바 있는 데이진도 폴란드 공장의 증설을 추진중인 것으로 알려졌다.   국내 탄소섬유 생산기업인 효성첨단소재㈜는 지난 2020년부터 전주공장에 총 1조원을 투자해 오는 2028년까지 탄소섬유 생산규모를 연산 24,000톤(10개 라인)까지 확대하는 증설을 현재 진행중이다.    효성첨단소재는 작년초 3차 증설을 완료해 연산 9천톤까지 생산 규모를 확대했다. 이로써 도레이첨단소재의 연산 5천톤 규모를 추월했다.(양사 모두 공식적인 생산규모는 아님, 한국화학섬유협회 비가입 품목으로 공식 수치 집계 불가)     이처럼 탄소섬유 메이커들이 잇따라 증설에 나서고 있는 것은 탄소섬유가 미래산업의 쌀로 부각되는데다 자동차 분야의 미래가 전기차라면 섬유분야의 미래는 탄소섬유가 차지할 것이라는 장미빛 전망이 우세하기 때문이다. 그러나 중국 기업들의 대규모 증설과 경쟁기업들의 대응 증설로 인해 자칫 어느 한쪽이 피를 흘리는 치킨게임(chicken game)으로 전락할 수 있다는 우려의 목소리도 나오고 있다.