[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 대부연립(가로주택정비)이 사업시행인가를 향해 발 빠른 행보를 보이고 있다. 지난 7월 계양구는 대부연립 가로주택정비사업의 사업시행계획(안)에 대한 공람을 진행한다고 공고했다. 관리처분계획(안)이 포함된 공람은 이달 7일부터 21일까지 계양구 건축과에서 진행된다. 이에 따르면 이 사업은 인천 계양구 장제로1025번길 35-1(박촌동) 일원 1885㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 52.24%, 용적률 236.12%를 적용한 지하 2층~지상 7층 규모의 공동주택 43가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 대부연립 가로주택정비사업은 인천 지하철 1호선 박촌역이 가까워 교통환경이 우수하며 소양공원, 박축공원, 양촌공원 등이 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 교육시설은 소양초등학교, 양촌초등학교, 인천예일중학교, 양촌중학교, 인천세원고등학교, 인천예일고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행기간은 사업시행인가일부터 18개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 용호2구역(재개발)이 협력 업체 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 7일 용호2구역 재개발 조합(조합장 김영재)은 감정평가업자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 14일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 업체의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 21일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲공고일 기준 관계 법령에 따라 자격 조건을 갖춘 업체로서 조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격사유가 없는 업체 ▲행정 기관으로부터 행정 처분 등을 받지 않은 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 용호2구역은 메가마트, 홈플러스, 부산성모병원 등 편의시설 이용이 용이하다. 아울러 교육시설은 용호초등학교, 용호중학교, 한국조형예술고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 부산 남구 용호로 99(용호동) 일대 5만1230.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 29층 규모의 공동주택 1041가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 무궁화신탁이 경기 부천시 건부아파트 소규모재건축사업의 사업대행자로 선정됐다. 11일 부천시는 건부아파트 소규모재건축사업의 사업대행자로 무궁화신탁을 지정ㆍ고시했다. 신탁 방식은 조합이 아닌 신탁 회사가 시행을 맡는 것으로 조합이 시행을 맡는 것보다 각종 절차를 생략할 수 있어 사업 속도가 빠르고 초기 사업비 조달이 용이하다. 사업대행자로 선정된 무궁화신탁은 ▲사업시행계획(관리처분계획 포함) ▲현금청산대상자에 대한 현금 청산 업무 지원 ▲일반분양 업무 수행 및 분양 수입금 등 자금 수납ㆍ관리 ▲일반분양분에 대한 사업대행자 명의의 분양 보증 업무 ▲준공인가 신청 ▲이전 고시 등을 수행하게 된다. 건부아파트 소규모재건축사업은 심곡천공원, 부천시보건소, 원미종합시장, 연꽃어린이공원, 벌막공원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 부천중앙초등학교, 부천북초등학교, 원미고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 부천시 심곡동 95-1 일원 2851.6㎡에 공동주택 102가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 부천시 부촌3차아파트 외 가로주택정비사업이 신속한 사업 진행을 향한 발판 마련에 나섰다. 11일 부천시는 부촌3차아파트 외 가로주택정비사업 사업시행계획(안)을 이달 5일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부천시 성오로117번길 58(오정동) 외 19필지 8160㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 36.55%, 용적률 249.15%를 적용한 지하 2층~지상 11층 규모의 공동주택 231가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲54㎡ 34가구 ▲59㎡ 135가구 ▲64㎡ 22가구 ▲75㎡ 10가구 ▲76㎡ 9가구 ▲84A㎡ 11가구 ▲84B㎡ 10가구 등으로 구성된다. 부촌3차아파트 외 가로주택정비사업은 오정대공원, 덕산어린이공원, 어울마당어린이공원, 먼마루어린이공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 교육시설은 오정초등학교, 덕산초등학교, 대명초등학교, 원일초등학교, 원종고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 24개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 부천시 천안셀라 가로주택정비사업이 원활한 사업 진행을 향한 발판 마련에 성공했다. 11일 부천시는 천안셀라 가로주택정비사업 조합설립 변경인가를 고시했다. 이에 따르면 주요 변경 사항은 조합 정관, 조합 임원 등이다. 천안셀라 가로주택정비사업은 고강선사유적공원, 고리울가로공원, 서서울호수공원, 자연공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 교육시설은 고강초등학교, 고리울초등학교, 신원초등학교, 양서중학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 부천시 역곡로482번길 170-1(고강동) 외 5필지 1364.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 45가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 충북 충주시 교현주공아파트(이하 교현주공) 재건축사업이 시공자 선정을 향한 도전에 나섰다. 11일 교현주공 재건축 조합(조합장 권정옥)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 19일 오전 11시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 11월 10일 오전 11시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 따른 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 70억 원을 입찰 전까지 조합 계좌에 납부한 업체(보증보험증권 가능) ▲사업참여제안서 및 제반서류를 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲현설에 참석한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 교현주공 재건축사업은 남양공원, 연수자연마당, 연수8호어린이공원, 관아공원, 호암지 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 교육시설은 국원초등학교, 충주중앙초등학교, 예성초등학교, 칠금초등학교, 탄금중학교, 충주중앙중학교, 충주여자중학교, 충주북여자중학교, 한림디자인고등학교, 국원고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 충주시 예성로 273(교현동) 일대 3만6470.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 249.12%를 적용한 지하 3층~지상 29층 규모의 공동주택 약 896가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 세대를 분리해 세대별 주민등록표상 별개의 세대를 구성하는 배우자도 `세대원`에 해당한다는 유권해석이 나왔다. 지난 9월 8일 법제처는 민원인이 「주택법」 제64조제1항에서는 `사업 주체가 건설ㆍ공급하는 주택으로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 일정한 기간이 지나기 전에는 그 주택을 전매하거나 이의 전매를 알선할 수 없다`고 규정하고 있고, 같은 조 제2항에서는 `생업상의 사정 등으로 전매가 불가피하다고 인정되는 경우로서 대통령령으로 정하는 경우에는 제1항을 적용하지 않는다`고 규정하면서, 그 위임에 따라 같은 법 시행령 제73조제4항제3호에서는 전매가 불가피하게 인정되는 경우의 하나로 `세대원 전원이 해외로 이주하거나 2년 이상의 기간 동안 해외에 체류하려는 경우`를 규정하고 있는바, 세대를 분리해 세대별 주민등록표상 별개의 세대를 구성하는 배우자는 같은 법 시행령 제73조제4항제3호에서 규정하는 `세대원`에 해당하는지 문의한 것에 대해 이와 같이 회답했다. 해석한 이유로 법제처는 "투기과열지구에서 건설ㆍ공급되는 주택 등에 대해서는 주택의 전매를 일정기간 제한하면서 주택을 공급받은 자의 생업상의 사정 등으로 전매가 불가피하다고 인정되는 경우"라면서 "세대원 전원이 해외로 이주하거나 2년 이상의 기간 동안 해외에 체류하려는 경우 등을 주택 전매행위 제한 예외로 규정하고 있으나 `세대`의 정의나 세대원 여부를 판단하는 기준 등에 대해서 「주택법」 및 「주택법 시행령」에서 별도의 규정을 두고 있지는 않다"고 말문을 열었다. 이어 "그런데 「주택공급에 관한 규칙」은 주택의 공급 조건ㆍ방법 및 절차 등에 관한 사항을 규정함을 그 입법을 목적으로 하는 하위법령이고 사업계획 승인을 받아 건설하는 주택 및 복리시설의 공급에 대해 적용되는 법령인 점에 비춰볼 때, 주택 공급에 따른 의무나 조건인 주택의 전매행위 제한과 관련해 정하지 않은 세부 사항은 주택의 공급 조건ㆍ방법 및 절차 등에 관한 사항을 규정하고 있는 「주택공급에 관한 규칙」에서 정한 내용을 따라야 한다"며 "세대원의 구체적 범위를 정하면서 주택 공급 신청자의 배우자를 주택 공급 신청자 등과 같은 세대별 주민등록표에 등재돼 있는지 여부와 관계없이 세대원의 범위에 포함해 규정하고 있으므로 결과적으로 `세대원`에는 분리세대 배우자도 포함된다"고 설명했다. 법제처는 "또한 「주택공급에 관한 규칙」에서는 주택의 공급 대상, 주택의 공급 방법, 전매제한 위반 시 입주자 자격 제한 및 주택의 공급계약 체결 등 입주자 자격부터 주택공급 계약 체결까지 주택 공급에 대한 전반적인 사항을 규정하면서 전매제한 위반에 따른 주택의 입주자 자격 제한기간을 정하고 있고, 주택공급계약서에 포함돼야 하는 사항으로 입주금 납부 시기, 해약 조건, 계약 취소에 관한 사항 등과 함께 `공급계약 주택의 계약자별 전매행위 제한기간`을 명시하고 있다"면서 "이러한 규정체계에 비춰볼 때, `세대` 및 `세대원` 개념은 주택 공급 대상 선정부터 주택의 전매행위 제한까지 일관되게 적용되므로 「주택법 시행령」 제73조제4항제3호의 `세대원`과 「주택공급에 관한 규칙」 제2조제2호의3의 `세대원`은 동일한 의미로 해석해야 하고, 나아가 투기적 행위를 방지하도록 함으로써 실수요자 위주의 주택공급체계를 확립하기 위해 주택의 전매행위 제한을 규정한 입법 목적을 달성하기 위해서도 「주택공급에 관한 규칙」 제2조제2호의3의 `세대원` 개념을 적용해 엄격하게 판단해야 한다"고 덧붙였다. 한편, 「주민등록법 시행령」에 따라 세대주와 거주지를 같이해 세대별 주민등록표에 기재되는 사람을 `세대원`으로 봐야 하므로 주택을 공급받은 자의 세대별 주민등록을 달리하는 배우자는 같은 항 제3호의 `세대원`으로 볼 수 없다는 의견이 있다. 그러나 법제처는 "「주민등록법 시행령」은 거주지 중심으로 지방자치단체 주민의 거주관계 등 인구의 동태를 명확하게 파악하려는 목적을 가진 법령으로 30일 이상 거주할 목적으로 그 관할 구역에 거주지를 가진 주민을 대상으로 해 주민으로 등록하도록 규정하면서 세대별 주민등록표에서는 세대주와 거주지가 동일한 사람을 기록하도록 하고 있어 세대주, 배우자, 직계존비속 외에 동거인까지 기재돼 있다"면서 "인구 동태 파악을 위해 거주지 중심으로 동거인까지 포함해 작성되는 주민등록표상의 `세대` 및 `세대원`과 「주택법 시행령」 제73조제4항제3호의 `세대원`을 동일한 기준으로 판단하는 것은 불합리하다"고 반박했다. 아울러 "주택의 전매행위 제한 규정은 주택의 입주자로 선정된 날부터 일정 기간 전매를 제한해 부동산 투기 수요와 집값 상승을 방지하고 부동산시장을 안정화하기 위한 것"이라면서 "분리세대 배우자가 `세대원` 개념에 포함되지 않는다고 해석한다면 쉽게 이뤄질 수 있는 배우자 간 세대의 분리를 통해 전매제한을 회피할 수 있게 돼 관련 규정의 입법 목적 달성이 어려워지는 점도 이 사안을 해석할 때 함께 고려해야 한다"고 지적했다. 따라서 법제처는 "세대를 분리해 세대별 주민등록표상 별개의 세대를 구성하는 배우자도 `세대원`에 해당한다"고 못 박았다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경북 포항시 두호 1056 블록 가로주택사업이 시공자 선정 재도전에 나섰다. 지난 7일 두호 1056 블록 가로주택정비사업조합(조합장 박효승ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 17일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 진행한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 조합은 오는 11월 8일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항 규정에 의한 건설업자로 보는 등록사업자 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰지침서에 따라 입찰마감 전까지 입찰서류를 제출한 업체 ▲입찰보증금 10억 원을 입찰마감 전까지 현금으로 납부하거나 이행보증보험증권을 제출한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 포항 북구 두호로51번길 11(두호동) 일대 5730.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 148가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 성북구 하월곡2구역 가로주택정비사업이 시공자 선정에 나섰다. 11일 하월곡2구역 가로주택정비사업조합(조합장 김평식ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 19일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 11월 9일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 30억 원을 입찰마감 3일전까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부(제출)한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 한편, 이 사업은 성북구 월곡로18나길 3(하월곡동) 일대 8433㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지상 35층에 이르는 공동주택 약 1000가구 등을 짓는다는 구상이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 구로구 홍진은성우정연립 가로주택정비사업이 시공자 선정을 다음으로 기약하게 됐다. 최근 도시정비업계에 따르면 홍진은성우정연립 가로주택정비사업조합(조합장 김희준ㆍ이하 조합)은 이달 6일 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과, DL건설이 단독으로 참여해 유찰됐다. 앞서 열린 현장설명회에서는 ▲DL건설 ▲호반건설 ▲롯데건설 ▲에이스건설 ▲파인건설 등 5개 건설사가 참여해 기대를 모은 바 있다. 이에 조합은 유찰에 대한 아쉬움을 뒤로 하고 새로운 일정을 확정한 뒤 시공자 선정을 위한 도전을 이어간다는 방침이다. 이 사업은 구로구 고척로27바길 64(고척동) 외 6필지 일대 5977㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 160가구 및 부대복리시설 등을 짓겠다는 구상이다. 이곳은 단지 인근에 세곡초, 오류중, 양천고, 고척고 등이 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 매봉산과 능골산유야숲체험원, 계남근린공원, 고척근린공원 등이 주변에 위치해 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 미성년자 11명을 성폭행한 혐의로 15년을 복역하고 오는 17일 출소를 앞둔 김근식이 수감 중에 심리치료를 받았음에도 재범 위험성이 높게 확인돼 논란이 커지고 있다. 지난 6일 JTBC 보도에 따르면 김씨는 수감 중 진행된 재범 위험성 평가에서 고위험군으로 분류돼 집중 심리치료를 받았다. 김씨는 성폭력 사범 심리치료 프로그램 중 가장 높은 등급인 심화 과정을 들어 총 300시간을 이수했다. 프로그램 수행 이후에도 재범 위험성이 남아있다고 평가돼 추가 과정까지 이수했다. 반면 김씨는 성 충동 관련 약물치료는 받지 않았다. 관련 법 시행 전에 형이 확정돼 본인이 원하지 않을 경우는 약물치료를 받지 않아도 된다. 김씨는 2006년 5월 24일부터 8월 10일까지 인천광역시에서 9~17세 아동ㆍ청소년 여학생 11명을 성폭행했다. 피해자 중 1명(17세)을 제외하면 모두 만 13세 미만이었다. 당시 김씨는 2000년에 미성년 성폭행 혐의로 5년 6개월 복역을 마치고 나온 상태였다. 출소 16일 만에 다시 아동성범죄를 저지른 것이다. 김씨의 출소일이 다가오면서 국민의 불안감이 커지자 법무부가 진화에 나섰다. 김씨는 출소 후 10년간 위치추적 전자장치(전자발찌)를 부착해 법무부의 전담 관리를 받는다. 또한 등교 시간대에는 집 밖으로 나올 수 없다. 아울러 주거지 제한과 여행 시 신고 의무도 추가됐다. 김씨는 안정적인 주거지가 없다면 보호관찰관이 지정하는 장소에서 거주해야 한다. 출소일인 이달 17일에는 김씨의 사진과 실거주지 등 신상정보가 공개된다. 문제는 감시 형태의 조치만으로는 김씨의 재범을 막는 데 한계가 있다는 점이다. 전문가들은 이 같은 한계를 없애기 위해 정부가 「치료감호 등에 관한 법률(이하 치료감호법)」 일부 개정안을 신속하게 통과시켜야 한다고 지적했다. 치료감호법 일부 개정안에는 치료감호 대상으로 인정된 자나 재범 위험성이 있는 약물 중독ㆍ소아성기호증 성향의 범법자를 일정한 시설에 구금하고 정신과 치료를 병행하는 내용이 담겼다. 치료감호법 개정안 중 가장 중요한 대목은 `만 13세 미만 아동 대상 성범죄를 저지른 전자감독 대상자는 소아성기호증이 인정된다면 형기가 끝나도 강제로 기간에 제한을 두지 않는 치료감호를 받을 수 있다`라는 부분이다. 이 개정안이 시행되면 김씨는 물론 조두순 등 형이 끝난 성범죄자도 소아성기호증이 인정되면 치료감호 처분 시설로 격리ㆍ수용할 수 있다. 더불어 보호수용제도에 대한 논의도 다시 진행해야 한다는 주장도 나왔다. 보호수용제도는 재범의 위험성이 매우 높고 죄질이 좋지 않은 흉악 범죄를 저지른 자에 대해 형기를 마친 후에도 형 집행 시설에 일정 기간 격리하는 제도를 뜻한다. 관련 법안은 국회에 3건 제출돼 현재 계류 중이다. 정부가 한계점이 뚜렷한 감시 형태의 조치를 취하자 국민의 불안감은 더욱 커지고 있다. 정부는 이런 한계점을 깨닫고 감시 형태의 대책보다 치료감호법 일부 개정안을 신속하게 시행하고 보호수용제도 관련 법을 개정하는 건 어떨까. 정부가 앞으로 적절한 후속 조치를 이뤄 성범죄자들의 재범을 막을 수 있기를 바란다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 성동구 옥수한남하이츠(재건축)가 협력 업체 선정에 나섰다. 이달 9일 옥수한남하이츠 재건축 정비사업조합(이하 조합)은 정비사업전문관리업자(이하 정비업자)를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 17일 오전 10시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 28일 오전 11시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「도시 및 주거환경정비법」 제102조에 의거 정비업자로 등록한 업체 ▲현설에 참석해 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 성동구 독서당로 156(옥수동) 일대 4만8837.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 20층에 이르는 공동주택 10개동 790가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 교통환경이 우수한 곳으로 강변북로, 올림픽도로, 경부고속도로, 남산순환도로가 인접해 있어 강남, 강북뿐 아니라 지방으로의 편입하게 용이한 교통의 요지로 평가 받는다. 한편, 옥수한남하이츠는 2018년 5월 조합설립인가, 2020년 5월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 대흥2구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 7일 대흥2구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)에 따르면 조합은 이날 성능기반 내진 설계 업무를 담당할 협력 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 14일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여가 불가하다. 이 사업은 대전 중구 수도산로 26(대흥동) 일원 5만9923㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 11개동 1278가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 67가구 ▲59A㎡ 512가구 ▲59B㎡ 54가구 ▲84A㎡ 457가구 ▲84B㎡ 138가구 ▲110A㎡ 50가구 등이다. 이곳은 대전 지하철 1호선 중구청역이 900m 거리에 있는 곳으로 교육시설로는 대흥초등학교, 대전중학교, 대성고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 홈플러스, 코스트코, 대전성모병원 등이 위치해 있어 생활 인프라 역시 잘 갖추고 있다. 한편, 대흥2구역은 2007년 11월 조합설립인가, 2020년 1월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 중랑구 면목역4구역 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 4일 면목역4구역 가로주택정비사업조합(조합장 손경훈ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 16개 사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲DL건설 ▲제일건설 ▲동부건설 ▲남광토건 ▲SK에코플랜트 ▲한신공영 ▲금호산업 ▲한양 ▲대보건설 ▲화성산업 ▲코오롱글로벌 ▲HJ중공업 ▲신해공영 ▲한화건설 ▲태영건설 ▲파인건설 등 16개 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 이달 25일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 20억 원을 입찰마감 3일전까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부(제출)한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 중랑구 면목로76길 45(면목동) 일대 8680.5㎡를 대상으로 공동주택 등을 짓는 것을 골자로 한다. 이곳은 지하철7호선 면목역이 가까워 대중교통 이용이 편리하다. 면목초, 면일초, 혜원여중, 혜원여고 등이 인접해 교육여건도 양호하다. 주변에 동원전통종합시장, 동원골목시장, 코스트코, 이마트, 은행 등 편리한 생활환경 인프라도 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 충북 청주시 남주동8구역 가로주택정비사업이 최근 사업시행계획 변경을 마무리했다. 지난 7일 청주시는 남주동8구역 가로주택정비사업조합(조합장 오연옥ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법」 제29조제1항 및 제5항, 동법 시행규칙 제10조제2항에 따라 인가ㆍ고시(관리처분계획 포함)했다. 이에 따르면 이 사업은 청주 상당구 남사로100번길 27(남주동) 일대 9925.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 54.56%, 용적률 636.82%를 적용한 공동주택 478가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲60㎡ 초과~85㎡ 이하 478가구 등이며 이 중 460가구가 일반에 공급된다. 이곳은 단지 인근에 석교초등학교, 일신여자중학교, 운호고등학교 등이 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 롯데영플라자, 홈플러스, 효성병원 등이 주변에 위치해 있어 생활 인프라 역시 무난하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 용인시 마북동 298-1 일원 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 이달 7일 마북동 298-1 일원 가로주택정비사업조합(조합장 윤수완ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 6개 사가 참여해 입찰이 성사됐다. 이에 조합은 오는 11월 2일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 조합 관계자는 "현설에 ▲일신건영 ▲중앙건설 ▲대우조선해양건설 ▲SG신성건설 ▲파인건설 ▲화성산업 등 다수 건설사 참여가 이뤄져 기쁘다"라며 "입찰마감일에도 건설사들의 적극적인 참여가 이뤄져 시공자 선정으로 이어지길 바란다"라고 말했다. 마북동 298-1 일원 가로주택정비사업은 2024년 착공 예정인 경기ㆍ용인 플랫폼시티 도시개발사업 부지와 가까이 있어 개발 호재가 풍부하며 교육시설은 마성초등학교, 구성초등학교, 구성중학교, 구성고등학교 등이 있다. 아울러 지하철 수인분당선 구성역 등 교통환경이 우수하다. 한편, 이 사업은 용인 기흥구 마북로 57-1(마북동) 일원 6178㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 214.23%를 적용한 지하 2층~지상 15층 규모의 공동주택 2개동 133가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 관악구 신림1구역(재개발)이 원활한 사업 진행을 향한 발판 마련에 성공했다. 최근 신림1구역 재개발 조합에 따르면 조합은 지난 6일 오후 2시 구역 인근 성림교회에서 정기총회를 개최했다. 이번 총회는 전체 조합원 과반수가 참여해 성원을 이뤘다. 이날 총회에 상정된 3개 안건은 모두 원안대로 가결됐다. ▲2022년ㆍ2023년 예산안 및 사업비 사용내역 승인의 건 ▲조합 정관 변경의 건 ▲조합 임원 선임의 건 등이 이에 해당한다. 신림1구역은 농협하나로마트, 롯데백화점, 에이치플러스양지병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 학군은 삼성초등학교, 광신중학교, 광신고등학교 등이 있어 뛰어나다. 한편, 이 사업은 관악구 원신2길 43(신림동) 일원 22만4773.5㎡에 공동주택 2886가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 양정1구역(재개발)이 협력 업체 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 6일 양정1구역 재개발 조합(조합장 전도학)은 금융기관 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 12일 오후 4시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 이 입찰은 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄진다. 다만 ▲금품ㆍ향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공을 약속해 처벌을 받았거나 입찰ㆍ선정이 무효 또는 취소된 자 ▲신청한 입찰 관련 서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성돼 입찰자격, 선정ㆍ계약이 취소된 자 등은 참여가 제한된다. 양정1구역은 2005년 6월 조합설립인가, 2006년 10월 사업시행인가, 2007년 11월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 부산 지하철 1호선 양정역이 도보 5분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 이마트, 홈플러스, 코스트코, 동의병원 등 편의시설 이용이 용이하다. 아울러 교육시설은 양동초등학교, 양정초등학교, 양동여자중학교, 양동고등학교, 부산진여자고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 부산 부산진구 양정동 73-7 일대 12만6839㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 5층~지상 34층 규모의 공동주택 22개동 2276가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 군포시 중앙연립(이하 군포중앙연립) 소규모재건축사업의 조합설립 변경인가 절차가 막바지에 다다랐다. 지난 9월 30일 군포시는 군포중앙연립 소규모재건축 조합설립 변경인가에 대한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 지난달(9월) 30일부터 이달 13일까지 군포 주택정책과에서 진행된다. 군포중앙연립 소규모재건축사업은 수정어린이공원, 안금정어린이공원, 밤골어린이공원. 진설미어린이공원, 삼성어린이공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 교육시설은 금정초등학교, 한얼초등학교, 산본초등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 군포시 당산로 167(금정동) 외 5필지 2385㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 약 68가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] "대단히 무례한 짓이다". 서해 공무원 피살사건과 관련한 감사원의 서면조사 통보에 대한 문재인 전 대통령의 반응이다. 국민의 한 사람이 처참히 피살당했고 여전히 의혹들이 많은 상황에서도 자신의 체신만을 생각하는구나 싶다. 지난달(9월) 30일 문재인 전 대통령의 대표적인 측근인 더불어민주당 윤건영 의원은 오전 국회에서 기자회견을 통해 문 전 대통령이 감사원 서면조사 관련 보고를 받은 뒤 무례하다는 반응을 보였다고 밝혔다. 윤 의원에 따르면 감사원이 문 전 대통령 비서실로 전화해 서면 조사요청을 했고 비서실은 조사 내용이 확인 불가하다며 질문서 수령 거부 의사를 전달했다는 것이다. 물론 문 전 대통령은 집권 내내 불통으로 유명했던 만큼 그의 반응이 새삼스러울 것 없지만, 유족들 입장에서 되레 "대단히 무례한 짓이다"라는 반응을 보이는 게 더 이치에 맞지 않나 싶다. 관련 의혹이 공론화되고 여전히 그 진실을 알기 위한 유족의 노력이 처절할 만큼 계속되는 가운데도 도통 유감은커녕 무례하다니 말이다. 오로지 흑백 시각에 사로 잡혀 정치적 시각으로만 보려고 하는 문재인 전 대통령의 모습이 보이는 것은 어쩔 수 없다. 당장 문 전 대통령 호위대 같은 모습으로 반발하는 더불어민주당 역시 국민을 위한 정치 집단인지 의심스럽다. 애초에 자신들이 한 치 의혹이 없도록 진작 조치를 취했으면 이럴 일이 없지 않았을까. 오히려 당당하게 문 전 대통령에 대한 서면조사가 `정치탄압`이라며 감사원을 직권남용 혐의로 공수처에 고발 조치를 하겠다는 적반하장식 태도에 놀라움을 금치 못하겠다. 문재인 전 대통령은 대한민국의 성역인가. 전직 대통령 재임 당시 발생했던 사건에 대해 국가기관이 질의를 하겠다는 것이 어떻게 직권남용이 되는지 이해가 가지 않는다. 엄포도 이런 엄포가 없다. 문 전 대통령은 스스로를 얼마나 대단히 생각하면 국가기관의 서면조사 통보에 대해 무례하다고 하는지 황당할 따름이다. 분명히 말하고 짚고 넘어가야 할 부분은 문재인 전 대통령과 민주당의 태도가 도리어 국민을 향해 무례한 행동을 하고 있다는 것이다. 국가의 존재 이유 중 가장 으뜸은 국민의 생명을 지키는 것이라고 믿고 있다. 국민의 소중한 생명을 앗아간 사건에 대해 철저한 조사는 국가의 필수적인 의무다. 전직 대통령이라고 법 앞에 예외일 수는 없으며 진실을 밝히는 데 있어서 당연히 문재인 전 대통령 역시 예외가 될 수 없다. 과거에서 벗어나 현실을 직시하길 바란다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 의정부시 산장연립(이하 의정부산장연립) 소규모재건축사업이 새 전기를 맞이했다. 조합설립인가를 득했기 때문이다. 지난 4일 의정부시는 의정부산장연립 소규모재건축 조합설립인가를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 의정부시 하금로43번길 26-7(금오동) 일대 7905.62㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 225가구 등을 신축할 계획이다. 의정부산장연립 소규모재건축사업은 지하철 의정부선 새말역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 하금오어린이공원, 꽃동네어린이공원, 천보공원, 금오소공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 교육시설은 금오초등학교, 금오중학교, 청보중학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 착수 예정일은 조합설립인가일부터 30개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 강동구 성내동 삼성아파트(이하 성내삼성) 리모델링사업이 협력 업체 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 6일 성내삼성 리모델링주택조합 설립추진위원회(이하 추진위)는 변호사 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 추진위는 현장설명회를 생략하고 이달 11일 오후 5시 추진위 사무실에서 입찰을 마감한다. 제한경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲공고일 기준 「변호사법」에 따라 대한변호사협회에 등록된 법무법인 또는 법률사무소로서 사업시행자가 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 자 ▲서울 공동주택 단일 아파트 단지(통합 리모델링 불가) 1000가구 이상의 리모델링사업 관련 법률 자문 계약 실적이 있는 법무법인 또는 법률사무소 등의 요건을 충족해야 한다. 성내삼성 리모델링사업은 지하철 8호선 강동구청역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 성내하니공원, 안말어린이공원, 성내유수지체육공원, 보람어린이공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 교육시설은 성내초등학교, 성일초등학교, 성내중학교, 영파여자중학교, 영파여자고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 강동구 풍성로 128(성내동) 외 4필지 3만8611.3㎡를 공동주택 1355가구로 리모델링할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 부천시 심곡본동 562-68 일대 가로주택정비사업이 시공자 선정을 가시권에 둬 이목이 집중된다. 최근 도시정비업계에 따르면 심곡본동 562-68 일대 가로주택정비사업조합(이하 조합)은 지난 5일 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 입찰을 마감했다. 그 결과, 한라가 단독으로 참여했다. 이에 조합은 수의계약으로 전환해 그동안 적극적인 관심을 보인 한라를 우선협상대상자로 지정하고 오는 11월 말께 시공자선정총회를 개최한다는 방침이다. 이 사업은 부천시 하우로296번길 23(심곡본동) 일대 7922.88㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지상 24층에 이르는 공동주택 약 190가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 지하철 1호선 부천역을 이용할 수 있는 곳으로 단지 주변에 성주산, 성주산생활체육공원, 활터어린이공원 등이 위치해 있어 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 관악구 봉천동 1535 일대 가로주택정비사업이 시공자 선정에 나섰다. 7일 봉천동 1535 일대 가로주택정비사업조합(조합장 이덕영ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 14일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 그달 21일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 3억 원을 입찰제안서 제출 마감 전까지 보증서로 제출한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 관악구 장군봉15길 7-4(봉천동) 일대 2457㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 199.97%를 적용한 지하 2층에서 지상 9층에 이르는 공동주택 4개동 55가구 등을 짓는다는 구상이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경북 포항시 행복아파트2단지 소규모재건축사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 5일 행복아파트2단지 소규모재건축 정비사업조합(이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 5개 사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲DL건설 ▲제일건설 ▲태왕이앤씨 ▲대보건설 ▲동원개발 등 5개 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 이달 27일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제5호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 20억 원을 현금 또는 이행보증증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 포항 남구 행복길 56(대잠동) 일대 9927㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 27층에 이르는 공동주택 205가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 단지 주변에 포항제철초, 포항제철중, 포항제철고, 세명고, 포항공대 등이 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 홈플러스, 롯데마트, 이마트, 포항시청, 포항시남구청, 포항남부경찰서 등이 가까운 곳에 위치해 있어 생활 인프라 역시 양호하다. 이외에도 단지 인근에 형산강이 흐르고 형산강수변친수레저파크, 불의정원 등이 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안양시 향촌롯데아파트(이하 향촌롯데)가 리모델링 시공자 선정 재도전에 나섰다. 지난 5일 향촌롯데 리모델링주택조합(조합장 장조영ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 12일 오후 3시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 원활한 업체의 참여가 이뤄질 경우 오는 11월 2일 오후 3시 현설과 같은 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따른 등록사업자로 입찰보증금 전액을 납부한 업체 ▲입찰보증금 50억 원을 조합에 현금으로 입금한 업체 ▲입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부하는 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 안양시 동안구 평촌대로180번길 28(평촌동) 일대 2만4099㎡를 대상으로 한다. 향촌롯데는 현재 공동주택 530가구 규모의 단지로 리모델링사업을 통해 지하 3층에서 지상 21층에 이르는 공동주택 609가구 규모의 단지로 거듭날 전망이다. 이곳은 지하철 4호선 범계역과 평촌역이 가까운 곳으로 교육시설로는 평촌초, 범계초, 범계중, 평촌중, 평촌고, 백영고 등이 있다. 여기에 단지 인근에 안양시청과 동안구청, 롯데백화점, 이마트가 위치해 있어 무난한 생활 인프라를 갖추고 있다. 이외에도 단지 주변에 평촌중앙공원, 평촌공원 등이 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 수원시 권선113-6구역 재개발사업의 사업시행 변경인가 관련 내용이 수정됐다. 지난 6일 수원시는 권선113-6구역 재개발 정비사업조합(조합장 최성길ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)의 인가와 관련해 정정고시를 냈다. 이에 따르면 이 사업은 수원 권선구 세류동 817-72 일대 12만6336㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 22.91%, 용적률 229.27%를 적용한 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 32개동 2178가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 분당선 매교역이 500m 거리에 있는 역세권 지역으로 교육시설로는 권선초등학교, 곡선중학교, 권선중학교, 수원고등학교, 고색고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 홈플러스, 갤러리아백화점, NC백화점, 성빈센트병원 등이 위치해 있어 좋은 생활 인프라를 갖추고 있다. 한편, 권선113-6구역은 2009년 8월 조합설립인가, 2012년 6월 사업시행인가, 2018년 6월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 주거지역에서 임대주택을 임대주택이 아닌 시설과 같은 건축물로 건설해도 완화된 용적률을 적용할 수 있다는 법령해석이 나와 이목이 쏠린다. 지난 9월 14일 법제처는 민원인이 주거지역에서 임대주택이 아닌 시설과 같은 건축물을 건설할 경우 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령(이하 국토계획법 시행령)」 제85조제3항제1호에 따라 용적률을 완화할 수 있는지 문의한 것에 이 같은 답변을 했다. 먼저 주거지역에서 임대주택을 건설하는 경우는 국토계획법 시행령에 따라 용적률의 120% 이하 범위에서 조례로 정하는 비율까지 완화할 수 있도록 규정하고 있을 뿐 임대주택을 건설하는 경우에 관한 구체적인 사항을 규정하고 있지 않다. 이에 국토계획법 시행령 제85조제3항제1호에 따른 완화된 용적률의 적용 여부를 판단할 때 임대주택을 건설하는 경우를 건설하는 건축물 전체가 임대주택인 경우로 한정할 것인지 아니면 건축물에 따라 증가하는 용적률에 따른 규모의 임대주택을 임대주택이 아닌 시설과 함께 건축하는 경우로 볼 것인지가 문제가 될 수 있다. 이에 대해 법제처는 "이 경우 완화할 수 있는 용적률의 범위를 용적률 20% 이하로 제한하던 것을 2018년 7월 17일 국토계획법 시행령이 일부 개정되면서 임대주택을 건설하는 경우라는 문구를 활용해 법령의 문언이 변경됐다"라며 "이는 국토계획법 시행령 제85조제3항제3호 및 제4호를 신설하면서 각호의 규정 방식을 일치시키기 위해 표현을 수정한 것으로 용적률을 완화할 수 있는 경우를 임대주택 건축물 전체를 건설하는 경우로만 한정하는 취지는 보이지 않는다. 국토계획법 시행령 제85조제3항제1호에 따른 임대주택은 건축물 전체만을 의미하는 것이 아니라 1가구 이상 또는 건축물 일부가 임대주택인 경우도 포함하는 것으로 봐야 한다"라고 설명했다. 또한 법제처는 "「공공주택 특별법」 제2조제1호가목은 공공임대주택을 임대 또는 임대한 후 분양전환을 할 목적으로 공급하는 「주택법」 제2조제1호에 따른 주택으로서 대통령령으로 정하는 주택으로 규정하고 있고 가구의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 부속토지로 규정해 「공공주택 특별법」에 따른 공공임대주택도 건축물 전부를 건축하는 경우로 한정하고 있지 않다"라고 말했다. 이어 법제처는 "해당 지역의 용적률을 완화할 수 있는 요건으로 주거지역에서 임대주택을 건설하는 경우를 규정하면서 이 경우에 완화할 수 있는 용적률의 최대 범위를 정해 규정하고 있을 뿐 건설하는 건축물 전체가 임대주택이어야 한다는 별도의 요건을 두고 있지 않다"라며 "주거지역에서 임대주택을 임대주택이 아닌 시설과 같은 건축물로 건설해도 국토계획법 시행령에 따라 용적률을 완화할 수 있다고 봐야 한다"라고 판단했다. 다만 법제처는 "임대주택과 임대주택이 아닌 시설을 같은 건축물로 건설해도 국토계획법 시행령 제85조제3항제1호에 따라 용적률을 완화할 수 있다는 사항과 이 경우 용적률 완화에 따라 건설해야 하는 임대주택의 면적 또는 호수에 관한 기준을 명확하게 규정할 필요가 있다"라고 법령 정비 필요성을 지적했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 강서구 방화동 247-71 일대 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 6일 방화동 247-71 일대 가로주택정비사업조합(조합장 곽승준ㆍ이하 조합)에 따르면 조합이 이날 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한 결과, 12개 사가 참여해 입찰이 성사됐다. 이에 조합은 오는 11월 2일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 조합 관계자는 "아직 구체적인 건설사명을 밝힐 수는 없지만 현설에 다수 건설사 참여가 이뤄져 기쁘다"라며 "입찰마감일에도 건설사들의 적극적인 참여가 이뤄지길 바란다"라고 말했다. 방화동 247-71 일대 가로주택정비사업은 지하철 9호선 방화역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 긴등어린이공원, 쌈지어린이공원, 도레미어린이공원, 문성어린이공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 교육시설은 송화초등학교, 마곡중학교, 공항중학교, 서울항공비즈니스고등학교, 공항고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 강서구 초원로14길 11-17(방화동) 일원 7221㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 183가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 남천2-3구역(삼익비치ㆍ재건축)이 최근 원활한 사업 진행을 위한 발판 마련에 성공했다. 이달 5일 수영구는 남천2-3구역 재건축 사업시행계획(안)을 지난달(9월) 28일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 수영구 광안해변로 100(남천동) 일원 25만2724.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 18.06%, 용적률 294.81%를 적용한 지하 3층~지상 60층 규모의 공동주택 12개동 3325가구 등을 신축할 계획이다. 남천2-3구역은 부산 지하철 2호선 남천역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 광안리해수욕장, 광안대교와 가까워 바다 조망이 가능하다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 84개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경북 구미시 형곡4주공아파트(이하 형곡4주공) 재건축사업이 시공자 선정을 향해 발 빠른 행보를 보이고 있다. 6일 형곡4주공 재건축 조합에 따르면 조합이 이날 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한 결과, 3개 사가 참여해 입찰이 성사됐다. 이에 조합은 오는 27일 오후 5시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 조합 관계자는 "현설에 ▲서한 ▲현대건설 ▲대왕건설 등 다수 건설사 참여가 이뤄져 기쁘다"라며 "입찰마감일에도 건설사들의 적극적인 참여가 이뤄져 시공자 선정으로 이어지길 바란다"라고 말했다. 형곡4주공 재건축사업은 산들공원, 산내공원, 우호의정원, 송정동산 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 교육시설은 형곡초등학교, 형일초등학교, 형곡중학교, 구미상업고등학교, 형곡고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 구미시 신시로 37(형곡동) 외 1필지 3만1493.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 32층 규모의 공동주택 759가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 가재울8구역(재개발)이 협력 업체 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 5일 서대문구는 가재울8구역 재개발 감리자(건축) 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 이 입찰은 전자입찰 방식으로 진행되며 오는 17일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터를 이용해 입찰을 마감한다. 가재울8구역은 2010년 3월 조합설립인가, 2017년 9월 사업시행인가, 2019년 6월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 경의중앙선 가좌역이 도보 3분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 홈플러스, 이마트, 현대백화점, 연세대학교 세브란스병원 등 편의시설 이용이 용이하다. 아울러 교육시설은 가재울초등학교, 성사중학교, 가재울중학교, 가재울고등학교, 충암고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 서대문구 남가좌동 289-54 일대 1만3180㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 27층 규모의 공동주택 3개동 283가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 용산구 이촌강촌아파트(이하 이촌강촌) 리모델링사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 5일 이촌강촌 리모델링주택조합(이하 조합)은 석면조사 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 12일 오후 4시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲도시정비사업 석면조사 및 석면 농도 측정 용역 실적을 보유한 업체 ▲고용노동부에서 인증한 석면조사 기관으로 지정된 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 이촌강촌 리모델링사업은 지하철 경의중앙선 서빙고역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 한강쇼핑센터, 우체국, 금강아산병원, 이촌어린이공원 등 편의시설 이용이 용이하다. 아울러 교육시설은 신용산초등학교, 용강중학교, 중경고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 용산구 이촌로87길 14(이촌동) 일대 3만987.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳을 공동주택 1114가구 등으로 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안양시 명학시장구역 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전에 나섰다. 6일 명학시장구역 가로주택정비사업조합(조합장 허한규ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 14일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 조합은 오는 11월 11일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 및 「주택법」 제7조에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 ▲입찰보증금 30억 원을 입찰마감 3일전까지 조합이 지정하는 계좌로 현금 또는 이행보증보험증권을 제출한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 안양 만안구 수리산로47번길 38(안양동) 일대 5672.7㎡를 대상으로 한다. 1978년 준공된 명학시장구역은 현재 공동주택 1개동 337가구 규모로 구성돼 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 송림1ㆍ2동구역(재개발)이 협력 업체 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 5일 송림1ㆍ2동구역 재개발 조합(조합장 박문순)은 토목 단지 설계 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 13일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 업체의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 21일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲엔지니어링 사업자로 신고를 마친 업체 ▲지하안전영향평가 전문기관으로 등록을 마친 업체 ▲현설에 참석한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 송림1ㆍ2동구역은 2010년 7월 조합설립인가, 2017년 12월 사업시행인가, 지난 5월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 1호선 도원역이 도보 10분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 홈플러스, 이마트, 기독병원 등이 인근에 있어 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 동명초등학교, 영화초등학교, 재능중학교, 동산중학교, 광선고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 인천 동구 솔빛로70번길 16-10(송림동) 일대 15만3784.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 3564가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 부곡3구역(가로주택정비)의 조합설립인가 절차가 막바지에 다다랐다. 지난 9월 28일 금정구는 부곡3구역 가로주택정비사업 조합설립인가를 위한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 지난달(9월) 28일부터 이달 13일까지 금정구 건축과에서 진행된다. 부곡3구역은 부산 지하철 1호선 온천장역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 홈플러스, CGV, 우체국, 구월공원 등 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 교육시설은 동현초등학교, 서동초등학교, 부곡여자중학교, 동현중학교, 내성고등학교, 부산정보관광고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 부산 금정구 서동로5번길 61-5(부곡동) 일원 9997.87㎡를 대상으로 한다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부동산시장 거래질서 확립을 위해 한국공인중개사협회를 법정 단체화하도록 하는 입법이 추진된다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김병욱 의원은 이 같은 내용이 담긴 「공인중개사법」 일부 개정안을 지난 4일 대표발의 했다. 김 의원은 "「공인중개사법」은 회원의 자질 향상과 품위 유지, 중개업에 관한 제도 개선 및 운용에 관한 업무를 효율적으로 수행하기 위해 한국공인중개사협회를 설립할 수 있도록 규정하고 있다"고 말문을 열었다. 이어 "그런데 한국공인중개사협회의 설립과 협회 회원 가입에 관한 사항이 임의규정이고 협회가 회원에 대해 실질적으로 지도ㆍ관리하는 제도적 장치가 없다"며 "사기나 부정한 방법 등 무질서한 중개행위로 인해 국민의 재산권 보호에 어려움이 다수 발생해 내부의 정화작용이 힘든 상황이다"라고 짚었다. 계속해서 "또한 갈수록 중개업무가 복잡해지고 있어 법령으로는 적절히 규율하는 데 한계가 있다"면서 "신속ㆍ정확한 단속과 개업공인중개사의 윤리인식 제고를 위해 한국공인중개사협회의 법정단체화 및 회원 의무가입과 지도ㆍ관리 기능을 강화할 필요가 있다"고 강조했다. 이에 김 의원은 "법정단체 및 의무가입을 강제하고 있는 타 전문자격사 제도와 형평성을 고려하고 공인중개사의 품위 향상과 부동산중개산업의 개선ㆍ발전을 도모하기 위해 협회의 임의 설립 규정을 법정단체 규정으로 개정하려 한다"며 "공인중개사가 개설등록을 하려는 경우 협회에 의무적으로 가입하도록 명시하고자 한다"고 설명했다. 그는 "사회적 취약계층에 대한 지원 등을 정하고, 협회의 윤리규정 제정과 회원에 대한 지도ㆍ감독규정을 신설해 건전한 부동산시장 거래질서를 확립하려는 것이다"라고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 용인시 도담마을7단지 뜨리에체아파트(이하 용인수지뜨리에체) 리모델링사업이 시공자 선정을 마무리했다. 최근 도시정비업계에 따르면 용인수지뜨리에체 리모델링주택조합(조합장 정성희ㆍ이하 조합)은 지난 1일 시공자선정총회를 개최했다. 이날 총회는 조합원 과반수 참여로 성원을 이뤘으며 SK에코플랜트가 조합원들의 많은 지지를 받고 이곳의 시공권을 획득했다. 앞서 조합은 수의계약 방식으로 전환해 SK에코플랜트를 우선협상대상자로 선정하고 시공자선정총회에 관련 안건을 상정해 오늘에 이르렀다. 이곳은 수인분당선 죽전역까지 도보 10분이면 도달할 수 있는 역세권으로 교육시설로는 신촌초, 대일초, 신촌중, 보정고 등이 있다. 여기에 신세계백화점과 이마트 경기점, 보정동 카페거리, 포은아트홀 등이 위치해 있어 우수한 주거환경을 갖추고 있다. 이외에도 단지 주변에 탄천과 푸르내공원, 엑스파크공원 등 녹지공간도 풍부해 쾌적한 삶을 영위할 수 있다. 이 사업은 용인 수지구 푸른솔로 49(죽전동) 일대 1만6697㎡를 대상으로 한다. 용인수지뜨리에체는 현재 공동주택 430가구 규모의 단지로 조합은 리모델링사업을 통해 지상 24층에 이르는 공동주택 494가구 규모의 단지로 탈바꿈할 전망이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 인천여상주변구역 재개발사업이 최근 사업시행계획의 변경을 마무리했다. 지난 9월 30일 중구는 인천여상주변구역 재개발 정비사업조합(조합장 김영숙ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조에 따라 인가하고, 동법 제50조제7항 및 동법 시행규칙 제10조제3항 규정에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 인천 중구 우현로 16-6(사동) 일대 2만481㎡을 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 19.2618%, 용적률 405.3334%를 적용한 지하 3층에서 지상 39층에 이르는 공동주택 3개동 597가구 및 오피스텔 88실 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59㎡ 99가구 ▲74A㎡ 152가구 ▲74B㎡ 180가구 ▲84A㎡ 111가구 ▲84B㎡ 37가구 등이다. 이곳은 수인분당선 신포역이 도보로 3분 거리에 있는 역세권으로 동인천역 인근 상업시설 이용이 용이하며 단지 주변에 신흥초교ㆍ송도중학교 등이 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 이마트 동인천점, 인천항 제2국제여객터미널, 차이나타운, 동화마을 등도 가까워 생활 인프라 역시 우수하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 전북 전주시 우아동3가 730-1 일대 가로주택사업이 시공자 선정에 나섰다. 지난 5일 우아동3가 730-1 일대 가로주택정비사업조합(조합장 박춘애ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 12일 오후 1시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 11월 1일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 15억 원을 입찰마감 전까지 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 입찰참여의향서를 제출하고 조합이 배부한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 전주 덕진구 우아3길 34-4(우아동3가) 일대 6335.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 12층에 이르는 공동주택 3개동 121가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 전주역이 가까운 곳으로 교육시설로는 동신초, 북일초, 금평초, 우아중, 기린중 등이 있다. 여기에 단지 인근에 홈플러스, 대자인병원, 전북대학교병원 등이 위치해 있어 무난한 생활 인프라를 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 10월 1주(지난 3일 기준) 전국 아파트값은 -0.2% 하락을 기록했다. 수도권은 하락폭 유지했으며 서울은 하락폭 확대, 지방의 경우 하락폭 축소한 상황이다. 한국부동산원 관계자는 "추가 금리 인상 우려에 따른 매수관망세가 짙어지고 매물 적체 등이 가중되는 가운데, 지속적인 매물의 가격 하향 조정 속에서 간헐적인 실거래 하락 단지 발생하며 전주 대비 하락폭 확대한 것으로 나타났다"고 분석했다. 이번 주 수도권 아파트값 변동률은 -0.25%를 기록했고, 서울의 경우 -0.2%로 전주(-0.19%) 대비 더 큰 하락세로 파악됐다. 자치구별로 송파구(-0.27%)는 잠실ㆍ송파 대단지와 오금 위주, 강서구(-0.23%)는 내발산ㆍ가양 주요 단지 위주로, 금천구(-0.22%)는 가산ㆍ시흥 중저가 위주로 하락하며 하락폭 확대했다. 강북은 도봉구(-0.37%)에서 도봉ㆍ창동 구축 위주로, 노원구(-0.36%)는 상계ㆍ중계ㆍ월계 위주로, 서대문구(-0.28%)는 남가좌 대단지와 대현 구축 위주로, 은평구(-0.28%)는 수색ㆍ녹번ㆍ응암 위주로 하락하는 등 하락폭 확대한 것으로 나타났다. 인천광역시(-0.31%)는 전주 동일한 하락세를 보였다. 금리 인상 등 부동산 경기 하락 우려가 크게 작용하며, 중구(-0.39%)는 영종하늘도시 대단지 위주로, 서구(-0.36%)는 당하ㆍ청라 주요 단지 위주로, 연수구(-0.35%)는 송도신도시 위주로 하락 거래 발생하며 하락세 지속한 것으로 알려졌다. 지방(-0.15%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.19%), 대전(-0.28%), 대구(-0.25%), 충남(-0.09%), 충북(-0.12%), 강원(-0.05%), 광주(-0.21%), 세종(-0.39%), 경남(-0.1%), 경북(-0.07%), 제주(-0.07%) 등의 결과를 보였다. 한편, 전국의 아파트 전세가격(-0.21%)은 전주 동일한 하락세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(-0.2%)은 전주(-0.18%) 대비 하락세가 더해진 상황이다. 한국부동산원은 금리 인상에 따른 전세대출 이자 부담과 반전세 갱신 계약 선호 현상으로 신규 전세 수요 감소 지속되는 가운데, 급매물 중심의 간헐적 거래와 매물의 가격 하향 조정 지속되며 하락폭 확대했다고 분석했다. 우선 서대문구(-0.29%)는 홍제ㆍ영천 구축 위주로, 종로구(-0.29%)는 교북ㆍ창신 위주로, 은평구(-0.28%)는 수색ㆍ불광 대단지 위주로, 성북구(-0.27%)는 하월곡ㆍ보문 위주로, 중구(-0.25%)는 정동ㆍ중림 위주로 하락하며 하락폭 확대했다. 강남권에선 송파구(-0.38%)는 잠실ㆍ문정ㆍ송파 주요 단지 위주로, 강동구(-0.24%)는 암사ㆍ고덕ㆍ강일 위주로, 관악구(-0.24%)는 신림ㆍ봉천 주요 단지 위주로, 강남구(-0.18%)는 자곡ㆍ세곡 등 외곽 지역 위주로 하락하며 하락폭 확대했다. 인천(-0.33%)은 전주 동일한 내림폭을 기록했다. 신규 입주 물량 영향으로 매물 적체 지속되는 가운데, 연수구(-0.41%)는 송도ㆍ연수 위주로, 서구(-0.38%)는 청라ㆍ가정ㆍ신현 위주로, 중구(-0.35%)는 영종하늘도시 대단지 위주로 하락 거래 발생하며 하락세 지속했다. 경기(-0.3%)에서 이천시(0.01%)는 송정동ㆍ백사면 중저가 위주로 상승했으나, 그 외 지역에서 모두 하락세 보이는 가운데, 수원 영통구(-0.71%)는 매물 누적 영향 지속되는 영통ㆍ망포 위주로, 의정부시(-0.59%)는 낙양ㆍ신곡 등에서 하락 거래 영향으로, 양주시(-0.59%)는 옥정ㆍ고암 대단지 위주로, 파주시(-0.57%)는 와동ㆍ목동 (준)신축 위주로 하락했다. 지방(-0.14%)은 부산(-0.17%), 대구(-0.31%), 전남(-0.08%) 등이 전주 대비 하락세를 줄였고, 이외 전주 대비 하락세를 유지하는 상황을 보였다. 세종(-0.43%)은 금리 인상 및 신규 입주 물량 등의 영향 유지되며 하락세 지속한 상황이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아] 경기 광명시 광명15R구역(재개발)이 최근 사업시행 변경인가를 득했다. 지난 5일 광명시는 광명15R구역 재개발 사업시행계획 변경(안)을 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 광명시 광명동 322 일원 5만8064.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 15.65%, 용적률 267.75%를 적용한 지하 3층~지상 37층 규모의 공동주택 12개동 1335가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲36㎡ 87가구 ▲45㎡ 38가구 ▲49㎡ 50가구 ▲59A㎡ 490가구 ▲59B㎡ 264가구 ▲59C㎡ 184가구 ▲84㎡ 222가구 등으로 구성된다. 광명15R구역은 지하철 7호선 광명사거리역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 이마트, 이랜드리테일, 광명성애병원 등 편의시설 이용이 용이하다. 아울러 교육시설은 광문초등학교, 광남중학교, 명문고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행 변경인가일부터 60개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 관악구 신림미성아파트(이하 신림미성) 재건축사업이 최근 내부 재정비에 성공했다. 지난 9월 29일 서울시는 신림미성 재건축 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 관악구 조원로2길 13(신림동) 일대 1만6706.1㎡에 공동주택 516가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 신림미성 재건축사업은 지하철 2호선 구로디지털단지역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 이마트, 현대아울렛, 대림성모병원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 교육시설은 조원초등학교, 미성중학교, 신림중학교 등이 있다. 한편, 이 고시 관계 도서는 서울 공동주택지원과나 관악구 주택과에서 열람할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 태광맨션 가로주택정비사업이 최근 사업시행인가를 향한 발 빠른 행보를 보이고 있다. 지난 9월 28일 연제구는 태광맨션 가로주택정비사업조합(이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조 규정에 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 연제구 과정로 173(연산동) 일대 2973.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 5층에서 지상 24층에 이르는 공동주택 236가구와 오피스텔 28실 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 토곡사거리 인근에 위치해 있으며 동래구, 연제구와 수영구를 있는 주요 도심 교통요충지다. 특히 도심방면 도시고속도로 진출입로 및 원동IC가 가까워 광안대교 또는 센텀방면으로의 이동이 용이하다. 여기에 이마트 트레이더스가 가까운 거리에 있고 온천천 역시 도보권 내에 위치해 있다. 한편, 태광맨션은 현재 지상 5층에 이르는 공동주택 2개동 89가구 규모의 단지로 2020년 10월 29일 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. 이곳의 시공자는 쌍용건설이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 구로구 고척4구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 이달 5일 고척4구역 재개발 정비사업조합(조합장 박경순ㆍ이하 조합)은 소방ㆍ정보통신 공사 감리자를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 13일 오전 10시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행된다. 이 사업은 구로구 고척동 148-1 일원 4만2207.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 10개동 983가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 58가구 ▲49㎡ 90가구 ▲59A㎡ 438가구 ▲59B㎡ 87가구 ▲84A㎡ 246가구 ▲84B㎡ 24가구 ▲114㎡ 40가구 등이다. 이곳은 지하철 1호선 개봉역이 약 1Km 거리에 위치해 있으며 교육시설로는 덕의초등학교, 경인중학교, 고척고등학교 등이 있다. 여기에 단지 인근에 이랜드리테일, 롯데마트, 구로성심병원이 위치해 있어 우수한 생활 인프라를 갖추고 있다. 한편, 2014년 3월 13일 정비구역으로 지정된 이곳은 2016년 11월 8일 조합설립인가, 2018년 12월 20일 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 동대문구 제기6구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 5일 제기6구역 재개발 정비사업조합(조합장 한점순ㆍ이하 조합)은 정비기반시설 공사 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 20일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행된다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 동대문구 고산자로52길 20(제기동) 일원 2만4320.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 18층에 이르는 공동주택 7개동 432가구 및 근린생활시설 등을 짓는다. 이곳은 수도권 지하철 6호선 고려대역과 1호선 인근에 위치한 역세권으로 1호선 제기동역, 청량리역과도 인접해 있어 편리한 교통환경을 갖췄다. 또한 고려대학교, KAIST 서울캠퍼스를 비롯한 홍파초등학교, 홍릉초등학교, 종암중학교 등 우수한 교육기관과 주민센터 및 구청, 경찰서 등 행정기관과의 접근성도 좋아 최상의 입지를 갖춘 곳으로 평가받고 있다. 한편, 이곳은 2004년 8월 31일 추진위구성승인, 2017년 12월 27일 조합설립인가, 2020년 12월 25일 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 최근 정부가 1기 신도시 마스터플랜 수립을 위한 본격적인 절차에 나서 이목이 쏠린다. 지난 4일 청와대 등에 따르면 윤석열 대통령은 "1기 신도시 선도지구, 시범지구 지정과 관련해 국민께 자세히 설명하라"고 지시한 상황이다. 아울러 윤 대통령이 이날 국민이 체감할 수 있는 실질 대책을 추진하라고 주문했다고 대통령실은 브리핑에서 밝혔다. 앞서 지난달(9월) 29일 국토교통부(이하 국토부)는 `1기 신도시 정비 마스터플랜 수립 및 제도화 방안 연구용역`을 발주했다고 밝힌 바 있다. 정부는 국정 과제에 1기 신도시 정비 마스터플랜 마련을 포함해 국토부가 국정 과제의 신속한 이행을 위해 민관 합동 TF 1~2차 회의와 국토부 장관ㆍ1기 신도시 지방자치단체장 간담회 결과를 반영해 이번 연구용역 방향 등을 수립했다. 1기 신도시 정비 마스터플랜은 국토부가 수립하는 정비기본방침과 1기 신도시 각 지방자치단체가 수립하는 도시별 정비기본계획으로 구성된다. 먼저 정비기본방침 수립을 위해 국토부는 주민ㆍ지방자치단체 의견 수렴 등 소통 창구로서 1기 신도시별 총괄기획가를 운영한다. 총괄기획가는 주민ㆍ지방자치단체 의견이 국토부가 수립하는 기본방침에 반영될 수 있도록 국토부와 지방자치단체ㆍ주민 간 가교 역할을 수행한다. 또한 노후도시에 대한 폭넓은 여건 분석을 토대로 특성 등을 검토하고 현행 정비제도의 제약 요건 등을 분석한다. 도시기능 강화를 위한 도시공간 구조 재편 방향성도 도출하고 정비의 목표, 기본방향, 정비 대상, 추진 절차, 광역교통 및 기반시설 확보 방안, 규제 완화 특례, 선도지구 지정 방안, 이주 대책 등을 담는 정비기본방침을 마련한다. 이와 함께 10만 가구 이상 주택 공급 기반 마련 시나리오, 정비 추진 체계 등을 검토한다. 신도시별 정비기본계획은 이번 연구용역과는 별도로 각 지방자치단체가 2023년 1월까지(성남시는 이달 중) 용역을 발주한다는 구상이다. 제도화 방안 마련을 위해 국토부는 도시개발, 도시정비 등 현행 제도 분석에 따른 한계점 및 새로운 제도 필요성을 검토하고 기존에 발의된 8개 법안을 비교ㆍ분석할 계획이다. `1기 신도시 재정비사업 촉진 특별법`에는 정비 목적, 대상, 다른 법률 및 계획과의 관계, 추진 절차 및 체계, 특례, 선도지구, 기반시설, 이주 수요 관리 등이 내용에 담길 계획이다. 특별법은 지방자치단체, 상설협의체와 논의해 다양한 의견을 수렴하고 검토한 뒤 2023년 2월 중 발의할 예정이다. 이번 연구용역은 오는 11월께 착수해 2024년 중 수립하는 게 목표다. 1기 신도시 주민들이 요구하고 있는 2023년 상반기 완료보다 1년 뒤로 밀린 셈이다. 국토부 관계자는 "연구용역 발주를 통해 1기 신도시 정비가 본궤도에 오른 만큼 지방자치단체와 활발하게 소통하면서 완성도 높은 마스터플랜을 수립하겠다"라고 말했다. 반면 2027년까지 1기 신도시를 선도지구로 지정하겠다는 원희룡 국토부 장관의 인터뷰가 보도되면서 1기 신도시 주민들의 반발이 더욱 커지고 있다. 지난 9월 27일 연합뉴스와 진행한 인터뷰에서 원 장관은 "임기 5년 내 1기 신도시 특성을 따져 선도지구 지정을 추진하겠다"라며 "윤석열 정부 임기 내에 선도지구 지정은 완료하겠다는 의미"라고 답했다. 그러나 "정부 임기 내 `첫 삽`은 뜰 수 없겠지만 `연필`은 들겠다는 것"과 같은 원 장관의 발언에 대해 일각에서는 윤석열 정부가 1기 신도시 정비를 위한 사전작업을 맡고 나머지 절차는 다음 정권이 추진해달라는 뜻으로 풀이했다. 1기 신도시 주민들 역시 반발의 수위를 더욱 높이고 있다. `1기신도시범재건축연합회`는 이달 8일 서울 영등포구 여의도 산업은행 인근에서 1기 신도시 재건축 공약 촉구 주민 결의대회를 개최할 예정이다. `1기신도시범재건축연합회`는 안전진단 폐지, 분양가상한제 완화 또는 폐지 등을 요구 중이다. 연합회 관계자는 "신속하게 계획을 세우고 낡은 규제를 철폐하지 않으면 1기 신도시 전체가 노후화ㆍ슬럼화될 것이다"라며 "1기 신도시 주민들의 간절한 목소리에 귀 기울여 신속하게 사업을 추진해야 한다"라고 전했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 안산시 고잔연립9구역(재건축)이 최근 사업시행 변경인가를 득했다. 지난 5일 안산시는 고잔연립9구역 재건축 사업시행계획 변경(안)을 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 주요 변경 사항은 공동주택ㆍ부대복리시설 전용면적 및 공용면적, 실내 재료 마감재, 외관 디자인(색채, 외장재), 사업비 등이다. 이 사업은 안산 단원구 삼일로 559(고잔동) 일원 2만752.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 약 472가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 고잔연립9구역은 2017년 6월 조합설립인가, 2020년 4월 사업시행인가, 2021년 6월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 뉴코아아울렛, 롯데백화점, 고대안산병원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 교육시설은 덕성초등학교, 성포중학교, 경안고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 30개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 수원시 조원동(이하 수원조원동) 668-4 일원 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 이달 5일 수원조원동 668-4 일원 가로주택정비사업조합(조합장 정진영ㆍ이하 조합)에 따르면 조합이 이날 오후 3시 30분 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한 결과, 5개 사가 참여해 입찰이 성사됐다. 이에 조합은 오는 10월 26일 오후 4시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 조합 관계자는 "아직 구체적인 건설사 이름을 밝힐 수는 없지만 현설에 다수 건설사 참여가 이뤄져 기쁘다"라며 "입찰마감일에도 건설사들의 적극적인 참여가 이뤄져 시공자 선정으로 이어지길 바란다"라고 말했다. 수원조원동 668-4 일원 가로주택정비사업은 만석공원, 조원공원, 다람쥐어린이공원, 영화공원 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 교육시설은 영화초등학교, 수성중학교, 송원중학교, 수성고등학교, 수원온생명과학고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 수원 장안구 정조로978번길 15(조원동) 일원 6432.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 15층 규모의 공동주택 156가구 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 관악구 신림1구역(재개발)이 원활한 사업 진행을 위한 발판 마련에 나섰다. 최근 신림1구역 재개발 조합에 따르면 조합은 이달 6일 오후 2시 구역 인근 성림교회에서 정기총회를 개최한다. 이날 총회에는 3개 안건이 상정된다. ▲2022년ㆍ2023년 예산안 및 사업비 사용내역 승인의 건 ▲조합 정관 변경의 건 ▲조합 임원 선임의 건 등이 이에 해당한다. 신림1구역은 농협하나로마트, 롯데백화점, 에이치플러스양지병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 학군은 삼성초등학교, 광신중학교, 광신고등학교 등이 있어 뛰어나다. 한편, 이 사업은 관악구 원신2길 43(신림동) 일원 22만4773.5㎡에 공동주택 2886가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지