[아유경제=김진원 기자] 서울 서초구 신반포22차아파트(이하 신반포22차ㆍ재건축)가 최근 사업시행계획의 변경을 마무리했다. 지난 6월 30일 서초구는 신반포22차 재건축 정비사업조합(조합장 김명기ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)에 대해 「도시 및 주거환경정비법」 제50조 규정에 따라 인가하고 동법 제50조제9항 및 동법 시행규칙 제10조제3항에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 서초구 잠원로 86(잠원동) 일대 9168.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 17.52%, 용적률 269.81%를 적용한 지하 3층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 2개동 160가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲60㎡ 초과~85㎡ 미만 32가구 ▲85㎡ 이상 128가구 등이다. 이곳은 지하철 3ㆍ7ㆍ9호선을 이용할 수 있으며 고속버스터미널, 경부고속도로, 올림픽대로 등이 인근에 위치해 편리한 교통환경을 갖추고 있다. 여기에 주변 편의시설로는 뉴코아와 신세계백화점, 고속버스터미널지하상가 등이 자리 잡고 있으며 한강공원과도 접근성이 좋아 주거환경 역시 우수하다. 한편, 신반포22차는 2017년 4월 조합설립인가, 9월 사업시행인가에 이어 2018년 4월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 주안4구역 재개발사업이 최근 관리처분계획의 변경을 마무리했다. 지난달(6월) 13일 미추홀구는 주안4구역 재개발 정비사업조합(조합장 홍성도ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따라 인가하고 동법 제78조제4항 규정에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 인천 미추홀구 주안동 1577 일대 9만559.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 13개동 1856가구 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲38㎡ 58가구 ▲42㎡ 18가구 ▲49㎡ 32가구 ▲59A㎡ 565가구 ▲59B㎡ 363가구 ▲72A㎡ 137가구 ▲72B㎡ 101가구 ▲72B-1㎡ 34가구 ▲84A㎡ 513가구 ▲84B㎡ 35가구 등이다. 이곳은 인천 지하철 2호선 석바위시장역이 도보로 10분 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 구월서초 병설유치원, 구월서초등학교, 관교중학교, 제물포여자중학교, 인천고등학교, 동인천고등학교 등이 있다. 여기에 단지 인근에 롯데백화점, 뉴코아, 이마트, 석바위공원, 길병원 등이 있어 우수한 생활 인프라를 갖추고 있다. 한편, 주안4구역은 2010년 5월 조합설립인가​, 2013년 3월 사업시행인가, 2017년 1월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 서초구 신반포2차 재건축사업이 협력 업체 선정을 향한 도전에 나섰다. 8일 신반포2차 재건축 조합(조합장 김영일)은 도시계획업체 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 15일 오전 10시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 「엔지니어링산업 진흥법」 제21조, 「기술사법」 제6조에 의해 건설 부문 도시계획의 활동 주체로 등록을 마쳐야 한다. 신반포2차 재건축사업은 지하철 3호선ㆍ7호선ㆍ9호선 환승역인 고속터미널역이 도보권에 있고 반포대교, 올림픽대로, 경부고속도로가 밀접해 교통환경이 우수하다. 또한 반원초등학교, 신반포중학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 서초구 신반포로23길 41(잠원동) 8만5331.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 2044가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 양천구 신정4구역(재건축)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 7일 신정4구역 재건축 조합(조합장 신동일)은 석면 사전 조사 및 비산 농도 측정 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 15일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲공고일 기준 관계 법령에 따라 조합이 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 ▲공고일 기준 국세 및 지방세를 완납한 업체 ▲해당 용역과 관련된 행정 처분(징계 및 처벌 등 포함)을 받지 않은 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 신정4구역은 지하철 2호선 신정네거리역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 이마트, 홈플러스, 홍익병원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 남명초등학교, 신남중학교, 신서고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 양천구 중앙로45길 27-19(신정동) 일원 8만2065.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1660가구(임대 40가구 포함) 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 용남아파트 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 7일 용남아파트 가로주택정비사업조합(조합장 복영규ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 15일 오전 10시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 8월 4일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 ▲입찰공고일 기준 「건설산업기본법」 제2조제7호에 따른 건설업자 또는 「주택법」 제7조에 의한 건설업자로 등록을 마친 업체 ▲현설에 참여해 조합이 배포한 입찰지침서를 수령하고 입찰마감 전까지 관련 서류를 제출한 업체 ▲입찰보증금 5억 원을 입찰마감 전까지 현금으로 납부한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 용남아파트 가로주택정비사업은 용남어린이공원, 사미어린이공원, 학익공원, 재넘이공원 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 주안초등학교, 인천남부초등학교, 용일초등학교, 인주중학교, 인천기계공업고등학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 인천 미추홀구 인주대로266번길 34(용현동) 일원 1901.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 249.78%를 적용한 지하 1층~지상 9층 규모의 공동주택 60가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경남 창원시 자산구역(재개발)이 사업시행 변경인가 신청을 향한 발판 마련에 나섰다. 8일 자산구역 재개발 조합(조합장 이원재)에 따르면 조합은 오는 16일 오후 2시 마산중학교 체육관에서 임시총회를 개최한다. 이날 총회에는 6개 안건이 상정된다. ▲사업시행계획 변경(안) 승인의 건 ▲기 수행 업무 추인의 건 ▲감정평가업자 선정의 건 ▲임시총회 예산안 및 총회 참석 회의비 지급의 건 ▲조합 임원(감사, 이사) 보궐 선임의 건 ▲대의원 보궐 선임의 건 등이 이에 해당한다 자산구역은 KTX 마산역이 인접해 교통환경이 우수하며 무학초등학교, 마산중학교, 합포고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 또한 롯데백화점, 이마트, 창원제일종합병원 등이 인근에 위치해 편의시설 이용이 용이하다. 이곳은 2012년 3월 조합설립인가, 2016년 1월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 창원 마산합포구 자산동13길 8-1(자산동) 일원 6만8755㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1250가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 부천시 원종동 281 일대 가로주택정비사업의 시공자 선정을 향한 경쟁이 4파전으로 치러질 전망이다. 최근 도시정비업계에 따르면 원종동 281 일대 가로주택정비사업조합(조합장 서풍원ㆍ이하 조합)은 지난 7일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과, ▲동문건설 ▲대양건설 ▲부성건설 ▲삼우건설 등 4개 건설사가 참여해 입찰이 성사됐다. 이번 입찰에 원활한 건설사의 참여가 이어짐에 따라 조합은 오는 9월 시공자선정총회를 개최한다는 방침이다. 이 사업은 부천시 원종로 52길(원종동) 일대 2971.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 60%, 용적률 229%를 적용한 지하 1층에서 지상 14층에 이른 공동주택 104가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 단지 인근에 원종초, 오정초, 대명초, 덕산중, 원종고 등이 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 은데미공원, 은데미근린공원, 고강석사유적공원, 오정대공원 등도 주변에 있어 녹지공간이 풍부하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경북 구미시 원평주공아파트(이하 원평주공) 재건축사업이 관리처분계획의 변경을 마무리했다. 지난 6월 22일 구미시는 원평주공 재건축 정비사업조합(조합장 이창국ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조 규정에 따라 인가하고 동법 제78조에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 구미시 원평동 937-68 일대 2만7897㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 26.81%, 용적률 258.86%를 적용한 지하 2층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 581가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59㎡ 44가구 ▲74㎡ 91가구 ▲84㎡ 316가구 ▲89㎡ 14가구 ▲98㎡ 42가구 ▲100㎡ 26가구 ▲108㎡ 29가구 ▲114㎡ 15가구 ▲130㎡ 3가구 ▲136㎡ 1가구 등이다. 이곳은 단지 인근에 신평초등학교, 광평중학교, 금오공업고등학교 등이 있어 양호한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 대형마트, 원평공원, 송정공원, 행정복지센터가 주변에 위치해 있어 생활 인프라 역시 무난하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강동구 천호3구역 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 8일 천호3구역 재건축 정비사업조합(조합장 이봉수ㆍ이하 조합)은 일반분양가격 산정 및 심의 등의 업무를 대행할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 이달 15일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 강동구 올림픽로78길 15-16(천호동) 일대 2만3083.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 21.1%, 용적률 248.56%를 적용한 지하 3층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 8개동 535가구 및 근린생활시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲44㎡ 63가구 ▲47㎡ 52가구 ▲59㎡ 128가구 ▲74㎡ 113가구 ▲84㎡ 175가구 ▲108㎡ 1가구 ▲115㎡ 3가구 등이다. 이곳은 지하철 5호선 천호역이 450m 이내에 위치한 곳으로 교육시설로는 강동초등학교, 천일중학교, 성덕고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 이랜드리테일, 현대백화점, 이마트, 강동성심병원 등이 있어 좋은 생활 인프라를 갖추고 있다. 인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 "천호3구역 일대는 한강과 인접했고 교통도 좋은 지역"이라면서 "재건축사업이 마무리되는 시점에 서울 강동지역을 대표하는 신흥 주거촌으로 거듭날 것으로 보인다"고 귀띔한 바 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 용두동2구역 재개발사업이 최근 시공자 선정을 마무리했다. 최근 도시정비업계에 따르면 용두동2구역 재개발 정비사업조합(조합장 노승완ㆍ이하 조합)은 지난 10일 시공자 선정을 위한 총회를 개최했다. 이날 총회는 조합원 과반수 참여로 성원을 이뤘으며 DL이앤씨가 경쟁사를 누르고 이곳의 시공권을 가져갔다. 앞으로 용두동2구역은 `e편한세상용두아너리움`이란 단지명으로 다시 태어난다. 회사 측은 특화평면, 통합된 대형중앙광장, 15개소의 다양한 조경테마, 1층 스트리트몰, 채광과 환기를 고려한 대규모 커뮤니티, 지하 동별 드롭오프존 확보, 세대창고 확보, 랜트마크 특화디자인(커튼월 룩, 아이코닉 루프탑 등 적용) 등을 제안해 조합원들의 관심을 받은 바 있다. DL이앤씨 관계자는 "이번 시공자선정총회를 성황리에 마침에 따라 조합과 함께 명품 아파트를 선보일 것을 약속드린다"며 "DL이앤씨는 올해만 총 5건의 도시정비사업 수주를 마쳤으며, 하반기에도 공격적인 수주 행보를 이어갈 계획"이라고 말했다. 이 사업은 대전 중구 계룡로733번길 62(용두동) 일대 4만3175㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 9개동 794가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 대전 지하철 1호선 오룡역이 650m 거리에 있으며 교육시설로는 목양초등학교, 대성중학교, 대성고등학교 등이 있다. 여기에 단지 인근에 코스트코, 롯데백화점, 대전선병원 등이 위치해 있어 좋은 주거환경을 갖추고 있다. 특히 도보권에 대전도시철도 1호선과 충청권 광역철도가 함께 지나는 환승역(용두역) 건설이 추진돼 지역 환승 역세권으로 탈바꿈할 것으로 예상된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 충북 청주시 남주동9구역 가로주택정비사업이 원활한 사업 진행을 위한 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 8일 남주동9구역 가로주택정비사업조합(조합장 이경애ㆍ이하 조합)은 분양ㆍ광고 대행 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 27일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행된다. 한편, 이 사업은 청주 상당구 남사로112번길 32-12(남주동) 일대 9717.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층에서 지상 38층에 이르는 공동주택 5개동 414가구 및 오피스텔 54가구와 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲84A㎡ 132가구 ▲84B㎡ 282가구 등이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 군포시 설악아파트가 리모델링 시공자 선정 절차에 돌입했다. 지난 8일 설악아파트 리모델링주택조합(조합장 이홍래ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 18일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 원활한 업체의 참여가 이어질 경우 조합은 오는 8월 9일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 제한경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲현설에 참석한 건설업자 또는 등록사업자 ▲2021년 시공능력평가 토목건축분야 순위 10위 이내인 업체 ▲입찰보증금 70억 원 중 20억 원을 현설 전일까지, 나머지 50억 원은 입찰마감 전까지 현금으로 납부한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 군포시 수리산로 102(산본동) 일원 4만2110㎡를 대상으로 한다. 설악아파트는 현재 1471가구 규모의 단지로 리모델링사업을 통해 공동주택 16개동 1691가구 규모의 단지로 탈바꿈할 전망이다. 이곳은 지하철 4호선 산본역과 수리산역 사이에 위치한 곳으로 교육시설로는 능내초, 수리초, 수리중, 수리고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 군포시육아종합지원센터, 군포시립중앙도서관, 수리산산림욕장, 둔전공원, 초막골생태공원이 있어 주거환경 역시 무난하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 송림1ㆍ2동구역(재개발)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 8일 송림1ㆍ2동구역 재개발 조합(조합장 박문순)은 감정평가업자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 15일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 한국감정평가사협회에 등록된 자격 기준에 적합한 업체여야 한다. 다만 2개 감정평가업자가 1개의 조를 이뤄 참여해야 한다. 송림1ㆍ2동구역은 2010년 7월 조합설립인가, 2017년 12월 사업시행인가, 지난 5월 30일 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 1호선 도원역이 도보 10분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 홈플러스, 이마트, 기독병원 등이 인근에 있어 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 동명초등학교, 영화초등학교, 재능중학교, 동산중학교, 광선고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 인천 동구 송림동 160 일원 15만3784.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 3564가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 용인시 수지삼성1차아파트(이하 수지삼성1차) 리모델링사업이 원활한 사업 추진을 위해 협력 업체 선정에 나섰다. 11일 수지삼성1차 리모델링주택조합(이하 조합)은 지질조사 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 21일 오후 4시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲한국엔지니어링협회 토질 및 기초 또는 지질 및 지반 분야에 등록된 업체 ▲입찰공고일 기준 관할 관청에게 행정 처분(영업 정지 등)을 받지 않은 업체 ▲입찰공고일 기준 공동주택 리모델링 안전진단 또는 재건축 안전진단 지질조사 실적을 보유한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 수지삼성1차 리모델링사업은 토월체육공원, 도창골어린이공원, 방죽골공원, 수지생태공원, 수지근린공원, 새말어린이공원 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 지하철 신분당선 수지구청역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 홍천초등학교, 토월초등학교, 신일초등학교, 신리초등학교, 용인홍천고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 용인 수지구 수풍로 13(풍덕천동) 일대 3만7831.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳을 공동주택 662가구 등으로 리모델링할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대구광역시 팔달동 재건축사업이 최근 정비계획의 변경을 마쳤다. 11일 대구시는 팔달동 재건축 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 대구 북구 작원길 10(팔달동) 일대 3만7981.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 724가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 팔달동 재건축사업은 2016년 4월 조합설립인가, 2020년 1월 사업시행인가, 2021년 4월 관리처분인가 등을 받아 오늘에 이르렀다. 이곳은 대구 지하철 3호선 팔달역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 팔달초등학교, 팔달중학교, 매천고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 아울러 이마트트레이더스, 칠곡가톨릭병원 등이 인접해 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 고시 관계 도서는 대구 도시정비과와 대구 북구 건축주택과에서 열람할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 신촌구역(재개발)의 정비계획 변경지정 관련 내용이 최근 수정됐다. 11일 부평구는 신촌구역 재개발 정비계획 및 정비구역 변경지정에 대한 정정 고시를 냈다. 정정 이유는 지형도면 오기 수정 등으로 파악됐다. 이에 따르면 이 사업은 인천 부평구 신촌로 47-7(부평동) 일원 9만7833㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 약 2143가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 신촌구역은 지하철 1호선 백운역이 도보 8분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 2001아울렛, 롯데백화점, 롯데마트, 인천성모병원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 대정초등학교, 인천상정중학교, 부광고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이곳은 2018년 11월 조합설립인가를 받아 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 강화된 성범죄자 양형 기준 시행이 어느덧 3개월 앞으로 다가와 성범죄 증가를 막을 수 있을지 귀추가 주목된다. 지난 4일 대법원 양형위원회는 제117차 회의에서 이 같은 내용을 담은 성범죄 수정 양형 기준을 심의ㆍ의결했다. 수정안에 따르면 친족 관계에서 벌어진 강간, 주거침입이 동반된 강간ㆍ특수강간의 권고 형량은 가중인자가 있는 경우 기존 징역 6~9년에서 7~10년으로 늘었다. 감경인자가 있는 경우는 징역 3년~5년 6개월에서 6개월이 높아져 징역 3년 6개월~6년이 됐다. 또한 형량이 무거워지는 특별가중인자가 특별감경인자보다 2개 이상 많고 죄질이 나쁘면 징역 15년까지 선고할 수 있다. 강제추행죄에 대한 권고 형량도 1년씩 늘었다. 친족 관계에 의한 강제추행이나 특수강제추행은 가중인자가 있는 경우 5~8년, 주거침입해 강제추행을 저지른 경우는 6~9년이 권고됐다. 아울러 주거침입을 통한 강제추행에 형량 감경요인이 없다면 원칙적으로 집행유예 없이 실형이 선고된다. 다만 청소년 강간죄에서 가중인자가 있는 경우 형량 범위는 징역 6~9년대로 유지됐고 감경인자가 있는 경우는 종전 3년~5년 6개월보다 낮아진 2년 6개월~5년으로 수정됐다. 사회적 인식을 개선하기 위해 관련 용어도 수정된다. 성범죄 양형 기준의 특별가중인지에서 사용하던 성적 수치심은 성적 불쾌감으로 변경된다. 성범죄 피해자가 피고로 인해 2차 피해를 입었다면 가중처벌이 가능해진다. 성범죄 가해자 2차 피해 유발 여부는 양형 가중인자 및 집행유예 참작 사유로 고려된다. 2차 피해의 의미로 쓰이던 `합의 시도 중 피해 야기`는 앞으로 `2차 피해 야기`로 바뀌고 `합의 시도와 무관하게 피해자에게 피해를 발생시킨 경우`가 정의에 포함된다. 군대나 체육 단체 등 위계질서가 강조되고 지휘, 지도, 감독 평가, 관계로 인해 상급자의 성범죄에 저항하기 힘든 상황에서 발생한 피해자도 앞으로 범행에 취약한 대상으로 인정된다. 또 집행유예 대상으로 참작되던 고령은 이번 수정안에서 삭제됐다. 고령의 의미가 불명확한 데다가 재범 위험성과 피고인 고령 여부의 관련성이 뚜렷하지 않다는 이유에서다. 대법원 양형위원회는 이번 수정한 양형 기준을 오는 10월 1일 이후 기소된 사건부터 적용할 계획이다. 오는 10월부터 친족 관계의 성폭행이나 주거침입이 동반된 성폭행을 저지르면 최대 징역 15년까지 선고가 가능해지는 것이다. 이 같은 기준이 시행되자마자 피해자의 모든 시름이 사라지는 것은 아닐 것이다. 그동안 성범죄자들에 대한 처분은 대부분 솜방망이 처벌로 그쳤고 피해자는 되레 2차 가해를 당하며 제대로 보호받지 못했다. 하루아침에 모든 상황이 바뀌기는 힘든 상황이다. 하지만 우리에게는 약 3개월의 시간이 있다. 이 시간 동안 수사기관과 법원은 가해자에 대해 합당한 처벌이 이뤄지도록 법률 적용에 신중해야 할 것이다. 더 나아가 성범죄 피해자들이 2차 가해 위험에 놓이지 않도록 국민의 사회적 인식 개선도 동반돼야 한다. 이번 양형 기준 강화가 피해자의 피해 사실을 신고하는 데 필요한 용기를 심어주고 피해자들의 시름을 덜 수 있는 계기가 되길 바란다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 대화동1구역 재개발사업이 최근 사업시행인가를 득했다. 지난 8일 대덕구는 대화동1구역 재개발 정비사업조합(조합장 박옥경ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)에 대해 인가ㆍ고시했다. 이에 따르면 이 사업은 대전 대덕구 대화10길 46(대화동) 일대 8만3166㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 15.89%, 용적률 238.97%를 적용한 지하 4층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 17개동 1660가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39A㎡ 2가구 ▲39B㎡ 26가구 ▲45B㎡ 26가구 ▲51㎡ 46가구 ▲59A㎡ 169가구 ▲59B㎡ 210가구 ▲59C㎡ 26가구 ▲74A㎡ 537가구 ▲74B㎡ 29가구 ▲74C㎡ 76가구 ▲84A㎡ 281가구 ▲84B㎡ 127가구 ▲84P1㎡ 2가구 ▲84P2㎡ 1가구 등이다. 이곳은 대전 지하철 1호선 시청역이 3km 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 대화초등학교, 대화중학교, 충남고등학교 등이 있다. 여기에 단지 인근에 홈플러스, 이마트, 대전병원 등이 있어 생활 인프라가 우수하다. 이외에도 오정근린공원과 유등천, 계족산 등이 단지와 가까운 거리에 있어 쾌적한 자연환경을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 세종시 신흥주공연립 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 이달 7일 신흥주공연립 재건축 정비사업조합(조합장 신동한ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 정비사업전문관리업자(이하 정비업자)를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 15일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 오는 22일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「도시 및 주거환경정비법」 제102조에 의거 정비업자로 등록한 업체 ▲현설에 참석한 업체 등이어야 하며, 공동참여가 불가하다. 한편, 이 사업은 세종시 조치원읍 군청로 117(신흥리) 일대 1만4696㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 296가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 고양시 일산1-2구역 재개발사업의 시공권 경쟁이 2파전으로 치러질 전망이다. 지난 8일 일산1-2구역 재개발 정비사업조합(조합장 이상천ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과, ▲DL건설 ▲대보건설 등이 참여해 입찰이 성사됐다. 이번 입찰에 원활한 건설사의 참여가 이어짐에 따라 조합은 이달 안으로 시공자선정총회를 개최한다는 계획이다. 이 사업은 고양 일산서구 고양대로 615(일산동) 일대 1만7738㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 22.62%, 용적률 229.96%를 적용한 지하 2층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 390가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 일산신도시에 인접한 곳으로 인근에 경의중앙선 일산역과 탄현역이 있고 고양대로 및 자유로, 외곽순환고속도로를 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있어 우수한 교통환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 효성동 서광아파트(이하 효성서광) 소규모재건축사업의 시공권 경쟁이 2파전으로 치러질 전망이다. 지난 8일 효성서광 소규모재건축 정비사업조합(조합장 황시현ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과, ▲금호산업 ▲한신공영 등이 참여해 입찰이 성사됐다. 이번 입찰에 원활한 건설사의 참여가 이어짐에 따라 조합은 오는 8월 13일 시공자선정총회를 개최한다는 구상이다. 이 사업은 인천 계양구 아나지로197번길 24(효성동) 일대 6600.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 20층에 이르는 공동주택 2개동 187가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 인천 지하철 1호선 작전역과 부평IC가 가까운 곳으로 교육시설로는 효성남초, 성지초, 명현초, 명현중, 효성고 등이 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강서구 염창무학아파트(이하 염창무학) 리모델링사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 이달 11일 염창무학 리모델링주택조합(조합장 신형준ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 19일 오전 11시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 원활한 업체의 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 8월 9일 오후 2시 현설과 같은 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 30억 원을 납부한 업체 ▲현설에 참석한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 강서구 양천로77길 45(염창동) 일대 8523.5㎡를 대상으로 한다. 염창무학은 현재 273가구 규모의 단지로 리모델링사업을 통해 지상 24층에 이르는 공동주택 302가구 규모의 단지로 탈바꿈할 전망이다. 이곳은 지하철 9호선 염창역이 가까운 곳으로 염창초, 염동초, 염경중, 양동중 등이 도보권에 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 단지 주변에 한강이 흐르고 용왕산, 양화한강공원 등도 가까운 거리에 있어 쾌적한 삶을 누릴 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 종로구 사직2구역 도시환경정비사업이 원활한 사업 추진을 위한 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 11일 사직2구역 도시환경정비사업조합(이하 조합)은 회계 및 세무 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 이달 19일 오후 2시 30분 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 종로구 사직로 62-2(사직동) 일대 3만4268.84㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 12층에 이르는 공동주택 14개동 456가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 3호선 경복궁역이 가까워 대중교통 이용이 편리한 곳으로 단지 주변에 매동초, 독립문초, 배화여고, 대신고 등이 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 중앙아파트 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 8일 중앙아파트 가로주택정비사업조합(조합장 오중석ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 5개 건설사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲DL건설 ▲대방건설 ▲제일건설 ▲파인건설 ▲한신공영 등 5개 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 오는 8월 2일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 15억 원을 입찰마감 4일전 오후 3시까지 현금으로 납부한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 인천 서구 신석로112번길 29(석남동) 일대 3258.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 5층에서 지상 28층에 이르는 공동주택 108가구 및 오피스텔 162실과 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 지하철 7호선과 인천 지하철 2호선 석남역이 가까운 더블 역세권으로 교육시설로는 석남초, 천마초, 가좌여중, 가정고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 원적산, 원적산공원, 원적산도시자연공원구역, 철마산 등이 있어 친환경적인 생활을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 장미아파트 가로주택정비사업이 시공자 선정 과정에 나서 귀추가 주목된다. 12일 장미아파트 가로주택정비사업조합(조합장 장인수ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 향한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 20일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 진행하며, 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 오는 8월 10일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항 규정에 의한 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 10억 원을 입찰마감일 전까지 현금 또는 보증증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 대전 서구 계룡로636번길 42(용문동) 일대 3824.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 5층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 252가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 대전 지하철 1호선 용문역이 도보권에 위치한 역세권으로 단지 주변에 용문천이 흐르고 남선공원과 중촌시민공원 등이 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 성남시 은행주공 재건축사업이 사업시행인가를 향한 막바지 절차에 다다랐다. 12일 성남시는 은행주공 재건축 사업시행계획(안)에 대한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 이달 12일부터 26일까지 성남 도시균형발전과 회의실 및 해당 조합 사무실에서 진행된다. 이에 따르면 이 사업은 성남 중원구 산성대로552번길 15(은행동) 일원 15만1812.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 39개동 3198가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 은행주공 재건축사업은 은행초등학교, 은행중학교, 성보경영고등학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 스타필드, 성남중앙병원 등이 밀접해 편의시설 이용이 용이하다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 2026년 6월 30일까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 비래동 149-1 일원 가로주택정비사업이 시공자 선정에 나섰다. 지난 12일 비래동 149-1 일원 가로주택정비사업조합(조합장 하관용ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 20일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 8월 10일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 10억 원을 입찰마감 3일전까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 대전 대덕구 우암로412번길 45(비래동) 일원 9652.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 253가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강북구 미아2구역 가로주택정비사업이 시공자 선정 절차에 돌입했다. 지난 12일 미아2구역 가로주택정비사업조합(조합장 성권모ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 20일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 8월 10일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 20억 원을 입찰마감 4일전까지 납부한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 강북구 오현로4길 9-8(미아동) 일대 6745.94㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 4개동 183가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 주례동 54-9 일원 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전에 나섰다. 지난 12일 주례동 54-9 일원 가로주택정비사업조합(조합장 허진영ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 향한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 20일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 진행하며, 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 오는 8월 12일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법」 제20조에 의한 건설업자 또는 등록사업자 ▲입찰보증금 25억 원을 입찰마감 3일전까지 납부한 업체 ▲현설에 참석한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 부산 사상구 가야대로388번길 29-13(주례동) 일원 8114㎡를 대상으로 공동주택 약 250가구를 짓는 것을 골자로 한다. 이곳은 부산 지하철 2호선 냉정역이 가까운 곳으로 교육시설로는 주원초, 주례중, 주례여중 등이 있다. 여기에 단지 주변에 행정복지센터, 부산보훈병원, 개금큰시장, 종합새시장, 은행 등이 위치해 있어 무난한 생활 인프라를 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 청학1구역(재건축)이 최근 정비계획의 변경을 마쳤다. 13일 부산시는 청학1구역 재건축 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 영도구 태종로358번길 3(청학동) 일원 2만125㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 526가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 청학1구역은 청동초등학교, 봉학초등학교, 청학초등학교, 상리초등학교, 광명고등학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 상리어린이공원, 광명어린이공원, 청학수변공원, 봉래산 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 한편, 이곳은 2011년 1월 19일 정비예정구역 지정, 2020년 9월 9일 정비구역 지정, 2008년 10월 21일 추진위구성승인, 2021년 5월 4일 조합설립인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 거제2구역(재개발)이 최근 사업시행계획의 변경을 마무리했다. 13일 연제구는 거제2구역 재개발 사업시행계획 변경(안)을 지난 4일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 연제구 금용로11번길 4(거제동) 일원 23만8921.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 13.54%, 용적률 256.36%를 적용한 지하 3층~지상 35층 규모의 공동주택 4470가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 거제2구역 재개발사업은 부산 지하철 3호선 종합운동장역과 동해선 경전철역 거제해맞이역이 인근에 있어 교통환경이 우수하다. 아울러 창신초등학교, 거성중학교, 거제여자중학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나며 홈플러스, 거제시장 등이 인접해 편의시설 이용이 용이하다. 이곳은 2006년 6월 조합설립인가, 2008년 12월 사업시행인가, 2016년 5월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 180개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대구광역시 신암6구역(재개발)이 협력 업체 선정을 위한 도전을 이어간다. 지난 12일 신암6구역 재개발 조합은 정비사업전문관리업자(이하 정비업자) 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 19일 오후 4시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲공고일 기준 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제102조에 의해 정비업자 등록을 마친 업체 ▲최근 3년 이내 도시정비법 위반으로 벌금 또는 업무 정지 처분을 받지 않은 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 신암6구역은 대구 지하철 1호선 큰고개역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 동부초등학교, 신아중학교, 경신고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 아울러 코스트코, 뉴코아아울렛, 파티마병원 등이 인접해 편의시설 이용이 편리하다. 이곳은 2016년 3월 조합설립인가, 2017년 12월 사업시행인가, 2018년 12월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 대구 동구 신암동 674-20 외 468필지 6만3161.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 15층 규모의 공동주택 17개동 1265가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 청룡1구역 재건축사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 11일 청룡1구역 재건축 정비사업조합(조합장 홍승오ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 5개 건설사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲현대엔지니어링 ▲금호산업 ▲한신공영 ▲동원개발 ▲우미건설 등 5개 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 오는 8월 1일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 40억 원을 입찰마감 3일전까지 현금으로 납입하거나 이행보증보험증권을 제출한 업체 ▲현설에 참석한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 부산 금정구 중앙대로 2128-12(청룡동) 일대 1만1959㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 26층에 이르는 공동주택 3개동 280가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 부산 지하철 1호선 범어사역이 인접해 있는 초역세권 입지를 갖춘 곳으로 청룡초, 부산삼육초, 금정중 등도 가까이 위치해 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 인근에 영락공원, 회동저수지, 금정산, 부엉산 등이 있어 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부동산 간접 투자 활성화를 위해 리츠(REITs) 관련 제도를 개선하도록 하는 입법이 추진된다. 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 소속 국민의힘 김정재 의원은 이 같은 내용이 담긴 「부동산투자회사법」 일부 개정안을 지난 11일 대표발의 했다. 김 의원은 "리츠는 다수의 투자자의 자금을 모아 부동산에 투자ㆍ운용하고 수익을 배당하는 간접투자기구"라며 "최근 수년간 이어진 저금리 상황에서 상장리츠 배당률이 7.13%(2020년 기준)으로 은행의 예금 수신금리(1.05%) 등에 비해 상당히 높아 리츠에 대한 시장의 관심이 증가하고 있다"고 말문을 열었다. 또한 "기존의 주택 등에서 물류ㆍ데이터센터 등으로 리츠의 유형이 다양화되고 리츠의 자산규모 또한 2017년 34조에서 작년 말 기준 약 75조6000만 원으로 두 배가 넘게 성장했다"고 설명했다. 이어 "그런데 최근의 빠른 성장에도 불구하고 미국, 일본 등 선진 리츠 시장과 비교할 때 여전히 규모 및 성숙도에 있어 부족한 상황"이라며 "유사한 제도인 펀드 대비 경직적인 규제 운영과 인가 소요기간 장기화, 공모리츠의 경우 일반투자자 입장에서 접근성이 떨어진다는 문제 등이 제기되고 있다"고 지적했다. 이에 김 의원은 "리츠등록제도 개선 등 투자기구인 리츠 특성에 맞지 않는 경직적 규제를 개선하고 일반국민의 접근성 제고를 위해 공모시스템 개선 및 상장리츠 활성화를 위한 사회기반시설에 대한 투자를 명시해야 한다"고 강조했다. 그는 "이는 투자유형을 다양화 하는 등의 정책적 지원을 확대함과 동시에 자산관리회사(AMC) 등의 전문성ㆍ건전성 제고 등 투자자 보호를 위한 시장 건전성을 관리ㆍ강화해 리츠가 국민의 건전하고 안정적이면서도 우량한 투자처로 자리 잡을 수 있도록 하려는 것이다"라고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 삼덕진주아파트(이하 삼덕진주) 소규모재건축사업이 사업시행인가를 향한 발 빠른 행보를 보이고 있다. 이달 11일 미추홀구는 삼덕진주 소규모재건축 정비사업조합(이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조제6항에 따라 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 인천 미추홀구 석정로 452(주안동) 일대 4253.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 29.12%, 용적률 249.988%를 적용한 지하 2층에서 지상 19층에 이르는 공동주택 3개동 140가구 및 근린생활시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 1호선ㆍ인천 지하철 2호선 주안역과 1호선 간석역이 중간에 위치한 곳으로 교육시설로는 석정초, 석정중, 인천남고, 석정여고 등이 있다. 한편, 삼덕진주는 2020년 10월 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. 이곳의 시공자는 일성건설이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 연지2구역(재개발)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 12일 연지2구역 재개발 조합은 주택관리업자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 19일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 제한경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲국토교통부 고시 제2021-1505호제18조에 따른 결격 사유가 없는 업체 ▲「공동주택관리법」 제52조에 따른 공동주택관리업 등록, 경비업 허가, 건물위생관리업 신고를 마친 업체 ▲자본금 5억 원 이상인 업체 ▲입찰마감일부터 최근 3년간 공동주택 500가구 이상 관리 실적이 있는 업체 ▲입찰보증금을 입찰마감 전까지 현금이나 입찰보증보험증권으로 제출한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 연지2구역은 관문대로, 동서고가도로, 중앙대로가 인접해 부산 지역 간의 이동이 편리하며 초연중학교, 부산진고등학교가 도보권에 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 이마트, 롯데마트, 새싹어린이공원, 부산시의료원 등이 인근에 있어 편의시설 이용이 용이하다. 이곳은 2014년 6월 조합설립인가, 2016년 6월 사업시행인가, 2017년 6월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 부산 부산진구 연지동 250-76 일원 13만1501.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 2616가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 거제2구역이 재건축사업을 향해 첫발을 내딛어 이목이 쏠린다. 지난 13일 부산시는 거제2구역 재건축 정비계획 및 정비구역 지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 연제구 중앙대로1226번길 4(거제동) 일대 2만250㎡에 공동주택 약 490가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 거제2구역 재건축사업은 부산 지하철 1호선과 동해선 환승역인 교대역이 밀접해 교통환경이 우수하다. 아울러 거학초등학교, 수안초등학교, 이사벨중학교, 이사벨고등학교, 지구촌고등학교 등이 가까이 있어 교통환경이 우수하다. 한편, 이 고시의 관계 도서는 부산 도시정비과와 연제구 건축과에서 열람할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울시가 올해 2차 추경을 긴급 편성해 최근 민생 경제 악화로 어려움을 겪는 약자 지원과 경쟁력 강화를 위해 마중물 투자에 나섰다. 지난 13일 서울시는 물가 상승 등 급변하는 대내외 여건에 대응하기 위해 제2회 추가경정예산안 6조3709억 원을 긴급 편성했다고 밝혔다. 이번 추경은 2021회계연도 결산에 따른 정례 추경이자 민선 8기 첫 번째 추경이다. 오세훈 서울시장이 취임사에서 강조한 `약자와 동행하는 매력적인 서울`을 위한 재정적 기반을 마련하고 정부 추경에 따른 매칭 시비를 확보해 사회적 약자에 대한 지원을 신속하게 집행하는 데 방점을 뒀다. 특히 서울시는 추경 긴급 편성의 부담을 최소화하기 위해 성과가 낮거나 부진한 사업은 과감히 구조 조정을 단행해 1550억 원의 재원을 추가 확보했다. 또한 이번 추경에서는 당초 지방채를 발행해 추진하기로 했던 3개 사업(▲공공주택 8만 가구 건설사업 500억 원 ▲재개발 매입 임대 1600억 원 ▲양재대로 구조 개선 120억 원)을 자체 재원사업으로 전환해 채무 2220억 원을 감축했다. 이번 추경은 ▲도시경쟁력 제고(3834억 원) 등이 눈길을 끈다. 도시경쟁력 제고 분야는 서울을 매력 있는 글로벌 선도도시로 만들기 위한 인프라 투자에 무게를 뒀다. 국회대로 지상부에 2025년까지 약 11만 ㎡ 규모의 녹지를 조성하기 위해 259억 원을 추가 투자했다. 중랑천ㆍ안양천 등 7개 주요 하천은 `서울형 수변 감성 도시` 조성에 앞서 악취 제거, 노후 시설물 교체 등 정비를 진행한다. 강동구, 용산구 2곳에 조성될 예정이었던 4차산업 인재양성소 `청년취업 사관학교`는 동작구, 강서구까지 확대해 총 4곳에 신규캠퍼스를 연다. 민간 투자를 연계해 창업 기업의 지속이 가능한 성장을 지원할 `서울 창업 허브 스케일업 센터`도 강남 테헤란로에 새롭게 조성한다. 이어서 ▲안심ㆍ안전(4011억 원) ▲일상회복 가속화(9262억 원) 등 3대 분야를 중점으로 추진한다. 안심ㆍ안전 분야는 `약자와의 동행`을 본격화한다. 물가 상승으로 식비 부담이 커진 쪽방 주민들이 식권을 내고 식사할 수 있는 `동행 식당`을 최대 50개까지 지정해 운영을 시작하고 저소득층 결식 아동의 급식 단가도 7000원에서 8000원으로 인상한다. 잦은 이사로 비용 부담이 큰 무주택 청년에게는 최대 40만 원의 이사비를 지원하고 `청년 월세` 지원 대상도 당초 2만 명에서 올해 3만 명으로 확대한다. 장애인 등 교통약자의 이동권 보장을 위해 엘리베이터 등 설치에 대한 예산 123억 원도 편성한다. 휠체어 바퀴나 발 빠짐 사고 예방을 위해 전동차와 승강장 간격이 넓은 10개 역사에는 `자동안전발판`이 시범으로 설치된다. 일상회복 가속화 분야는 증가한 문화ㆍ여가 수요에 대응하는 동시에 신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19) 재유행에 대비하고 운송적자 누적으로 어려움을 겪는 대중교통 손실 보전에도 나선다. 오는 9월부터는 청와대 개방과 연계해 매주 주말 `청와대로 차 없는 거리`를 운영하고 두 달간 4만5000명이 찾은 `책 읽는 서울광장`은 규모와 운영 시간을 확대한다. 아울러 코로나19 확진자가 무료로 치료받을 수 있도록 치료비와 생활지원비도 지원한다. 홍보연 서울시 기획조정실장 직무대리는 "경기 침체 장기화와 양극화 심화로 더욱 힘들어진 사회적 약자를 보듬고 글로벌 도시경쟁력을 강화하기 위한 발판 마련을 위해 올해 두 번째 추경 예산안을 편성했다"라며 "시의회에서 의결되는 대로 신속하게 집행해 `동행ㆍ매력 특별시 서울`의 초석을 다지겠다"라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조현우 기자] 제9대 강남구의회가 원 구성 이후 첫 임시회를 개회한다. 강남구의회(의장 김형대)는 오는 20일부터 27일까지 8일간의 일정으로 제305회 임시회를 연다고 밝혔다. 구의회는 이달 14일 폐회 중 운영위원회(위원장 한윤수)를 열어 이 같은 의사일정을 확정했다. 이번 임시회는 오는 20일 제1차 본회의를 시작으로 21일부터 26일까지 집행부로부터 2022년도 주요 업무 보고를 받고 안건 심사를 진행한다. 상임위 기간 논의된 안건은 임시회 마지막 날인 27일 열리는 제2차 본회의에서 최종 처리한다. 이번 임시회에서는 ▲「서울특별시 강남구 지진피해시설물 위험도 평가단 구성 및 운영에 관한 조례」 일부 개정안 ▲「서울특별시 강남구 재난현장 통합지원본부 설치 및 운영 조례」 일부 개정안 등 집행부 제출 안건이 처리될 예정이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 7월 2주(지난 11일 기준) 전국 아파트값은 -0.03% 하락을 기록했다. 수도권과 서울은 하락폭 확대, 지방은 하락폭 유지한 상황이다. 한국부동산원 관계자는 "서울 서초구 등 일부 지역의 고가 거래 발생했으나, 기준금리 빅스텝 인상이 우려됨에 따라 매물 적체가 지속되고 매수 관련 심리 위축되면서 서울 전체 하락폭 확대된 것으로 나타났다"고 분석했다. 이번 주 수도권 아파트값 변동률은 -0.05%를 기록했고, 서울의 경우 -0.04%로 전주(-0.03%) 대비 더 큰 하락세로 파악됐다. 자치구별로 서초구(0.03%)는 반포 재건축이나 (준)신축 위주로 상승하며 서울 내 유일하게 상승했다. 송파구(-0.03%)의 경우 잠실ㆍ신천 주요 단지 위주, 강남구(-0.01%)는 개포ㆍ수서 위주로 매물 적체되고 매수세 감소하며, 강남 전체 하락세 지속했다. 강북은 노원구(-0.1%)는 상계 대단지 위주, 도봉구(-0.10%)는 쌍문ㆍ방학 구축 위주, 강북구(-0.09%)는 미아뉴타운 위주로 하락 거래 발생하며, 은평구(-0.07%)는 진관 등에서 입주 물량 영향으로 매물 누적 지속되며 하락하는 등 강북 전체 지역에서 하락세를 보이며 하락폭 확대한 것으로 나타났다. 인천광역시(-0.07%)는 전주 대비 동일한 하락폭을 기록했다. 전반적으로 매수 심리 위축 및 신규 입주 물량 영향이 지속되는 가운데, 연수구(-0.13%)는 송도신도시 위주, 서구(-0.12%)는 검단신도시 위주, 남동구(-0.08%)는 구월ㆍ서창 중저가 위주로 하락하며 인천 전체 하락세 지속한 것으로 알려졌다. 지방(-0.02%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.02%), 대전(-0.05%), 대구(-0.13%), 충남(-0.03%), 충북(0.01%), 강원(0.01%), 광주(-0.01%), 세종(-0.16%), 경남(0.01%), 경북(0%), 제주(0.02%) 등의 결과를 보였다. 한편, 전국의 아파트 전세가격(-0.03%)은 전주(-0.02%) 대비 더 하락세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(-0.02%)은 전주 동일한 하락으로 나타난 상황이다. 한국부동산원은 금리 인상에 따른 대출 부담과 월세 선호 현상 등으로 전세 수요가 감소하고 매물 증가하는 가운데 상대적 가격 수준이 높은 단지 위주로 매물 적체되며 하락세 지속했다고 분석했다. 우선 노원구(-0.05%)는 월계ㆍ중계 상대적 고가 단지 위주, 종로구(-0.05%)는 창신 주요 단지 위주, 용산구(-0.04%)는 도원 구축 위주, 서대문구(-0.04%)는 미아ㆍ북아현 위주로 매물 증가하며 강북권 전체 하락폭을 키웠다. 강남권에선 강남구(0%)ㆍ서초구(0%)가 상승ㆍ하락 혼조세 보이며 보합세 지속된 가운데 송파구(-0.01%)는 잠실 주요 단지와 신천 등 재건축 위주로, 강동구(-0.01%)는 천호ㆍ암사 구축 위주로 하락했다. 양천구(-0.05%)는 목동신시가지 위주, 금천구(-0.03%)는 독산ㆍ시흥 위주로 매물이 누적되며 하락세 지속돼 강남권 전체 하락폭 확대했다. 인천(-0.13%)은 전주(-0.15%) 대비 내림폭을 줄였다. 신규 입주 물량 영향 등으로 매물 적체 지속되며 연수구(-0.24%)는 연수ㆍ옥련 위주로 매매가격 하락과 동반해, 중구(-0.20%)는 중산 (준)신축 위주, 서구(-0.16%)는 가정ㆍ당하 위주로 하락하며 인천 전체 하락세 지속했다. 경기(-0.03%)는 전주 대비 같은 하락세를 보였다. 이천시(0.32%)는 직주근접 수요가 있는 백사면ㆍ부발읍 위주, 안성시(0.13%)는 공도읍ㆍ중리 중저가 위주, 안산 상록구(0.09%)는 정주여건 양호한 성포ㆍ본오 위주로 상승했으나, 신규 입주 물량 영향 있는 수원 영통구(-0.27%)ㆍ양주시(-0.24%) 등에서 하락폭 확대되며 경기 전체 하락세 유지했다. 지방(-0.02%)은 충북(0.04%), 경북(0.05%) 등에서 일부 단지 위주로 전주 대비 동일한 상황 유지했고 이외 하락하는 곳이 많았다. 세종(-0.15%)은 일부 급매 거래 발생과 매물 적체 영향 지속되며 하락세를 보인 상황이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 최근 전셋값이 급등한 상태에서 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파, 금리 인상, 원자잿값 급등 등 복합적 영향으로 집값이 내려가기 시작하면서 집주인이 세입자의 전세보증금을 내주지 못하는 사례가 급증하고 있다. 다수 소식통 등은 올해 상반기에만 세입자가 돌려받지 못한 전세보증금 액수가 역대 최대치를 기록하면서 부동산시장 내 `깡통전세` 주의보가 내려진 상황이라고 설파한다. 특히 사실상 사회초년생인 2030세대 청년들을 대상으로 한 `전세 사기`가 기승을 부리고 있다는 게 관계자들의 시각으로 정부의 대책 마련이 시급해 보인다. 본보는 아파트 전세 사기를 둘러싼 시장의 분위기와 현재 상황 등을 좀 더 자세히 들여다봤다. 올해 상반기 전세보증금 반환액 역대 `최대치` 경신 수도권 지역 피해사례 `집중` 전세금반환보증 사고ㆍ사례가 해마다 증가하는 것으로 알려져 부동산시장이 동요하고 있다. 이달 11일 주택도시보증공사(HUG)는 올해 상반기 전세보증금 반환사고가 1595건에 이르고 사고금액은 3407억 원에 이른다고 발표했다. 사고금액의 경우 ▲2019년 3442억 원 ▲2020년 4682억 원 ▲2021년 5790억 원을 기록하며 매년 1000억 원 이상씩 꾸준히 급증하는 모습이다. 여기에 더해 올해 상반기까지 사고액은 3407억 원으로 2019년 한 해 액수와 맞먹는 수준인 것을 고려해 볼 때 단순 계산 시, 올해 전체 사고금액은 약 7000억 원에 이를 것으로 보여 다시 최고치를 경신할 수 있다고 예상된다는 게 전문가들의 분석이다. 전세계약이 만료된 시점에서 집주인이 전세보증금을 반환하지 않거나 상황이 여의치 않을 때 HUG가 대신 전세보증금을 반환하고 향후 집주인에게 구상권을 청구하는 전세보증보험제도가 있지만, 보증금 3억 원 이하 사건의 비중이 89%에 달해 서민의 피해가 크다는 분석이 제기됐다. 이 제도는 법적으로 주택임대사업자가 반드시 전세보증보험을 가입하도록 규정하고 있다. 그러나 1년 미만 전세계약이나 수도권 7억 원ㆍ지방 5억 원이 넘는 고액 전세물건은 보증보험 가입 대상이 아니며 현금이 필요한 날 전세금을 맞춰 받기는 까다롭다. 전세금반환보증 사고가 증가하는 만큼 자연스레 대위변제금액도 매년 상승 추세다. 이는 HUG가 집주인 대신 세입자에게 돌려주는 것으로 2019년 2836억 원을 기록한 데 이어 2020년 4415억 원으로 상당한 상승폭을 기록하더니 지난해에는 5040억 원을 찍으면서 역대 최고치를 경신했다. HUG에 따르면 올해 상반기 역시 2946억 원을 기록하며 대위변제금액 부분도 최고치를 경신할 가능성이 크다. 사고도 주택 유형별로 다양하다. 다세대주택 세입자 피해 사례가 924건(피해액 1961억 원)으로 가장 많고, 아파트가 389건(909억 원), 오피스텔이 211건(413억 원), 연립주택이 47건(93억 원)으로 뒤를 따랐다. 지역별로 살펴보면, 서울 내 반환사고 건수가 622건, 피해액은 1465억 원으로 가장 많았고 그다음 경기도가 420건, 1037억 원을 기록해 수도권의 피해 규모가 압도적으로 많았다. `깡통전세` 증가… `세 모녀 전세 사기` 피해액만 298억 원 2030세대 위험성 높아져… 정부 "대책 내겠다" 전세보증금 피해 유형 중 대표적인 것은 최근 부동산시장 내에서 많이 언급되고 있는 `깡통전세`다. 깡통전세는 매매가격이 전세금보다 낮아 집주인이 집을 팔아도 전세금을 세입자에게 돌려주지 못하는 경우로 보통 전세가율(주택 매매가 대비 전세보증금 비율)이 80%를 넘으면 `깡통전세`로 간주한다. 집주인이 시세 차익을 노리기 위해 갭투자를 감행하면서도 실질적으로 자신이 직접 부담하는 비용을 최소화하기 위해 전세가율을 높여 계약을 진행하는데 집값이 내려가지 않으면 크게 문제가 되지 않는다. 하지만 현재 부동산시장처럼 경기 침체 우려 속에서 기준금리가 인상돼 부담을 느낀 수요자들이 각종 거래를 중단하면서 집값이 하락하기 시작하면 `깡통전세` 현상이 나타나기 마련이다. 이때 문제가 되는 것은 이 같은 `깡통전세`를 고의로 유도하는 경우다. 예를 들어, 신축 빌라의 경우 지어진 지 얼마 되지 않은 만큼 시세가 형성되지 않을 때가 대부분인데 이점을 악용해 터무니없는 전세보증금을 설정한 뒤 세입자에게 덮어씌우는 방식이다. 최근 검찰에 기소되며 사회적으로 논란이 된 `세 모녀 깡통전세 사건` 역시 이 같은 수법에 해당한다. 분양이 잘 안 되는 신축 빌라를 건축주와 분양 대행업자로부터 수백 가구를 위탁받아 전세금을 뻥튀기한 뒤 착복한 사례인데 피해자만 136명, 피해액수는 298억 원에 이르는 것으로 알려졌다. 더욱 문제가 된 것은 용의자들이 주된 범행 대상으로 20대와 30대를 이용했다는 점이다. 인적사항이 확인된 피해자 128명 가운데 20대가 13%(17명), 30대가 70%(89명)에 달해 피해자 중 2030세대가 80%를 넘으며 사회적 경각심을 불러일으키고 있다. 부동산 전문가는 "부동산 거래 자체가 다양한 지식과 경험이 수반돼야 안전하게 이뤄질 수 있는 부분이 많아 상대적으로 나이가 젊거나 사회생활을 처음 경험하는 초년생들이 사기꾼들의 잠재적 먹잇감이 되는 경우가 많았다"면서 "상당히 조직적으로 범죄가 행해지는 경우도 많은 만큼 정부 차원에서 이미 크고 작은 피해를 본 이들을 적절하게 지원하고 추후 강력한 대비책을 세워야 한다"고 귀띔했다. 다행히 정부는 전세 사기 사례가 속출하자 사태의 심각성을 인지하고 대책 마련에 나서겠다는 방침이다. 이달 2일 원희룡 국토교통부 장관은 서울 종로구 HUG 서울북부관리센터에서 개최된 전세 사기 관련 간담회에서 "임차인의 소중한 전세보증금을 사기로부터 안전하게 보호하는 것은 국가의 중요한 책무인 만큼 피해자들이 적절한 지원을 받을 수 있는 방안까지 포함해 가까운 시일 안에 전세 관련 피해 예방 및 지원 종합대책을 발표하겠다"고 밝혔다. 한편, 전세 관련 범죄가 기승을 부리는 가운데 검찰도 전세보증금 사기범죄와 관련해 `원칙적 구속수사`를 전국 검찰청에 지시했고, 서울서부지검은 형사4부 산하에 전세사기전담팀(가칭 전담팀)을 구성하고 이달 18일부터 가동하는 것으로 파악됐다. 청년과 서민의 피해가 늘어 민생 안정에 위협이 되는 만큼 현 사태가 수그러들 수 있을지 업계의 이목이 쏠리고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 십정4구역 재개발사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 1일 십정4구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 9일 오전 11시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 그달 30일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 100억 원을 입찰마감 전까지 납부한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 인천 부평구 경원대로1130번길 14-8(십정동) 일원 4만5196.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 274.32%를 적용한 지하 3층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 10개동 962가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 지하철 1호선 백운역이 도보 10분 거리에 위치해 교통망이 우수하고 백운초등학교, 상정초등학교, 상정중학교, 인천세무고등학교 등이 인접해 학군도 뛰어나다. 또한 2001아울렛, 롯데마트, 홈플러스, 인천성모병원 등 편의시설도 인근에 위치해 좋은 주거환경을 자랑한다. 한편, 십정4구역은 2009년 3월 조합설립인가, 2011년 10월 사업시행인가를 받아 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 성동구 홍익동 한신아파트(이하 홍익한신) 가로주택정비사업이 시공자 선정에 나섰다. 지난 1일 홍익한신 가로주택정비사업조합(조합장 손홍찬ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 10일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 현설에서 좋은 결과를 얻을 경우 그달 31일 오후 5시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 10억 원을 입찰마감 전까지 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 성동구 마장로 219(홍익동) 일대 3410㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 125가구 등을 짓는다는 구상이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 고양시 일산1-2구역 재개발사업이 최근 시공자 선정을 마무리했다. 최근 도시정비업계에 따르면 일산1-2구역 재개발 정비사업조합(조합장 이상천ㆍ이하 조합)은 지난 7월 23일 시공자 선정을 위한 총회를 개최했다. 이날 총회는 조합원 과반수 참여로 성원을 이뤘으며 DL건설이 경쟁사인 대보건설을 누르고 이곳의 시공권을 획득했다. 이 사업은 고양 일산서구 고양대로 615(일산동) 일대 1만7738㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 22.62%, 용적률 229.96%를 적용한 지하 2층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 390가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 일산신도시에 인접한 곳으로 인근에 경의중앙선 일산역과 탄현역이 있고 고양대로 및 자유로, 외곽순환고속도로를 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있어 우수한 교통환경을 갖추고 있다. 여기에 단지 주변에 한뫼초등학교, 일산중학교, 일산고등학교가 있어 교육환경 역시 무난하다. 이외에도 한뫼공원, 중산공원 등이 인근에 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강동구 성내동 288-1 일대 가로주택정비사업이 최근 시공자 선정을 마무리했다. 최근 도시정비업계에 따르면 성내동 288-1 일대 가로주택정비사업조합(조합장 김상훈ㆍ이하 조합)은 지난 7월 30일 시공자 선정을 위한 총회를 개최했다. 이날 총회는 조합원 과반수 참여로 성원을 이뤘으며 효성이 조합원들의 높은 지지를 받아 경쟁사를 제치고 이곳의 시공권을 획득했다. 시공자인 효성은 ▲외관 특화 ▲조경 특화 ▲커뮤니티 특화 ▲단위세대 설계 특화 ▲인테리어 특화 ▲명품 시스템 특화 등 일명 `6대 명품 특화`를 제안하며 조합원들의 마음을 사로잡은 것으로 보인다. 조합과 효성은 2025년 3월 착공 및 분양을 목표로 사업에 박차를 가한다는 계획이다. 이 사업은 강동구 풍성로35길 38(성내동) 일대 9682㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 12층에 이르는 공동주택 252가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 지하철 5ㆍ8호선 천호역이 인접한 곳으로 교육시설로는 풍납초, 성내초, 영파여중, 영파여고 등이 있다. 여기에 단지 인근에 강동구청, 이마트, 현대백화점, 롯데시네마, 천호로데오거리, 은행, 병원 등도 위치해 있어 우수한 생활 인프라를 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 공영주기장 설치를 통해 건설기계 불법 주기를 미연에 방지하기 위한 입법이 추진된다. 국회 국방위원회 소속 국민의힘 이헌승 의원은 이 같은 내용이 담긴 「건설기계관리법」 일부 개정안을 지난 1일 대표발의 했다. 이 의원은 "현행법에 따르면 건설기계의 소유자 또는 점유자 등이 시간과 비용을 절약한다는 명목으로 주기장이 아닌 도로ㆍ공터 등에 불법으로 건설기계를 주기하고 하는 상황을 개선하기 위해 지방자치단체가 자체적으로 공영주기장을 설치ㆍ운영할 수 있도록 규정하고 있다"고 말문을 열었다. 이어 "그런데 거주지와 먼 곳에 주기장이 있어 이용하는 데 불편함에 따라 다른 주택가 주변의 도로ㆍ공터 등에 덤프트럭, 굴삭기 등 건설기계를 세워 두는 경우가 많다"고 지적했다. 그는 "이는 교통 소통을 방해하거나 소음 등으로 생활환경을 침해하고 건설기계 소유자 또는 점유자가 이용하기에 편리한 공영주기장의 위치 선정이 어렵고 예산이 많이 소요되므로 사업의 진척이 전혀 없는 실정이다"라고 덧붙였다. 따라서 이 의원은 "지방자치단체에 공영주기장의 설치에 필요한 국고의 지원 근거를 마련함으로써 건설기계의 불법 주기와 관련된 행태를 근절하고 인근 주민의 안전을 확보하려는 것이다"라고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 송현1ㆍ2차 재건축사업이 최근 정비계획의 변경을 마쳤다. 지난 7월 29일 인천 동구는 송현1ㆍ2차 재건축 정비계획 및 정비구역 변경(경미한 변경)지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 인천 동구 인중로 635(송현동) 일원 5만679.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1073가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 송현1ㆍ2차 재건축사업은 지하철 1호선 도원역이 도보 10분 거리에 위치해 교통환경이 우수하며 동명초등학교, 영화초등학교, 재능중학교, 동산중학교, 광선고등학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 또한 홈플러스, 이마트, 기독병원 등이 인접해 편의시설 이용이 용이하다. 특히 공업 지역이지만 고층 빌딩이 없고 수목이 풍부해 주거환경이 쾌적하다. 아울러 인근에 문화예술공간(일진전기 부지) 건립이 예정됐고 서해바다가 보이는 조망권을 갖고 있어 사업성이 우수하다. 한편, 이곳은 2009년 11월 조합설립인가, 2020년 7월 호반건설로 시공자 선정 등을 거쳐 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 성남시 은행주공 재건축사업이 최근 사업시행인가를 득했다. 지난 7월 29일 성남시는 은행주공 재건축 사업시행계획(안)을 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 성남 중원구 산성대로552번길 15(은행동) 일원 15만1812.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 249.96%, 건폐율 20.19%를 적용한 지하 6층~지상 30층 규모의 공동주택 39개동 3198가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 은행주공 재건축사업은 은행초등학교, 은행중학교, 성보경영고등학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 스타필드, 성남중앙병원 등이 밀접해 편의시설 이용이 용이하다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 2026년 6월 30일까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 공공건축물에 대한 에너지 성능 개선 요구 불이행 시, 과태료를 부과하도록 하는 입법이 추진된다. 국회 여성가족위원회 소속 더불어민주당 위성곤 의원은 이 같은 내용이 담긴 「녹색건축물 조성 지원법」 일부 개정안을 지난 21일 대표발의 했다. 위 의원은 "현행법에 따르면 공공건축물의 사용자는 에너지 절약 및 온실가스 감축을 위해 국토교통부 장관에게 매 분기마다 해당 건축물의 에너지 소비량을 보고하도록 하고 있다"고 말문을 열었다. 이어 "또한 국토교통부 장관은 공공건축물의 사용자로부터 보고받은 에너지 소비량을 검토해 에너지 효율이 낮은 건축물에 대해서는 에너지 효율 및 성능개선을 요구해야 한다"면서 "사용자는 이를 따라야 하는 의무가 있다"고 짚었다. 계속해서 "그러나 사용자는 국토교통부 장관의 에너지 효율 및 성능 개선 요구를 따라야 함에도 불구하고, 위반 시 제재 규정이 없어 제도의 실효성이 떨어진다는 지적이 제기되고 있다"고 덧붙였다. 이에 위 의원은 "공공건축물의 사용자가 에너지 효율 및 성능 개선 요구를 따르지 아니할 시 과태료를 부과함으로써 에너지 절약 및 온실가스 감축에 기여하고자 한다"고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김민 기자] 대전광역시 와동2구역(재건축)이 협력 업체를 선정하기 위해 팔을 걷었다. 지난 9일 와동2구역 재건축 정비사업조합(조합장 강정식ㆍ이하 조합)은 소방 및 정보통신공사 감리자ㆍ주택관리업자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 우선 소방ㆍ정보통신 감리자의 경우 별도의 현장설명회를 개최하지 않고 오는 23일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰(적격심사) 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 관련 법령에 따라 자격 조건을 갖춘 법인으로, 컨소시엄 참여가 가능하다. 주택관리업자는 입주 전ㆍ후 아파트 단지 전체 관리 일체(행정관리ㆍ시설ㆍ주민편의시설 등)와 입주 준비ㆍ지원 등의 용역을 맡는다. 일반경쟁입찰(적격심사) 방식으로 이뤄지는 해당 입찰은 현장설명회를 입찰지침서로 대신하며 이달 23일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰마감이 이뤄진다. 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제18조 등의 결격 사유가 없는 업체여야 한다. 와동2구역은 2016년 2월 조합설립인가, 2019년 1월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 대전 지하철 1호선 정부청사역이 6km 거리에 있고 와동초등학교, 회덕중학교, 대구전민고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 편의시설은 롯데마트, 대전병원 등이 있다. 한편, 이 사업은 대덕구 신탄진로218번길 12(와동) 일원 4만3930㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 15.94%, 용적률 235.66%를 적용한 지하 3층~지상 29층 공동주택 7개동 910가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지