[아유경제=서승아 기자] 경기 부천시 역곡동 현대아파트(이하 역곡현대) 소규모재건축사업이 협력 업체 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 1일 역곡현대 소규모재건축 조합(조합장 김상한)은 친환경 분야 업무를 수행할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 11일 오후 4시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲관계 법령에 따라 자격을 갖추고 관련 신고를 마친 업체 ▲공고일 기준 관련 법령을 위반해 벌금(부실 벌점), 과태료 등의 처분을 받은 사실이 없는 업체 ▲조합 입찰지침서에 규정된 사항을 준수한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 역곡현대 소규모재건축사업은 지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 유일한가로공원, 은빛어린이공원, 역곡공원, 빼꼼공원 등이 인근에 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 원미초등학교, 역곡초등학교, 부천동초등학교, 부천북초등학교, 역곡중학교, 소명여자고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 부천시 소사로300번길 141(역곡동) 일대 7068㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 23층 규모의 공동주택 215가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 안양시에서 재개발사업에 첫발을 내딛을 수 있는 절차가 이뤄진 구역이 탄생했다. 지난 6월 30일 안양시는 종합운동장 동측 일원 재개발 정비계획 및 정비구역 지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 안양 동안구 관악대로263번길 54(비산동) 일원 9만1267㎡에 건폐율 50% 이하, 용적률 280% 이하를 적용한 공동주택 1662가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲39㎡ 148가구 ▲59㎡ 319가구 ▲74㎡ 502가구 ▲84㎡ 524가구 ▲109㎡ 169가구 등으로 구성된다. 종합운동장 동측 일원 재개발사업은 꽃동산어린이공원, 수목공원, 다보란공원, 보은공원, 운곡공원 등이 인근에 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 관양초등학교, 부안초등학교, 관양중학교, 비산중학교, 부림중학교 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 한편, 이 고시 관계 도서는 안양 도시정비과에서 열람할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 양천구 신정쌍용아파트(이하 신정쌍용) 리모델링사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 7일 신정쌍용 리모델링주택조합(조합장 이화진ㆍ이하 조합)은 리모델링 허가 결의서 징구 및 정기총회 개최 관련 업무를 수행할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 15일 오전 11시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 제한경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 리모델링 허가 결의서 징구 실적 또는 권리변동계획 총회 실적이 있어야 한다. 신정쌍용 리모델링사업은 사슴어린이공원, 꿈나래어린이공원, 신정어린이공원, 신세계어린이공원, 안양천가족공원 등이 인근에 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 신목초등학교, 갈산초등학교, 목동초등학교, 목동중학교, 신목고등학교 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 양천구 신목로 9(신정동) 일원 1만137.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳을 공동주택 약 310가구로 리모델링할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 최근 주차난이 심각한 사회문제로 떠오르면서 이에 대한 해결책으로 개방 주차장 홍보를 의무화하도록 하는 입법이 추진된다. 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 소속 더불어민주당 신영대 의원은 이 같은 내용이 담긴 「주차장법」 일부 개정안을 지난 5일 대표발의 했다. 신 의원은 "현행법은 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 주차난 해소를 위해 필요한 경우 공공기관, 그 밖에 대통령령으로 정하는 시설물의 부설 주차장을 일반인이 이용할 수 있는 개방 주차장으로 지정하도록 하고 있다"고 말문을 열었다. 이어 "전국 자동차 등록 현황이 약 2500만 대에 달하는 상황에서 주차난 해소를 위해 공공기관, 문화시설 등을 개방 주차장으로 지정하고 있다"면서 "하지만 지자체의 홍보 부족으로 시민들이 이용하지 못하는 경우 발생하고 있다"고 문제를 제기했다. 이에 신 이원은 "기초단체장이 개방 주차장의 위치, 개방 시간 및 주차 요금 등 국토교통부령으로 정하는 사항을 인터넷 홈페이지에 게재하는 등의 방법으로 홍보해 주차난 해소에 일조하고자 한다"고 개정안 제안 이유를 밝혔다. 그는 "주차난이 심각한 사회문제로 떠오르고 있음에도 사실상 주차장 증설은 제약이 많아 현실적으로 개방주차장제도를 잘 활용해야 한다"며 "앞으로 국민들이 실생활에서 불편해하는 사례들을 찾고 문제점을 개선하는 방향으로 나아가야 한다"고 덧붙였다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 성남시 양지동 379 일원 가로주택정비사업이 시공자 선정에 나섰다. 지난 5일 양지동 379 일원 가로주택정비사업조합(이하 조합)은 시공자 선정을 향한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 13일 오후 1시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 진행한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 조합은 오는 8월 3일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제5호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제12조제1항 규정에 의해 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 5억 원을 현금으로 납부한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 성남 수정구 산성대로527번길 20-1(양지동) 일대 9602.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지상 15층에 이르는 공동주택 250가구를 짓는다는 구상이다. 이곳은 인근에 성남양지초, 은행초, 상원여중, 은행중 등이 위치해 있어 양호한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 단대공원, 노루목공원, 은행식물원, 은행공원, 자혜공원 등 녹지공간도 많아 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 수원시 연무동 220-4 일원 가로주택정비사업이 시공자 선정에 나섰다. 지난 6일 연무동 220-4 일원 가로주택정비사업조합(조합장 지중근ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 13일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 8월 2일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 10억 원을 오는 8월 1일 오후 3시까지 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰지침서를 수령하고 입찰마감 전까지 제출한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 수원 장안구 창훈로 37(연무동) 일원 4591.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 249.04%를 적용한 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 140가구 및 부대복리시설 등을 짓는다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 성북구 안암2구역(재개발)이 협력 업체 선정을 향한 도전에 나섰다. 지난 6일 안암2구역 재개발 정비사업조합(조합장 윤희찬ㆍ이하 조합)은 정비기반시설 공사 관련 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 15일 오전 10시 30분 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행된다. 이 사업은 성북구 고려대로16길 18-14(안암동) 일대 1만1248.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 24.39%, 용적률 185.8%를 적용한 지하 2층에서 지상 12층에 이르는 공동주택 4개동 199가구 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲49㎡ 56가구 ▲65㎡ 18가구 ▲75A㎡ 34가구 ▲75B㎡ 34가구 ▲75C㎡ 11가구 ▲84A㎡ 23가구 ▲84B㎡ 23가구 등이며 이 중 114가구가 일반에 공급된다. 이곳은 지하철 보문역(우이신설선)이 약 350m 거리에 위치한 곳으로 주변에 안암초등학교, 용문중학교, 용문고등학교 등이 있어 교육환경이 무난하다. 여기에 편의시설로는 이마트, 홈플러스, 고대안암병원 등이 단지 근처에 위치해 있어 좋은 주거환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 수원시 팔달10구역(115-9구역) 재개발사업이 최근 관리처분계획의 변경을 마무리했다. 지난 6월 28일 수원시는 팔달10구역 재개발 정비사업조합(조합장 이현병ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따라 인가하고 동법 제78조제4항 및 동법 시행규칙 제13조에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 수원 팔달구 세지로233번길 23(인계동) 일대 17만1786㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 3432가구를 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 584가구 ▲59㎡ 1142가구 ▲73㎡ 1020가구 ▲84㎡ 599가구 ▲103㎡ 87가구 등이다. 이 중 2165가구가 일반에 공급된다. 이곳은 분당선 매교역이 인근에 위치해 있으며 경수대로, 매산로 등도 있어 수원 전역은 물론 수도권 전 지역으로의 이동이 용이하다. 여기에 인계초등학교 병설유치원, 인계초등학교, 수원중학교, 수원고등학교가 가까운 거리에 있고 다수의 학원이 밀집해 있는 인계동 학원가, 수원시립중앙도서관도 도보권에 있다. 또한 단지 근처에 2001아울렛(수원점), 수원영동시장, 메가박스(수원남문점), CGV(동수원점), 홈플러스(동수원점)를 비롯해 수원시청소년문화공원, 반달공원, 드라마공원, 카톨릭대학교 성빈센트병원, 경기도청, 수원시청, 팔달구청 등이 있어 우수한 생활 인프라를 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 이천시 보은아파트ㆍ연립주택 소규모재건축사업이 사업시행인가를 향한 발 빠른 행보를 보이고 있다. 지난 6월 23일 이천시는 보은아파트ㆍ연립주택 소규모재건축사업 사업시행자인 코리아신탁이 신청한 사업시행계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조제6항에 따라 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 이천시 애련정로136번길 87(갈산동) 일대 7994.7㎡를 대상으로 지하 3층에서 지상 20층에 이르는 공동주택 3개동 221가구 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 이곳은 인근에 설봉초, 설봉중, 이천중, 증포중, 이천고, 이천제일고, 이현고 등이 위치해 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 단지 바로 옆에 이천온천공원이 있고 안흥유원지도 가까워 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 이외에도 증포동행정복지센터와 농협, 우체국, 법원 등도 주변에 있어 생활 인프라 역시 양호하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 동인3가 재개발사업이 시공자 선정을 향한 도전에 나섰다. 7일 동인3가 재개발 정비사업조합(조합장 이윤철ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 15일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 8월 8일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲입찰보증금 200억 원을 입찰마감 전까지 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 대구 중구 동덕로38길 100(동인동3가) 일대 6만6802.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 19.47%, 용적률 235.76%를 적용한 지하 2층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 1383가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 대구 지하철 1호선 칠성시작역이 도보로 10분 거리에 위치한 곳으로 교육시설은 대구동인초등학교 병설유치원을 비롯해 동인초등학교, 대구제일중학교, 계성고등학교 등이 있다. 여기에 편의시설로는 롯데영플라자, 롯데백화점, 경북대병원 등이 있어 좋은 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 동인3가는 2016년 12월 조합설립인가, 2020년 7월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 전북 익산시 세경1차아파트(이하 익산세경1차) 재건축사업이 최근 이주를 향한 발판 마련에 성공했다. 지난 6월 30일 익산시는 익산세경1차 재건축 정비사업조합(이하 조합)이 신청한 관리처분계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조제1항에 따라 인가하고, 동법 제78조제4항 및 동법 시행규칙 제13조 규정에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 익산시 서동로18길 66(동산동) 외 1필지 일대 2만3774㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 20.27%, 용적률 274.96%를 적용한 지하 2층에서 지상 27층에 이르는 공동주택 591가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59A㎡ 99가구 ▲59B㎡ 95가구 ▲84㎡ 397가구 등이다. 한편, 2017년 7월 11일 안전진단을 통과한 이곳은 2018년 5월 3일 정비구역으로 지정된 이후 2019년 12월 5일 조합설립인가, 2021년 3월 19일 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울시가 서울 도시ㆍ주택 정책의 패러다임 전환과 신속통합기획에 대해 논의하는 시간을 가졌다. 서울시는 지난달(6월) 30일 중구 동대문디자인플라자(DDP)에서 신속통합기획에 참여하고 있는 신속통합기획가(MP), 관련 위원회 위원 등 도시ㆍ건축 전문가 약 50명과 2022년 신속통합기획 워크숍을 개최했다. 이번 워크숍은 신속통합기획이 본격 추진된 1년간의 과정을 되짚어보고 향후 과제에 대해 다양한 전문가의 목소리를 듣는 시간을 가졌다. 아울러 확대ㆍ본격화될 신속통합기획의 본래 취지를 되새기고 발전 방향에 대한 의견을 나눴다. 신속통합기획은 서울 재개발ㆍ재건축 50곳에서 활발하게 추진 중이다. 서울시는 신속통합기획을 통해 10년간 억제됐던 재개발ㆍ재건축이 속도를 내기 시작해 2~3년 후엔 가시적 성과가 나올 것으로 전망했다. 서울시는 공공성과 사업성의 균형을 갖추고 정책 방향에 부합하는 지역을 중심으로 신속통합기획을 점차 확대 적용할 계획이다. 이날 오세훈 서울시장은 워크숍 축사에서 "신속통합기획은 관행적인 방식의 행정이 아니라 서울시가 민간 개발사업의 조력자로 계획과 인허가 절차를 지원해 서울 도시ㆍ주택 정책의 패러다임을 바꿨다"라며 "주택 공급 문제가 무엇보다 심각한 이 시기에 도시정비사업을 속도감 있게 추진하고 도시의 미래가치를 잃지 않는 것이 중요하다"라고 말했다. 워크숍은 1부와 2부로 나눠서 진행됐다. 1부는 ▲서울의 도시개발 흐름과 신속통합기획의 도입 취지 ▲서울시 재개발ㆍ재건축 신속통합기획 추진 현황 등의 순서로 진행됐고 2부는 ▲신속통합기획의 발전 방향과 위원회의 역할 ▲신속통합기획 운영 절차 및 주요 사례 등으로 서울시 관계자의 발제가 이어졌다. 이어서 신속통합기획에 참여하고 있는 관계 전문가를 중심으로 신속통합기획의 의의와 발전 방향에 대한 토론이 진행됐다. 강병근 서울시 총괄건축가는 기조 발언을 통해 "기획이 실행되기 위해서는 다양한 전문가의 검토를 거쳐 기획을 수립하고 위원회는 기획 취지대로 진행됐는지 검증하는 역할을 해야 한다"라며 계획 결정 시스템의 개선 필요성을 강조했다. 위원회 체계에 대한 혁신이 이뤄졌단 점에서 신속통합기획이 재조명되기도 했다. 구자훈 서울시 명예시장 교수는 "기존의 양적 성장 시대에서 절차적으로만 진행됐던 위원회 체계는 바뀌어야 한다"라며 "신속통합기획이 질적인 면을 우선하는 통합 시대의 시작점이 됐다"라고 평가했다. 이날 워크숍에서 전문가들은 신속통합기획을 적용하면 서울시가 과도한 공공기여와 임대주택을 요구할 것이라는 주민들의 오해를 바로잡기 위해 공공성과 사업성의 조화가 필수적이라고 조언했다. 또 민간과 공공, 관계 전문가의 다양한 이해관계를 조정해 실현할 수 있는 해결책을 제시하고 불합리한 제도를 개선해야 한다는 의견도 나왔다. 서울시 관계자는 "신속통합기획이 본격적으로 추진된 1년간 도시정비사업 현장에서 풀기 힘든 난제를 하나하나 해결해 주민과 공공이 윈윈(win-winㆍ함께 노력해 모두에게 유리하게 하다)하는 성과를 얻었다"라며 "앞으로 신속통합기획이 점차 확대되면서 더 발전적인 방향으로 진화할 것이다"라고 설명했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대구광역시 산격2동 가로주택정비사업이 협력 업체 선정 절차에 돌입했다. 지난 6월 30일 산격2동 가로주택정비사업조합(조합장 하현경ㆍ이하 조합)은 정비사업전문관리업자(이하 정비업자) 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 11일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲입찰공고일 기준 「도시 및 주거환경정비법」 제102조에 의해 정비업자로 등록한 업체 ▲조합이 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 ▲입찰마감 전까지 조합에서 지정한 계좌에 입찰보증금 5000만 원을 현금으로 납입한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 산격2동 가로주택정비사업은 북대구초등학교, 경진초등학교, 대구북중학교, 영지고등학교, 성화여자고등학교, 경상고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 아울러 공항교강변공원, 국립신암선열공원, 개나리어린이공원 등이 인근에 있어 주거환경이 쾌적하다. 한편, 이 사업은 대구 북구 동북로37길 14-20(산격동) 일원 8961.8㎡에 공동주택 190가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 양정1가로구역(가로주택정비)이 사업시행인가를 향한 발 빠른 행보를 보이고 있다. 지난 6월 8일 부산진구는 양정1가로구역 가로주택정비사업 사업시행계획(안)에 대한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 지난달(6월) 8일부터 22일까지 부산진구 건축과와 해당 조합 사무실에서 진행됐다. 이에 따르면 이 사업은 부산 부산진구 거제대로72번길 24(양정동) 일원 2452.9㎡에 지하 2층~지상 22층 규모의 공동주택 78가구 및 오피스텔 58실 등을 신축할 계획이다. 양정1가로구역은 부산 지하철 1호선 양정역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 송상현광장, 양정라이온스공원, 꿈동산어린이공원, 녹음광장 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 양정초등학교, 성전초등학교, 동의중학교, 성모여자고등학교, 양정고등학교, 동의공업고등학교, 부산진여자상업고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 30개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 의정부시 금오동 한양빌라 소규모재건축사업이 설계자 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 5일 금오동 한양빌라 소규모재건축 조합(조합장 이명옥)은 설계자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 14일 오전 11시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲「건축사법」 제23조에 의한 건축사사무소로 등록한 업체 ▲「건축사법」 제28조에 따른 결격 사유가 없는 업체 ▲입찰마감 전까지 조합 사무실에 제반 서류를 제출한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 금오동 한양빌라 소규모재건축사업은 지하철 의정부선 동오역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 꿈문화공원, 시민공원, 양지공원, 천보공원, 꽃동네어린이공원, 하금오어린이공원 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다. 아울러 의순초등학교, 금오초등학교, 동오초등학교, 신곡중학교, 금오중학교, 천보중학교 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 의정부시 천보로569번길 12(금오동) 일원 8176㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 약 230가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 덕천3구역(재건축)이 최근 사업시행계획의 변경을 마무리했다. 6일 북구는 덕천3구역 재건축 정비사업조합(조합장 권동구ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조에 따라 인가하고, 동법 시행규칙 제10조제3항 규정에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 북구 만덕대로115번길 14(덕천동) 일원 1만6070.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 23.07%, 용적률 281.13%를 적용한 지하 2층에서 지상 27층에 이르는 공동주택 4개동 429가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59㎡ 237가구 ▲74A㎡ 48가구 ▲74B㎡ 48가구 ▲84A㎡ 45가구 ▲84B㎡ 51가구 등이다. 이곳은 부산 지하철 3호선 숙동역이 500m 거리에 있어 교통환경이 우수하며 덕성초등학교, 가람중학교, 낙동고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 아울러 메가마트, 뉴코아, 부민병원 등이 인접해 편의시설 이용 역시 용이하다. 한편, 덕천3구역은 2019년 6월 조합설립인가, 2020년 7월 사업시행인가, 2021년 3월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 마포구 마포로1-24지구 도시정비형 재개발사업이 최근 관리처분계획의 변경을 마쳤다. 지난 6월 23일 마포구는 마포로1-24지구 도시정비형 재개발사업의 사업시행자인 풍농이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제78조제4항 규정에 의거해 인가 처리하고, 동법 시행규칙 제13조에 따라 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 마포구 마포대로 8(마포동) 일대 4932.5㎡를 대상으로 건폐율 58.73%, 용적률 658.91%를 적용한 지하 5층에서 지상 24층에 이르는 오피스텔 등을 짓는 것을 골자로 한다. 마포로 일대는 광화문과 명동 등 도심과 공항 접근성이 좋고 서울역과 상암, 여의도로 오가기도 쉽다. 특히 공덕역이 지하철 5ㆍ6호선, 공항철도와 경의선을 모두 환승할 수 있어 좋은 교통환경을 자랑한다. 한편, 1979년 9월 21일 재개발 구역으로 지정된 이곳은 2017년 3월 16일 도시환경정비구역으로 변경 지정, 2018년 5월 사업시행인가, 2019년 5월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 문현3구역(재개발)이 최근 이주를 향한 발판 마련에 성공했다. 6일 부산 남구는 문현3구역 재개발 관리처분계획(안)을 지난 6월 29일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 남구 고동골로69번길 110-3(문현동) 일원 13만9152㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 5층~지상 27층 규모의 공동주택 34개동 2772가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲29㎡ 55가구 ▲36㎡ 55가구 ▲44㎡ 379가구 ▲59A㎡ 483가구 ▲59B㎡ 84가구 ▲59C㎡ 17가구 ▲74A㎡ 628가구 ▲74B㎡ 387가구 ▲74C㎡ 153가구 ▲74D㎡ 42가구 ▲84A㎡ 97가구 ▲84B㎡ 366가구 ▲84D㎡ 26가구 등으로 구성된다. 문현3구역은 2015년 12월 조합설립인가, 2020년 12월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 부산 지하철 2호선 국제금융센터ㆍ부산은행역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 메가마트, 이마트, 좋은문화병원 등이 밀접해 편의시설 이용이 용이하다. 아울러 문현초등학교, 성동중학교, 배정고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 60개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시에서 사업에 첫발을 내딛을 수 있는 절차가 이뤄진 곳이 탄생했다. 6일 부산시는 부민2구역 재개발 정비계획 및 정비구역 지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 서구 부민동3가 54-13 및 해돋이로269번길 3(아미동2가) 일원 6만2900.5㎡에 공동주택 1042가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 부민2구역은 부산 지하철 1호선 토성역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 부산대학교병원, 아미시장, 보수종합시장 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 토성초등학교, 아미초등학교, 경남중학교, 초장중학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 고시 관계 도서는 부산 도시정비과와 부산 서구 건축과에서 열람할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 용호동 삼월주택 소규모재건축사업이 사업시행인가를 향한 막바지 절차에 다다랐다. 6일 부산 남구는 용호동 삼월주택 소규모재건축 사업시행계획(안)에 대한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 이달 6일부터 20일까지 부산 남구 건축과와 해당 조합 사무실에서 진행된다. 이에 따르면 이 사업은 부산 남구 용호로 105(용호동) 일대 2236.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 16층 규모의 공동주택 1개동 120가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 용호동 삼월주택 소규모재건축사업은 용호초등학교, 용산초등학교, 백운초등학교, 용호중학교, 용문중학교, 예문여자고등학교, 한국조형예술고등학교 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 용삼어린이공원, 남부환경체육공원, 솥발어린이공원 등이 인근에 있어 주거환경이 쾌적하다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 48개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 강서구 방화동 247-71 일대 가로주택정비사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 5일 방화동 247-71 일대 가로주택정비사업조합(조합장 곽승준ㆍ이하 조합)은 세무ㆍ회계 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 13일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 지명경쟁입찰 방식으로 진행되는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲세무ㆍ회계 업무 수행에 결격 사유가 없는 업체 ▲조합의 지명 통지를 받은 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 방화동 247-71 일대 가로주택정비사업은 지하철 9호선 방화역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 긴등어린이공원, 쌈지어린이공원, 도레미어린이공원, 문성어린이공원 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 송화초등학교, 마곡중학교, 공항중학교, 서울항공비즈니스고등학교, 공항고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 강서구 초원로14길 11-17(방화동) 일원 7221㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 194가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 용산구 이촌우성아파트(이하 이촌우성) 리모델링사업이 시공자 선정 재도전에 나섰다. 6일 이촌우성 리모델링주택조합(조합장 박주한ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 14일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 원활한 업체의 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 9월 16일 오후 2시 현설과 같은 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 60억 원 중 20억 원을 현설 전까지 현금으로 납부하고 나머지 40억 원을 입찰마감 전까지 현금 납부한 업체 ▲현설에 참석한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 용산구 이촌로 193(이촌동) 일원 7215.4㎡를 대상으로 한다. 이촌우성은 현재 243가구 규모의 단지로 리모델링사업을 통해 지상 21층에 이르는 공동주택 272가구 규모의 단지로 탈바꿈할 예정이다. 이곳은 지하철 4호선과 경의중앙선 이촌역이 도보권에 위치한 더블역세권으로 교육시설로는 신용산초, 용강중, 중경고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 한강이 흐르고, 이촌한강공원, 서빙고근린공원, 용산가족공원이 위치해 있어 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 초량1구역 가로주택정비사업이 시공자 선정에 나섰다. 지난 5일 초량1구역 가로주택정비사업조합(조합장 최귀종ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 14일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 8월 8일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 30억 원을 입찰마감 전까지 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 부산 동구 고관로 29-1(초량동) 일대 8727.28㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 312가구 및 부대복리시설 등을 짓겠다는 구상이다. 이곳은 부산 지하철 1호선 초량역이 도보권에 위치한 초역세권으로 교육시설로는 동일중앙초, 부산서중, 경남여중, 선화여중, 부산중, 부산고 등이 있다. 여기에 인근에 남해바다가 있고 중앙공원, 민주공원 등도 가까운 거리에 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 광진구 자양1구역 도시정비형 재개발사업이 최근 사업시행계획의 변경을 마무리했다. 지난 6월 30일 광진구는 자양1구역 도시정비형 재개발 사업시행자인 넥스트커넥트피에프브이가 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조제7항에 따라 인가하고 동법 시행규칙 제10조제3항 규정에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 광진구 자양동 680-63 일원 7만8147㎡를 대상으로 건폐율 53.76%, 용적률 493.3%를 적용한 지하 7층에서 지상 48층에 이르는 공동주택 1063가구 및 부대복리시설을 짓는 것을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59㎡ 289가구 ▲74㎡ 88가구 ▲79㎡ 144가구 ▲82A㎡ 30가구 ▲84㎡ 273가구 ▲101㎡ 134가구 ▲124㎡ 44가구 ▲125P㎡ 2가구 ▲138㎡ 90가구 등이다. 이곳은 지하철 분당선 서울숲역과 2호선이 지나 교통환경이 우수하며 성동초등학교, 성자초등학교, 광진중학교, 한양대사법대부속고, 선화예술고등학교 등이 인접해 있다. 또한 롯데백화점, 이마트, 건국대병원 등이 도보권에 있어 편의시설 이용이 용이해 좋은 주거환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 용현3구역(가로주택정비)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 5일 용현3구역 가로주택정비사업조합(조합장 이주형ㆍ이하 조합)은 지장물 폐쇄 공사 관련 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 14일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행된다. 이 사업은 인천 미추홀구 인주대로 168(용현동) 일대 5800.42㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 5층에서 지상 37층에 이르는 공동주택 349가구 및 오피스텔 69실과 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 인근에 지하철 1호선 제물포역과 인천IC, 도화IC 등이 위치해 있어 우수한 광역교통망을 보유하고 있으며 인근에 대규모 개발사업에 따른 호재도 예상된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 수원시 연무동 219-39 일원 가로주택정비사업이 시공자를 선정하기 위한 도전을 이어간다. 지난 5일 연무동 219-39 일원 가로주택정비사업조합(조합장 김영준ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 12일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 업체의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 8월 1일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 10억 원을 입찰마감 전 이달 29일 오후 3시까지 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰지침서를 수령하고 입찰마감 전까지 제출한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 수원 장안구 연무로32번길 42(연무동) 일원 4754.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 3개동 135가구 및 부대복리시설 등을 짓는다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 광주광역시 운남구역 재개발사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 1일 운남구역 재개발 정비사업조합(조합장 박광수ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 7개 건설사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲현대엔지니어링 ▲한화건설 ▲중흥토건 ▲HJ중공업 ▲DL건설 ▲금호산업 ▲한신공영 등 7개 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 이달 29일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 150억 원을 입찰마감 1시간 전까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 광주 광산구 운남동 303-1 일대 5만4572㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 240.66%를 적용한 지하 4층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 828가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 운남초, 마지초, 운남중, 금구중, 운남고 등이 인근에 위치해 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있는 곳으로 주변에 풍영장천과 영산강, 운남동 근린공원 등이 있어 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 용산구 한남3구역(재개발)의 임시총회 개최가 임박해 이목이 쏠린다. 5일 한남3구역 재개발 조합에 따르면 조합은 오는 15일 오후 2시 JK아트컨벤션에서 임시총회를 개최한다. 이날 총회에는 10개 안건이 상정된다. ▲관리처분계획(안) 수립 의결의 건 ▲2022년 사업비 예산안 변경 의결의 건 ▲2022년 수입 예산안 변경 의결의 건 ▲자금의 차입과 그 방법ㆍ이자율 및 상환 방법 등 의결의 건 ▲국ㆍ공유지 매수 자금, 수용재결 보상금 등 조합 사업비 차입 변경 의결의 건 ▲이주비 및 사업비 조달 금융기관 선정 등 제반 사항 대의원회 위임 의결의 건 ▲보류지 처분 및 위임 의결의 건 ▲감정평가업자 선정 및 계약 체결 위임 의결의 건 ▲자문단 운용규정 제정 의결의 건 ▲관리처분계획 수립을 위한 임시총회 참석 수당 지급 의결의 건 등이 이에 해당한다. 한남3구역은 2012년 9월 조합설립인가, 2018년 11월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 6호선 이태원역이 약 600m 거리에 있어 교통환경이 우수하며 현대백화점, 순천향대서울병원 등이 밀접해 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 한남초등학교, 오산중학교, 오산고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 용산구 이태원로 222-26(한남동) 일원 38만6395.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 약 5816가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경남 창원시 회원2구역(재개발)이 협력 업체를 향한 도전을 알렸다. 지난 4일 회원2구역 재개발 조합(조합장 나덕용)은 성능 기반 내진 설계 관련 업무를 수행할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 13일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 업체의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 20일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲관계 법령에 따라 자격 조건을 갖춘 업체 ▲조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 ▲발주 용역과 관련해 행정 처분 사실이 없는 업체 ▲현설에 참석한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 회원2구역은 KTX 마산역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 회원초등학교, 마산동중학교, 합포고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 아울러 홈플러스, 신세계백화점, 동마산병원 등이 인접해 편의시설 이용이 편리하다. 이곳은 2008년 4월 조합설립인가, 2013년 1월 사업시행인가, 2015년 12월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 창원 마산회원구 회원남14길 56-1(회원동) 일원 10만3621.76㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 2016가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 성북구 동선2구역(재개발)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 6월 30일 동선2구역 재개발 조합(조합장 손장근)은 지장물 차단 및 폐전ㆍ폐관 공사 관련 업무를 수행할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 8일 오전 10시 조합 사무실에서 현장설명회를 개최한다. 이날 업체의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 18일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲공고일 기준 관련 면허(상하수도설비공사업, 토목공사업, 건설설비업, 건설기게대여업)를 모두 보유한 업체 ▲공고일 기준 국세 및 지방세 체납이 없고 관련 법령에 의해 행정 처분을 받지 않은 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 동선2구역은 2012년 5월 조합설립인가, 2014년 2월 사업시행인가, 2019년 6월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 4호선 성신여대역이 도보 8분 거리에 위치하고 반경 1km 이내에 우이신설선 정릉역도 있어 교통환경이 우수하며 매원초등학교, 정덕초등학교, 고명중학교, 개운중학교, 고명경영고등학교 등이 인접해 학군도 뛰어나다. 아울러 이마트, 현대백화점, 매화공원, 안암병원, 서울대학병원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 사업은 성북구 동소문로29길 11(동선동4가) 일원 1만5608.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 334가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 부천시 한아름아파트 소규모재건축사업의 시공자 선정이 잠시 뒤로 미뤄졌다. 5일 한아름아파트 소규모재건축사업의 사업대행자인 무궁화신탁에 따르면 조합과 무궁화신탁은 지난 1일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감했다. 그 결과, 다수 건설사 참여가 이뤄지지 못해 유찰됐다. 무궁화신탁 관계자는 "이번 입찰은 첫 번째 입찰로 조합은 입찰공고를 다시 내고 시공자 선정을 향한 도전을 이어갈 계획이다"라고 말했다. 한아름아파트 소규모재건축사업은 지하철 1호선 역곡역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 홈플러스, 역곡상상시장, 역곡나부시장, 부천수림한방병원, 부천면력한방병원 등이 밀접해 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 부천동초등학교, 부안초등학교, 양지초등학교, 부천동중학교, 부천동여자중학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 부천시 경인로 462(괴안동) 일원 1686.5㎡에 지하 2층~지상 14층 규모의 공동주택 1개동 61가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 강동구 명일중앙하이츠아파트(이하 명일중앙하이츠) 리모델링사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 5일 명일중앙하이츠 리모델링주택조합(조합장 김종도ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 13일 오후 4시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 건설사의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 8월 12일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다. 제한경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 ▲입찰공고일 기준 「건설산업기본법」 제9조에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 의한 건설업자로 보는 등록사업자 ▲현설에 참석한 건설업자 또는 등록사업자 ▲2021년 기준 시공능력평가 10위권 이내인 업체 ▲입찰보증금 40억 원 중 8억 원을 현설 전까지 입금하고 입찰마감 전까지 나머지 32억 원을 입금한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 명일중앙하이츠 리모델링사업은 지하철 5호선 고덕역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 더 가까운 거리에 9호선 한영고역(가칭)의 신설이 예정돼 더블역세권이 될 전망이다. 아울러 고현초등학교, 한영중학교, 한영외국어고등학교, 한영고등학교, 강동고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나며 은하수어린이공원, 명일근린공원, 강동그린웨이 명일근린공원, 방아다리어린이공원 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다. 한편, 이 사업은 강동구 구천면로 557(상일동) 일대 1만5076㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳을 공동주택 471가구 등으로 리모델링할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대구광역시 희도아파트 소규모재건축사업이 협력 업체 선정 절차에 착수했다. 지난 4일 희도아파트 소규모재건축 조합(조합장 최인곤)은 정비사업전문관리업자(이하 정비업자) 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 7일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲입찰공고일 기준 「도시 및 주거환경정비법」 제102조에 의해 정비업자로 등록한 업체 ▲조합이 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 희도아파트 소규모재건축사업은 대구 지하철 2호선 반월당역과 1호선 중앙로역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 대성초등학교, 종로초등학교, 성명여자중학교, 계성중학교, 신명고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 아울러 계명대학교 대구동산병원, 서문시장, 염매시장, 동아백화점, 현대백화점 등이 가까워 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 사업은 대구 중구 남성로 13(수동) 일원 2748.55㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 154가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 삼산대보아파트구역(재건축)이 협력 업체 선정에 돌입했다. 5일 삼산대보아파트구역 재건축 조합(조합장 안승원)은 행정복지센터 및 주차시설 신축 공사 감리 업무를 수행할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 12일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲입찰마감 전까지 전자조달시스템 나라장터에 전자입찰서를 제출하고 입찰참가자격을 등록한 업체 ▲관계 법령에 따라 자격 조건을 갖추고 조합이 제시하는 입찰지침서에 따라 입찰자격을 갖춘 업체 ▲국세 및 지방세를 완납하고 지참 서류를 조합 사무실에 제출한 업체 ▲해당 업무와 관련해 법규ㆍ제반 사항을 위반해 행정처분이나 민ㆍ형사상의 소송에 관련되지 않은 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 삼산대보아파트구역은 2010년 5월 27일 재건축 안전진단 최종 통과, 2013년 2월 13일 추진위구성승인, 2016년 11월 25일 조합설립인가, 2017년 6월 10일 시공자선정총회 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 인천 부평구 후정동로 5(삼산동) 일원 1만8513㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 약 500가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 충남 천안시 사직구역(재개발)이 최근 정비계획의 변경을 마쳤다. 지난 1일 천안시는 사직구역 재개발 정비계획 및 정비구역 변경(경미한 변경)지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 천안 동남구 중앙시장길 27(사직동) 일원 2만6522㎡에 건폐율 29.47%, 용적률 467.05%를 적용한 공동주택 862가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 사직구역은 지하철 1호선 천안역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 중앙초등학교, 봉서중학교, 제일고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 아울러 홈플러스, 이마트, 신세계백화점, 순천향대천안병원 등이 인접해 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 고시 관계 도서는 천안 도시재생과에서 열람할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 한국부동산원이 좀 더 쉽고 편리한 청약 서비스 이용을 위해 청약홈 홈페이지를 새롭게 개편, 이달 1일부터 신규 서비스 제공에 나섰다. 지난달(6월) 30일 한국부동산원에 따르면 이번 청약홈 홈페이지 개편안에는 이용자 편의성 향상을 위한 UI 개선 및 청약자격 확인 절차 강화 등의 내용이 담겨있다. 구체적으로 살펴보면, 먼저 편의성 향상에 초점을 맞춰 훨씬 직관적으로 청약 정보를 찾아볼 수 있도록 사용자 인터페이스(UI)를 개선했다. 기존 아파트 유형 중심으로 구성됐던 메인 화면을 청약신청 대상 유형별로 전면 재배치해 더욱 쉽고 빠르게 청약서비스를 이용할 수 있도록 설계했다. 또한 부적격 당첨 발생이 최소화될 수 있도록 청약신청 시 자격 확인 절차를 강화했다. 이를 위해 최근 1년간 발생한 부적격 당첨자의 발생 사유를 유형별로 분석했다. 부적격 당첨자 발생의 주요 사유인 ▲무주택기간 산정 오류 ▲해당 및 기타지역 선택 오류 ▲규제지역 내 세대주 자격요건 미충족 ▲가구원 중복 청약 ▲노부모부양 특별공급 신청 시 노부모 부양 기간 오류 등에 대해 이용자가 실수를 최소화할 수 있도록 했다. 한국부동산원 관계자는 "이번 개편을 통해 편의성 향상은 물론 부적격 청약으로 인한 국민 피해가 최소화되기를 바란다"며 "앞으로도 청약 과정에서 실질적 도움을 제공할 수 있도록 시스템을 지속적으로 개선해 나갈 것이다"라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 임광하이츠 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 4일 임광하이츠 가로주택정비사업조합(이하 조합)은 시공자 선정을 향한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 11일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 진행한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 조합은 오는 8월 1일 오후 23시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 및 「주택법」 제7조제1항 규정에 의한 건설업자 ▲입찰보증금 5억 원을 입찰마감 3일전까지 현금으로 납부하거나 입찰보증서를 제출한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 대전 동구 성동로7번길 58-11(자양동) 외 27필지 일대 8939.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 195가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 청룡1구역 재건축사업이 시공자 선정에 나섰다. 지난 1일 청룡1구역 재건축 정비사업조합(조합장 홍승오ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 11일 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 8월 1일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 40억 원을 입찰마감 3일전까지 현금으로 납입하거나 이행보증보험증권을 제출한 업체 ▲현설에 참석한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 부산 금정구 중앙대로 2128-12(청룡동) 일대 1만1959㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 26층에 이르는 공동주택 3개동 280가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 부산 지하철 1호선 범어사역이 인접해 있는 초역세권 입지를 갖춘 곳으로 청룡초, 부산삼육초, 금정중 등도 가까이 위치해 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 인근에 영락공원, 회동저수지, 금정산, 부엉산 등이 있어 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 성남시 양지동 427 일원 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 4일 양지동 427 일원 가로주택정비사업조합(이하 조합)은 시공자 선정을 향한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 13일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 진행한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 조합은 오는 8월 3일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제5호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제12조제1항 규정에 의해 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 5억 원을 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참석한 업체 등이어야 한다. 한편, 이 사업은 성남 수정구 산성대로527번길 19-5(양지동) 일대 9494.2㎡를 대상으로 공동주택을 짓는 것을 골자로 한다. 조합원수는 167명이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 서초구 서초동 1622 일대 가로주택정비사업이 최근 사업시행인가를 득했다. 지난 6월 30일 서초구는 서초동 1622 일대 가로주택정비사업조합(조합장 박종언ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조제1항 규정에 따라 인가하고, 동법 제29조제5항 및 동법 시행규칙 제10조에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 서초구 사임당로8길 33(서초동) 외 7필지 일대 3586.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 40.98%, 용적률 199.65%를 적용한 지하 3층에서 지상 7층에 이르는 공동주택 67가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59.74㎡ 1가구 ▲59.99㎡ 7가구 ▲84.83㎡ 6가구 ▲84.93㎡ 53가구 등이다. 이 중 22가구가 일반에 공급된다. 이곳은 지하철 3호선 남부터미널역과 2ㆍ3호선 환승역인 교대역이 가까운 역세권 입지로 강남대로, 남부순환도로도 인접해 있어 우수한 교통환경을 갖추고 있다. 여기에 단지 주변에 예술의전당, 법원, 검찰청, 서초구청 등의 공공시설이 밀집해 있으며 신세계백화점, 강남성모병원, 고속터미널, 남부터미널 등도 인근에 있어 생활 인프라 역시 양호하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 용현동 성신아파트(이하 용현성신) 소규모재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 4일 용현성신 소규모재건축 정비사업조합(조합장 이학주ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 현황측량 및 지반조사 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 13일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여가 불가하다. 이 사업은 인천 미추홀구 매소홀로 23-20(용현동) 일대 6033㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 211가구 및 오피스텔 140실과 근린생활시설 등을 짓는다. 이곳은 단지 주변에 신선초ㆍ신흥중ㆍ신흥여중 등이 위치해 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 인하대병원, 이마트 등도 근거리에 있어 생활 인프라 역시 양호하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 럭키5차아파트 소규모재건축사업이 최근 사업시행인가를 받았다. 지난 6월 30일 북구는 럭키5차아파트 소규모재건축 정비사업조합(조합장 임선기ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조 규정에 따라 인가ㆍ고시했다. 이에 따르면 이 사업은 대구 북구 경진로남1길 33(복현동) 일대 3305.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 78.13%, 용적률 530.28%를 적용한 지하 4층에서 지상 17층에 이르는 공동주택 2개동 131가구 및 오피스텔32실과 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 복현오거리와 가깝고 큰 도로와 접근성이 좋은 위치를 가진 만큼 주거에 좋은 환경을 갖추고 있다. 여기에 경진초, 대구동부초, 대구복현초, 대구북중, 경상고, 경북대 등이 주변에 있어 교육환경이 양호하다. 이외에도 단지 인근에 금호강이 흐르고 공항교강변공원, 신암공원, 국립신암선열공원, 연암공원 등이 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 효목로 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 1일 효목로 가로주택정비사업조합(이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 15일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 현설에서 좋은 결과를 얻을 경우 조합은 오는 8월 19일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 20억 원을 입찰마감 전까지 현금 또는 이행보증증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 대구 동구 효목로5길 37(효목동) 일대 6875㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 16층에 이르는 공동주택 3개동 200가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 단지 인근에 효신초, 효목초, 동부중 등이 위치해 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 행정복지센터, 병원, 은행, 대형마트, 동구시장 등도 주변에 있어 생활 인프라 역시 양호하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 1인 가구 증가 및 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 영향으로 실내에서 간편하게 즐기는 즉석 조리 식품 판매가 증가한 가운데 관련 소비자 상담도 늘어 명확한 판매 기준 마련이 시급해지고 있다. 최근 식품의약품안전처에 따르면 즉석 조리 식품 판매액은 2019년 1조6949억 원에서 2020년 2조118억 원으로 증가했다. 오픈서베이가 발표한 통계에서 가정간편식(HMR) 비중은 2019년 19.7%에서 지난해 22.8%로 커졌다. 아울러 지난달(6월) 한국소비자원이 실시한 조사에서도 즉석 조리 식품 관련 기준 마련이 시급한 점이 확인됐다. 지난 6월 27일 한국소비자원이 즉석 조리 식품의 유통 실태와 가격 표시 등을 조사한 결과, 단위 가격 표시 의무화와 각 유통 채널의 단위 가격 표시 기준 마련이 필요한 것으로 나타났다. 조사 결과, 대형 마트는 조사 대상 전 제품에 단위 가격을 표시해 판매하고 있었다. 반면 대형 마트 다음으로 즉석 조리 식품 매출액이 높은 편의점은 단위 가격을 표시하지 않은 채 판매하고 있었다. 편의점은 단위 가격 표시 의무 사업자에 해당하지 않기 때문이다. 즉석 조리 식품 관련 기준이 명확하게 세워졌다면 드러나지 않았을 허점이 수면 위로 드러난 셈이다. 특히 소비자들은 단위 가격 표시에 대한 어려움을 가장 많이 겪고 있다고 응답했다. 소비자들은 단위 가격 표시가 가격 비교에 유용(5점 만점에 3.88점)하다고 인식하고 있었고 소비자 대부분은 판매 가격 표시(3.87점)보다 단위 가격 표시(3.05점)를 확인하기 어려워하는 것으로 집계됐다. 실제로 단위 가격 표시 여부와 유통 채널에 따라 가격 차가 두드러졌다. 동일 제품을 유통 채널별로 비교했을 때 판매 가격은 가격 비교 사이트가 가장 저렴했고 편의점은 대형 마트 대비 최대 51.5%가 비쌌다. 온라인 가격 비교 사이트는 사이트별로 최대 23.8% 가격 차이가 났다. 앞서 지난 4월 진행된 한국소비자원의 설문 조사에서도 소비자들은 즉석 조리 식품 가격을 가장 개선이 필요한 사항으로 꼽았다. 가격에 대한 기준 마련이 가장 시급하다는 것이 드러난 대목이다. 지난 4월 6일부터 10일까지 한국소비자원은 최근 6개월 내 즉석 조리 식품 이용 경험자(전국 만 20세~69세 남녀 500명)를 대상으로 온라인 설문 조사를 진행했다. 조사 결과, 소비자들은 즉석 조리 식품의 개선 사항으로 `적정한 가격의 판매(5점 만점에 4.35점)`를 가장 많이 꼽았다. 이어 `오염물질이 검출되지 않는 용기ㆍ포장재 사용(5점 만점에 4.17점)`, `풍부한 내용물 구성(5점 만점 4.15점)` 등의 순으로 조사됐다. 소비자들은 가격 표시 관련 불편함을 가장 많이 겪고 있을 뿐으로 다른 어려움이 없는 것은 아니다. 이 같은 현실을 반영해 관련 기준이 마련된다면 단위 가격 표시 의무화에 그치는 단발성 조치가 아닌 즉석 조리 식품에 대한 구체적인 기준들을 모두 세워야 할 것이다. 소비자들은 다양한 어려움을 꾸준히 겪으면서 즉석 조리 식품 관련 기준 마련이 시급하다고 경고했다. 한국소비자원도 뜻을 같이해 정부에 관련 기준 마련을 촉구했다. 정부는 지금 당장 관련 기준을 마련하지 않아도 앞으로의 계획이라도 내놓아야 하는 상황이다. 하지만 정부는 이에 응답하지 않고 묵묵부답으로 태도를 일관하고 있다. 이 같은 처사는 소비자이자 국민을 외면하는 셈이 아닐까. 소비자들의 합리적인 선택을 위해서는 사업자가 자발적으로 단위 가격 표시를 활성화하는 자세가 필요하다. 정부도 좀 더 적극적으로 나서서 즉석 조리 식품 관련 기준을 마련하는 건 어떨까. 즉석 조리 식품 판매액과 소비자 상담 건수가 급증하고 있는 현실에 발맞춰 단위 가격 표시 품목 지정 등 명확한 기준을 마련하는 정부의 노력이 반드시 이뤄져야 할 것이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 부천시 역곡동 현대아파트(이하 역곡현대) 소규모재건축사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 1일 역곡현대 소규모재건축 조합(조합장 김상한)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 11일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 8월 12일 오후 4시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 ▲「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제20조에 의거한 건설업자 또는 등록사업자 ▲현설 참가 업체 ▲입찰보증금 20억 원을 현금으로 입찰마감 3일 전까지 납입하고 입금확인증을 제출한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 역곡현대 소규모재건축사업은 지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 유일한가로공원, 은빛어린이공원, 역곡공원, 빼꼼공원 등이 인근에 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 원미초등학교, 역곡초등학교, 부천동초등학교, 부천북초등학교, 역곡중학교, 소명여자고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 부천시 소사로300번길 141(역곡동) 일대 7068㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 215가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 전체 조합원 수는 135명으로 확인됐다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 성남시 성지ㆍ궁전아파트 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 4일 성지ㆍ궁전아파트 재건축 조합(조합장 정현석)은 이주 관리 등의 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 12일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲입찰공고일 기준 국세 및 지방세 체납이 없고 관계 법령에 의해 행정 처분을 받은 사실이 없는 업체 ▲조합이 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 성지ㆍ궁전아파트 재건축사업은 지하철 8호선 단대오거리역이 인근에 위치해 교통환경이 우수하며 상대원초등학교, 성남동중학교, 성일고등학교 등이 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 이마트, 성남중앙병원 등이 인접해 편의시설 이용이 편리하다. 이곳은 2017년 1월 26일 추진위구성승인, 2019년 1월 9일 조합설립인가, 같은 해 6월 1일 두산건설로 시공자 선정 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 성남 중원구 순환로 178(상대원동) 일원 2만6584㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 약 839가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 서대문구 홍은6구역(재건축)이 최근 정비계획의 변경을 마쳤다. 지난 6월 24일 서대문구는 홍은6구역 재건축 정비계획 및 정비구역 변경(경미한 사항)지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 서대문구 홍은중앙로1길 100(홍은동) 일원 1만3083.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 296가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 홍은6구역은 2009년 11월 조합설립인가, 2016년 12월 사업시행인가, 2017년 5월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 홍연초등학교, 명지초등학교, 정원여자중학교, 홍은중학교, 숭문고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 아울러 하나로마트, 이마트, 홍남어린이공원, 동신병원 등이 인근에 있어 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 정비구역 변경지정 고시일부터 4년까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 주안10구역(재개발)이 협력 업체 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 1일 주안10구역 재개발 조합(조합장 원용진)은 정비사업전문관리업자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 8일 오전 11시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 업체의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 11일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 현설에 참석하고 관계 법령에 따라 결격 사유가 없어야 한다. 주안10구역은 인천 지하철 2호선 석바위시장역이 도보 5분 거리에 있고 지하철 1호선 간석역도 인접해 교통환경이 우수하며 구월서초등학교, 관교초등학교, 제물포여자중학교, 인천고등학교, 문일여자고등학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 롯데백화점, 홈플러스, 뉴코아아울렛, 길병원, 인천사랑병원 등이 밀접해 편의시설 이용이 용이하다. 이곳은 2013년 5월 조합설립인가, 2018년 3월 사업시행인가, 2019년 5월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 인천 미추홀구 주안동 1545-2 일대 5만11.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 269.14%를 적용한 지하 2층~지상 29층 규모의 공동주택 1146가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 원희룡 국토교통부(이하 국토부) 장관이 새 정부 부동산 정책의 구체적인 방향을 제시해 이목이 쏠린다. 지난 6월 29일 서울 프레스센터에서 열린 관훈클럽 토론회에 참석한 원희룡 국토부 장관은 "부동산 세금은 조세 정의에 맞게, 금융 규제는 본연의 역할에 충실하도록 모든 규제를 정상화하겠다"라고 밝혔다. 원 장관은 "문재인 정부는 징벌적 세제와 내 집 마련을 막는 규제를 통해 주택 수요를 억제했고 수요가 있는 도심 내 주택 공급은 외면해 수요ㆍ공급의 산물인 시장 가격을 인위적으로 통제했다"라며 "이러한 시장 원리에 반하는 정책은 결국 실패할 수밖에 없었다"라고 지적했다. 계약갱신청구권과 전월세상한제가 2년 차를 맞이하는 오는 8월 전세 대란이 초래될 수 있다는 우려에 대해 원 장관은 "현재는 금리도 오르고 새 정부의 분양 또는 임대차 정책이 계속 발표되는 중이라 폭발적 대란이 일어날 확률은 낮을 것으로 본다"라고 전망했다. 최근 시장 지표는 원 장관의 주장에 힘을 실어주고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이달 2일 서울 전세 매물은 2만8804건으로 1년 전 2만249건보다 42.2%가 증가했다. 다음 달(8월)을 기점으로 전세금이 급등할 것이라는 전망이 주를 이뤘지만 실제로는 반대 현상이 나타났다. 다만 한편에선 전세에서 월세로의 쏠림현상이 급격히 가속화돼 임대차시장이 불안하다는 지적도 나왔다. 임대차 3법에 대해 원 장관은 "임대차 3법은 졸속입법으로 고쳐야 한다고 생각한다"라며 "전월세신고제는 발전시키고 계약갱신청구권과 전월세상한제는 부작용이 커 폐지한 뒤 새로운 방식의 임차인 주거권 보장 방안을 제시할 예정이다"라고 언급했다. 최대 4년까지 보장한 전세 계약 기간에 대해서는 "2+2는 차라리 중ㆍ고등학교 학제인 3년으로 가자는 의견도 나왔다"라며 "10년을 의무 임대하면 보유세가 0으로 가도록 누진세 인센티브 세액을 감면할 수 있다. 임대 기간과 결부해 설계해야 한다"라고 설명했다. 새 정부가 출범하면서 보유세와 거래세를 많이 낮췄다는 지적에 대해 원 장관은 "최근 2년간 비정상적으로 과도하게 올린 것을 정상화하는 것이다"라며 "문재인 정부가 세율, 공시가격 반영 비율, 공시가격 자체 등 세 가지를 한꺼번에 올려 납세자는 1ㆍ2년 사이에 세금을 배로 많이 냈었다"라고 꼬집었다. 이어 원 장관은 "다주택자도 세금을 합리적으로 매기고 안정적인 공급자 역할을 하는 착한 임대인이라면 대우해야 한다"라며 "서민이 실거주하는 소형아파트를 위주로 등록 임대 공급을 확대해야 한다"라고 덧붙였다. 특히 공시가격에 대해서 "공시가격을 2020년 이전 기준으로 환원해야 한다는 점에 대해 기획재정부와 공감대를 형성했다"라며 "공시가격은 2020년 전 한 자릿수에서 2020년과 2021년에 두 자릿수로 상승했다. 이는 세계적으로도 비정상적인 수치로 모든 수단을 동원해서 정상화할 것이다"라고 답했다. `1기 신도시 재정비사업 촉진 특별법`에 대해서는 새 정부 마스터플랜과 발맞춰 연계해 제정한다고 강조했다. 원 장관은 "새 정부 마스터플랜과 특별법이 연계되면 더 세밀한 내용이 담길 것이다"라며 "새 정부 마스터플랜에 충실한 특별법을 만드는 게 TF의 1차 사명이고 완성도 높은 법률이 나올 수 있는지는 국회에 달렸다"라고 공언했다. 최근 국토부는 `1기 신도시 재정비사업 촉진 특별법` 제정을 위해 민간합동 전담 조직(TF)을 구성하고 민간과 주민 의견을 수렴 중이다. 밑그림이 완성되면 실행을 위한 `1기 신도시 재정비사업 촉진 특별법` 제정 절차에 착수할 예정으로 안전진단ㆍ용적률 등의 규제 완화 수위가 관건이다. 또한 원 장관은 같은 달 회의를 통해 새 정부의 대표 부동산 정책인 250만 가구 공급 로드맵의 방향을 제시했다. 원 장관은 지난달(6월) 29일 서울 여의도 주택건설회관에서 열린 제2차 회의에 참석해 250만 가구 공급 로드맵을 논의했다. 이날 회의에는 원활한 주택 공급을 막는 장애 요인 해소를 위한 구체적인 개선 과제가 제시됐고 ▲도심 주택 공급 확대 방안 ▲택지사업의 속도 및 정주 여건 제고 ▲고품질 주거환경 조성 등을 중심으로 논의가 이뤄졌다. 심의 절차를 놓고는 공공과 민간의 구분 없이 통합해 인허가 지연을 최소화해야 한다는 주장도 나왔다. 고밀개발이 가능한 지역은 건축 및 용도 규제, 상업시설 의무 비율 등을 완화해 주택 공급 활성화해야 한다는 방안도 제안됐다. 국토부는 이날 회의에서 논의된 과제들을 검토해 유관 기관과 구체적인 협의를 진행할 계획이다. 원 장관은 250만 가구 공급 로드맵 발표 시기에 대해 "광복절 전에 발표될 예정으로 최대한 빨리 실행할 수 있는 주택 공급 계획을 수립하겠다"라며 "주택 250만 가구라는 물량 목표를 넘어 주택의 품질 제고와 교통ㆍ교육ㆍ생활 편의를 고려하는 혁신적인 주택 공급 모델을 제시하겠다"라고 답했다. 이 밖에도 세제 감면 등 비용 절감, 자금 지원 확대 등을 통한 사업성 강화, 부동산투자회사(리츠) 등을 활용한 개발 이익 공유 방안 검토 필요성도 언급됐다. 이에 대해 원 장관은 "민간 건설사뿐 아니라 리츠도 참여할 수 있게 하고 수요자를 위한 금융 지원 방안도 패키지로 함께 묶어 공급 방안을 발표할 것이다"라고 말했다. 원 장관은 국토부 산하 공공기관 중 개선이 필요한 곳에 대한 질문에 "한국토지주택공사(LH), 한국철도공사(코레일), 인천국제공항공사"라며 "연결된 국민과 누리는 권한이 큰 기관일수록 개혁의 내용과 강도는 높다"라고 전했다. 한편, 국토부는 지난 6월 30일 주거정책심의위원회를 열어 대구광역시 수성구, 대전광역시 동구ㆍ중구ㆍ서구ㆍ유성구, 경남 창원시 의창구 등 비수도권을 중심으로 일부 지역을 규제지역에서 해제했다. 원 장관은 "조정대상지역에서 해제되면 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사 대상에서도 빠져 단기간에 분양가가 오를 수 있다는 점을 고려했다"라고 설명했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 건축물 내 화재 발생을 대비한 하향식 피난구 설치 등으로 사회적 약자의 신속한 대피를 가능하도록 하는 입법이 추진된다. 더불어민주당 김상희 의원은 이 같은 내용이 담긴 「건축법」 일부 개정안을 지난 1일 대표발의 했다. 김 의원은 "관련 법령에 따르면 공동주택 중 지상 4층 이상의 아파트의 경우, 각 세대별로 대피공간을 설치할 경우에는 2㎡ 이상의 면적을 확보하도록 돼 있다"고 말문을 열었다. 이어 "그러나 바닥면적을 산정할 때 안목치수가 아닌 중심선 치수(벽체의 중심선부터의 거리)로 산정하도록 돼 있어서 실제 대피공간이 매우 협소해 큰 혼란을 줄 우려가 있다"고 지적했다. 그는 "실제로 한국토지주택공사(LH)에서 시행한 일부 공공임대주택에서 실제 대피공간 면적이 규정의 60%에 불과한 1.12㎡ 인 세대가 발견돼 화재 등 안전사고에 신속한 대피가 어려울 수 있다는 우려를 주고 있다"며 "특히 4인 가족이나 휠체어로 거동하는 장애인 및 노인이 있는 가정에서는 이 공간을 이용할 수 없는 상황이 초래될 수 있다"고 봤다. 또한 "현행법은 건축물에서 화재가 발생할 경우에 대비해 대피공간을 설치하거나 대피공간 대신 로프형 완강기, 피난사다리 및 하향식 피난구를 설치할 수 있도록 하고 있다"면서 "하향식 피난구의 경우 설치를 위한 비용이 많이 들어 공동주택의 대부분은 `로프형 완강기`가 설치돼 있는 상황"이라고 덧붙였다. 계속해서 그는 "그러나 로프형 완강기는 장애인과 노인 및 어린이가 사용하기 어려운 구조이므로 화재 발생 시 적극적으로 대피할 수 있도록 하향식 피난구 등을 설치할 수 있는 방안이 마련돼야 한다는 지적이 있다"고 설명했다. 이에 김 의원은 "건축물의 대피공간의 면적을 사정하는 방식을 눈으로 보이는 벽체 안쪽 면 사이의 거리로 명확히 규정하고 대피공간을 바닥면적의 산정에서 제외토록 해야 한다"며 "화재 발생 시 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등이 자력으로 신속하게 대피할 수 있는 하향식 피난구 등의 장치를 설치하는 경우 바닥면적의 산정에서 제외할 필요가 있다"고 강조했다. 그러면서 "동시에 공공임대주택에 국토교통부령으로 정하는 하향식 피난구의 설치를 의무화함으로써 하향식 피난구의 설치를 유도하고, 화재 발생 시 노인 및 장애인 등 약자의 안전망을 구축하려는 것이다"라고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지