[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 대연4구역(재개발)이 최근 내부 재정비에 성공했다. 지난 28일 부산시는 대연4구역 재개발 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 남구 대연4동 1203-100 일원 5만4210㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1057가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 대연4구역 재개발사업은 부산 지하철 2호선 못골역과 대연역 사이에 있고 도보로 7분 정도 소요되며 수영로와 광안대로를 통해 이동이 편리해 교통환경이 우수하다. 아울러 대연초등학교, 대연중학교, 성지고등학교, 부산공업고등학교, 부경대학교, 경성대학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이곳은 2008년 12월 조합설립인가, 2016년 12월 사업시행인가, 2017년 12월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 삼부로얄 소규모재건축사업의 사업시행 변경인가가 막바지 절차에 다다랐다. 지난 28일 부산진구는 삼부로얄 소규모재건축 사업시행계획 변경(안)에 대한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 이달 28일부터 2023년 1월 11일까지 부산진구 건축과 및 해당 조합 사무실에서 진행된다. 이에 따르면 이 사업은 부산 부산진구 시민공원로19번길 54(부암동) 일대 2468㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층~지상 34층 규모의 공동주택 182가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 삼부로얄 소규모재건축사업은 부산 지하철 동해선과 1호선 환승역인 부전역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 부산시민공원, 부전인삼시장, 서면중앙시장 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 부암초등학교, 전포초등학교, 성지초등학교, 부산진중학교, 서면중학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 48개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 의정부시 가능생활권1구역 재개발사업이 최근 정비계획의 변경을 마무리했다. 지난 21일 의정부시는 가능생활권1구역 재개발 정비계획 변경지정에 대해 「도시 및 주거환경정비법」 제16조 및 동법 시행령 제13조 규정에 따라 결정ㆍ고시했다. 이에 따르면 이 사업은 의정부시 호국로1114번길 1(가능동) 일대 2만4766.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 4개동 466가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 76가구 ▲59A㎡ 206가구 ▲59B㎡ 29가구 ▲84A㎡ 49가구 ▲84B㎡ 51가구 ▲84C㎡ 55가구 등이다. 가능생활권1구역은 지하철 1호선 의정부역이 600m 인근에 있으며 동부간선도로, 외곽순환고속도로, 의정부 버스터미널이 가까이 있어 서울 및 수도권 진입이 용이하다. 또한 신세계백화점, 롯데마트, 의정부 백병원, CGV 등 생활편의시설에 인접해 있어 생활 인프라 역시 우수하다. 이외에도 단지 앞에는 중랑천이 흐르고 배후에는 추동공원이 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다. 한편, 2010년 8월 24일 정비구역으로 지정된 이곳은 2014년 4월 3일 사업시행인가, 2017년 5월 29일 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 남양주시 덕소3구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 29일 덕소3구역 재개발 정비사업조합(조합장 이제철ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 총회대행 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 내년(2023년) 1월 6일 오후 3시에 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 방식으로 진행되며 공동참여가 불가하다. 이 사업은 남양주시 와부읍 덕소로97번길 12(덕소리) 일원 19만7009㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 30층에 이르는 공동주택 32개동 2908가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 한편, 이곳은 2013년 4월 추진위구성승인, 2016년 10월 13일 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. 이곳의 시공자는 GS건설-대우건설 컨소시엄이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 12월 4주(지난 26일 기준) 전국 아파트값은 -0.76% 하락을 기록했다. 수도권과 서울, 지방 모두 하락폭 확대한 상황이다. 한국부동산원 관계자는 "매수 심리 매우 위축된 가운데 일부 직거래 및 간헐적인 급급매 거래로 대기 수요자들의 매수 기대 가격이 더욱 낮아지는 등 추가 하락에 대한 우려가 지속되며 하락폭 확대한 것으로 나타났다"고 분석했다. 이번 주 수도권 아파트값 변동률은 -0.98%를 기록했고, 서울의 경우 -0.74%로 전주(-0.72%) 대비 더 큰 하락세로 파악됐다. 자치구별로 동작구(-0.73%)는 대방ㆍ사당ㆍ상도 주요 단지 위주로, 영등포구(-0.72%)는 신길ㆍ문래ㆍ양평 주요 단지 위주로, 관악구(-0.6%)는 봉천ㆍ신림 위주로, 강서구(-0.6%)는 내발산ㆍ마곡ㆍ가양 위주로 하락하며 하락세 지속했다. 강북의 경우 중구(-1.24%)는 신당 주요 단지와 충무로ㆍ회현 중심으로, 도봉구(-1.21%)는 쌍문ㆍ창동 대단지 위주, 노원구(-1.2%)는 중계ㆍ공릉 위주로, 마포구(-1.09%)는 아현ㆍ공덕 주요 단지 중심으로 하락하는 등 하락폭 확대했다. 인천광역시(-1.18%)는 전주(-1.12%) 대비 더 하락세를 보였다. 연수구(-1.69%)는 송도신도시와 인근 연수 동춘으로 하락 지역 확대되며, 서구(-1.3%)는 청라ㆍ마전ㆍ검암 주요 단지 위주로, 남동구(-1.26%)는 서창ㆍ구월ㆍ간석 대단지 밀집 지역 위주로, 계양구(-1.21%)는 용종ㆍ작전ㆍ병방 일대 구축 중소 규모 위주로 하락하는 등 하락폭 확대한 것으로 나타났다. 지방(-0.59%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.7%), 대전(-0.74%), 대구(-0.87%), 충남(-0.25%), 충북(-0.35%), 강원(-0.18%), 광주(-0.47%), 세종(-1.68%), 경남(-0.87%), 경북(-0.38%), 제주(-0.28%) 등의 결과를 보였다. 한편, 전국의 아파트 전세가격(-0.92%)은 전주(-0.9%) 대비 큰 하락세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(-1.22%)도 전주(-1.13%) 대비 하락세가 더해진 상황이다. 한국부동산원은 금리 인상 기조가 당분간 지속될 것으로 예상되는 가운데, 매물 적체 심화 중인 지역을 중심으로 임차인 우위시장이 형성되고 낙폭이 큰 급매 거래가 추가 하락으로 이어지며 하락폭 확대했다고 분석했다. 우선 성북구(-1.57%)는 정릉ㆍ길음 주요 단지 위주로, 서대문구(-1.54%)는 홍제ㆍ남가좌ㆍ홍은 위주로, 중구(-1.53%)는 충무로ㆍ신당 주요 단지 위주로, 은평구(-1.44%)는 녹번ㆍ응암 대단지 위주로, 노원구(-1.41%)는 중계ㆍ공릉 위주로 하락하며 하락폭 확대 지속했다. 강남권을 보면 관악구(-1.46%)는 봉천ㆍ신림 위주로, 금천구(-1.4%)는 시흥ㆍ독산 대단지 위주로, 양천구(-1.32%)는 목동ㆍ신정 주요 단지 위주로, 서초구(-1.29%)는 서초ㆍ잠원ㆍ반포 위주로, 송파구(-1.28%)는 잠실ㆍ문정ㆍ가락 주요 단지 위주로 하락하며 하락폭 확대했다. 인천(-1.28%)은 전주(-1.36%) 대비 내림폭을 줄였다. 중장기적인 입주 대기 물량과 매매시장 하락 영향으로 전세 하락 지속 중인 가운데 연수구(-1.81%)는 송도ㆍ동춘ㆍ연수 위주로, 서구(-1.4%)는 인근 입주 물량 영향으로 신현ㆍ청라ㆍ마전ㆍ당하 위주로, 남동구(-1.37%)는 남촌ㆍ논현ㆍ서창 위주로, 계양구(-1.25%)는 귤현ㆍ동양ㆍ박촌 위주로 하락하며 하락세 지속했다. 경기(-1.25%)에서 양주시(-2.27%)는 옥정ㆍ회천신도시 입주 물량의 영향으로 옥정ㆍ덕계 위주로, 구리시(-2%)는 갈매ㆍ토평ㆍ인창 위주로, 광명시(-1.95%)는 광명ㆍ철산ㆍ하안 대단지 위주로, 성남 수정구(-1.94%)는 인근 지역 입주 물량의 영향으로 단대ㆍ신흥 주요 단지 위주로 매물의 가격 하락하며 하락폭 확대했다. 지방(-0.6%)은 대구(-1.07%), 광주(-0.5%), 대전(-0.67%), 울산(-0.67%), 충북(-0.38%), 충남(-0.3%), 경북(-0.37%), 제주(-0.22%) 등이 전주 대비 하락세를 소폭 축소한 것으로 파악됐고 나머지 지역은 더 하락세 더하거나 유지했다. 세종(-1.72%)은 거래 심리 위축 및 매물 적체 영향 지속되며 소담ㆍ반곡 위주로 하락한 상황이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 동대문구 청량리6구역 재개발사업이 공공사업시행 건설업자 선정을 위한 도전을 이어간다. 지난 27일 청량리6구역 재개발 정비사업조합(조합장 안미랑ㆍ이하 조합)은 공공사업시행 건설업자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 내년(2023년) 1월 4일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 진행한다. 이날 원활한 업체의 참여가 이어질 경우 조합은 같은 해 2월 20일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 300억 원 중 현금 100억 원을 입찰마감 3일전까지 납부하고, 나머지 200억 원을 이행보증보험증권으로 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰지침서를 수령하고 입찰제안서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 한편, 이 사업은 동대문구 홍릉로 90(청량리동) 일대 8만3883.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 22층에 이르는 공동주택 21개동 1493가구 및 부대복리시설 등을 짓는다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 광명시 철산주공10ㆍ11단지 재건축사업이 최근 관리처분계획의 변경을 마무리했다. 지난 21일 광명시는 철산주공10ㆍ11단지 재건축 정비사업조합(조합장 김선진ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조제1항 규정에 따라 인가하고, 동법 제78조제4항 및 동법 시행규칙 제13조에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 광명시 철산동 105 일대 6만7737.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 17.44%, 용적률 267.44%를 적용한 지하 2층에서 지상 40층에 이르는 공동주택 1490가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59㎡ 897가구 ▲73㎡ 157가구 ▲84㎡ 367가구 ▲97㎡ 69가구 등이다. 이곳은 지하철 7호선 철산역이 약 1km 거리에 위치한 곳으로 교육시설은 광명북초등학교, 광명북중학교, 광명고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 이마트, 롯데마트, 광명성애병원 등이 있어 무난한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 2011년 정비구역으로 지정된 이곳은 2013년 10월 25일 조합설립인가, 2019년 6월 13일 사업시행인가, 2021년 1월 26일 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

  국내 화학섬유산업의 주력품목인 폴리에스터(PET) 분야 원사, 직물 업계가 원료(PTA, MEG, 원사)가 인상에 단체 공동구매로 대응하고 있어 수십년간 이어져온 화섬산업 밸류체인에 심각한 갈등과 분열이 야기되고 있다.   먼저 시동을 건 쪽은 폴리에스터 업종의 다운스트림인 직물업계다. 폴리에스터 직물업계는 원사업체들이 원료가격 인상을 이유로 가격을 인상하고 일부품목의 공급이 원활하지 않자 조합을 주축으로 중국산으로 전환하는 공동구매를 추진하고 나섰다.   직물업계는 국산 폴리에스테르사 가격이 중국산에 비해 비싸고 필요한 사종의 수급이 원활 하지 않기 때문에 직물을 제때 제직할 수 없어 차질을 빚고 있다는 점을 들어 수입사 공동구매 사업의 필요성을 제기하고 있다.   이에따라 현재 대구경북직물조합을 구심점으로 중국산 원사 공동 구매를 추진하고 있다.   이에대해 폴리에스터 원사 업계는 국산 폴리에스터사와 중국산 수입사간 가격차이는 오래전부터 존속해 온 것이며 최근 폴리에스터의 원료인 PTA/MEG 가격이 급등해 가격 인상은 불가피한 실정이라고 주장하고 있다.    또한, 섬유경기 침체로 인해 국내 폴리에스터사 재고가 현재 4만톤에 달하고 있기 때문에 직물업계가 요구한 원사를 제때에 적기 공급하고 있어 원사 공급의 불안정 요인은 없다며 반박하고 있다.   이와 별도로 폴리에스터 업계도 원료업체인 석유화학 업계에 PTA/MEG 가격 인하를 요청하고 있지만 석유화학 업계가 전혀 미동도 하지 않은 채 일방적으로 가격인상을 통보하며 고압적인 자세를 견지하자 직물업계 처럼  수입산 PTA/MEG의 공동 구매 카드를 꺼내들고 있다.   화섬협회의 한 관계자는 "PTA/MEG 업계의 우월적 지위를 남용한 행태를 모르고, 그동안 원사가격 인상 때마다 폴리에스터 업계만을 원망하고, 분노를 성토해 온 직물/니트업계 등 수요업계는 비합리적인 원료업계의 관행을 강력히 비판해야 한다"면서 "폴리에스터 업계의 수입산 공동구매는 80년대의 구태의연한 사고에서 벗어나지 못하고 있는 폴리에스터 원료업계가 스스로 자승자박이라는 결과를 초래한 것이다"라고 말했다.   이처럼 미들, 다운스트림의 이같은 원료 공동 구매 움직임으로 인해 수년간 쌓아온 국내 폴리에스터 산업의 밸류체인에도 불신과 갈등이 야기되고 있다. 이 뉴스는 투데이포커스(www.todayf.kr) 공유 뉴스입니다.

[아유경제=김진원 기자] 경기 안양시 명학시장구역 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 20일 명학시장구역 가로주택정비사업조합(조합장 허한규ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 2개 사가 참여한 것으로 알려졌다. 이날 현설에 참석한 곳은 ▲두산건설 ▲DL건설 등 2개 건설사로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은 조합은 예정대로 내년(2023년) 1월 10일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 및 「주택법」 제7조에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 ▲입찰보증금 50억 원을 납부한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 안양 만안구 수리산로47번길 38(안양동) 일대 5672㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 649.96%를 적용한 지하 4층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 약 440가구를 짓는다. 이곳은 지하철 1호선 명학역을 이용할 수 있는 곳으로 교육시설로는 안양초, 근명중, 근명고 등이 있다. 여기에 단지 인근에 안양천, 호계근린공원, 관모봉, 태을봉 등이 위치해 있어 친환경적인 생활을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 광명시 광명14R구역 재개발사업이 최근 사업시행계획의 변경을 마무리했다. 지난 23일 광명시는 광명14R구역 재개발 정비사업조합(조합장 이승희ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조 규정에 따라 인가하고 동법 제10조에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 광명시 새터로 82-1(광명동) 5만5965.1㎡ 일대를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 17.31%, 용적률 235.08%를 적용한 지하 3층에서 지상 27층에 이르는 공동주택 14개동 1187가구 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲32㎡ 30가구 ▲39㎡ 53가구 ▲49㎡ 119가구 ▲59㎡ 356가구 ▲74㎡ 200가구 ▲84㎡ 429가구 등이다. 이곳은 지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 7~8분이면 이용할 수 있는 역세권으로 인근에는 광명로와 오리로, 철산로, 디지털로 등 광명시의 주요 간선도로가 지나고 있어 우수한 교통환경을 갖추고 있다. 또한 광명남초, 광문중, 광남중, 광명공고 등이 인근에 있어 교육 인프라 역시 양호하다. 이외에도 광명재래시장과 이마트, 광명CGV, 광명시청, 광명시민회관, 광명4동주민센터 등이 주변에 인접해 있어 주거환경이 좋다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 부성로얄아파트(이하 부성로얄) 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 27일 부성로얄 가로주택정비사업조합(조합장 김성환ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 2023년 1월 4일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사 참여가 이뤄질 경우 조합은 그달 31일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲입찰보증금 10억 원을 입찰마감 전까지 조합이 지정한 계좌로 현금 또는 이행보증증권으로 제출한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령하고 이에 의거해 입찰서를 작성ㆍ제출한 업체 ▲「정비사업 계약업무 처리기준」 제22조에 따라 입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲「건설산업기본법」 제2조제7항에 의한 건설업자 ▲「주택법」 제7조 규정에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 등의 요건을 충족해야 한다. 부성로얄 가로주택정비사업은 용현남초등학교, 용현초등학교 인천용학초등학교, 용현여자중학교, 용현중학교, 인항고등학교 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 용현도시농업공원, 도담공원, 다솜어린이공원, 용정근린공원, 햇님어린이공원 등 주거환경이 쾌적하다. 한편, 이 사업은 인천 미추홀구 낙섬동로 50(용현동) 일대 6525.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 38층 규모의 공동주택 336가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 구일주택 소규모재건축사업이 최근 사업 주체 정비 관련 절차를 마무리했다. 28일 해운대구는 구일주택 소규모재건축 조합설립 변경인가를 고시했다. 이에 따르면 주요 변경 사항은 설계 개요, 조합 정관 등이다. 이 사업의 착수 예정일은 2023년 6월, 준공 예정일은 2026년 6월이다. 구일주택 소규모재건축사업은 부산 지하철 동해선 재송역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 부산재송동우체국, 한빛공원, 혜성상가, 재송2동행정복지센터, 한빛문화센터 등 편의시설 이용이 용이하다. 교육시설은 반산초등학교, 재송초등학교, 신재초등학교, 재송중학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 부산 해운대구 재반로103번길 46(재송동) 외 1필지 2976.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 19층 규모의 공동주택 2개동 102가구 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 고양시 행신1-1구역(재개발)의 정비구역 지정 관련 내용이 수정됐다. 지난 27일 고양시는 행신1-1구역 재개발 정비계획 및 정비구역 지정과 관련해 정정을 위한 고시를 냈다. 이에 따르면 소로3-75호선 북측에 개설되지 않은 일부 구간을 정비계획에 포함하기 위해 정비구역 면적이 변경됐다. 행신1-1구역은 가라산공원, 자작나무공원, 벚나무공원, 햇살공원 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 교육시설은 가람초등학교, 아람초등학교, 서정중학교, 가람중학교, 서정고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 고양 덕양구 행신로325번길 11-18(행신동) 일대 2만9320.6㎡에 건폐율 60% 이하, 용적률 250%를 적용한 공동주택 663가구 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 부천시 삼우4차아파트(이하 삼우4차) 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 28일 삼우4차 가로주택정비사업조합(조합장 김경자ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 지난 26일 오후 4시 30분 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 10개 사가 참여해 입찰이 성사됐다. 이에 조합은 2023년 1월 16일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 조합 관계자는 "아직 구체적인 건설사명을 밝힐수는 없지만 현설에 다수 건설사 참여가 이뤄져 기쁘다"라며 "입찰마감일에도 건설사의 적극적인 참여가 이뤄지길 바란다"라고 말했다. 삼우4차 가로주택정비사업은 한일상가, 고강동우체국, 고강선사유적공원, 고강제일시장 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 교육시설은 고강초등학교, 신원초등학교, 고리울초등학교, 양서중학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 부천시 고리울로52번길 5(고강동) 외 5필지 6129.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 12층 규모의 공동주택 185가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 군포시 설악아파트 리모델링사업이 시공자 선정을 가시권에 둬 이목이 집중된다. 지난 21일 도시정비업계에 따르면 설악아파트 리모델링주택조합(조합장 이홍래ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위해 두 차례 현장설명회를 개최했지만 건설사 참여 부족으로 유찰된 바 있다. 이에 조합은 최근 대의원회 등 조합 집행부 회의를 통해 수의계약으로 전환한 후 쌍용건설-SK에코플랜트 컨소시엄을 우선협상대상자로 지정하고 내년(2023년) 3월 중으로 시공자선정총회를 개최한다는 방침이다. 이 사업은 군포시 수리산로 102(산본동) 일원 4만2110㎡를 대상으로 한다. 설악아파트는 현재 1471가구 규모의 단지로 리모델링사업을 통해 공동주택 16개동 1691가구 규모의 단지로 탈바꿈할 전망이다. 이곳은 지하철 4호선 산본역과 수리산역 사이에 위치한 곳으로 교육시설로는 능내초, 수리초, 수리중, 수리고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 군포시육아종합지원센터, 군포시립중앙도서관, 수리산산림욕장, 둔전공원, 초막골생태공원이 있어 주거환경 역시 무난하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 양천구 신정4구역(재건축)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 23일 신정4구역 재건축 조합(조합장 신동일)은 소방(기계, 전기) 설계 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 2023년 1월 3일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 조합은 입찰마감 후 이사회 심의, 대의원회 의결을 거쳐 최종 한곳을 협력 업체로 선정할 계획이다. 신정4구역은 지하철 2호선 신정네거리역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 이마트, 홈플러스, 홍익병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 남명초등학교, 신남중학교, 신서고등학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 양천구 중앙로45길 27-19(신정동) 일원 8만2065.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 5층~지상 22층 규모의 공동주택 1660가구(임대 40가구 포함) 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 화명3구역(재개발)이 최근 원활한 사업 진행을 향한 발판 마련에 성공했다. 28일 부산시는 화명3구역 재개발 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 북구 대천천길 109(화명동) 일원 2만837.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 447가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 화명3구역은 2007년 8월 조합설립인가, 2016년 4월 사업시행인가, 2017년 7월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 부산 지하철 2호선 율리역과 화명역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 롯데마트, 대천천 수변공원, 화명수목원 등 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 화명초등학교, 대천리초등학교, 화신중학교, 화명고등학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이 고시 관계 도서는 부산 도시정비과 및 부산 북구 건축과에서 열람할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 성북구 정릉골구역(재개발)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 27일 정릉골구역 재개발 정비사업조합(조합장 천재진ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 분양신청 접수 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 내년(2023년) 1월 4일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 성북구 솔샘로15가길 50-4(정릉동) 일대 20만3857㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 4층에 이르는 공동주택 80개동 1411가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 우이신설선 북한산보국문역이 약 450m 거리에 위치해 있으며 교육시설로는 청덕초등학교, 고대사범부속중학교, 고대사범부속고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 롯데마트, 현대백화점, 이마트, 대한병원 등이 있어 생활 인프라 역시 우수하다. 한편, 2012년 8월 22일 정비구역으로 지정된 이곳은 2017년 6월 2일 조합설립인가, 지난해 12월 30일 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 부천시 현대88아파트 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전에 나섰다. 지난 21일 현대88아파트 가로주택정비사업조합(조합장 오기창ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 내년(2023년) 1월 4일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 같은 해 2월 9일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲계약이행보증금 10억 원을 입찰마감 전까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부(제출)한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰참여안내서를 수령하고 입찰참여제안서를 입참마감 전까지 제출한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 부천시 범안로 37(괴안동) 일대 2149.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 64가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 1호선 소사역과 역곡역이 가까운 곳으로 교육시설로는 부안초, 창영초, 양지초, 부천동중 등이 있다. 여기에 오색정원과 괴안체육공원, 양지, 어린이공원, 푸른수목원 등이 주변에 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 도봉구 도봉2구역(재개발)이 협력 업체 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 22일 도봉2구역 재개발 조합은 사업대행자인 코람코자산신탁과 공동주택 및 근린생활시설 홍보 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 이 입찰은 전자입찰 방식으로 진행되며 이달 30일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터를 이용해 입찰을 마감한다. 이번 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하며 참여를 원하는 업체는 관련 법령에 따라 자격 조건을 갖추고 해당 사업에 대해 사업자 등록을 마쳐야 한다. 도봉2구역은 2007년 4월 조합설립인가, 같은 해 4월 사업시행인가, 2021년 3월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 1호선 도봉역이 도보 10분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 창도초등학교, 도봉중학교, 선덕중학교, 수락고등학교, 서울외국어고등학교 등이 가까워 학군이 뛰어나다. 아울러 빅마켓, 홈플러스, 하나로마트, 사계광장공원, 상계백병원 등이 인접해 편의시설 이용이 용이하다. 한편, 이 사업은 도봉구 도봉동 95 일대 1만2087.1㎡에 건폐율 35.08%, 용적률 262.42%를 적용한 지하 2층~지상 18층 규모의 공동주택 299가구(일반분양 129가구, 조합원분양 108가구, 보류지 2가구, 임대주택 60가구) 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 부평한마음 재건축사업이 최근 내부 재정비에 성공했다. 지난 26일 부평구는 부평한마음 재건축 관리처분계획 변경(안)을 이달 19일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 인천 부평구 부평동 758-31 일원 1만6100.74㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 20층 규모의 공동주택 6개동 413가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲59A㎡ 139가구 ▲59B㎡ 19가구 ▲74A㎡ 134가구 ▲74B㎡ 19가구 ▲84A㎡ 82가구 ▲84B㎡ 20가구 등으로 구성된다. 부평한마음 재건축사업은 2005년 3월 조합설립인가, 2006년 1월 사업시행인가, 2015년 12월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 인천 지하철 1호선 동수역이 도보 5분 거리에 있고 지하철 1호선 백운역은 도보 10분 거리에 있다. 아울러 2001아울렛, 롯데백화점, 롯데마트, 십정공원, 인천성모병원 등 편의시설 이용이 편리하며 교육시설은 부평남초등학교, 부일여자중학교, 인천상정중학교, 제일고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 기존 건축물은 철거가 완료됐다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 세종시 신흥주공연립 재건축사업이 시공자 선정 재도전에 나섰다. 이달 26일 신흥주공연립 재건축 정비사업조합(조합장 신동한ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 내년(2023년) 1월 3일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 그달 26일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7항 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 25억 원 중 1억 원을 입찰마감 2일전까지 현금으로 납부하고, 24억 원을 현금 또는 보증증권으로 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 세종시 조치원읍 군청로 117(신흥리) 일대 1만5181㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 1층에서 지상 13층에 이르는 공동주택 296가구 등을 짓는다는 구상이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

    한국화학섬유협회(회장 김국진/이하 화섬협회)를 구심점으로 한 국내 화섬업계가 그동안 국내산 폴리에스터 원료(PTA, MEG)에 전적으로 의존했던 형태에서 벗어나 중국, 사우디 등으로부터 수입을 통한 공동구매를 추진하는 방안을 적극 검토하고 있다.    화섬업계는 그동안 중국, 말레이시아 등 경쟁 국가의 덤핑수출로 국내시장에서 입지가 위협을 받고 있으며, 또한, 코로나로 시작된 섬유경기 침체가 장기간 지속됨에 따라 재고가 쌓여 강도 높은 감산을 단행하며 눈덩이 적자를 호소하고 있는 상황이다.    최근에는 설상가상으로 대구경북에 소재하고 있는 직물업체들이 수입사를 공동구매하려는 움직임을 보임에 따라, 이에 적극적으로 대응하기 위해 폴리에스터 주원료인 PTA(일부 TPA)와 MEG를 수입산으로 대체해 제조 코스트를 최대한 낮춰 가격경쟁력을 제고하려는 불가피한 선택으로 보인다.   한편으로는 PTA와 MEG를 생산, 공급하고 있는 국내 폴리에스터 원료업체들(석유화학업체)이 2000년대 중반부터 중국 등 해외 화섬원료 메이커들의 생산설비가 급증하면서 채산성이 악화된 부분을 메우려는 듯한 의도로 가격을 올리고 있어 다운스트림의 반발을 불러오고 있다.  석유화학 업계는 실수요자의 상황은 아랑곳하지 않고 지나치게 고압적이고, 일방통행으로 가격을 올리고 있는데 따른 화섬업계와 직물, 니트 등 연관 섬유스트림분야의 강한 반발이란 견해도 제기되고 있어, 향후 폴리에스터 밸류체인 상에 큰 파장을 불러일으킬 것으로 우려되고 있다.    특히, 이같은 PTA와 MEG 업체의 일방통행식 가격 결정은 화섬사 가격 상승으로 직결되고, 이로 인해 직물과 니트 등 섬유업계 전체의 생존을 위협하는 주원인이 되고 있으며 이로인해 다운스트림 업계의 분노가 극에 달하고 있다.    화섬업계와 직물/니트 등 다운스트림업계의 이러한 분노는 화섬원료 메이커가 가격 인상을 단행할 때마다 그 이유와 정당성, 인상폭 등에 대해 구체적인 상황설명과 함께 실수요업계의 전반적인 상황 등을 충분히 고려해 합리적 수준에서 적정가격을 책정하지 않은 채 일방적인 결정과 통보를 하고 이에 따르지 않으면 생산과 공급을 중단하겠다는 식의 고압적 자세로 일관해 온 행태가 관례화 돼 있는데 따른 것이다.    화섬협회의 한 관계자는 "이같은 PTA와 MEG 업계의 우월적 지위를 남용한 행태를 모르고, 그동안 원사가격 인상 때마다 폴리에스터 업계만을 원망하고, 분노를 성토해 온 직물/니트업계 등 수요업계는 비합리적인 원료업계의 관행을 강력히 비판해야 한다"면서 "폴리에스터 업계의 수입산 공동구매는 80년대의 구태의연한 사고에서 벗어나지 못하고 있는 폴리에스터 원료업계가 스스로 자승자박이라는 결과를 초래한 것이다"라고 성토했다. 이 뉴스는 투데이포커스(www.todayf.kr) 공유 뉴스입니다.

[아유경제=서승아 기자] 경기 고양시 능곡연합 재건축사업이 최근 원활한 사업 진행을 위한 발판 마련에 성공했다. 27일 고양시는 능곡연합 재건축 관리처분계획 변경(경미한 변경)을 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 고양 덕양구 지도로103번길 74(토당동) 일원 3만3263.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 29층 규모의 공동주택 12개동 834가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲59A㎡ 372가구 ▲59B㎡ 77가구 ▲84㎡ 385가구 등으로 구성된다. 능곡연합 재건축사업은 지하철 경의중앙선 능곡역과 KTX 행신역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 롯데마트, 세이브존, 지도공원, 명지병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 능곡초등학교, 행신초등학교, 능곡중학교, 무원중학교, 능곡고등학교, 무원고등학교, 행신고등학교 등이 있다. 이곳은 2007년 8월 조합설립인가, 2008년 3월 사업시행인가, 2018년 5월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업의 기존 건축물은 철거가 완료됐다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 충북 청주시 사모2구역(재개발)이 최근 관리처분인가 신청을 향한 발판 마련에 나섰다. 27일 사모2구역 재개발 조합에 따르면 조합은 오는 29일 오후 3시 청주 마리앙스웨딩홀에서 관리처분계획 수립을 위한 임시총회를 개최한다. 이날 총회에는 16개 안건이 상정된다. ▲조합 기 수행 업무 추인의 건 ▲조합 사무장 채용 승인의 건 ▲사업비 변경 승인의 건 ▲시공자 본계약 체결 승인의 건 ▲관리처분계획(안) 승인 및 신청의 건 ▲관리처분계획(안) 공람 의견 심사 등 이사회 위임의 건 ▲금융기관(이주비, 사업비, 중도금 등) 선정 및 계약 체결 위임의 건 ▲자금의 차입과 그 방법, 이자율 및 상환 방법 승인의 건 ▲현금청산대상자ㆍ지장물 등에 대한 감정평가업자 선정 및 계약 체결 위임의 건 ▲현금청산대상자 협의 매수 등 관련 사항 위임의 건 ▲현금청산대상자 사업비 공제 의결의 건 ▲이주 관련 미이주자에 대한 조치 의결의 건 ▲일반분양 보증 약정 체결 승인의 건 ▲조합 정관 변경 승인의 건 ▲일반분양 일정 및 일반분양가 대의원회 위임의 건 ▲2022년 임시총회(관리처분계획 수립 등) 예산안 승인 및 회의비 지급 승인의 건 등이 이에 해당한다. 사모2구역은 홈플러스, 롯데영플라자, 청주의료원, 충북대병원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 사직초등학교, 운호중학교, 운호고등학교 등이 있다. 이곳은 2009년 8월 조합설립인가, 지난 4월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 청주 서원구 충렬로 49(사직동) 일대 22만2603㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 4148가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 삼산부영아파트(이하 삼산부영) 재건축사업이 최근 내부 재정비를 매듭지었다. 지난 26일 부평구는 삼산부영 재건축 정비계획 및 정비구역 변경(경미한 변경)지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 인천 부평구 삼산동 74-2 일원 1만4039.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 210% 이하, 건폐율 60% 이하를 적용한 공동주택 346가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 삼산부영 재건축사업은 지하철 7호선 삼산체육관역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 어린이공원, 사랑샘공원, 영성공원, 꿈동산놀이공원, 상상놀이공원, 가족놀이공원 등 주거환경이 쾌적하다. 교육시설은 영선초등학교, 삼산초등학교, 부일중학교, 삼산중학교, 인천영선고등학교 등이 있다. 이곳은 2018년 4월 사업시행인가, 2019년 3월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 고시 관계 도서는 부평구 도시개발과에서 열람할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 낙민1구역(가로주택정비)의 사업 주체가 출범해 유관 업계 이목이 쏠린다. 지난 14일 동래구는 낙민1구역 가로주택정비사업 조합설립인가를 고시했다. 이에 따르면 이 사업의 착수 예정일은 2024년 5월, 준공 예정일은 2027년 11월이다. 낙민1구역 가로주택정비사업은 부산 지하철 동해선 동래역과 4호선 충렬사역이 가까이 있어 교통환경이 우수하다. 아울러 동래봉생병원, 부산항운병원, 동래구청, 수민어울공원 등이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 사업은 부산 동래구 낙민동 20-38 일원 8944.2㎡에 공동주택 약 300가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 효성동 중앙공영아파트(이하 중앙공영) 소규모재건축사업이 사업 주체를 정비하기 위한 막바지 절차에 다다랐다. 지난 23일 계양구는 효성동 중앙공영 소규모재건축 조합설립 변경인가를 위한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 이달 23일부터 2023년 1월 5일까지 계양구 건축과 및 해당 조합 사무실에서 진행된다. 이에 따르면 이 사업의 착수 예정일은 지난 3월, 준공 예정일은 2026년 3월이다. 효성동 중앙공영 소규모재건축사업은 인천 지하철 1호선 작전역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 영신공원, 된밭공원, 갈개공원, 작전공원, 효성공원, 쑥쑥어린이공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 효성남초등학교, 성지초등학교, 명현초등학교, 효성동초등학교, 명현중학교, 효성고등학교 등 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 인천 계양구 봉오대로628번길 8(효성동) 외 6필지 7240㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 214가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 영등포구 유원제일1차아파트(이하 유원제일1차) 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 26일 유원제일1차 재건축 조합(조합장 손제균)은 지장물(정비) 공사 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 2023년 1월 4일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲관련 면허 등록증(전기공사업, 정보통신공사업, 상하수도설비공사업, 도시가스시설공사업)을 보유한 업체 ▲관계 법령에 따라 조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 ▲입찰마감까지 관련 서류를 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에 제출한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 유원제일1차 재건축사업은 지하철 2호선 영등포구청역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 코스트코, 롯데마트, 타임스퀘어, 이대목동병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 당서초등학교, 당산서중학교, 선유고등학교 등이 있다. 이곳은 2017년 11월 조합설립인가, 2019년 12월 사업시행인가, 지난 4월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 영등포구 국회대로29길 13(당산동4가) 일대 1만7693.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 25층 규모의 공동주택 8개동 554가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 안양시 삼신6차 재건축사업이 최근 내부 재정비에 성공했다. 지난 14일 안양시는 삼신6차 재건축 사업시행계획 변경(안)을 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 안양 동안구 호계동 651-1 일원 1만4831.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 19.11%, 용적률 299.8%를 적용한 지하 2층~지상 32층 규모의 공동주택 6개동 456가구(임대 19가구 포함) 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲49㎡ 88가구 ▲59㎡ 306가구 ▲84㎡ 62가구 등으로 구성된다. 삼신6차 재건축사업은 2003년 6월 조합설립인가, 2009년 4월 사업시행인가, 2010년 11월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 4호선 금정역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 호성초등학교, 범계중학교, 대안여자중학교, 부흥고등학교, 평촌공업고등학교 등 학군이 뛰어나다. 아울러 홈플러스, 이마트, 뉴코아아울렛, 한성병원, 지샘병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 60개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 고양시 원당2구역(재개발)이 최근 사업시행인가를 향하 막바지 절차에 다다랐다. 지난 23일 고양시는 원당2구역 재개발 사업시행계획(안)에 대한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 이달 23일부터 2023년 1월 6일까지 고양 재정비관리과 및 조합 사무실에서 진행된다. 이에 따르면 이 사업은 고양 덕양구 원당로59번길 67(주교동) 일대 6만5051㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 277.5%를 적용한 지하 3층~지상 35층 규모의 공동주택 10개동 1326가구(임대 135가구 포함) 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 원당2구역은 세이브존, 원당시장, 명지병원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 원당초등학교, 성사중학교, 성사고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 90개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 정부가 다주택자 규제를 대거 완화해 부동산시장이 활기를 되찾을 수 있을지 귀추가 주목된다. 지난 21일 행정안전부(이하 행안부)는 다주택자에 대한 취득세 중과를 완화한다고 발표했다. 다주택자에 대한 취득세 중과제도는 2020년 8월 주택 투기 억제를 위해 도입됐다. 정부는 최고세율이 12%에 달한다는 비판과 경기 위축, 주택거래 침체 등의 상황을 고려해 취득세 중과를 완화하기로 했다. 이에 따라 정부는 부동산 세제 정상화를 위해 2주택까지는 중과를 폐지하고 3주택 이상은 현행 중과세율 대비 50%를 인하하기로 했다. 조정대상지역의 2주택자에게 8%로 적용되던 취득세 중과세율은 1~3%로 조정된다. 3~4주택자에게 적용되던 12% 세율도 모두 절반인 6%로 줄어든다. 3주택자의 비조정지역 취득세 중과세율은 8%에서 4%로 완화됐다. 4주택자 이상도 12%에서 6%로 된다. 이번 조치는 이달 21일부터 즉각 시행되고 취득한 주택의 잔금 지급일이 이날 이후면 중과 완화가 적용된다. 다만 취득세 중과 완화는 법률 개정이 필요해 정부는 내년 초 「지방세법」 개정안을 국회에 입법해 이달 21일부터 소급 적용할 계획이라고 설명했다. 또한 정부는 조정대상지역의 3억 원 이상 주택 증여에 대한 증여취득세 중과세율도 12%에서 6%로 인하한다. 1ㆍ2주택자 증여 시에는 중과를 폐지하고 증여 일반세율 3.5%로 과세한다. 시행 시기는 다주택자 중과 완화와 같다. 아울러 국민주택 규모 장기 아파트에 대한 임대 등록 재개에 따라 지방세 혜택도 복원될 전망이다. 임대사업자가 전용면적 85㎡ 이하 아파트를 최초로 분양받으면 면적에 따라 취득세를 50~100% 감면받을 수 있다. 단 주택 취득가액이 수도권은 6억 원, 비수도권은 3억 원 이하여야 한다. 시행은 「민간임대주택에 관한 특별법」이 개정ㆍ시행되는 시점부터다. 이상민 행안부 장관은 "이번 취득세 중과 완화 조치로 과도한 부담이 덜어지고 침체한 주택 거래가 정상화되는 데 도움이 되길 바란다"라며 "앞으로도 서민 주거안정을 지원하는 세제 개편을 지속 추진할 것이다"라고 밝혔다. 그러나 업계 전문가들은 이번 대책이 거래절벽 해소에는 도움이 되겠지만 단기간에 침체 상황을 해결하는 데에는 한계가 있을 것으로 전망했다. 한 부동산 전문가는 "지금 같은 상황에서는 규제를 완화한다고 반등하지는 않을 것"이라며 "부동산 세제를 총체적으로 손질해야 한다"라고 조언했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 용호2구역(재개발)이 최근 관리처분인가 신청을 향한 발판 마련에 성공했다. 26일 용호2구역 재개발 조합에 따르면 조합은 지난 17일 오후 2시 부산 남구 해군회관에서 관리처분총회를 개최했다. 이번 총회에는 전체 조합원 과반수가 참여해 성원을 이뤘다. 이날 총회에 상정된 12개 안건은 모두 원안대로 가결됐다. ▲기 집행 업무 추인의 건 ▲관리처분계획(안) 의결의 건 ▲공사 도급 본계약 승인의 건 ▲감정평가업자 선정의 건 ▲2023년 운영비 예산안 승인의 건 ▲2023년 사업비 예산안 승인의 건 ▲2023년 수입 예산 승인의 건 ▲자금의 차입과 그 방법ㆍ이자율 및 상환 방법 승인의 건 ▲이주 결의의 건 ▲철거 및 멸실 결의의 건 ▲금융기관 선정 및 계약 체결 대의원회 위임의 건 ▲주택도시보증공사(HUG) 이주비ㆍ사업비 대출 및 일반분양 보증 약정 체결의 건 등이 이에 해당한다. 조합 관계자는 "최근 총회를 성황리에 마침에 따라 조합은 다음 달(2023년 1월) 중에 관리처분인가를 신청할 계획이다"라고 말했다. 용호2구역은 메가마트, 홈플러스, 부산성모병원, 용호제3동행정복지센터 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 용호초등학교, 용호중학교, 한국조형예술고등학교 등이 있다. 이곳은 2008년 9월 조합설립인가, 지난 2월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 부산 남구 동명로145번다길 18(용호동) 일대 5만1230.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1041가구(임대 57가구 포함) 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 동대문구 청량리미주아파트(이하 청량리미주) 재건축사업을 통해 1370가구 규모의 공동주택이 들어설 전망이다. 서울시는 지난 21일 14차 도시계획위원회를 개최하고 청량리미주 재건축 기본계획 변경 및 정비구역 지정, 경관심의(안)을 수정가결 했다고 밝혔다. 재건축사업 대상지는 동대문구 약령시로 147(청량리동) 일원에 위치하며, 현재 8개동 1089가구 규모로 1978년 준공된 노후아파트로 파악됐다. 이번 정비계획 결정을 통해 공동주택 10개동 1370가구(공공주택 162가구) 및 부대복리시설 등이 신축될 예정이다. 공공주택은 전용면적 기준 ▲45㎡ ▲59㎡ ▲69㎡ ▲79㎡ 등 다양한 규모로 구성됐다. 특히 아파트 단지부터 지하철 1호선 청량리역까지 접근이 용이하도록 공공성을 담보한 공공 보행 통로와 도로 및 공원 등 공공기여계획도 함께 반영해 주변 생활권과 조화로운 정비계획으로 주변 지역도 주거환경이 개선될 전망이다. 또한 공공회의실, 체험공방, 스터디룸 등을 공공 보행 통로 주변에 배치하고 지역 주민에게 개방해 기존 거주 주민들과 함께하는 지역 공동체를 활성화한다. 서울시 관계자는 "청량리미주 재건축사업이 완료되면 청량리재정비촉진지구 개발과 함께 청량리역 일대 주거환경이 크게 개선될 것으로 기대된다"라고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 부곡3구역(가로주택정비)의 시공권 경쟁이 2파전으로 치러진다. 26일 부곡3구역 가로주택정비사업조합(조합장 송경자ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 지난 22일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감했다. 그 결과, 2개 사가 참여해 입찰이 성사됐다. 조합 관계자는 "입찰마감일에 ▲이수건설 ▲일성건설이 참여해 입찰이 성사됐다"라며 "조합은 2023년 1월 7일에 시공자선정총회를 개최해 최종 한곳을 시공자로 선정할 계획"이라고 말했다. 부곡3구역은 부산 지하철 1호선 온천장역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 홈플러스, CGV, 우체국, 구월공원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 동현초등학교, 서동초등학교, 부곡여자중학교, 동현중학교, 내성고등학교, 부산정보관광고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 부산 금정구 서동로5번길 61-5(부곡동) 일원 9997.87㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 20층 규모의 공동주택 3개동 209가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 안양시 예술공원입구주변지구(재개발)가 최근 내부 재정비에 성공했다. 지난 23일 안양시는 예술공원입구주변지구 재개발 정비계획 및 정비구역 변경(경미한 변경)지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 안양 만안구 경수대로1166번길 10(안양2동) 일대 4만8205.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1021가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 예술공원입구주변지구는 지하철 1호선 관악역이 가까이에 있어 교통환경이 우수하다. 교육시설은 호암초등학교, 안양중학교, 연현중학교, 양명중학교, 양명고등학교, 충훈고등학교 등이 있다. 한편, 이곳은 2011년 7월 조합설립인가, 2015년 5월 사업시행인가, 2016년 11월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 최근 어린이보호구역 사망사고가 연이어 발생해 「도로교통법」 개정안과 「특정범죄 가중처벌 등에 관한 법률」 개정안 등으로 이뤄진 이른바 민식이법 개정 절차에 제동이 걸릴지 귀추가 주목된다. 이달 14일 법제처는 제2회 국가행정법제위원회 전체회의에서 입법 개선 과제로 민식이법을 확정했다. 민식이법 개정안에는 ▲시간대별ㆍ요일별 어린이보호구역 규제 완화 ▲운전자의 정확한 어린이보호구역 인식을 위한 표시 규정 등 정비 ▲어린이보호구역 운영ㆍ정비의 효율성 제고를 위한 협의회 기능 확대 등의 내용이 담겼다. 법제처는 심야와 주말에는 교통사고가 적게 나기 때문에 시간ㆍ요일과 상관없이 상시 적용된 속도 제한 규정을 완화하라고 권고했다. 법제처에 따르면 지난해 어린이보호구역에서 발생한 사고 523건 중 오후 10시부터 자정 사이에 일어난 사고는 5건으로 자정부터 오전 6시 사이 일어난 사고는 없었다. 요일별로 살펴보면 평일은 매일 85~108건의 사고가 발생했고 토요일과 일요일은 각각 36건, 28건이 발생해 사고 건수가 상대적으로 적었다. 이달 발표된 경찰청 통계 발표에서도 어린이보호구역 내 교통사고 건수는 지난해와 비슷한 수준이었다. 지난 22일 경찰청에 따르면 전국 어린이보호구역 내 13세 미만 어린이 교통사고 건수는 2020년 483건(사망 3명, 부상 507명)에서 2021년 523건(사망 2명, 부상 563명)으로 늘었다. 올해 1~9월에는 399건(사망 1명, 부상 398명)의 사고가 발생해 전년(사고 395건, 사망 2명, 부상 413명)과 별 차이가 없었다. 다만 최근에 발생한 사고는 포함되지 않아 전년 대비 사망사고 건수가 늘어날 가능성이 크다. 일부 전문가들은 교통사고가 2번 이상 일어난 어린이보호구역이 서울 내 25곳에 이르는 상황에서 민식이법을 완화하는 건 법 취지에 어긋난다고 지적했다. 이달 2일 강남구 청담동 언북초등학교 앞 교차로에서 9세 초등학생이 좌회전하던 스포츠유틸리티차량(SUV)에 치여 사망하는 사고가 발생했다. 같은 달 17일 강남구 세곡동에서는 12살 초등학생이 버스에 치여 숨졌다. 이 사고들은 모두 어린이보호구역에서 약 15m 떨어진 곳에서 발생했다. 특히 사고 전에 서울교육청이 해당 구역에 보행로 설치를 요청한 점이 알려져 논란이 커지고 있다. 서울교육청은 2019년부터 2021년까지 도로교통공단 등과 합동으로 50개 학교를 대상으로 교통안전시설을 점검해 강남구, 서초구, 서대문구, 종로구 초ㆍ중ㆍ고 4곳에 보행로 설치 등 안전 관련 대책을 해당 구청에 요구했다. 그러나 양방향 통행이 일방통행으로 조정되지 못하는 등 교통안전에 대한 구체적인 대책이 없었다. 정부가 서울교육청의 요구를 무시한 것이다. 이 같은 상황에서 정부가 민식이법 완화를 강행하는 건 어린이는 물론 국민의 교통안전을 외면하는 격이 아닐까. 차량 속도를 시속 10km 늦추면 운전자는 평균 주행 시간 2분을 손해 본다. 반면 사고 시 보행자가 다칠 확률은 속도가 느릴수록 확 줄어든다. 운전자 편의도 충분히 존중받아야 할 부분이지만 적어도 어린이보호구역만큼은 교통안전이라는 가치를 최우선으로 삼고 정책을 재검토해야 한다. 2분과 소중한 생명, 무엇이 더 중요한지 정부가 깊게 고민하고 분석해서 신중하게 결정하기를 바란다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 도화4구역(재개발)이 최근 원활한 사업 진행을 향한 발판 마련에 성공했다. 지난 19일 미추홀구는 도화4구역 재개발 사업시행계획 변경(안)을 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 인천 미추홀구 염전로239번길 20(도화동) 일대 3만5981.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 16.44%, 용적률 274.72%를 적용한 지하 2층~지상 38층 규모의 공동주택 659가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲39A㎡ 19가구 ▲39B㎡ 19가구 ▲59A㎡ 130가구 ▲59B㎡ 15가구 ▲74A㎡ 88가구 ▲74B㎡ 18가구 ▲84A㎡ 217가구 ▲84B㎡ 114가구 ▲84C㎡ 18가구 ▲123㎡ 21가구 등으로 구성된다. 도화4구역은 이마트, 이마트트레이더스, 인천의료원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 서화초등학교, 선인중학교, 화도진중학교, 인천비즈니스고등학교 등이 있다. 이곳은 2009년 6월 조합설립인가, 2011년 10월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행 변경인가일부터 80개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 도화동 태화아파트(이하 인천도화태화) 소규모재건축사업의 사업 주체가 출범해 이목이 쏠린다. 지난 19일 미추홀구는 인천도화태화 소규모재건축사업 조합설립인가를 고시했다. 이에 따르면 이 사업의 착수 예정일은 올해 12월, 준공 예정일은 2026년 9월이다. 인천도화태화 소규모재건축사업은 지하철 1호선 도화역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 쑥골어린이공원, CGV, 도화2동3동행정복지센터, 다이소, 도화종합시장 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 대화초등학교, 선인중학교, 선화여자중학교, 선인고등학교, 인화여자고등학교, 인천비즈니스고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업은 인천 미추홀구 석정로 291(도화동) 일대 7736.4㎡에 공동주택 272가구 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경남 창원시 신촌2구역(재건축)이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 23일 신촌2구역 재건축 조합에 따르면 조합은 지난 21일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 4개 사가 참여해 입찰이 성사됐다. 이에 조합은 2023년 1월 10일 오후 2시 국가전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 조합 관계자는 "아직 구체적인 건설사명을 밝힐 수는 없지만 현설에 다수 건설사 참여가 이뤄져 기쁘다"라며 "입찰마감일에도 건설사의 적극적인 참여가 이뤄지길 바란다"라고 말했다. 신촌2구역은 쉼터어린이공원, 웅남어린이공원, 푸른어린이공원, 동노상가, 창원양곡동우체국 등 편의시설 이용이 용이하다. 교육시설은 양곡초등학교, 양곡중학교 등이 있다. 이곳은 2017년 5월 조합설립인가, 2018년 12월 사업시행인가, 2020년 4월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 창원 성산구 신촌로 62(신촌동) 일원 1만3558.3㎡에 지하 1층~지상 22층 규모의 공동주택 3개동 258가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 안양시 호계온천주변지구(재개발)가 최근 원활한 사업 진행을 향한 발판 마련에 성공했다. 지난 21일 안양시는 호계온천주변지구 재개발 사업시행계획 변경(안)을 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 안양 동안구 호계동 915 일원 3만9751.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 19.09%, 용적률 299.39%를 적용한 지하 3층~지상 37층 규모의 공동주택 10개동 1011가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲39㎡ 164가구 ▲59A㎡ 381가구 ▲59B㎡ 35가구 ▲74A㎡ 58가구 ▲74B㎡ 55가구 ▲84㎡ 318가구 등으로 구성된다. 호계온천주변지구는 2014년 10월 조합설립인가, 2019년 3월 사업시행인가, 2020년 3월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 4호선 범계역이 도보 5분 거리에 있어 역세권에 해당하며 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 롯데마트, 한림대성심병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 호계초등학교, 부림중학교, 평촌고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 72개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 당당하다면, 검찰 소환에 떳떳하게 응해야 한다. 검찰이 이재명 더불어민주당 대표를 소환했다. 지난 22일 수원지검 성남지청은 `성남FC 제3자 뇌물의혹`에 놓인 이 대표에게 출석해 조사를 받으라고 통보했다. 제1야당의 대표가 검찰 조사를 받는 매우 개탄스러운 순간이다. 성남FC 후원 의혹 사건은 이 대표가 성남시장 시장으로 재직하던 시절, 성남FC 구단주로써 2016년과 2018년 사이 네이버, 두산건설 등을 비롯한 기업들로부터 약 160억 원의 후원금을 유치하는 대가로 건축 인허가 및 토지용도 변경 등 편의를 봐줬다는 내용을 골자로 한다. 이를 두고 정치권에서는 의혹이 사실인지 여부를 떠나 슈퍼야당의 대표가 뇌물죄 혐의로 피의자 신분으로 검찰 출석 요구를 받은 것만으로도 상당히 대표 자리에서 내려와야 한다는 비판이 상당하다. 이 대표는 현재 민생 행보를 시작하면서 애써 자신에 대한 소환을 애써 축소시켜 하는 듯하지만, 예산안 통과도 안 했는데 무슨 민생 행보를 한다는 것인지 그것 역시 진정성의 의문이 간다. 사실 이 대표의 사법 리스크는 `어제 오늘의 일`이 아니다. 애초에 이재명 대표가 슈퍼야당인 더불어민주당의 당대표에 도전한다는 것 자체가 자신의 사법적 리스크를 당의 대표라는 자리를 통해 막는 이른바 `방탄` 조끼를 입었다는 주장들이 상당했다. 이미 그의 리스크는 현실화됐으며 성남FC 의혹 말고도 `대장동` 사건도 있어 그에 대한 검찰 소환은 이번이 처음이 아닐 가능성이 매우 매우 높은 상황이다. 더욱 우스꽝스러운 점은 더불어민주당의 처신이다. 이 대표에 대한 검찰 소환을 정치에 끌어들이고 있다. 이 대표 스스로도 윤석열 정권이 정적(정치적 적)을 제거하기 위해서라는 와닿지 않는 주장을 하고 있다. 이미 이번 의혹은 이 대표가 성남시절 재직 당시에 있던 의혹이며, 대장동 역시 그가 경기도지사로 있을 당시에 행해졌던 문제들이다. 당연히 의혹을 풀어야 함에도 정치적으로 연계시킨다는 것은 어불성설이다. 분명히 말하지만, 이 대표의 주장처럼 그리 당당하다면 `방탄조끼`라는 오해를 사는 현 상황을 타개하기 위해서는 대표직을 내려놓고 떳떳하게 조사 받고 문제가 없다면 돌아오면 된다. 오히려 그것이 자신의 정치적 꿈인 대통령이 되기에 최적의 순간이라는 것을 알아야 한다. 무엇이 걱정되기 소환 통보에도 응하지 않고 이리도 오랜 기간 의혹을 안고 가는 것인가. 만약 검찰이 이 대표가 아무런 죄도 없는데 증거도 없이 정치적 의도를 가지고 움직이는 것이라면 국민들이 가만히 있지 않을 것이다. 그런 만큼 이 대표는 그만 말을 줄이고 검찰 소환에 임하길 바란다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 창대빌라 일대가로주택정비사업이 시공자 선정 도전에 나섰다. 지난 16일 창대빌라 일대 가로주택정비사업조합(조합장 박영미ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 27일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 조합은 내년(2023년) 1월 17일 오후 12시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲입찰보증금 15억 원을 입찰마감 전까지 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업장은 인천 서구 율도로16번길 10(석남동) 일대 4451㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 158가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 7호선 석남역이 인접한 곳으로 교육시설로는 신현북초, 신현초, 신석초, 신현고 등이 있다. 여기에 단지 인근에 행정복지센터와 농협, 은행, 정서진 중앙시장 등이 있어 무난한 생활 인프라를 갖추고 있다. 이외에도 신석체육공원과 가원숲공원, 원신근린공원 등도 주변에 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 부천시 부천역곡 대림아파트(이하 부천역곡대림) 가로주택정비사업이 사업시행 변경인가를 향한 막바지 절차에 다다랐다. 지난 14일 부천시는 부천역곡대림 가로주택정비사업 사업시행계획 변경(안)에 대한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 이달 14일부터 27일까지 부천 재개발과 및 해당 조합 사무실에서 진행된다. 이에 따르면 이 사업은 부천시 역곡동 104 외 2필지 2676.6㎡에 지하 1층~지상 14층 규모의 공동주택 81가구 등을 신축할 계획이다. 부천역곡대림 가로주택정비사업은 2018년 2월 5일 사업성 분석 주민설명회, 같은 해 10월 30일 조합설립인가, 2019년 3월 19일 이사회 및 공동시행 약정 체결 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 특히 이 사업은 경기주택도시공사(GH)와 조합이 공동으로 시행하는 사업 방식으로 진행된다. 이곳은 지하철 1호선 역곡역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 도요새어린이공원, 빼꼼공원 등 주거환경이 쾌적하다. 교육시설은 역곡초등학교, 동곡초등학교, 역곡중학교, 역곡고등학교 등이 있다. 한편, 이 사업시행계획 변경(안)은 관련 부서 및 관련 기관 협의 등에 따라 일부 조정될 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 남천2구역(재개발)이 최근 내부 재정비에 성공했다. 이달 7일 수영구는 남천2구역 재개발 사업시행계획 변경(안)을 지난달(11월) 30일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 수영구 수영로 389(남천동) 일대 4만2231.3㎡에 건폐율 24.45%, 용적률 317.54%를 적용한 지하 3층~지상 35층 규모의 공동주택 10개동 975가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 남천2구역 재개발사업은 부산 지하철 2호선 남천역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 남천해변시장, 광안리상권, 멕마트, 문화공원 등 편의시설 이용이 편리하다. 교육시설은 남천초등학교, 남천중학교, 부산동여자고등학교 등이 있다. 이곳은 2016년 12월 사업시행인가, 2017년 11월 조합설립인가, 같은 해 12월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 120개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 숭의3구역(재개발)이 최근 사업시행계획의 변경을 마무리했다. 지난 19일 미추홀구는 숭의3구역 재개발 정비사업조합(조합장 목영식ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조 규정에 따라 인가하고 동법 시행령 제10조제3항에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 인천 미추홀구 숭의동 18 일대 3만2886.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 14.24%, 용적률 244.63%를 적용한 지하 3층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 6개동 736가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 39가구 ▲59A㎡ 244가구 ▲58B㎡ 28가구 ▲74A㎡ 241가구 ▲74B㎡ 80가구 ▲84㎡ 104가구 등이다. 이곳은 인천 구도심의 중심으로 인근에 위치한 제물포역은 서울행 급행열차가 정차하는 곳이어서 무난한 교통환경을 갖추고 있다. 여기에 단지 주변에 숭의ㆍ용정초, 인천남중, 선인고, 재능대, 인하대, 청운대 등이 있어 교육 인프라 역시 우수하다. 이외에도 단지 인근에 홈플러스, 용현재래시장 등 각종 생활편의시설이 있어 편리한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 용산구 이촌동 한강맨션(이하 이촌한강맨션) 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 22일 이촌한강맨션 재건축 정비사업조합(조합장 이수희ㆍ이하 조합)은 이주비 및 사업비 대출 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 내년(2023년) 1월 13일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행된다. 이 사업은 용산구 이촌로 248(이촌동) 일대 8만4262.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 1441가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲44㎡ 168가구 ▲59㎡ 160가구 ▲84㎡ 542가구 ▲105㎡ 136가구 ▲116㎡ 248가구 ▲136㎡ 131가구 ▲193㎡ 56가구 등이다. 이곳은 지하철 경의중앙선 이촌역이 약 400m 거리에 위치한 곳으로 신용산초등학교, 용강중학교, 중경고등학교 등이 있으며, 단지 주변에 이마트, 아이파크몰, 중앙대병원 등 편의시설들이 자리 잡고 있어 좋은 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 이촌한강맨션은 2017년 6월 조합설립인가에 이어 지난해 9월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 복현시장 재건축사업이 시공자 선정을 향한 도전에 나섰다. 지난 16일 복현시장 재건축 정비사업조합(조합장 어원수ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 27일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 내년(2023년) 1월 17일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 15억 원을 입찰마감 전까지 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 한편, 이 사업은 대구 북구 경진로1길 78(복현동) 일대 4029.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 156가구 및 부대복리시설 등을 짓는다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김민 기자] `아유경제` 제160호 지면, 다음은 이달 23일 `아유경제` 지면 안내입니다. ▲1면 `아듀 2022`… 부동산시장 이슈 `다시보기` ▲기획 재건축 규제 잇따라 `완화`… 시장 내 파급력은? 위축된 2030 영끌족?… 어려워진 `내 집 마련` ▲미니기획 부동산 빙하기 해소될까?… 징벌적 부동산 세제 폐지 `수순` 새 정부 첫 도시재생사업지 합천ㆍ청주 등 26곳 정해 ▲현장소식 석남동 473 일대 가로주택정비, 속도감 있는 시공자 선정 `목표` 시공자 선정 앞둔 향촌현대4차 리모델링, `활로` 열렸다! ▲칼럼 사업시행계획 변경 이후 기존 청산자에게 분양신청 통지 의무 여부는? 리모델링 동의의 철회 시기와 결의의 정족수 충족 시기 선거관리위원의 자격을 조합 설립에 동의한 자로 제한할 수 있을까 각광받는 컴팩트 시티 미골통에 대해 중풍 후유증, 어떤 관리가 필요할까요? FOMC 회의 이후 투자전략ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

  현대중공업그룹이 국내 최초로 LNG·수소 ‘혼소(混燒)엔진’ 개발에 성공했다.   한국조선해양과 현대중공업은 최근 독자 기술로 개발한 ‘1.5MW급 LNG·수소 혼소 힘센(HiMSEN)엔진’에 대한 성능 검증을 성공적으로 마쳤다고 22일 밝혔다.   LNG·수소 혼소엔진은 디젤 연료와 LNG·수소 혼합 연료를 선택적으로 사용해 황산화물과 질소산화물, 이산화탄소, 미세먼지 등의 각종 유해 배기가스 배출량을 크게 줄인 친환경 엔진으로, 수소엔진의 첫 단계라고 할 수 있다.   실제로 이 엔진은 성능시험에서 국제해사기구(IMO)의 질소산화물 규제 가운데 최고 등급인 티어 3(Tier 3)를 충족, 이산화탄소 및 메탄 슬립(완전 연소되지 않고 배출되는 메탄) 저감효과가 탁월함을 입증했다.   특히 LNG·수소 혼소엔진을 액화수소운반선에 적용할 경우 선박 운용 효과는 더욱 극대화될 것으로 전망된다. 운반 과정에서 발생하는 수소 증발가스(BOG: Boil off gas)를 연료로 재사용, 항해 중 손실되는 수소의 양을 최소화할 수 있기 때문이다. 이와 관련해 현대중공업그룹은 9월 가스텍에서 힘센엔진을 적용한 수소운반선 시스템에 대한 DNV 선급 인증을 통해 안전성을 증명한 바 있다.   LNG·수소 혼소엔진의 적용 범위는 선박에만 국한되지 않는다. LNG·수소 혼소엔진이 육상용 소규모 발전에 쓰이는 수소연료전지에 비해 수명이 길고, 전기 부하의 변동에 따라 발전 출력을 조정하는 부하 추종 성능이 뛰어나 육상용 소형발전과 분산발전에서의 활용 역시 기대된다.   현대중공업그룹 홍보 담당자는 “조선·해양산업 전반에 탄소중립에 대한 관심과 니즈가 확대되고 있는 상황”이라며 “수소, 메탄올, 암모니아 등 청정연료를 활용한 친환경 기술로 세계 시장을 선도해 나갈 것”이라고 밝혔다.   현대중공업그룹은 향후 LNG·수소 혼소엔진에 대한 연구개발을 지속, 2023년까지 수소 비중을 높인 혼소엔진 개발을 완료하고 2025년에는 완전한 수소엔진을 개발해 육·해상 수소생태계 구축을 완성한다는 방침이다.