윤석열 정부는 7월 21일(목) 세제발전심의위원회를 개최해 ｢2022년 세제개편안｣을 확정, 발표했다.   이번 세제개편안의 특징은 선명한 감세 기조다.   법인세와 소득세, 종합부동산세(종부세) 등을 전방위적으로 개편하는 내용이 담겼다.   세법이 정부안대로 바뀌면 세수는 13조원 넘게 감소할 전망이다.     이는 이명박 정부 첫해인 2008년 이후 14년 만에 가장 큰 규모의 세수 감세 조치다.   정부는 감세를 통한 기업 경쟁력 강화와 민간 활력 제고를 기대하고 있다.   정부는 이번 세제 개편에서 소득세와 법인세, 종부세 등 주요 세금 부담을 모두 낮춰주는 방안을 택했다.    감세에 초점을 둔 이번 세제개편안이 실현되면 13조1천억원의 세수가 줄어들 것으로 분석된다.   전년 대비 세수 증감을 계산하는 순액법 기준으로 세수는 2023년 6조4천억원, 2024년 7조3천억원이 각각 감소한다.    향후 가장 많이 줄어드는 세목은 법인세로, 6조8천억원 감소가 예상된다. 소득세는 2조5천억원이 감소할 것으로 추정된다.    증권거래세는 1조9천억원, 종부세는 1조7천억원 각각 감소할 전망이다.   세수 감소 13조1천억원의 내용을 살펴보면 법인이 6조5천억원이며 그중에서도 대기업이 4조1천억원, 중소·중견기업이 2조4천억원이다. 개인의 세수 감소 효과는 3조4천억원으로 서민·중산층이 2조2천억원, 고소득층이 1조2천억원이다.   근로·자녀장려금 확대는 7천억원, 교육비·주거비·기부금 공제 확대 등은 6천억원, 식대 비과세 한도 확대는 5천억원의 세수 감소 효과가 있을 것으로 보인다.   종부세 감소는 침체된 부동산 시장에 활기를 불어 넣을 것이라는 긍정적 측면과 다시 부동산시장이 과열 될 수 있을 것이라는 부정적 측면이 교차하고 있다.   종부세 감소와 관련 추 부총리는 "그동안 종부세가 징벌적 과세가 돼 실제 시장을 안정시키는 효과 없이 비정상적으로 운영됐기 때문에 정상화 차원에서 개편하게 됐다"며 "최근 부동산 시장이 안정세를 보이고 있고 일부에서는 침체 우려도 제기되고 있어 종부세 체계를 개편하기로 했다"고 말했다.   이번 세제 개편안은 7월 22일(금) ～ 8월 8일(월) 까지 입법예고(17일간)를 거쳐 8월 18일(목) 차관회의 8월 23일(화) 국무회의를 거쳐 9월 2일(금) 이전에 정기국회에 제출될 예정이다.  이 뉴스는 투데이포커스(www.todayf.kr) 공유 뉴스입니다.

    현대자동차가 2022년 2분기 경영실적을 21일 발표했다. 현대차는 21일 서울 본사에서 경영실적 콘퍼런스콜을 실시하고, 2022년 2분기 실적이 IFRS 연결 기준 △판매 97만6350대 △매출액 35조9999억원(자동차 28조5040억원, 금융 및 기타 7조4959억원) △영업이익 2조9798억원 △경상이익 3조8888억원 △당기순이익 3조848억원(비지배 지분 포함)이라고 발표했다. 현대차는 2022년 2분기 판매가 글로벌 차량용 반도체 및 기타 부품 공급 차질에 따른 생산 부족 영향 지속으로 전년 동기 대비 감소했으나, 영업이익은 판매 물량 감소에도 제네시스, SUV 중심의 판매 믹스 개선과 선진국 중심의 지역 믹스 개선에 우호적인 환율 효과까지 더해져 전년 동기 대비 증가했다. 현대차는 주요 시장의 재고 수준이 매우 낮은 상황으로 이에 따라 인센티브는 지속해서 하락하는 모습을 나타냈다며, 반도체 공급 이슈 상황은 회복세를 보이고 있으나 지정학적 리스크 및 코로나19 재확산 등으로 인한 경영 불확실성이 향후 이어질 것으로 전망한다고 밝혔다. 한편 현대차는 1월 ‘2022년 연간 실적 가이던스’ 발표를 통해 제시한 올해 연결 부문 매출액 성장률 전년 대비 13~14%, 연결 부문 영업이익률 5.5~6.5% 목표를 그대로 유지하기로 했다. 현대차는 원자재 가격 상승 영향 본격화 및 지정학적 리스크 등으로 인한 대외 불확실성으로 하반기 어려운 경영환경이 예상되지만, 연초 발표한 가이던스 달성을 위해 전사적인 노력을 다하겠다고 강조했다. ◇2분기 실적(4~6월 기준) 현대차는 2022년 2분기(4~6월) 글로벌 시장에서 97만6350대를 판매했다. 이는 전년 동기와 비교해 5.3% 감소한 수치다(도매 판매 기준). 국내 시장에서는 아이오닉 5와 올해 새롭게 출시된 G90 등 SUV 및 제네시스 신차의 판매가 호조를 보였음에도 반도체 공급 부족 및 중국 일부 지역 봉쇄에 따른 부품 부족의 영향으로 전년 동기 대비 9.2% 감소한 18만2298대가 판매됐다. 해외 시장의 경우 미국과 유럽 시장은 친환경차 중심으로 판매가 늘며 전년 동기 대비 판매가 성장했지만, 다른 일부 시장에서 반도체 및 기타 부품 부족에 따른 생산 차질 영향으로 약세를 보인 결과 전체적으로는 전년 동기보다 4.4% 줄어든 79만4052대가 판매됐다. 매출액은 전년 동기 대비 18.7% 증가한 35조9999억원으로 집계됐다. 제네시스, SUV 중심의 판매 믹스 개선 효과 및 인센티브 감소, 환율 효과가 전체 물량 감소의 영향을 상쇄하면서 매출액이 늘었다. 2022년 2분기 원달러 평균 환율은 전년 동기 대비 12.3% 상승한 1260원을 기록했다. 매출 원가율은 전년 동기 대비 1.7%포인트 하락한 79.4%를 나타냈다. 글로벌 도매 판매 감소에도 우호적인 환율 효과와 고부가가치 차종 중심의 믹스 개선 효과로 하락했다. 판매비와 관리비는 마케팅 비용 및 투자비 증가 등의 영향으로 증가했으나 매출액 대비 판매비와 관리비 비율은 매출액 증가에 따라 전년 동기 대비 0.4%포인트 낮아진 12.3%를 기록했다. 이 결과 2022년 2분기 영업이익은 전년 동기보다 58.0% 증가한 2조9798억원으로 집계됐다. 영업이익률은 8.3%를 나타냈다. 또한 경상이익과 순이익은 각각 3조8888억원, 3조848억원을 기록했다. 한편 2분기 누계 기준(1~6월) 실적은 △판매 187만9041대 △매출액 66조2985억원 △영업이익 4조9087억원으로 집계됐다. ◇전망 및 계획 현대차는 향후 경영환경 전망과 관련해 반도체를 비롯한 부품 수급 상황 개선 및 점진적인 생산 확대를 기대하면서도 국가 간 갈등 등 지정학적 영향으로 인한 원자재 가격 급등, 코로나19 재확산 우려, 인플레이션 확대, 금리 인상과 같은 글로벌 불확실성이 상존해 예측하기 어려운 경영환경이 계속될 것으로 전망했다. 또한 환율 변동성 확대 및 업체 간 경쟁 심화에 따른 마케팅 비용 상승도 경영활동의 부담 요인으로 꼽힌다. 앞으로 글로벌 자동차 시장은 주요 국가들의 환경규제 강화와 친환경 인프라 투자 증가, 친환경차 선호 확대 등의 영향으로 전기차를 중심으로 친환경차 시장이 높은 성장세를 이어갈 전망이다. 이와 관련해 현대차는 △전기차 전용 브랜드 ‘아이오닉’의 두 번째 모델인 ‘아이오닉 6’의 2022년 3분기 출시를 통한 전기차 라인업 강화 △생산 및 판매 최적화를 통한 판매 최대화 △고부가가치 차종 중심의 믹스 개선을 통한 점유율 확대 및 수익성 방어 등에 집중할 계획이다.이 뉴스는 투데이포커스(www.todayf.kr) 공유 뉴스입니다.

    경북대학교(총장 홍원화)는 ‘지자체-대학 협력기반 지역혁신사업(이하 RIS 사업)’의 추진을 위한 ‘대구경북 지역혁신플랫폼 출범식’을 28일 경북대 글로벌플라자 효석홀에서 개최했다.   이날 출범식에는 장상윤 교육부 차관을 비롯해 대구시 경제부시장, 경북도 경제부지사, 경북대·영남대 총장 등 23개 참여대학 총장·부총장을 비롯해 교육청, 참여기관 및 기업 등이 참석했다.    ‘RIS 사업’은 교육부가 지자체와 대학 등 지역의 다양한 지역혁신 주체들이 ‘지역혁신 플랫폼’을 구축해 지역혁신을 추진하도록 지원하는 사업이다. 경북대가 총괄대학으로 참여하는 ‘대구경북 지역혁신 플랫폼’은 지난 5월 RIS 사업에 최종 선정됐다.    ‘대구경북 지역혁신 플랫폼’은 대구시와 경북도가 함께 참여하는 복수형 플랫폼으로, 총괄대학인 경북대와 중심대학인 영남대를 비롯한 23개 대학, 14개 지역 혁신기관과 연구소, 200여개의 지역 기업들이 참여한다.    앞으로 1차년도 572억원(지방비 30% 포함)을 포함, 최대 5년간 3,316억원을 투입해 핵심분야로 정한 ‘전자정보기기’와 ‘미래차전환부품’을 중심으로 교육체계 개편 및 지역혁신기관과의 협업 과제 수행을 통해 대구경북 인재양성 및 성장동력 선순환 생태계 조성을 목표로 사업을 추진한다.   이를 위해 △대구경북혁신대학(DGM) 설립·운영 △대학 간 공동학과 신설·운영 △현장·공유캠퍼스 운영 △메타 캠퍼스 운영 등 대학교육혁신 추진과 함께, △기업 맞춤형 인재 양성 △혁신 기술·제품 개발 △기업 경쟁력 강화 및 지원 등 핵심분야별 과제를 추진할 계획이다. 특히 대학 간 자원 공유 기반으로 설립하는 대구경북혁신대학을 통해 지역혁신을 선도할 핵심인재를 연간 1,100여명을 양성할 예정이다.   홍원화 경북대 총장은 “강력한 대학교육혁신을 통해 혁신인재를 양성하여 지역에 정착시키고, 핵심분야인 전자정보기기와 미래차전환부품 분야의 선도기술 개발과 관련 기업의 혁신성장 생태계를 조성해 지역의 위기를 극복하고 다시 도약할 수 있는 계기가 될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다.”라고 말했다.이 뉴스는 투데이포커스(www.todayf.kr) 공유 뉴스입니다.

  민주노총 전국금속노조 거제통영고성 조선하청지회(조선하청지회)와 대우조선해양 사내협력회사 협의회(협의회)는 22일 기자회견을 열고 임금협상을 잠정 타결했다고 22일 밝혔다.   노사는 올해 임금을 4.5% 인상하기로 합의하고 교섭 핵심 쟁점이었던 ‘민·형사상 면책’은 추후 협상을 이어가기로 했다.  폐업 업체 고용승계 보장은 사측이 수용했으며 파업으로 인해 폐업을 앞둔 업체에 대해서도 고용보장을 약속했다.   이로써 51일째 이어오던 대우조선해양 1독(0.3평 공간에서 30일째 농성)에서 옥쇄농성 중인 유최안 부지회장의 파업 농성도 철회될 것으로 보인다. 이 뉴스는 투데이포커스(www.todayf.kr) 공유 뉴스입니다.

[아유경제=김진원 기자] `이준석 키즈`들로 평가 받는 국민의힘 대변인들이 너나 할 것 없이 이준석 대표 엄호에 나선 가운데 이들 키즈들의 감동스러운 의리도 설득력이 떨어져 보인다. 아니 이미 기성정치인들의 모습이 보여 실망을 금할 수 없다. 이번 주 정치권은 그야말로 시끄러운 한 주였다. 윤석열 대통령이 국민의힘 이준석 대표를 두고 `내부 총질이나 하던 당대표`라고 표현한 메시지가 권성동 원내대표로 인해 만천하에 드러나면서 수습불가의 형국이다. 가뜩이나 국정운영 동력을 상실할 수 있는 `레임덕` 문턱에 서 있는 대통령을 돕지는 못할망정 집권여당의 원내대표임에도 마치 X맨과 같은 실책을 연이저 저지르고 있다. 특히 심각한 것은 권성동 대표의 계속되는 똥볼이 단순히 국민의힘 내부 문제로만 그치면 다행이나 집권여당인 만큼 자연스레 윤석열 정부와 연계된다는 점이다. 사실 권 대표는 이전에도 검수완박 중재에 있어이해할 수 없는 정무적 실책을 저지르면서 차기 당권 도전자의 자격과 명분이 상당히 떨어지고 있고, 신뢰감에 있어서도 굳이 언급할 필요 없이 국민적으로도 부정적 평가를 받는 모양새인 만큼 기대감이 없는 게 현실이다. 물론 이준석 대표도 억울해하기 전에 본인이 한 행동을 먼저 생각해야 한다. 이준석하면 기사에 내부총질이라는 단어가 따라다녔을 만큼 이준석 대표의 내부총질은 어제 오늘이 아니라는 평가도 상당하다. 자신을 향한 비난에 발끈할 것이 아니라. 왜 자신에 대한 세간의 대체적인 평가가 부정적인지 되돌아보길 바란다. 지금도 사상 초유의 징계를 받은 대표라는 사람이 자숙 없이 하고 있는 행동을 봐라. 주위 사람들을 알아서 적으로 만드는 재주를 가진 이상 본인의 정치적 미래 역시 암울하다는 것을 인지해야 한다. 그는 이미 스스로 너무 많은 적을 만들었다. 사실상 `싹수가 없다`는 평가도 지나치지 않는 이유다. 그러나 오늘 꼭 언급하고 싶은 점은 이준석 키즈들에 대한 것이다. 이들 중 다수는 2021년 진행된 국민의힘 대변인 선발 토론 배틀 프로그램 `나는 국대다` 출신도 있다. 이준석 대표가 직접 선발한 당사자들이다. 물론 이미 전부터 정치를 해온 청년 정치인들도 있는데 이들은 대표적인 청년 정치인으로 꼽히는 이준석 대표를 중심으로 흔히들 `이준석 키즈`로 불린다. 그런데 청년 정치인이라고 칭해지는 이들이 보여주는 정치가 과연 새 정치라고 말할 수 있냐는 것이다. 예를 들어보자. 신인규 전 국민의힘 상근부대변인은 문자 논란이 있은 후 자신의 페이스북에 "지도자의 정직, 지도자의 의리, 지도자의 처신, 지도자의 그릇"이라는 말을 남겼다. 임승호 전 국민의힘 대변인 역시 논란 이후 "약 1년 전 새로운 동지들과 함께 희망을 쌓아가던 순간들이 사무치게 그립다. 고되지만 행복했던 추억들이 허무하게 흩어진다. 마음 한 구석이 아려오는, 어둠으로 가득한 밤"이라고 심정을 토로했다. 그런데 말이다. 윤석열 대통령과 권성동 원내대표는 차치하고 이준석 대표만 놓고 봤을 때, 그가 정직했었나. 상대방 몰래 녹취하고 자신이 불리한 상황에서 놓이자 이를 공개 폭로한 것은 옳았나. 지도자의 그릇을 갖고 있다고 말할 만한 사람인가. 툭하면 주위 사람들과 싸움질에 도를 넘는 비난에 놀랄 정도로 상대방이 인격 모독으로 느낄 만한 언행을 서슴치 않았던 사람이 이준석 아니었던가. 이것도 모범적인 지도자의 처신이었는가. 이게 청년 정치인들이 진정으로 하고자 하고 추구하는 방향인가. 이준석 키즈들은 이준석 대표가 돌발행동을 할 때 지금처럼 단합돼서 만류하고 비판을 가한 적 있는가. 자신과 같은 청년이라고 감쌀 것이었다면 무엇을 위해 정치판에 발을 들였나. 이전 정치인들과는 무엇인가 달라도 달라야하지 않은가. 더욱 씁쓸한 점은 마치 자신들은 다른 정치인이고 새 정치를 보여주고 있다고 착각하고 있는 듯하다는 것이다. 누가 봐도 이준석을 보호하는 모습을 보이면서 막상 자신들이 `이준석 라인` 혹은 `이준석 키즈`라고 지적 받으면 표정 관리하며 "친하지 않다", "사석에서 몇 번 본적 없다"며 별 시덥지도 않은 반박을 한다. 그런데 그런 처세는 기존 정치인들이 다하던 레퍼토리다. 국민들 신물 나게 했던 기성 정치인들의 닮지 말아야할 점까지 닮아버린 이준석 키즈들이다. 그들이 하는 행동을 그대로 기성 정치인들 한명, 한명에 대입해보면 그들이 어떤 정치인들인지 답이 나오지 않을까 싶다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 충북 청주시 탑동2구역(재개발)이 최근 정비계획의 변경을 마무리했다. 지난 22일 청주시는 탑동2구역 재개발 정비계획 및 정비구역 변경(경미한 변경)지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 청주 상당구 탑동 233-25 일원 7만8655.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1368가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 탑동2구역은 2008년 11월 조합설립인가, 2016년 3월 사업시행인가, 2017년 1월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 롯데영플라자, 홈플러스, 효성병원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 석교초등학교, 청운중학교, 운호고등학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 정비구역 변경지정 고시일부터 4년 이내다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대전광역시 복수동2구역(재개발)이 최근 정비계획의 변경을 마쳤다. 지난 12일 대전시는 복수동2구역 재개발 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 대전 서구 오량2길 23(복수동) 일원 6만8253㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 905가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 복수동2구역은 오량산, 도마실체육공원, 탑골어린이공원, 유등체육공원 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 복수초등학교, 문성초등학교, 대전삼육초등학교, 대신고등학교, 대전제일고등학교, 버드내중학교 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 한편, 이곳은 2009년 2월 조합설립인가를 받아 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조현우 기자] 강남구의회 김형대 의장은 이달 29일 삼정호텔 아도니스홀에서 열린 `6ㆍ25전쟁 제72주년 호국영웅 감사 위로연`에 참석해 참전용사들에게 감사와 경의를 표했다. 대한민국 6ㆍ25참전 유공자회 강남구지회 주관으로 마련된 이날 행사에는 김형대 강남구의회 의장을 비롯해 황영각 복지도시위원장, 손민기 의원과 6ㆍ25 참전용사들이 참석했다. 축사에 나선 김형대 의장은 "나라를 지킨 영웅들을 제대로 대우하는 것은 국가의 의무이다"라며 "호국영웅들과 유가족들이 자긍심을 갖고 살아가실 수 있는 강한 국방력을 갖춘 대한민국이 되기를 희망한다"고 말했다. 또 그는 "호국영웅들의 희생과 헌신에 보답할 수 있도록 의회 차원에서의 협조를 아끼지 않겠다"고 강조했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 광주광역시 운남구역 재개발사업이 시공자 선정을 향한 재도전에 나섰다. 지난 28일 운남구역 재개발 정비사업조합(조합장 박광수ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 8월 5일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 그달 26일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 100억 원을 입찰마감 1시간 전까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰참여지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 광주 광산구 운남동 303-1 일대 5만4572㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 240.66%를 적용한 지하 4층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 828가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 운남초, 마지초, 운남중, 금구중, 운남고 등이 인근에 위치해 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있는 곳으로 주변에 풍영장천과 영산강, 운남동 근린공원 등이 있어 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 동광세화맨션 소규모재건축사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 27일 동광세화맨션 소규모재건축 정비사업조합(조합장 이외준ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 8월 3일 오후 3시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 조합은 그달 24일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲입찰보증금 20억 원을 현금 또는 이행보증증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 부산 금정구 중앙대로 2000-24(남산동) 일대 4208㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 23층에 이르는 공동주택 2개동 128가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 부산 지하철 1호선 남산역이 도보로 3분 거리에 위치한 역세권으로 교육시설로는 남산초, 금정중, 남산고, 부산과학고, 부산외대 남산동캠퍼스 등이 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 전문기관의 안정적이고 체계적인 모니터링으로 건축물 품질을 개선하도록 하는 입법이 추진된다. 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 정동만 의원은 이 같은 내용이 담긴 「건축법」 일부 개정안을 지난 28일 대표발의 했다. 정 의원은 "현행법은 기후변화나 신기술ㆍ신공법 등 최신 기술의 변화 등에 따라 건축물의 구조 및 재료 등에 관한 기준이 적정한지를 검토하는 모니터링을 규정하고 있다"면서 "이는 2014년 `건축물 안전강화 대책`의 일환으로 도입된 제도이다"라고 말문을 열었다. 이어 "그러나 이 제도는 건축모니터링의 대상이 되는 건축물의 종류, 분야 및 방법 등에 대한 명확한 기준이 없다"며 "건축 인ㆍ허가 기준의 준수 여부를 확인하는 등 단순한 현황조사 수준의 모니터링에 불과하다는 비판이 제기되고 있다"고 지적했다. 이에 그는 "건축모니터링을 실시에 관해 필요한 기준 등의 사항을 시행령에서 정하도록 규정함과 함께 전문기관의 안정적 모니터링을 위해 행정적ㆍ재정적 지원을 규정해야 한다"고 강조했다. 정 의원은 "구조 및 재료 등의 체계적인 모니터링으로 건축물의 품질을 개선해 안전한 건축물의 관리가 가능하도록 하려는 것이다"라고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안양시 뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축사업이 시공자 선정 절차에 돌입했다. 지난 28일 뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축 정비사업조합(조합장 주원준ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 8월 5일 오전 10시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 9월 16일 오전 10시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲입찰보증금 500억 원을 입찰 전까지 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 안양 동안구 동안로 283(비산동) 일대 12만5963.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 33층에 이르는 공동주택 2723가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 지하철 4호선 범계역이 1.5㎞ 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 비산초등학교, 부림중학교, 부흥고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 이마트, 홈플러스, 안양샘병원 등이 있어 무난한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 2012년 6월 11일 정비구역으로 지정된 이곳은 2016년 5월 4일 조합설립인가를 득한 후 2020년 1월 14일 사업시행인가, 2021년 2월 9일 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강서구 등촌1구역(재건축)이 최근 사업시행계획의 변경을 마무리했다. 지난 27일 강서구는 등촌1구역 재건축 정비사업조합(조합장 장상걸ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조 규정에 따라 인가하고 동법 시행규칙 제10조제3항에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 강서구 등촌로51마길 18(등촌동) 일대 3만762.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 26.7%, 용적률 196.89%를 적용한 공동주택 12개동 543가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59A㎡ 222가구 ▲59B㎡ 14가구 ▲84A㎡ 223가구 ▲84B㎡ 29가구 ▲84C㎡ 55가구 등이다. 이곳은 지하철 9호선인 등촌역이 도보로 7분 거리에 있는 역세권 단지로 등촌초, 백석중, 영일고 등이 아주 가까워 교육환경이 우수하다. 여기에 봉제산을 뒤에 끼고 있는 숲세권으로 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 2008년 10월 23일 정비구역으로 지정된 이곳은 2009년 11월 26일 조합설립인가, 2013년 1월 10일 사업시행인가, 2018년 5월 2일 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 성남시 금광동 4071 일원 가로주택정비사업의 시공권 경쟁이 2파전으로 치러질 전망이다. 28일 금광동 4071 일원 가로주택정비사업조합(조합장 서영남ㆍ이하 조합)에 따르면 조합이 이날 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한 결과, 2개 사가 참여해 입찰이 성사됐다. 조합 관계자는 "입찰마감일에 ▲한신공영 ▲남광토건이 참여해 입찰이 성사됐다"라며 "오는 8월 27일 시공자선정총회를 개최해 최종 한곳을 시공자로 선정할 계획이다"라고 말했다. 금광동 4071 일원 가로주택정비사업은 지하철 8호선 남한산성입구역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 미소어린이공원, 노루목공원, 은행식물원, 어울림공원 등이 밀접해 주거환경이 쾌적하다. 아울러 상원초등학교, 단대초등학교, 성남동초등학교, 성남동중학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 성남 중원구 산성대로434번길 9(금광동) 일원 9979.93㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 15층 규모의 공동주택 3개동 213가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 대부연립 가로주택정비사업의 총회 개최가 임박해 이목이 쏠린다. 28일 대부연립 가로주택정비사업조합(이하 조합)에 따르면 조합은 오는 8월 7일 오후 2시 박촌중앙경로당에서 임시총회를 개최한다. 이날 총회에는 6개 안건이 상정된다. ▲관리처분계획(안) 의결의 건 ▲사업시행계획(안) 의결의 건 ▲예산안 승인의 건 ▲이주 및 건축물 철거ㆍ멸실 의결의 건 ▲토지 합필 동의의 건 ▲막 도장 사용 동의에 관한 건 등이 이에 해당한다. 대부연립 가로주택정비사업은 인천 지하철 1호선 박촌역이 가까워 교통환경이 우수하며 소양공원, 박축공원, 양촌공원 등이 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 소양초등학교, 양촌초등학교, 인천예일중학교, 양촌중학교, 인천세원고등학교, 인천예일고등학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 인천 계양구 장제로1025번길 35-1(박촌동) 외 6필지 1885㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1개동 43가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 도봉구 도봉2구역(재개발)이 협력 업체 선정을 향한 도전에 나섰다. 지난 27일 도봉2구역 재개발 조합은 사업대행자인 코람코자산신탁과 전기, 소방, 통신 감리 등의 업무를 수행할 협력 업체 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합과 코람코자산신탁은 현장설명회를 생략하고 오는 8월 4일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲전기, 소방, 통신 감리 용역 업무 수행 자격을 갖춘 업체 ▲업무 관련 사업자등록을 마친 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 도봉2구역은 2007년 4월 조합설립인가, 같은 해 4월 사업시행인가, 2021년 3월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 1호선 도봉역이 도보 10분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 창도초등학교, 도봉중학교, 선덕중학교, 수락고등학교, 서울외국어고등학교 등이 가까워 학군이 뛰어나다. 아울러 빅마켓, 홈플러스, 하나로마트, 사계광장공원, 상계백병원 등이 인접해 편의시설 이용이 용이하다. 한편, 이 사업은 도봉구 도봉동 95 일대 1만2087.1㎡에 건폐율 35.08%, 용적률 262.42%를 적용한 지하 2층~지상 18층 규모의 공동주택 299가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 용인시 수지현대아파트(이하 수지현대) 리모델링사업이 협력 업체 선정 절차에 착수했다. 28일 수지현대 리모델링주택조합(조합장 박생환ㆍ이하 조합)은 측량 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 8월 4일 오후 4시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 제한경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」 등 관계 법령에 따라 측량업 등록을 마친 업체 ▲조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 ▲입찰공고일 기준 리모델링, 재개발, 재건축, 가로주택 측량 업무 계약 실적이 있는 업체 ▲공고일 기준 법인으로서 본사 소재지가 서울 또는 경기인 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 수지현대 리모델링사업은 지하철 신분당선 수지구청역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 도창골어린이공원, 방죽골공원, 수지근린공원, 중앙어린이공원, 수지체육공원 등이 밀접해 주거환경이 쾌적하다. 아울러 풍덕초등학교, 홍천초등학교, 신월초등학교, 신리초등학교, 문정중학교, 용인홍천고등학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 용인 수지구 수지로342번길 18(풍덕천동) 일원 5만1618㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳을 공동주택 1168가구로 리모델링할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 강원 원주시 원동주공 재건축사업이 최근 정비계획의 변경을 마무리했다. 지난 8일 원주시는 원동주공 재건축 정비계획 및 정비구역 변경(경미한 변경)지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 원주시 무실로 121(원동) 일원 6만5397㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 12개동 1240가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 원동주공 재건축사업은 원주시외버스터미널이 인접해 교통환경이 우수하며 복원초등학교, 평원중학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 롯데시네마, AK플라자, 원주세브란스기독병원, 미로예술 원주중앙시장 등 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 고시 관계 도서는 원주 주택과에서 열람할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대전광역시 대흥4구역(재개발)이 최근 정비계획의 변경을 마쳤다. 지난 27일 대전시는 대흥4구역 재개발 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 대전 중구 대흥동 260-9 일원 5만1056㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 909가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 대흥4구역은 대전 지하철 1호선 서대전네거리역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 성모초등학교, 글꽃중학교, 대성고등학교 등 학군이 뛰어나다. 아울러 홈플러스, 코스트코, 대전성모병원 등이 인접해 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 정비구역 변경지정 고시일부터 3년까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경남 창원시 신월3구역(재건축)이 사업시행인가를 위한 막바지 절차에 다다랐다. 지난 15일 창원시는 신월3구역 재건축 사업시행계획(안)에 대한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 이달 15일부터 29일까지 창원 도시재생과와 해당 조합 사무실에서 진행된다. 이에 따르면 이 사업은 창원 성산구 창이대로564번길 1(신월동) 외 322필지 5만9141.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 11.16%, 용적률 149.7117%를 적용한 지하 2층~지상 25층 규모의 공동주택 701가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 신월3구역은 KTX 창원중앙역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 토월초등학교, 신월중학교, 토월중학교, 창원신월고등학교 등이 가까워 학군이 뛰어나다. 아울러 롯데백화점, 이마트, 롯데마트 등이 인접해 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 사업의 관계 도서는 공람 장소에 비치된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 충남 천안시 신부3구역(재개발)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 27일 신부3구역 재개발 조합(조합장 박영완)은 교통영향평가 관련 업무를 수행할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 8월 10일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲국토교통부 고시 제2020-1182호제12조에 위배 되지 않은 업체 ▲입찰 분야별 관계 법령에 따라 자격 조건을 갖추고 등록을 마친 업체 ▲조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 ▲공고일 기준 해당 관청으로부터 업무 중지 처분을 받지 않은 업체 ▲공고일 기준 국세 및 지방세 체납이 없는 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 신부3구역은 천안초등학교, 신부초등학교, 신안초등학교, 복자여자중학교, 천안북중학교, 천안중학교, 복자여자고등학교, 천안공업고등학교, 천안중앙고등학교, 천안제일고등학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 천안버스터미널, 신세계백화점 등 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 사업은 천안 동남구 북중길 11-6(신부동) 일원 2만6322㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 538가구(임대 32가구 포함) 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 사회주택사업 활성화를 위한 법적 근거를 마련해 서민이 안정적으로 주거생활을 해나가도록 하기 위한 입법이 추진된다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 천준호 의원은 이 같은 내용이 담긴 `공익주택 공급 촉진 및 지원을 위한 특별법안`을 지난 26일 대표발의 했다. 천 의원은 "「사회적기업 육성법」에 따른 사회적기업, 「협동조합 기본법」에 따른 사회적협동조합 또는 「민법」에 따른 비영리법인 등 사회적 경제주체를 통해 사회적 가치를 추구하며 저렴한 임대료 및 안정적인 거주기간 등을 보장하는 임대주택의 공급 필요성이 꾸준히 제기되고 있다"고 말문을 열었다. 이어 "현재 「민간임대주택에 관한 특별법」에서 사회적기업 등 비영리단체의 민간임대주택 공급 참여 유도를 위한 사항을 규정하고 있다"며 "서울시는 「사회주택 활성화 지원 등에 관한 조례」를 제정해 사회주택 관련 사업을 시행하고 있다"고 짚었다. 그는 "그럼에도 불구하고 사회주택의 공공성과 지속성을 추구하고 사회주택 관련 사업을 보다 활성화하기 위해서는 구체적인 법적 근거의 정립이 필요하다"고 덧붙였다. 이에 천 의원은 "사회적기업, 사회적협동조합 등 비영리단체에 의해 공급되는 민간임대주택을 공익주택으로 정의하고 있다"며 "공익주택의 건설ㆍ공급 및 지원에 필요한 사항을 정함으로써 공익주택의 공급을 촉진해 서민의 주거비 부담을 완화하고 주거생활을 안정시키려는 것이다"라고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 삼일맨션 소규모재건축사업이 원활한 사업 추진을 위한 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 27일 삼일맨션 소규모재건축 정비사업조합(조합장 이상완ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 풍동실험 등 제반업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 8월 11일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 대구 수성구 동대구로73길 7(범어동) 일대 2834㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 6층에서 지상 38층에 이르는 공동주택 1개동 138가구 및 오피스텔 54실과 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 도시철도 2호선 범어역과 가까운 역세권 단지로 달구벌대로, 동대구로, 동대구역, 동대구복합환승센터 등도 이용이 가능해 좋은 교통환경을 자랑한다. 여기에 범어초, 경신중·고, 정화중, 정화여고, 범어도서관, 범어동 학원가도 인근에 있고 신세계백화점을 비롯해 현대시티아울렛 등 편의시설도 풍부하다. 이외에도 법원, 검찰청, 수성구청, 수성경찰서 등 행정기관은 물론 범어공원, 범어시민공원까지 단지와 인접해 있어 자연친화적인 생활 인프라를 갖추고 있다는 평가를 받는다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 연산5구역 재개발사업이 최근 사업시행계획 변경을 위한 막바지 절차에 다다랐다. 지난 27일 연제구는 연산5구역 재개발 정비사업조합(조합장 한지해ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제56조 및 동법 시행령 제49조 규정에 따라 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 연제구 연산동 1602 일원 1만2968㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 4개동 376가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39A㎡ 24가구 ▲39B㎡ 7가구 ▲59A㎡ 144가구 ▲59B㎡ 20가구 ▲74㎡ 46가구 ▲84A㎡ 65가구 ▲84B㎡ 48가구 ▲84C㎡ 21가구 ▲84D㎡ 1가구 등이다. 주요 변경 내용으로는 ▲단위세대 및 지하주차장 레이아웃 변경 ▲조경 패턴 변경 등이다. 이곳은 부산 지하철 1호선 시청역이 260m 거리에 위치해 있으며, 단지 인근에 연산초등학교, 연산중학교, 연제고등학교가 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 편의시설로는 이마트, 홈플러스, 동의병원 등도 주변에 있어 무난한 생활 인프라를 자랑한다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 주례동 54-9 일원 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 재도전에 나섰다. 지난 27일 주례동 54-9 일원 가로주택정비사업조합(조합장 허진영ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 향한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 8월 4일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 진행하며, 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 그달 25일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법」 제20조에 의한 건설업자 또는 등록사업자 ▲입찰보증금 25억 원을 입찰마감 3일전까지 납부한 업체 ▲현설에 참석한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 부산 사상구 가야대로388번길 29-13(주례동) 일원 8114㎡를 대상으로 공동주택 약 250가구를 짓는 것을 골자로 한다. 이곳은 부산 지하철 2호선 냉정역이 가까운 곳으로 교육시설로는 주원초, 주례중, 주례여중 등이 있다. 여기에 단지 주변에 행정복지센터, 부산보훈병원, 개금큰시장, 종합새시장, 은행 등이 위치해 있어 무난한 생활 인프라를 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 김포시 북변3구역 재개발사업이 최근 관리처분계획의 변경을 완료했다. 지난 20일 김포시는 북변3구역 재개발 정비사업조합(조합장 임도상ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따라 인가하고 동법 제78조제4항 및 동법 시행규칙 제13조 규정에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 김포시 북변중로85번길 25-3(북변동) 일대 5만9561.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 21.4%, 용적률 264.53%를 적용한 지하 3층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 13개동 1200가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 60가구 ▲59A㎡ 305가구 ▲59B㎡ 110가구 ▲74A㎡ 126가구 ▲74B㎡ 78가구 ▲84A㎡ 360가구 ▲84B㎡ 54가구 ▲84C㎡ 107가구 등이다. 이곳은 지하철 김포골드라인 걸포북변역이 도보 8분 거리에 위치해 교통환경이 우수한 곳으로 김포초등학교, 금파중학교, 김포고등학교, 사우고등학교 등이 인접해 학군 역시 뛰어나다. 아울러 농협하나로마트, 홈플러스, 김포우리병원 등이 인근에 위치해 편의시설 이용이 용이하다. 한편, 북변3구역은 2015년 10월 조합설립인가, 2019년 7월 사업시행인가, 2020년 9월 관리처분인가를 거쳐 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 7월 4주(지난 25일 기준) 전국 아파트값은 -0.06% 하락을 기록했다. 수도권과 서울, 지방 모두 하락폭 확대한 상황이다. 한국부동산원 관계자는 "세부담 완화 예고로 일부 매물 회수 움직임은 나타났으나 추가 금리 인상 우려에 따른 가격 하방 압력이 크게 작용 중으로 매수 관망세가 장기화되며 서울은 하락폭이 확대된 것으로 나타났다"고 분석했다. 이번 주 수도권 아파트값 변동률은 -0.08%를 기록했고, 서울의 경우 -0.07%로 전주(-0.05%) 대비 더 큰 하락세로 파악됐다. 자치구별로 (준)신축 중심 상승과 구축 위주 매물 등락이 혼재 중인 서초구(0.01%) 외 강남 전역에서 하락 중인데 송파구(-0.04%)는 잠실 대단지 위주 매물 적체 심화, 주요 단지 하락거래 영향으로 전주 대비 강남 지역 하락세를 견인했다. 강북은 대부분 지역이 하락폭 확대되는 가운데, 도봉구(-0.17%)는 도봉ㆍ창동 위주, 노원구(-0.15%)는 상계 중소형 위주 하락 거래 영향, 성북구(-0.15%)는 강북구와 인접한 정릉ㆍ길음 위주, 서대문구(-0.13%)는 홍은ㆍ홍제 위주로 매물 적체 심화 영향으로 하락하며 전주 대비 하락폭 확대한 것으로 나타났다. 인천광역시(-0.1%)는 전주(-0.08%) 대비 더 하락세를 보였다. 입주 물량과 금리 인상 우려로 과거 가격 상승폭이 높았던 신도시 지역에서 매물 적체 심화 중이며 서구(-0.13%)는 검단신도시 위주, 연수구(-0.13%)는 송도신도시 위주, 중구(-0.10%)는 영종하늘도시 위주로 하락폭 확대한 것으로 알려졌다. 지방(-0.04%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.04%), 대전(-0.1%), 대구(-0.13%), 충남(-0.04%), 충북(-0.03%), 강원(0.01%), 광주(-0.01%), 세종(-0.17%), 경남(-0.01%), 경북(-0.01%), 제주(0.01%) 등의 결과를 보였다. 한편, 전국의 아파트 전세가격(-0.05%)은 전주(-0.03%) 대비 더 하락세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(-0.03%)은 전주와 동일하게 나타난 상황이다. 한국부동산원은 높은 전세가격에 대한 부담과 금리 인상에 따른 월세 전환 문의 증가 등으로 전세매물 적체가 지속되면서 서울 전역에서 하락세 지속했다고 분석했다. 우선 중구(-0.07%)는 황학ㆍ신당 위주, 마포구(-0.06%)는 도화 위주, 서대문구(-0.05%)는 홍제 중소 규모 단지 위주, 강북구(-0.05%)는 미아 대단지 위주로 매물 증가하며 하락폭을 키웠다. 강남권에선 전주와 유사한 하락세를 보이는 가운데 강남구(0%)는 중대형 고가 위주 상승과 중소형 구축 하락이 혼재되며 보합세를 유지 중이나, 양천구(-0.08%)는 신정ㆍ목동 대단지 위주로 매물 누적이 장기화되면서 전주 대비 강남 지역 하락폭 확대를 견인했다. 인천(-0.1%)은 전주(-0.11%) 대비 내림폭을 줄였다. 중구(-0.22%)는 중산 내 신규 입주 물량 영향으로 하락폭 확대되는 가운데, 연수구(-0.15%)는 송도ㆍ연수 위주로 매매가격 하락과 동반해, 계양구(-0.13%)는 작전 소형 위주로 하락하며 인천 전체 하락세 지속했다. 경기(-0.07%)는 이천시(0.26%)는 직장인 수요 있는 백사면ㆍ부발읍 위주, 과천시(0.13%)는 도시정비사업(과천주공4단지) 이주 수요 영향으로 상승했으나, 수원 영통구(-0.32%)ㆍ양주시(-0.15%)는 입주 물량 영향 등으로 매물 적체되며, 광주시(-0.27%)는 태전ㆍ역동 위주 매매가격 하락과 동반해 하락하는 등 경기 전체 하락폭 확대했다. 지방(-0.03%)은 전북(0.08%), 경북(0.04%), 제주(0%) 등에서 일부 단지 위주로 전주 대비 소폭 상승하거나 유지하는 상황을 보였고 이외 하락하는 곳이 많았다. 세종(-0.29%)은 신규 입주 물량 및 거래 심리 위축 영향으로 하락세를 지속한 상황이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 부천시 소사본동 78-1 일원 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 27일 소사본동 78-1 일원 가로주택정비사업조합(조합장 김용임ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 향한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 8월 4일 오후 4시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 진행한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 조합은 그달 25일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법」 제20조 규정에 의한 건설업자 또는 등록사업자 ▲입찰보증금 20억 원을 납부한 업체 ▲현설에 참석한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 부천시 경인옛로22번길 31(소사본동) 일대 7748.81㎡를 대상으로 공동주택 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 지하철 1호선과 서해선 소사역이 도보권에 위치한 역세권으로 교육시설로는 소사초, 창영초, 부원초, 부천일신중, 카톨릭대, 서울신학대 등이 있다. 여기에 단지 인근에 카톨릭대부천성모병원과 세종병원, 복지센터, 우체국, 소사종합시장이 위치해 있어 생활 인프라 역시 잘 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강서구 염창무학아파트(이하 염창무학) 리모델링사업이 시공자 선정을 가시권에 둬 이목이 집중된다. 최근 도시정비업계에 따르면 염창무학 리모델링주택조합(조합장 신형준ㆍ이하 조합)은 지난 19일 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 한화건설이 1차 현설에 이어 단독으로 참여했다. 이에 조합은 관련 회의를 열고 꾸준히 관심을 보인 한화건설을 우선협상대상자로 지정했다. 조합은 오는 9월 중순께 시공자선정총회를 개최한다는 방침이다. 이 사업은 강서구 양천로77길 45(염창동) 일대 8523.5㎡를 대상으로 한다. 염창무학은 현재 273가구 규모의 단지로 리모델링사업을 통해 지하 5층에서 지상 24층에 이르는 공동주택 302가구 규모의 단지로 탈바꿈할 전망이다. 이곳은 지하철 9호선 염창역이 가까운 곳으로 염창초, 염동초, 염경중, 양동중 등이 도보권에 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 단지 주변에 한강이 흐르고 용왕산, 양화한강공원 등도 가까운 거리에 있어 쾌적한 삶을 누릴 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 광명5R구역 재개발사업이 최근 관리처분계획의 변경을 마무리했다. 지난 19일 광명시는 광명5R구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)이 인가 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조제1항에 따라 인가하고 동법 제78조제4항 및 동법 시행규칙 제13조에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 광명시 광명동 78-38 일대 11만6624.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 16.3%, 용적률 283.64%를 적용한 지하 4층~지상 37층에 이르는 공동주택 2878가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공공주택은 전용면적 기준으로 ▲34㎡ 295가구 ▲39㎡ 125가구 ▲51㎡ 346가구 ▲59㎡ 1290가구 ▲71㎡ 362가구 ▲84㎡ 414가구 ▲99㎡ 46가구 등이다. 이곳은 서울 구로구 개봉동과 인접한 위치에 자리하고 있어 지하철로는 7호선 철산역, 광명4거리역의 이용이 용이하며, 1호선 개봉역도 편리하게 이용할 수 있다. 또한 광명동초교와 광명초교를 이용해 자녀들의 등하교가 가능한 곳으로 인근에 광명시청, 현충근린공원도 있어 좋은 주거환경을 갖추고 있다. 인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 "광명은 서울 일부 지역보다 더 도심에 인접한 곳에 자리하고 있으며 강남의 핫라인이라 평가되는 7호선이 관통하고 있어 큰 메리트를 가져 인기를 끌고 있는 지역"이라고 설명한 바 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 최근 급격하게 오른 물가에 따라 민생 안정을 위해 월세 세액공제, 전세 원리금상환액 소득공제를 위한 입법이 추진된다. 국민의힘 류성걸 의원은 이 같은 내용이 담긴 「조세특례제한법」,「소득세법」 일부 개정안을 지난 18일에 대표발의 했다. 이번 개정안 발의를 위해 같은 당 권성동, 김상훈, 박수영, 박정하, 배준영, 서일준, 성일종, 이인선, 정운천, 조은희, 최승재 의원이 공동으로 참여한 것으로 알려졌다. 이번 개정안은 지난 5일 국회에서 열린 물가 및 민생안전특별위원회 제6차 회의에서 주거비 부담 완화를 위한 지원을 확대하고 변화된 부동산시장에 맞춰 공제기준 및 한도를 조정할 필요가 있다는 내용이 대두돼 이를 법안으로 마련한 것이다. 「조세특례제한법」 일부 개정안에는 총 급여액 7000만 원을 8300만 원으로(종합소득세 7300만 원), 5500만 원을 6100만 원으로(종합소득세 5100만 원) 각각 상향하고 세액공제비율을 각각 12%, 15%로 상향하는 내용이 담겼다. 연간 최대 90만 원까지 세액공제되던 것이 126만 원까지로 늘어나고 적용 대상도 확대됐다. 현행 「조세특례제한법」은 750만 원 한도 내에서 근로소득 총 급여액 7000만 원 이하(종합 소득 금액 6000만 원 이하)는 10%, 총 급여액 5500만 원 이하(종합 소득 금액 4500만 원 이하)는 12%를 월세 세액이 공제된다. 하지만 최근 급격한 물가 상승으로 인해 서민 주거비 부담이 가중되고 있고 현행 월세 공제기준 금액과 공제율, 공제한도가 각각 2014년과 2017년 총 급여액을 기준으로 산정돼 현실을 반영하지 못한다는 지적이 제기돼 왔다. 「소득세법」 일부 개정안에는 주택임차자금 차입금 원리금 상환액의 공제한도를 현행 300만 원에서 420만 원으로 120만 원 인상하고 소득 공제율을 50%로 상향 조정하는 내용이 담겼다. 현행 「소득세법」은 「조세특례제한법」 제87조제2항에 따른 금액을 합해 300만 원 한도 내에서 원리금 상환액 40%가 소득공제된다. 이 원리금 상환액 공제비율과 한도금액은 2000년 개정 이후 계속 유지돼 현시점의 임대차시장 상황을 반영하지 못하고 있다. 류 의원은 "고물가, 금리 인상, 잘못된 부동산 정책의 여파 등 민생의 고통이 가중되고 있는 상황에서 민생의 부담을 덜어주고 주거 안정을 높이기 위해 공제한도를 조정할 필요가 있다"라며 "이번 입법이 조속히 통과돼 국민의 전월세 부담이 조금이나마 덜게 되기를 바란다"라고 전했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 범천4구역(재개발)의 정기총회 개최가 임박해 이목이 쏠린다. 27일 범천4구역 재개발 조합에 따르면 조합은 오는 30일 오후 3시 부산상공회의소 대강당에서 정기총회를 개최한다. 이날 총회에는 7개 안건이 상정된다. ▲조합 정관 변경의 건 ▲대여금 반환 및 이자 지급의 건 ▲2022년 조합 운영비 및 사업비 예산안 승인의 건 ▲2022년 정기총회 참석자 회의비 지급의 건 ▲협력 업체(석면 조사, 석면 해체) 계약 해지의 건 ▲기 수행 업무 추인의 건 ▲조합 임원 선출의 건 등이 이에 해당한다. 범천4구역은 부산 지하철 1호선 범내골역이 도보 10분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 현대백화점, 홈플러스, 이마트, 춘해병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 부산진초등학교, 서면중학교, 배정고등학교 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 부산 부산진구 만리산로61번길 30(범천동) 일원 12만6690㎡에 공동주택 2604가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 부평목련아파트주변구역(재개발)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 26일 부평목련아파트주변구역 재개발 조합(조합장 정유숙)은 보존 등기 및 법률 자문 등의 업무를 수행할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 8월 3일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 관계 법령에 따라 관련 자격을 갖춰야 한다. 부평목련아파트주변구역은 2009년 12월 조합설립인가, 2018년 3월 사업시행인가, 2019년 1월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 1호선과 인천 지하철 1호선 환승역인 부평역이 도보 3분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 부평남초등학교, 부원여자중학교, 부일여자중학교, 부흥고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 아울러 롯데백화점, 롯데마트, 인천성모병원, 부평세림병원 등이 인근에 있어 편의시설 이용이 용이하다. 한편, 이 사업은 인천 부평구 부평6동 608 일원 1만3109.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 385가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조현우 기자] 김현정 강남구의회 의원(압구정동ㆍ청담동)이 이달 27일 열린 제305회 임시회 제2차 본회의에서 5분 자유발언을 통해 강남구청장의 화려한 취임식 문제를 지적했다. 김현정 의원은 정치적 발목잡기나 비판을 위한 비판이 아닌 집행부를 합리적으로 비판하고 견제해야 할 강남구의회 의원으로서 발언에 나섰다며 "지난 7월 1일 고물가에 폭우로 아우성인데, 강남구 민선 제8기는 강남구 삼성동 코엑스 오디토리움 홀에서 화려한 취임식을 가졌다"고 말했다. 김 의원에 따르면 정보공개청구 결과 25개 구 중 취임식에 가장 많은 예산을 쓴 지자체는 강남구로 5914만 원의 예산을 집행했고 서울 지자체 중 유일하게 지자체의 공공시설이 아닌 `코엑스`를 대관해 성대한 취임식을 열었다. 또 김 의원은 코엑스 오디토리움 행사장 임차료 1554만 원, 행사 용역비용 역시 4359만 원을 소요해, 지자체 평균보다 2.5배가량 많은 돈을 썼다고 설명했다. 특히 김 의원은 "그 전날 자정 넘어서부터 호우경보, 산사태, 상습침수 등을 예고하는 안전 안내문자와, 당일 오전 탄천 홍수주의보와 서초구 방배동 지역 산사태 주의보까지 있었다. 하지만, 아쉽게도 오세훈 시장이나, 김동연 경기도지사처럼 취임식을 과감히 취소하지 않았다"고 지적했다. 이어서 그는 "호우피해보다 성대한 코엑스 취임식에서 강남구 국회의원들과 지지자들을 모시는 것이 더 중요했던 것인지, 정치적 가치가 목민관으로서의 가치보다 더 중요했던 것 아닌지 합리적 의심을 갖게 한다"라면서 "과시적 행사나 변칙행정이 이어지고 실속 없이 행정이 외형과 형식에만 치중되지 않을까 걱정된다"고 덧붙였다. 김 의원은 "앞으로는 취임식 날의 혼란처럼, 정책과 행정적으로 큰 결정을 해야 할 때, 그날처럼 딜레마에 빠지지 말고, 그날을 `과오의 날`로 기억하고 강남구민을 위해 결정하고 일하시기 바란다"면서 "강남구민의 대리인 중 한 사람으로서 선배ㆍ동료의원들과 함께 구청장께서 정도의 길을 가도록 돕겠다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 시민공원주변3구역 재개발사업이 시공자 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 26일 시민공원주변3구역 재개발 정비사업조합(조합장 최금성ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 8월 5일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 그달 31일 오후 5시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 500억 원을 입찰마감 전까지 납부한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 부산 부산진구 경마장로5번길 13(범전동) 일대 17만8634㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 5층에서 지상 60층에 이르는 공동주택 3545가구 등을 짓는다는 구상이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 용호동 삼월주택 소규모재건축사업이 최근 사업시행인가를 득했다. 27일 부산 남구는 용호동 삼월주택 소규모재건축 사업시행계획(안)을 이달 25일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 남구 용호로 105(용호동) 일대 2236.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 481.41%, 건폐율 56.68%를 적용한 지하 3층~지상 16층 규모의 공동주택 1개동 120가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲49A㎡ 30가구 ▲63A㎡ 28가구 ▲66A㎡ 28가구 ▲72A㎡ 28가구 ▲63B㎡ 2가구 ▲64B㎡ 2가구 ▲70B㎡ 2가구 등으로 구성된다. 용호동 삼월주택 소규모재건축사업은 용호초등학교, 용산초등학교, 백운초등학교, 용호중학교, 용문중학교, 예문여자고등학교, 한국조형예술고등학교 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 용삼어린이공원, 남부환경체육공원, 솥발어린이공원 등이 인근에 있어 주거환경이 쾌적하다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 48개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 용산구 한남2구역(재개발)이 시공자 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 26일 한남2구역 재개발 조합(조합장 이명화)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 다음 달(8월) 3일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 9월 23일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 ▲입찰보증금 800억 원을 입찰마감 4일 전까지 현금 400억 원, 이행보증보험증권 400억 원으로 납부한 업체 ▲현설에 참석하고 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 ▲입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 한남2구역은 2012년 6월 조합설립인가, 2021년 11월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 6호선 이태원역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 뉴코아아울렛, 이마트, 순천향대서울병원 등의 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 보강초등학교, 한강중학교, 오산고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 용산구 우사단로4길 4-5(보광동) 일원 11만4580.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 6층~지상 14층 규모의 공동주택 30개동 1537가구(임대 238가구 포함) 및 근린생활시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 작전우영아파트(이하 작전우영) 재건축사업이 최근 사업시행인가를 받았다. 지난 22일 계양구는 작전우영 재건축 사업시행계획(안)을 이달 20일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 인천 계양구 봉오대로686번길 9(작전동) 일원 1만1007.5㎡에 건폐율 27.41%, 용적률 249.91%를 적용한 지하 2층~지상 26층 규모의 공동주택 6개동 321가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲53A㎡ 37가구 ▲59A㎡ 284가구 등으로 구성된다. 작전우영 재건축사업은 인천 지하철 1호선 작전역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 성지초등학교, 작동초등학교, 화전초등학교, 작전여자고등학교, 안남고등학교 등이 가까워 학군이 우수하다. 아울러 작전체육공원, 된밭공원, 작전공원, 도두리공원, 서운공원 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 90개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 우남아파트 재건축사업의 사업시행 변경인가 관련 내용이 수정됐다. 지난 25일 미추홀구는 우남아파트 재건축 사업시행계획 변경(안)의 인가와 관련해 정정 고시를 냈다. 이에 따르면 이 사업은 인천 미추홀구 숙골로8번길 14(도화동) 일원 3642.01㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 28.7307%, 용적률 246.1377%를 적용한 공동주택 107가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲51㎡ 36가구 ▲52㎡ 3가구 ▲57㎡ 1가구 ▲58㎡ 1가구 ▲59㎡ 22가구 ▲64㎡ 1가구 ▲69A㎡ 18가구 ▲69B㎡ 1가구 ▲71㎡ 24가구 등으로 구성된다. 우남아파트 재건축사업은 지하철 1호선 도화역이 도보 3분 거리에 있고 도화IC도 인접해 교통환경이 우수하다. 아울러 수봉공원, 수봉도서관, 삼성디지털프라자 미추홀점 등이 인근에 있어 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 사업의 시행 기간은 사업시행인가일부터 30개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조현우 기자] 강남구의회(의장 김형대)는 이달 27일 제305회 임시회 제2차 본회의를 열어 상정된 안건을 처리하고 원구성 이후 처음 맞은 8일간의 임시회 일정을 모두 마무리했다. 임시회에서는 정책홍보실을 비롯한 45개 부서로부터 2022년도 주요 업무보고를 청취하고 상정된 안건을 처리했다. 처리된 안건을 살펴보면 ▲2022년도 강남구의회 제1차 정례회 집회일 변경의 건 ▲「서울특별시 강남구 지진피해 시설물 위험도 평가단 구성 및 운영에 관한 조례」 일부 개정안 ▲「서울특별시 강남구 재난현장 통합지원본부 설치 및 운영 조례」 일부 개정안으로 모두 원안대로 가결됐다. 이날 김형대 의장은 "의상단 구성 과정에서 많은 시간을 가지고 충분한 대화와 협의를 거쳤어야 했는데 그러하지 못한 점에 대해 이 자리를 통해 개인적으로 유감의 뜻을 전한다"며 "앞으로 의정 운영은 당 구분 없이 서로 대화를 통해 의견을 교환하고 반드시 협치해 나갈 것을 약속드린다"라고 말했다. 특히 이번 임시회는 집행부에서 보고한 주요 현안 사항에 대한 의원들의 심도 있는 질의로 제9대 강남구의회 의원별 의정활동 방향과 전략을 수립하는 회기로 운용됐다는 평을 받았다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 공공건설임대주택 분양전환가격 산정을 위한 감정평가 시, 평가 결과를 임차인에게 통지해야 하는 자는 시장ㆍ군수ㆍ구청장이라는 유권해석이 나왔다. 지난 22일 법제처는 하남시가 「공공주택 특별법」 제50조의3제1항 전단에서는 공공주택사업자는 임대 후 분양전환을 할 목적으로 건설한 공공건설임대주택을 임대의무기간이 지난 후 분양전환을 하는 경우에는 같은 항 각 호의 어느 하나에 해당하는 자에게 우선 분양전환을 해야 한다고 규정하고 있고, 같은 조 제5항 본문에서는 우선 분양전환가격 산정을 위한 감정평가는 공공주택사업자가 비용을 부담하는 조건으로 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 감정평가업자를 선정해 시행한다고 규정하고 있는바, 「공공주택 특별법」 제50조의3제5항 본문에 따라 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 감정평가업자를 선정해 감정평가를 시행한 경우 그 감정평가 결과를 임차인에게 통지해야 하는 자는 시장ㆍ군수ㆍ구청장인지, 아니면 공공주택사업자인지 문의한 것에 대해 이 같이 회답했다. 이렇게 해석을 한 이유로 법제처는 "우선 분양전환가격 산정을 위한 감정평가는 대통령령으로 정하는 바에 따라 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 감정평가업자를 선정해 시행한다고 규정해 감정평가의 시행 근거만을 규정하고 있을 뿐 감정평가를 실시한 후 그 결과의 통지에 대해서는 명시적인 규정을 두고 있지 않다"며 "감정평가 결과를 임차인에게 통지해야 하는 자가 감정평가를 시행한 시장ㆍ군수ㆍ구청장인지 아니면 분양의 주체인 공공주택사업자인지는 관련 규정의 문언 및 체계, 해당 규정의 취지 등을 종합해 판단할 필요가 있다"라고 말문을 열었다. 이어 "먼저 감정평가에 대해 임차인 과반수 이상의 동의를 받은 임차인이 이의신청을 하는 경우 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 이의신청을 한 자가 비용을 부담하는 조건 등으로 대통령령으로 정하는 바에 따라 한 차례만 재평가하게 할 수 있고, 이의신청은 `시장ㆍ군수 또는 구청장으로부터 감정평가결과를 통보` 받은 날부터 30일 이내에 해야 한다"며 "분양전환가격 산정의 기준ㆍ방법 및 절차 등에 관한 규정을 보면 `시장ㆍ군수 또는 구청장은` 감정평가 결과 감정평가금액 중 최고 평가액이 최저 평가액의 100분의 110을 초과하는 경우에는 국토교통부 장관, 공공주택사업자 및 임차인에게 `그 결과를 통지`하고 감정평가를 다시 의뢰해야 하는 바, 관련 규정의 문언 및 체계를 종합해 보면 「공공주택 특별법 시행령」에서는 감정평가 결과를 임차인에게 통지해야 하는 자를 시장ㆍ군수ㆍ구청장으로 보고 있음이 명확하다"고 짚었다. 그리고 "우선 분양전환가격 산정을 위한 감정평가를 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 시행하도록 한 것은 시장ㆍ군수ㆍ구청장으로 하여금 공공주택사업자 및 임차인과 독립된 제3자의 지위에서 공정하고 객관적인 감정평가를 하도록 하려는 것으로 이러한 취지에 비춰볼 때 우선 분양전환가격 산정에 활용할 최종적인 감정평가 결과가 확정되기까지는 공공주택사업자와 임차인의 개입을 차단하기 위해 시장ㆍ군수ㆍ구청장 주도로 감정평가 관련 업무가 이뤄져야 한다고 보는 것이 타당하다"며 "그 과정에서 이뤄지는 감정평가 결과의 통지 업무도 공정성ㆍ투명성ㆍ책임성을 확보하기 위해 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 해야 한다고 봐야 한다"고 덧붙였다. 따라서 법제처는 "이 사안의 경우 감정평가의 결과를 임차인에게 통지해야 하는 자는 시장ㆍ군수ㆍ구청장이다"라고 못 박았다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강남구 대치구마을3지구(재건축)가 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 26일 대치구마을제3지구 재건축 정비사업조합(이하 조합)에 따르면 조합은 이날 일반분양가격 산정 및 심의 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 8월 2일 오후 5시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 공동참여는 불가하다. 이 사업은 강남구 역삼로84길 5(대치동) 일대 1만4833.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층에서 지상 16층에 이르는 공동주택 8개동 282가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲60㎡ 이하 97가구 ▲60~85㎡ 미만 136가구 ▲85㎡ 이상 49가구 등이다. 이곳은 지하철 2호선 삼성역이 걸어서 10분 거리에 있고 사업지 주변 테헤란로, 영동대로, 동부간선로 등을 이용해 시내 외곽으로 이동이 수월해 좋은 교통 인프라를 갖추고 있다. 여기에 단지 인근에 코엑스, 호텔, 백화점, 봉은사 등이 도보권 내에 위치해 있고 사업지 반경 500m 이내에 다수의 명문 초ㆍ중교가 위치해 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 부천시 진양아파트 소규모재건축사업이 최근 사업시행인가를 득했다. 지난 25일 부천시는 진양아파트 소규모재건축 정비사업조합(조합장 김정례ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조제1항 및 제5항, 동법 시행규칙 제10조제2항 규정에 따라 인가ㆍ고시(관리처분계획 포함)했다. 이에 따르면 이 사업은 부천시 호현로387번길 9(소사본동) 일대 3432.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 31.07%, 용적률 245.12%를 적용한 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 104가구 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲38.89㎡ 13가구 ▲50.7㎡ 18가구 ▲61.34㎡ 48가구 ▲64.79㎡ 12가구 ▲84.85㎡ 13가구 등이며 이 중 10가구가 일반에 공급된다. 이곳은 소새울역(서해선)이 가깝고 성주산체육공원, 산새공원 등이 인근에 위치해 생활환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안양시 임곡3지구(재개발)가 최근 사업시행계획의 변경을 마무리했다. 지난 26일 안양시는 임곡3지구 재개발 정비사업조합(조합장 진용례ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조제1항에 따라 인가하고, 동법 시행규칙 제10조제3항에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 안양 동안구 비산로 22(비산1동) 일대 13만3419.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 17.08%, 용적률 248.93%를 적용한 지하 5층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 22개동 2737가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 1호선 안양역이 근접하고 서울외곽순환로, 제2경인고속도로 등 도로 이용이 편리해 교통환경이 우수하다. 또한 안양동초등학교, 임곡중학교, 양명고등학교 등이 밀접해 학군 역시 뛰어나다. 이외에도 이마트, 롯데백화점, 안양1번가, 중앙시장, 남부시장, 안양샘병원, 한림대병원 등이 인근에 위치해 편의시설 이용이 용이하다. 한편, 임곡3지구는 2011년 7월 조합설립인가, 2015년 9월 사업시행인가, 2016년 11월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 양정3구역 재개발사업이 최근 사업시행계획 변경을 위한 막바지 절차에 다다랐다. 지난 13일 부산진구는 양정3구역 재개발 정비사업조합(조합장 최성우ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제56조 및 동법 시행령 제49조 규정에 따라 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 부산진구 양정로10번길 11(양정동) 일원 4만4276.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 28층에 이르는 공동주택 10개동 903가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59A㎡ 307가구 ▲59B㎡ 45가구 ▲84A㎡ 203가구 ▲84B㎡ 196가구 ▲110㎡ 100가구 등이다. 이곳은 1호선 양정역인 단지에 근접한 초역세권 지역으로 양정초, 양동여중, 양정고, 부산진여고, 성모여고 등이 도보로 통학이 가능해 좋은 교육환경을 갖추고 있다. 또한 이마트(연제점), 다이소, 연제도서관, 동의병원, 메디컬빌딩 등 각종 편의시설들은 물론 부산시청, 연제구청, 부산지방국세청, 국민연금공단 등 행정기관들이 단지 인근에 있어 생활환경 역시 매우 우수하다. 한편, 이 사업은 2009년 12월 23일 정비구역 지정, 2016년 9월 12일 조합설립인가, 2019년 2월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 송파구 신천동 진주아파트(이하 신천진주) 재건축사업이 원활한 사업 추진을 위한 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 26일 신천진주 재건축 정비사업조합(조합장 반성용ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 매립폐기물 처리 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 8월 2일 오전 10시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 송파구 신천동 20-4 일원 11만2558.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 23개동 2678가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲43㎡ 400가구 ▲59㎡ 541가구 ▲60㎡ 초과~85㎡ 이하 1143가구 ▲85㎡ 초과 594가구 등이다. 이곳은 지하철 2호선 잠실역, 잠실나루역과 8호선 몽촌토성역이 단지 인근에 위치한 역세권 단지로 인근에 잠실초등학교, 잠현초등학교, 잠실중학교, 방이중학교, 잠실고등학교 등이 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 롯데백화점, 롯데타워, 방이동 먹자골목, 올림픽공원, 아산병원이 주변에 있어 생활 인프라 역시 우수하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 효목로 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 15일 효목로 가로주택정비사업조합(이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 4개 건설사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲태왕 ▲남광토건 ▲중앙건설 ▲대보건설 등 4개 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 오는 8월 19일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 20억 원을 입찰마감 전까지 현금 또는 이행보증증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 대구 동구 효목로5길 37(효목동) 일대 6875㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 16층에 이르는 공동주택 3개동 200가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 단지 인근에 효신초, 효목초, 동부중 등이 위치해 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 행정복지센터, 병원, 은행, 대형마트, 동구시장 등도 주변에 있어 생활 인프라 역시 양호하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 1가구 1주택 종합부동산세(이하 종부세) 과세 기준을 11억 원에서 15억 원으로 올리고 만 60세 이상 1가구 1주택자는 상속 또는 증여할 때까지 납부를 유예할 수 있는 입법이 추진된다. 더불어민주당 박성준 의원은 이 같은 내용이 담긴 「종합부동산세법」 일부 개정안을 지난 19일에 대표발의 했다. 이번 개정안 발의를 위해 같은 당 이용빈ㆍ정일영ㆍ정태호ㆍ최인호ㆍ홍성국ㆍ허종식ㆍ이수진 의원과 무소속 양향자ㆍ민형배 의원이 공동으로 참여한 것으로 알려졌다. 개정안에는 주택분 종부세 과세 표준 산정 시 1가구 1주택자에 대한 공제액을 현행 5억 원에서 9억 원으로 상향하고 1가구 1주택자에 대한 과세 기준을 15억 원으로 변경하는 내용이 담겼다. 2022년 공시가격 현실화율은 71.5%로 종부세 과세 기준을 15억 원으로 상향할 경우 시세 20억 원 수준의 주택까지 종부세가 면제된다. 아울러 만 60세 이상 과세 표준 3억 원 미만의 1가구 1주택자 해당 주택을 매매, 증여, 상속하는 시점까지 납부를 유예하는 내용이 포함됐다. 현행법은 주택 종부세 과세 표준을 산정할 때 납세 의무자별로 주택 공시가격을 합산한 금액에서 기본 6억 원을 공제하되 1가구 1주택자는 추가로 5억 원을 공제할 수 있도록 규정해 1가구 1주택자의 세 부담을 덜어주고 있다. 하지만 최근 주택가격 상승과 주택 공시가격 인상으로 1가구 1주택자도 종부세 부담이 급격하게 증가할 가능성이 커졌다. 특히 현금 창출 여력이 떨어지는 고령자는 종부세 납부를 위해 보유 주택을 처분하는 사례가 다수 나오고 있다는 지적이 제기돼 왔다. 박 의원은 "고령자납부유예제도는 노년층의 주거 안정과 기초적인 생활 보장을 위해 꼭 필요하다"라며 "앞으로도 고물가, 고금리, 고환율로 고통받고 있는 서민들을 위해 적극적인 제도 개선과 부담 완화 정책을 앞장서서 추진하겠다"라고 전했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 은평구 갈현1구역(재개발)의 정기총회 개최가 임박해 이목이 쏠린다. 26일 갈현1구역 재개발 조합에 따르면 조합은 오는 30일 오후 2시 스위스 그랜드 호텔 컨벤션홀 3ㆍ4층에서 정기총회를 개최한다. 이날 총회에는 10개 안건이 상정된다. ▲2022년 조합 운영비 예산안 의결의 건 ▲2022년 사업비 예산안 의결의 건 ▲2022년 수입 예산안 의결의 건 ▲자금의 차입과 그 방법ㆍ이자율 및 상환 방법 의결의 건 ▲임차보증금(전세보증금 등) 유상 대여 의결의 건 ▲이사비 지급 의결의 건 ▲사업 추산액에 따른 조합원 분담 규모 및 분담 시기 변경 의결의 건 ▲조합 정관 변경 의결의 건 ▲학교용지 해제 의결의 건 ▲대의원 5인 해임 의결의 건 등이 이에 해당한다. 갈현1구역은 2015년 10월 조합설립인가, 2019년 1월 사업시행인가, 지난 5월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 3호선과 6호선 환승역인 연신내역과 6호선 구산역이 도보권에 있어 교통환경이 우수하며 롯데몰, 스타필드, 전통시장, 성바오로병원 등이 인접해 편의시설 이용이 용이하다. 아울러 갈현초등학교, 선일초등학교, 연신중학교, 하나고등학교 등이 위치해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 은평구 갈현로41가길 36(갈현동) 일원 23만8966.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 32개동 4116가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 부천시 영신연립 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 26일 영신연립 가로주택정비사업의 사업대행자인 무궁화신탁에 따르면 영신연립 가로주택정비사업조합(이하 조합)과 무궁화신탁은 지난 21일 오전 10시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 3개 사가 참여해 입찰이 성사됐다. 이에 조합과 무궁화신탁은 오는 8월 12일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 무궁화신탁 관계자는 "현설에 ▲대상건설 ▲중앙건설 ▲한원건설그룹 등이 참여해 입찰이 성사됐다"라며 "입찰마감일에도 건설사들의 적극적인 참여가 이뤄지길 바란다"라고 말했다. 영신연립 가로주택정비사업은 목일신근린공원, 웃고얀근린공원, 괴안체육공원, 세치공원 등이 밀접해 주거환경이 쾌적하다. 아울러 소안초등학교, 부천일신초등학교, 창영초등학교, 부안초등학교, 부천동여자중학교, 부천동중학교, 부천일신중학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 부천시 범안로35번길 38(괴안동) 외 4필지 2666.6㎡에 지하 2층~지상 15층 규모의 공동주택 1개동 74가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지