[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 작전현대아파트구역(재개발)이 사업에 활력을 더할 수 있는 발판 마련에 나섰다. 지난 30일 작전현대아파트구역 재개발 조합은 건축물 철거 감리 업체 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 입찰참여안내서로 현장설명회를 대체하고 다음 달(4월) 9일 오전 11시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 적격심사 방식으로 진행되는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 도시정비사업 건축물 철거 감리 실적을 보유한 건축사사무소여야 한다. 다만 컨소시엄 참여는 불가하다. 조합은 전자입찰 개찰 후 회사 설립 년도 10점, 신용평가등급 10점, 인력 보유 10점, 법인자본금 20점, 용역 실적 20점, 입찰금액 30점 등의 배점 기준에 따라 비교해 이사회의 검토 및 대의원회에서 최다득표 업체를 협력 업체로 최종 선정해 계약할 방침이다. 작전현대아파트구역은 2018년 9월 21일 사업시행인가, 2019년 10월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 조합은 다음 달(4월) 27일까지 이주를 진행할 계획이다. 해당 구역 인근에는 지하철 5호선 화곡역이 도보로 이용 가능하며, 홈플러스가 도보 10분 거리에 위치해있다. 아울러 지하철7호선 부평구청역이 인근에 있고 경인고속도로 부평IC, 서울외곽순환도로가 근거리에 있어 생활 인프라가 뛰어나다. 한편, 이 사업은 인천 계양구 효서로217번길 1(작전동) 일원 6만4004.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 13.87%, 용적률 274.8%를 적용한 지하 3층~지상 29층 규모의 공동주택 9개동 1370가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 이천시가 국토교통부(이하 국토부)의 온라인 부동산거래 전자계약시스템 이용을 당부했다. 지난 30일 이천시는 부동산거래를 할 경우 매도인과 매수인이 거래대상 물건을 확인해 계약의사가 확인되면 공인중개사를 통해 계약내용을 확정해 시스템 상에 계약서를 작성하는 방식으로 운영되는 국토부의 온라인 전자계약시스템 이용을 부탁드린다고 전했다. `부동산거래 전자계약 시스템`은 온라인상에서 간편하게 거래계약을 체결하고, 주민센터에 방문하지 않아도 확정일자가 자동으로 부여되기 때문에 `사회적 거리두기`를 실천할 수 있다. 기존에는 임대차 계약의 경우 확정일자를 받기 위해 주민 센터에 방문해야 했다. 또한, 실거래가 신고가 자동으로 처리돼 신고 누락으로 인한 과태료 걱정이 없고, 종이계약서를 잃어버릴 염려가 없어 계약서 위ㆍ변조 문제도 예방할 수 있다. 이외에도 무자격ㆍ무등록자의 불법중개행위 차단도 가능할 뿐만 아니라 공인중개사와 거래당사자 간 신분 확인이 철저하게 이뤄지고 개인정보 암호화로 안심거래가 가능하다는 점에서 안전성이 높다. 이천시 관계자는 "전자계약 시스템이 정착되면 불법중개 행위를 원천적으로 차단하는 등 부동산거래 질서를 투명하게 만드는 데 큰 기여를 할 것"이라며 "전자계약은 부동산거래의 안정성, 편리성, 경제성 등 여러 측면에서 장점이 있는 만큼 시민들의 많은 이용을 부탁드린다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 부천시 송내1-2구역 재개발사업이 성공적인 사업 수행을 위한 움직임에 나섰다. 이달 30일 송내1-2구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)에 따르면 조합은 이날 상수도 이설공사를 위한 업체 선정에 대한 입찰 공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회는 입찰지침서 배포로 갈음하며 오는 4월 8일 오후 5시에 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 부천 소사구 중동로 15(송내동) 일원 4만431.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 262.95%, 건폐율 18.92%를 적용한 지하 4층, 공동주택 8개동 831가구(임대 67가구) 및 부대복리시설 등을 공급할 계획이다. 공동주택은 전용 면적 기준으로 ▲60㎡ 이하 474가구 ▲60㎡ 이상 357가구 등이다. 이곳의 시공자는 삼성물산으로 `래미안부천어반비스타` 브랜드로 공급한다. `래미안부천어반비스타`는 부천에서는 드물게 단지 내ㆍ외부 녹지공간이 풍부한 곳으로 거마산과 테마공원인 송내공원이 단지 인근에 위치한다. 특히 송내공원에는 거마산 산책로와 등산로가 연결돼 있고 단지 내에는 테마형 조경 및 둘레길을 조성한다. 초등학교는 물론 중학교, 고등학교가 단지 인근으로 위치해 있으며 초등학교는 송일초가 있으며 중학교는 성주중과 부천여중 그리고 고등학교는 부천고등학교가 있다. 혁신초인 송일초등학교와 부천여자중학교는 단지와 바로 인접해 있다. 또한 부천에서 어린이 도서관으로 유명한 송내도서관도 걸어서 이용할 수 있다. 여기에 이마트(부천점)나 홈플러스(중동점), 현대백화점, 롯데백화점, 대형병원(순천향대학교 부천병원), 재래시장(자유시장) 등이 있다. 1호선 중동역을 걸어서 이용할 수 있을 뿐만 아니라 강남으로 접근하기 편리하다. 여기에 부천의 메인도로라고 할 수 있는 경인로를 단지에서 나와 바로 이용할 수 있다. 또한 경기 북부나 남부로 가장 빠르게 이동할 수 있는 광역교통망인 서울외곽순환고속도로(송내IC)도 단지에서 가깝다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 한국철도공사(이하 코레일)가 대전광역시 원도심 개발사업의 중심인 `대전역세권 개발사업자 공모`에 나선다고 31일 밝혔다. 대전역세권 개발 사업은 대전시 동구 정동, 소제동 일대의 재정비촉진기구 10만여 ㎡ 중 대전역 인근에 위치한 복합2구역 상업부지 3만여 ㎡를 재개발하는 사업으로 상업ㆍ문화ㆍ비즈니스 등 다양한 기능을 갖춘 복합시설과 철도ㆍ지하철ㆍ버스가 오가는 복합환승센터 등이 조성될 예정이다. 총 사업비는 1조 원에 달할 것으로 전망된다. 대전시와 코레일은 이번 공모에 민자 유치의 걸림돌이 됐던 사업성을 보완하기 위해 개선 방안을 마련했다. 먼저 사업성을 높이기 위해 대상부지 범위를 축소한다. 사업방식도 매각과 임대 혼용으로 변경하고, 주거비율ㆍ용적률 상향과 공공기여 부담 완화로 사업 참여 여건을 개선했다. 아울러 대전역 증축영역 등 사업부지로 쓰이기 어려운 곳을 사업범위에서 제외하고, 환승센터 부지는 사유지 토지비를 부담하는 방식으로 변경했다. 또한 환승센터는 대전시와 코레일이 공동으로 개발하되, 민간사업자도 상업복합부지 및 통합개발을 제안할 수 있도록 했다. 주거시설 비율은 주거건축한계선(46%)을 준수하면서, 25% 미만에서 50% 미만으로 완화하고 용적률은 700% 이하에서 1100% 이하로 상향했다. 사업방식도 부지매각과 임대를 혼용할 수 있도록 변경됐다. 상업복합부지의 70% 이하까지 매각 제안이 가능하다. 공공성 강화를 위한 새로운 기준도 마련됐다. 민간사업자는 코레일ㆍ대전시 등이 마련한 상생기금, 지역인재채용 등 상생협력 이행계획을 수립해야하며 사업시행 및 건설과정에 지역 업체의 참여를 반영하는 등 지역사회와의 상생을 추구해야 한다. 이 밖에 컨벤션, 호텔 등 마이스(MICE) 산업 관련 시설 도입을 권장하는 등 시민의 문화 수요를 충족시킬 수 있는 문화시설 설치 방안도 마련됐다. 사업신청대상은 신용등급 BBB- 보유 및 자본총계 500억 원 이상인 단독법인 또는 컨소시엄이 해당한다. 컨소시엄 참여업체 수는 10개사까지 허용되며, 구성원 중 「주택법」에 따라 등록된 주택건설사업자가 포함돼야 한다. 사업신청서 접수일은 오는 6월 29일까지이며 다음 달(4월) 14일까지 사업참여 의향서를 제출한 업체에 한해 공모 관련 질의사항을 접수받는다. 사업설명회 설명자료 등 더 자세한 정보는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지를 위해 홈페이지를 통해 공개된다. 코레일 관계자는 "대전역세권은 KTX 등 철도와 지하철, 버스, 그리고 대전-세종 BRT가 오가는 교통의 요충지가 될 것"이라며 "주거ㆍ판매ㆍ업무ㆍ문화 등 복합시설을 갖춘 지역의 명소이자, 대전 지역 균형 발전의 기반이 될 수 있도록 사업 추진에 박차를 가하겠다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 전국의 미분양 주택이 지난해 6월 이후 8개월 연속 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부(장관 김현미ㆍ이하 국토부)는 지난 2월 말 기준으로 전국 미분양 주택이 3만9456가구로 집계됐다고 지난 30일 밝혔다. 이는 전월 4만3268가구 대비 8.8%(3812가구), 전년 동월 5만9614가구 대비 33.8%(2만158가구) 감소한 수치다. 준공 후 미분양은 전월 1만7500가구 대비 0.8%(146가구) 감소한 1만7354가구로 조사됐다. 준공 후 미분양은 건물이 완공됐지만 분양되지 않아 앞으로도 계속 미분양으로 남을 위험이 큰 물량으로, 미분양 중에서도 악성 미분양으로 불린다. 지역별로 미분양 물량을 살펴보면 수도권의 미분양 물량은 4233가구로 전월 4901가구 대비 13.6%(668가구) 감소했다. 지방도 3만5223가구로 전월 3만8367가구 대비 8.2%(3144가구) 줄어 작년 8월 이후 6개월 연속 감소했다. 규모별로 미분양 물량을 보면 전용면적 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월 3565가구 대비 12.5%(446가구) 감소한 3119가구로 집계됐고, 전용면적 85㎡ 이하는 전월 3만9703가구 대비 8.5%(3366가구) 감소한 3만6337가구로 나타났다. 자세한 전국 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리에서 확인할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 인천광역시 남동구가 남동국가산업단지(이하 남동산단)의 주차난 해소를 모색한다. 지난 30일 남동구는 남동산단의 주차난 해소를 위해 노상주차장 설치 등 도로환경개선사업에 착수했다고 밝혔다. 본 사업은 논현고잔로 남동타워 부근~면허시험장삼거리 1.8㎞ 상에 기 설치된 자전거전용도로를 철거하고 188면의 노상주차장을 설치하는 사업으로, 남동구는 지속적인 노력으로 국비(특별교부세 3억 원)를 확보해 총 사업비 6억 원을 들여 올해 상반기 중 준공할 예정이다. 해당 지역은 평상시는 물론, 주말에도 자전거 이용자가 거의 없고, 항시 불법 주정차 공간으로 이용돼 자전거 전용도로의 기능을 상실한 상태로 주차장을 설치해 달라는 민원이 지속돼 왔던 곳이다. 또한, 이번 사업 내용에는 노상주차장 설치 외에도 U턴 차로를 추가 설치(2곳) 하고 버스승강장(3곳)을 정비해 대중교통 이용 보행자의 편의를 위한 일명 `테라스형 버스정차대`를 설치할 계획이다. 구 관계자는 "이미 인천시의 자전거 이용 활성화 계획에도 폐지토록 돼 있던 사업으로 국비 확보를 통해 이번에 적극 추진하게 됐다"면서 "지속적인 민원 해결은 물론 만성적인 남동산단 주차난 해소에도 큰 도움이 될 것"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목 중 라돈에 대한 실내공기질 권고기준은 200Bq/㎥ 이하라는 유권해석이 나왔다. 지난 20일 법제처는 환경부가 「실내공기질 관리법 시행규칙」이 2018년 10월 18일 환경부령 제773호로 개정돼 2019년 7월 1일 시행되면서 같은 규칙 별표 4의2에 따른 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목 중 라돈에 대한 권고기준이 200Bq/㎥ 이하에서 148Bq/㎥ 이하로 강화된 바, 2018년 1월 1일부터 2019년 6월 30일 사이에 「주택법」 제16조에 따라 사업계획의 승인을 받은 공동주택의 경우 라돈에 대한 실내공기질 권고기준은 200Bq/㎥ 이하인지 아니면 148Bq/㎥ 이하인지 문의한 것에 대해 이 같이 회답했다. 이 같은 해석을 한 이유로 법제처는 "신축되는 공동주택의 시공자는 시공이 완료된 공동주택의 실내공기질을 측정해 그 측정결과를 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 제출하고 입주 개시 전에 입주민들이 잘 볼 수 있는 장소에 공고해야 한다"면서 "실내공기질 측정항목 중 라돈의 권고기준으로 148Bq/㎥ 이하를 규정하고 있으며, `실내공기질 측정결과 보고`에 따르면 공동주택의 시공자는 실내공기질 측정항목별로 권고기준과 그 측정결과를 기재하도록 돼 있다"고 말문을 열었다. 이어 "실내공기질 측정항목 중 라돈은 토양이나 암석 등 자연상태에서 존재하는 우라늄의 붕괴과정에서 생성되는 것으로 콘크리트, 석고보드, 대리석 등 건축자재에서 대부분 발생한다고 알려져 있는바, 공동주택의 경우 사업계획 승인 단계에서 이미 라돈 측정결과에 영향을 미치는 부분이 확정된다고 봐야 한다"고 설명했다. 법제처는 "그렇다면 2018년 10월 18일 환경부령 제773호로 개정돼 2019년 7월 1일 시행으로 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목 중 라돈에 대한 권고기준을 200Bq/㎥ 이하에서 148Bq/㎥ 이하로 강화하면서 2019년 7월 1일 전에 사업계획 승인을 받은 공동주택에 대해서도 강화된 기준을 적용하도록 별도의 규정을 두고 있지 않은 이상, 2019년 7월 1일 전에 사업계획의 승인을 받은 공동주택의 경우 강화된 권고기준을 적용할 수 없다"고 짚었다. 한편 2018년 1월 1일부터 2019년 6월 30일 사이에 사업계획 승인을 받은 공동주택의 시공자에게 2019년 7월 1일부터 시행되는 강화된 라돈 권고기준을 적용하는 것은 부진정소급입법에 해당하므로 허용된다는 의견이 있다. 그러나 법제처는 "부진정소급입법에 해당하는 경우라도 소급효를 요구하는 공익상의 사유와 신뢰보호를 요구하는 개인보호의 사유 사이의 교량과정에서 제한이 가해지는바, 종전의 권고기준을 신뢰해 공동주택을 신축한 시공자는 예상치 못하게 권고기준이 강화됨에 따라 입주민을 포함해 대외적으로 실내공기질 권고기준을 준수하지 못한 공동주택으로 인식되는 문제가 있다"며 "강화된 권고기준을 준수하려면 이미 시공이 완료된 자재의 철거와 재시공, 건축자재의 변경에 따른 비용 증가 등 손해 발생이 예상된다는 점에서 신뢰보호를 요구하는 개인보호의 사유가 소급효를 요구하는 공익상 사유에 비해 결코 작다고 할 수 없으므로 그러한 의견은 타당하지 않다"고 지적했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 김병준 미래통합당 세종시을 후보가 현재 세종시에 적용되고 있는 과도한 부동산 규제에 대한 해제를 약속했다. 지난 30일 김 후보는 세종시의회 회의실에서 기자회견을 열고 1호 경제공약으로 "조정대상지역, 투기지역, 투기과열지구로 트리플 규제가 적용돼 부동산 투자의욕 감소는 물론 세종시의 성장에도 악영향을 미치고 있다"며 이같이 밝혔다. 김 후보는 "세종시에 대한 각종 규제는 서울 일부 구를 제외한 유일한 지역으로 주민과 부동산 소유주의 재산권 행사가 제약되고 있다"며 "이러한 규제가 투자 의욕 감소로 세종시의 성장에도 악영향을 미치고 있다"고 짚었다. 이어서 그는 "부동산 투기를 막아야 한다는 점에는 이론이 있을 수 없지만, 세종시에 대한 과도한 규제는 정부의 잘못된 정책, 또는 직무유기에 의한 희생의 성격이 강하다"고 주장했다. 김 후보는 정부의 부동산 정책에 대한 강력한 비판과 함께 북부지역 개발을 통한 공급 우선 정책을 대안으로 제시한다며 트리플 규제 해제를 추진과 함께 특히, 주택가격이 신도심 지역 평균가격에 미치지 못하고 있는 고운동ㆍ아름동ㆍ종촌동 지역에 대해서는 더욱 그렇게 할 것이라고 전했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 구로구 길훈아파트 소규모재건축사업이 시공자 선정에 착수했다. 지난 26일 길훈아파트 소규모재건축 정비사업조합(조합장 이병영ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 4월 3일 오후 2시에 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 좋은 결과를 맞이할 경우 조합은 오는 5월 1일 오후 2시에 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 입찰에 참여하기 위해서는 ▲입찰보증금 20억 원 중 5억 원을 현장설명회 전까지 현금입금하고 입찰제안서 마감일까지 나머지 15억 원 입금 ▲「건설산업기본법」 제9조에 따른 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲현장설명회에 참석해 입찰지침서를 수령하고 소정의 서류를 입찰마감일까지 제출한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 구로구 오류로8라길 20-8(오류동) 외 3필지 9906㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 199.96%를 적용해 공동주택 6개동 230가구와 부대복리시설 등을 공급할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

순천시(시장 허석)가 코로나19로 어려운 기업‧소상공인에 대한 금융지원과 저소득층 생계지원 등 부서별 추진사업을 종합관리하고 시장불안에 대한 선제적 대응을 위해 경제 분야 컨트롤타워인 ‘지역경제활성화 TF’를 출범하고, 민생경제 살리기 대책을 본격 추진한다고 밝혔다.   ‘지역경제활성화 TF’는 코로나19 피해가 장기화되면서 경제위기로 인한 민생경제 조기회복을 위한 선제적 대응책을 마련하고 경제대책 추진을 총괄하는 역할로 3월 30일 제1차 전체회의를 시작으로 업무를 시작했다.   팀은 일자리경제국장을 단장으로 정부‧전남도 시책에 따른 코로나 19 대응방안 마련, 코로나19 극복을 위한 자체 시책 발굴, 부서별 추진사업에 대한 종합 관리 및 신속한 대응체계 확립을 위해 운영된다.   코로나19 장기화로 전례 없는 생계절벽에 직면한 소상공인, 중소기업, 취약계층 노동자 같은 재난사각지대에 긴급자금을 수혈하고, 꽉 막힌 지역경제의 숨통을 틔우는 데에 방점이 찍혔다.   순천시는 현재 4대 분야(▴금융분야 ▴ 재정분야 ▴복지분야 ▴공공분야)를 중심으로 경제대책을 추진 중이며 특히, ‘순천형 긴급 생활안전 지원’을 통해 총 25억 규모로 위기가구를 지원하고 있다.     ‘지역경제활성화 TF’는 4월 10일까지 1단계로 정부, 전라남도, 타지자체 등 우수사례 취합 및 관련부서 공유, 홍보, 시책 발굴 추진을 통해 기틀을 마련 후, 2단계 전담직원 배치를 통해 부시장 주재 비상대책본부로 격상하여 중단기 대책 및 부서별 추진계획 점검 및 종합관리 등을 추진할 예정이다.   시 관계자는 “순천시는 코로나 19에 대해 선제적으로 대응하고, 소상공인 및 중소기업, 피해시민 등을 빈틈없이 지원할 수 있도록 최선을 다하겠다”라고 밝혔다.상호명:(주) 이데이뉴스 | 제호: 이데뉴스닷컴 | 사업자번호 : 409-86-29149 주소: 광주광역시 북구 북동 4-9번지 2층 / 북구 금재로75번길 21. 2층(북동) 등록번호: 광주 아-00144 | 등록일: 2005년 10월 4일 | 발행인/편집인: 강대의(010-4192-5182) 청소년보호책임자 : 강대의 (010-4192-5182) | 제보 및 각종문의 : (062)673-0419(代) | FAX : (062)456-5181 Copyright(c) 2016 :::이데이뉴스닷컴::: All rights reserved.

광주 서구가 ‘코로나19’로 직간접적 피해를 입은 납세자를 대상으로 납부기일 연장, 체납처분 유예, 체납징수활동 완화 등 세외수입 지원책을 실시한다. 세외수입은 정부 세입 가운데 세금 이외의 수입을 말하는 것으로 과태료, 과징금, 부담금, 이행강제금 등이 대표적이다.  서구는 우선 피해 납세자에게 지방세외수입의 부과·징수와 관련된 개별법령 규정에 따른 징수유예, 납부연기, 분할납부 등을 지원하고 지방세외수입 체납자의 재산압류나 압류재산 매각 등을 1년 내 범위에서 유예할 계획이다. 지원 대상은 ‘코로나19’ 확진자, 격리자 그리고 확진자 방문으로 휴업 등의 피해를 입은 의료, 여행, 공연, 유통, 식당, 숙박업체 등이며 사치성 유흥업소는 제외된다. 신청 접수는 코로나19 심각단계 해제시 까지이며, 피해자의 신청을 최우선으로 지원할 방침이다. 서구청 관계자는 “이번 세외수입 지원으로 코로나19로 어려움을 겪는 주민들의 부담을 조금이나마 덜 수 있게 되길 기대한다.”며 “실직적인 세외수입 지원이 이루어질 수 있도록 차질없이 추진하겠다.”고 말했다. 상호명:(주) 이데이뉴스 | 제호: 이데뉴스닷컴 | 사업자번호 : 409-86-29149 주소: 광주광역시 북구 북동 4-9번지 2층 / 북구 금재로75번길 21. 2층(북동) 등록번호: 광주 아-00144 | 등록일: 2005년 10월 4일 | 발행인/편집인: 강대의(010-4192-5182) 청소년보호책임자 : 강대의 (010-4192-5182) | 제보 및 각종문의 : (062)673-0419(代) | FAX : (062)456-5181 Copyright(c) 2016 :::이데이뉴스닷컴::: All rights reserved.

[아유경제=조은비 기자] 다음 달(4월) 1일부터 주택연금에 가입이 가능한 연령의 최소 기준이 대폭 감소된다. 한국주택금융공사(이하 공사)는 오는 4월부터 만 55세 이상이면 주택연금 가입이 가능할 수 있도록 연령 기준을 낮췄다고 이달 30일 밝혔다. 기존 가입 연령은 최소 만 60세 이상부터 가능했다. 이에 따라 본인 또는 배우자 둘 중 한 사람이 만 55세 이상에 해당해 시가 5억 원 주택으로 주택연금에 가입할 경우 가입자는 월 77만 원을 평생 지급받을 수 있다. 월 지급금은 부부가 함께 받기 때문에 부부 중 나이가 어린 사람을 기준으로 한다. 만일 부부 중 한명이 만 65세 이상으로 기초연금수급자이고, 주택가격이 1억5000만 원 미만일 경우에는 일반 주택연금 대비 월 지급금이 최대 20% 더 많은 `우대형 주택연금`을 사용할 수 있다. 또한 주택담보대출이 있을 경우에는 주택연금 일시인출금을 활용해 원리금 상환 부담을 줄일 수 있다. 예를 들어 시가 5억 원 주택을 보유한 만 55세의 경우 최대 1억3500만 원을 일시에 인출해 대출금을 상환하고 남은 금액을 연금으로 받을 수 있다. 공사 관계자는 "조기 은퇴 후 공적연금을 받기 전까지 소득이 부족한 중장년층도 주택연금을 이용해 매달 일정 금액을 받을 수 있게 됐다"며 "공사는 앞으로도 주택연금이 실질적인 노후 보장방안이 될 수 있도록 지속적으로 제도를 보완해 나갈 것"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 부산광역시가 도시재생 활성화지역 92곳을 새로 지정해 대상지를 총 108곳으로 확대한다. 또 6개 재생권역을 설정해 지역 특성을 반영한 특화 전략계획을 추진한다. 31일 도시정비업계에 따르면 부산시는 이 같은 내용이 담긴 `2030 부산광역시 도시재생 전략계획`을 이달 25일 수립(변경)했다. 이번 계획에서 시는 `다함께 만들고, 다함께 누리는 포용도시 부산`으로 비전을 설정하고 ▲`행복하고 편리한 도시` ▲`활기차고 경쟁력 있는 도시` ▲`지속 가능한 시민참여 도시`를 3대 전략목표로 정했다. 시는 그동안 도시재생 활성화지역으로 26곳을 지정해 산복도로 르네상스 사업, 새뜰마을사업, 근린재생형 도시재생사업 등을 추진해 왔으나 앞으로는 도시재생 활성화지역을 확대해 뉴딜사업과 4차산업을 연계한 일자리 창출 및 자치구별 현안 사업에 능동적으로 대처한다는 방침이다. 이를 위해 현재 뉴딜사업 권장면적에 맞게 기존 전략계획 지역을 분할ㆍ축소해 현실화하고, `구ㆍ군 도시쇠퇴진단`과 주민 의견을 반영해 도시재생 의지가 높은 지역 92곳을 우선 도시재생 활성화 지역으로 지정했다. 현재 사업이 진행 중인 16곳를 포함, 도시재생 활성화 지역은 총 108곳이다. 도시재생 활성화지역 유형으로는 ▲쇠퇴한 산업기능을 회복하고 지역경제를 활성화하는 `경제기반형`에 남구 우암부두 일원, 사상구 사상공업지역 등 7곳 ▲역사ㆍ문화ㆍ관광자원을 활용해 지역 상권을 활성화하는 `중심시가지형`에 동구 부평깡통시장, 금정구 부산대학 등 16곳이 지정됐다. 아울러 ▲주민공동체 활성화와 골목상권 활력 증진을 위한 `일반근린형`에 북구 덕천시장, 사상구 모라시장 등 25곳 ▲노후 주거지를 정비하고 생활여건을 개선하는 `주거지지원형`에 중구 영주동, 서구 남부민동 등 44곳도 선정됐다. 그동안 재개발ㆍ재건축 지역으로 지정됐지만 실행이 이뤄지지 않고 해제된 12곳도 포함된다. 신규 도시재생 활성화지역에 소요되는 총 사업비는 2조2100억 원으로 추산된다. ▲경제기반형(7곳)에 3500억 원 ▲중심시가지형(16곳)에 4800억 원 ▲일반근린형(25곳)에 5000억 원 ▲주거지지원형(44곳)에 8800억 원이 소요될 예정이다. 또한 공간전략으로 부산시 전역을 크게 3개 생활권(중ㆍ서ㆍ동부산)으로 나누고, 생활권마다 2개의 재생구역을 둬 총 6개 재생권역(원도심, 동래, 강동, 강서, 동부, 기장)을 설정했다. 이에 권역별 잠재력을 진단하고, 지역 특성을 반영한 특화된 전략계획도 수립했다. 특히 이번 전략계획에는 ▲주민공동체 역량 강화 ▲도시재생 전문인력 양성 ▲도시재생 전문기업 육성 ▲빈집 등의 유휴공간 활용대책 ▲도시재생지원센터의 역량 강화 방안 등 지속 가능한 부산형 도시재생 실행방안도 담겼다. 시는 지역별 인구, 사업체 수, 노후주택 등 쇠퇴지수와 잠재력 분석에 따른 우선순위에 맞춰 1~3단계로 구분해 2030년까지 매년 7~8개 활성화 지역에 국가지원을 받아 도시재생사업을 적극 추진한다는 구상이다. 한편, 이날 도시재생전략계획이 확정ㆍ공고됨에 따라 활성화지역은 주택도시보증공사(HUG)에서 자율주택정비사업 등 융자 신청이 가능하다. 자치구도 활성화 계획을 마련해 도시재생 뉴딜사업과 소규모재생사업 공모 등 다양한 도시재생사업을 추진할 예정이다. 부산시 관계자는 "앞으로도 지역 특성을 살린 부산만의 도시재생사업을 지속적으로 발굴ㆍ추진해 국비 확보를 위해 노력하겠다"며 "이번 계획 수립을 계기로 지난 10년간 부산시 도시재생사업을 뒤돌아보고, 앞으로 10년간은 주민역량 및 마을공동체 자생력 강화를 통해 주민이 중심이 되는 도시재생 실현을 위해 변화와 혁신에 최선을 다할 것"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 31일 오후 2시 기준 복지포털 `복지로` 사이트 접속이 원활하지 않은 상태다. 이날 사이트 메인에는 "현재 페이지는 원활한 복지로 서비스 운영을 위한 임시 페이지입니다"라며 "서비스에 불편을 드려 죄송합니다. 현재 접속 사용자가 많아 대기 중이며, 잠시만 기다리시면 서비스로 자동 접속됩니다"라는 안내문이 게재됐다. 이는 앞서 지난 30일 정부가 소득하위 70% 미만 1400만 가구에 대해 4인 기준 100만 원의 긴급재난지원금을 지원하기로 하면서 발생했다. 긴급재난지원금 지급대상을 확인하기 위해 `복지로` 사이트에 접속하려는 시민들이 한꺼번에 몰린 것이다. 같은 날 오후 정부 서울청사에서 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부장관은 코로나19 사태 대응을 위한 `긴급재난지원금 도입 방안 및 사회보험료 등 부담완화 방안`을 발표했다. 정부 방침에 따라 중산층을 포함한 소득하위 70% 가구에 대해 4인 가구 기준으로 가구당 100만 원의 긴급재난지원금이 지급되며, 1인 가구는 40만 원, 2인 가구는 60만 원, 3인 가구는 80만 원, 4인 이상 가구는 100만 원을 받게 된다. 지원금은 지역상품권 또는 전자화폐로 지급된다. 홍 부총리는 "이 중 정부 추경규모는 약 7조1000억 원 수준으로, 긴급재난지원금만을 단일사업으로 하는 원포인트 추경을 통해 집행 할 것"이라며 "추경재원은 유가·금리 하락 등으로 소요가 줄여든 사업비 등 기존 세출사업의 구조조정으로 충당할 계획"이라고 밝혔다. 한편, 이번 지원금은 기존 코로나19 대책에서 발표한 소비 쿠폰과 별도로 지급된다. 정부는 1차 추가경정예산 등을 통해 7세 미만 양육 가구에 1인당 40만 원의 돌봄 쿠폰을 주고 저소득층에 최대 140만 원의 소비 쿠폰을 주기로 했다. 이에 따라 소득 하위 40%에 해당하는 4인 가구(부부+자녀 2명)의 경우 긴급재난지원금 100만 원, 돌봄쿠폰 80만 원, 건강보험료 감면 8만8000원을 더해 188만8000원을 받게 되는 셈이다. 생계ㆍ의료급여 수급자는 최대 320만 원 수령도 가능하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 아파트 등 주택의 4배에 달하는 주거용 오피스텔 취득세가 헌법재판소에서 합헌으로 결정됨에 따라, 취득세 인하로 인한 상승세를 꿈꾸던 오피스텔 매매시장이 충격에 빠졌다. 지난 26일 헌법재판소는 주거용 오피스텔은 일반 주택과 동일하게 취득세를 산정해야 한다는 헌법소원에 대해 재판관 전원일치로 합헌 판결했다. 2017년 수원 모 오피스텔 계약자 213명이 주거 용도로 사용하는 오피스텔을 「건축법」상 업무시설로 보고 4%의 취득세를 부과하는 것은 위헌이라며 헌법소원을 제기했다. 이들은 해당 오피스텔이 실질적으로는 주거시설에 해당하므로 당시 6억 원 이하 주택 세율인 1%를 적용해야 한다고 주장했다. 하지만 헌재는 주택과 오피스텔은 법적 개념과 주된 용도가 달라 주요 사항에 관한 규율에서도 구별돼야 한다"며 기존 법안의 손을 들어줬다. 그동안 시장에서는 이번 소원에 대한 `위헌 판결`을 기대했다. 아파텔(아파트+오피스텔)이라는 말이 있을 정도로 오피스텔은 이미 아파트 같은 주거용도로서 주택시장에 일정부분 자리를 잡았다. 부동산전문포털 부동산114에 따르면 지난해 중대형(60㎥~85㎥) 면적의 주거용 오피스텔 분양은 17.4%로 2018년 10.5%에 비해 약 7%p 늘었다. 그동안 정부는 주택시장 공급 확대 차원에서 2006년엔 오피스텔 바닥 난방 설치를, 2010년엔 욕실 설치를 허가하는 등 오피스텔의 문턱을 꾸준히 낮췄다. 최근 오피스텔은 기존 원룸이나 1.5룸(방+거실)과 다르게 아파트와 유사한 2룸이나 3룸으로 지어지는 경우가 많다. 이에 전문가들은 이번에 위헌 판결이 나면 본격적으로 주거용 오피스텔 시장이 활성화될 것으로 기대했다. 취득세가 4.6%(농어촌특별세ㆍ지방교육세 등 포함)에서 1.1%(6억원 이하ㆍ전용면적 85㎥ 기준)으로 크게 낮아질 수 있기 때문이다. 이에 주거용 오피스텔 투자를 고려했던 사람들은 이번 소송 결과를 주시하며 거래를 늦춰왔다. 하지만 헌재의 이번 결정으로 오피스텔 매매시장에는 당분간 찬바람이 불 전망이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 부동산시장이 침체된 와중에, 취득세 인하에 대한 투자자들의 기대마저 무너지면서 매수심리가 얼어붙을 것이라는 분석이다. 한 부동산 전문가는 "현행 취득세가 유지되는 한 구매자들이 오피스텔 투자에 부담을 느낄 수밖에 없다"고 설명했다. 또 한 오피스텔 보유자는 "재산세와 양도소득세, 공과금 등은 아파트와 똑같고 주택수 산정에도 오피스텔이 포함되는데, 왜 취득세만 업무시설로 적용되는지 모르겠다"며 불만을 표했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 동작구 흑석7구역 재개발사업이 최근 관리처분 변경인가를 받아 관심을 모으고 있다. 지난 12일 동작구는 흑석7구역 재개발 조합(조합장 이성식ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조제1항 규정에 따라 인가하고, 동법 제78조제4항에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 동작구 흑석동 158-1 일대 7만3846.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 28층에 이르는 아파트 20개동 총 1073가구(임대 162가구) 등을 제공한다. 이곳은 여타 다른 주변 지역이 재개발을 진행되면서 주거환경이 개선되고 있는 곳으로 한강변에 위치해 있고 지하철 9호선 흑석역이 바로 앞에 자리 잡고 있다. 또한 동작역과 노량진역 등 강북권으로 편입이 용이하며 환승역도 한두 정거장 거리다. 한강대교를 건너면 용산과 시청 등 강북 도심으로 이어져 있어 좋은 교통 환경을 자랑한다. 인근의 공인중개사사무소 관계자는 "이 단지는 도보로 지하철 9호선 흑석역까지 이동할 수 있는 초역세권으로, 한강변에 조성되며 일부 가구는 한강 조망권을 갖고 있다"며 "이곳은 단지의 가치 브랜드 상승과 역세권에 한강 접근의 프리미엄을 누릴 수 있어 흑석뉴타운의 랜드마크로 자리 잡게 될 것"이라고 설명한 바 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 현대산업개발과 SK건설 2파전으로 이목을 모았던 광주광역시 남구 방림삼일구역 재건축사업의 시공자 선정 일정이 잠정 연기됐다. 31일 도시정비업계에 따르면 방림삼일구역 재건축 정비사업조합(조합장 정민철ㆍ이하 조합)은 당초 이달 28일 시공자선정총회를 개최할 예정이었으나 코로나19 확산을 우려한 남구의 요청으로 이를 취소했다. 앞서 조합은 지난달(2월) 26일 시공자 입찰을 마감했다. 그 결과, 현대산업개발과 SK건설의 참여로 2파전 구도를 형성하면서 시공자 선정을 향한 기대감을 높인 바 있다. 조합 관계자는 "남구에서 다음 달(4월) 5일까지 총회를 금지할 것을 요청해 결국 총회를 연기했다"면서 "코로나19 사태가 언제 끝날지 알 수 없어 총회 일정을 확정하기 어려운 상태"라고 말했다. 한편, 이 사업은 광주 남구 용대로171번길 7(방림동) 일대 2만8345㎡를 대상으로 용적률 224.08% 이하, 건폐율 20% 이하를 적용한 지하 2층~지상 26층 공동주택 620가구 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 한다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 서울 송파구 장지 버스공영차고지가 대규모 도시숲과 생활사회간접자본(이하 생활SOC)이 결합된 공간으로 재구성된다. 기존의 야외 버스차고지는 실내 차고지(지하 1층~지상 1층)로 바뀐다. 이번 사업은 교통ㆍ생활 인프라가 갖춰진 도심 유휴부지를 활용해 공공주택ㆍ생활SOC 복합모델을 제공하는 서울시 `컴팩트 시티(Compact City)` 사업 중 하나다. 앞서 북부간선도로, 교통섬, 빗물펌프장 등을 활용한 컴팩트 시티 모델이 연이어 제작된 바 있다. 서울시와 서울주택도시공사(이하 SH공사)는 이번 장지 버스공영차고지 입체화 사업의 국제설계공모에 당선된 `적층도시(Multi-Layer City)`를 이달 30일 공개했다. 당선작은 아크바디 건축사사무소, 범도시건축종합건축사사무소, 동일기술공사, 씨에이조경기술사사무소가 팀을 구성해 만든 것으로, 당선된 팀에게는 기본 및 실시설계권이 부여된다. 당선작 `적층도시`는 총 3만8120㎡ 부지에 포디움(기단) 형태로 디자인됐으며, 다양한 도시 기능을 입체적으로 배치했다. 지하 1층~지하 3층에는 스마트 차고지 시설과 생활 SOC가 들어섰고, 그 상부에는 부지 면적의 70%에 달하는 2만7000㎡ 규모의 도시숲을 마련했다. 아울러 도시숲 바로 옆에는 사회초년생과 신혼부부를 위한 행복주택이 조성될 예정이다. 행복주택은 23층 높이에 3개동 758가구(전용면적 20~59㎡) 규모로 들어선다. 채광을 확보하기 위해 도시숲 남서측에 배치되며 스마트 라운지, 공동 육아존, 테라스 공유 공간, 오픈키친 등 만남과 교류가 있는 소통 공간도 함께 구성된다. 이 밖에도 지역 주민들이 공유할 수 있는 공간으로 도서관, 피트니스센터, 다목적홀, 문화센터 등을 지상 1~3층에 조성해 편의를 높인다. 도시숲은 인근 하천인 장지천과 연계된 수병광장 등을 설치하고 피톤치드 숲, 잔디광장, 생태둠벙 등 다양한 시설을 갖춘 지역 거점공원으로 가꾼다. 버스차고지는 지하 1층~지상 1층에 기존 장지 차고지를 비롯해 버스터미널, 차고지 종사자 휴게실 등을 구성하고 자연채광을 지하까지 끌어들이는 광덕트(Eco Tube)도 설치한다. SH공사 관계자는 "기존에 야외에 있던 시설들을 실내에 배치해서 지역 주민들이 버스로 인한 소음으로 불편을 겪지 않고, 버스 종사자들은 계절에 관계없이 쾌적하게 일할 수 있는 환경이 조성될 것으로 기대된다"고 전했다. 서울시는 당선작을 토대로 올해 안에 주택건설사업계획 승인과 실시설계를 거쳐 2021년 하반기 착공, 2024년 컴팩트 시티 조성을 마무리할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 국내 실물 경제에 남긴 타격을 확인할 수 있는 지표가 나왔다. 통계정이 오늘(31일) 발표한 `2월 산업활동동향`에 따르면 지난 2월 전체 산업생산(계절조정ㆍ농림어업 제외)은 이전 달보다 3.5% 감소했다. 이는 2011년 2월(-3.7%) 이후 9년 만의 최대 감소폭이다. 광공업생산과 서비스업생산 분야 모두 코로나19로 인해 큰 타격을 받았다. 각각 전월 대비 3.8%, 3.5% 급감하며 3%대 감소세를 보였다. 광공업생산은 2008년 12월(-10.5%) 이후, 서비스업생산은 2000년 통계가 집계된 이래 역대 최대 폭으로 감소했다. 광공업생산의 경우 특히 자동차 생산이 27.8%나 줄어들면서 치명타를 입었다. 코로나19로 인해 핵심부품인 중국산 와이어링 하니스 공급에 차질이 빚어졌기 때문이다. 이는 2006년 7월 자동차 업계 파업 당시 32% 감소 이후 13여 년 만에 가장 큰 감소세다. 기계장비 생산과 전기장비 생산 또한 각각 5.9%, 9% 줄었다. 통계청에 따르면 두 사업 모두 자동차 산업과 전후방 연관 효과가 커 영향을 받았다. 광공업생산에서 일정 부분을 차지하는 제조업 생산도 지난달보다 4.1% 줄어들었다. 반도체 생산은 서버용 D램을 중심으로 지난달보다 3.1% 늘었지만 대세를 막기엔 부족했다. 서비스업 생산의 경우 항공여객업(-42.2%)과 철도운송(-34.8%), 여행업(-45.6%) 등이 지난달보다 3분의 1 이상 폭락했다. 이외에도 숙박ㆍ음식업점 생산과 운수ㆍ창고업도 각각 18.1%, 9.1% 감소했다. 소비동향을 보여주는 소매판매액 또한 6% 감소했다. 산업생산과 마찬가지로 2011년 2월(-7%) 이후 최대 감소폭이다. 통계청에 따르면 백화점(-22.8%)과 면세점(-34.3%) 판매가 급감한 반면 무점포소매(8.4%)와 대형마트(5.1%) 판매는 증가했다. 소비자들이 감염에 대한 공포심으로 외출 대신 택배나 배달을 선호한데 따른 것으로 해석된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 정부가 신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19) 사태 장기화로 인해 온라인 개학을 검토하자 온라인 교육 관련 종목이 상한가를 보이고 있다. 30일 유가증권시장에서 비상교육은 지난 거래일 대비 가격제한폭(29.92%)까지 상승한 8250원에 마감됐다. 아울러 아이스크림에듀(30%), 대교(29.99%), NE능률(29.96%), 메가스터디(29.92%), 메가엠디(29.87%) 등 온라인 교육 종목들이 상한가로 거래를 마쳤다. 이 밖에도 YBM넷(28.09%), 청담러닝(19.53%), 디지털대성(18.39%), 이퓨쳐(18.16%), 멀티캠퍼스(14.56%), 씨엠에스에듀(13.57%), 웅진씽크빅(13.16%), 메가스터디교육(11.55%) 등도 상승세를 보였다. 한편, 교육부는 개학 예정일인 다음 달(4월) 6일에 온라인 개학을 진행할지, 또는 일부 지역이나 일부 학교ㆍ학년만 온라인으로 개학할지, 같은 달 13~17일로 더 연기할지 등을 검토하고 있다. 추가 개학연기나 온라인 개학 여부 등은 이르면 오는 31일 발표될 예정이지만, 코로나19 확진자가 여전히 발생하고 있어 오프라인 등교 개학이 어려울 것으로 전망되고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 지난 40년간 강남구의 집값이 약 84배 상승한 것으로 확인됐다. 지난 29일 하나금융경영연구소가 발표한 `국내 주요 재화 및 서비스의 가격 추세 분석: 1980~2020` 보고서에 따르면 강남 집값은 강남구 `은마` 아파트 3.3㎡ 기준으로 매매가가 1980년 약 77만 원에서 6469만 원으로 84배 뛰었고, 전셋값은 16만 원에서 1629만 원으로 102배 넘게 뛰었다고 전했다. 이는 국민 1인당 국내총생산인 GDP와 비교했을 때 80배가량 오른 것인데, 우리나라의 국민 1인당 GDP는 1980년 1714달러에서 2019년 3만1754달러로 18.5배 늘었다. 한편, 지난 40년간 농수산물과 공산품 등 소비재 대부분의 명목가격 상승률은 1인당 GDP 상승폭보다 적어서 실질적으로 가격이 내린 셈이 됐다. 쌀 4kg은 3000원에서 9500원으로 3.2배, 닭고기 1㎏은 1400원에서 4656원으로 3.3배 오르는 등 대부분의 식자재 가격 상승폭은 40년간 9배를 넘지 않았다. 이에 대해 보고서는 "국내 경제의 비약적인 성장과 생산성의 증대, 교역 확대 등으로 먹는 것은 1980년대에 비해 상대적으로 크게 저렴해졌다"며 "자동차 가격은 40년간 6.1배 상승하는 수준에 그쳤으며, TV는 명목가격 자체가 큰 폭으로 하락했다. 통신 기술의 발달과 인터넷 무료 전화 등 대체재의 대중화로 국제 전화 가격도 크게 하락했다"고 짚었다. 하지만, 이와는 반대로 "도시 집중화와 양질의 주거 환경에 대한 욕구가 커지면서 아파트에 대한 수요가 크게 증가했음에도, 도심 지역의 공급 부족과 수요 억제 위주의 부동산 정책, 시중의 풍부한 유동성 등이 복합적으로 작용해 집값이 큰 폭으로 상승했고 특히 서울 강남 아파트는 GDP 상승률을 크게 뛰어넘는 상승률을 보였다"고 분석했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=유정하 기자] 세계 최초로 상용화 서비스를 시작했던 5G 이동통신이 1년을 맞이한 가운데, 사용자들의 만족도는 낮은 것으로 나타났다. 30일 SK텔레콤은 5G 상용화 1주년을 맞아 6개 알뜰폰 사업자에게 5G 요금제를 도매로 제공한다고 밝혔다. 5G는 `초고속ㆍ초저지연ㆍ초연결`을 강조해 LTE와는 차원이 다른 서비스를 제공하겠다고 홍보했다. 5G 서비스가 본격적으로 상용화되면 증강현실(AR), 가상현실(VR) 등을 통해 스포츠를 보거나 게임을 즐길 수 있고, 대용량 데이터도 빠른 속도로 다운로드할 수 있다. 5G 속도는 28GHz 대역에서 이론상 LTE보다 최대 20배 빠르다. 5G가 출범하자 KT 경제경영연구소는 2030년까지 약 42조 원에 달하는 사회ㆍ경제적 가치가 발생할 것이라고 전망했다. 이는 5G가 바꿀 산업 영역과 가치를 환산한 수치이며 추가로 약 115조 원의 경제적 파급 효과도 발생할 것으로 예상했다. 하지만 `LTE보다 20배 빠르다`던 5G 홍보 문구와 달리 사용자의 실망은 큰 것으로 드러났다. 통신망 구축이 더디고 기대만큼의 서비스가 제공되지 않고 있기 때문이다. 실내와 지하철에서는 터지지 않는다는 불만과 더불어 통화 품질도 사용자 만족에 못 미치고 있다. 지난 29일 정부와 통신업계에 따르면, 이동통신사가 목표치로 내세웠던 `가입자 500만 명`은 이번 달에야 겨우 충족될 전망이다. 5G 가입자가 늘지 않는 이유는 신호가 잘 잡히지 않는 데다가 LTE와의 차이가 사용자에게 전혀 체감이 되지 않는다는 전문가들의 분석이 많다. 아울러 안정적으로 5G가 잡히는 건 2023년 이후에나 가능할 것으로 예상된다. 지난해 과학기술정보통신부는 속도를 측정하는 통신품질 평가를 진행하지 않았다. 이는 5G 기지국 설치를 진행하고 있다는 이동통신사의 입장을 받아들인 것으로 보인다. 반면 세계이동통신사업자연합회(GSMA)는 2025년까지 5G 가입자가 전체의 18%(약 15억8000만 명)에 이를 것으로 내다봤다. 한편, 올해 이동통신 3사는 개인소비자와의 거래(B2C) 시장이 포화상태인 것을 고려해, 기업 간 거래(B2B) 시장에 중점을 둔다고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=유정하 기자] 환경부가 슬레이트 철거 및 지붕개량사업에 국고지원금을 지난해 대비 70% 늘려 적극 지원에 나섰다. 지난 26일 환경부는 올해 슬레이트 철거 및 지붕개량 지원 사업 국고지원금을 671억 원으로 편성했다. 향후 관련 사업을 본격적으로 추진한다는 구상이다. 국고지원금은 지난해 394억 원보다 약 70%가 늘어났다. 확대되는 지원 내용은 ▲주택 슬레이트 철거ㆍ처리지원 확대 ▲사회취약계층 주택 슬레이트 지붕개량 지원 확대 ▲비주택 슬레이트 철거ㆍ처리지원 등이다. 특히 슬레이트는 암을 유발할 수 있는 석면이 10~15% 함유된 대표적인 고함량 석면건축자재이기 때문에 빠른 교체가 필요한 상황이다. 1960~1970년대 지붕재로 집중 보급돼 현재 대부분 30년 이상 노후화된 상태로 비산의 우려가 크다. 주택 슬레이트 철거ㆍ처리 지원 대상은 지난해 약 2만 동에서 약 3만 동으로 확대됐다. 1동당 최대 344만 원까지 지원받을 수 있다. 주택 슬레이트 철거ㆍ처리비용은 사회취약계층을 우선적으로 지원하며, 지원받고자 하는 슬레이트 건축물 소유자ㆍ임차인ㆍ거주인들은 이달 말부터 관할 시ㆍ군ㆍ구 또는 시ㆍ군ㆍ구가 선정한 위탁사업자를 통해서 신청하면 된다. 2019년부터 사회취약계층을 대상으로 지원하는 주택 슬레이트 지붕개량의 경우 1동당 최대 302만 원에서 올해는 최대 427만 원으로 지원 비용이 대폭 증가했다. 기초수급자, 차상위계층, 기타 취약계층의 순서로 지원하며 지붕 철거 후 개량까지 할 경우 1동당 최대 771만 원을 지원받을 수 있다. 올해부터는 개인 축사ㆍ창고 등의 비주택 슬레이트 철거ㆍ처리도 지원한다. 하미나 환경부 환경보건정책관은 "올해 슬레이트 철거 및 지붕개량 지원 사업 확대에 따라 국민들이 석면 슬레이트 가루의 날림(비산) 위험으로부터 더욱 안전한 생활을 할 수 있도록 힘쓸 계획"이라며 "슬레이트 건축물 소유자, 거주자, 임차인들은 슬레이트 철거 및 지붕개량 지원 사업에 적극적으로 관심을 가져주길 바란다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 세종시 `로렌하우스`가 단독주택으로는 최초로 제로에너지건축물 본인증 2등급을 획득했다. 지난 29일 국토교통부(이하 국토부)는 한국토지주택공사(LH), 에너지공단과 함께 추진한 세종시 `로렌하우스`가 제로에너지건축물 본인증 2등급을 획득했다고 밝혔다. `로렌하우스`는 `zeRoegergy`와 `RENtal HOUSE`의 합성어로, 에너지사용량이 제로에 가까운 집을 의미한다. 이번에 인증을 받은 세종 `로렌하우스`는 태양광 등을 통해 전체 소비 에너지의 83% 이상을 자체 생산하는 제로에너지건축 주택단지다. 제로에너지건축물은 고단열ㆍ고기밀창호 등 패시브(Passive)기술로 에너지사용량을 줄이고, 첨단 에너지관리시스템의 액티브(Active)기술 및 태양광패널과 같은 신ㆍ재생에너지로 에너지를 생산해 에너지성능ㆍ효율을 최적화한 건축물이다. 국토부는 친환경 미래건축인 제로에너지건축의 보급확대를 위해 제로에너지건축물 인증제를 도입해 에너지자립률에 따라 5개 단계로 나눠 등급을 부여하고 있다. 세종 `로렌하우스`는 2014년에 국토부의 제로에너지건축물 시범사업으로 선정된 뒤, 2018년 건축물에너지효율등급 인증(1+++)에 이어 이번에 단독주택 최초로 제로에너지건축물 2등급(에너지자립률 83.13%) 본인증을 취득했다. `로렌하우스`는 태양광과 열회수 환기장치 등을 설치해 냉난방ㆍ조명 등에 쓰이는 에너지량의 80% 이상을 자체 생산(에너지자립률)하며, 다양한 고효율설비시스템 채택으로 에너지소비량을 낮춰 혹서ㆍ혹한기를 제외하고는 가구당 에너지비용이 거의 발생하지 않는다. 현재까지 제로에너지건축물 본인증 건수는 총 13건이며, 올해 공공건축물에 대한 제로에너지건축 도입 의무화에 따라 제로에너지건축 보급이 본격 확대될 예정이다. 국토부 관계자는 "제로에너지건축은 건강한 거주환경 실현은 물론 온실가스 감축을 위한 핵심 수단임은 물론 광열비절감을 통해 주거복지에도 기여할 수 있다"며 "우리 제로에너지건축 기술수준을 더욱 발전시키고 보급화를 앞당겨 관련 산업의 해외진출 및 일자리 창출을 선도할 것"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 올해부터 매년 초 공공주택 입주자모집 달력을 확인하고 입주 계획을 세울 수 있게 된다. 지난 29일 국토교통부(이하 국토부)는 `2020년 공공주택 입주자모집 달력`을 발표하고, 오는 4월부터 연말까지 전국 공공주택 총 8만5479가구에 대한 입주자모집이 시작된다고 밝혔다. 먼저, 공공임대주택은 현재 59곳 1만1822가구가 입주자 모집 공고를 준비 중으로, 고덕강일 국민임대 2456가구, 오류동 행복주택 180가구 등이 있으며, 서울양원 134가구의 경우 육아특화시설을 갖춘 `신혼부부 맞춤형 주택`으로 공급된다. 특히, 재건축ㆍ재개발을 통해 공급되는 물량은 서울 내 27곳 1862가구로, 강남구 개포시영 120가구, 서초구 신반포6차 53가구, 서초우성1차 166가구 등 도심 내 우수한 입지에 위치하고 있다. 이러한 공공임대주택은 행복주택으로 공급돼 시세대비 60~80%의 저렴한 임대료로 장기간 안정적으로 거주가 가능하다. 공공지원 민간임대주택은 서울신촌 529가구, 남부교정시설 2214가구 등 2곳에 총 2743가구가 공급될 예정이다. 해당 주택 유형은 8년 이상 거주기간을 보장하고 초기 임대료를 제한하는 등 공공성을 한층 강화했다. 공공분양은 고덕강일에서 2개 단지 937가구, 위례에서 2개단지 1676가구로 총 2613가구를 공급할 예정이다. 또한, 경기ㆍ인천 지역에서는 82곳 4만5426가구, 나머지 지역에서는 80곳 2만2875가구가 입주자 모집을 준비하고 있다. 한편, 공공임대주택은 경기ㆍ인천에서 시흥장현 671가구ㆍ파주운정3 1000가구ㆍ화성동탄2 390가구 등 51곳 2만8208가구, 지방에서 부산장안 428가구ㆍ정읍첨단 378가구ㆍ목포법원1 400가구 등 71곳 1만7570가구가 공급된다. 이 외에도 매입ㆍ전세임대는 전국에 6만9818가구가 공급될 예정으로, 기존주택을 매입해 개ㆍ보수 후 저소득층에게 시세 50% 이하의 임대료로 공급하는 매입임대는 전국 2만4318가구, 서울 4399가구, 경기ㆍ인천 7456가구를 공급할 예정이다. 또한, 기존주택을 임차해 공급하는 전세임대는 전국 4만5500가구, 서울 1만741가구, 경기ㆍ인천 1만5494가구가 공급될 예정이다. 국토부 관계자는 "앞으로는 누구나 이사ㆍ분양 등 주거계획 수립 시 활용할 수 있도록 매년 초 입주자모집 달력을 제작ㆍ배포할 계획"이라면서 "주거복지로드맵 2.0에 따른 선진국 수준의 공공주택 공급이 모든 분들에게 잘 전달될 수 있도록 공공주택 달력 외에도 다방ㆍ집토스 등 민간업체와의 협업을 통한 공공임대 정보제공, 지자체 주거복지센터 설치 확대 등을 통해 주거복지 접근성을 강화하겠다"고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 서대문구 홍제3구역 재건축사업이 시공자 선정 절차에 다시 돌입해 관심을 모은다. 지난 23일 홍제3구역 재건축 정비사업조합(조합장 전종국ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 당초 조합은 이달 20일 오후 3시에 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최했지만 현대건설만이 단독으로 참여해 유찰됐다. 재공고에 따르면 조합은 30일 오후 3시에 조합 사무실에서 현설을 개최하며 이날 결과가 좋을 경우 오는 5월 15일 오후 2시에 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감하다는 구상이다. 해당 입찰은 일반경쟁입찰 방식으로 진행되며 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 ▲「건설사업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허 소유 ▲「건설사업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허 등을 소유해야 하며 컨소시엄은 불가하다. 아울러 ▲입찰보증금 120억 원 중 5억 원을 현설 전까지 조합이 지정하는 계좌로 현금납부 ▲입찰제안서 마감 전까지 115억 원의 이행보증보험증권을 납부한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 서대문구 통일로32길 36 (홍제동) 일대 2만7284.6㎡를 대상으로 진행된다. 조합은 이곳에 건폐율 30% 이하, 용적률 277.53%를 적용한 지하 6층에서 지상 25층에 이르는 아파트 11개동 634가구 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 홍제3구역은 백련산, 인왕산, 안산 등이 주변을 에워싸고 있으며 쾌적한 주거환경을 갖추고 있고 홍제천을 낀 채 자전거 도로, 산책로와 각종 휴게시설도 갖추고 있다. 여기에 DMC와 여의도, 용산 개발에 따른 호재가 예상된다. 또한 교통환경 역시 우수하다. 무악재역을 비롯해 지하철 3호선 등이 근거리에 위치해 있으며 종로ㆍ광화문ㆍ시청 등 도심권, 압구정ㆍ신사 등 강남권으로의 편입 역시 용이하다. 내부순환도로 홍제IC, 홍은IC 진입과 통일로 이용도 수월하며 시장, 상가 등을 비롯한 각종 생활 인프라도 풍부하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 송림1ㆍ2동구역(재개발)의 시공자 선정이 잠시 뒤로 미뤄졌다. 30일 송림1ㆍ2동구역 재개발 조합에 따르면 조합은 이날 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회를 개최했다. 그 결과, 현대엔지니어링만 참여해 입찰이 성사되지 못했다. 당초 조합은 시공자 선정을 위한 입찰공고에 따라 다음 달(4월) 20일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감할 계획이었다. 조합 관계자는 "현장설명회에 다수 건설사 참여가 이뤄지지 못해 아쉬움이 크다"며 "이번 입찰은 두 번째 입찰로 조합은 조만간 대의원회 등을 거쳐 시공자 선정을 위한 입찰공고를 다시 낼 것이다"고 말했다. 송림1ㆍ2동구역은 2010년 7월 조합설립인가, 2017년 12월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 교통환경은 지하철 1호선 도원역이 도보로 10분 거리에 위치해 뛰어나며 동명초등학교, 영화초등학교, 재능중학교, 동산중학교, 광선고등학교 등이 구역과 인접해 학군이 우수하다. 또한 홈플러스, 이마트, 기독병원 등이 인근에 위치해 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 사업은 인천 미추홀구 한나루로434번길 16(학익동) 일원 2만667㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 29층 규모의 공동주택 약 567가구 및 근린생활시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 부천시 부천동성아파트 소규모재건축사업이 시공자 선정을 향한 도전을 알렸다. 30일 부천동성아파트 소규모재건축 조합(조합장 송병호)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 다음 달(4월) 10일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회를 개최한다. 이날 다수 건설사 참여가 이뤄질 경우 조합은 같은 달 21일 오후 4시 같은 장소에 입찰을 마감한다. 입찰경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 현장설명회에 반드시 참석해 입찰참여안내서를 수령해야 한다. 또 입찰보증금 20억 원 중 2억 원은 현장설명회 참가 시에 현금 입금하고 18억 원은 입찰마감일에 현금 납부 또는 보증보험증권으로 제출해야 한다. 부천동성아파트 소규모재건축사업은 2019년 7월 15일 부천시로부터 조합설립동의율 95%가 담긴 조합설립인가를 받아 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 경기 부천시 부일로 812(역곡동) 일원 4128㎡에 지하 2층~지상 21층 규모의 공동주택 2개동 116가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대구광역시 동자2지구(재개발)가 정비구역 변경지정을 받아 사업에 속도가 붙을 전망이다. 30일 대구시는 동자2지구 재개발 정비구역 변경지정을 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 대구 동구 동북로73길 12(신암동) 일원 4만6992.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 26.07% 이하, 용적률 209.57% 이하를 적용한 공동주택 935가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 동자2지구는 2006년 7월 추진위구성승인, 2015년 3월 조합설립인가, 같은 해 5월 한진중공업으로 시공자 선정, 2017년 2월 사업시행인가, 2018년 6월 관리처분인가, 같은 해 12월 이주 개시 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 「도시 및 주거환경정비법」 제17조제1항에 따라 같은 법 제16조제2항에 따른 정비구역의 지정 또는 변경 지정에 대한 고시가 있는 경우 해당 정비구역 및 정비계획 중 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제52조제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사항은 같은 법 제50조에 따라 지구단위계획구역 및 지구단위계획으로 결정 및 고시된 것으로 간주된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 미추1구역(재개발)이 이주를 향한 발판 마련에 성공했다. 지난 23일 인천 미추홀구는 미추1구역 재개발 관리처분인가를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 인천 미추홀구 제일로24번길 52(주안동) 일원 6만4671.7㎡를 대상으로 한다. 조합(조합장 장종호)은 이곳에 공동주택 1314가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲39㎡ 26가구 ▲51A㎡ 24가구 ▲51B㎡ 24가구 ▲59㎡ 19가구 ▲62A㎡ 395가구 ▲62B㎡ 210가구 ▲76㎡ 468가구 ▲84㎡ 148가구 등으로 구성된다. 분양계획은 일반분양 760가구, 조합원 511가구, 임대 30가구, 보류시설 13가구 등으로 계획됐다. 미추1구역 재개발사업은 2019년 5월 7일 사업시행 변경인가, 같은 해 5~6월 조합원분양 신청 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 구역 인근에는 경인고속도로 도화IC가 있고 인천지하철2호선 시민공원역과 인근 역세권 지하상가가 연결돼있어 사업성이 우수하다. 한편, 이 사업의 기존 건축물 철거는 약 3개월이 소요될 전망이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 대전광역시가 지역 건설업체의 재개발ㆍ재건축 등 도시정비사업 참여 확대를 위해 인센티브 제도를 대폭 개편한다. 또 신규 정비(예정)구역 지정을 지양하고 주거생활권계획을 도입한다. 대전시는 이 같은 내용의 `2030 대전시 도시 및 주거환경정비 기본계획(안)`을 마련했다고 지난 26일 밝혔다. 시는 향후 도시계획위원회의 심의를 거쳐 상반기 내 확정ㆍ고시할 예정이다. 정비기본계획은 「도시 및 주거환경정비법」 제4조에 따라 10년 단위로 수립하는 법정 계획이다. 도시기능 회복, 노후ㆍ불량한 주거환경 개선 등 합리적인 토지이용계획과 쾌적한 도시환경 조성 방안 등이 담긴다. 시는 2030년 노후화 건축물이 70% 이상으로 물리적 기준의 정비(예정)구역 지정은 한계에 도달했다고 판단했다. 이에 신규 정비(예정)구역의 지정을 지양하고 주거생활권계획을 도입한다는 방침이다. 다만 기존 기본계획 상 정비(예정)구역 120곳 중 사업이 진행 중인 97개 구역은 유지하도록 했다. 주거생활권계획은 주거지 전체에 대한 종합적 계획을 수립하는 계획이다. 주민동의지역을 대상으로 예정구역 지정 없이 적정 규모의 신속한 사업추진을 통해 사업비를 줄이고, 생활권 내 필요한 인프라 공급 등 도심활성화를 유도한다는 계획이다. 지역별 특화로 도심지역은 시가지 내 상업지역으로 대중교통중심의 집약적 압축적 도시공간 구조에 맞춰 주거용량을 주거지역 최대 허용치인 400%까지 허용한다. 도심활성화시설 설치 및 청년주택 공급 시 주거 인센티브를 추가 부여하고, 지역별 주용도 계획을 폐지한다. 비주거시설은 사업추진 주체의 자율적 용도 개발을 장려한다는 구상이다. 주거지역은 역세권 중심의 고밀 주거지역 개발 유도를 위해 기반시설을 10% 이상 의무화할 경우 일반역세권은 3종까지, 도심역세권은 준주거까지 주거 허용량을 완화한다. 준주거 상향 시 증가분의 50%는 도심활성화시설을 의무화 하고 용도비율은 주거(300%), 비주거(100%) 범위에서 가능하다. 일반주거지는 기존 계획상 용도지역별 밀도계획을 유지하도록 했다. 지역경제 활성화를 위해 용적률 인센티브 제도도 개편된다. 현재 지역 건설업체 참여 비율에 따라 14~18% 수준인 용적률 인센티브를 기준 용적률(10%)에 허용 용적률(5~20%)을 더해 15~30%까지 가능하도록 했다. 또 도시ㆍ교통ㆍ경관계획 및 건축설계, 광고 등의 소규모업체 참여와 지역특화로 도심활성화시설 및 소형주택 등에 인센티브 제공 항목을 신설했다. 류택열 대전시 도시재생주택본부장은 "이번 기본계획에는 지역경제 활성화를 위해 지역업체 참여율을 대폭 상승시킬 수 있는 인센티브 제도를 파격적으로 개편했다"며 "앞으로 주거환경정비는 생활권계획에 기초한 주거지의 정비ㆍ보전ㆍ관리가 조화를 이루는 생활권단위의 주거지 관리방향을 제시해 시민을 위한 지속가능한 삶의 도시를 만들어 가겠다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 광명시 광명12R구역(재개발)이 사업에 활력을 더할 수 있는 발판 마련에 성공했다. 지난 27일 광명시는 광명12R구역 재개발 사업시행인가를 고시했다. 이에 따르면 조합은 광명시 오리로865번길 15(철산동) 일원 9만8208.8㎡를 대상으로 한다. 조합(조합장 이호남)은 이곳에 용적률 248.62%, 건폐율 19.84%를 적용한 지하 7층~지상 29층 규모의 공동주택 2097가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲39㎡ 192가구 ▲49㎡ 179가구 ▲59A㎡ 589가구 ▲59B㎡ 225가구 ▲74A㎡ 288가구 ▲74B㎡ 85가구 ▲74C㎡ 57가구 ▲84A㎡ 140가구 ▲84B㎡ 218가구 ▲84C㎡ 64가구 ▲99㎡ 55가구 ▲130㎡ 5가구 등으로 구성된다. 광명12R구역은 지하철 7호선 철산역이 코앞에 있어 주변은 물론 서울 각지로의 이동이 수월하다. 지하철1호선 연장으로 환승역이 되면 교통의 요지가 될 전망이다. 또한 우수한 상권 및 시청, 시민 회관, 경찰서, 한국전력공사, 수원지방법원 안산지원 등이 한데 어우러진 행정 인프라의 중심지다. 뒤로는 도덕산이 자리한 친환경 아파트로서 사업성이 우수하다. 한편, 이 사업의 시행기간은 사업시행인가일부터 84개월까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 서초구 방배동 삼익아파트(이하 방배삼익) 재건축사업의 시공자 선정이 수의계약으로 이뤄질 전망이다. 최근 도시정비업계 소식통 등에 따르면 방배삼익 재건축 정비사업조합(조합장 이한웅ㆍ이하 조합)은 지난해 8월과 10월 이미 2차례 유찰되자 단독으로 입찰에 참여한 대림산업을 우선협상대상자로 정하고 수의계약 방식으로 시공자를 선정한다. 업계의 한 관계자는 "현재 우선협상대상자인 대림산업이 입찰제안서를 제출한 상황으로 이사회 등을 아직 열지 못해 제안서는 비공개"라면서 "코로나19여파로 오는 5월 중순까지 총회 개최를 불가해 빨라도 그달 말이나 시공자선정총회 개최가 가능할 것이다"라고 전망했다. 이 사업은 서초구 효령로34길 79(방배동) 일대 2만9470.2㎡를 대상으로 건폐율 23.61%, 용적률 294.44%를 적용한 지하 5층에서 지상 최고 27층에 이르는 아파트 8개동 721가구 및 부대복리시설 등이 공급된다. 공동주택은 전용면적 기준 ▲60㎡ 이하 212가구 ▲60㎡ 초과~85㎡ 이하 400가구 ▲115㎡ 초과 63가구 등이며 이 중 635가구가 일반에 공급된다. 1981년 준공된 방배삼익은 지하철 2호선 방배역이 도보권이며, 차량으로 남부순환도로, 경부고속도로, 강남순환로, 서리풀터널 진입이 편리해 서초구에서 알짜 입지로 꼽힌다. 2017년 7월부터 조합 설립 절차를 밟아온 추진위는 같은 해 9월 기준 조합설립동의서 징구 현황으로 88.32%를 달성한 데 이어 다음 달인 10월 26일 조합 창립총회 개최, 2019년 5월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=고상우 기자] 제네시스가 7년 만에 G80의 신형 모델인 `올 뉴 G80`를 30일 출시했다. `올 뉴 G80`는 이날 코로나19를 감안해 유튜브, 네이버 TV, 페이스북 등을 통해 라이브 스트리밍 방식으로 세계 주요 지역에 소개됐다. G80 시리즈는 2008년 1세대 모델(BH)과 2013년 2세대 모델(DH)에 이어 제네시스 브랜드의 탄생을 이끈 주력 차종이다. 이번에 출시된 `올 뉴 G80`는 기존 대비 전폭을 35mm 넓히고 전고를 15mm 낮춰 후륜구동 세단이 갖출 수 있는 가장 세련된 비율과 당당한 모습을 구현했다. 휠베이스(앞바퀴와 뒷바퀴 사이 길이)는 3010㎜로 이전 모델과 동일하다. 또한 차체의 약 19%에 알루미늄 등 경량 소재를 적용해 공차중량을 기존 대비 125㎏ 줄여 연비와 동력 성능을 높였다. 가솔린 2.5 터보 모델은 최고출력 304마력, 최대토크 43.0kgfㆍm 등을 갖췄으며 복합연비는 10.8㎞/L다. (2WD, 18인치 타이어 기준) 측면부는 선이 들어가지 않았으며, 하단에는 금속 장식을 뒷범퍼까지 연결해 고급스러움을 더했다. 범퍼로 연결되는 트렁크 부분은 둥글게 음각 처리해 날렵한 느낌을 살렸다. 적용된 주요 기술은 고속도로주행보조 II, 운전스타일 연동 스마트크루즈컨트롤, 내비게이션 기반 스마트크루즈컨트롤, 프리액티브 세이프티시트, 다중충돌방지 자동제동시스템 등이다. 이날 정오 시작된 온라인 공개행사에서 알버트 비어만 현대차그룹 연구개발본부장은 "제네시스 G80은 최고의 안락함과 최신 기술을 집약한 제네시스 럭셔리의 정수"라고 말했다. 3세대 G80의 판매가격은 가솔린 2.5 터보 엔진 5247만 원, 가솔린 3.5 터보 엔진 5907만 원, 디젤 2.2 엔진 5497만 원부터 시작한다. (개소세 1.5% 기준)ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 한국토지주택공사(LH)가 임대주택 입주민들의 신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19) 극복을 위한 지원에 주력한다. 지난 29일 LH는 국토교통부와 산하기관장이 참석한 `코로나19 대응 공공기관장 간담회`에서 논의된 경제 활성화 및 방역활동을 조속히 이행하기 위해 `공공임대주택 입주자 주거지원 추진계획`을 확정, 임대주택 입주민 지원에 주력하겠다고 밝혔다. 코로나19 극복을 위해 LH는 모든 임대단지에 손세정제ㆍ방역복ㆍ소독제 등을 지급하고 다가구 등 매입임대 홀몸어르신과 임대주택 입주민 중 자가 격리 시행중인 세대에게 생필품과 위생용품을 제공한다. 특히, 확진자가 발생한 임대단지는 입주민과 관리소 직원에게 마스크 및 손세정제 등을 추가로 지원하며, 신규 발생단지에 대해서도 지원을 이어갈 예정이다. 감염병 예방수칙 포스터 설치 및 안내방송, 현수막 게시, 개별 문자안내와 함께 출입구ㆍ승강기 등의 공동이용 장소에 방역활동을 시행하는 등 코로나19 확산방지를 위한 단지 내 감염예방 활동을 적극 추진하며, 임대주택 입주민의 경제적 부담 완화를 위해 전국 영구임대주택 13만3000가구 대상으로 입주자가 원하는 경우 6개월간 임대료 납부를 유예하고 1년간 분할 납부 할 수 있도록 했다. 이 밖에도 LH는 소상공인 등이 운영하는 임대상가 1850개소와 단지 내 민간 어린이집 248개소에 대해 6개월간 임대료를 25% 할인해 `착한임대인 운동` 확산에도 동참했다. LH 관계자는 "코로나19로 인해 특히 어려움을 겪고 있는 대구ㆍ경북지역의 경우 공공임대주택 입주자에게 3개월간 임대료 50% 할인 및 6개월간 임대료 납부유예를, 임대상가 및 민간 어린이집에는 6개월간 임대료 할인을 병행한다"고 전했다. 아울러 그는 "코로나19로 인해 많은 국민들이 어렵지만, 특히 저소득 취약계층은 더욱 어려운 상황에 놓여있다"며 "임대료 인하, 취약계층 감염예방 지원 등 조기 위기극복을 위한 LH의 노력이 큰 도움이 되길 바란다"고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 앞으로 일반 개인 투자자는 온라인투자연계금융(이하 P2P)에 최대 3000만 원까지, 부동산 관련 상품일 경우 1000만 원까지만 투자할 수 있다. 금융위원회와 금융감독원은 이 같은 내용을 담은 `온라인투자연계금융업 감독규정 및 시행세칙 제정안`을 마련했다고 30일 밝혔다. 오는 8월 27일부터 시행될 「온라인투자온라인투자연계금융업 및 이용자 보호에 관한 법률(이하 P2P법)」시행령안은 개인 투자자의 P2P 금융 전체 투자 한도를 5000만 원, 부동산 투자 한도를 3000만 원으로 하고 있지만, 이번 제정안에서 3000만 원과 1000만 원으로 각각 하향됐다. 이에 대해 금융당국은 신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19) 확산 등의 영향으로 부동산이나 소상공인ㆍ개인신용 대출의 연체 및 부실 우려가 커진 점을 반영해 한도를 축소했다고 설명했다. 이용자들이 P2P 플랫폼을 선택하거나 투자를 고려할 때 도움을 받을 수 있는 정보 공시와 상품 정보 제공 사항도 구체화했다. P2P 업체는 연체율이 15% 초과하거나 금융 사고, 부실채권 매각 등이 발생하면 경영 공시를 해야 한다. 더 나아가 연체율이 20%를 넘으면 리스크 관리 방안을 마련해 보고해야 한다. 또한 투자자들이 위험성을 파악하기 어려운 구조화 상품이나 가상통화, 파생상품 등 고위험 상품의 판매는 전면 금지된다. 연체 및 부실 가능성이 큰 차입자(대부업자)를 상대로 한 연계 대출 취급도 제한된다. 아울러 P2P 업체의 겸영 업무 범위가 감소됐다. 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」ㆍ전자금융업ㆍ대출 중개 및 주선업무 겸영은 그대로 허용되지만, 시행령 입법 예고안에 들어간 금융기관 보험대리점은 시행령 수정안에서 삭제됐다. 금융투자업도 `겸영 허용`에서 `추후 검토`로 변경됐다. 차입자에게 받는 P2P 플랫폼 수수료는 「대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률(이하 대부업법)」의 최고이자율(24%) 제한 규정을 적용한다. P2P법 감독규정과 시행세칙안은 이달 31일부터 다음 달(4월) 30일까지 진행되는 규정제정예고와 규제개혁위원회 심사 등을 거쳐 금융위원회 상정ㆍ의결 후 시행된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 경기 부천시 삼우아파트, 성원주택, 수정빌라(이하 삼우ㆍ성원ㆍ수정) 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 30일 도시정비업계에 따르면 삼우ㆍ성원ㆍ수정 가로주택정비사업조합(이하 조합)은 지난 24일 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 진행했다. 그 결과, 7개 건설사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 건설사는 ▲신성토건 ▲대원건설 ▲용진건설 ▲유탑건설 ▲우석건설 ▲동문건설 ▲성호건설 등 총 7곳으로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은 조합은 예정대로 다음 달(4월) 16일 오후 3시에 전자조달시스템 누리장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰(확정지분제) 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲입찰보증금 1억 원을 입찰마감일까지 조합이 현설에서 제시하는 계좌로 입금한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체(공동참여 불가) ▲현설 참여 업체 ▲국세 및 지방세 완납 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 한편, 이 사업은 경기 부천시 원종로119번길 79(고강동) 일대 3735.5㎡를 대상으로 지하 2층~지상 11층 공동주택 124가구 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 한다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강남구 삼성동 98 일대 가로주택정비사업의 시공권이 효성중공업에 돌아갔다. 최근 도시정비업계 소식통 등에 따르면 삼성동 98 일대 가로주택정비사업조합(조합장 오정혜ㆍ이하 조합)은 이달 19일 시공자선정총회를 개최했다. 그 결과, 효성중공업이 조합원들의 압도적인 지지를 받아 시공자로 선정됐다. 앞서 삼성동 98 일대는 지난달(2월) 18일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했고 효성중공업이 단독으로 참여해 입찰이 성사된 바 있다. 이곳은 재개발ㆍ재건축과 달리 100가구 이하의 경우 조합 정관에 따라 입찰에 1개 건설사만 참여했음에도 유찰 없이 시공자 절차를 이어갈 수 있다. 이 사업은 강남구 봉은사로109길 4(삼성동) 일원 5848.3㎡를 대상으로 지하 3층에서 지상 10층에 이르는 공동주택 125가구 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 조합원 수는 77명이다. 삼성동 98 일대는 지하철 7호선 청담역과 9호선 봉은사역이 가까운 더블 역세권인 것은 물론 한강변에 위치한 데다 인근에 봉은초를 비롯해 봉은중, 경기고가 근거리에 위치해 있다. 한편, 가로주택정비사업은 대규모 철거 없이 도로나 기반시설 등은 유지하면서 노후 저층주거지에 공동주택을 신축할 수 있는 소규모 정비사업이다. 일반 재건축과 달리 정비구역 지정이나 조합 설립, 추진위 구성 같은 절차가 없어 사업기간이 평균 약 2~3년(재건축 평균 약 8년)으로 빠르다는 장점을 가지고 있다. 또한 ▲노후ㆍ불량건축물 3분의 2 이상 ▲도로로 4면이 둘러싸인 1만 ㎡ 미만 ▲한 면이 최소 6m 이상 도로와 접해야 하며 단독ㆍ다가구면서 10가구 이상 20명 미만일 경우 조합설립인가 없이도 가능하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=고상우 기자] 코로나19 진단키트의 미국 식품의약국(FDA) 사전 승인 논란과 관련해 외교부가 "잠정 승인을 받은 게 맞고, 미국 수출에 문제가 없다는 통보를 받았다"고 반박했다. 외교부 당국자는 30일 오전 기자들과 만난 자리에서 "미국 측으로부터 국내 3개 업체의 코로나19 진단 키트가 FDA 사전 승인을 받았다는 내용을 전달받았다"고 밝혔다. 이 당국자는 "사전승인 번호를 받으면서 잠정 FDA 승인(Interim FDA approval)이 나온 것이 정확한 사실관계"라며 "미국 측이 우리 측에 전달한 문건을 보면 `사전승인`과 `잠정승인`이라는 표현 2가지가 다 들어가 있다"고 설명했다. 이어 "이번에는 예외적 상황이기 때문에 잠정승인이 정식승인과 같은 것이라고 이해하면 된다"며 "외교부가 가짜 뉴스를 생산했다는 보도에는 동의하기 어렵다"고 강조했다. 외교부는 3개 업체 제품의 정식승인 및 미 FDA 홈페이지 공개 등 여부를 개별 업체에 전달하겠다는 입장도 밝히며 수출 자체에 문제가 없음을 확인했다. 다만 상세 업체명은 공개하지 않았다. 이 당국자는 "승인이 해당업체의 주가에 민감하게 작용할 수 있어 우리는 아직 해당 업체에 통보를 하지 않은 상태고, 미국 측이 결정사항과 FDA 공지를 언제 할지도 미국 측의 판단에 따르는 것"이라며 "외교부가 가짜뉴스를 생산했다는데 동의하기 어렵고 굉장히 유감스럽게 생각한다"고 밝혔다. 앞서 외교부는 지난 28일 보도자료를 내 "국내 코로나19 진단키트 생산업체 3곳의 제품이 미 FDA 긴급사용승인(EUA) 절차상 사전 승인을 획득해 미국 시장에서 판매가 가능하다"고 밝혔다. 그러나 일부 언론이 "FDA 긴급사용승인 절차상 사전 승인을 받은 것이 아니다", "사전승인을 받으면 미국 시장 판매가 가능하다는 외교부의 설명은 잘못됐다"며 의혹을 제기한 바 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 부산광역시가 최근 건설경기 침체로 고통받는 지역 건설업체의 소규모재건축사업 참여 확대를 위해 나선다. 30일 도시정비업계에 따르면 부산시는 부산에 본사를 둔 건설사가 소규모재건축사업의 시공자가 될 경우, 이주비 대출이자의 일부를 지원하는 이차보전금 지원사업을 실시한다고 최근 밝혔다. 이는 소규모재건축사업으로 기존 건축물이 철거돼 이주하는 조합원 또는 주민합의체 구성원에게 임시거주 주택마련을 위해 소요되는 이주비 대출이자 중 일부를 지원하는 사업이다. 부산시와 업무협약을 맺은 BNK부산은행에서 대출을 실행할 경우, 대출이자 중 1%를 지원받아 이자 부담을 덜 수 있다. 그동안 자율주택정비사업과 가로주택정비사업은 주택도시보증공사(HUG)로부터 총사업비의 70%까지 연 1.5%의 융자지원이 가능했으나 소규모재건축사업의 경우, 재정 지원이 없었다. 시는 이번 지원사업을 통해 지역건설업체 참여를 유도할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 지원대상은 소규모재건축사업 시행으로 실제 이주하는 조합원 또는 주민합의체 구성원으로 이주 후 소유권이 변경되는 경우 및 청산 대상자는 제외된다. 신청은 사업시행인가 이후 조합 또는 주민합의체를 통해 일괄로 관할 구청 건축과로 신청하면 된다. 부산시는 심사기준에 따라 지원 대상자를 선정한다는 방침이다. 대상자로 선정되면 이주비 대출(최대 4000만 원)에 대한 이자 1%를 사업 준공 후 2개월(최대 4년간)까지 지원받을 수 있다. 부산시 관계자는 "이번 지원사업을 통해 지역건설업체 참여를 유도해 지역 건설산업 활성화에 도움이 되길 바란다"며 "앞으로도 지역 건설업체의 참여기회를 넓힐 수 있는 다양한 방안을 모색하겠다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 지적소관청의 관할에 속하지 않는 토지가 지적공부에 잘못 등록된 경우, 지적공부 등록사항의 정정을 통해 말소가 가능하다는 유권해석이 나왔다. 지난 20일 법제처는 국토교통부가 지적소관청의 관할에 속하지 않는 토지가 지적공부(地籍公簿)에 잘못 등록된 경우 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률(이하 공간정보관리법)」 제84조에 따른 지적공부 등록사항의 정정을 통해 이를 말소할 수 있는지 문의한 것에 대해 이 같이 회답했다. 이렇게 해석을 한 이유로 법제처는 "지적공부에 토지의 소재ㆍ지번(地番)ㆍ지목(地目)ㆍ면적ㆍ경계 또는 좌표를 등록한 것을 `토지의 표시`로 토지의 표시를 새로 정하거나 변경 또는 말소하는 것을 `토지의 이동(異動)`으로 정의하고 있고, `토지의 이동사유`를 토지대장과 임야대장에 등록하도록 하고 있다"고 말문을 열었다. 그리고 "지적공부의 등록사항에 잘못이 있음을 발견하면 토지소유자는 지적소관청에 그 정정을 신청할 수 있고, 지적소관청은 직권으로 조사ㆍ측량해 정정할 수 있다"면서 "`지적공부의 등록사항에 잘못이 있는 경우`란 토지의 소재, 지번 등이 착오나 오기로 인해 잘못 정리된 경우 뿐 아니라 토지의 표시를 새로 정하는 신규등록 등 토지의 이동이 잘못 이뤄진 경우도 포함된다"고 설명했다. 또한 법제처는 "지적소관청이 직권으로 조사ㆍ측량해 지적공부의 등록사항을 정정할 수 있는 경우로 `지적공부의 작성 당시 잘못 정리된 경우`를 규정하고 있음을 고려할 때, 이 사안과 같이 지적소관청의 관할에 속하지 않는 토지가 지적공부에 잘못 등록된 경우는 등록대상이 아닌 토지가 등록된 것으로서 해당 등록을 말소해야 등록사항의 잘못을 바로잡을 수 있으므로 지적공부 등록사항의 정정을 통해 그 등록을 말소할 수 있다"고 봤다. 한편 공간정보관리법 제82조에서는 지적공부에 등록된 토지가 지형의 변화 등으로 바다로 된 경우의 등록말소에 대해서만 규정하고 있고, 등록사항의 정정 등 토지의 이동이 있는 경우 지적소관청은 토지이동정리 결의서를 작성해야 하는데, 해당 결의서 서식에는 특정 필지에 대한 지적공부의 말소를 기재하는 란을 별도로 두고 있지 않으므로 `등록사항의 정정`을 통해 `등록의 말소`를 할 수는 없다는 의견이 있다. 그러나 법제처는 "지적공부에 등록된 토지가 지형의 변화 등으로 바다가 된 경우와 지형의 변화 등으로 다시 토지가 된 경우에 대한 등록말소와 회복등록에 대한 절차를 규정해 실제 지형과 지적공부상 기재내용을 일치시키려는 규정일 뿐 등록말소가 가능한 경우를 토지가 바다로 된 경우로 한정하려는 것으로 보기 어렵다"면서 "토지이동정리 결의서는 토지의 이동을 체계적으로 관리하는 데 필요한 행정서식과 기재방법 등을 규정한 것으로 해당 서식의 기재란 구분에 따라 지적공부 등록사항의 정정 범위가 다르게 해석될 수 없다는 점에서 그러한 의견은 타당하지 않다"고 지적했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 경기 부천시 원종동 영동주택 가로주택정비사업의 시공자 선정 절차에 청신호가 켜졌다. 30일 도시정비업계에 따르면 영동주택 가로주택정비사업조합(이하 조합)은 지난 24일 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 진행했다. 그 결과, 7개 건설사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 건설사는 ▲파인건설 ▲동우개발 ▲우석건설 ▲해유건설 ▲용진건설 ▲신성토건 ▲혜림건설 등 총 7곳으로 파악됐다. 현설에 원활한 건설사의 참여가 이어짐에 따라 조합은 예정대로 다음 달(4월) 14일 오후 3시에 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰(확정지분제) 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲현설에 참여한 업체 ▲입찰보증금 1억 원을 입찰마감일까지 조합이 제시하는 계좌로 입금한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 한편, 이 사업은 부천시 성지로35번길 32(원종동) 일대 5051.1㎡를 대상으로 지하 1층~지상 9층 공동주택 192가구 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 한다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 부산광역시(시장 오거돈)가 민간주택 수주 감소와 신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19)의 확산 등으로 어려움을 겪고 있는 지역건설업체의 상생발전 및 일감확보 지원에 나선다. 한국건설산업연구원에 따르면 최근 국내 건설 수주가 6년 내 최저치를 기록하고, 건설투자 또한 2018년 이후 3년 연속 감소세를 이어가는 가운데, 코로나19 사태가 겹치면서 국내 건설경기가 더욱 어려워지고 있는 상황이다. 이에 따라 30일 부산시는 "정부의 공공기관 투자확대 방침과 지난해 대비 대폭 증가한 부산지역 관급공사의 발주계획 등의 기회를 활용해 지역건설산업의 활성화를 위한 6대 정책 및 24개 추진과제를 묶어냈다"고 밝혔다. 이번에 발표된 부산시 지역건설업체 활성화 추진계획 6대 정책의 내용은 다음과 같다. 먼저 관급 건설공사의 신속 발주 및 건설투자 활성화 여건을 마련한다. 신속 발주를 위해 50억 원 이상 중ㆍ대형 사업장 1조1116억 원을 집중 관리하고, 공공기관 투자 촉진과 민간투자 확대를 위해 자연녹지 내 건축물 용도 관련 규제를 완화할 방침이다. 사전협상형 지구단위계획 소요기간도 기존 2년에서 1년으로 단축한다. 도시재개발 및 재건축 등 민간사업에 대한 높은 기준이 마련될 때까지는 한시적으로 각종 심의에서 탄력 적용할 예정이며 부산시 전역의 입지규제최소구역을 공모하고, 빈집 재생 등을 통해 소규모 공공일자리를 창출할 계획이다. 지역건설업체 역량 강화 및 지역우수업체 하도급 홍보 활동도 함께 진행한다. 전문건설사 20개ㆍ기계설비사 5개 총 25개사를 대상으로 기업역량 강화 및 경영체제 진단을 제공하고, 하도급 홍보세일즈단 활동을 통해 지역 우수 전문건설업체가 건설대기업의 협력업체에 등록되도록 지원한다. 아울러 원ㆍ하도급자 간의 협력체계를 구축하고 지역업체 하도급, 지역자재 및 장비 사용 제고를 통해 상생협력을 추진한다. 이를 위해 중앙1군 건설대기업 영남지회와의 네크워크를 강화하고 공사장 현장 방문으로 지역업체 참여현황 등을 조사할 방침이다. 이 밖에도 원ㆍ하도급 간의 관계계선과 불법ㆍ부실업체 상시점검을 위한 행정체계를 구성한다. 건설현장 노무자 및 영세업자 보호를 위해 `임금 및 장비대여료 체불근절 대책`과 부실 건설업체 관리체계 등을 마련하고, 건설근로자 전자카드제 의무 시행, 공정하도급 옴부즈만 및 불법하도급 신고센터가 설치된다. 부산시는 각종 지원 시책을 발굴ㆍ교류해 지역 건설산업 활성화 기반을 조성하고, 건설현장 맞춤 기능인 양성으로 일자리를 창출할 계획이다. 이를 위해 지역건설산업발전위원회 및 건설총연합회 운영을 활성화시켜 지역건설업자들의 불편사항 등을 파악하고, 건설산업 활성화 방안을 마련하기 위한 민관 합동 워크숍을 개최한다. 부산시건설기술교육원에서는 실내건축산업기사, 실내건축목공 등 13개 교육과정을 운영해 건설현장 맞춤형 일자리 창출을 추진할 예정이다. 또한 지역 건설업체 간의 경쟁력을 높이기 위해 지역제한 입찰제도, 지역의무 공동도급 제도, 주계약자 공동도급제도를 적극 시행해 지역 건설수주를 확대할 방침이다. 부산시 관계자는 "국내 건설경기는 물론이고 최근 코로나19로 인한 국외 건설경기도 좋지 않은 상황"이라며 "이번 계획으로 위기를 지역 건설업체의 역량 강화와 지역경제 활성화를 위한 기회로 활용할 방침"이라고 설명했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 고양시 능곡2구역 재개발사업이 성공적인 사업 수행을 위한 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 27일 능곡2구역 재개발 정비사업조합(조합장 오재일ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 명도소송 및 분양신청을 위한 협력 업체 선정에 대한 입찰 공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회(이하 현설)는 입찰지침서로 갈음하며 분양신청 분야는 오는 4월 6일 오후 2시, 명도소송 분야는 같은 날 오후 4시에 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행하며 컨소시엄은 불가하다. 이 사업은 고양 덕양구 지도로79번길 40(토당동) 일대 14만1795.3㎡에 지하 5층에서 지상 36층에 이르는 공동주택 25개동 총 2933가구(임대 331가구 포함) 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲35㎡ 250가구 ▲40㎡ 126가구 ▲59㎡ 1498가구 ▲74㎡ 432가구 ▲84㎡ 593가구 ▲114㎡ 34가구 등이다. 능곡2구역은 능곡 중심부에 위치해 있으며 전면부에 능곡중ㆍ고등학교 등이 있어 무난한 교육 환경을 갖추고 있다. 또한 수도권 외곽임에도 ▲경의중앙선 능곡역 ▲호국로 ▲제2자유로 등을 편하게 이용할 수 있는 등 교통 환경이 좋다. 특히 추후에 수도권 광역급행철도 대곡역이 개통되면 강남 삼성역까지 20분대에 진입이 가능해 도심 접근성 역시 향상될 것으로 보인다. 한편 이곳은 2015년 12월 19일 창립총회를 개최하고 그 다음해인 2016년 3월 8일 조합설립인가를 득한 후, 2016년 6월 25일 시공자선정총회를 통해 GS건설-SK건설(컨소시엄)을 시공자로 선정한 바 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 한국감정원(이하 감정원)이 인공지능(AI) 기술을 도입해 공시가격의 정확성 제고를 추진한다. 30일 부동산업계에 따르면 감정원은 `AI 기술 도입 및 활용 추진 태스크포스(TF)`를 최근 발족하고 본격적인 운영에 돌입했다. TF는 부동산연구원장이 팀장을 맡고 시장분석연구실장이 간사를 맡는다. AI 기술을 활용한 업무개선을 연내 완료를 목표로 하는 단기과제와 3년 이내 달성하기로 하는 중기과제로 나눠 추진한다는 방침이다. 단기과제는 감정원이 개발 중인 토지거래 위험경보 시스템 보완 및 지가변동률 조사ㆍ산정 업무를 개선한다. 토지거래 위험경보 시스템은 부동산 실거래가와 공시지가 등 부동산 데이터와 공간정보, 부동산 사기 범죄 사례 등을 분석해 기획부동산 사기 등을 예방하는 시스템이다. 중기과제는 매년 감정원이 수행하는 표준 단독주택과 공동주택 공시가격 조사 산정 업무를 개선하는 것이다. 현재는 감정원 직원들이 현장 조사와 함께 내부 통계 자료 등을 참고하며 이들 부동산 공시가격 산정 업무를 수행한다. 특히 단독주택의 경우 주택 특성상 거래가 많지 않아 참고할 시세 자료가 부족해 공시가격을 정하기 쉽지 않았다. 이에 감정원은 AI 기술을 접목함으로써 다양한 빅데이터를 입체적으로 활용해 부족한 데이터를 메울 수 있을 것으로 기대하고 있다. 감정원 관계자는 "부동산 가격 공시 업무 등 개선을 위한 TF가 최근 구성돼 이제 막 활동을 시작한 상황이다"라며 "TF 활동을 통해 과제의 구체적인 방향이 잡힐 것으로 보인다"고 설명했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 대림그룹이 소속 건설계열사인 삼호와 고려개발의 합병을 단행했다. 새로 출발하는 합병 회사의 회사명은 `대림건설`이다. 삼호와 고려개발은 어제(29일) 이같이 밝히며 "지난 27일 이사회를 통해 합병을 결의했다"고 설명했다. 삼호과 고려개발은 오는 5일 임시주주총회를 열어 오는 7월까지 합병절차를 최종 마무리할 계획이다. 삼호와 고려개발의 합병비율은 1대 0.451이다. 지난해 삼호는 매출액 1조2799억 원, 자산 8517억 원을 기록했으며, 고려개발은 매출액 6849억 원, 자산 6134억 원을 기록했다. 대림그룹 측에 따르면 합병 이후 매출 1조9649억 원, 자산 1조4651억 원으로 증가해 2020년 시공능력평가 16위 수준으로 진입할 수 있다. 이번 합병은 대림그룹이 건설시장의 환경변화에 선제적으로 대응하고 차기 전략사업으로 집중 육성 중인 디벨로퍼 사업에 대한 성장 동력을 확보하기 위해 추진됐다. 디벨로퍼 사업이란 재개발ㆍ유통ㆍ운수 등 계획적 도시계획을 목표로 하는 도시주택 관련 개발 사업을 말한다. 대림그룹은 이번 외연 확장을 바탕으로 대형 건설사 중심으로 돌아가는 도시정비사업, 데이터센터, 대형 사회간접자본(SOC)사업, 글로벌 디벨로퍼 사업 등 신(新)시장을 개척할 전망이다. 이를 통해 수익을 성장시켜 2025년에는 영업이익 10위권에 진입하는 것을 목표로 한다. 또한 주력사업 분야가 다른 두 회사의 합병으로 동반 상승효과를 노릴 수 있다는 점도 이번 합병에 영향을 미쳤다. 삼호의 경우 주택사업을 비롯한 건축분야에서 시공능력에 강점이 있는 반면, 고려개발은 고속도로, 철도, 교량, 항만 등 토목분야에 특화돼 있다. 대림그룹 관계자는 "핵심사업 중심으로 경쟁력을 한층 강화하는 한편, 두 회사가 가진 전문성을 유기적으로 결합해 디벨로퍼 사업 추진을 위한 대형 건설사로 재도약하겠다"고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 경기도시공사가 매입임대주택 입주자를 모집한다. 지난 27일 경기도시공사는 매입임대주택의 3가지 유형인 장기 미임대, 청년형, 청년근로자형 매입임대주택 예비입주자를 모집한다고 밝혔다. 매입임대주택사업은 저소득층 도민의 주거안정을 위해 다세대 등 기존주택을 주택도시기금 및 경기도 재정을 지원받아 공사가 매입해 개ㆍ보수 후 시중 시세의 30~50% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 사업이다. 이번 공급물량은 총 232가구(장기미임대주택 160가구, 청년근로자 52가구, 청년형 20가구)로 경기도내 16개 시군에 위치하고 있으며, 청년근로자 주택은 동두천ㆍ남양주ㆍ오산ㆍ김포ㆍ이천ㆍ수원 산업단지 근로자의 출퇴근이 용이한 곳에 위치한 것이 특징이다. 입주자격은 무주택가구 구성원으로 소득, 보유자산 등 세부 자격요건은 각 매입주택 유형별로 상이하다. 특히 이번 모집에서는 장기미임대주택은 입주자격 요건을 대폭 완화해 가구 월평균소득이 통계청이 발표하는 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하인 무주택가구 구성원이면 누구나 신청할 수 있다. 계약기간은 최초 2년이며, 재계약 요건 충족시 청년형 및 청년근로자 주택은 최대 6년, 장기미임대주택은 최대 20년 거주 가능하다. 해당 매입임대주택에 거주를 원하는 예비입주자는 오는 4월 13일부터 청년형 및 청년근로자 주택은 4월 17일까지, 장기미임대주택은 4월 24일까지 선거일인 4월 15일과 주말을 제외한 기간 동안 신청 가능하다. 자세한 사항은 공사 홈페이지를 참조하면 된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 천안시의 도시첨단산업단지 개발사업이 본격 추진된다. 지난 27일 천안시는 서북구 직산읍 모시리 일원에 33만3872㎡ 규모로 조성되는 해당 산단에 대해 한국토지주택공사(LH)가 시행하며, 총사업비 1921억 원을 투입해 2023년 준공을 목표로 진행된다고 밝혔다. 2016년 1월 국토교통부(이하 국토부) 도시첨단산단 공모에 선정된 이 산단은 2017년 12월 국토부에 산업단지계획 승인 신청 후 주민설명회, 관계기관(부서)협의, 국토부 산업단지계획심의위원회의 심의를 거쳐 27일 최종 승인 고시됐다. 해당 산단은 산업, 연구, 업무, 상업 등 복합 공간으로 구성되며, 직산역세권 일대가 향후 정보통신기술(ICT)과 자동차부품, 디스플레이산업 등 첨단 업종을 직접화한 첨단산업 클러스터의 중심이자 맞춤형 산업단지로 조성될 전망이다. 천안시는 "산단 계획이 승인에 따라 앞으로 토지보상협의회 구성을 통해 보상절차를 이행한 후 조성공사를 본격적으로 시행할 계획"이라며 "차별화된 첨단 지식기반 일자리창출, 투자촉진을 통해 지역경제 활성화에 크게 이바지할 것으로 기대된다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 한국토지주택공사(LH)와 한국건설기술연구원(건설연)이 스마트 건설기술 상용화를 위한 업무협약을 체결했다. 지난 27일 LH는 양 기관이 스마트 건설기술 현장 도입을 위한 연구, 개발, 검증, 등 국내 건설기술 혁신 플랫폼 마련을 위한 유기적인 협업 필요성에 공감하는 한편 현장 연계형 스마트 건설기술 적용 기반마련을 위해 상호 협력해 나가기로 했다고 밝혔다. 이번 협약으로 현재 국토교통부에서 공모가 진행 중인 `도로실증을 통한 스마트 건설기술 개발사업`의 연구기관으로 건설연이 선정될 경우 LH가 세부 연구과제의 기술 검증에 공동으로 참여할 수 있게 된다. 이에 따라 LH는 국내 최다 건설현장을 보유한 강점을 활용, 개발된 기술 검증을 위한 부지를 제공하며 기술이 실제 적용된 후 시장에 조속히 확산 및 정착할 수 있는 환경을 마련한다는 계획이다. 또한, 공공기관 주도로 건설 산업 시장 및 기술 변화 등을 고려한 단계별 기술을 개발하고, 중소ㆍ벤처기업의 연구 성과를 실제 공사와 연계해 개발된 기술의 종합 적용 및 검증, 확산에 이르는 국내 스마트 건설기술 혁신 생태계를 구축하고 글로벌 기술 경쟁력을 확보할 것을 기대하고 있다. 변창흠 LH 사장은 "LH는 건설 분야 최고의 선도기관이며, 스마트 건설기술의 검증과 확산에 필요한 최적의 플랫폼을 가진 기관으로서, 양 기관의 신뢰와 협력을 바탕으로 국내 스마트 건설기술 발전과 건설 산업에 특화된 중소ㆍ벤처기업 역량강화를 위한 환경조성에 적극 앞장서겠다"고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 밀렸던 아파트 물량이 오는 4월 쏟아질 전망이다. 다만 분양가상한제 적용의 3개월 유예가 변수로 작용할 수 있다는 관측도 나오고 있다. 오늘(30일) 직방에 따르면 4월 분양예정 아파트는 53개 단지, 총 세대구 5만2079가구로 지난해 같은 달보다 273%(3만8103가구) 증가했다. 이 중 일반 분양의 경우 3만5772가구로 지난해 같은 달에 비해 215%(2만4411가구) 늘었다. 지역별로 살펴보면 약 72.5%에 해당하는 3만7765가구가 수도권으로 쏟아진다. 특히 경기도에 1만7202가구(33%)의 물량이 집중되며, 서울에도 1만2707가구(24.4%)가 분양 예정이다. 서울의 경우 `개포주공1단지`나 `흑석3구역` 등 도시정비사업 아파트 분양이 몰려 있다. 지방 물량은 1만4414가구(27.7%)로 이들 중 부산광역시에 가장 많은 2910가구가 분양된다. 직방에 따르면 지난 2월에 조사한 3월 분양예정단지는 44개 단지에서 총 3만3433가구, 일반분양 2만7689가구였다. 하지만 이 중 실제 분양으로 이어진 단지는 14개 단지, 총 1만584가구(32%), 일반분양 7723가구(28%)에 그쳤다. 전체의 3분의 1도 못 미치는 물량만이 실제 분양으로 이어진 셈이다. 코로나19로 인해 민간택지 분양가상한제 적용이 7월 28일로 3개월 미뤄짐에 따라 4월까지 모집공고를 내기 위해 서두르던 도시정비사업 아파트들은 한숨을 돌리고 분양일정 조정에 나섰다. 분양이 미뤄진 단지 중 올해 4월에 분양 예정인 단지는 16개 단지, 1만3344가구로 이들 중 분양가상한제 적용 지역에서 분양이 예정된 아파트는 7개 단지다. 분양가상한제 유예로 인해 시간적 여유를 확보했기 때문에 분양일정을 다시 연기할 가능성도 높다는 관측이다. 직방 측은 "코로나19 여파로 도비정비사업 총회 소집 일정이 연기되는 단지들이 늘어나면서 분양일정에 변동이 생길 가능성이 크다"고 설명했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지