[아유경제=김진원 기자] 조정대상지역을 동(洞) 단위로 지정하고, 그 지정의 유지 여부를 매 분기마다 재검토하도록 하는 입법이 추진된다. 국회 외교통일위원회 소속 자유한국당 윤상현 의원은 이 같은 내용이 담긴 「주택법」 일부 개정안을 지난 1월 31일 대표발의 했다. 국토교통부(장관 김현미ㆍ이하 국토부)는 지난해 12월 31일 서울특별시(25개구), 경기도(7개시, 4개 자치구, 2개 개발지구), 부산광역시(3개 자치구), 세종특별자치시를 주택분양 등이 과열됐거나 과열될 우려가 있는 지역인 조정대상지역으로 지정ㆍ공고한 바 있다. 하지만 같은 시ㆍ구라 하더라도 동(洞) 단위로 주택시장의 과열 정도가 다를 수 있어 해당 정책에 대한 일각의 지적이 있었다. 윤 의원 역시 "국토부 장관이 시ㆍ구 단위로 조정대상지역을 지정해 주택의 실수요자가 주택담보대출의 제한을 받는 등 조정대상지역에 적용되는 규제를 일률적으로 받고 있어 대책 마련이 필요한 상황이다"고 문제를 제기했다. 그러면서 그는 "국토부 장관은 조정대상지역을 동(洞) 단위로 지정하도록 하고, 조정대상지역으로 지정된 지역의 주택가격 안정 여건의 변화를 고려해야 한다"면서 "그 지정의 유지 여부를 매 분기마다 재검토한 후 조정대상지역으로 유지할 필요가 없는 경우 그 지정을 해제하도록 함으로써 주택 실수요자의 피해를 최소화 하려는 것이다"고 개정안 제안 이유를 밝혔다. 끝으로 윤 의원은 "정부가 계속되는 과도한 규제로 정상적인 주택 거래마저 어렵게 만들어 투기 수요가 아닌 실수요자가 직접적인 어려움에 처해져 있다"며 "정부는 좀 더 세밀하고 합리적인 방식으로 정책을 구사해야 한다"고 덧붙였다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 종로구 돈의문3구역 재개발사업에 가속도가 붙을 전망이다. 최근 관리처분 변경인가를 받았기 때문이다. 지난달(1월) 18일 종로구는 돈의문3구역 재개발 조합이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 이날 인가했다고 밝혔다. 이에 따르면 이 사업은 종로구 통일로 134(평동) 일원 8844.4㎡에 건폐율 53.02%, 용적률 848.25%를 적용한 지하 7층~지상 26층 규모의 공동주택 약 2240가구, 업무 및 판매시설 등을 신축할 계획이다. 한편 종로구는 궁궐이나 문화재들이 많은 사안 때문에 제1종일반주거지역들이 좀 있고, 고층을 짓지 못하는 재개발 구역들이 다양하다. 특히 재개발사업을 추진하다가 역사문화가치보전을 이유로 서울시의 정비구역 직권해제가 된 곳들도 있다. 돈의문3구역 인근 재개발 구역의 경우는 현재까지 소송이 진행 중이라서 구역이 해제되긴 했지만, 판결에 따라서 앞으로 어떻게 될지 좀 지켜봐야할 곳들도 있다는 게 업계 전문가들의 중론이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 국토교통부가 지자체, 지역 주민이 주도하는 도시계획 체계를 제도적으로 지원하기 위한 제도적 기반을 마련한다. 1일 국토교통부(장관 김현미)는 `지역 주도 도시계획 수립을 위한 지자체 권한 확대`를 주요 내용으로 하는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령ㆍ시행규칙」 및 「도시ㆍ군계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙」 일부 개정안의 입법예고를 오는 7일부터 3월 20일까지로 밝혔다. 이 개정안에 따르면 현재 제2종일반주거지역, 중심상업지역, 전용공업지역 등 「국토계획법 시행령」에 세분된 용도지역을 지자체 조례로 추가 세분화해 지자체 여건에 맞는 용도지역을 운영할 수 있도록 하고, 용도지역별 용적률 상한의 최저한도를 낮추어 지자체의 선택 범위를 넓혔다. 또한, 자치구에서도 개발행위허가기준을 수립할 수 있는 권한을 부여해 자치구 여건에 맞는 개발행위허가가 가능토록 개선했다. 이와 함께, 개발진흥지구의 주민제안 요건을 완화하고, 지구단위계획 관련 기초 지자체의 권한을 확대해 지자체 여건에 맞는 용도지역ㆍ허가기준ㆍ도시계획시설 운영을 통한 도시관리를 도모하고, 도시계획 수립 과정에서 주민 참여를 증진시켰다. 최근 공장, 선형 도시계획시설 등의 화재 발생에 따른 불안을 해소하고자 공업지역의 방화지구 지정 시에도 건폐율 혜택을 부여해 소규모 공장 밀집지역의 내화구조 설비를 유도하고, 비도시지역의 선형기반시설에 대해 재해취약성분석 면제대상에서 제외해 재해 대응성에 대한 분석을 강화했다. 옥내 변전소의 경우 도시계획시설 결정이 불가해 입지 여건에 지장이 발생하는 문제가 있고, 저장능력 30ton 이상 액화가스 및 3000㎥ 이상 압축가스 저장소는 도시계획시설로 결정ㆍ설치해야 하는 필수시설로 정하고 있어 공장 내 부대시설로 활용하려는 기업의 애로가 있어, 옥내에 설치하는 변전시설도 도시계획시설로 결정해 설치할 수 있도록 현행 제한규정을 임의 설치가 가능한 도시계획시설로 개정하고, 가스공급설비 중 공장의 부대시설 등으로 사용되는 가스저장소는 도시계획 결정 없이 개별법령으로 설치할 수 있는 임의시설로 규정해 해당 시설의 설치를 보다 용이하게 개선했다. 도시계획시설 세부조성계획의 경미한 변경 범위를 명확하게 하고, 성토재로서의 재활용 골재 범위를 농지법령을 따르도록 하는 등 법령을 구체화해 법령 적용의 혼선을 방지하고, 도시계획시설 등의 공공성을 제고했다. 국토교통부 관계자는 "도시계획 관련 지자체 권한 확대를 통해 지역 여건에 맞는 도시정책 수립이 보다 원활해질 것"이라며 "도시의 안전 강화와 불합리한 규제 개선은 지속적으로 추진해 나갈 것"이라고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 광주광역시 운암3단지 재건축사업이 사업시행인가를 향한 막바지 절차에 다다라 이목이 집중된다. 지난달(1월) 30일 광주시 북구는 운암3단지 재건축 조합이 신청한 사업시행인가를 위한 공람을 진행한다고 이날 공고했다. 이 공람은 지난 1월 31일부터 이달 15일까지 해당 조합 사무실과 북구 도시정비과에서 이뤄진다. 이에 따르면 운암3단지 재건축사업은 광주 북구 북문대로98번길 50(운암동) 일원 17만892.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 29층 규모의 공동주택 37개동 3214가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 한편, 이 사업의 시행기간은 사업시행인가일로부터 60개월이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 최근 경기 과천시 재건축사업들이 잇따라 속도전에 돌입해 이목이 집중된다. 최근 유관 업계 소식통은 지난해 12월 과천시에서 통합 재건축을 추진 중인 과천주공8ㆍ9단지 재건축 정비계획(안)이 도시계획위원회 심의를 통과했다고 밝혔다. 이곳은 재건축사업을 통해 신축 아파트 약 2810가구 등을 신축할 계획이다. 해당 단지 주민들은 곧바로 통합 추진위구성승인을 위한 절차에 착수한다는 구상이다. 다른 재건축 단지들은 시공자 선정을 마쳤거나, 조합설립인가를 받기 위한 절차에 돌입하고 있다. 과천주공4단지는 지난해 3월 조합설립인가를 받고 GS건설을 시공자로 선정한 후 사업시행인가를 받기 위한 절차를 진행 중이다. 향후 `과천센트럴자이`로 탈바꿈하며 공동주택 1503가구와 부대복리시설 등이 들어설 예정이다. 과천주공5단지와 과천주공10단지는 상반기 중 조합설립인가를 목표로 신속한 절차를 진행 중이다. 과천주공5단지는 2017년 5월 정비구역 지정ㆍ고시를 받아 같은 해 6월 추진위구성승인을 받았다. 과천주공10단지도 2018년 3월 추진위구성승인을 받은 후 올해 하반기 중에 주민들을 대상으로 개략적인 분담금 추정 내용 등이 담긴 주민설명회를 개최했다. 조합설립인가를 받아 시공자 선정에 나설 경우, 서울 강남권과의 접근성 등 입지 조건이 우수해 건설사들의 관심이 높아질 전망이다. 과천주공3단지와 과천주공11단지는 이미 사업을 마무리했다. 각각 2008년과 2007년 1기로 재건축사업을 마쳤고 과천주공7-2단지가 지난해 가장 먼저 입주를 마쳤다. 이어 과천주공7-1단지와 과천주공2단지, 과천주공12단지 모두 성공적으로 분양을 완료한 바 있다. 이처럼 과천 일대 재건축사업들이 급물살을 타고 있는 가운데, 앞으로도 속도전을 이어갈 수 있을지 귀추가 주목된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정현호 기자] 정부가 지난해 하반기 우수 국고채 전문딜러 평가를 마쳐 눈길이 쏠린다. 1일 기획재정부(이하 기재부) 등에 따르면 정부는 우수 국고채 전문딜러 평가에서 메리츠종금증권을 종합 1위로 선정했다. 은행권 국고채 전문딜러로는 KB국민은행이 1위, IBK기업은행이 2위에 올랐다. 증권사에서는 신한금융투자가 1위, NH투자증권이 2위로 선정됐다. 메리츠종금증권을 포함한 5개 금융회사는 올해 3월부터 8월까지 매월 국고채 경쟁입찰 인수금액의 20%를 입찰일 이후 3일 이내에 낙찰금리로 매입할 수 있는 비경쟁 인수권한을 받는다. 또 국고채 관련 주요 제도를 개선할 때 당국에 의견을 내거나 투자자 면담 및 설명회 등에 참여할 기회를 얻는다. 기재부는 국고채 인수, 호가 제출 및 보유, 거래 등 국고채 전문딜러의 의무 이행실적을 평가해 1년에 두 번 우수 국고채 전문딜러를 뽑는다. 현재 PD로 등록된 업체는 교보증권, 대신증권, DB투자증권, 미래에셋대우, 삼성증권, 신한금융투자, 한국투자증권, KB증권, NH투자증권, 메리츠종금증권 등 10개 증권사와 국민은행, 기업은행, 농협은행, 산업은행, KEB하나은행, 한국스탠다드차타드은행, 크레디 아그리콜(서울지점) 등 7개 은행이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김학형 기자] 경기도 광주가 `경안2지구 도시개발사업`을 재추진한다. 지난 31일 광주시는 경안2지구 도시개발사업구역에 대한 개발계획안 및 민간사업자 제안을 다시 공모한다고 밝혔다. 광주도시관리공사에서 시행자를 맡고 이달 중 민간사업자를 공모할 계획이다. 신동헌 광주시장은 "(경안2지구 도시개발사업의) 성공적으로 사업을 추진하기 위해 광주도시관리공사를 사업시행자로 지정했다"며 "2월 중 민간사업자 공모를 통해 역동사거리의 미래지향적 교통개선, 시민 여가ㆍ문화ㆍ휴게공간 등 집객시설 창출을 통한 우리시 구도심의 시민 밀착형 랜드마크로 추진할 계획"이라고 말했다. 한편, 경안2지구는 역동 18-3번지 일원 자연녹지지역 2만9488㎡에 위치하며, 지난 2017년 12월 도시개발구역으로 지정됐다. 민선 7기는 구도심 주변 여건을 고려해 이곳을 상업지역으로 용도 변경과 주거 및 상업, 업무, 문화시설의 복합개발을 통해 경안도심의 쇠퇴를 방지하고 주변 경관과 조화롭고 지속가능한 발전을 개발방향으로 설정했다. 광주시는 주상복합을 건설해 교통정체, 주차문제 해소 등 당초 사업목적 달성과 더불어 각종 예식과 회의, 행사개최가 가능한 컨벤션센터 및 문화시설 조성, 경안천 문화거리 특화, 주차공간 확보 등 시민 생활에 밀접한 도입기능과 구시가지 상권 활성화를 위한 상업테넌트가 반영된 공공기여 방안을 마련했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 2006년 뉴타운으로 지정된 이후 더딘 진척을 이어가던 서울 성북구 장위뉴타운 일대 재개발사업이 최근 힘찬 발걸음을 내딛는 모습을 보이고 있어 귀추가 주목된다. 먼저 서울 석계역(지하철 1호선) 일대 역세권인 성북구 장위6구역 재개발사업은 시공자 선정 절차에 다시 돌입했다. 지난 1월 30일 장위6구역 재개발 정비사업조합(조합장 윤찬웅ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰 공고를 냈다. 당초 조합은 시공자 선정을 위한 입찰 공고를 내고 지난해 11월 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 당시 현설에는 15개 건설사가 참여하며 성황을 이뤘다. 현설에 참여한 건설사는 ▲포스코건설 ▲SK건설 ▲대우건설 ▲대림산업 ▲롯데건설 ▲현대건설 ▲현대산업개발 ▲금강주택 ▲효성중공업 ▲동부건설 ▲쌍용건설 ▲라인건설 ▲코오롱건설 ▲호반건설 ▲한양건설 등 15곳으로 파악돼 시공자 선정에 대한 기대감을 형성한 바 있다. 하지만 대우건설만이 단독으로 입찰에 참여해 유찰됐다. 재공고에 따르면 조합은 오는 2월 7일 오후 3시 조합사무실에서 현설을 개최한다. 이날 결과가 좋을 경우 오는 3월 25일 오후 2시에 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 사실 장위6구역은 기존에도 2010년 시행된 서울시 공공관리제도 적용 여부 문제 때문에 시공자 선정 절차에 차질이 빚어질 가능성을 제기된 바 있다. `공공관리 시공자 선정기준`에 따르면 조합은 시공자를 선정하기 전 시공자 선정 계획(안)을 관할관청에 제출 후 검토를 받아야 한다. 장위6구역은 지난해 8월 25일 조합원 임시총회를 개최하면서 기존 시공자와 계약을 해지한 상태였다. 이곳은 2010년 저렴한 공사비를 조건으로 내세운 전 시공자를 낙점했지만 이후 협상 과정에서 시공자 측의 공사비 인상 문제가 불거지면서 조합 내부적으로 시공자 계약 해지 문제가 도마 위에 올랐다. 당시 전 시공자는 본계약 협상을 앞두고 기존과 다르게 3.3㎡당 490만 원의 공사비를 제시했고 사업비 부담을 느낀 조합이 인상률이 과도하다며 반발했다. 조합 측은 시공자 교체를 위해 이사회 및 대의원회를 개최하는 등 구체적인 행동에 돌입했고, 시공자 측에서는 공사비를 낮추기로 결의하면서 간신히 재협상으로 가닥이 잡혀 상황이 진정되는 듯 했으나 새로운 집행부와 원만히 해결하지 못하며 결국 해지라는 결단을 내린 바 있다. 장위6구역은 서쪽으로 한천로(30m), 남측으로 화랑로(35m)와 접해 있고, 동쪽으로는 우이천이 및 구역 내 설치될 공공시설인 근린공원이 인접해 자연환경이 우수한 곳으로 평가받아 왔다. 또한 지하철 1호선 석계역과 6호선 돌곶이역이 있어 대중교통이 매우 편리한 곳이다. 이 사업은 성북구 한천로 654(장위동) 10만5163㎡ 일대를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 264% 등을 적용한 지하 3층에서 지상 최고 33층에 이르는 공동주택 15개동 총 1637가구와 부대복리시설 등을 공급한다는 구상이다. 그 다음 눈에 띄는 곳은 장위14재정비촉진구역(이하 장위14구역)이다. 서울시의 뉴타운 출구전략으로 정비구역 해제 위기에 놓인 사업지 곳곳에서 재개발사업을 하게 해달라는 주민들의 목소리가 커지는 가운데, 현재 절반 이상이 해제된 장위뉴타운 내에서 장위14구역이 최근 구역 해제 위기에서 벗어났다. 장위14구역 재개발 조합(조합장 박용수)에 따르면 지난해 10월 12일 성북구가 실시한 구역해제 여부 주민의견조사 개표 결과 토지등소유자 총 1474명 가운데 897명이 사업 찬성표를 던졌다. 전체 투표 대상자의 50% 이상이 찬성함에 따라 사업을 지속 추진할 수 있게 된 것이다. 장위14구역은 수림이 잘 형성된 대단위 공원인 오동공원과 매우 인접해 쉼터와 구민체육관, 인조잔디구장, 테니스장, 황토지압 보도, 산책로 등을 편리하게 이용할 수 있다. 아울러 서울지역을 포함해 수도권 곳곳에 도달하는 다양한 버스 노선이 구축돼 있어 버스를 이용한 이동이 용이하며 인근에 지하철 4호선 미아사거리역이 위치해 있다. 내년 왕십리에서 상계를 잇는 동북선 경전철이 착공을 앞두고 있어 향후 교통 편의성은 더욱 좋아질 전망이다. 향후 재개발사업이 완료되면 경치 및 전망이 뛰어날 것으로 기대되는 곳이다. 이 사업은 성북구 장위로20길 29-9(장위동) 일대 14만4201㎡에 지하 2층~지상 26층 아파트 2294가구를 신축하는 것을 골자로 한다. 시공자는 2010년 7월 SK건설-현대산업개발 컨소시엄이 선정됐다. 장위3구역 역시 장위뉴타운 내 가장 진도가 느리지만 올해 상반기 내로 조합설립인가를 득하고 본격적인 재개발사업에 돌입한다는 구상이다. 현재 조합설립인가 전 단계로 한천로101가길 5(장위동) 일대 대지면적 6만6011㎡를 대상으로 지하 2층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 1078가구 및 부대복리시설 등을 공급한다는 계획이다. 한편 8, 9, 11, 15구역은 시와 구를 상대로 직권해제 불복 소송 중이며 1, 2, 4, 5, 7, 10구역 재개발사업은 입주 완료 또는 분양을 앞두고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대전광역시 숭어리샘 재건축이 급물살을 탈 전망이다. 최근 본계약 체결을 매듭지었기 때문이다. 1일 숭어리샘 재건축사업 시공자인 현대산업개발과 GS건설에 따르면 이 건설사들은 지난달(1월) 31일 숭어리샘 재건축 조합과 본계약을 체결했다. 이에 따르면 현대산업개발은 이번 사업에 50% 지분으로 참여해 2279억3800만 원에 계약을 체결했다. 이는 현대산업개발의 2017년 매출 대비 4.3% 규모다. 나머지 50%는 GS건설이 담당하며, 같은 날 조합과 계약을 체결했다. 한편, 이 사업은 대전 서구 숭어리샘2길 26(탄방동) 일대 10만2483㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 42층 규모의 공동주택 12개동 1974가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김학형 기자] 서울 아파트값이 5년 5개월여 만에 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 1일 한국감정원에 따르면 지난 1월 넷째 주(1월 28일 기준) 전국 아파트의 매매가격은 0.1% 하락, 전세가격은 0.13% 하락했다. 서울은 0.14% 내려 12주 연속 내림세를 지속했다. 강북 14개구는 내림폭 유지하며 0.07% 내렸고, 강남 11개구는 내림폭 키우며 0.19% 내렸다. 특히 `강남 4구(서초ㆍ강남ㆍ송파ㆍ강동구)`는 0.35% 하락하며 2012년 9월 넷째 주(-0.41%) 이후 330주 만에 최대 하락폭을 기록했다. 감정원이 조사를 시작한 2012년 5월 이래 지금껏 강남4구의 최저치는 그해 6월 둘째 주의 0.65% 하락이다. 강남구(-0.59%)만 보면 전주(-0.25%)보다 낙폭이 2배를 넘었다. 이는 2012년 7월 첫째 주(-0.24%) 이후 가장 큰 낙폭이다. 강북권에서는 광진(-0.15%), 서대문(-0.13%), 동대문(-0.11%), 노원ㆍ성동ㆍ양천ㆍ동작구(-0.10%)의 아파트 매매가격이 많이 떨어졌다. 인천(-0.04%→-0.06%)과 경기(-0.05%→-0.08%)는 물론 수도권(-0.07%→-0.09%)까지 모두 내림폭을 벌렸다. 지방은 5대 광역시(-0.05%)ㆍ8개도(-0.15%)ㆍ세종(-0.04%) 등에 힘입어, 0.11% 하락했다. 세종만 하락폭을 줄였고 나머지 모두 하락폭을 키웠다. 전국 전세가격 역시 지난주보다 내림폭이 커졌다. 수도권(-0.11%→-0.15%)과 서울(-0.14%→-0.24%)은 내림폭 커졌고, 지방(-0.07%→-0.11%)도 5대 광역시(-0.05%→-0.05%), 8개도(-0.11%→-0.17%), 세종(0.56%→0.01%) 등으로 내림폭을 키웠다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조현우 기자] 도시정비업계에서 현대엔지니어링의 무혈입성을 예상하고 있던 서울 강서구 신안빌라 재건축 조합이 시공자 선정 절차에 차질을 빚게 됐다. 일부 조합원들의 고소ㆍ고발이 이어질 예정이기 때문이다. 1일 업계 소식통에 따르면 신안빌라 재건축사업의 조합원 중 사업 절차에 문제점을 제기한 이들은 최근 조합장을 피고소인으로 한 고소장을 서울강서경찰서 등에 제출하기로 했다. 특히 출금 내역서ㆍ각종 회의 자료와 함께 서울동부지방법원과 서울행정법원 등의 판결사례를 참고자료로 포함해 사법당국의 관련 조치가 이뤄질 것으로 예상된다. 이번 사안의 구체적인 내용은 ▲조합장이 조합의 비용을 지출함에 있어서 사전에 관련 총회 등의 결의를 얻지 않고 임의로 일부 비용을 지출한 점 ▲지난해 10월께 대의원회에 안건을 긴급 상정해 대의원회 결의만으로 조합이 조합장으로부터 5000만 원을 차용하도록 한 점 등이다. 각종 사업비의 경우 조합장은 자금 차입 및 자금 차입과 관련한 계약에 관해 조합원총회 등의 의결을 받지 않은 점이 문제로 지적됐다. 관련 법령인 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제45조는 자금의 차입 및 그 방법ㆍ이자율 및 상환 방법, 정비사업비의 사용, 예산으로 정한 사항 외에 조합원에게 부담이 되는 계약의 경우 총회의 의결을 받아야 하고, 총회의 의결을 받지 않은 경우 같은 법 제137조제6호에 따라 조합 임원은 2년 이하의 징역ㆍ2000만 원 이하의 벌금에 처한다고 규정하고 있다. 아울러 해당 조합장은 지난달(1월) 4일 조합원으로부터 조합원 전체의 현재 주소, 전화번호 및 휴대전화번호를 제공해줄 것을 요청받았다. 그러나 조합장은 ▲조합원 일부에 대해서는 휴대전화번호를 제공하지 않거나, 일반 전화번호조차 제공하지 않는 등 총 141명 조합원의 휴대전화번호ㆍ일반 전화번호를 공개하지 않았다. 고소인 조합원은 정보공개요청서ㆍ조합원 명부 등을 증거로 제출했다. 이에 대해 도시정비법은 조합원이 조합원 명부 및 이에 관한 자료를 열람ㆍ복사 요청할 수 있다고 정해져있다. 따라서 조합은 관련 요청이 있는 경우 주민등록번호를 제외하고 15일 이내 공개해야 한다(동법 제124조 제3항ㆍ제4항). 만약 위반하는 경우 조합 임원은 1년 이하의 징역 또는 1000만 원 이하의 벌금(동법 제138조 제1항 제7호) 등의 처분이 내려진다. 법조계 한 전문가는 "투명한 조합 운영을 위해 조합원의 권리ㆍ의무에 중대한 영향을 미칠 수 있는 사항은 반드시 총회에서 조합원의 의결로 정해야 한다"라며 "또한 조합은 조합원의 정보공개요청권리 및 조합 임원의 정보공개의무를 지켜야 하는데 해당 조합 집행부는 그렇지 않았다"고 밝혔다. 고소를 진행한 조합원은 "이번 고소 외에 현재 조합은 ▲조합장이 도급공사비를 3.3㎡당 525만 원으로 증액시킨 동기 ▲시공자 현장설명회(이하 현설)에 현대엔지니어링 1개 사만 착석한 사유 ▲이사회ㆍ대의원회의 개최 시 첨부한 자료 미공개 ▲조합 법인카드 사용 내역 미공개 ▲조합원 소식지 미발송 등 관련 질의에 응답하지 않고 있다"라며 "이런 깜깜이 입찰이 따로 없다. 시공자 선정 입찰지침까지 도와준 경쟁 건설사를 제외하고 현대엔지니어링이 요구한 공사비(3.3㎡당 525만원)로 결정했다는 의혹도 규명해야 할 것"이라고 강조했다. 이어서 그는 "왜 현대엔지니어링을 수의계약 방식을 통해 시공자로 선정하려 하는지 내막을 밝혀야 한다. 게다가 현대엔지니어링 측에서 추천한 협력 업체를 총회대행사로 선정했다는 주장에 대해서도 내역을 공개해야 한다"라고 덧붙였다. 이에 대해 조합 관계자는 "소위 비상대책위원회(이하 비대위) 등이 주장하는 거짓 소송이다. 조합의 모든 업무는 투명하고 공정하게 절차에 맞춰 진행했을 뿐이다"라고 강조하면서 "일방적으로 일부 조합원들과 비대위가 허황된 주장을 뒷받침하는 자료와 가짜 짜깁기 자료들로 조합원들을 선동하고 있다"는 등 조합원들이 유언비어에 유의해야 한다고 주장하는 것으로 파악됐다. 특히 투명하고 공정한 시공자 선정을 위해 최선을 다하고 있다는 입장을 밝히고 있는 것으로 알려졌다. 신안빌라 재건축, 시공자 수의계약 선정 임박에 조합원 `불만` 업계 "현설 전 2억 원 현금납부ㆍ공사비 증액 등 건설사 `무혈입성` 준비?" 수의계약 방식과 관련해서는 지난해부터 사업성이 뛰어나다는 평가를 받는 구역조차 건설사들이 적극적으로 입찰에 뛰어들지 않고 있는 상황이다. 전반적으로 도시정비사업 현장의 수가 줄고 정부의 부동산 규제 강화가 이어진 덕이다. 업계 일각에서는 정부가 재개발ㆍ재건축 수주전에 대한 수사를 강화함에 따라 대형 건설사들이 큰 움직임을 보이지 않고 있다고 보고 있다. 또 조합이 그동안 공을 들인 대형 건설사를 대상으로 우선협상대상자를 선정하는 경우가 많다고 입을 모은다. 그러나 시공자 비교 대상이 제한적일 가능성이 크고, 시공자들의 경쟁이 벌어지지 않아 시공자에게 유리한 사업 조건이 붙어 조합원들의 권익에 정면으로 대치한다고 우려하는 목소리도 커진 형국이다. 신안빌라 재건축 조합도 지난 1월 22일 오후 3시 현설을 개최했다. 그런데 이곳의 현설에는 현대엔지니어링 1개 사만 참여했다. 당초 조합은 건설사들의 참여가 이뤄질 경우 오는 3월 11일 오후 3시 입찰을 마감한다는 구상이었다. 현설 결과를 놓고 다수의 전문가들은 건설사의 참여가 저조한 이유로 조합이 현설 참석 조건으로 입찰보증금 중 현금 2억 원을 납부하도록 했기 때문이라고 분석하고 있다. 실제로 이곳 조합은 입찰보증금 총 50억 원 중 20억 원을 현금으로 납부하도록 했는데, 20억 원의 10% 2억 원을 현설에 참여하기 전 납부하도록 명시했다. 이에 대해 조합 측은 준비되지 않은 시공자 등이 현설에 참여할 수 없도록 함이란 입장이다. 즉, 시공자 선정 절차에서 입찰보증금 중 일부를 납부하도록 한 것은 수주 의지가 있는 시공자를 뽑고, 유찰 여부를 조기에 확인하려는 의도라고 설명한다. 조합의 시공자 선정은 투명하게 이뤄질 것임이 확실하며, 이를 반대하는 세력들의 거짓말에 유의하라고 조합원들에게 알리고 있는 것으로 알려졌다. 반면, 도시정비업계 일각에서는 이곳 조합이 공정한 수주 절차를 저해하고 있다는 지적을 내놓고 있다. 한 업계 관계자는 "현설은 설명회일 뿐인데 조합이 임의대로 입찰보증금 일부를 내도록 한 것은 공정한 시공자 선정을 저해하는 것"이라며 "2억 원이 큰돈은 아니지만 다양한 건설사의 진입을 차단하는 장치가 될 수도 있다"고 말했다. 이어서 그는 "지난해 서울의 신반포22차, 봉천4-1-2구역, 부산 동삼1구역 등에서 시공자 선정 절차가 수의계약 방식으로 이뤄진 형태를 보면 모두 같은 조건을 명시한 점을 발견할 수 있다"면서 "일부 조합의 주장대로 적합한 시공자를 찾는 필터링일수도 있지만, 1차적으로 생각해봤을 때 공정하고 다양한 건설사를 참여하게 만들기 위한 열린 기회는 아닐 것이다. 굉장히 제한적인 방식"이라고 덧붙였다. 신안빌라 재건축 조합은 유찰 이후 동일하게 입찰공고를 낼 예정으로 파악됐다. 입찰이 또 유찰되면 수의계약 방식으로 시공자를 선정할 수 있다. 이에 대해 한 조합원은 "조합원들 사이에서 조합 관계자들이 현대엔지니어링을 사전에 내정하고 입찰공고를 만들었다고 말이 돌기도 한다"면서 "다양한 건설사들이 참여할 수 있는 환경을 마련해도 모자랄 판에 진입 장벽을 높이고, 입맛에 맞는 조건을 달면 특정 건설사를 밀어주고 있다는 의혹에서 벗어나기 힘들 것"이라고 말했다. 조합 측은 비대위 등의 일부 주장처럼 조합과 특정 건설사 등이 일체 협의를 진행한 사실이 전혀 없다고 강조하는 것으로 알려져 향후 시공권 향방에 조합원들의 눈과 귀가 집중된 상태다. "신안빌라 재건축, 힐스테이트 된다" 소식에 일부 조합원 `우려` 현대엔지니어링, 조합 유찰 의혹 등 비대위 `유언비어` 주의 특히 프리미엄 브랜드를 보유한 우수한 건설사의 참여를 희망하던 이곳의 조합원들은 현대엔지니어링이 `T-H(디에이치)`도 아닌 `힐스테이트`로 아파트를 짓겠다는 데도 불만의 목소리를 내고 있는 것으로 알려진다. 이와 관련해 서초구 반포주공1단지 3주구(재건축)에서는 현대엔지니어링 임원이 공식적으로 `T-H`로 참여하겠다는 발언을 하고 이 소식이 알려지면서 비난의 목소리가 높아지고 있는 상황이라고 전해진다. 최근 유관 업계에 따르면 신안빌라에 `힐스테이트`를 사용하게 된 배경은 현대엔지니어링의 전략적 선택의 일환이란 주장이 나오고 있다. 회사 측이 같은 강서구 인접 사업지인 방화5구역과 6구역(재건축)의 수주전에 참여하기 위한 발판을 위해 신안빌라를 요충지로 삼았다는 후문이다. 특히 방화동 일대 단지의 경우 `T-H` 브랜드 사용을 예상하는 전문가들의 목소리도 커지고 있다. 특히 현대엔지니어링이 어느 구역에서는 `T-H` 브랜드를 쓰고 어느 구역에서는 `힐스테이트`를 쓰는 등 다수 조합원들의 혼란이 가중된다는 목소리도 나오고 있다. 그 중 신안빌라는 `힐스테이트` 차용으로 조합원들의 불만이 커지는 상황이 올 수 있다고 업계 관계자들은 입을 모은다. 앞서 현대건설과 현대엔지니어링은 양측 협의를 통해 `힐스테이트` 브랜드와 프리미엄 `T-H`를 함께 사용하기로 합의한 바 있다. 또 다른 조합원은 "강서구의 사업지 중에 잠재력이 풍부하다고 평가됐던 우리 단지가 결국 `힐스테이트` 브랜드를 단 소형단지 신세에 남게 되는 것 같다"라며 "게다가 수의계약으로 시공자를 정해버리면 다양한 특화 설계에 대해 시공자와 협의를 하던지, 최소한의 합리적인 내ㆍ외관과 단지 조경 등을 합의할 수 있는 여지도 사라지게 될 것 같아 씁쓸하다"고 밝혔다. 이에 대해 업계 소식통 등에 따르면 현대엔지니어링 측은 자사 브랜드 사용에 대한 억지 추측은 자제해줄 것을 요청했으며 사실무근이라는 입장이다. 특히 정상적인 시공자 선정을 방해하기 위해 조합의 반대 측인 비상대책위원회, 소위 비대위 등의 유언비어에 불과하다는 사실을 전하고 있다. 조합 측도 일방적인 일부 조합원들과 비대위가 허황된 주장을 뒷받침하는 자료와 가짜 짜깁기 자료들로 조합원들을 선동하고 있다며 투명하고 공정한 시공자 선정을 위해 최선을 다하고 있다는 주장을 펼치고 있는 것으로 알려졌다. 또한 업계 전문가들의 우려와 달리 신안빌라의 한 조합원은 "현설에 입찰보증금을 넣는다고 고의 유찰ㆍ입찰 담합이라고 단정할 수 없다"라면서 "빠른 사업 진행을 위한 조합의 마지막 선택일수도 있는 상황인데 지나친 억측이다"라고 말했다. 현대그룹 건설사, 금품ㆍ향응 제공 수사에 임원 `교체` 현대건설-현대엔지니어링 수의계약 방식으로 수주 `다수` 그런데 일부 도시정비업계 전문가들은 도시정비사업에서 금품ㆍ향응 제공 외에도 수의계약을 가장한 입찰 담합이 도시정비사업의 새로운 적폐가 될 수 있다는 우려의 목소리를 높이고 있다. 서울시, 한국감정원은 지난해 8월부터 합동점검반을 구성해 각 조합의 예산회계, 용역계약, 조합 행정, 정보공개 등 조합 운영실태 전반에 대한 현장점검을 진행했다. 그 결과 시공자 입찰 관련 13건, 예산회계 44건, 용역 계약 15건, 조합 행정 30건 등의 문제점이 발견돼 수사의뢰 및 시정명령과 함께 과태료를 부과할 예정이다. 지난해까지 현대건설은 선물과 접대비 명목으로 예산 수억 원을 계획한 뒤 실제로 수십억을 쓴 내역이 적발돼 경찰 조사를 받은 적이 있다. 여기에 지난달(1월) 28일 서울 내 5개 재건축ㆍ재개발 조합이 수사를 받는다는 소식이 전해진 가운데 현대건설이 수주한 서울 서초구 반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구, 강남구 대치쌍용2차 등이 포함됐다. 최근까지 현대건설은 도시정비사업 관련 부서 팀장 등 임원들을 대대적으로 교체하는 등 변화를 주려는 모습이 보이고 있는 상황이었다. 그럼에도 현대건설이 빈번하게 도시정비사업 관련 수사망에 포착되는 것을 비롯해 아우 격인 현대엔지니어링도 도마 위에 오르고 있는 형국이다. 도시정비업계 관계자는 "최근 금품ㆍ향응 제공 등 정부가 재건축ㆍ재개발 관련 적폐 청산을 필두로 규제를 강화하면서 대형 시공자들이 몸을 사리고 수의계약이 빈번하게 현장에서 벌어지고 있는 게 사실이다"며 "하지만 수의계약을 통해 일부 임원 특정 조합의 비선 실세와의 유착이 벌어지면서 수의계약을 통한 새로운 비리가 벌어지고 있다는 의혹의 목소리가 높아지고 있다. 현설에서 보증금을 예치시키는 방식 등 유찰 작전을 쓰고 특정 시공자를 밀어주는 방식을 택하고 있다"고 귀띔했다. 특히 수의계약 방식을 가장한 입찰 담합의 중심에 현대건설과 현대엔지니어링이 꾸준히 언급되고 있는 것으로 알려지면서 그 파장은 더욱 커질 전망이다. 이런 배경에는 지난해 2월 「정비사업 계약업무 처리기준」이 시행되며 재개발ㆍ재건축 조합의 시공자 선정에서 수의계약 요건이 3회 유찰에서 2회 유찰로 완화된 점이 있다. 조합원 찬반 투표로 진행되는 수의계약 방식은 타 업체와 경쟁을 벌이지 않아 불필요한 절차를 최소화할 수 있다는 것이 장점으로 거론된다. 반면 건설사간의 경쟁이 없어 사업 조건 등이 건설사에 유리한 쪽으로 기울 수 있어 사업 추진 과정에서 조합원들과 마찰을 빚는 경우가 잦다는 것은 단점으로 꼽힌다. 실제로 현대건설과 현대엔지니어링이 시공권을 확보한 지역들을 살펴보면 수의계약이 대부분이다. 최근 시공자 선정을 한 부산광역시의 영도1-5구역(재개발)은 현대건설-현대엔지니어링 컨소시엄이 수의계약 방식으로 시공권을 품에 안았다. 지난해 서울 관악구 봉천4-1-2구역(재개발) 역시 수의계약으로 현대건설을 시공사를 선정했으며, 경남 창원시 대원1구역(재개발)도 수의계약으로 현대건설을 선정했다. 재작년 서울 강남구 일원대우 재건축 단지 역시 마찬가지였다. 가장 최근인 지난 22일 경기 과천시의 주암장군마을(재개발)까지 수의계약으로 현대건설을 시공자로 선정했다. 현대엔지니어링도 상황은 마찬가지다. 부산 동삼1구역 재개발이 수의계약으로 현대엔지니어링을 선정했고, 서울 서초구 신반포22차(재건축)도 현대엔지니어링을 수의계약 방식으로 선정한 바 있다. 앞서 언급했던 영도1-5구역에선 현대건설과 컨소시엄 형태로 참여해 수의계약으로 시공권을 확보했다. 유관 업계 한 관계자는 "대표이사들의 대대적인 개선 의지 발표에도 불구 업계 관계자들의 수의계약 방식 문제 제기가 다양하다. 일부 전문가들은 입찰 담합 관련 의혹을 놓고 이것이 현대건설과 현대엔지니어링 등 현대 가(家)의 정도경영이냐 비판하고 나섰다"면서 "최근 현대건설과 현대엔지니어링 합병설 등이 꾸준히 나오고 있는 상황에 따라 영업 전략이 비슷한 게 아니냐는 말까지 돈다"라고 말했다. 또한 그는 "소위 조합장을 비롯해 일부 임원과 빅마우스를 매수해 수의계약으로 빨리 끝내고 홍보비용 등으로 들어갈 비용들을 뒷돈으로 챙겨주면서 결국 적폐가 벌어질 수밖에 없는 순환 구조다"라고 덧붙였다. 이에 대해 현대건설과 현대엔지니어링 측은 사실무근이란 주장을 내놓고 있다. 소식통 등은 이들이 철저한 조사가 필요한 사항이며 회사 측의 수의계약 현장이 그런 곳은 아니란 입장이라고 전한다. 최근 현대건설-현대엔지니어링이 수의계약으로 수주가 많다 보니 이런 말도 안 되는 구설수가 생긴 상황이란 설명이다. 또 재개발ㆍ재건축사업은 이해관계자들이 얽히고 섞여 많다 보니 비상대책위원회 등이 만든 거짓ㆍ유언비어도 그만큼 많다는 입장으로 전해지며, 이들 건설사는 적법하고 투명하게 시공자 입찰을 진행했다고 주장했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 제주시 이도주공1단지아파트(이하 이도주공1단지) 재건축사업의 시공자선정총회가 오는 4월 예정된 가운데, 현대산업개발, 포스코건설, 한화건설이 맞붙을 전망이다. 지난달(1월) 2일 이도주공1단지 재건축 정비사업조합(이하 조합)은 제주시로부터 조합설립인가를 받았다. 이는 2012년 조합 설립추진위원회를 결성한 지 6년여 만이다. 지상 5층 아파트 14개동 480가구 규모의 이도주공1단지는 1984년 준공됐다. 재건축 연한인 30년이 훌쩍 지나 노후화가 심각한 상태다. 이에 소유주들은 2015년 7월 재건축 정비구역 지정을 신청했고 2017년 5월 정비구역으로 지정받았다. 올해 제주지역 재건축 `최대어`로 꼽히는 이곳의 시공권을 두고 대형 건설사들도 일찌감치 눈독을 들이고 있는 것으로 알려졌다. 현대산업개발과 포스코건설, 한화건설은 이도주공1단지 인근에 조합설립인가 축하 현수막을 내걸고 각자의 차별화된 설계안, 브랜드 파워, 정비사업 경험 등을 내세워 조합원들의 마음을 사로잡기 위해 나서는 모습이다. 도시정비업계 한 관계자는 "오는 4월께 시공자 선정이 예상되는 이곳의 시공권 경쟁에 현대산업개발, 포스코건설, 한화건설 등 3개 건설사가 큰 관심을 보이고 있어 3파전이 예상된다"며 "공사비와 이주비, 이사비용, 조합원 분담금 납부조건, 공사기간과 착공시기, 무상 제품 제공 품목 등이 변수로 작용할 것"이라고 말했다. 한편, 이 사업은 제주시 구남로7길 36(이도동) 일대 4만3375.9㎡를 대상으로 진행된다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 14층 아파트 11개동 795가구를 건립할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=최다은 기자] 반도체 경기 하락과 미ㆍ중 무역 분쟁 영향 등으로 수출이 두 달 연속 마이너스를 기록했다. 1일 산업통상자원부(이하 산업부)는 지난 1월 수출액이 전년 동기 대비 5.8% 감소한 463억5000만 달러를 집계됐다고 밝혔다. 수출은 지난해 12월(-1.2%)에 이어 두 달 연속 감소했다. 두 달 연속 감소는 2016년 9~10월 이후 처음이다. 수입액은 1.7% 감소한 450억2000만 달러를 기록했다. 무역수지는 13억4000만 달러로 84개월 연속 흑자를 유지했다. 적자는 면했지만, 지난해 무역흑자가 월평균 59억 달러인 점을 고려하면 큰 폭으로 감소했다. 산업부 관계자는 "올해 1월 수출은 미ㆍ중 무역분쟁 등 통상 여건, 반도체 가격과 국제유가 하락 등에 따라 반도체ㆍ석유화학ㆍ석유제품 중심으로 감소했다"며 "최근 수출 부진은 단가하락이 주요 원인"이라고 설명했다. 수출물량은 전년 동기 대비 8.4% 증가했지만, 수출단가가 13.1% 하락한 것이다. 산업부는 수출 부진의 경우 경쟁력 문제보다는 경기순환적 요인이 크다며, 일부 주력품목 수출 등은 상대적으로 호조세를 보이고 있다고 봤다. 산업부 관계자는 "수출 물량은 견조한 증가세를 보이고 있으나 최근 수출 부진은 단가하락이 주 원인이며 자동차 등 일부 주력품목과 신수출성장동력 품목 수출은 상대적 호조"라며 "반도체 가격ㆍ유가회복이 예상되는 하반기 수출은 개선될 것"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 서울시가 강동구 암사동ㆍ명일동, 송파구 송파동ㆍ잠실동 일대 지구단위계획 수립에 나섰다. 1일 도시정비업계 소식통 등에 따르면 서울시는 `암사ㆍ명일ㆍ가락ㆍ아시아선수촌 아파트지구 지구단위계획 수립` 용역을 오는 4월 발주할 예정이다. 이어 오는 8월에는 교통영향평가 용역을 발주한다는 구상이다. 시는 내년 12월까지 지구단위계획 용역을 완료하는 것을 목표로 하고 있다. 이번 지구단위 계획은 강동구 암사동ㆍ명일동, 송파구 송파동ㆍ잠실동 일대 84만804㎡를 대상으로 재건축ㆍ리모델링에 대응해 시대적ㆍ공간적 여건변화를 반영한 지속가능한 관리계획 수립하는 것을 골자로 하며 ▲도시관리 측면에서 `탈주거지화 공간구조계획(토지이용체계) ▲주거단지 측면에서 생활여건 변화에 따른 생활서비스ㆍ커뮤니티 반영 ▲공공시설 측면에서 도시공간의 유기적 연계 고려 및 지역 수요 충족 등이 주요 내용이다. 서울시는 정비구역 및 주변지역을 포함해 도시적 맥락을 고려한 지구단위계획 수립을 통해 개별적 정비계획 수립의 문제점을 해소하는 통합적 도시관리 방안을 마련하고, 미래의 인구구조 및 사회적 변화 등 여건 변화에 대응한다는 방침이다. 이에 따라 이곳 일대 명일동 삼익그린맨션2차, 송파동 한양1ㆍ2차, 잠실동 아시아선수촌아파트 등 주요 노후 단지들의 재건축사업은 한동안 발이 묶일 전망이다. 지구단위계획이 확정되지 않으면 정비사업조합이 용적률 등 재건축 정비계획안 마련에 필요한 기본 요건을 파악할 수 없어 사실상 사업 진행이 어렵기 때문이다. 도시정비업계 한 관계자는 "지구단위계획은 개별 단지 정비계획안보다 상위 계획으로 아파트, 도로, 교육시설, 공원 등 일대 각종 인프라를 아우른다"며 "해당 지역 재건축 추진 단지들은 대부분 강화된 안전진단도 통과하지 못한 상태로 재건축초과이익환수제도로 부담도 커진 상황에서 지구단위계획 결과까지 기다려야 해 차질이 불가피할 것"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김학형 기자] 아파트 관리비 등 관련 통계가 더욱 세분화ㆍ고도화 된다. 1일 한국감정원은 국토교통부로부터 위탁받아 운영 중인 `공동주택관리정보시스템(K-apt)`에 공개된 관리비ㆍ전자입찰 정보를 활용해 신규 통계를 구축했으며, 이날부터 정식 운영에 들어갔다고 밝혔다. 공동주택 관리비ㆍ전자입찰 신규통계는 수년간 K-apt 시스템에 축적된 다양한 공동주택 관리정보를 바탕으로 구축했으며, 관리비 통계와 전자입찰 통계로 구성된다. 그동안 아파트 관리비 통계는 단지별 관리비 정도만 제공해왔으나, 이번에 ▲공급유형별(분양, 임대, 혼합) ▲관리형태별(위탁, 자치 등) ▲난방방식별(개별, 중앙, 지역) ▲층수별(저층, 중층, 고층 등) ▲복도 유형별(계단, 복도, 혼합) ▲공동주택 유형별(아파트, 주상복합, 연립다세대), 세대수 구간별로 세분화해 17개 시도별로 구성됐다. 최초로 선보이는 전자입찰 통계는 K-apt 분류별(공사, 용역, 물품, 위탁 등), 17개 시도별, 기관별(K-apt, 조달청, 민간)로 이루어져 있다. 김학규 원장은 "앞으로도 `공동주택 관리비ㆍ전자입찰 통계` 고도화 등을 통해 국민들께 보다 유용한 정보를 제공하고, 공동주택 관리분야 정부 정책결정 시 도움이 될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다"고 강조했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=최다은 기자] 현대중공업의 대우조선해양 인수 결정과 관련해 단기적으로는 주가에 부정적 영향을 미칠 것이라는 분석이 제기됐다. 앞서 지난 1월 31일 산업은행은 보유하고 있던 대우조선해양 주식 지분(55.7%) 전량을 현대중공업에 현물 출자하는 방식으로 민영화하는 계획을 발표했다. 이로써 국내 조선업계는 현대중공업ㆍ대우조선해양ㆍ삼성중공업의 기존 `빅3` 체제에서 `빅2` 체제로 재편된다. 증권가 관계자들은 모두가 바라던 시나리오였지만 주가에는 단기 악재가 불가피할 것이라고 전망했다. 한 증권 관계자는 "기본적으로 두 회사 모두 상장사인 만큼 유상증자 과정에서 희석효과가 나타날 수밖에 없다"며 "특히 대우조선의 신종자본증권 2조3000억 원을 자본으로 인식할지 부채로 인식할지에 따라 밸류에이션에 대한 논란이 발생할 것"이라고 설명했다. 이어 "전량 부채로 인식할 경우 합작법인의 PBR은 1배 수준으로 현대중공업 가치보다 높고, 대우조선해양도 유상증자 대금 1조5000억 원 유입으로 PBR이 1.96배까지 치솟게 된다"며 "인수합병 이후 대우조선 신용등급이 상승하면서 수출입은행과 금리조정에 나설 수 있다고 밝힌 만큼 영구채에 대한 논란은 지속될 것"이라고 덧붙였다. 한국투자증권은 오늘(1일) 현대중공업지주가 대우조선해양 인수로 대규모 증자 부담을 지게 돼 지분 가치가 감소할 것이라며 목표주가를 50만 원에서 48만4000원으로 내렸다. 한국투자증권 관계자는 "현대중공업그룹의 대우조선해양 인수는 조선업 재편, 저가 수주 지양, 자원의 효율적 배분 등으로 장기 방향성이 긍정적이지만 단기간 개편 과정에서 대규모 증자, 그룹의 자금 지원 등으로 주가 변동성을 거쳐야 할 것"이라고 진단했으며 "현대중공업 지분 할인율이 확대됨에 따라 현대중공업 지주의 목표주가를 기존 가격에서 3.2% 하향 조정한다"며 투자의견 `매수`는 유지했다. 이어 "이런 현대중공업의 사업 개편 부담을 회피하는 투자자에게는 현대미포조선과 삼성중공업이 조선업종 내 대안이 될 수 있을 것"이라고 덧붙였다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김학형 기자] 올해 상반기 서울의 재개발사업으로 6150여 가구가 분양시장에 나올 전망이다. 1일 부동산인포에 따르면 이달 중순부터 6월까지 서울에서 도시정비사업을 통해 분양하는 물량은 총 6153가구로, 전년 동기 1458가구의 4배를 넘는다. 지난해 상반기 분양 실적이 1458가구로 저조한 이유는 계획(5798가구)에 크게 못 미쳤기 때문이다. 부동산인포 권일 팀장은 "2017년에는 계획 대비 실적이 48.3%를 기록했으나 2018년에는 계획(5798가구) 대비 실적이 1458가구로 25.1%에 불과했다"면서 "주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 승인이 깐깐해지면서 분양가 승인과정에서 사업이 지연됐고 사업지 내에 모든 건축물이 철거되지 않으면 분양을 할 수 없어 분양이 원활하지 못했다"고 설명했다. 2018년에는 분양 관련 규제가 상대적으로 까다로워지면서 분양 실적도 떨어진 셈이다. 덕분에 지난해 분양을 계획했다가 미뤄진 물량 다수가 올해 쏟아질 것으로 예상된다. 실제로 작년에 분양하려던 동대문구 용두5구역 재개발사업(`e편한세상청계센트럴포레`)은, 지난 1월 평균경쟁률 33.36대 1로 1순위 청약을 마감했다. 권 팀장은 "상반기 예정된 서울 재개발 물량들 다수가 좋은 입지를 갖춰 1순위 청약에 무난히 마감은 될 것으로 예상된다"면서 "청약심사 과정에서 매번 부적격자가 발생하는 등 실수가 여전한 만큼 앞으로도 실수를 줄여야 하고 저층에 당첨된다고 해도 가격 경쟁력을 고려해 계약을 포기하는 일이 없어야 한다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=최다은 기자] 지난달(1월) 소비자물가지수 상승률이 12개월 만에 1% 아래로 떨어졌다. 1일 통계청은 `1월 소비자물가동향`으로 지난 1월 소비자물가지수는 104.24이며 전년 동월 대비 0.8% 상승, 전월 대비로는 0.1% 하락했다고 발표했다. 이는 국제유가 하락과 정부의 유류세 인하 조치 등에 따른 영향으로 보인다. 반면, 서민들의 체감도가 높은 외식비는 지난해 1월보다 3.1％ 상승해, 서민가계의 고민을 깊게 만들고 있다. 외식물가는 지난해 4월에 3.1％ 오른 후 10개월 연속 3％대 상승률을 유지하고 있다. 특히 김밥(6.5％), 도시락(6.5％), 죽(6.4％), 치킨(5.9％), 떡볶이(5.7％), 갈비탕(5.5％) 등의 가격 상승률이 높았다. 통계청 관계자는 "원재료비, 최저임금, 임대료가 상승하면서 외식 물가가 전반적으로 올랐다"고 말했다. 근원물가에 해당하는 농산물 및 석유류 제외지수는 전년 동월 대비 1.2%, 전월 대비 0.2% 각각 올랐다. 식료품 및 에너지 제외지수도 전년 동월 대비 1.0%, 전월 대비 0.2% 상승했다. 반면 생활물가지수는 전년 동월 대비 0.4% 상승에 그쳤다. 전월 대비로는 0.3% 하락했다. 식품은 전년 동월 대비 2.6% 올랐으나, 식품 이외 품목에서 0.8% 내린 결과다. 신선식품지수는 신선과실이 전년 동월보다 5.1% 올랐으나 신선어개와 신선채소가 각각 0.1%, 2.0% 내리면서 1.2% 상승에 그쳤다. 자가주거비 포함지수는 전년 동월보단 0.7% 오르고, 전월보단 0.1% 하락했다. 폼목 성질별로 상품은 전년 동월 대비 0.1% 상승에 그쳤다. 공업제품 하락이 농축수산물 상승을 상쇄했다. 농축수산물은 전년 동월 대비 2.5% 올랐다. 농산물이 5.3% 상승했으나, 축산물은 1.5% 내리고 수산물도 0.5% 상승에 그쳤다. 주요 품목을 보면 쌀(21.8%), 토마토(25.1%) 등이 상대적으로 높은 상승률을 보였다. 딸기(-21.6%), 양파(-30.7%), 달걀(-12.4%) 등은 큰 폭으로 내렸다. 공업제품은 석유류가 9.7% 하락하면서 0.7% 하락했다. 휘발유는 12.7%, 경유는 7.0% 각각 내렸다. 단 전기ㆍ수도ㆍ가스는 1.4% 상승했다. 도시가스비가 3.5% 오른 영향이 컸다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 제3종 수원함양보호구역으로 지정된 국유림의 소유권이 법원의 판결에 따라 취득시효 완성을 원인으로 민간에 이전돼 사유림으로 변경된 경우, 지정을 해제할 수 있다는 유권해석이 나왔다. 지난 1월 28일 법제처는 산림청이 「산림보호법」 제7조제1항제3호 및 같은 법 시행규칙 제3조제3항제3호에 따라 제3종 수원함양보호구역으로 지정된 국유림의 소유권이 법원의 판결에 따라 취득시효 완성을 원인으로 민간에 이전돼 사유림으로 변경된 경우, 해당 산림을 관할하는 지방자치단체의 장은 같은 법 제11조에 따른 산림보호구역의 지정해제 사유에 해당하지 않음에도 불구하고 이러한 사유림에 대한 종전의 지정을 해제할 수 있는지 문의한 것에 대해 이 같이 회답했다. 이렇게 해석을 한 이유로 법제처는 "제3종 수원함양보호구역의 지정 요건으로 `국유림 또는 공유림`에 해당할 것을 규정하고 있는바, 이러한 요건은 제3종 수원함양보호구역으로 관리하기 위한 전제가 되는 것이므로 지정 당시뿐만 아니라 지정 이후에도 계속 유지돼야 한다"고 말문을 열었다. 따라서 법제처는 "수원함양보호구역의 지정 요건과는 별도로 지정 해제사유를 구체적으로 규정하고 있고 해당 사안이 법령에서 정하고 있는 수원함양보호구역의 지정 해제사유에 해당하지 않는다고 하더라도 수원함양보호구역의 지정 요건에 해당하지 않게 된다면 그 지정을 해제할 수 있다고 봐야 한다"고 설명했다. 또한 "제1종 및 제2종 수원함양보호구역은 국유림ㆍ공유림으로 제한하지 않는 반면 제3종 수원함양보호구역은 국유림ㆍ공유림인 경우에만 지정할 수 있도록 규정하고 있음을 고려할 때 사유림은 제3종 수원함양보호구역의 지정 대상에서 제외하려는 것이 입법정책적인 판단"이라고 덧붙였다. 그러므로 법제처는 "제3종 수원함양보호구역으로 지정된 이후 해당 구역의 소유자가 변경돼 사유림이 됐다면 제3종 수원함양보호구역에서 제외할 수 있다고 보는 것이 입법정책에 부합한다는 점도 이 사안을 해석할 때 고려해야 한다"고 짚었다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=최다은 기자] 지난해 11월 이후 서울 아파트 전셋값 하락세가 지속되는 가운데 서울 아파트 전셋값이 평균 7% 이상 하락할 경우 강동ㆍ성북ㆍ송파구에서 `역전세`가 발생할 위험이 매우 높은 것으로 분석됐다. 최근 우리은행 부동산연구포럼이 발표한 `2019년 아파트 전셋값 긴급 점검`에 따르면 서울 아파트 전용면적 85㎡ 평균 전셋값은 지난해 말 기준 4억3426만 원으로 2년 전인 2016년 말 4억531만 원 대비 7.4% 높은 수준으로 집계됐다. 이에 대해 업계 전문가들은 전셋값이 7% 이상 하락할 경우 역전세 위험도가 커질 것으로 예상하고 있다. 이미 울산ㆍ경남 등 일부 지방은 2년 전 대비 전셋값 하락폭이 10% 내외 수준인 곳들은 역전세 발생 지역군에 해당된다. 강원ㆍ경기에서도 1년 전 대비 전셋값이 하락해 역전세 발생 가능성이 매우 높아지고 있다. 2016년 말에 비해 2018년 말 전셋값 변동률은 경남 -12.7%, 울산 -9.6%, 충남 -9.3%, 경북 -8.2%, 충북 -1.4%로 2년 전 대비 큰 폭으로 하락했다. 1년 전 대비 전세값이 하락한 곳은 경기 -2.3%, 부산 -1.3%, 대구 -2.8%, 강원 -1.7%로 올해 전셋값 하락 속도에 따라 `역전세 발생 우려 지역`으로 평가됐다. 전셋값에 영향을 미치는 올해 전국 아파트 입주물량은 39만5000가구다. 2000년 이후 역대 두 번째로 많은 수준이다. 특히 강원(5.7%)ㆍ경남(5.6%)ㆍ울산(5.7%)ㆍ경기(4.9%)는 최근 5년 평균아파트 재고량 대비 2019년 입주물량 비중이 전국 평균 3.7%를 웃돌아 아파트 전셋값 하락 가능성은 더욱 높아질 것으로 예상된다. 반면 서울시는 5년 평균 아파트 재고량 대비 입주물량 비중이 2.6%로 비교적 안정된 수준이지만 강동구(15%), 성북구(9.1%), 송파구(9.1%) 등 서울 동남권 지역은 `헬리오시티`, `고덕그라시움` 등 대단지 입주가 몰리면서 아파트 입주 물량 증가에 따른 전셋값 하락 가능성이 높을 것으로 전망됐다. 부동산 전문가는 "올해 입주물량이 서울 등 2000년 이후 두 번째로 많은 수준이라 전셋값 하락 압력이 커지고 있다"며 "역전세 발생이 우려되는 지역의 전세세입자는 전세보증금을 지키기 위해 전세보증금 반환보증(보험)을 적극 활용할 필요가 있다"고 강조했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=최다은 기자] 지난해 정부의 부동산 규제가 강화되면서 사회간접자본(SOC) 예산이 줄었지만 해외 수주ㆍ주택분양, 수익성 개선 등으로 국내 대형 건설사 영업이익은 증가했다. 최근 건설업계에 따르면 GS건설, 삼성물산, 현대건설, 대우건설 등이 올해 해외 사업을 확장하기 위한 방안을 다각도로 세우는 중이다. 올해 부동산 시황이 더욱 악화될 것으로 예고돼, 건설사들마다 수주 실적을 달성하기 위해 해외 사업에 눈을 돌리는 것으로 풀이된다. 지난해 대형 건설사들 가운데 유일하게 실적이 부진했던 현대건설은 올해 해외 사업에 집중 투자해 재도약할 것으로 보인다. 현대건설은 한국정부와 이라크 수교 30주년을 맞아 현지 재건사업 등을 추진한다. 지난해 9월 국토교통부는 `2018 글로벌 인프라협력 콘퍼런스`를 주최하고 한국기업의 `이라크 재건사업 설명회`를 가졌다. 이라크는 2014년부터 3년간 진행된 테러조직과의 전쟁으로 국가 기반시설 등이 파괴된 상태다. 삼성물산은 최근 실시한 임원인사에서 절반 이상이 해외 현장출신으로 해외 사업 강화의지를 내비쳤다. 이영호 삼성물산 건설부문 사장은 신년사에서 "올해는 프로젝트와 엔지니어가 중심이 되는 회사로 변모하자"고 강조했다. 삼성물산은 싱가포르·말레이시아ㆍ호주 등에서 베트남 등으로 전략시장을 확대하고 상품을 다각화한다는 계획이다. GS건설은 2017년 대비 지난해 234.2% 급증한 영업이익으로 창사 이래 최대 실적을 냈다. 올해 `영업이익 1조 클럽`에 진입함에 따라 해외 수주 목표를 3조5000억 원으로 세웠다. 전년대비 42.5% 높은 수준이다. 현재 알제리, 아랍에미리트(UAE), 인도네시아, 호주 등의 대형 입찰에 참여 중이다. GS건설 관계자는 "올해도 기존 사업의 내실을 다져 수익성을 제고함과 동시에 새로운 해외 수주 발굴 기회를 찾는 노력을 지속적으로 전개해 나갈 것이다"라고 밝혔다. 대우건설은 지난해 KDB산업은행이 지분을 인수한 이후 가장 높은 영업이익을 냈다. 대우건설은 최근 2년간 해외 사업을 선별적으로 수주해왔으나 올해는 해외 사업에서 발주량이 늘어날 것으로 기대해 신규 수주 목표를 전년대비 9%가량 증가한 10조5600억 원으로 세웠다. 대우건설은 올 3분기 나이지리아 LNG 액화플랜트 수주 건과 베트남 개발사업 등으로 해외 실적 상승이 예상된다. 대림산업은 지난해 전년대비 56.2% 증가한 8525억 원의 영업이익을 달성했다. 누적 신규 수주는 8조7891억 원을 기록해, 전년 7조5608억 원 대비 18.0% 늘었다. 특히 4분기 수주액은 4조7678억 원으로 연간 수주액의 절반 이상을 차지했다. 대림산업 측은 올해 신규 수주 목표를 10조3000억 원으로 제시하고 수주 발굴에 총력을 가할 것 이라고 밝혔다. 사우디 마덴 암모니아 플랜트 공장 건설 프로젝트(1조 원) 등 미국, 러시아, 비중동국가 수주가 예상된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제] 지난해 12월 조정대상지역에서 해제된 부산광역시 기장군이 미분양관리지역으로 지정됐다. 경기 김포시는 미분양이 지속적으로 줄어들어 관리지역에서 제외됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 제29차 미분양관리지역으로 총 35개 지역을 선정해 지난달(1월) 31일 발표했다. 권역별로 수도권이 4개 지역이고, 지방은 31개 지역이다. 이번 미분양관리지역에는 부산 기장군이 미분양 증가 등의 사유로 추가 지정됐다. 경기 김포시는 지난해 4월부터 미분양 물량이 지속적으로 줄어들고 모니터링 기간(미분양관리지역 지정요건 해제 후 6개월)이 경과함에 따라 관리지역에서 빠졌다. 지난해 12월 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 4만1248가구로 전국 미분양 주택 총 5만8838가구의 약 70%를 차지한다. 미분양관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입(매매, 경ㆍ공매, 교환 등 일체 취득행위)하는 경우 분양보증 예비심사를 거쳐야 한다. HUG 관계자는 "이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 발급받으려는 사업자는 사전심사를 거쳐야 하므로 각별히 유의할 필요가 있다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=최다은 기자] 국토교통부가 오늘(1일)부터 저렴한 비용으로 최대 6년간 거주할 수 있는 전용 청년주택(구로구 개봉동)의 첫 입주자를 모집한다. 기숙사형 청년주택은 작년 7월 발표한 `신혼부부ㆍ청년 주거지원방안`에 따라 대학생의 주거안정을 위해 기숙사 수준으로 저렴한 거주공간을 확대 공급하기 위해 도입한 사업으로, 기존 주택을 매입ㆍ임차해 생활편의시설을 설치한 후 기숙사와 유사하게 운영하는 학교 밖 소규모 분산형 기숙사다. 한국토지주택공사는 기숙사로 활용할 주택을 확보해 저렴하게 공급하고, 한국사학진흥재단은 공급받은 주택에 집기비품을 설치해 입사생 선발 및 생활관리 등 운영업무를 수행한다. 개봉동 기숙사형 청년주택은 오류동역 인근에 위치하며, 지하 1층~지상 6층 규모로 단지형 다세대 4개동 39호 103실(1인실 61실, 2인실 42실)로 구성됐다. 입주 대상은 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 이하인 서울ㆍ경기 소재 대학의 대학생 및 대학원생 145명이다. 신청자 중 소득수준, 다른 지역 출신 등 원거리 거주 여부를 고려해 입주 우선권을 부여한다. 기숙사형 청년주택 1호 사업은 대학생의 거주 형태를 감안해 대학생 맞춤형으로 설계했다. 거주기간을 6개월 단위로 신청하고, 신청자격을 유지할 경우 졸업 시(최대 6년)까지 거주할 수 있도록 했다. 월별 기숙사비는 1인당 평균 23만 원 수준이고, 분할납부 또는 일시납부 선택이 가능하다. 보증금도 20만 원으로 부담을 최소화했다. 국토교통부 관계자는 "올해 안으로 2000명, 2022년까지 1만 명이 입주할 수 있도록 공급물량을 확충하는 등 대학생 등 청년을 위한 주거지원을 강화할 계획"이라고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 국토교통부(장관 김현미ㆍ이하 국토부)는 작년 공공임대주택 공급 실적을 집계한 결과 주거복지로드맵에 따른 목표치(13만 가구)보다 1만8000가구(13.8%) 많은 14만8000가구를 공급했다고 지난 1월 31일 밝혔다. 이는 역대 공공임대주택 공급실적 중 최대 공급물량에 해당한다. 2016년과 2017년 각각 12만5000가구, 12만7000가구에 머물렀다. 지난해 공급된 임대주택은 유형별로 신규 건설임대주택이 7만 가구(준공기준), 기존주택을 매입해 공급하는 매입임대주택이 1만9000가구, 기존주택을 임차해 재임대하는 전세임대주택이 5만9000가구 공급됐다. 계층별로는 청년층에게 2만3000가구, 신혼부부에게 3만 가구, 어르신에게 1만4000가구, 기타 저소득층에게 8만1000가구를 공급하는 등 주거복지로드맵에 따른 수요계층별 목표를 모두 달성했다. 국토부 관계자는 "서민의 생애주기별 주거안정성을 높이기 위해 올해 공공임대주택은 전년도 목표치 13만 가구보다 6000가구 많은 13만6000가구 공급을 목표로 하고 있다"며 "2022년까지 총 69만5000가구 공급을 차질 없이 달성해 나가겠다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

광주광역시교육청이 오는 3월 1일 실시되는 조직개편에 따라 ‘시민참여담당관’을 신설하고, 개방형 직위 공모 및 일반임기제 공무원 채용 절차에 들어갔다. 시민참여담당관은 교육청과 시민사회가 유기적으로 결합하는 실질적인 교육협치 체제를 구축하기 위해 신설됐다. 관련 분야의 전문성을 지닌 개방형 직위(4급 1명)와 일반임기제 공무원(5급 1명, 6급 2명)을 공개채용 절차를 걸쳐 3월 초에 임용할 예정이다. 4급 지방서기관 상당인 시민참여담당관은 시민사회와 함께하는 교육협치에 관한 업무를 총괄한다. 5급 일반임기제 공무원은 시민참여단 운영 지원 및 시민 정책제안 실행방안 등의 업무를 맡는다. 6급 일반임기제 공무원은 지역협력 교육사업과 학부모사업에 대한 실무를 추진한다. 개방형 직위의 원서접수는 2월12일부터 18일까지이며, 일반임기제 공무원은 2월 12일부터 14일까지 총무과에서 접수한다. 1차 서류전형 합격자 발표는 2월22일로 예정돼 있다. 2차 면접시험은 3월4일부터 5일에 실시될 예정이며, 면접을 통해 직무수행 자질을 검증한다. 최종 합격자는 3월 초에 가려질 전망이다.상호명:(주) 이데이뉴스 | 제호: 이데뉴스닷컴 | 사업자번호 : 409-86-29149 주소: 광주광역시 북구 북동 4-9번지 2층 / 북구 금재로75번길 21. 2층(북동) 등록번호: 광주 아-00144 | 등록일: 2005년 10월 4일 | 발행인/편집인: 강대의(010-4192-5182) 청소년보호책임자 : 강대의 (010-4192-5182) | 제보 및 각종문의 : (062)673-0419(代) | FAX : (062)456-5181 Copyright(c) 2016 :::이데이뉴스닷컴::: All rights reserved.

전남 강진군이 오는 2일부터 3일간 조계사 경내에서 강진군 농특산물 직거래 장터를 연다.   조계사는 서울 종로 도심 속에 자리 잡은 사찰로 도시민들과 외국인들에게 한국 사찰탐방의 1번지로 알려져 있다. 이러한 조계사와 남도답사 1번지 강진군의 특별한 만남은 지난 2012년 농산물 직거래 장터를 시작으로 올해 7년째 매년 2~3차례 지속적으로 만남을 이어오고 있다.   이번 행사는 강진농수특산물 유통을 선도하는 직거래사업단이 중심이 되어 10개 생산조직체에서 쌀, 잡곡, 버섯, 김, 미역 등 70여 개 품목을 시중가보다 10~20% 할인 된 가격에 판매해 도시와 농촌이 화합하고 생산자와 소비자가 공동이익을 도모할 수 있는 직거래 장터가 될 예정이다.   특히, 설 명절을 앞두고 소포장 선물세트 등 다양한 품목구성으로 소비자 선택의 폭을 넓혀, 고마운 분들께 강진산 농특산물로 마음을 표할 것을 적극 추천한다.   송승언 친환경농업과장은 “철저한 품질관리를 통해 생산된 고품질의 강진 농수특산물을 만나볼 수 있는 좋은기회”라며, “설 명절 강진산 농수특산물로 가족의 건강도 챙기고 고마운 분들께 마음을 전할 수 있는 따듯한 명절이 되길 바란다”고 말했다.   한편, 강진군은 홍보 및 판매효과가 높은 실익 위주의 행사를 선별적으로 추진하여 직거래활성화 및 농어업인 소득증대를 위해 주력하고 있다.상호명:(주) 이데이뉴스 | 제호: 이데뉴스닷컴 | 사업자번호 : 409-86-29149 주소: 광주광역시 북구 북동 4-9번지 2층 / 북구 금재로75번길 21. 2층(북동) 등록번호: 광주 아-00144 | 등록일: 2005년 10월 4일 | 발행인/편집인: 강대의(010-4192-5182) 청소년보호책임자 : 강대의 (010-4192-5182) | 제보 및 각종문의 : (062)673-0419(代) | FAX : (062)456-5181 Copyright(c) 2016 :::이데이뉴스닷컴::: All rights reserved.

[아유경제=김민 기자] 포스코건설이 대구광역시 서구 중리지구아파트(이하 중리지구) 재건축의 시공자로 선정돼 유관 업계의 관심을 모으고 있다. 포스코건설은 올해 수주 행보를 열정적으로 이어간다는 구상이다. 최근 도시정비업계 소식통 등에 따르면 중리지구 재건축 정비사업조합(조합장 조현욱ㆍ이하 조합)은 이달 30일 오후 7시 구역 인근 중리중학교에서 시공자 선정을 위한 총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 900여 명 중 899명(서면결의 포함)이 참석해 성원을 이뤘다. 업계 전문가들과 이곳 주민들의 눈과 귀가 집중된 시공자 선정 안건 개표 결과, 포스코건설은 조합원 과반수의 찬성으로 이곳의 시공권을 품에 안았다. 포스코건설 김도형 그룹장은 "포스코건설을 선택해주신 조합원 여러분의 성원에 감사드린다. 중리지구 조합원들을 위해 향후 이곳이 랜드마크 단지로 자리매김할 수 있도록 최고의 아파트로 보답할 것"이라며 "후대에게 자랑스럽게 물려줄 수 있는 품격 높은 명품 아파트를 만들도록 하겠다"고 소감을 밝혔다. 이어서 그는 "도시정비사업 분야에서 탁월한 기술력과 강한 브랜드 파워를 갖고 있는 포스코건설이 이곳의 우수한 입지와 높은 사업성을 만나 발휘되는 시너지효과를 기대하셔도 좋다"며 "사업 추진을 위해 관련 절차에 철처히 입각해 사업이 진행되도록 노력하겠다. 대구시 등의 협조와 승인을 받을 수 있도록 제반 절차 준비에 전념할 것"이라고 덧붙였다. 아울러 포스코건설 신기안 사업소장도 "당사를 중리지구의 시공자로 선정해주신 조합원 여러분들께 깊은 감사를 전한다. 워낙 훌륭한 경쟁사와 맞붙다 보니 끝까지 긴장의 끈을 놓지 못했다"면서 "오랜 기간 이곳의 수주를 위해 체계적인 준비를 마쳐 최고의 조건을 제시한 만큼 포스코건설은 중리지구를 대구 일대에서 빛나는 최고의 아파트로 짓는 데 최선을 다하겠다"고 강조했다. 앞서 포스코건설은 ▲3.3㎡당 공사비 441만5000원 ▲공사기간 28개월 ▲조합원 분담금 입주시 100% 납입 ▲무이자 사업비 총 721억 원 등의 사업 조건을 제안한 바 있다. 이 사업은 대구 서구 당산로 324(중리동) 일대 6만7946.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 재건축사업을 통해 지하 2층~지상 20층 규모의 공동주택 1664가구를 신축할 계획이다. 예상 공사비는 3160억 원 규모다. 이곳은 서대구 KTX역사 건립 예정지와 가깝고 대구산업선 철도 등 각종 개발사업의 수혜지역으로 주목받고 있다. 한편, 건설업계 관계자들은 포스코건설이 올해 도시정비사업 분야에서 더욱 공격적 행보를 이어갈 것으로 예상했다. 특히 포스코건설은 중리지구 수주 이전 대구에서만 성당보성아파트(재건축)과 남도ㆍ라일락ㆍ성남ㆍ황실아파트(재건축) 등의 사업도 수주한 바 있다. 지난해 도시정비사업 연말 격전지 등에서 포스코건설은 뒷심을 발휘해 연이은 수주에 성공했다. 주목받는 사업지 중 하나로 꼽혔던 남도ㆍ라일락ㆍ성남ㆍ황실아파트 재건축사업에서도 포스코건설은 컨소시엄을 구성해 조합원들의 지지를 얻어 시공권을 품에 안았다. 이 사업은 대구 달서구 장기로22길 9(성당동) 일대에 위치한 남도ㆍ라일락ㆍ성남ㆍ황실아파트를 향후 재건축을 통해 지하 2층~지상 20층 규모의 아파트 835가구로 신축하는 것을 골자로 한다. 공사금액은 1668억 원이며 조합원 수는 489명이다. 앞서 포스코건설은 지난해 9월 부산 재개발 `최대어`로 꼽히던 사하구 괴정5구역 재개발사업 수주전에서도 컨소시엄을 통해 시공권을 따낸 데 이어 이곳에서도 수주고를 올리며 상승세를 이어가고 있다. 괴정5구역 재개발사업은 서부산권에 위치하고, 지하철 1호선 사하역과 인접해 있다. 낙동대로를 이용해 부산 중심권역과 명지, 김해, 창원으로 진출입이 수월하다. 아울러 사하초, 사남초, 사하중, 당리중이 도보로 통학이 가능해 학군이 우수하며 사하구청, 사하우체국, 롯데하이마트 등이 인접해 있어 이용이 편리해 사업성이 우수하다는 전문가들의 평을 받고 있다. 이 사업은 부산 사하구 낙동대로 307(괴정동) 일대 16만3896㎡를 대상으로 한다. 조합과 포스코건설은 이곳에 지하 4층~지상 42층 규모의 공동주택 26개동 3645가구 및 부대복리시설 등을 신축한다는 구상이다. 도시정비업계 한 전문가는 "최근 대구와 부산 등에서 도시정비사업이 활성화되면서 분양시장이 뜨거운 상황이다. 그 중 달서구는 미분양 리스크가 적고 10년 이상 노후아파트 비율이 85.65% 이상이기 때문에 새 아파트에 대한 소비자들의 욕구가 높아 수요자들의 관심이 더 쏠리고 있다"며 "포스코건설이 2019년에도 다양한 사업지를 중심으로 시공권 수주를 위해 전방위로 나설 예정이라 귀추가 주목된다"고 귀띔했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강남구 압구정동 구현대아파트(이하 압구정3구역) 재건축사업이 본격적으로 추진에 나선 가운데 최고 49층 재건축에 나설 것으로 보인다. 최근 도시정비업계소식통 등에 따르면 압구정3구역 재건축사업은 지난 26일 주민 설명회 자리에서 최고 지상 49층 재건축 계획안을 내밀었다. 대신 추진위는 한강변으로 갈수록 주동 높이를 최대 지상 15층까지 낮춰 한강 조망권을 최대한 가져가겠다는 복안이다. 하지만 서울시가 한강변 주거지역 내 아파트는 최고 35층까지만 허용하는 35층 가이드라인 등을 재건축에 대한 규제로 둔 바 있어 압구정3구역 추진위 뜻대로 진행될지는 미지수다. 서울시는 현재 한강변 재건축 추진 단지를 대상으로 도시계획 원칙인 `2030서울플랜`과 한강변기본관리계획에 따라 일반주거지역에서 35층 이하를 적용하고 있다. 이에 따라 재건축 `최대어` 강남구 은마아파트는 49층 재건축을 고집하다 서울시 심의에서 번번이 퇴짜를 맞고 35층 재건축으로 방향을 선회했고 반포주공1단지 등도 고층 아파트 건립을 포기한 바 있다. 강남의 압구정동 일대 아파트지구 중 가장 큰 규모를 자랑하는 압구정3구역은 압구정 구현대 1~7차를 필두로 10ㆍ13ㆍ14차 등 4065가구로 구성됐다. 특히 현재 추진위는 `1대 1 재건축`을 목표로 사업을 추진하고 있다. 윤광언 추진위원장은 이미 "기존 단지가 대부분 중대형 아파트로 구성돼 주민들의 소형주택 선호도가 낮다"며 "중대형 중심의 고품격 단지로 재건축해 자산의 가치를 높일 것"이라며 `1대 1 재건축` 방식으로 진행할 예정임을 천명한 바 있다. 1대 1 재건축은 일반분양을 통한 수익이 없는 재건축 방식을 말한다. 기존보다 세대수를 늘리는 통상적인 재건축이 아닌 세대수를 거의 늘리지 않고 기존 주택의 면적과 비슷한 크기로 재건축하는 사업이다. 추진위는 1대1 재건축을 통해 현재 예상되는 1가구당 약 1억2500만 원의 재건축초과이익환수제도에 따른 부담금을 줄이겠다는 구상이다. 일반분양으로 발생하는 개발이익을 포기하고 조합원 대상 물량만큼만 새로 짓기 때문에 수익이 줄어들어 부담금을 줄일 수 있기 때문이다. 대신 개발비용을 대폭 늘리며 단지 고급화를 통해 명품 아파트를 만드는 전략이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 지난해 재개발ㆍ재건축 등 도시정비사업 수주액 2조 원을 넘기며 업계 1위를 달성한 대림산업이 올해도 공격적인 행보를 이어가고 있어 이목이 쏠린다. 31일 도시정비업계 소식통 등에 따르면 대림산업은 ▲서울 강동구 천호3구역 재건축 ▲강원 춘천시 소양촉진2구역 재건축 ▲서울 중구 신당8구역 재개발 등에 대해 사업 참여를 적극적으로 검토 중인 것으로 알려졌다. 앞서 천호3구역 재건축 조합이 지난 11일 진행한 시공자 입찰은 대림산업만 참여해 자동 유찰됐다. 조합은 대의원회 의결 등을 거쳐 앞으로 입찰 일정과 내용을 논의해 사업을 진행한다는 방침이다. 이달 28일 열린 소양촉진2구역 재건축 시공자 현장설명회에는 ▲대림산업 ▲코오롱건설 ▲삼호 ▲포스코건설 ▲유탑건설 ▲극동건설 ▲대우건설 ▲현대건설 등 8개 업체가 참여했다. 특히, 대림산업은 춘천시 중심의 원도심인 이곳에 최고의 랜드마크를 선보인다는 각오를 내비치며 시공권에 높은 관심을 보이는 것으로 파악됐다. 아울러 본사 차원의 총력을 다해 이곳의 수주에 힘쓴다는 구상이라고 알려졌다. 정비구역 지정 11년 만인 지난해 말 사업시행인가를 득한 중구 신당8구역 재개발은 조만간 본격적인 시공자 선정 절차에 시동을 걸 예정이다. 총 1215가구를 신축하는 이곳 사업에 대림산업, GS건설, 현대건설 등 메이저 건설사들이 눈독을 들이는 것으로 알려졌다. 대림산업은 작년 한 해 도시정비사업 수주실적 2조2061억 원으로 1위를 기록했다. 2017년 8000억 원 규모의 일감을 따내 8위에 그쳤지만 1년 사이 수주 규모를 3배 가까이 늘리며 2년 만에 도시정비사업 수주 1위 자리를 탈환했다. 대림산업이 작년 수주한 사업지는 ▲인천 도화1구역 재개발(당사 도급액 기준 3900억 원) ▲부산 금정구 남산1구역 재건축(893억 원) ▲부산 영도구 대평1구역 도시환경정비(1916억 원) ▲대구 서구 서대구지구 재개발(5732억 원) ▲경기 시흥시 대야3구역 재건축(1663억 원) ▲부산 해운대구 반여4구역 재건축(1017억 원) ▲부산 금정구 서금사촉진5구역 재개발(3079억 원) ▲서울 송파구 문정동 136 일대 재건축(1191억 원) ▲서울 동작구 노량진8구역 재개발(2333억 원) ▲경기 이천시 관고동 재개발(337억 원) 등 총 10곳이다. 도시정비업계 한 관계자는 "2018년 연간 영업이익 8525억 원으로 창사 이래 최대 실적을 기록한 대림산업이 지난해 호실적을 견인한 도시정비사업 분야에서 연초부터 적극적인 행보를 보이며 `1인자` 자리 지키기에 나서는 모습"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 대구광역시 서구 중리지구아파트(이하 중리지구) 재건축사업의 시공권이 포스코건설의 품에 안겼다. 31일 중리지구 재건축 정비사업조합(조합장 조현욱ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 어제(30일) 오후 7시에 구역 인근 중리중학교에서 시공자선정총회를 개최한 결과, 포스코건설이 시공자로 선정됐다. 이날 총회에는 전체 조합원 900여 명 중 899명(서면결의 포함)이 참석해 성원을 이뤘다. 모든 참석자들의 이목이 집중된 시공자 선정 개표 결과, 포스코건설이 498표를 얻어 369표를 얻은 아이에스동서를 따돌리고 이곳의 시공권을 가져갔다. 포스코건설은 ▲3.3㎡당 공사비 441만5000원 ▲공사기간 28개월 ▲조합원 분담금 입주시 100% 납입 ▲무이자 사업비 총 721억 원 등의 사업 조건을 제안한 것으로 알려졌다. 포스코건설 관계자는 "포스코건설의 시공능력과 진정성을 믿고 지지해준 조합원 여러분들께 깊은 감사를 드린다"며 "후대에게 자랑스럽게 물려줄 품격 있고 편한 집을 만들어 보답하겠다"고 소감을 밝혔다. 한편, 이 사업은 대구 서구 당산로 324(중리동) 일대 6만7946.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 재건축사업을 통해 지하 2층~지상 20층 규모의 공동주택 1664가구를 신축할 계획이다. 예상 공사비는 3160억 원 규모다. 이곳은 서대구 KTX역사 건립 예정지와 가깝고 대구산업선 철도 등 각종 개발사업의 수혜지역으로 주목받고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 석계역(지하철 1호선) 일대 역세권인 성북구 장위6구역 재개발사업이 시공자 선정 절차에 다시 돌입해 귀추가 주목된다. 이달 30일 장위6구역 재개발 조합(조합장 윤찬웅ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰 공고를 냈다. 당초 조합은 시공자 선정을 위한 입찰 공고를 내고 지난해 11월 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 이날 현설에는 15개 건설사가 참여하며 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 건설사는 ▲포스코건설 ▲SK건설 ▲대우건설 ▲대림산업 ▲롯데건설 ▲현대건설 ▲현대산업개발 ▲금강주택 ▲효성중공업 ▲동부건설 ▲쌍용건설 ▲라인건설 ▲코오롱건설 ▲호반건설 ▲한양건설 등 15곳으로 파악돼 시공자 선정에 대한 기대감을 형성한 바 있다. 하지만 대우건설만이 단독으로 입찰에 참여해 유찰됐다. 재공고에 따르면 조합은 오는 2월 7일 오후 3시 조합사무실에서 현설을 개최힌다. 이날 결과가 좋을 경우 오는 3월 25일 오후 2시에 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 사실 장위6구역은 기존에도 2010년 시행된 서울시 공공관리제도 적용 여부 문제 때문에 시공자 선정 절차에 차질이 빚어질 가능성을 제기된 바 있다. `공공관리 시공자 선정기준`에 따르면 조합은 시공자를 선정하기 전 시공자 선정 계획(안)을 관할관청에 제출 후 검토를 받아야 한다. 장위6구역은 지난해 8월 25일 조합원 임시총회를 개최하면서 기존 시공자와 계약을 해지한 상태였다. 이곳은 2010년 저렴한 공사비를 조건으로 내세운 전 시공자를 낙점했지만 이후 협상 과정에서 시공자 측의 공사비 인상 문제가 불거지면서 조합 내부적으로 시공자 계약 해지 문제가 도마 위에 올랐다. 당시 전 시공자는 본계약 협상을 앞두고 기존과 다르게 3.3㎡당 490만 원의 공사비를 제시했고 사업비 부담을 느낀 조합이 인상률이 과도하다며 반발했다. 조합 측은 시공자 교체를 위해 이사회 및 대의원회를 개최하는 등 구체적인 행동에 돌입했고, 시공자 측에서는 공사비를 낮추기로 결의하면서 간신히 재협상으로 가닥이 잡혀 상황이 진정되는 듯 했으나 새로운 집행부와 원만히 해결하지 못하며 결국 해지라는 결단을 내린 바 있다. 장위6구역은 서쪽으로 한천로(30m), 남측으로 화랑로(35m)와 접해 있고, 동쪽으로는 우이천이 및 구역 내 설치될 공공시설인 근린공원이 인접해 자연환경이 우수한 곳으로 평가받아 왔다. 또한 지하철 1호선 석계역과 6호선 돌곶이역이 있어 대중교통이 매우 편리한 곳이다. 한편, 이 사업은 성북구 한천로 654(장위동) 10만5163㎡ 일대를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 264% 등을 적용한 지하 3층에서 지상 최고 33층에 이르는 공동주택 15개동 총 1637가구와 부대복리시설 등을 공급한다는 구상이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 용산구 효창6구역(재개발)이 사업시행 변경인가를 위한 막바지 절차에 돌입해 관심을 모으고 있다. 최근 용산구는 효창6구역 재개발 조합(조합장 이성운ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행 변경인가를 위해 「도시 및 주거환경정비법」 제50조 및 동법 시행령 제49조 규정에 의거 이달 18일부터 공람ㆍ공고에 돌입한다고 밝혔다. 이에 따르면 이 사업은 용산구 임정로29길 17-11(효창동) 일대 1만8171.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 최고 14층에 이르는 아파트 7개동 386가구 및 부대복리시설 등을 공급할 예정이다. 이곳의 시공자는 태영건설이다. 주요 변경 내용으로는 ▲정비구역(계획) 변경사항 반영 및 사업비 변경 ▲단위세대 내부, 타입 수, 전용면적, 세대수 변경 및 부대복리시설 추가, 어린이집 위치 변경 등이다. 효창6구역은 1ㆍ4ㆍ5ㆍ6호선, 경의중앙선이 근접해 있어 교통편이 편리하며 다양한 학군과 효창공원을 바라볼 수 있는 조망권 및 쾌적성으로 미래가치가 높다고 평가된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김민 기자] 2018년 도시정비업계의 승자로 불리는 대림산업의 새해 수주활동에 관심이 쏠리고 있다. 업계 소식통 등에 따르면 대림산업은 지난해 재개발ㆍ재건축 등 도시정비사업 수주고 2조 원을 넘기며 수주실적 1위를 달성했다. 많은 관계자들의 눈과 귀를 집중시킨 재건축초과이익환수제도 시행과 안전진단 강화, 시공자 선정 절차 개선 등 정부의 각종 규제로 건설사들의 수주 행보가 둔해지고 도시정비사업 자체도 위축된 가운데 이뤄낸 실적으로 평가된다. 특히 지난해 도시정비업계 수주액 2조 원을 넘긴 건설사는 대림산업과 현대산업개발뿐이었다. 한 부동산 전문가는 "올해도 시장의 분위기가 비교적 조용하게 흘러갈 것으로 보여 업계 일각에서는 건설사들이 적극적으로 수주에 나서지 않을 것으로 예상하고 있다"면서 "일부 건설사들이 알짜로 불리는 사업지를 중심으로 조용한 수주전을 펼칠 예상이다"고 말했다. 하지만 대림산업의 경우 올해도 지난해 열기를 이어나간다는 예상이 지배적이다. 유관 업계에 따르면 대림산업은 서울의 경우 강동구 천호3구역 재건축(535가구)과 지난해 말 사업시행인가를 득한 중구 신당8구역 재개발(1215가구)의 시공자 선정 절차에 시동을 걸 예정이다. 아울러 강원 춘천시 소양촉진2구역 재건축(1041가구)에서도 시공권 확보를 향해 출사표를 던질 것으로 파악됐다. 특히 그 중 소양촉진2구역의 경우 이곳 조합(조합장 우춘수)은 이달 28일 오전 9시 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)을 진행하고 그 결과를 공개했다. 대림산업을 비롯해 총 8개 건설사가 참여한 이날 현설이 성황을 이뤄 조합은 오는 3월 8일 오후 2시 현설과 같은 조합 사무실과 전자조달시스템 등을 통해 입찰을 마감할 예정이다. 입찰마감까지 조합의 기대에 부합해 성공적으로 마무리되면 조합은 내부 회의를 거쳐 예정대로 오는 4월께 시공자선정총회를 개최한다는 구상이다. 업계 관계자 등은 대림산업이 올해의 수주 행진을 위해 이곳의 수주에 참여할 가능성이 높다고 보고 있다. 회사 측이 소양촉진2구역에 춘천의 랜드마크 단지 건립을 위해 다양한 준비를 해오고 있다는 후문이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰의 입찰보증금은 50억 원으로 파악됐다. 도시정비업계 전문가는 "올해 상반기 뜨거운 수주 격전지 중 하나로 기억될 소양촉진2구역 시공권 경쟁 구도가 곧 윤곽을 드러낼 것"이라며 "사업지의 입지가 우수하다 보니 대림산업의 브랜드가 각광을 받을 것으로 예상되지만, 현설에 참여한 건설사들 또한 수주전을 위해 온 힘을 다할 것으로 보여 불꽃 튀는 한판 승부가 예상된다"고 말했다. 또 다른 건설업계 관계자는 "최근 서울 천호3구역, 신당8구역 등 우수 사업지라고 불리는 곳들의 수주에 나설 것으로 예상되는 대림산업은 이번 소양촉진2구역의 시공권 대결과 더불어 미래 가치가 뛰어난 주요 단지들의 입찰을 준비 중인 것으로 알려졌다"면서 "조만간 지난해 약 2조 원의 신규 수주액으로 도시정비업계의 1위를 기록한 명성을 이어갈 것으로 예상된다"고 귀띔했다. 그는 이어서 "대부분의 건설업계 전문가들도 대림산업이 올해 상반기 어느 곳의 수주에 성공해 아성을 이어갈지 그 결과를 주목한다고 밝혔다"고 덧붙였다. 한편, 소양촉진2구역 재건축사업은 춘천시 소양로2가 7-2번지 일대 5만3864.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 재건축사업을 통해 지하 3층~지상 26층 아파트 11개동 1041가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 이곳 조합은 2002년 2월 18일 최초 조합설립인가 이후 2016년 6월 29일 사업시행인가를 받았으며, 2017년 8월 28일 관리처분인가 후 사업을 추진하고 있다. 지난해 3월 10일 조합장 및 임원 전원을 교체하고 새로운 시공자를 선정하기 위한 입찰 절차를 진행 중이다. 새 시공자를 선정하면 사업시행계획을 수정하고 이주ㆍ철거를 추진하는 등 올해 9월 착공과 일반분양을 목표로 사업을 추진하고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강서구 원일빌라 재건축사업이 관리처분계획의 변경을 마무리했다. 지난 16일 강서구는 원일빌라 재건축 정비사업조합(조합장 지성두ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)에 대해 「도시 및 주거환경정비법」 제74조제1항에 따라 인가하고 같은 법 제78조제4항 및 같은 법 시행규칙 제13조 규정에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 강서구 양천로 24길 13(방화동) 일대 5588.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 27.29%, 용적률 232.09%를 적용한 지하 2층~지상 16층 아파트 3개동 143가구 및 부대복리시설 등을 설립할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲45㎡ 17가구 ▲59A㎡ 42가구 ▲59B㎡ 55가구 ▲78㎡ 28가구 ▲81㎡ 1가구로 구성된다. 이 중 44가구가 일반에 공급된다. 원일빌라는 지하철 9호선 신방화역과 5호선 방화역이 가깝게 위치하고 있으며 방화터널을 이용해 올림픽대로까지의 진입이 수월해 교통이 편리하다. 더불어 인근에 개화산과 방화근린공원이 있어 여가생활을 즐기기 좋고 방신재래시장과 기존 편의시설 역시 가깝게 위치해 입지조건이 매우 좋다. 한편, 이 사업은 2015년 12월 조합설립 후 지난 2017년 6월 시공자선정 총회를 통해 `신일`을 최종 시공자로 선정했다. 당시 현장설명회에는 동양건설산업, 동도건설, 신영건설, 신일이 참여했으나 입찰에는 동양건설산업과 신일만이 참여했고 이에 따라 총회에서 `신일`이 최종 시공자로 결정된 바 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김학형 기자] 경기 군포시 대야신안아파트(이하 대야신안) 재건축사업이 서해종합건설을 시공자로 선택했다. 31일 도시정비업계에 따르면 대야신안 재건축 조합은 지난 26일 시공자선정총회에서 조합원 투표를 통해 시공자를 결정했다. 이곳 사업은 군포시 대야1로23번길 12(대야미동) 일원에 지하 1층~지상 21층의 공동주택(아파트) 2개동 총 184가구와 근린생활시설 1개동 등을 지을 예정이다. 184가구 가운데 조합원 물량은 89가구이며, 91가구를 일반분양한다(보류지 4가구 제외).ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 남천2구역 재건축사업이 사업시행인가 신청을 위한 발판 마련에 나서 이목이 집중된다. 31일 남천2구역 재건축 조합(조합장 류원모)에 따르면 조합은 오는 2월 17일 오후 2시 부산 KBS홀에서 정기총회를 개최한다. 이 날 총회에는 3개 안건이 상정된다. ▲2019년도 조합 운영비 예산안 승인의 건 ▲2019년도 조합사업비 예산안 승인의 건 ▲정비구역 지정 및 정비계획 수립 고시안(2014년 5월 21일) 행정절차 추진(안) 승인의 건 등이 이에 해당한다. 조합 관계자는 "사업시행인가에서 재건축사업의 구체적인 내용들이 거의 확정되는 만큼 이번 정기총회 내용이 중요하다"며 "관련 절차가 중요한 만큼 조합원들의 적극적인 참여가 이뤄지길 바란다"고 말했다. 한편, 이 사업은 부산 수영구 남천동로 46(남천동) 일대 4만4315㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 975가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 조합원 수는 271명으로 파악됐다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 임금을 낮추는 대신 주거와 복지서비스를 제공한다는 광주형 일자리가 지난해 12월 무산됐다가 두 달 만인 오늘(31일) 재합의됐다. 광주광역시와 현대자동차는 이날 광주형 일자리사업 협상에 합의했다. 35만 대를 생산할 때까지 단체협약을 유예한다는 사항이 타결됐으며 그 결과 광주에는 주44시간 근무하는 연봉 3500만 원의 정규직 일자리 1000개가 생겼고, 간접고용 효과로는 1만2000여 명에 달한 것으로 알려졌다. 장능인 한국당 대변인은 "노ㆍ사ㆍ정 합의에 의해 청년 일자리를 창출했다는 점과 생산성 향상에 대한 고민이 병행됐다는 점"을 들며 긍정적으로 평가한다고 전했다. 김삼화 바른미래당 수석대변인도 "광주형 일자리는 노사상생형 일자리 방안의 첫 결실로 평가받는다"며 "광주형 모델을 따르면 기업의 투자가 늘어나고 일자리도 생긴다는 것을 보여줬다"고 말했다. 이어서 그는 "치열한 경쟁의 한복판에 있는 조선업과 섬유산업 등 타 산업에도 확장될 수 있도록 정부가 산업 전반에 걸쳐 광주형 일자리를 모델로 한 노동개혁과 일자리 창출에 나서야 한다"고 강조했다. 문재인 대통령은 광주형 일자리에 관해 "일자리를 찾아 고향을 떠나야 했던 지역 청년들이 희망을 안고 다시 돌아올 수 있게 될 것"이라며 "비용 절감을 위해 해외로 나갔던 다른 제조업 공장들이 국내로 되돌아오게 하는 계기가 될 수도 있을 것"이라고 호평했다. 또 "광주형 일자리가 사회적 대타협의 가능성을 보여준 것이 무척 반갑다. 노사 간 양보와 협력으로 좋은 일자리를 만들어 낼 수 있다는 것을 확인시켜 줘 정말 고맙다"라고 덧붙였다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 올해 중ㆍ소형 건설사들이 지방 도시정비사업지 수주를 향한 열기를 높이고 있어 그 배경에 이목이 집중된다. 31일 유관 업계에 따르면 중ㆍ소형 건설사들은 수도권 외곽과 지방 재개발ㆍ재건축 사업지를 중심으로 수주전에 돌입한다는 구상을 세우고 있다. 이는 지방 도시정비사업지들이 시공자 선정에 잇따라 나설 예정이기 때문이다. 먼저 경기 고양시는 일산2구역, 성남시는 도환중2구역 등 도시환경정비사업이 시공자 선정에 나선다. 아울러 평택시에서는 합정주공이, 남양주시에서는 덕소3구역이 각각 시공자 선정에 돌입할 예정이다. 특히 인천광역시는 전년도 보다 시공자 선정에 돌입할 예정인 단지가 많아 이목이 집중된다. 부평구에서 부개5구역과 신촌구역이, 중구에서 경동구역, 송월구역이 시공자 선정이 예정됐다. 신촌구역은 지난 2일 입찰마감을 진행했지만 입찰이 성사되지 못해 시공자 선정에 다시 나설 계획이다. 부산광역시는 부곡2구역, 대연8구역, 문현1구역, 수안2구역, 반여3-1구역, 해운대 삼호가든 등이 시공자 선정이 가능할 전망이다. 아울러 대구광역시는 지난해 시공자선정총회가 성립되지 못한 봉덕대덕지구가 다시 시공자선정총회를 개최할 예정이며 경남타운, 명륜지구, 중동희망지구 등이 시공자 선정에 나설 수 있을 것으로 보인다. 광주광역시도 풍향지구와 계림3구역이 시공자 선정에 돌입할 것으로 예상되고 대전광역시는 태평5구역과 대동48구역 등이 시공자 선정에 돌입할 것으로 전망된다. 하지만 이와 대조적으로 중ㆍ소형 건설사들의 도시정비사업 수주 환경은 어려워질 전망이다. 일부 대형 건설사들이 지방 도시정비사업지까지 진출하고 있어 수주 경쟁이 심화되고 있기 때문이다. 특히 정부가 최근 시공자 선정과 관련된 규제를 강화시키면서 침체적인 분위기가 흐르고 있는 상황도 영향을 미친다. 이 같은 분위기 속에도, 지방 도시정비사업지의 시공자 선정이 급물살을 탈 수 있을지 귀추가 주목된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김학형 기자] 금호산업이 충남 천안시 봉명3구역 재개발사업의 시공권을 따냈다. 31일 도시정비업계에 따르면 봉명3구역 재개발 조합은 지난 26일 시공자선정총회를 개최하고 이날 참석한 조합원 과반수의 지지를 얻은 금호산업을 시공자로 선택했다. 앞선 세 차례 시공자 선정을 위한 입찰은 모두 유찰돼 수의계약 방식으로 전환됐다. 지난달(2018년 12월) 금호건설은 홀로 사업참여제안서를 제출해 우선협상대상자 지위를 얻었고 이날 최종적으로 수주했다. 한편, 이 사업은 천안 동남구 양지2길 64-5(봉명동) 일대 6만8176㎡에 지하 2층~지상 23층, 13개동의 공동주택(아파트) 총 1137가구 등을 건설할 계획이다. 조합은 2021년 5월 착공해 같은 해 6월 분양, 2023년 7월 입주를 목표로 한다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 부천시 괴안2D구역(재개발)이 사업시행인가를 향한 가시적인 성과를 보여 이목이 집중된다. 지난 21일 부천시는 괴안2D구역 재개발 조합(조합장 김성익)이 신청한 사업시행인가를 위해 공람ㆍ공고를 실시한다고 고시했다. 이 공람은 이달 21일부터 오는 2월 8일까지 18일간 부천시 재개발과와 해당 조합 사무실에서 진행된다. 이에 따르면 이 사업은 부천시 경인로575번가길 34(괴안동) 일원 2만5876.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 602가구(임대주택 66가구 포함) 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 한편, 이번 사업시행계획(안)은 관련 부서, 기관 협의, 공람의견 등에 따라 일부 조정될 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울시가 재개발사업으로 철거될 위기에 놓였던 을지면옥 등 공구상을 보존하기로 결정한 가운데, 이 구역 내 독립운동가 집도 보존하는 방안을 검토하고 있어 이목이 집중된다. 31일 서울시 및 업계 관계자 등에 따르면 서울시는 재개발 구역 내 독립운동가 집을 보존하는 방안을 검토 중이다. 이에 철거가 진행 중인 세운재정비촉진지구 재개발사업 일정이 지연될 수 있다는 우려의 목소리도 나오고 있다. 서울시는 서울기록원 등과 협의해 독립운동가 집으로 추정되는 건물에 대한 조사와 기록를 진행하고, 올해 말까지 보존ㆍ활용 방안을 검토할 계획이다. 이를 위해 현재 진행 중인 세운3구역 철거 등의 중단을 중구청에 요청했다. 시는 세운3구역의 독립운동가 집터를 10여 곳으로 예상하고 있다. 앞서 서울시는 을지면옥 등이 포함된 세운3-2ㆍ6ㆍ7구역에 대해 종합적인 대책을 마련할 때까지 해당 재개발사업을 중단하겠다고 밝혔다. 보존연대가 밝힌 세운재정비촉진지구 내 독립운동가의 집터는 20여 곳으로, 현재 남아있는 집은 10곳이다. 지난 29일까지만 해도 독립운동가가 거주하던 곳이 11곳이었으나, 이날 밤 세운 3-1구역에 있는 독립운동가 전기종ㆍ전현철 선생의 하숙집이 철거됐다고 보존연대는 설명했다. 이 단체는 "철거가 이뤄진 이달 29일은 서울기록원에서 해당 지역의 기록 보존을 위해 현장 답사를 한 날로, 이날 밤 시행자가 무리하게 철거를 강행했다"고 주장했다. 그러나 서울시의 요청에 중구청은 난색을 표하고 있다. 중구청 관계자는 "최근 (을지로 일대 재개발에 대한) 여론이 좋지 않아 시행자가 사업 진행을 하지 못하고 있다. 행정기관이 철거를 진행하는 민간 사업자를 강제하기는 어려운 현실이다"고 말했다. 한편, 청계천ㆍ을지로 일대 재개발에 대해 서울시가 전면 재검토에 돌입해 공구상 거리에 대한 보존 등 논의가 시작됐다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김학형 기자] 작년 서울에서 원룸 월세가 가장 비싼 곳은 강남ㆍ서초구였으며, 가장 비싼 시기는 12월로 조사됐다. 지난 30일 부동산 O2O 플랫폼 `다방`의 데이터분석센터는 `2018년 서울시 월간 원룸 월세 추이`를 분석한 결과, 이같이 나타났다고 발표했다. 지난해 서울 원룸 월세는 12월에 가장 높았고 4월에 가장 낮았다. 보통 12월이면 많은 대학생, 사회 초년생 등이 방 구하기에 나서기 때문에 월세가 오르고, 4월이면 반대 이유로 내리는 추세를 보인다. 용산구는 작년 평균 월세가 6월 69만 원, 10월 46만 원으로, 최고액과 최저액 간 차이가 23만 원에 달했다. 용산구의 월세 변동성(표준편차, 이하 생략)은 6.14로 25개구에서 변동폭이 가장 컸다. 노원ㆍ서초ㆍ중랑구가 각각 3.37, 3.35, 3.08로 뒤를 이었다. 서울의 서남권에 속하는 강서, 관악, 구로, 금천구는 월세 변동성이 1에 가까워 비교적 월세 변동폭이 크지 않았다. 강북구는 월세 변동성 0.37로 25개구 가운데 변동폭이 가장 적었다. 월세 최고ㆍ최저 차이는 1만 원으로 집계돼 비교적 월세가 유지된 것으로 나타났다. `강남 4구`라 불리는 동남권(강동ㆍ강남ㆍ송파ㆍ서초구)은 월세가 가장 높은 것으로 조사됐다. 특히, 강남ㆍ서초구는 월세가 가장 낮았던 4ㆍ5월에도 각각 56만 원, 55만 원을 기록해 다른 지역 평균보다 10~15만 원가량 비쌌다. 반면, 서남권(금천, 구로, 관악구)과 동북권(강북ㆍ도봉ㆍ노원구)은 서울에서 포함된 동북권이 서울에서 월세 부담이 가장 적은 지역으로 나타났다. 데이터분석센터 강규호 파트장은 "원룸과 월세시장은 아파트 전월세, 매매 시장과는 다른 양상을 보이는 경우가 많다. 정부 정책이나, 부동산시장의 영향보다는 주 타깃층인 2030세대의 대학 입학, 취업, 결혼 등 생활양식(라이프스타일)에 맞춰 변동이 크다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 수도권 대규모 신규 택지 국공립유치원 100% 설립을 위해 관계기관이 업무협약을 체결한 것으로 알려졌다. 31일 소식통 등에 따르면 이날 오전 정부서울청사에서 교육부와 국토교통부, 인천시교육청, 경기도교육청, 한국토지주택공사 등은 `수도권 대규모 신규 택지 등의 국공립유치원 확대를 위한 관계기관 업무협약`을 체결했다. 이번 협약은 정부가 수도권에 공급하는 대규모 신규 택지 국공립유치원 100% 설립을 위해 준비한 것으로 신도시를 `아이 키우기 좋은 도시`로 조성하기 위해서다. 이를 위해 사업시행자는 초등학교와 유치원이 통합 설치될 수 있도록 적정 면적의 학교용지를 교육청에 공급하고, 학교와 별도로 설치될 경우 조성원가의 60%로 유치원 용지를 공급할 전망이다. 신혼희망타운 등 유치원 수요가 높은 곳에도 주택단지와 함께 국공립유치원 설립을 추진한다. 지난해 9월 발표된 `수도권 주택공급 계획`에 따라 주택 공급이 추진되는 100만 ㎡ 이상의 대규모 택지를 `수도권 대규모 신규 택지`로 본다. 후보지로는 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천계양 테크노벨리, 과천 과천지구가 거론된 상태다. 또한 대규모 신규 택지 외에도 LH와 경기도시공사에서 추진 중인 공공택지에서도 국공립유치원 확대를 위해 부지 추가 제공 등을 협조하기로 논의됐다. 한편, 유은혜 부총리 겸 교육부 장관은 "앞으로 수도권 대규모 신규 택지가 성공적으로 개발될 수 있도록 학교 및 유치원의 적기 개교를 위해 교육청과 긴밀히 협의하겠다"고 말했다. 또한 더불어민주당 박용진 국회의원은 "아이들의 유아교육 공공성 확충과 교육의 질 확대를 위해 할 수 있는 부분부터 차근차근 해야 한다. 이를 위해 당장 새학기가 돌아오는 3월을 목표로 통학버스를 전면도입 할 수 있는 방안을 교육부와 함께 추진하겠다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 주안1구역 재개발사업이 사업시행 변경인가를 위한 마무리 절차에 돌입해 이목이 집중된다. 지난 7일 미추홀구는 주안1구역 재개발 사업시행변경계획(안)에 대한 주민공람을 이날부터 이달 22일까지 진행한다고 밝혔다. 이에 따르면 이 사업은 인천 미추홀구 한나루로516번길 125(주안동) 일대 12만9599.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 15.32%, 용적률 258.55%를 적용한 지하 3층~지상 40층 규모의 공동주택 2958가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 한편, 사업 계획은 행정절차 이행, 측량 및 검토 결과 등에 따라 그 내용이 변경돼 사업시행 변경인가가 날 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 지난해 부동산 허위매물을 올렸다가 제재를 받은 공인중개사사무소가 재작년보다 30% 가까이 늘어난 것으로 조사됐다. 31일 부동산 매물 검증 기구인 한국인터넷자율정책기구(KISO) 부동산매물클린관리센터는 작년 2078개 공인중개사사무소(이하 중개업소)가 부동산 허위ㆍ과장 광고에 따른 제재를 받았다고 31일 밝혔다. 이는 2017년 1614개소와 대비해 약 28.7% 증가한 수치다. 고객 문의 전화를 유도하기 위해 낮은 가격의 경매 매물을 광고로 등록하고 매물 설명란에 거래가 가능하다는 내용을 기재하거나, 아파트 전용면적을 실제보다 크게 기재한 업자 등이 제재 리스트에 올랐다. 허위ㆍ과장매물로 적발된 건수는 4185건으로, 2017년 2627건 대비 59.3% 증가했다. 특히 상습적으로 허위매물을 올려 공정거래위원회(이하 공정위)에 통보된 업소는 91개소로, 전년 21개소 대비 4배 이상 늘었다. 부동산매물클린관리센터는 월 3회 이상 매물등록 제한 조치를 받은 곳을 반복적 허위매물 등록 중개업소로 판단하고 공정위에 해당 중개업소 명단을 공유하고 있다. 작년 매물 등록 제한 조치를 받은 중개업소는 지역별로 서울시가 1898건으로 가장 많았고 경기도가 1865건으로 그 뒤를 이었다. 이는 1년 전보다 각각 54.2%, 99.7% 증가한 것이다. 허위매물 등록 제한 페널티를 받은 중개업소가 가장 많은 지역은 경기 용인시로 총 제재 건수가 404건에 달했다. 이어 경기 화성시(268건), 서울 강남구(252건), 서초구(245건), 경기 성남시(237건) 등의 순이었다. 2017년의 경우 서울 강남구가 185건으로 1위를 차지했고 송파구(181건), 경기 성남시(157건), 하남시(141건), 용인시(130건) 등이 뒤를 이었다. 허위매물 신고는 지난해 8월 2만1824건, 9월 2만1437건을 기록하는 등 2만 건을 넘으며 과열 양상을 보이다가 규제 당국이 모니터링을 강화하면서 10월 8926건, 11월 6561건, 12월 5241건 등으로 3개월 연속 하락세를 이어갔다. 부동산매물클린관리센터 관계자는 "부동산시장이 조정 국면에 접어들면서 허위매물 신고도 감소하는 추세"라며 "유관 기관과의 협력을 통한 정례적인 허위매물 모니터링을 시행해 부동산 자율규제를 보완해 나갈 것"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=최다은 기자] 미국과 중국이 워싱턴에서 이달 30일(현지시간) 무역전쟁 해소를 위한 고위급 무역협상에 착수했다. 오는 3월 1일 휴전 종료를 앞두고 무역전쟁을 끝내기 위한 돌파구를 마련할 수 있을지 주목된다. 경제 전문가들에 따르면 이번 협상의 핵심 의제는 중국의 지식재산권 침해, 중국 진출 미국 기업들에 대한 기술이전 강요 등 불공정 무역관행에 대한 구조적 해결책 마련이다. 중국의 막대한 무역흑자 시정, 중국 위안화 약세 문제와 환율조작 논란도 의제로 포함됐다. 로버트 라이트하이저 미 무역대표부(USTR) 대표와 류허(劉鶴) 중국 부총리를 대표로 하는 미ㆍ중 협상단은 지난 30일(현지시간) 오전 백악관 아이젠하워 빌딩에서 만나 담판을 시작했다. 양측은 회담장으로 가는 길에 쏟아진 기자들의 질문에 아무런 반응을 하지 않았다. 류 부총리 일행의 숙소 호텔 앞에서는 중국의 강제이주 정책을 비판하는 중국인 시위대의 기습 시위도 있었다. 시위대의 돌진에 놀란 보안요원들은 시위대를 협상 대표들에게서 급히 떼어냈으며, 시위에 참여했던 한 여성은 몸싸움을 벌이다 땅바닥에 쓰러지기도 했다. 이번 장관급 회담은 세계 경제 1, 2위 국가 간의 무역전쟁 종료 가능성을 점칠 결정적 기회로 평가된다. 역대 최장기 연방정부 셧다운(일시적 업무정지)로 경제적 피해를 입은 도널드 트럼프 미국 대통령 입장에서는 협상 타결 필요성이 절박하다는 평가다. 트럼프 대통령은 협상 둘째 날 오후 백악관에서 류 부총리를 면담할 예정이다. 시진핑(習近平) 중국 국가주석의 경제 책사로 불리는 류 부총리와의 만남은 사실상 미ㆍ중 정상 간 입장 교환으로 볼 수 있어 중국도 기대를 보이고 있다는 후문이다. 중국 측은 미국 제품 수입 확대 등 무역흑자 축소에는 적극적이지만 구조적 문제 해결에는 부정적인 것으로 알려졌다. 미 언론들은 "미국 측은 이번 협상에서 의미 있는 진전이 있을 것으로 기대했지만, 핵심 의제에 대한 간극은 여전히 크다"며 "미ㆍ중이 더 많은 대화를 나누고 있지만, 여전히 협상 전망은 낮다"고 보도했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=최다은 기자] 최근 단행된 기준금리 인상 및 상승한 지표 금리 영향으로 지난해 말 은행들의 예ㆍ적금 금리가 4년여 만에 평균 2%대로 상승했다. 반면, 가계대출 금리는 장기 시장 금리 하락으로 두 달 연속 하락세를 이어갔다. 31일 한국은행이 발표한 `금융기관 가중평균금리`에 따르면 지난달(2018년 12월) 예금은행의 신규 취급액 기준 수신 금리는 평균 연 2.05%로 전월보다 0.09%포인트 상승했다. 지난해 8월부터 4개월가량 올라간 것으로 2015년 1월(2.09%) 이후 3년 11개월 만에 최고 수준을 기록했다. 정기 예ㆍ적금 등 순수저축성예금 금리는 전월보다 0.1%포인트 올라 2.05%로 올라섰다. 정기예금 금리는 2.05%로 전월보다 0.1%포인트 올랐다. 이중 1년 만기 금리는 2015년 1월(2.18%) 이후 가장 높은 수준인 2.17%로 집계됐다. 정기적금 금리는 2%로 전월보다 0.2%포인트 뛰었다. CD(양도성예금증서)와 RP(환매조건부채권) 등 시장형 금융상품 금리는 2.04%로 전월과 같은 수준을 유지했다. 금융업계에서는 수신 금리가 오른 것에 대해 기준금리 인상으로 단기 시장 금리 등이 오르고 은행들이 정기예금 유치에 적극 나섰기 때문으로 풀이했다. 한편, 가계대출 금리는 3.61%로 전월보다 0.02%포인트 내려갔다. 지난해 9~10월 기준금리 인상에 앞서 상승했다가 11월부터 다시 두 달 연속 떨어진 것이다. 2017년 12월(3.61%) 이후 1년 만에 최저 수준으로 이는 장기 시장 금리가 하락 전환한 영향이 컸다. 주택담보대출 금리는 3.19%로 전월보다 0.09%포인트 하락해 2017년 2월(3.19%) 이후 1년 10개월 만에 가장 낮은 수준을 나타냈다. 집단대출 금리도 0.07%포인트 내려간 3.23%를 기록했다. 반면, 단기 시장 금리에 영향을 받는 일반신용대출 금리는 4.64%로 전월보다 0.08%포인트 상승했다. 2015년 3월(4.75%) 이후 3년 9개월 만에 가장 높았다. 기업대출 금리는 큰 폭으로 올랐다. 대기업대출 금리는 3.5%로 전월대비 0.08%포인트 상승했고 중소기업대출 금리도 3.98%로 0.11%포인트 올라갔다. 예금 금리는 올랐으나 대출 금리가 하락하면서 신규 취급액 기준 예대금리 차는 1.67%로 전월보다 0.03%포인트 축소됐다. 2015년 4월(1.58%포인트) 이후 가장 차이가 적었다. 은행들의 수익과 직결된 잔액 기준 예대금리 차는 2.31%로 전월 수준을 이어갔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 하태경 바른미래당 의원(부산 해운대구 갑)이 「공직자윤리법」ㆍ「국회법」 개정안(가칭 부동산이해충돌방지법)을 지난 30일 발의했다. 개정안은 공무 중 얻은 정보로 부동산 투기 등 부당 수익을 얻는 것을 원천적으로 방지하는 내용을 골자로 한다. 이번 개정안의 취지는 여러 채의 주택을 소유한 고위 공직자와 부동산 정책 주관 부처인 국토교통부를 감시하는 국회 국토교통위원회(이하 국토위)의 국회의원들이 해당 상임위 소속일 경우에 임대업 등 영리사업을 금지하는 것이다. 하 의원은 "국회의원을 포함한 고위공직자들이 부동산을 이용해서 부당하게 이익을 남기는 것을 원천적으로 막아야 한다"며 "국민들에게 부동산 정책이 공정하고 투명하게 진행된다는 신뢰를 주기 위해서 반드시 통과 돼야 한다"고 강조했다. 하태경 의원실에 따르면, 고위공직자 10명 중 3명이 강남 3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)에 주택을 보유 중이고 용산을 포함할 경우 36%로 나타났다. 특히 청와대, 부동산 관련 정책기관, 각종 사정기관 고위공직자들의 강남 3구 주택보유 비율은 46%에 달했다. 사정기관 중 강남 3구 주택 보유비율은 국세청 80%, 공정거래위원회 75%, 금융위원회 77%, 대검찰청 63%로 높았고, 공정거래위원회 전 고위공무원은 강남 3구 혹은 용산구에 주택을 보유 중인 것으로 나타났다. 이번에 발의된 가칭 부동산이해충돌방지법은 두 개의 법률을 개정하는 것으로, 「공직자윤리법」 개정안은 법적으로 재산공개대상인 고위공직자가 대통령령으로 정한 부동산 투기지역에서 1가구 2주택을 소유하고 있을 경우 부동산 정책의 입안과 결정 과정에서 배제하는 것을 골자로 한다. 또 「국회법」 개정안은 정부의 부동산 정책 등 주택시장 정책을 심사하는 국회 국토위 소속 국회의원이 해당 상임위 소속 기간 동안에는 토지나 건물 등을 활용해서 임대사업을 통해 수익을 얻는 것을 막는 것으로, 국토위 소속 국회의원은 부동산 등으로 영리사업을 하지 못하도록 해 정부 정책에 대해 보다 객관적이고 공정하게 심사하도록 하는 내용이다. 하 의원은 "부동산은 국민들이 가장 예민하고 민감하게 받아들이는 주제로 정부와 국회 등 모든 고위공직자가 자신들의 업무상 권한을 이용해서 부동산 투기를 통한 수익을 하지 못하도록 하는 것은 중요한 문제"라며 "고위공직자들이 다주택 소유 사례에 대해서 먼저 국민들에게 모범을 보여야만 국민들이 부동산 정책에 대해서 신뢰할 것"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 개발부담금의 감면 대상이 되는 개발사업을 확대하기 위한 입법이 추진된다. 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 소속 더불어민주당 박정 의원은 이 같은 내용이 담긴 「개발이익환수법」 일부 개정안을 지난 25일 대표발의 했다. 개발부담금은 토지에서 발생하는 개발이익을 환수함으로써 토지에 대한 투기를 방지하기 위한 부담금으로 보면 된다. 현행법은 공여구역주변지역ㆍ반환공여구역ㆍ반환공여구역주변지역이나 접경지역은 국가안보를 위해 군사상의 규제나 생활규제가 많다는 점을 고려해 개발부담금의 100분의 50을 경감하도록 규정하고 있다. 이에 대해 박 의원은 "현행법은 개발부담금 경감의 범위를 공여구역 또는 반환공여구역이 소재한 읍ㆍ면ㆍ동에 연접한 읍ㆍ면ㆍ동 지역의 경우에는 2015년 12월 29일 이전에 확정된 종합계획에 따라 시행하는 개발사업의 경우"라며 "접경지역의 경우에는 비무장지대, 북방한계선 등과 잇닿아 있는 읍ㆍ면ㆍ동 지역에서 시행하는 개발사업으로 한정하고 있다"고 말문을 열었다. 이어 "그런데 공여구역주변지역ㆍ반환공여구역ㆍ반환공여구역주변지역 및 접경지역은 국가안보를 위한 각종 규제들이 동일하게 적용됨에도 불구하고 일정 지역만 한정해 혜택을 부여하는 것은 적절하지 않다는 지적이 제기되고 있다"고 짚었다. 이에 박 의원은 "개발부담금의 감면 대상이 되는 개발사업을 공여구역주변지역ㆍ반환공여구역ㆍ반환공여구역주변지역에서 시행하는 개발사업과 접경지역에서 시행하는 개발사업으로 확대함으로써 지역 간 형평을 제고하려는 것이다"고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=최다은 기자] 삼성전자가 창립 이래 처음 매출 240조 원을 돌파했다. 2017년 연간 영업이익 50조를 돌파한 데 이어 60조 원에 육박한 영업이익, 44조 원대의 당기순이익을 거뒀다. 31일 삼성전자는 연결기준 2018년 연간 매출 243조7700억 원, 영업이익 58조8900억 원으로 사상 최대 실적을 올렸다고 밝혔다. 2017년 이어 2년 연속 사상 최대 실적 경신이다. 하지만 4분기 실적만 따로 떼어 보면 그동안 실적을 견인해온 반도체사업이 이전만큼 힘을 내지 못한 게 확인되면서 올해 반도체사업 전망에 `암운`이 드리웠다는 분석도 나오고 있다. 지난해 회사 측의 전체 영업이익에서 반도체사업만 44조5700억 원을 기록하며 전체의 약 75%를 차지했지만 삼성전자는 지난 4분기 연결기준 매출 59조2700억 원, 영업이익 10조8000억 원을 기록했다. 4분기는 메모리 수요 감소와 스마트폰시장 성장 둔화로 전년 동기 대비 매출은 10.18%, 영업이익도 28.7% 감소했다. 영업이익률 또한 18.2%로 하락했다. 부문별로 살펴보면 삼성전자 영업이익의 대부분을 차지하는 반도체사업이 지난 4분기 다소 부진했다는 평이다. 반도체사업의 영업이익률은 50% 이하로 낮아져 매출 18조7500억 원, 영업이익 7조7700억 원을 달성했다. 삼성전자 관계자는 "반도체시장의 대외 불확실성이 커지고 메모리 수요 감소로 전 분기 대비 실적이 큰 폭으로 하락했다"고 설명하며 올해 1분기는 주요 고객사의 재고 조정이 계속되는 가운데, 비수기 영향 등에 따라 전반적으로 수요 약세가 지속될 것으로 예상했다. 디스플레이패널사업은 4분기 매출 9조1700억 원, 영업이익 9700억 원을 기록했다. 4분기는 유기발광다이오드(OLED) 패널의 수익성 약화로 실적이 전 분기 대비 소폭 감소했다. 삼성전자의 올해 1분기 디스플레이패널시장은 프리미엄 스마트폰 판매 부진에 따른 플렉시블 OLED 판매가 둔화되고 모바일 디스플레이 패널 업체 간의 경쟁이 심화될 것으로 전망된다. IM부문은 4분기 매출 23조3200억 원, 영업이익 1조5100억 원을 기록했다. 무선사업은 성수기에도 불구하고 시장 성장 둔화에 따라 스마트폰 판매량 감소 등 매출 하락 영향으로 실적이 전 분기 대비 하락했다. CE 부문은 4분기 매출 11조7900억 원, 영업이익 6800억 원을 기록했다. TV 사업은 연말 성수기를 맞아 초대형ㆍQLED TV 등의 고부가 제품 판매 확대로 실적이 개선됐다. 특히 QLED TV는 전년 동기 대비 약 3배 가량의 판매량을 기록했다. 올해 TV 시장 수요는 지난해와 같은 수준으로 전망되는데, 삼성전자는 QLED 8K TV 등 고부가 제품 라인업 비중을 더욱 확대하고, 마이크로 LED와 같은 혁신 제품을 출시해 프리미엄 시장 리더십을 강화해 나갈 방침이다. 한편, 삼성전자의 연간 시설투자 규모는 약 29조4000억 원으로 집계됐다. 사업별로는 반도체 23조7000억 원, 디스플레이 2조9000억 원 수준이다. 삼성전자 측은 중ㆍ장기적으로 부품 기술 혁신, 제품의 폼팩터와 5G 기술 차별화 등을 통해 주력 사업의 경쟁력을 제고하고 인공지능(AI)ㆍ전장 관련 신규 사업을 강화하기 위해 대외 기술협력과 연구ㆍ개발과 핵심역량 확보에 적극 투자할 예정이라고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지