[아유경제=조은비 기자] 부산광역시가 올해 800억 원이 넘는 예산을 투입해 `숲의 도시 부산` 조성에 나선다. 앞서 지난해 부산시는 `숲의 도시 부산`을 만들기 위해 784억 원을 들여 나무 42만 그루를 심은 바 있다. 부산시는 올해 838억 원을 투입해 환경 숲ㆍ생활 숲ㆍ생태 숲 등을 중심으로 하는 `숲의 도시 부산` 사업을 추진한다고 지난달(3월) 31일 밝혔다. 먼저 환경 숲 조성사업에는 총 25억 원을 투자해 미세먼지를 감소시키기 위한 도시 숲 조성사업을 진행한다. 아직 설계 용역 중에 있는 도시 바람길 숲 조성사업은 올해 1단계 사업을 먼저 시행해 70억 원을 들여 관문대로(백양터널) 등 4곳에 숲을 구성할 계획이다. 해당 사업은 내년까지 총 190억 원을 투입해 추진된다. 가로변 숲길 조성을 위한 가로환경 개선사업에는 41억 원을, 가로변 벽면 녹화와 다중이용 실내 공간 녹화사업 등에는 13억 원이 투입된다. 생활 숲 사업으로는 자투리 공간 및 유휴부지를 활용한 쌈지 숲 13곳을 조성하는 데 165억 원, 노후공원 재정비에 13억 원, 건축 조경사업과 공원녹지 사후관리에 60억 원이 소요된다. 아울러 생태 숲 사업에는 산림 내 둘레길 조성과 꽃나무 군락지 조성사업에 16억 원, 산림 내 숲길 조성 및 정비에 36억 원, 미세먼지 감축을 위한 나무 심기에 46억 원이 투자될 전망이다. 부산시 관계자는 "숲의 도시 부산 사업의 대부분을 상반기 중 시행해 조기집행에 만전을 기하고 코로나19로 침체된 지역경기를 살리는데 보탬이 되도록 최선을 다하겠다"며 "앞으로도 시민이 체감할 수 있는 다양한 사업대상을 발굴하고 지속적으로 도시 숲 조성에 노력하겠다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 전북개발공사(시장 김천환)가 군산 금광지구 행복주택 건립사업이 착공에 들어갔다고 지난달(3월) 31일 밝혔다. 군산 금광지구 행복주택은 2개동 98가구 규모로 전용면적 기준 ▲21㎡형 34가구 ▲29㎡형 30가구 ▲36㎡형 34가구 등으로 조성된다. 지난 2월 28일 전북으로부터 주택건설 사업계획승인을 받고, 군산 지역업체인 승명종합건설이 시공업체로 선정돼 내년 2월 준공을 목표로 추진하고 있다. 이번 사업은 군산 금광지구 주거환경개선 및 지구 내 도시재생 연계형 사업으로, 대학생ㆍ사회초년생ㆍ신혼부부, 노약자 등 주거취약계층의 주거안정과 주거취약지역 정주여건 개선 및 구도심 활성화에 기여할 예정이다. 전북개발공사는 최근 신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19) 사태로 인해 부동산경기와 주택건설 업계가 힘든 시기를 보내고 있는 가운데, 현장의 안전보건교육 및 코로나19 예방으로 쾌적한 공동주택 제공을 위한 품질관리에 힘쓸 방침이다. 전북개발공사 관계자는 "이 사업을 통해 군산시와 건설재해 예방을 위한 협조체계와 업무유대가 더욱 강화 될 것"이라며 "현장의 안전관리 및 재해예방활동 등에 보다 철저한 노력을 기울이는 동기 부여가 될 것"이라고 전망했다. 한편, 전북개발공사는 전주 만성지구 A-2BL 공공임대아파트, 진안(군상) 농어촌임대주택, 무주(설천) 농어촌임대주택 및 군산 금광지구 행복주택 등 임대주택 4개 단지 1108가구를 건립 중에 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 오늘(1일)부터 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 어려움을 겪는 중소기업과 소상공인들은 금융회사에 대출 원금 상환 만기 연장이나 이자 상환 유예를 신청할 수 있다. 영세 소상공인들을 위한 연 1.5% 초저금리 대출 상품도 나왔다. 이날 금융권에 따르면 은행, 보험, 카드, 캐피탈, 저축은행, 상호금융(신협ㆍ농협ㆍ수협ㆍ산림조합ㆍ새마을금고) 등 1ㆍ2금융권은 코로나19로 직ㆍ간접적인 피해를 입은 중소기업과 소상공인에 대해 6개월 간 대출 만기를 연장해주고 이자 상환을 유예해 준다. 해당 조치는 금융위원회가 지난 3월 31일 발표한 대출 원금상환 만기연장 및 이자상환 유예 가이드라인에 따른 것이다. 다만 원리금 연체나 자본잠식, 폐업 등 부실 경영 사업자의 경우 지원 대상에서 제외된다. 연 매출 1억 원 이하 업체의 경우 별도 증빙이 없이도 피해 업체로 간주하며, 연 매출 1억 원이 넘더라도 매출 감소를 입증하는 자료를 제출하면 피해 업체로 인정받을 수 있다. 영업한 지 1년이 되지 않아 매출액 증빙이 어려울 경우 금융권에서 공동으로 쓰이는 `경영 애로 사실 확인서`를 제출하면 된다. 이번 금융지원 대책은 2020년 3월 31일 이전에 받은 개인사업자를 포함한 중소기업 대출에만 적용된다. 주택담보대출 등 가계대출이나 마이너스 통장 등 한도 대출, 카드론은 지원 대상에서 제외된다. 또한 코로나19 피해 소상공인은 오늘 출시된 시중은행 초저금리 대출 상품도 신청할 수 있다. 신청 대상은 연 매출 5억 원 이하 고신용(개인신용평가 1~3등급 수준) 영세 소상공인이다. 고정금리 1.5%가 적용되며 3000만 원 한도로 최장 1년까지 빌릴 수 있다. 신청은 올해 말까지 가능하며, 14개 시중은행 영업점 방문ㆍ상담으로 신청할 수 있다. KB국민은행과 신한은행은 코로나19 확산 방지를 위해 비대면으로도 신청을 받는다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 공공지원 민간임대주택 입주자가 소득ㆍ자산 기준을 충족했는지를 정부 차원에서 확인하는 절차가 올 가을부터 시행될 전망이다. 국토교통부(이하 국토부)는 공공지원 민간임대 입주자 소득 확인 절차를 이르면 오는 9월부터 공공임대 수준으로 강화할 방침이라고 지난 3월 17일 밝혔다. 이에 따라 앞으로 임대사업자가 아닌 정부가 직접 입주자 자격을 확인하게 된다. 기존 근로소득뿐만 아니라 금융ㆍ사업소득 등도 함께 산정하기 때문에 근로소득은 적지만 다른 수입이 많은 금융투자자나 개인사업자 등은 입주가 어려워지게 될 것으로 보인다. 그동안 공공지원 민간임대는 현재 사업자가 직접 공급자격을 확인했다. 이 때문에 고소득자가 입주해도 정부가 이를 파악하지 못했다. 하지만 정부 차원의 검증이 시작되면서 앞으로는 근로소득만 적은 기타 고소득자가 민간임대주택에 입주하기는 힘들어질 전망이다. 한편 국토부의 이와 같은 방침이 알려짐에 따라, 오는 7월 입주하는 서울 구로구 개봉동 소재 `개봉역센트레빌레우스`가 입주 강화기준을 벗어난 마지막 공공지원 민간임대주택으로 급부상하고 있다. 현재 `개봉역센트레빌레우스`는 신혼부부 특별공급으로 218가구 공급을 진행하고 있다. 공공지원 민간임대주택은 임대기간이 최소 8년 동안 보장되며 임대료 상승률 또한 최대 연 2.5%에 불과해 임차인들이 부담을 덜 수 있다. 특히 신혼부부 특별공급은 임대료를 주변 시세의 85%까지만 책정할 수 있어 장기간 거주에 유리하다. 신청자격은 청약통장 유무나 지역여부에 관계없이 임차인 모집공고일 기준 현재 만 19세 이상인 대한민국 국민 중 혼인 기간 7년 이내 신혼부부와 예비신혼부부가 가능하다. 내일(2일)까지 한국감정원 청약홈페이지(청약홈)에서 인터넷 청약 신청이 가능하며, 당첨자는 오는 8일 발표된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 충남 공주시가 남공주일반산업단지 조성사업을 본격 추진한다. 지난달(3월) 25일 공주시는 검상동과 이인면 만수리 일원에 조성 중인 남공주일반산업단지를 오는 5월 중 착공해 2023년 12월 준공할 계획이라고 밝혔다. 이를 위해 시는 지난 2월 시행사인 계룡건설산업과 민관합동 특수목적법인인 `남공주산업단지개발 주식회사`를 설립했으며, 이번 달 보상협의회 구성과 감정평가사를 선정해 본격 보상협의에 착수할 계획이다. 남공주산단은 총 73만1000m² 규모로 총 사업비 1186억 원이 투입된다. 입주 업종은 기계장비와 전자, 자동차부품, 의약, 화학 등 10여 개다. 단지 분양가는 3.3㎡당 60만 원대로, 계룡건설은 현재 분양에 돌입했다. 시는 행정 및 분양 업무를 적극 지원하고 계룡건설은 공사와 분양, 보상 등의 제반업무를 수행해 안정적인 사업진행과 공공성 확보에 나설 예정이다. 특히, 단지 인근에 서울~세종 간 제2경부고속도로와 천안~공주 간 민자고속도로 등이 개통될 예정이어서 조기 분양도 가능할 것으로 기대하고 있다. 공주시 관계자는 "남공주산단 조성 기간 중 지역 주민 불편을 최소화하기 위해 현장을 관리하고 주민 의견을 수렴할 것"이라며 "공주시의 일자리 창출을 통한 공주로의 인구 유입과 미래 성장동력 확보에 최선을 다하겠다"고 전했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 전북 노후 산업단지(이하 산단) 활성화가 이뤄질 전망이다. 지난달(3월) 27일 전북도는 노후 산단 혁신을 위해 착공 후 20년 경과한 노후된 산단 실태조사를 통해 문제점을 진단하고, 산단 활성화를 위한 대응 전략수립 용역을 착수해 올해 11월까지 수행한다고 밝혔다. 그동안 시ㆍ군에서는 노후 산단별 부족한 도로, 주차장확충 등의 기반시설정비와 복합문화센터 등 입주기업과 근로자 편의시설 확충하는 사업을 추진했고, 이번에 도 차원에서 산단의 규모, 입지, 조성 목적에 맞게 체계적인 산업단지 관리 방안을 마련해 추진한다는 방침이다. 도내에는 착공 후 20년이 경과한 노후 산단이 43개소로 도내 총생산액의 69%를 차지할 정도로 지역경제에서 차지하는 비중이 크다. 하지만, 최근 자동차, 조선 등 주력산업 위기에 따른 산업 여건의 변화와 도시화 등으로 인한 산단의 활력이 저하되고, 제조업 위주의 산업 생태계로 주변지역과 부조화를 이룬다는 것이 도내 평가다. 또한, 환경ㆍ안전ㆍ교통문제ㆍ생산설비 노후화ㆍ열악한 근무환경 등으로 인해 청년 인력 취업기피로 기업의 인력채용 어려움을 호소하고 있는 게 현실이다. 이에 따라 이번 용역에서 전주, 군산, 익산 등 도심에 위치한 노후 산단에 대해 도시재생사업과 연계한 도로정비, 주차장·공원 확충, 정주여건 개선, 근로자 지원센터 확충 등의 사업을 발굴하고, 쾌적한 환경개선을 위해 주요 도로 정비 시 간판정비 등의 산단 경관개선사업도 발굴할 계획이다. 아울러 노후 산단내 유휴공간을 문화공간으로 재창출, 다목적 체육관 조성, 미세먼지 차단과 근로자 쉼터로 이용할 수 있는 신규숲 조성사업 발굴하고, 농촌지역의 제조업 위주의 농공단지에 대해서도 주변 여건을 고려한 새로운 체험형 산업관광 콘텐츠 개발사업도 발굴할 계획이다. 정부에서 추진하는 휴폐업부지나 유휴부지를 산업과 지원기능이 집적된 고밀도로 복합개발하는 `상상허브 공모사업` 대상지도 발굴해 산단 활성화를 도모할 방침이다. 도 관계자는 "이번 용역을 통해 열악한 산단에 활력을 불어넣는 다양한 방안을 도출해, 도 차원의 지원대책 마련과 시군과 협력해 중앙부처의 사업비 확보에 최선을 다하겠다"고 전했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 2025년까지 65세 이상 고령자를 위한 공공임대주택 8만 가구가 공급된다. 또 기존 공공임대주택에는 주거복지 인력이 배치돼 돌봄서비스가 확대될 전망이다. 국토교통부(장관 김현미ㆍ이하 국토부)는 지난달(3월) 20일 발표한 `주거복지로드맵 2.0`에 따라 고령자 전용 공공임대주택 공급과 어르신 맞춤 주택 리모델링ㆍ집수리 지원 등 본격적인 추진 계획을 1일 밝혔다. 우선 고령자 복지주택이 2025년까지 1만 가구 공급된다. 고령자 복지주택은 65세 이상 저소득 노인을 위해 안전 손잡이, 높이조절 세면대 등 `무장애` 특화시설을 갖춘 주택으로 건강ㆍ여가 활동을 즐길 수 있는 사회 복지시설이 함께 공급될 예정이다. 올해 입주자를 모집하는 고령자 복지주택은 광양칠성(150가구) 등 총 6곳 682가구다. 특히 이 중 영덕영해(124가구)는 바람 길을 고려한 쾌적한 단지계획이 적용돼 있고 물리 치료실, 공동 세탁실 등 다양한 편의시설을 갖출 예정이다. 고령자 복지주택 외에도 국민임대ㆍ행복주택 등 신규로 건설되는 공공임대주택과 매입ㆍ전세임대주택을 활용한 고령자 주택도 2025년까지 7만 가구가 공급될 전망이다. 이 중 신규로 건설되는 공공임대주택의 경우, 문턱제거, 안전바 설치, 높낮이 조절 세면대 등 주거약자를 위한 특화 설계를 반영해 고령자에게 공급하며 수도권은 신규 공급 세대수의 8%, 지방권은 5%가량이 이에 해당 한다. 매입임대주택의 경우, 고령자에게 공급되는 주택은 신규 건설형 공공임대주택과 같은 특화설계가 반영되도록 맞춤형 리모델링을 추진한다. 올해는 서울, 인천 등 총 12개 지역 700가구의 입주자를 모집할 예정이다. 기존에 공급됐던 고령자 공공임대주택은 주거복지 전문인력 배치, 케어안심서비스 등을 통해 주거서비스를 강화한다는 방침이다. 올해 영구임대주택 10단지와 매입임대주택 10단지 등 총 20개의 주택단지에 주거복지 전문인력을 배치해 고령자ㆍ취약계층에게 밀착형 돌봄서비스를 제공할 계획이다. 또 저소득 고령자가 거주하고 있는 주택에서 계속 머물 수 있도록 도배ㆍ장판, 싱크대, 냉ㆍ난방시설 등 노후시설 수선비를 지원하는 집수리 사업도 지속 추진한다. 집수리 사업은 중위소득 45% 이하인 고령자에게 주택 노후도에 따라 최대 1241만 원까지 지원하는 사업이다. 집수리사업은 기존 거주지를 떠나지 않으면서도 주거 편의성이 개선된 주택에서 지낼 수 있다. 올해는 노후 주택에서 거주 중인 저소득 고령가구 1만4000가구에 대해 집수리사업을 진행할 계획이다. 김현미 장관은 "기대수명 증가 등에 따른 인구구조 변화에 대응해 주거와 돌봄을 동시에 제공하는 고령자 맞춤 지원을 더욱 확대해 나갈 계획"이라며 "고령자 주거복지 정책이 성공적으로 추진되려면 각 지자체가 취약계층 발굴과 부지 확보 등에 적극 나서야 한다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=유정하 기자] 유가증권시장과 코스닥시장 상장된 40개 사가 상장폐지 위기에 처했다. 지난달(3월) 31일 한국거래소는 유가증권시장 7개사와 코스닥시장 33개 사에서 상장폐지 사유가 발생했다고 밝혔다. 지난해 유가증권 4개 사, 코스닥 28개 사와 비교해 8개 사가 늘었다. 코스피와 코스닥시장에서 상장폐지 위기에 몰린 기업이 전년 대비 25% 늘어난 셈이다. 상장폐지 대상 기업이 급증한 이유로는 지난해 개정된 「외부감사법」이 주요 원인으로 꼽힌다. 회계감사 기준이 강화되면서 감사의견이 거절되는 기업이 늘고 있다는 분석이다. 올해 상장폐지 대상에 오른 기업 중 유가증권시장 100%, 코스닥시장 97%가 감사의견 거절이나 한정을 받았다. 이들 기업 중에는 대규모 손실이 났거나 사업연도 연속 영업 손실이 발생해 관리종목으로 지정된 상장사도 여럿 있었다. 한편, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 사업보고서 제출 지연 관련 제재 면제 승인을 받은 상장사는 남선알미늄ㆍ이수페타시스ㆍ에스엘ㆍ케이티앤지 등 16개 사로 오는 5월 15일까지 사업보고서를 제출할 예정이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=유정하 기자] 2019년 한국은행(이하 한은)의 외화자산에서 위탁자산 비중이 확대되면서 미 달러화와 현금성 자산 비중이 낮아졌다. 지난달(3월) 31일 한은이 펴낸 `2019년도 연차보고서`에 따르면 한은의 외환보유액 규모는 4088억 달러로, 지난해 말 대비 51억 달러 증가했다. 유가증권과 예치금 등 외화자산은 45억 달러 늘어난 3979억 달러를 기록했다. 외화자산 중 미 달러화 비중은 69.1%였다. 이는 2018년 말(69.8%)보다 0.7%p 낮아진 수준이다. 한은 관계자는 "직접투자자산에 비해 미 달러화 비중이 낮은 위탁자산의 비중이 확대되면서 미 달러화 비중이 소폭 축소된 것"이라고 설명했다. 지난해 위탁자산(20.8%) 비중은 한국투자공사(KIC) 추가 위탁, 주요국 주가 상승 등의 영향으로 2.5% 확대됐다. 직접투자자산(74.6%) 비중은 1.8% 포인트 줄었으며, 현금성자산(4.6%) 비중도 0.7% 포인트 감소했다. 미국 달러화 비중은 2013년(58.3%) 통계 이래 처음으로 확대되기 시작해 2018년(69.8%) 역대 최고치까지 올라섰다. 한은은 국제금융시장 변동성이 확대됨에 따라 유동성과 안전성을 강화하는 방향으로 외화자산을 운용했지만 이후 위험자산 선호 현상이 나타나면서 국제금융시장 흐름에 맞춰 자산 배분을 조정했다. 지난해 말 외화자산의 상품별 비중을 보면 정부채 44.6%, 정부기관채 15.8%, 회사채 13.4%, 자산유동화채 12.5%, 주식 8.7% 등이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 서울시가 빅데이터 등을 활용해 공정임대료 산정을 시작한다. 지난달(3월) 31일 서울시는 전국 최초로 빅데이터와 주변 시세를 반영해 객관적 임대료를 제시하는 `서울형 공정임대료` 산정 서비스를 시작한다고 밝혔다. 서울 주요상권 150개 핵심거리, 1만5000개 점포의 임대료ㆍ권리금 등에 대한 빅데이터와 최근 주변 시세 등에 기반해 해당 점포의 적정 임대료를 산정하는 공정임대료를 제시하는 것이다. `서울형 공정임대료`는 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」, 감정평가 제이론, 현장조사 등으로 산정해, 법원 감정평가에 준하는 결과를 도출할 수 있다. 시는 해당 데이터에 대해 정기적인 임대차 실태조사와 시계열 데이터베이스를 통해 현행화하며, 추후 평가시스템도 구축할 예정이라고 전했다. 임대인과 임차인이 공정임대료 산정을 요청하면, 감정평가사 등 9명의 `서울형 공정임대료 전담 전문위원`들이 주변 임대사례, 권리관계, 가치형성요인, 매출액 변동 등을 분석해 1차로 임대료를 산정한다. 이어 변호사, 공인중개사, 감정평가사 등 30명의 전문가그룹인 `서울시 상가건물임대차분쟁조정위원회(이하 분쟁조정위)`가 개별점포의 공정임대료를 최종적으로 결정하는 방식이다. 이 과정에서 코로나19로 어려움을 겪고 있는 임차인에 대해선 임대료감액청구를 할 수 있도록 분쟁조정위가 지원한다. 서울형 공정임대료는 이러한 분쟁해결을 위한 객관적 지표로 활용할 수 있으며 특히 분쟁조정위의 합의는 임대인과 임차인 모두에게 법원 판결과 동일한 집행력이 있어 실효성이 높다. 현재 분쟁조정위는 전문위원, 조정위원의 현장 답사 및 대면 상담 등을 통한 적극 중재로 1~2개월 이내에 조정사건을 완료하고 있다. 서울형 공정임대료 및 이를 활용한 임대료 감액청구 조정 지원은 임대료 관련 정보 부족으로 인한 불공정한 임대차 계약을 막고 임대료관련 분쟁을 해결해 코로나19 사태 장기화로 어려움을 겪고 있는 임차인에게 실질적인 도움을 줄 것으로 기대하고 있다. 서울시 관계자는 "코로나19 사태 장기화로 많은 임차인이 어려움을 겪고 있다"며 "임대인과 임차인의 상생을 위해서는 고충을 분담하는 자발적인 사회 분위기 확산이 필요하며, 서울시 또한 시민들이 체감할 수 있는 정책을 추진해 위기를 함께 극복하도록 노력하겠다"고 말했다. 서울형 공정임대료 및 임대료 감액청구 조정을 원하는 임대인과 임차인은 신청서 작성 후 서울시 분쟁조정위를 방문하거나 이메일로 제출하면 된다. 비용은 무료다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 거제2구역(재개발)이 가속도를 향한 발판 마련에 나섰다. 1일 거제2구역 재개발 조합에 따르면 조합은 오는 8일 오후 6시 30분 허심청 2층 대청홀에서 정기총회를 개최한다. 이날 총회에는 5개 안건이 상정된다. ▲제1호 `2020년 예산안 승인의 건` ▲제2호 `철거 업체 용역비 증액 승인의 건` ▲제3호 `협력 업체 선정 추인의 건` ▲제4호 `기존 자금 및 추가 자금의 차입과 그 방법ㆍ이율 및 상환 방법 결의의 건` ▲제5호 `조합 정관 변경의 건` 등이 이에 해당한다. 조합 관계자는 "지난달(3월) 9일부터 16일까지 아파트 네이밍 서면조사를 진행한 결과, 레이카운티가 결정됐다"며 "조합은 최근 전 세계적으로 확산되고 있는 코로나19로 인한 어려움을 겪고 있는 시기를 서로 배려하고 격려해 이겨나갈 수 있도록 노력해 사업에 속도를 더할 수 있도록 할 계획이다"고 말했다. 거제2구역은 2006년 6월 조합설립인가, 2008년 12월 사업시행인가, 2016년 5월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 부산 연제구 금용로11번길 4(거제동) 일원 23만8921.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 13.48%, 용적률 256.9%를 적용한 지하 3층~지상 35층 규모의 공동주택 4470가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 국토교통부(장관 김현미ㆍ이하 국토부)와 한국시설안전공단(이사장 박영수)이 시설물 사용자나 관리자의 자가(自家) 안전관리 문화 확산을 위해 누구나 무료로 안전점검을 할 수 있는 `자율안전점검 모바일서비스 앱`을 개발, 이달부터 배포한다. 이번에 제공하는 앱 서비스는 안전점검 전문가가 아니더라도 주변 건축물, 사면 및 옹벽 등 시설물 안전점검을 할 수 있도록 지원한다. 자율안전점점 앱은 안전점검 실시하기 기능과 함께 관련 법령을 안내하는 안전제도 알아보기, 점검요령 동영상 등 안전교육 학습하기, 점검결과를 문의할 수 있는 안전활동 지원받기를 제공한다. 간편한 안전점검 앱 배포를 통해 시설관리자 등의 접근성을 높여서 안전점검을 습관화하고 위험요소를 사전에 발견 조치하는 등 안전사고를 예방하기 위한 것이다. 앱 사용자는 `안전점검 실시하기` 화면에서 ▲시설명이나 도로명주소로 불러온 후 ▲점검항목별로 상태 판단 기준과 예시 사진 정보를 참고해 ▲시설물 전경 및 부위별 상태 사진을 찍고 ▲손상내용을 쓰고 ▲결과를 체크해 안전점검을 마칠 수 있다. 각 항목에 대한 점검을 마치면 항목별 위험도 가중치를 반영한 종합점수와 점검결과 보고서가 전자파일로 자동 생성돼 사용자는 스스로 위험정도를 한눈에 확인하고 점검결과 보존도 가능하다. 한국시설안전공단 관계자(녹색건축실장 안충원)는 "자율안전점검으로는 법적 의무 안전점검과 안전등급을 대체할 수 없으며, 자율점검 결과 55점 미만인 경우 관련 전문가와 상담ㆍ문의를 권장한다"고 말했다. 안전점검 보고서를 확인한 사용자는 `안전활동 지원받기` 화면에서 자가 점검 결과의 적정여부, 보수보강 조치 방안 등을 문의하면 한국시설안전공단을 통해 답변 상담 등을 지원받을 수 있다. 아울러 한국시설안전공단은 사회복지시설, 전통시장 등 소규모 취약시설 관리자가 자율안전점검한 결과에 대해서는 모니터링을 실시하고 위험시설로 판단되는 경우 안전점검을 실시하고 손상원인 및 보수방안을 제공할 계획이다. 배포되는 자율안전점검 앱은 안드로이드 폰의 경우 `Play 스토어`, 아이폰의 경우 `앱 스토어`에서 `자율안전점검`으로 검색 후 설치해 서비스를 무료로 이용할 수 있다. 국토부 관계자는 "시설물을 이용하고 관리하는 사람이라면 안전점검 분야의 전문가가 아니더라도 손쉽게 안전상태를 점검할 수 있도록 하는 자율적 안전관리 문화 확산이 이번 서비스의 핵심"이라면서 "앞으로 자율안전점검 서비스를 적극적으로 알리고 사용자에 대한 요구 분석을 계속적으로 보완ㆍ반영해 활용도 높은 서비스가 제공되도록 관리해 나가겠다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 한국토지주택공사(LH)가 공공임대주택 유형통합 시범단지 공모를 실시한다. 지난달(3월) 31일 LH는 소득에 관계없이 함께 어울려 사는 포용적 사회를 건설하기 위한 `공공임대주택 유형통합 시범단지 계획설계공모` 공고를 시행했다고 밝혔다. 이번 공모는 정부 국정과제인 `서민이 안심하고 사는 주거환경 조성`과 주거복지로드맵의 `공공임대 수요자 편의성 강화`를 위한 후속 조치로, 하나의 단지 내 다양한 소득‧연령계층의 혼합 거주 및 지역주민과의 교류 활성화를 통한 사회통합적인 주거 공간 조성을 위해 마련됐다. 공모 대상은 올해 착공 예정 지구인 과천지식정보타운 S-10BL(610가구), 남양주 별내 A1-1BL(577가구) 2개 지구로, 기존 공공임대주택 제도와 다른 유형통합 시범단지로서의 상징성을 감안해 새로운 설계공모 프로세스를 도입했다. 우선, 다양한 업체의 참여를 위해 기존의 표준평면 사용의무 폐지 등 설계공모 지침을 개선했고, 제출 결과물을 간소화하는 등 공모 참가자의 부담을 완화했다. 또한, 보다 혁신적이고 우수한 설계 접수를 위해 공모참여 대상을 국가, 지방자치단체, 외국정부 등에서 시행한 설계공모에서 입상한 건축사 등 「건축서비스산업 진흥법 시행령」 상의 `역량있는 건축사`로 한정했다. LH는 이번 공모를 시작으로 수요계층의 다양한 사회적 특성과 요구를 반영하고 주거의 질적 향상을 이룰 수 있는 혁신적인 디자인을 창출해 공공임대주택이 지역 건축자산으로 자리매김할 수 있도록 노력할 계획이다. 공모 참가자 모집은 오는 6일까지 모집하고 올해 5월에 작품 접수 및 당선작을 선정할 예정이다. LH 관계자는 "새로운 공공임대주택의 마중물이 될 이번 공모를 통해 제안된 아이디어를 사업에 적용함으로써 공공임대주택의 새로운 모범답안을 찾을 것이다"라며 "이번 공모가 공공임대주택에 대한 많은 고민과 아이디어가 제안되는 주거건축 분야 담론 형성의 장이 되길 바란다"고 말했다. 한편, 기타 자세한 사항은 LH 홈페이지에 게시된 `공공임대주택 유형통합 시범단지 계획설계공모`를 참고하면 된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=고상우 기자] 지난해 모바일뱅킹 하루 평균 이용 건수가 1억 건, 이용 금액은 6조4000억 원에 육박한 것으로 나타났다. 한국은행이 1일 발표한 `2019년 국내 인터넷뱅킹 서비스 이용현황`을 보면 모바일뱅킹 일평균 이용 건수는 한 해 전보다 29.3% 늘어난 9686만 건으로 조사됐다. 일평균 이용 금액은 19.6% 늘어난 6조3920억 원으로 나타났다. 지난해 전체 인터넷뱅킹 일평균 이용건수와 금액은 각각 1억5600만 건, 48조8000억 원으로 전년대비 2.7%, 31.7% 늘었다. 인터넷뱅킹에서 모바일뱅킹이 차지하는 비중은 건수 기준으로 61.9%, 금액 기준으로는 13.1%에 이른다. 인터넷뱅킹 비중에서 건수에 비해 금액이 낮은 이유로 간단한 송금ㆍ금융 업무는 모바일뱅킹을 이용하는 빈도가 높기 때문인 것으로 풀이된다. 한편, 입출금 및 자금이체 거래건수에서 인터넷뱅킹(모바일뱅킹 포함)이 차지하는 비중은 59.3%로 전년 53.2%보다 6.1%포인트 늘었다. 반면 현금인출기 비중은 2018년 말 30.2%에서 지난해 말 26.4%로 줄었고, 은행 창구 비중도 8.8%에서 7.9%로 내려갔다. 계좌조회서비스 기준으로는 인터넷뱅킹 비중이 90.3%, 은행 창구는 6.4%, CD/ATM 비중은 1.8%였다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 올해 상업용 부동산 거래량이 크게 늘어난 것으로 확인됐다. 지난달(3월) 31일 수익형부동산을 연구하는 `상가정보연구소`가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 올해 1ㆍ2월 상업용 부동산 거래량은 1443건으로 작년 동기 대비 258건 증가한 것으로 21.8% 증가한 수치다. 지역별로 전년 대비 거래량이 가장 크게 증가한 지역은 167건 증가한 서울이다. 이어서 ▲인천광역시(88건 증가) ▲광주광역시(10건 증가) ▲대전광역시(9건 증가) ▲부산광역시(8건 증가) 등의 지역 순이었다. 반면 거래량이 감소한 지역은 3곳으로 대구광역시가 31건 감소하며 가장 큰 감소 수치를 기록했으며 ▲울산광역시(12건 감소) ▲경기(10건 감소) 지역이 뒤를 이었다. 총 거래 금액의 경우 증가한 것으로 나타났다. 올해 1ㆍ2월 상업용 부동산 총 거래금액은 약 8455억 원으로 지난해 동기간 약 4625억 원 대비 3830억 원 증가했고 이는 82.8% 증가한 수치다. 한편, 올해 1ㆍ2월 거래된 전국 상업용 부동산 3.3㎡당 평균 매매 가격은 약 916만 원으로 전년 동기간 1187만 원 대비 271만 원 감소했다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 "상업용 부동산(판매시설) 거래량은 작년 대비 증가했지만 최근 오프라인 시장의 약세가 지속되며, 3.3㎡당 평균 가격은 감소하는 모습을 보였다"고 짚었다. 이어서 그는 "또한, 최근 코로나19 확산으로 상가시장의 분위기도 얼어붙어 상가를 비롯한 상업용 부동산이 급매물로 나오는 수도 증가하고 있어, 당분간 이러한 시장의 침체된 분위기는 지속될 것으로 보인다"고 덧붙였다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 제43차 미분양관리지역으로 수도권 5곳, 지방 30곳 등 총 35개 지역을 지정했다고 지난달(3월) 31일 밝혔다. HUG는 미분양 주택이 증가한 지역, 미분양 물량 해소가 저조한 지역, 미분양 우려가 있는 지역과 모니터링이 필요한 지역에 대해 미분양 관리 지역으로 매월 말 선정한다. 이번 제43차 조사에서는 기간 내 미분양이 크게 늘거나 줄어든 곳이 없어 전월과 동일하게 35곳을 재지정했다고 HUG는 설명했다. 지난 2월 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 2만5783가구로 전체 미분양(3만9456가구)의 약 65%를 차지하고 있다. 미분양관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입(매매, 경ㆍ공매, 교환 등 일체 취득행위)하는 경우 분양보증 예비심사를 거쳐야 하며, 이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 발급 받으려는 사업자는 사전심사를 거쳐야 하므로 각별히 유의할 필요가 있다. 한편, 분양보증 예비심사 세부사항은 HUG 홈페이지 콜센터 및 전국 각 영업지사를 통해 문의하면 된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 광명시 광명11R구역(재개발)이 사업시행 변경인가 신청을 향해 속도를 내고 있어 이목이 집중된다. 1일 광명11R구역 재개발 조합에 따르면 조합은 오는 17일 오후 7시 광명시민체육관에서 정기총회를 개최할 예정이다. 이날 총회에는 10개 안건이 상정된다. ▲제1호 `조합 기 수행업무 추인의 건` ▲제2호 `조합 정관 변경 승인의 건` ▲제3호 `사업시행계획 변경(안) 승인 및 신청의 건` ▲제4호 `설계 변경에 따른 추가 설계 용역의 건` ▲제5호 `광명남초등학교 건축비용 절감을 위한 협력 업체 입찰 진행 및 대의원회 위임의 건` ▲제6호 `분양신청 관련 협력 업체 선정을 위한 입찰 진행 및 대의원회 위임의 건` ▲제7호 `2020년 조합 예산안 승인의 건` ▲제8호 `정비사업비 예산안 사용 승인의 건` ▲제9호 `2020년, 2021년 정비사업비 예산안 및 사용 승인의 건` ▲제10호 `총회 참석 회의비 지급의 건` 등이 이에 해당한다. 다만 조합 관계자는 "지난달(3월)부터 정기총회 개최 허가 요청을 계속해서 하고 있지만 코로나19로 인해 아직 확답은 받지 못한 상태다"며 "총회가 연기될 가능성도 있다"고 말했다. 사업시행인가에 따르면 이 사업은 광명시 가림로201번길 5(철산4동) 일원 19만8491.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 14.22%, 용적률 270.81%를 적용한 지상 최고 42층 규모의 공동주택 4314가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲39A㎡ 258가구 ▲39B㎡ 26가구 ▲51㎡ 123가구 ▲59A㎡ 1769가구 ▲59B㎡ 28가구 ▲59C㎡ 78가구 ▲74A㎡ 506가구 ▲74B㎡ 473가구 ▲74C㎡ 26가구 ▲74D㎡ 28가구 ▲84A㎡ 515가구 ▲84B㎡ 234가구 ▲84C㎡ 82가구 ▲84D㎡ 28가구 ▲101㎡ 140가구 등으로 구성됐다. 한편, 광명11R구역은 지하철 7호선 광명사거리역 1번 출구에서 500m 이내에 위치해 역세권을 자랑하며 강남권으로 출퇴근 시 30분대로 진입이 가능하다. 또한 광명사거리역의 광명전통시장, 이마트(광명점), 롯데시네마 등의 다양한 생활편의시설을 이용하기에 용이하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 구리시 삼용주택 소규모재건축사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난달(3월) 31일 삼용주택 소규모재건축사업조합(조합장 신태산ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 8일 오후 3시 삼용주택 내 주민회관에서 현장설명회를 개최한다. 조합은 이날 결과가 좋을 경우 오는 29일 오후 5시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 현장설명회에 반드시 참석해 입찰참여안내서를 수령해야 하며 입찰보증금 3억 원을 입찰마감일 오후 5시까지 현금 납부하거나 보증보험증권으로 조합에 제출해야 한다. 삼용주택 소규모재건축사업은 2019년 7월 5일 조합설립인가를 받은 바 있다. 사업지는 중심상가를 앞에 두고 있어 생활이 편리하며 2023년 개통 예정인 지하철 8호선이 500m 이내에 위치해 역세권에 해당한다. 한편, 이 사업은 구리시 체육관로94(교문동) 일원 3만5136.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 235.9%를 적용한 지하 4층~지상 17층 규모의 공동주택 571가구 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 국토교통부(이하 국토부)가 기존 검사대행자에 대해 지정취소를 했다. 오늘(1일) 국토부는 부산광역시와 경기 평택시의 건설현장에서 사고가 난 타워크레인을 정기 검사한 한국산업안전검사에 대해 검사대행자 지정취소를 했다고 밝혔다. 국토부에 따르면 지난해 11월 30일 부산시 동래구 오피스텔 신축공사 현장에서 턴테이블 고정용 볼트 파손으로 상부구조 전체가 뒤집혀 인접 건물 및 도로로 추락해 건물외벽 및 차량 1대 파손됐다. 이어서 지난 1월 20일 평택시 청북읍 스마트팩토리 신축공사 현장에서는 건설자재 운반 중 타워크레인 메인지브가 꺾이며 추락해 인근 콘크리트 타설 중인 작업자 1명이 사망하는 사고가 있었다. 국토부는 타워크레인 사고 후 사고조사와 별도로 「건설기계관리법」에 따라 해당 타워크레인에 대한 정기검사를 수행한 한국산업안전검사를 대상으로 검사 운영체계, 업무수행 적정성 등을 점검하고, 「행정절차법」 규정에 따라 회사를 상대로 청문을 실시했다. 그 결과, 한국산업안전검사는 정기검사 대행자가 아닌 기관이 작성한 안전성검토 성적서로 검사를 진행하거나, 실제로 존재하지 않은 장치에 대해 적정하다고 기록하거나, 부산ㆍ평택의 사고 타워크레인의 결함(볼트불량 등)을 전혀 인지하지 못한 것으로 밝혀졌다. 이에 대해 국토부는 해당기관이 앞으로도 부실하게 검사업무를 수행할 가능성을 배제할 수 없고 작년 징계처분 이후에도 개선이 이뤄지지 않은 점 등을 고려할 때 타워크레인 검사대행 업무를 계속하는 것이 적합하지 않아 검사대행기관 지정 취소가 불가피하다고 밝혔다. 국토부 관계자는 "타워크레인 안전을 최일선에서 관리하는 검사대행자가 철저하게 검사업무를 수행토록 유도함으로써 장비의 결함이나 위험요소들을 사전에 제거해 타워크레인 사고가 재발되지 않도록 최선을 다하겠다"고 강조했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 관악구 신림3구역(재개발)이 원활한 사업 진행을 위한 발판 마련에 나섰다. 지난달(3월) 30일 신림3구역 재개발 조합은 금융기관 우선협상대상자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 6일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회를 개최한다. 이날 결과가 좋을 경우 조합은 오는 13일 오후 3시 같은 장소에서 입찰을 마감한다. 조합은 입찰마감일까지 업체들의 참여가 적극적으로 이뤄질 경우 조합 이사회 및 대의원회를 거쳐 조합원총회에서 최종 한 곳을 금융기관으로 선정할 계획이다. 지명경쟁입찰 방식으로 진행되는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 조합에게 입찰 제안을 받고 현장설명회에 참석해야한다. 또한 조합 후 순위 사업비 등의 대출 가능 금융기관이어야 한다. 신림3구역은 구역 인근에 서울 경전철 3개 노선 개발사업이 추진되고 있어 여의도 등 업무지구로의 접근성이 대폭 향상될 전망이다. 현재 가장 속도가 빠른 노선은 서울 경전철 신림선으로 지하철 9호선 샛강역을 시작으로 지하철 1호선 대방역, 지하철 7호선 보라매역, 지하철 2호선 신림역을 거쳐 서울대 정문까지 연결된다. 이 노선이 개통될 경우 신림에서 여의도까지 약 15분 대에 진입이 가능해진다. 한편, 이 사업은 관악구 약수암길 13-11(신림동) 3만5136.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 235.9%를 적용한 지하 4층~지상 17층 규모의 공동주택 8개동 571가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 구로구 대흥연립 소규모재건축사업이 사업시행자 선정을 매듭지어 사업에 속도가 붙을 전망이다. 지난달(3월) 13일 구로구는 대흥연립 소규모재건축사업의 지정개발자(사업시행자)를 우리자산신탁으로 고시했다. 대흥연립은 구로구 우마1길 44(가리봉동) 일원에 준공된 지 38년이 경과했다. 지하 1층~지상 3층 공동주택 4개동 84가구로 이뤄져 있으며, 조합은 재건축사업을 통해 지하 2층~지상 7층 규모의 공동주택 146가구의 단지로 신축할 예정이다. 조합원 83가구를 제외한 나머지 63가구는 일반에 분양된다. 우리자산신탁은 대흥연립을 2019년 11월 시행된 정부의 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따라 차입형 토지 신탁 방식을 적용해 소규모재건축으로 추진할 예정이다. 조합은 오는 10월 이주 및 착공, 2022년 6월 준공을 목표로 사업에 속도를 더한다는 구상이다. 대흥연립은 지하철 7호선 남구로역 도보 4분 거리, 2호선 구로디지털단지역, 1ㆍ7호선 환승역인 가산디지털단지역이 도보 10~15분 이내에 있어 트리플 역세권 입지를 갖췄다. 아울러 구립유치원과 구로남초등학교가 인접하고 이마트 구로점, 마리오아울렛과 가리봉 재래시장 등이 근교에 있어 생활편의 시설도 풍부하며 약 15만8000명의 근로자들이 근무하고 있는 구로디지털단지 및 가산디지털단지 사이에 위치해 직주접근성이 뛰어나 분양 및 임대수요가 양호한 입지로 평가받고 있다. 이창재 우리자산신탁 대표이사는 "지난해 말 우리금융그룹으로 편입 이후 안정적인 회사신용도와 사업포트폴리오 다각화 전략으로 도심지 소규모재건축사업을 적극 발굴해 정부의 도심재생사업에 선도적인 역할을 하겠다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 수도권 아파트 청약 1순위 자격요건이 강화된다. 오늘(1일) 국토교통부(이하 국토부)에 따르면 수도권 아파트 1순위 청약 자격을 받으려면 해당 지역에 최소 2년 이상 거주해야 한다는 변경안을 담은 「주택공급에 관한 규칙」 일부 개정안이 원안대로 국무조정실 규제개혁위원회에서 의결됐다. 이는 지난해 정부가 발표한 12ㆍ16 부동산 대책 내용 중 하나다. 이번 개정안의 핵심은 수도권의 투기과열지구나 대규모 택지개발지구에서 주택 청약 1순위를 부여받는 최소 거주 기간이 1년에서 2년으로 늘어난다는 것이다. 이에 따라 서울을 포함한 경기 과천시, 광명시, 성남시, 분당시 등 투기과열지구뿐만 아니라 성남 위례, 하남 미사ㆍ감일 등 대규모 택지개발지구 등 주요 지역 대부분이 해당된다. 이와 함께 분양가상한제 주택과 투기과열지구 내 주택 당첨자는 전용면적과 무관하게 10년간, 조정대상지역 주택 당첨자는 7년간 재당첨이 제한된다. 또한, 청약통장 불법거래 등 공급질서 교란자 등에 대해서 10년 동안 입주자격을 제한하는 규제도 함께 시행된다. 국토부 관계자는 "남은 행정절차까지 10일 정도 소요될 예정이어서 이달 중순께 시행될 것으로 본다"고 설명했다. 한편, 국토부는 지난해 12월 16일 관계부처 합동으로 18번째 초고강도 부동산 대책인 `주택시장 안정화 방안`을 발표하고 이어서 지난 2월에는 2ㆍ20 대책을 발표한 바 있다. 업계 일각에선 부동산 잡기에 나선 정부가 규제를 더 내놓을 것이란 전망이 우세하다. 앞으로 나올 20번째 대책의 시기에 대해 부동산 전문가들은 "정부의 부동산 규제와 코로나19 여파로 서울 강남ㆍ서초ㆍ송파 등 강남 3구 집값 하락폭이 확대됐다"며 "반면 경기와 인천광역시는 비규제지역을 중심으로 집값이 크게 오르는 풍선효과가 나타나 오는 4월 15일 총선 이후 풍선효과가 나타난 수도권 지역을 중심으로 20번째 규제를 예상하는 목소리가 높다"고 전했다. 권대중 명지대 교수도 "경기 오산을 비롯해 화성 동탄, 시흥 등은 모두 지난해 정부가 발표한 12ㆍ16 대책의 풍선효과로 가격이 오르고 있다"며 "유동자금이 수원에서 일부 오산으로 이동한 것으로 보여진다"고 말했다. 이어서 그는 "구리와 남양주 등도 마찬가지다. 정부는 이달 총선 이후 20번째 부동산 대책을 발표할 것으로 보인다"면서 "수도권 내 많은 지역이 조정대상지역으로 묶일 가능성이 있고 전월세상한제, 계약갱신청구권제, 이전보상제 등이 포함될 것으로 예상된다"고 덧붙였다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 도마변동3구역(재개발)이 성공적인 사업 추진을 위한 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 3월 30일 도마변동3구역 재개발 정비사업조합(조합장 나문찬ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 국공유지 감정평가업자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 조합은 현장설명회는 입찰안내서 등으로 갈음하며 오는 14일 오후 2시에 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 해당 입찰에 참여하기 위해서는 해당 분야의 자격 또는 면허를 갖춘 업체 등이어야 한다. 한편, 이 사업은 대전 서구 중반4길 68(변동) 일대 19만2861㎡를 대상으로 이곳에 용적률 249.98%를 적용한 지하 2층~지상 38층 규모의 아파트 25개동 3565가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 조합원 수는 834명이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태에도 불구하고 서울 아파트 평균 매매가격은 또 올랐다. 조사 이래 처음으로 9억 원을 넘어선 것으로 나타났다. 오늘(1일) KB국민은행의 `월간 주택시장 동향`에 따르면 지난 3월 서울 지역의 아파트 평균 매매가격은 9억1201만 원으로 전달(8억9864만 원)보다 1337만 원(1.49%) 올랐다. 서울 아파트 평균 매매가가 9억 원 이상을 기록한 건 해당 조사가 시작된 2008년 12월 이래 최초다. 전문가들은 12ㆍ16 부동산 대책 이후 집값 상승폭을 잡는 데는 성공했지만, 집주인들이 `버티기`로 태세를 전환하면서 상승세 자체를 꺾는 데는 실패했다고 분석한다. `풍선효과`도 여기에 한몫 거들었다. 강남 이외 지역이나 규제가 느슨한 9억 원 이하 주택으로 수요가 몰리면서 평균값은 올랐기 때문이다. 지역별로 살펴보면 한강 이북 14개구 아파트 평균 매매가격은 지난 3월 6억9411만 원으로 지난 2월(6억7891만 원)보다 2.24% 상승했다. 한강 이남 11개구 지역은 지난 3월 11억352만 원을 기록하며 지난 2월(10억9175만 원)보다 1.07% 상승했다. 강북지역 상승폭이 강남지역에 비해 2배 이상을 기록한 셈이다. 중위가격의 경우 이미 지난 1월 9억1216만 원으로 9억 원대에 진입한 뒤 지난 3월 9억1812만 원으로 두 달 동안 596만 원 상승하는 데 그쳤다. 반면 평균 매매가는 같은 기간 4205만 원(8억6997만 원→9억1201만 원) 상승하면서 9억원 이하 아파트가 평균값 상승을 견인했음을 확인할 수 있었다. 하지만 이 같은 상승세가 오래가지는 못할 전망이다. 정부의 연이은 고강도 규제에 코로나19 사태까지 장기화되면서 매수심리가 점점 얼어붙고 있다는 분석이 나오고 있다. 특히 강남지역을 중심으로 집값 하락의 조짐이 점차 확산되고 있어 앞으로 매매가격 흐름이 변동할 가능성이 크다. 부동산 전문가는 "월간 평균 매매가격은 아직 상승세가 나타나고 있지만, 최근 급변한 시장 분위기를 보면 조정 가능성이 커지고 있다"며 "여러 지표가 하락세를 나타내는 등 서울 집값도 방향이 전환될 것으로 보인다"고 설명했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 서울 양천구 대경연립 재건축사업의 시공권이 진흥기업의 품에 안겼다. 지난달(3월) 31일 진흥기업은 대경연립 재건축 정비사업조합(조합장 최경호ㆍ이하 조합)과 375억 원 규모의 수주 계약을 체결했다고 공시했다. 계약 기간은 실착공일로부터 27개월이다. 앞서 조합은 지난해 말부터 시공자 선정 절차에 착수해 입찰을 2회 이상 진행했지만 참여 업체 부족으로 유찰을 겪었다. 이후 조합은 수의계약 방식으로 전환해 진흥기업을 우선협상대상자로 선정하고 지난 2월 29일 개최한 시공자선정총회에서 진흥기업을 시공자로 맞이했다. 한편, 이 사업은 양천구 신목로4길 24(신정동) 일대 7127㎡를 대상으로 지하 2층~지상 15층 공동주택 163가구 및 부대복리 시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 이곳은 지하철 5호선 오목교역이 가까워 대중교통 이용이 편리하다는 평가를 받고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 지난 2월 전국의 주택 인ㆍ허가 실적이 1년 만에 10% 넘게 감소한 것으로 나타났다. 서울과 수도권의 인ㆍ허가 공급은 증가한 반면 지방의 물량은 줄어들었다. 국토교통부는 올해 2월 전국 주택 인ㆍ허가 실적이 3만7980가구로 전년 동월(4만2254가구) 대비 10.1% 줄었다고 지난달(3월) 30일 밝혔다. 지역별로 수도권과 서울은 각각 2만6216가구, 5651가구로 전년 대비 0.9%, 6.5% 증가했다. 지방은 1만1764가구로 전년 대비 27.7% 감소했다. 유형별로 아파트는 3만337가구로 전년 동월(3만4388가구) 대비 11.8% 감소했다. 아파트 외 주택은 7653가구로 전년 동월(7866가구) 대비 2.7% 감소했다. 지난 2월 주택 착공실적은 전국 2만3373가구로 전년 동월(2만3958가구) 대비 2.4% 감소했다. 수도권은 1만1526가구로 전년 대비 31.4% 감소한 반면, 지방은 1만1847가구로 65.8% 증가했다. 유형별로 아파트는 1만6862가구로 전년 대비 0.6% 증가했다. 아파트 외 주택은 6511가구로 전년 대비 9.5% 감소했다. 공동주택 분양실적은 전국 1만6796가구로 전년 동월(1만138가구) 대비 65.7% 증가했다. 지역별로 수도권이 8875가구로 전년 대비 18.3% 증가했다. 지방은 7921가구로 전년 대비 200.5% 증가했다. 유형별로 일반분양이 1만932가구로 전년 대비 39.5% 증가했다. 임대주택과 조합원분은 각각 1471가구, 4393가구로 같은 기간 590.6%, 110.6% 늘었다. 지난 2월 주택 준공실적은 전국 4만386가구로 전년 동월(5만4643가구) 대비 26.1% 감소했다. 지역별로 수도권이 2만4219가구로 전년 대비 13.3% 감소했다. 지방은 1만6167가구로 전년 대비 39.4% 줄었다. 유형별로 아파트는 3만2243가구로 전년 대비 29.9% 감소했고, 아파트 외 주택은 8143가구로 같은 기간 5.4% 줄었다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 의정부시 중앙생활권3구역 재개발사업이 성공적인 사업 수행을 위한 움직임에 나섰다. 지난 3월 31일 중앙생활권3구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)에 따르면 조합은 정비기반시설공사 감리 업체 선정에 대한 입찰 공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 8일 오전 11시에 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 같은 달 14일 오후 5시에 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행된다. 이 사업은 의정부시 평화로428번길 42(의정부동) 일대 3만6192.5㎡를 대상으로 조합은 이곳에 건폐율 30% 이하, 용적률 300% 이하를 적용한 지하 3층에서 지상 최고 35층에 이르는 아파트 910가구 및 부대복리시설을 건립한다는 구상이다. 한편, 중앙생활권3구역 재개발사업은 2008년 7월 조합 설립추진위원회를 설립한 뒤 2010년 12월 정비구역으로 지정됐다. 이어 2011년 7월 조합을 설립한 후 2013년 12월 건축심의를 통과해 2017년 5월 사업시행인가, 2018년 1월 30일 관리처분인가를 받고 현재에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 서대문구 홍제3구역 재건축사업의 시공자 선정 절차에 청신호가 켜졌다. 최근 도시정비업계 소식통 등에 따르면 홍제3구역 재건축 정비사업조합(조합장 전종국ㆍ이하 조합)은 지난 3월 30일 조합 사무실에서 현장설명회를 개최했다. 그 결과, 현대건설과 대우건설이 각각 참여했다. 현설에서 좋은 결과가 얻은 조합은 오는 5월 15일 오후 2시에 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감하다는 구상이다. 해당 입찰은 일반경쟁입찰 방식으로 진행되며 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 ▲「건설사업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허 소유 ▲「건설사업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허 등을 소유해야 하며 컨소시엄은 불가하다. 아울러 ▲입찰보증금 120억 원 중 5억 원을 현설 전까지 조합이 지정하는 계좌로 현금납부 ▲입찰제안서 마감 전까지 115억 원의 이행보증보험증권을 납부한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 서대문구 통일로32길 36 (홍제동) 일대 2만7284.6㎡를 대상으로 진행된다. 조합은 이곳에 건폐율 30% 이하, 용적률 277.53%를 적용한 지하 6층에서 지상 25층에 이르는 아파트 11개동 634가구 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 홍제3구역은 백련산, 인왕산, 안산 등이 주변을 에워싸고 있으며 쾌적한 주거환경을 갖추고 있고 홍제천을 낀 채 자전거 도로, 산책로와 각종 휴게시설도 갖추고 있다. 여기에 DMC와 여의도, 용산 개발에 따른 호재가 예상된다. 또한 교통환경 역시 우수하다. 무악재역을 비롯해 지하철 3호선 등이 근거리에 위치해 있으며 종로ㆍ광화문ㆍ시청 등 도심권, 압구정ㆍ신사 등 강남권으로의 편입 역시 용이하다. 내부순환도로 홍제IC, 홍은IC 진입과 통일로 이용도 수월하며 시장, 상가 등을 비롯한 각종 생활 인프라도 풍부하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 서울 강동구가 구민 숙원사업이었던 9호선 연장에 본격적으로 시동을 건다. 강동구(청장 지어훈)는 구민 숙원사업인 서울지하철 9호선 4단계 연장 공사와 관련해 기획재정부(이하 기재부)가 사업비 6408억 원을 책정했다고 오늘(1일) 밝혔다. 서울지하철 9호선 4단계는 현재 종점인 강동구 중앙보훈병원역부터 길동생태공원, 한영고등학교, 5호선 고덕역을 경유해 고덕강일1지구까지 운행 예정인 4.12km 구간으로 4개 역이 들어선다. 이 구간이 개통되면 강동에서 강남까지 30분 이내 진입할 수 있어 강동구민들의 교통 편의가 크게 개선될 전망이다. 이 사업계획은 2012년 국토교통부(이하 국토부)의 고덕ㆍ강일 보금자리주택지구 광역교통개선대책에 포함된 뒤 2015년 서울특별시 10개년 도시철도망구축 기본계획에 반영됐으며, 2018년에는 예비타당성 조사와 기본계획을 통과시켰다. 강동부는 기재부의 사업비 확정 이후 국토부 승인, 기본 및 실시설계, 착공 등 남은 절차가 최대한 빠르게 추진될 수 있도록 관계 기관과 적극 협의할 방침이다. 이정훈 청장은 "구민들의 빠른 발이 될 9호선 4단계사업지 조기 착공돼 개통까지 조속히 이어질 수 있도록 면밀히 추진하겠다"며 "현재 추진 중인 5ㆍ8호선 연장 사업과 함께 수도권 광역급행철도 `GTX-D` 유치 등을 통해 향후 55만 구민의 교통 복지를 혁신적으로 실현할 수 있도록 노력하겠다고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 서울 송파구 잠실 한강변 일대 장미1ㆍ2ㆍ3차 재건축사업이 조합을 설립하고 본격적인 출발을 알렸다. 2005년 정비구역 지정 이후 15년 만이다. 최근 도시정비업계에 따르면 송파구는 지난달(3월) 24일 장미1ㆍ2ㆍ3차 재건축 정비사업조합(이하 조합)의 설립을 인가했다. 장미1ㆍ2ㆍ3차는 2016년 6월 통합 재건축 추진위구성승인을 받은 뒤 조합 설립을 추진했지만 상가 소유자들과의 갈등으로 속도를 내지 못했다. 그러다 지난해 7월 상가 재건축협의회 출범 이후 동의서 징구 작업이 속도를 내면서 작년 말 조합설립동의율(75%)를 달성했다. 이후 지난 2월 23일 구역 인근 잠동초등학교 강당에서 조합 창립총회를 성황리에 마무리했다. 이날 총회에서 조합장, 감사, 이사, 대의원 등 임원진도 선출한 바 있다. 한편, 장미1ㆍ2ㆍ3차는 1979년 건립된 총 3522가구(▲1차 2100가구 ▲2차 1302가구 ▲3차 120가구) 규모의 대단지다. 재건축사업을 통해 송파구 올림픽로35길 104(신천동) 일대 34만3266.7㎡를 대상으로 3900여 가구 이상 공동주택 및 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 정부가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 불안에 빠진 서민 주거 안정을 위해 주거용 대출상품의 금리를 인하하는 방안을 추진할 예정이다. 지난 3월 31일 정부 관계자에 따르면 기획재정부와 국토교통부는 서민용 정책성 대출상품인 `버팀목대출`과 `디딤돌대출`의 금리 일괄 인하를 검토 중이다. 무주택 서민용 전세자금 지원상품인 버팀목대출은 부부합산 연소득 5000만 원 이하일 경우 이용할 수 있으며 한도는 1억2000만 원, 현재 대출금리는 연 2.3~2.9%다. 버팀목대출 금리는 2016년 5월 0.2%p 인하한 뒤 약 4년간 변동이 없었다. 주택구입자금용 지원상품인 디딤돌대출의 경우 금리는 대출기간과 소득수준에 따라 연 2~3.15%이다. 디딤돌대출 역시 3년간 금리 변동이 없었다. 해당 대출상품에 대한 금리 인하의 필요성은 한국은행의 기준금리 인하로 인해 수면 위로 떠올랐다. 한국은행은 지난 16일 코로나19에 따른 경기부양책의 일환으로 기준금리를 1.25%에서 0.75%로 인하했다. 버팀목대출과 디딤돌대출의 금리를 조정하지 않을 경우 자칫하면 시중은행 전세대출 상품과 금리가 역전돼 장점이 사라지게 된다. 버팀목대출의 경우 우대 금리가 적용되면 평균 금리가 1.8% 전후다. 현재 시중은행 전세자금 대출 금리는 연 2.52~3.6%수준이다. 당장 역전되지는 않겠지만 시중금리 하락이 은행 대출금리에 반영되면 두 상품 금리 격차는 더욱 좁아지게 된다. 디딤돌대출 또한 시중은행 주택담보대출 금리와 격차가 크지 않아 금리 인하가 필요하다. 금리 인하시기와 폭은 아직 정해지지 않았지만, 해당 대출상품의 재원인 주택도시기금의 조달금리와 대출금리 간 격차가 0.5%p 전후임을 고려했을 때 인하폭은 0.5%p 이내가 될 것이라는 분석이 나오고 있다. 정부 관계자는 "기준금리 인하 뒤 은행 조달금리가 올라 은행 대출금리가 소폭 인상되는 현상도 있었다"며 "시중 금리 상황도 종합적으로 고려해야 한다"고 설명했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 미국이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 신음하는 자국 기업들을 살리기 위해 90일간 관세 유예를 결정했다. 단 중국은 이번 조치에서 제외된다. 지난 3월 31일(현지시간) 블룸버그 통신 등 외신은 도널드 트럼프 미국 대통령이 일부 관세를 유예해달라는 미국 기업들의 요청을 받아들여 일부 국가에 대한 관세를 90일간 유예할 것이라고 보도했다. 이날 블룸버그 통신에 따르면 이번 관세 유예 혜택을 받는 나라는 최혜국(MNF) 대우를 받는 국가로다. 미국 법에 의해 최혜국 대우를 받는 국가는 `영구적으로 정상적인 교역을 하는 관계(PNTR)`에 속한 나라들로, 우리나라를 포함해 150여 개국이다. 관세 유예 대상에는 의류, 신발, 경차 등이 포함될 것으로 보인다. 다만 트럼프 대통령 집권 이후 중국 등에 매긴 징벌적 보호관세는 이번 유예 대상에서 제외될 전망이다. 또 중국산을 비롯해 유럽 등의 철강재와 알루미늄 제품도 이번 관세 유예에서 제외된다. 블룸버그 통신은 "코로나19 때문에 어려움을 겪고 있는 미국 기업들이 관세 유예를 요청했다"며 "트럼프 대통령은 미국 제조업체와 노동조합 등의 반대 때문에 망설였지만, 코로나19로 인한 경제위기 극복을 위해 관세 유예를 결정했다"고 전했다. 이번 관세 유예 조치는 트럼프 대통령의 행정명령 형식으로 빠르면 이번 주 안에 발표가 이뤄질 예정이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 정부가 지난해 고강도 규제 내용을 담은 12ㆍ16 부동산 정책에 이어 올해 2ㆍ20 부동산 대책을 발표했지만 비규제지역을 중심으로 집값이 오르는 이른바 `풍선효과`가 지방 중소도시까지 확산되고 있는 상황이다. 지난 3월 31일 부동산114에 따르면 지방 중소도시(5대광역시ㆍ세종시 제외)의 2018년에서 2019년까지 1년간 아파트 매매 거래량은 10만2805건에서 12만8754건으로 25.24% 올랐다. 이는 같은 기간 서울ㆍ경기 지역이 각각 0.54%, 14.32%씩 감소한 것과는 대조되는 현상이다. 2017년 문재인 정권이 들어선 이후 총 19번의 부동산 대책이 발표되면서 규제지역이 지속적으로 늘어났다. 특히 2ㆍ20 대책에서 수원시 권선ㆍ영통ㆍ장안과 안양시 만안구, 의왕시 등을 조정대상지역에 추가 지정하면서 수도권 내 규제지역이 47곳으로 늘었다. 이렇게 규제지역이 늘면서 나타나는 풍선효과의 수혜지역이 지방 중소도시로 늘어나고 있다. 한국감정원에 따르면 충북 청주시 흥덕구에 위치한 `청주가경아이파크4단지`는 지난해 12ㆍ16 대책 발표 후 같은 달 19일 1순위 청약 접수를 받았다. 이 단지는 평균 89.5대 1의 높은 청약 경쟁률을 보이며 1순위 마감됐다. 올해 1월 6일 청약 접수를 받은 전남 여수시 웅천동에 위치한 `마린파크애시앙2단지` 또한 1순위 마감되며 평균 48.45대 1의 경쟁률을 기록했다. 이에 대해 업계 관계자는 "수도권 비조정대상지역보다 지방이지만 호재가 풍부하고 가격 상승 여력이 있는 지방 알짜 물량들을 찾아 투자하는 투자자들이 증가하고 있다"며 "규제나 자금 마련이 상대적으로 자유롭기 때문에 아파트 거래가 꾸준히 이뤄지고 있는 것 같다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 빙그레가 1400억 원에 해태아이스크림을 인수하면서, 투게더와 부라보콘이 한 식구가 됐다. 빙그레는 어제(31일) 이사회를 열어 해태제과식품과 해태아이스크림 인수를 위한 주식매매계약을 체결했다고 밝혔다. 빙그레는 해태아이스크림 보통주 100만 주(100%)를 1400억 원에 인수했다. 업계에서는 빙그레의 해태아이스크림 인수는 `신의 한수`가 될 것이라는 분석을 내놓고 있다. 기존 아이스크림 4사(롯데제과ㆍ빙그레ㆍ롯데푸드ㆍ해태아이스크림) 체제에서 만년 2위에 머물던 빙그레가 1위로 도약할 원동력을 얻었다는 것이다. 시장점유율을 기준으로 현재 1위는 롯데제과이며 그 뒤를 빙그레와 롯데푸드, 해태아이스크림이 잇고 있다. 두 회사가 합치면 아이스크림 부문 점유율 1위(약 40%)로 올라선다. 최종 인수 시기는 현재 조율 중이며, 세부 사항이 확정되는 대로 결정될 전망이다. 해태아이스크림은 해태제과식품이 지난 1월 아이스크림 사업부를 물적 분할해 신설한 법인으로 지난해 매출 1800억 원을 기록했다. 빙그레 관계자는 인수 배경에 대해 "해태아이스크림이 가진 부라보콘, 누가바, 바밤바 등 전 국민에게 친숙한 브랜드를 활용해 기존 아이스크림 사업부문과 시너지를 낼 수 있을 것으로 기대한다"며 "특히 빙그레의 아이스크림 해외 유통망을 통해 글로벌 사업을 더욱 확장할 수 있을 것으로 기대하고 있다"고 설명했다. 빙그레의 주력 상품은 투게더와 메로나, 참붕어싸만코 등이다. 한편 해태제과는 아이스크림 부문 매각을 통해 당장 숨통을 트이게 됐다. 해태제과는 2016년 허니버터칩 흥행 이후 이렇다 할 실적을 드러내지 못하고 고전했다. 지난해 부채비율은 196%에 달한다. 해태제과는 매각을 통해 확보한 자금을 부채상환과 과자 공장 신규 설비 투자에 사용할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 범천1-1구역(도시환경정비)의 시공권이 현대건설 품으로 돌아갔다. 31일 범천1-1구역 도시환경정비사업조합(이하 조합)에 따르면 조합은 지난 28일 오후 2시 인근 자동차운전학원 주차장 부지에서 시공자선정총회를 개최했다. 그 결과, 현대건설이 조합원들의 선택을 받아 시공자로 선정됐다. 조합은 코로나19 여파로 인해 시공자선정총회 개최 연기를 막기 위해 총회 장소를 야외로 옮겨 진행했다. 앞서 범천1-1구역은 지난 2월 입찰마감일에 현대건설, 포스코건설, 반도건설이 참여해 시공자선정총회 개최 전부터 뜨거운 시공권 경쟁이 이어진 바 있다. 범천1-1구역은 2005년 6월 조합설립인가, 2018년 6월 사업시행인가, 2019년 5월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 부산 부산진구 범일로192번길 26(범천동) 일원 2만766.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 6층~지상 49층 규모의 공동주택 8개동 1323가구 및 오피스텔 188가구 및 판매시설, 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 용산구 한남3구역(재개발)의 시공권 획득을 위한 수주대전이 다시 막을 올렸다. 최근 도시정비업계 소식통 등에 따르면 지난 27일 한남3구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰 제안서를 마감했다. 그 결과, ▲대림산업 ▲GS건설 ▲현대건설 등 3개의 대형 건설사가 참여했다. 한남3구역은 지난해 11월 말 국토교통부와 서울시가 현장점검을 실시한 후 관련 법령 위반소지가 다수 있음을 확인하고 입찰에 참여한 건설사에 대해 검찰에 수사를 의뢰한 바 있다. 이후 지난 1월 20일 해당 사건을 맡은 서울북부지검이 ▲GS건설 ▲대림산업 ▲현대건설 등을 상대로 수사한 결과, `혐의 없음` 처분을 내리며 사건이 일단락됐다. 업계의 한 관계자는 "한남3구역은 오는 4월 26일 시공자선정총회가 개최될 예정이었으나 코로나19의 영향으로 5월로 연기됐다"면서 "예정대로라면 5월 중으로 합동설명회를 시작으로 시공자선정총회를 열 가능성이 높다"고 설명했다. 한편, 이 사업은 노후 다세대ㆍ다가구 주택이 즐비했던 이태원로 222-26(한남동) 일대 38만6395.5㎡에 건폐율 42.09%, 용적률 232.47%를 적용한 지하 6층~지상 22층에 이르는 공동주택 197개동 총 5816가구(임대주택 876가구 포함) 규모의 공동주택 단지와 부대복리시설, 판매시설 등을 짓는다. 이곳은 2003년 뉴타운 지정 이후 2009년 정비구역 지정, 2012년 조합설립인가, 2017년 서울시 건축심의 통과를 거쳐 지난해 3월 말 사업시행인가를 득한 바 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 우암2구역(재개발)이 사업에 활력을 더할 수 있는 발판 마련에 나섰다. 31일 우암2구역 재개발 조합에 따르면 조합은 다음 달(4월) 4일 오후 2시 부산웨딩홀아이에서 임시총회를 개최한다. 이날 총회에는 7개 안건이 상정된다. ▲제1호 `조합 임원 해임 총회 결의사항 추인의 건` ▲제2호 `선거관리위원회 구성 및 수행된 업무 추인의 건` ▲제3호 `조합 임원(조합장, 감사, 이사) 선출의 건` ▲제4호 `정비사업 연계형 뉴스테이사업 취소 및 정비계획 입안 제안 결정의 건` ▲제5호 `임대사업관리자 계약 해지의 건` ▲제6호 `정비업체 계약 해지의 건` ▲제7호 `조합 임시총회 경비 예산안 승인의 건` 등이 이에 해당한다. 조합 관계자는 "코로나19로 무산될 수 있었던 임시총회가 남구청의 승인을 받아 다음 달(4월)에 개최하게 됐다"고 설명했다. 우암2구역은 2006년 11월 조합설립인가, 2017년 3월 사업시행인가, 같은 해 12월 관리처분인가를 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 부산 남구 우암동 129 일원 14만8865㎡를 대상으로 한다. 조합(조합장 권무호)은 이곳에 지하 5층~지상 35층 규모의 공동주택 29개동 3018가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 안양시 융창아파트주변지구(재개발)가 사업시행계획을 변경해 사업성을 높였다. 지난 30일 안양시는 융창아파트주변지구 재개발 사업시행 변경인가를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 안양 동안구 귀인로82번길 17(호계동) 일원 10만7767.7㎡를 대상으로 한다. 조합(조합장 이덕순)은 이곳에 건폐율 18.98%, 용적률 268.82%를 적용한 공동주택 2417가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲36㎡ 134가구 ▲42㎡ 62가구 ▲59A㎡ 768가구 ▲59B㎡ 444가구 ▲74A㎡ 509가구 ▲84A㎡ 413가구 ▲84B㎡ 87가구 등으로 구성된다. 융창아파트주변지구는 2011년 11월 조합설립인가, 2018년 5월 사업시행인가, 2019년 7월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 지구 인근에는 지하철4호선 범계역이 위치해 교통 환경이 우수하며 호계초등학교, 호계중학교, 평촌고등학교 등도 인접해 학군이 뛰어나다. 아울러 뉴코아, 롯데백화점, 메트로병원 등도 지구 근처에 위치해 편의시설 이용도 용이하다. 한편, 이 사업의 시행기간은 사업시행인가일로부터 60개월이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 부산광역시 동구 범일2구역 재개발사업의 시공권이 롯데건설에 돌아갔다. 31일 도시정비업계에 따르면 범일2구역 재개발 정비사업조합(조합장 박성관ㆍ이하 조합)은 지난 27일 시공자선정총회를 개최했다. 그 결과, 단독으로 입찰에 참여한 롯데건설이 시공자로 선정됐다. 앞서 조합은 시공자 선정을 위한 입찰을 세 차례 진행했지만 참여 업체 부족으로 유찰을 겪었다. 이에 조합은 수의계약 방식으로 전환해 단독으로 사업참여제안서를 제출한 롯데건설을 우선협상대상자로 선정하고 이날 총회에서 조합원들의 찬성ㆍ반대표를 물었다. 업계에 따르면 롯데건설은 ▲고급 커튼월룩 ▲최상층 스카이라운지 ▲단지 순환 산책로 ▲미세먼지 저감 시스템 등 다양한 특화계획을 앞세워 조합원들의 표심을 공략한 것으로 분석된다. 롯데건설 관계자는 "초역세권 입지에 부산 원도심을 대표하는 랜드마크 주거단지를 조성하겠다는 조합원과의 약속을 지키겠다"고 말했다. 성공적으로 시공자 선정을 마친 조합은 본격적으로 사업 추진에 속도를 낼 전망이다. 연내 사업시행계획을 수립하고 내년 하반기 관리처분인가를 득한 후 2022년 착공을 목표로 사업을 진행할 예정이다. 한편, 이 사업은 부산 동구 범일로 125(범일2동) 일대 4만255㎡를 대상으로 지하 5층~지상 49층 아파트, 오피스텔 등 1800여 가구 및 판매시설, 부대시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 전체 조합원 수는 331명으로 파악됐다. 총 공사비는 5000억 원 규모다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 자율차 상용화 시대에 걸맞은 데이터 공유사업이 본격 추진된다. 국토교통부(이하 국토부)는 오늘(31일) 자율차 산업에 투자하고 있는 30여 개의 기업ㆍ대학ㆍ연구소 등이 한데 모여 데이터를 나누고 협력할 수 있도록 데이터 공유 협의체를 구성했다고 밝혔다. 이는 기업ㆍ대학 등이 개별적으로 데이터 확보에 매진할 경우 데이터를 상호 공유하는 것에 비해 산학연의 시너지 창출이 어려워짐은 물론, 확보되는 데이터의 양도 부족해질 수 있다는 우려가 제기돼 온 것에 대한 대응이다. 국토부는 지난 1년간의 운영 경험을 바탕으로 협의체에 참여하는 기관을 늘리고 공유 대상이 되는 데이터의 규모를 확대하는 등 데이터 공유사업을 내실화해 자율주행을 위한 빅데이터를 만들어나갈 예정이라고 전했다. 이를 위해 정부 당국은 산학연의 협의체 참여를 독려하기 위한 홍보를 지속하는 동시에, 지자체와 협의를 통해 전국 도로에 대한 주행 데이터를 공유하는 방안을 모색하고 있으며, 수집한 주행 데이터를 인공지능(AI)이 학습할 수 있는 형태로 가공ㆍ공유하는 작업도 추진할 예정이다. 또한, 주행 데이터 수집을 위해 3억4000만 원을 투자해 제작한 1대의 차량 및 데이터 공유 협의체에 참가한 현대자동차가 제공한 1대의 차량 등 총 2대의 데이터 수집차량을 오는 4월 1일부터 무상으로 대여하는 사업을 실시할 계획이다. 그동안 중소ㆍ벤처기업 및 대학ㆍ연구소 등은 고가의 데이터 수집장비 마련이 어려워 자율주행 분야의 사업 및 연구에 선뜻 뛰어들기 힘들었으나, 이번 국토부사업을 통해 그러한 진입장벽을 넘어 서기가 한층 수월해질 것으로 보인다. 해당 사업에 대해서는 데이터 공유 협의체에 참여한 기관들의 신청을 받아 기관별로 최대 2주간 대여가 이뤄지며, 올 가을 전에 데이터 수집차량을 추가 제작ㆍ운영하고 대여기관 범위를 넓힐 예정이다. 기관들이 차량 대여기간 동안 수집한 데이터 일부는 데이터 공유센터에 제공돼 산학연간 데이터 공유도 더욱 활발하게 이뤄질 전망이다. 국토부 관계자는 "자율차 시장에서의 경쟁력을 갖추기 위해서는 데이터 저변을 확대하는 것이 매우 중요하기 때문에 앞으로도 데이터 공유사업을 지속적으로 확대ㆍ발전시켜나가겠다"면서 "데이터 수집차량 대여사업 등을 계기로 더 많은 기관들이 데이터 공유사업에 관심을 가지게 돼 협의체 참여 및 상호 협력이 늘어나기를 희망한다"고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 가장 많은 피해를 입은 대구광역시에 대한 지원 차원에서 대구 수성구에 대한 투기과열지구를 해제할 것을 요구하는 목소리가 높아지고 있다. 지난 19일 청와대 국민청원게시판에는 `대구 수성구 투기과열지구 해제해주세요`라는 제목의 청원이 올라왔다. 해당 청원인은 "코로나19 사태로 대구 경제가 엄청나게 큰 타격을 입었다"며 "수성구 투기과열지구라도 해제해 대구 경제를 살리는 밑거름이 되게 해달라"고 밝혔다. 현재 이 청원은 오늘(31일) 오후 6시 5분 기준 1855명의 동의를 얻었다. 현재 대구 주택시장은 코로나19로 인한 직격탄을 맞았다. 한국감정원에 따르면 이달 대구 집값은 4주 동안 하락세를 기록했다. 0.03%→0.04%→0.05%→0.06%로 하락폭 또한 점점 커지고 있다. 수성구 집값 또한 4주 동안 0.06%→0.04%→0.08→0.06%로 연일 내림세를 기록하고 있다. 코로나19로 인해 지역 경기가 얼어붙으면서 매수심리 자체도 감소했다. 한국은행 대구ㆍ경북본부에 따르면 대구ㆍ경북 기업 매출은 코로나19 이후 서비스업을 중심으로 크게 위축됐다. 서비스업은 대구 전체 산업에서 71.9%의 비중을 차지할 정도로 비중이 높다. 상황이 이렇다보니 4ㆍ15 총선을 앞두고 여야 후보들이 수성구 투기과열지구 해제를 공약으로 내세우고 있다. 주호영 미래통합당(수성갑) 예비후보는 "대구가 특별재난지역으로 지정됐는데도 수성구를 투기과열지구로 묶어두는 것은 이해할 수 없다"고 말했다. 김부겸 더불어민주당(수성갑) 예비후보도 "수성구 아파트 매매가격이 하락세로 돌아섰고 코로나19로 인한 경기 침체로 주택가격 하락 압력이 가중되는 상황에서 계속해서 투기과열지구로 묶어둘 실익이 없다"고 주장했다. 현행법에 따르면 투기과열지구 해제는 국토교통부(이하 국토부) 장관이나 해당 지방자치단체장의 요청이 있을 경우 주거정책심의위원회의 심의를 통해 결정된다. 국토부 관계자는 "아직 수성구 주택시장이 안정적인 상황에 접어들었다고 확신하기는 어렵다"며 "현재로서는 당장 해제를 검토하고 있지는 않다"고 설명했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 최근 국토교통부(이하 국토부)가 입법 예고한 「건설기술진흥법」상 벌점 제도가 건설 산업 전반에 다양한 문제를 유발할 것이라는 분석이 나왔다. 지난 25일 한국건설산업연구원(이하 건산연)은 `「건설기술진흥법」상 벌점제도 개정안의 문제점 및 실효성ㆍ공정성 제고 방안` 보고서를 통해 벌점제도의 운영 및 불이익 연계제도에 대한 개선 방안을 제시했다. 부실시공 시 `사후 처벌`에 초점이 맞춰진 제도를 궁극적 운영 취지에 맞게 부실시공 `예방`에 초점을 맞춰 개선해야 한다는 지적이다. 벌점제도는 건설공사의 품질과 안전을 확보하기 위해 부실이 발생했거나 발생할 우려가 있는 경우 벌점을 부과해 불이익을 주는 제도로 부실공사에 대한 경각심을 높이고, 부실공사를 방지하기 위한 1995년 처음 도입됐다. 하지만, 이번 「건설기술진흥법」 개정에 따라 부실벌점 산정 방식이 기존 `평균 방식`에서 `합산 방식`으로 바뀐다. 이에 따라 현장이 많은 건설사는 벌점 부담이 늘어날 수 있다. 벌점이 일정 수준 이상 쌓인 건설사는 아파트 선분양이 금지되고, 공공공사 참여도 제한된다. 건산연은 보고서에서 "벌점제도는 운영 목적에 부합하지 않는 불이익 제도, 불명확한 부실 측정의 기준, 벌점 부과를 위한 현장 점검의 한계 등 문제가 끊임없이 제기되고 있던 제도"라며 "벌점제도의 운영 목적이 일부 과도한 행정제재와 연계하는 것은 목적성에 부합하지 않고, 선분양 제한 등의 불이익은 지나치게 과도한 제재"라고 짚었다. 이어서 "또한, 불명확한 부실관리 기준은 「헌법」상의 명확성 원칙에 위배될 가능성이 높으며, 부실관리 기준의 세부적인 사항들이 중복적이고 불명확한 경우가 많다"면서 "이러한 가운데, 최근 국토부가 입법 예고한 개정안으로 과도한 벌점의 상향이 불가피하고, 벌점제도와 연계된 불이익이 크게 확대됨에 따라 건설업계 전체에 심각한 위기를 초래할 수 있다"고 봤다. 정광복 건산연 부연구위원은 개선방안으로 "「건설기술진흥법」상 벌점제도의 기본 운영 취지인 부실시공 예방을 위한 전반적인 제도 개선이 필요하다"며 "이를 위해 ▲벌점 산정 방식 및 부과 대상의 재검토 ▲벌점 부과 기준 개선 ▲벌점 경감 제도 및 이의신청 제도화 ▲벌점제도 제척 기간(소멸 기간) 도입 ▲현장 점검의 내실화 등이 필요하다"고 제언했다. 이어서 그는 "부실시공 예방 목적을 벗어난 처벌 위주의 과도한 제재는 국가 경제에 중요한 역할을 하는 건설 경기에 부정적인 영향을 끼칠 수 있다"면서 "이번 개정안을 둘러싼 업계의 반발이 큰 만큼 벌점과 연계된 불이익 수준을 균형 있게 고려한 벌점제도의 실효성 및 공정성 제고 방안 마련이 필요하다"고 덧붙였다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=유정하 기자] 국제유가가 또 폭락해 18년 만에 최저치를 기록했다. 지난 30일 뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 5월 인도분 서부 텍사스산 원유(WTI)는 전 거래일보다 배럴당 6.6%(1.42달러) 급락한 20.09달러에 장을 마쳤다. 이는 2002년 2월 이후 18년 만에 최저 수준으로 세계경제가 위기상황에 직면했음을 절실히 보여준다. 또한 WTI는 이날 장중 19.27달러까지 하락해 20달러 선이 무너졌다. 런던 ICE 선물거래소의 5월물 브렌트유는 배럴당 9.19%(2.29달러) 폭락한 22.64달러에 거래되고 있다. 브렌트유 역시 18년 만에 최저 수준이다. 국제유가는 신종 코로나바이러스 감염증 여파로 수요가 줄어들고 있는 데다 사우디아라비아와 러시아가 가격 인하 증산으로 `유가 전쟁`에 돌입하면서 직격탄을 맞았다. 사우디는 OPEC+(OPEC과 10개 주요 산유국의 연대체)의 감산 합의가 3년간 유지돼 원유 수출량을 하루 700만 배럴 초반까지 낮췄으나 이달 31일로 감산 기한이 끝났다. 따라서 다음 달(4월)부터 1000만 배럴로 수출량을 높일 방침이다. 사우디는 또 5월부터 하루 원유 수출량을 사상 최대 규모인 1060만 배럴로 올리겠다고 밝혔다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 중재를 위해 블라디미르 푸틴 러시아 대통령과 이달 30일(현지시간) 전화 통화에서 국제 원유시장 상황에 대해 회의했으나 유가 폭락을 막지는 못한 것으로 보인다. 양국은 에너지부 채널을 통해 협의하기로 합의했다. 한편, 국제 금값은 2거래일 연속 하락했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 앞으로 서울 중구에서 부동산등기에 필요한 절차 등에 대한 안내 서비스를 제공한다. 지난 30일 중구는 다음 달(4월)부터 부동산등기에 필요한 절차, 기한과 셀프등기 등에 대해 안내문 교부, 문자발송, 홈페이지 게시 등의 서비스를 제공할 예정이라고 밝혔다. 부동산 매매를 하게 될 경우 매수인은 계약일로부터 30일 이내 거래신고를 해야 하며, 잔금일로부터 60일 이내에는 취득세 신고와 소유권이전등기 신청을 완료해야 한다. 이를 이행하지 않을 시 부동산등기해태 과태료와 취득세액의 20%에 해당하는 가산세가 추가로 부과된다. 중구 관계자는 "법무사를 통하지 않고도 원스톱으로 등기를 마칠 수 있도록 셀프등기에 필요한 구청ㆍ금융ㆍ법원의 3개 영역 정보를 통합해 중구청 홈페이지 안내게시판을 게시했다"며 "누구나 쉽게 매매, 증여 등에 따른 부동산등기 신청 관련사항과 신청서식, 절차를 한눈에 확인할 수 있다"고 전했다. 아울러 그는 "부동산거래신고 후 발급받는 부동산거래신고필증의 뒷면에 ▲등기신청 ▲취득세 신고 ▲셀프등기신청 절차(QR코드 연계)등 안내사항을 인쇄해 교부할 예정"이라고 덧붙였다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 이달 공시가격 상승으로 보유세 부담이 늘어나면서 주택을 월세나 반전세로 전환해 세부담을 세입자에게 전가하려는 집주인들이 늘고 있다. 최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태에 대한 경제 대책 차원에서 진행된 금리 인하 역시 이를 부추기고 있다. 어제(30일) 서울부동산정보광장에 따르면 지난 2월 서울 아파트 전월세 거래(계약일 기준)은 1만3037건으로 전달(1만3452건)보다 감소했다. 하지만 전체 전월세 거래는 줄어든 반면 준전세(반전세)는 1573건으로 전달(1519건)보다 오히려 늘었다. 이는 시장에서 월세ㆍ반전세 선호 현상이 시작되고 있음을 보여준다. 지난해에도 서울 공동주택 공시가격이 전년보다 14.01% 오르자 2월 서울 준전세는 전년 대비 3.59% 증가한 1759건을 기록한 바 있다. 특히 올해 공동주택 공시가격 상승률은 14.75%로 2007년(28.4%) 이후 13년 만에 최고 수치다. 앞으로 월세ㆍ반전세 선호현상은 더 뚜렷해질 전망이다. 사상 초유의 0%대 금리도 시장의 월세ㆍ반전세 선호현상에 불을 붙이고 있다. 코로나19 사태로 한국은행이 기준금리를 0%대로 낮추면서 이자 수익이 급감했기 때문이다. 예금금리도 0%대로 떨어져 1억 원을 통장에 넣어도 연 이자는 100만 원이 채 되지 않는다. 집주인 입장에서는 이자수익이 낮아진 전세보다는 월세나 반전세가 당장 세금을 줄이기에 유리하다. 게다가 연이은 대출 규제 강화로 서울 등 수도권에서 매수심리가 얼어붙으면서 판매하기도 어려워진 상황이다. 이런 현상은 과거에도 반복됐다. 2016년 6월 한국은행이 기준 금리를 1.5%에서 1.25%로 인하했을 때 서울 준전세가 그해 6월 1963건에서 8월 2053건으로 급격히 늘어났다. 이후 2017년 11월 기준금리가 1.5%로 다시 오르자 준전세는 이듬해 4월 1286건으로 급감했다. 한 부동산 전문가는 "서울처럼 주택공급이 적고 임차수요가 많은 지역의 경우 보유세 부담이 세입자에게 전가될 가능성이 높다"고 설명했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 수도권 광역철도의 노후시설이 대폭 개량될 전망이다. 국토교통부(이하 국토부)는 오늘(31일) 수도권 광역철도 7개 노선인 분당선, 일산선, 과천선, 안산선, 경인선, 경부선, 경원선의 노후 전기설비 등을 2022년 말까지 집중개량 한다고 밝혔다. 국토부는 수도권 광역철도의 경우 시설물 노후화가 심화되는 상황에서 열차운행밀도가 높아 운행 안전의 위험성까지 증대되고 있는 상황이라며, 내용연수를 고려해 전차선로, 배전설비 등을 교체하고, 안전시설을 보강하는 등 필요한 개량을 최대한 신속히 완료한다는 취지라고 전했다. 철도시설의 대규모 개량은 열차가 운행하지 않는 시간대에 이뤄져야 하므로, 작업시간이 제대로 확보되지 않는 경우 개량이 지연되는 등의 한계가 발생할 수밖에 없는 상황이지만, 적기에 개량이 이뤄지지 않는 경우 사고ㆍ장애가 증가해 국민 안전에 위협요인으로 작용하는 점을 고려해 필요한 작업시간과 예산을 적극 확보해 조속하게 개량을 추진한다는 방침이다. 특히, 분당선은 선로연장이 길고 지하구간의 특성 상 먼지, 누습 등으로 운영환경이 열악해 개량대상이 많고 시급함에도 현재 열차운행시간 유지 시 개량에 5.7년 이상의 시간이 소요되는 문제가 있어, 안전사고가 발생하지 않도록 개량을 앞당기는 것이 중요한 상황으로, 2022년까지 개량을 완료하는 것으로 목표로 해서 필요한 작업시간 확보를 위해 불가피하게 열차운행 시간을 조정할 예정이다. 이에 따라, 분당선은 오는 6월부터 2022년 말까지 평일과 주말(공휴일 포함)의 비교적 이용률이 낮은 심야 시간대 3개 열차시간이 조정 된다. 평일은 왕십리에서 밤 11시 7분에 출발해 수원까지 운행하는 6351열차는 밤 12시 1분 죽전행으로 단축해 운행하고, 밤11시 39분과 밤 11시 48분에 왕십리에서 출발해 죽전까지 운행하는 6359열차와 6361열차는 운행이 중지된다. 한편, 왕십리에서 밤 11시 15분에 출발해 수원까지 운행하는 6275열차는 주말에는 밤 12시 9분 죽전행으로 단축해 운행하고, 밤 11시 41분에 왕십리에서 출발하는 6279열차와 수원에서 밤 12시 5분에 출발 하는 6280열차는 운행이 중지된다. 국토부 관계자는 "이번 집중 개량은 앞으로 국민들이 보다 안전하고 편리하게 철도를 이용하기 위한 반드시 필요한 사항"이라며 "이에 따른 분당선 열차 조정은 불가피한 측면이 있는 점을 고려해 불편이 발생하더라도 넓은 이해와 협조를 부탁드리며, 열차 이용에 혼란이 없도록 홍보와 안내에 적극 노력하겠다"고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 양도소득세 중과세 특례에 대한 과세당국의 해석으로 인해 일부 아파트단지 입주자들이 혼란을 겪고 있다. 오늘(31일) 유관 업계에 따르면 부동산 계약 체결 시점에 따라 양도세 중과세 특례 여부가 달라지면서 연내 입주를 앞둔 입주자들 사이에서 일대 혼선이 빚어지고 있다. 현재 이로 인한 혼란을 겪고 있는 단지는 ▲`고덕센트럴푸르지오` ▲`고덕센트럴아이파크` ▲`월계역인덕아이파크` ▲`판교더샾퍼스트파크` ▲`지축역센트럴푸르지오` ▲`지축역반도유보라` 등이다. `고덕센트럴푸르지오`의 경우를 살펴보자. 2017년 분양된 이 단지는 그해 7~8월 2차에 걸쳐서 분양당첨자들을 대상으로 계약금을 받았다. 입주민들은 7월 7일 1차 계약금을 지불한 뒤, 8월 8일 2차 계약금을 납부하면서 계약금을 완납했다. 문제는 정부가 2017년 8ㆍ2 부동산 대책을 내놓으면서 양도세 중과 특례 요건이 바뀌었다는 점이다. 8ㆍ2 대책이 시행됨에 따라 투기과열지역 및 투기지역에서는 중과세율이 적용됐고, 서울 전역은 이 지역에 포함됐다. 또한 1주택자가 양도세 중과세 특례를 적용받을 수 있는 요건도 `2년 보유`에서 `2년 거주`로 강화됐다. 8월 2일 이전 1가구 1주택 비과세 요건은 무주택자가 계약한 뒤 `2년 보유`였다. 이 문제는 최근 과세당국이 계약 시점을 `계약금 완납` 시점으로 본다는 해석을 내놓은 뒤 불거졌다. 국세청은 입주민에게 "8ㆍ2 대책 이후 일부 계약금을 납부했다면 계약 시점은 8ㆍ2 대책 이후로 변경된 요건의 적용대상이 된다"며 "실거주 2년을 충족해야 1세대 1주택자 양도세 비과세 특례를 적용받을 수 있다"고 알렸다. 이에 입주자들은 크게 반발했다. 한 입주자는 "아이들을 키우는 입장에서는 주변 교육환경을 고려해 움직이는데, 갑자기 2년 거주 요건이 생겨 혼란스럽다"고 토로했다. 다른 입주자는 "1차 계약금을 냈다는 건 이미 보유에 대한 의지를 보인 것"이라며 "만약 계약금 지불이 1ㆍ2차에 나눠져 있지 않았다면 7월에 이미 완납했을 것"이라고 말했다. 혼선이 빚어지자 당국도 관련 사안에 대한 재검토에 나섰다. 기획재정부 관계자는 "이 사안에 대해서는 애매한 부분이 많다"며 "국세청이 처음부터 일관된 해석을 내놨다는 점과 계약을 완납시점으로 보지 않을 경우 또 다른 혼란이 생길 수 있다는 점 등을 고려 중"이라고 설명했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 아직 출구가 보이지 않는 신종 코로나바이러스 감영증(이하 코로나19) 사태 영향으로 도시정비업계가 대부분 관망세를 유지하며 중요한 총회ㆍ분양절차 등을 미루는 상황이다. 다만 올해 7월까지 미뤄진 분양가상한제 유예를 기회로 삼은 일부 조합의 경우 운동장에서 총회를 강행하고 있고, 시공자를 뽑기 위한 사업지들도 고군분투 중이다. 그런데 시공자 선정을 앞둔 일부 현장에서 `코로나19 특수`를 노리는 건설사들이 있어 조합원과 관계자들의 눈총을 사고 있다. 전국의 사업지에서 일부 건설사 `코로나19` 활용? 한남3구역 재개발, 현대건설의 마스크 살포로 `진통` 대구 앞산점보 재개발에선 무슨 일이… 2020년 재건축 최대어로 불리는 서울 용산구 한남3구역(재개발)은 일명 `마스크 수사`가 진행되는 것으로 알려졌다. 일부 소식통에 따르면 서울시는 북부지방검찰청에 현대건설을 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 위반 혐의, 금품ㆍ향응 제공 등으로 수사를 의뢰했다. 시의 움직임은 이곳 조합원들이 "일부 건설사가 조합원에게 무상으로 마스크를 주고 있다"고 제보한 데 따른 것으로 보인다. 해당 건설사는 좋은 취지라고 해명했지만, 시와 경쟁 건설사 측은 문제를 간과할 수 없다는 견해로 알려진다. 한 재건축 전문가는 "국토교통부와 서울시가 한남3구역에 대해 1번 입찰을 중지시킨 상황에도 불구하고 하지 말라고 해도 교묘하게 몰래 홍보하는 상황"이라면서 "다른 건설사에서 어떤 접촉이나 비도덕적 홍보를 안 하고 있는데 그런 사이에 코로나19라며 마스크를 줬다는 의혹은 법적인 책임을 물을 상황까지 초래할 수 있다"고 우려했다. 서울뿐 아니라 대구광역시에서도 수주전을 둘러싸고 지자체ㆍ검찰 등이 수사에 나설 것으로 예고돼 그 배경에 관심이 쏠린다. 현행 도시정비법에 따르면 `수주 과정에서 시공사가 금품ㆍ향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공 의사를 표시하거나, 제공을 약속하는 행위 등을 금지`하고 있다. 이를 위반하면 건설사의 입찰이 취소될 수 있다. 대구광역시 앞산점보(재개발)의 경우 시공권 대결에 나선 건설사들이 20만 원 상당의 독일 고급 그릇과 마스크를 불법으로 배포하는 등 문제가 제기됐다. 먼저 대형 건설사 A사의 경우 다수의 조합원에게 마스크와 손 소독제를 택배로 보내면서 시끄러워지고 있다. 이곳의 한 조합원은 "`빅 마우스`로 불리는 사람이나 임원, 대의원 등 특정인에게만 보내면서 누구는 주고 누구는 안 준다고 말들이 많았다"라며 "연일 보도되는 한남3구역 재개발을 보고 느낀 점이 많았다. 입찰 관련 수사가 의뢰되는 것을 보면서 우리 일부 조합원들도 대구광역시와 국토교통부ㆍ공정거래위원회ㆍ사법부 등에 수사를 의뢰해야 한다는 주장이 높아지고 있다"라고 토로했다. 또 다른 B사 역시 20만 원 상당의 수입 그릇 세트를 조합원들에게 나눠주면서 금품ㆍ향응 제공에 대한 강력한 비난 여론이 일고 있다. 본보의 취재 결과 해당 그릇은 조합원에게 제공되기 위해 대량으로 대형 쇼핑몰 등에서 구입한 것으로 전해졌다. 도시정비업계 관계자는 "B사의 경우 A사와 비슷하게 광범위하게 VIP로 생각하는 조합원만 선별해 고가의 선물을 한 것으로 전해진다"면서 "그릇의 경우 가격 측정을 하기 어려울 것으로 생각했을 수도 있지만, 포털사이트 등에 브랜드를 검색하면 일반적인 그릇의 가격을 훨씬 웃도는 수준"이라고 분석했다. 이와 관련해 해당 건설사들은 공정하고 적법한 홍보를 실행할 예정이며, 일부 조합원 및 경쟁사 등의 비방이라고 일축했다. `n번방` 사건으로 시끄러운 이 시국에… 노래방ㆍ술집 착석 강요 등 건설사 관계자 상습 성추행까지? 한편, 성추행사건도 도마 위에 올랐다. 한 대형 건설사 관계자가 연루된 것으로 알려져 파장이 커지고 있기 때문이다. 텔레그램을 활용한 이른바 `n번방` 사건으로 성추행과 이를 방조하는 이들에 대한 비난 여론이 높아지고 있는 가운데 시공자라는 지위를 이용해 성추행 등 갑질을 했다는 게 제보자들의 주장으로 사건 개요는 이렇다. 유관 업계에 따르면 지난달(2월) 코로나19로 몸살을 앓고 있는 대구 범어동에 위치한 C사의 한 본보기 집에서 성추행사건이 발생했다. 하지만 각종 구제책에도 불구하고 피해자들은 강제퇴사가 두려워 쉬쉬하는 분위기로 파악됐으며, 지금까지 밝혀진 사안은 해당 회사의 임원까지 보고가 된 것으로 알려졌다. 해당 건설사 부장급 명함을 판 협력 업체 직원으로 알려진 J씨는 여직원 등을 성추행한 의혹이 제기됐고, 사업소에서 사건을 무마시키려고 하던 중 지난해 9월부터 상습적으로 성추행을 당해오던 홍보직원(OS요원)까지 또다른 성추행 관련 추가 폭로로 일이 커지게 됐다. 아울러 사업소의 간부 K씨는 휴일에 이들을 불러 호프ㆍ노래방 등을 다니며, 술 따르는 것을 강요하고 노래방에서 옆자리에 앉아 흥을 돋우는 것을 강요했다. 특히 상습적인 과도한 신체 접촉 등도 있었다고 피해자들은 주장하는 것으로 알려졌다. C건설사는 J씨와 K씨 등 이번 사안과 피해자들의 발언에 대해 전혀 사실과 다르다는 주장을 펼치는 것으로 알려져 향후 공방이 이어질 것으로 예상된다. 대구시는 이처럼 코로나19를 빌미로 한 마스크 제공 A사, 독일 그릇 제공 B사, 성추행사건 C사 등으로 골치를 앓고 있는 상황이다. 향후 대구 앞산점보 재개발의 수주전이 어떤 양상을 보일지 귀추가 주목된다. 아울러 정부에서 코로나19 사태에 `사회적 거리두기`를 권장하는 상황 속에서 대구에서 노래방ㆍ호프집 참석을 강요하는 건설사에 대한 구체적인 수사가 이뤄질 것으로 보여 본보에서는 이번 성추행사건을 탐사보도할 예정이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 파주시 율목지구(재개발)가 이주를 향해 속도전에 나설 수 있게 됐다. 최근 관리처분인가를 받았기 때문이다. 지난 27일 파주시는 율목지구 재개발 관리처분인가를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 파주시 새꽃로 62(금촌동) 일원 5만4033.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 30층 규모의 공동주택 1213가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲39㎡ 185가구 ▲59㎡ 462가구 ▲74㎡ 288가구 ▲84㎡ 278가구 등으로 구성된다. 분양 계획은 공공지원 민간임대 949가구, 조합원 199가구, 임대 61가구, 보류시설 4가구 등으로 계획됐다. 율목지구는 2009년 10월 조합설립인가, 2018년 7월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 지구 인근에는 지하철 경의중앙선 금촌역이 도보 7분 거리에 위치해 교통환경이 우수하다. 아울러 금촌초등학교, 문산중학교, 금촌중학교, 문산제일고등학교, 금촌고등학교 등이 인근에 위치해 교육환경이 우수하고 이마트, 파주 병원 등도 인접해 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이 사업의 기존 건축물 철거 예정시기는 2021년 3월이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=권혜진 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)도 분양 열풍을 막기에는 역부족이었을까. 전국 미분양 주택이 한 달 만에 약 4000가구 감소했다. 어제(30일) 국토교통부에 따르면 지난 2월 말 기준 전국 미분양 주택은 3만9456가구로, 그 전달 대비 8.8%(3812가구) 줄어든 것으로 집계됐다. 지난해 6월 6만3705가구를 기록한 이래 8개월 동안 감소세를 이어가고 있다. 수도권 미분양은 4233가구로 올해 1월보다 13.6%(668가구) 급감하며 코로나19 사태에도 불구하고 높은 인기를 나타냈다. 정부가 지난해 12ㆍ19 부동산 대책, 올해 2ㆍ20 대책 등으로 서울 및 수도권 남부에 대한 집중 규제에 나서면서, 풍선효과를 받아 살아나기 시작했다는 게 전문가들의 중론이다. 특히 인천의 미분양 물량이 1035가구에서 487가구로 급감하며, 한 달 만에 절반 이상인 52.9%가 분양됐다. 서울 미분양의 경우 전달보다 14.5% 감소한 112가구를 기록했다. 지방의 경우 3만5223가구를 기록하며 전달 대비 8.2%(3144가구) 줄었다. 지난해 같은 달(5만1887가구)와 비교했을 때 32.1% 감소하며 거의 3분의 1가량 줄었다. 지방의 분양 열풍을 이끈 곳은 울산이었다. 울산은 지난 2월 659가구를 기록하며 전달인 1142가구에서 42.3%나 감소했다. 대구(-24.2%)와 강원(-16%) 지역이 그 뒤를 이었다. 전국에서 미분양이 가장 많은 지역은 경남으로 1만1009가구를 기록했다. 미분양이 가장 적은 지역은 세종이었다. 세종은 8개월째 미분양 물량 `제로(0)`를 기록하며 높은 인기를 시사했다. 규모별로 살펴보면 전용면적 85㎥ 초과는 전달보다 12.5% 줄어든 3119가구를, 85㎥ 이하는 8.5% 줄어든 3만6337가구를 기록했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지