[아유경제=김필중 기자] 충북 청주시 사모1구역 재개발사업이 시공자 선정에 나섰다. 30일 사모1구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 다음 달(2월) 7일 오전 11시에 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 진행한다. 이날 좋은 결과를 얻을 경우 조합은 같은 달 28일 오후 2시에 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고, 「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 50억 원을 입찰마감까지 현금 또는 이행보증증권으로 납부한 업체(현설 보증금 포함) 등의 요건을 충족해야 한다. 한편, 이 사업은 청주 서원구 호국로26번길 22(사직동) 일대 12만9735.8㎡를 대상으로 지하 3층~지상 29층 공동주택 30개동 2512가구 및 판매시설 등을 짓는 것을 골자로 한다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 충북 음성군 `용산 일반산업단지` 조성이 올해 본격적으로 추진된다. 음성군은 지난 29일 용산산단 조성 사업을 위해 올해 상반기 충청북도로부터 산업단지계획 승인을 받은 뒤 하반기 토지보상을 시작으로 사업에 착수, 2023년 완공하겠다고 밝혔다. 용산산단 조성은 음성읍 주민들의 최대 숙원으로 알려져 있다. 용산리 일원에 조성되는 해당 산업단지는 총 104만2688㎡ 규모다. 세부적으로는 산업시설 용지 56만9342㎡, 공동주택용지 9만1273㎡, 상업시설용지 1만8415㎡, 그 외 용지 36만3658㎡ 등이다. 용산산단은 2008년 지구지정 승인을 받은 뒤 사업성 등의 이유로 사업시행자가 여러 차례 변경됐고, 2013년에는 지구지정까지 해제되며 약 12년의 기간동안 사업 추진에 어려움을 겪은 것으로 알려졌다. 이후 음성군이 2016년 5월 30% 지분출자를 하며 미분양용지 매입을 확약해 사업이 불씨를 살렸고, 2018년 4월 행정안전부의 지방재정 투자심사에서 조건부 승인을 받으면서 사업 추진이 재개됐다. 해당 사업 추진에 대해 지난해 9월부터 음성군은 산업단지 조성 예정지 내 토지 소유주들을 대상으로 사용 동의서를 받았고, 이달까지 70％의 동의를 받으며 순조롭게 사업이 추진되고 있다. 군 관계자는 "용산산단은 음성의 5대 신성장동력 산업 발전을 견인할 미래 먹거리 사업이다. 지능형 미래 자동차 부품산업을 집중적으로 유치해 인구를 늘리고 지역경제도 되살리겠다"고 전했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 용산구 국제빌딩주변4구역 도시환경정비사업이 사업 추진을 위한 협력 업체 선정에 나섰다. 29일 국제빌딩주변4구역 도시환경정비사업조합(조합장 최규동ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 환경영향평가를 위한 업체 선정에 관한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회는 입찰지침서로 대체하며 오는 2월 5일 오후 2시에 조합 사무실에 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 용산구 한강로3가 63-70 일대 5만3066.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 804.99%, 건폐율 59.99%를 적용한 지하 5층에서 지상 43층에 이르는 공동주택 1140가구와 부대복리시설 등이 공급한다는 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲92㎡ 72가구 ▲102㎡ 288가구 ▲114㎡ 508가구 ▲135㎡ 68가구 ▲217㎡ 2가구 ▲224㎡ 6가구 ▲237㎡ 2가구 등으로 구성된다. 이곳은 교통환경이 우수하다. 1호선인 경의중앙선, KTX용산역과 4호선 신용산역 등이 인접해 있어 서울 지역으로의 빠른 편입이 가능하다. 또한 아이파크몰, HDC 신라면세점, 이마트, CGV 등 다양한 편의ㆍ문화시설 등을 갖추고 있어 높은 질의 삶을 누릴 수 있다는 평가다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 정부가 쪽방ㆍ비닐하우스 주민을 직접 찾아가고, 공공임대주택 신청ㆍ이사ㆍ정착 등의 전 과정을 지원할 예정이다. 국토교통부(이하 국토부)는 29일 쪽방, 고시원, 비닐하우스 등 열악한 환경에서 거주하는 비주택거주자들의 공공임대주택 이주 수요 발굴과 이주과정 전반을 밀착 지원하는 비주택거주자 주거상향 지원사업이 본격 추진된다며 이같이 밝혔다. `비주택거주자 주거상향 지원사업`은 지난해 10월 발표한 `아동 주거권 보장 등 주거지원 강화대책`의 후속조치로 올해 처음 시행된다. 해당 사업은 공공임대주택 입주자격이 있음에도 불구하고 주거지원 정보에 어두워 쪽방 등 열악한 주거환경에 거주 중인 이들을 직접 찾아가 주거상담을 실시하고 임대주택 입주신청과 이사, 정착에 이르는 전 과정을 현장에서 밀착 지원하는 사업이다. 주거상향 지원사업 시행기관으로 선정된 지자체는 주거복지센터, 사회복지관, 사회보장협의회 등 지역 복지역량을 활용해 쪽방 등 비주택거주자 밀집 지역 현장방문, 주거복지 정보제공, 상담센터 운영 등을 통해 이주수요 발굴사업을 시행하게 된다. 또한, 임대주택 운영기관인 한국토지주택공사(LH)에 설치되는 이주지원센터와 협력해 임대주택 물색ㆍ신청 등 준비과정을 지원해 인근의 매입ㆍ전세 임대주택과 영구임대주택에 단계적으로 이주토록 할 계획이다. 이주ㆍ정착 단계에서는 주거복지재단ㆍ서민금융재단 등 주거복지 관련기관이 협력해 이사비용ㆍ보증금ㆍ생활 집기 등을 지원하고, 공공임대주택 이주 후에는 신속히 지역사회에 정착할 수 있도록 방문관리를 통해 초기 정착을 지원하고, 보건복지부와 협업해 자활지원과 통합 돌봄 서비스 제공을 추진한다. 국토부 관계자는 "이번 주거상향 지원사업을 통해 정부ㆍ지자체ㆍ공공기관이 힘을 모아 비주택거주자의 삶의 질을 개선하는 협업모델을 창출하고 확산하는 계기가 되기를 기대한다"고 밝혔다. 이어서 그는 "주거복지 사각지대의 그늘 해소와 주거 취약계층 지원을 위한 현장 밀착형 지원 확대를 위해 관계 부처 및 지방자치단체와 지속 협력해 나가겠다"고 전했다. 한편, 해당 사업에 대한 지자체 공모 및 선정은 오는 31일부터 다음 달(2월) 15일 까지 진행된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 1조6000억 원이 넘는 투자자 손실을 가져온 `라임사태`에 이어 알펜루트자산운용도 대규모 환매중단을 선언했다. 이에 제2의 서브프라임을 우려하는 목소리도 나오고 있다. 금융투자업계에 따르면 알펜루트자산운용은 환매청구 주기가 돌아오는 지난 28일 567억 원 규모의 개방형 펀드 `에이트리`의 환매를 연기하기로 하고, 이후 1730억 원 규모의 다른 25개의 펀드에 대해서도 순차적으로 환매를 연기하는 방안을 고려하고 있다. 알펜루트자산운용은 운용자산 규모 1조 원의 헤지펀드 운용사이지만, 100% 민간 자본으로 운용했다. 보통 헤지펀드 운용사들 일부는 정부 자금도 운용을 하는 것과는 사뭇 다르다. 운용자산 1조 중에 60%를 비상장회사에 투자를 하고 있고, 주식에는 10%, 메자닌펀드에 20%, 대출이 10% 정도 운용하고 있어서 주로 비상장 회사를 발굴해서 여기서 수익을 얻는 구조였다고 전문가들은 판단했다. 2018년 공개된 수익률은 24.71%로 굉장히 높은 수익률이지만, 금융투자업계 전문가들은 "포트폴리오를 구성하지 않고, 수익률 차원에서만 접근하면 낭패"라고 입을 모았다. 한편, 금융감독원(이하 금감원)은 `펀드런` 사태를 막기 위해 미래에셋대우, NH투자증권, KB증권, 한국투자증권, 삼성증권, 신한금융투자 등 6곳의 해당 증권사 총수익스와프(TRS) 담당 임원들과 지난 28일 긴급회의를 연 것으로 알려졌다. TRS 계약은 증권사가 펀드 등을 담보로 대출을 해주고 수수료를 받는 계약이다. 계약을 통해 자산운용사는 레버리지를 일으켜 펀드의 자산과 수익률을 키울 수 있고, 증권사는 높은 수수료 수익을 거둘 수 있다. 이날 금감원은 알펜루트사에 대한 조기상환 자제를 요청했다. 금감원은 "현행 TRS 계약을 통해 취득한 자산에서 부실이 발생하는 등 불가피한 사유가 아니라면 갑작스러운 증거금률 인상 또는 계약의 조기 종료 전에 관련 운용사와 긴밀히 사전 협의해 연착륙이 이뤄질 수 있게 해달라"고 당부했다. 하지만, 29일 미래에셋대우는 알펜루트에 만기가 도래하지 않은 나머지 TRS 잔여자금인 150억 원 회수를 통보했다. 미래에셋대우 측은 "어쩔 수 없다"는 입장을 전한 것으로 알려졌다. 앞서 지난 22일 미래에셋대우는 이미 알펜루트로부터 만기가 도래한 TRS 자금 80억 원을 돌려받지 못했다. 이에 대해 기한이익상실(EOD) 발생했고, 알펜루트 측 귀책사유가 생겼다는 것이 미래에셋대우의 설명이다. TRS 계약서에 따르면, 운용사 귀책사유 발생 시 TRS를 제공한 증권사는 잔여 금액에 대한 조기상환을 요구할 수 있다. 미래에셋대우 관계자는 "계약서는 귀책사유 발생 시 제공한 잔여 금액에 대한 조기 환매를 요청하도록 돼 있다"며 "만약 자금을 돌려받지 못하면 배임까지도 적용 가능한 사안"이라고 전했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 서울 동대문구 제기1구역(경동미주아파트ㆍ재건축)과 서대문구 홍운13구역(재개발)의 시공자선정총회가 임박한 가운데, 두 사업지에서 모두 도전장을 내민 현대산업개발이 `쌍끌이 수주`에 성공할지 도시정비업계의 이목이 쏠린다. 29일 도시정비업계에 따르면 제기1구역 재건축정비사업 사업시행자인 하나자산신탁은 다음 달(2월) 1일 시공자선정총회를 개최한다. 현대산업개발과 SK건설이 각각 입찰에 참여해 2파전 구도를 형성한 상태다. 업계에 따르면 현대산업개발은 이곳에 제기동 선농단 향나무를 모티브로 한 디자인 계획을 제안한 것으로 알려졌다. 제기1구역의 가장 높은 상징으로서 나무와 숲의 형태를 모티브로 아파트를 짓는다는 구상이다. 시공자 선정이 마무리되면 하나자산신탁은 사업 추진에 속도를 낼 전망이다. 오는 7월 사업시행인가를 거쳐 ▲2021년 3월 관리처분인가 ▲2022년 3월 착공 및 분양 ▲2024년 11월 준공 및 입주를 목표로 사업을 추진한다는 계획이다. 이 사업은 서울 동대문구 정릉천동로 80(제기동) 일대 9632.7㎡를 대상으로 건폐율 27.13%, 용적률 299.86%를 적용한 지하 2층~지상 35층 공동주택 357가구 등을 신축하는 것을 골자로 한다. 전체 토지등소유자 수는 203명으로 파악됐다. 총 공사비는 692억 원 규모다. 이처럼 현대산업개발이 제기1구역 수주전에 의욕적으로 뛰어든 가운데, 홍은13구역 재개발사업까지 수주를 이어갈 수 있을지에 대해서도 관심이 쏠린다. 업계에 따르면 홍은13구역 재개발 정비사업조합(조합장 박종곤ㆍ이하 조합)은 최근 내부 검토를 통해 시공자 선정을 수의계약으로 전환했다. 앞서 이달 6일 조합이 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한 결과, 현대산업개발이 단독으로 참여한 바 있다. 이에 따라 조합은 오는 2월 15일 시공자선정총회를 열고 현대산업개발에 대한 조합원 찬반투표를 진행한다는 구상이다. 투표 결과에 따라 현대산업개발의 시공자 선정 여부가 가려진다. 이 사업은 서대문구 홍은중앙로9가길 20(홍은동) 일대 4만7219㎡를 대상으로 건폐율 24.11%, 용적률 200.64%를 적용한 지하 3층~지상 15층 아파트 12개동 827가구(임대 141가구) 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 도시정비업계 한 관계자는 "현대산업개발은 지난해 도시정비사업 수주액이 1조 원을 돌파하는 등 공격적인 수주행보를 이어가고 있다"며 "올해도 연초부터 서울 주요 사업지에서 수주 총력전을 펼치고 있어 최종 수주 결과에 업계의 관심이 높아지고 있다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 서울시 물재생센터 4곳이 세계 최초로 대기오염물질을 배출하지 않는 청정 신재생에너지 생산기지로 바뀐다. 박원순 서울시장은 29일 서울시청 간담회장에서 서울도시가스ㆍ코원에너지서비스ㆍ예스코와 물재생센터 신재생에너지 환상망 구축사업에 관한 업무협약을 맺었다. 서울시는 2035년까지 중랑ㆍ난지ㆍ서남ㆍ탄천물재생센터에 총 180㎿(메가와트)급의 수소연료전지를 설치해 신재생에너지를 생산하는 환상망을 구축할 계획이라고 밝혔다. 이는 하수 처리 과정에서 나오는 메탄 등 바이오가스를 수소연료전지의 연료로 활용하는 방식이다. 사업비는 약 1조800억 원으로, 민간 도시가스 사업자가 전액 투자한다. 민간 사업자는 연료 전지 등 시설물 설치와 운영 관리를 맡고 서울시는 사업부지와 행정적 지원을 제공한다. 서울시는 신재생에너지 환상망이 구축되면 38만 가구에 공급할 수 있는 전력과 8만 가구에 공급 가능한 열에너지를 생산하게 된다고 설명했다. 또한 온실가스 37만6577톤과 대기오염물질(미세먼지, 질소산화물, 황산화물) 1만7461톤을 감축할 수 있을 것으로 기대했다. 아울러 연료전지 자체의 공기정화기능으로 매일 219만 명이 호흡할 수 있는 분량의 깨끗한 공기도 생산된다. 이는 수소차 60만 대를 운영하는 것과 동일한 효과다. 박원순 시장은 "물재생센터 신재생에너지 환상망은 신재생에너지와 환경 분야 최신기술이 융합한 결정체로 세계에서도 유래를 찾을 수 없는 최초 시설"이라며 "기피시설로 인식된 하수처리장이 미세먼지와 대기오염이 없는 청정에너지 생산기지로 전환될 것"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] GS건설은 대구광역시 남산4-5지구를 재건축하는 `청라힐스자이`를 오는 2월 분양한다. 최근 도시정비업계 소식통 등에 따르면 GS건설은 대구 중구 남산로13길 58-10(남산4동) 일대에 지하 3층~지상 29층에 이르는 공동주택 13개동 총 947가구 규모의 `청라힐스자이`를 공급한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59㎡ 109가구 ▲75㎡ 114가구 ▲84A㎡ 204가구 ▲84B㎡ 19가구 ▲84C㎡ 186가구 ▲101㎡ 24가구 등으로 이 중 656가구가 일반분양으로 공급된다. 일반분양의 96% 이상이 중소형으로 일반 실수요자들의 큰 관심을 받을 것으로 보인다. `청라힐스자이`는 환승역인 청라언덕역(대구지하철 2ㆍ3호선)이 도보로 5분권 내에 있는 단지로 남산로를 이용해 단지로 진입이 쉬우며 대구 중심 간선도로인 달구벌대로가 인근에 위치해 있어 버스를 통해 대구 지역이면 어디든 이동이 용이하다. 교육 환경 역시 우수하다. 남산초, 계성초, 계성중, 경구중, 성명여중, 경북여고 등이 가까운 거리에 있으며 계명대(대명캠퍼스), 대구대(대명동캠퍼스), 대구교육대 등 대학교가 주변에많아 자녀를 가진 학부모들의 관심을 끌 것으로 보인다. 여기에 홈플러스, 현대백화점, 동아백화점 서문시장 등 대형 쇼핑시설은 물론 계명대학교 동산병원, 영남대학교병원, 대구가톨릭대학병원 등 다수의 대형 병원들도 있어 뛰어난 주거환경을 자랑한다. GS건설 분양 관계자는 "`청라힐스자이`는 교통과 교육은 물론 우수한 생활편의시설을 갖춰 뛰어난 입지여건을 자랑한다"며 "자이 브랜드타운의 중심으로 이 일대 고객의 기대를 충족시킬 수 있는 최고의 랜드마크 단지를 만들겠다"고 말했다. 한편 `청라힐스자이`의 본보기 집은 대구 달서구 두류동 대구지하철 2호선 두류역 근처에 마련되며, 입주 예정시기는 2022년 12월이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 지난해 말 정부가 발표한 12ㆍ16 대책의 후속 조치가 본격적으로 시행된다. 최근 국토교통부(이하 국토부)는 오는 2월 21일 체결되는 계약부터 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 개정안이 적용된다고 밝혔다. 해당 개정안 제3조에 따라 부동산 계약을 체결한 경우 실제 거래가격 등 대통령령으로 정하는 사항을 거래계약 체결일부터 30일 이내에 신고해야 하며, 제4조에 따라 계약이 중간에 해지ㆍ취소ㆍ무효화된 경우에도 해당 사항이 확정된 날로부터 30일 이내에 신고해야 한다. 신고 기한을 넘길 경우 500만 원 이하의 과태료가 부과된다. 또한, 부동산 거래질서를 심각하게 해치는 등의 허위계약의 경우 3000만 원 이하의 과태료가 부과될 수 있으며, 허위계약 신고포상금 제도도 함께 도입된다. 이 밖에도 국토부는 업ㆍ다운 계약, 자전거래 등 부동산시장 질서교란 행위에 대해 직접ㆍ공동 조사할 수 있는 권한과 외국인 등의 부동산 취득ㆍ보유 신고내역도 조사 가능하도록 근거규정을 마련했다. 집값 담함 및 거래질서 교란행위 금지 등의 내용을 담은 「공인중개사법」 개정안도 오는 2월 21일부로 시행된다. 이에 따라 가격왜곡 행위와 집주인의 가격담합이 금지되고 부동산 거래질서 교란행위 신고센터도 설치하면서 국토부의 강력 단속이 예고됐다. 국토부 관계자는 "이번 법률안 개정으로 더욱 정확한 실거래 정보를 보다 신속하게 파악할 수 있을 것"이라며 "신고센터의 설치 근거 마련으로 투명한 부동산 거래질서가 확립될 것으로 기대된다"고 전했다. 이어서 그는 "부동산시장 안정화를 위해 강력한 정책수단을 확보한 만큼 허위계약 신고나 집주인 가격담합 등 각종 불법행위 대해 엄중히 대응하게 됐다"고 덧붙였다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 세종특별자치시(시장 이춘희)가 농촌주거환경 개선 및 농촌지역 활성화를 위한 `2020년도 농촌주거환경개선사업`을 실시한다고 29일 밝혔다. 올해 농촌주거환경 개선 사업은 ▲농촌주택개량사업 75동 ▲빈집정비사업 65동 ▲슬레이트 처리사업 30동 등 3개 분야에서 총 170동 규모로 시행된다. 농촌주택개량사업 대상자에는 농촌지역에 거주하며 본인 소유 노후주택을 개량하거나 무주택자 또는 도시에서 농촌으로 이주하는 자가 해당된다. 주택 개량 및 신축 비용은 최대 2억 원으로 증축, 리모델링, 대수선은 최대 1억 원 이내로 금융기관에서 연 2% 저금리로 융자를 받을 수 있다. 빈집정비사업은 1년 이상 아무도 거주하거나 사용하지 않은 주택과 또는 건축물의 정비에 드는 비용을 최대 200만 원까지 지원한다. 또한 슬레이트처리는 주택의 지붕 또는 벽체로 사용된 슬레이트의 해체ㆍ제거ㆍ처리에 소요되는 비용을 최대 344만 원까지 제공하는 사업이다. 이 같은 농촌주거환경개선사업은 건물소재지 읍ㆍ면 사무소에 방문해 신청할 수 있다. 농촌주택개량사업은 다음 달(2월) 13일까지, 슬레이트 처리 및 빈집 정비사업은 다음 달(2월) 21일까지 접수된다. 더 자세한 사항은 세종특별자치시 누리집 공지사항을 통해 확인할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=고상우 기자] 오는 3월 초 `아이폰SE2(혹은 아이폰9)`이 출시될 것이라는 전망이 나왔다. 중저가 아이폰SE 시리즈 후속작 출시를 앞두고 국내외 스마트폰 제조업체들의 가격 경쟁이 뜨거워질 조짐을 보인다. 최근 블룸버그 등의 보도에 의하면 애플의 중저가 아이폰 모델은 오는 3월 초 공개되며 조립은 홍하이, 페가트론, 위스트론 등의 협력 업체가 담당한다. 유출된 렌더링 이미지에 따르면 아이폰SE2는 레드, 블랙, 화이트 3색을 제공한다. 외관은 2017년에 나온 아이폰8과 유사하다. 전면은 4.7인치 터치스크린으로 제품 하단 터치ID 홈버튼이 장착됐다. 외신 및 업계의 관측을 종합해보면, 애플이 발표할 제품은 보급형 모델인 `아이폰SE2`일 것이란 전망이 유력하다. 다만 명칭은 `아이폰9`이라는 이름으로 출시될 가능성도 제기되고 있다. 애플에서 보급형 모델을 출시하는 것은 2015년 `아이폰SE` 출시 이후 약 4년 만이다. 업계는 중국과 동남아 시장에서 중저가 스마트폰이 강세를 보이면서 애플이 이 지역에 대한 판매 점유율을 높이기 위한 전략으로 아이폰SE2를 출시하는 것으로 전망했다. 국내에서도 오는 3월 아이폰SE2 출시가 예상되면서 올해 상반기 중저가 스마트폰시장이 각축전에 돌입할 전망이다. 삼성전자의 갤럭시A 시리즈와 화웨이 및 샤오미의 중저가 라인업이 출시되는 가운데, 스마트폰시장 경쟁의 승리가 누구에게 돌아갈지 관심이 집중되고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강동구 둔촌주공아파트가 재건축사업 추진에 박차를 가할 전망이다. 최근 도시정비업계 소식통 등에 따르면 지난 15일 서울시는 제1차 도시계획위원회(이하 도계위)를 열고 둔촌주공 재건축 정비구역 변경지정 및 정비계획 변경(안)을 원안 가결했다. 주요 내용은 정비기반시설인 문화 및 사회복지시설 일부를 어린이대공원(4640㎡)으로 변경 등이다. 업계의 한 관계자는 "이번 도계위 결정을 통해 둔촌주공아파트는 대단지 주택재건축사업과 더불어 어린이공원이 조성되는 곳으로 탈바꿈하는 등 지역주민을 위한 휴게ㆍ녹지공간을 확보하게 될 것"이라고 귀띔했다. 이 사업은 강동구 양재대로 1340(둔촌1동) 일대 62만6232.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 18.24%, 용적률 273.85%를 적용한 지하 3층~지상 최고 35층 아파트 85개동 1만2032가구 및 부대복리시설 등을 공급한다는 구상이다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲60㎡ 이하 5130가구 ▲60~85㎡ 이하 4370가구 ▲85㎡ 초과 2532가구 등으로 구성된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 대구광역시가 올해부터 재개발ㆍ재건축 등 도시정비사업을 진행하는 정비사업조합(이하 조합) 설립추진위원회(이하 추진위)에 개략적인 추정분담금 정보를 무료로 제공한다. 대구시는 도시정비사업 추정분담금 정보시스템 구축을 완료하고 본격 운영에 들어갔다고 지난 28일 밝혔다. 도시정비사업을 추진하는 추진위는 조합 설립 전 추정분담금 등의 정보를 토지등소유자에게 제공해야 한다. 올해부터 대구지역 추진위의 경우 시에서 구축한 추정분담금 시스템을 무료로 이용해 산정한 정보를 토지 등 소유자에게 제공할 수 있게 됐다. 대구시는 도시정비사업 개략 추정분담금 정보 서비스를 제공하기 위해 2018년 말 「도시 및 주거환경정비조례」를 개정했다. 그리고 지난해 말 추정분담금 시스템을 구축 완료하고 테스트와 시범 운영을 해 왔다. 시스템 활용 방법은 `대구광역시 정비사업 추정분담금 정보시스템` 홈페이지 정보마당에서 볼 수 있으며 이용설명서도 함께 제공된다. 추정분담금 시스템은 현재 대구시 등 전국 7개(서울, 부산, 인천, 광주, 대전, 경기) 시ㆍ도에서 운영되고 있다. 대구시에는 시스템 이용 가능 사업장이 약 60여 곳에 이른다. 시는 `2030 도시ㆍ주거환경정비 기본계획`이 수립되면 이용 구역이 더 늘어날 것으로 전망하고 있다. 김창엽 대구시 도시재창조국장은 "다양한 정보를 기초로 구축된 추정분담금 시스템을 활용해 도시정비사업 참여자의 의사 결정에 많은 도움이 되길 기대한다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 인천광역시 부평구시설관리공단(이사장 박한섭)은 부평국민체육센터 시설개선 사업을 마무리하고 다음 달(2월) 3일 재개관한다고 지난 28일 밝혔다. 2005년 조성된 부평국민체육센터는 노후된 기계 시설과 부족한 편의시설로 발생하는 불편사항 해소를 위해 지난해 11월부터 2개월간 공사를 추진했다. 이번 공사를 통해 부평국민체육센터의 온수공급을 담당하는 노후 보일러 2기를 전면 교체하고, 여름철 수영장 수온 상승 방지를 위한 대형 냉ㆍ난방기 7대, 샤워장 리모델링, 내부 도색 등이 진행됐다. 특히 보일러 시설은 2019년 3월 국비지원사업인 생활체육시설확충기금지원사업에 선정돼 사업비를 지원받아 교체했다. 개관을 앞두고 있는 이달 30일에는 구청 관계자들이 시설 사전 점검을 위한 현장방문 일정을 소화할 예정이다. 부평구 관계자는 "이번 개ㆍ보수 공사로 구민들이 보다 쾌적하고 안전한 환경에서 체육시설을 이용할 수 있게 됐다"며 "지속적으로 부평국민체육센터의 시설물 유지관리와 운영을 위해 만전을 기할 것"이라고 말했다. 한편, 부평국민체육센터 재개관에 따른 회원 등록 등 더 자세한 정보는 부평구시설관리공단 누리집을 통해 확인할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 삼호가 충남 금산군 `e편한세상금산센터하임`을 다음 달(2월) 분양한다고 29일 밝혔다. 충남 금산군 중도리 188-48 일대에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 20층 아파트 6개동 461가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 ▲75A㎡ 53가구 ▲75B㎡ 165가구 ▲84A㎡ 132가구 ▲84B㎡ 111가구 등이다. `e편한세상금산센터하임`은 금산에 들어서는 첫 `e편한세상` 브랜드 아파트로, 확장형 평면설계가 적용됐다. 알파룸을 비롯해 팬트리룸, 드레스룸, 워크인 신발장 등을 갖췄으며 커뮤니티시설로는 피트니스, GX룸, 주민카페 등이 들어선다. 단지는 37번국도를 이용해 무주, 옥천 등 인근지역으로 이동이 편리하고 한국타이어 금산공장, 금산 인삼헬스 특구 등과 바로 연결되는 무금로, 금산로 등도 단지 주변을 지난다. 또 인근 금산시내버스터미널 및 시외버스터미널을 이용해 서울과 충청권, 호남권 방면으로 이동이 수월하다. 교육시설로는 금산동초, 금산초, 금산중, 금산고 등이 위치해 있으며 이 밖에 비호산 근린공원이 가깝다. 생활편의시설로는 금산군보건소, 금산군청, 금산읍사무소, 하나로마트 등이 있다. 삼호 관계자는 "금산군 내 첫 `e편한세상` 브랜드 아파트 및 편리한 생활 인프라로 많은 분들의 관심을 받고 있다"며 "분양 전부터 실수요자들의 문의가 이어지고 있다"고 말했다. 한편, `e편한세상금산센터하임`의 본보기 집은 금산군 금산읍 중도리 203-25 일대에 들어서며 입주 예정시기는 2022년 5월이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 서초구 신반포4차 재건축사업이 정기총회 개최를 위한 발판 마련에 나섰다. 지난 28일 신반포4차 재건축 조합은 정기총회 개최를 위한 홍보요원 모집 관련 공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 30일 오후 4시까지 조합 사무실로 직접 제출하거나 이메일로 제출하는 방식으로 접수를 받는다. 채용된 홍보요원은 다음 달(2월) 1일부터 12일까지 정기총회 성원 확보, 정기총회 안건 설명 등의 업무를 수행하게 된다. 한편, 신반포4차 재건축 정기총회는 오는 2월 13일에 개최될 예정이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 인천광역시에서 서울 왕십리까지 환승 없이 편리하게 이동하는 방안이 추진될 전망이다. 인천시는 지난 27일 올해 전면적으로 개통될 예정인 수인선(인천~수원)과 현재 운행 중인 분당선(수원~왕십리)과의 직접 연결 운행을 통해 인천에서 왕십리까지 환승없이 원스톱으로 철도를 이용할 수 있도록 국토교통부(이하 국토부)에 건의할 예정이라고 밝혔다. 2018년 7월 시작해 이달 끝난 `수인선과 분당선ㆍ서울 4호선 직행 타당성조사 용역` 등을 바탕으로 인천시는 해당 내용을 국토부에 요구할 계획이다. 타당성조사 용역은 정부의 철도정책의 일환인 기존 철도망을 연계한 수도권 광역철도망 구축 기조에 발맞춰 인천 남부지역 시민들의 서울 강남권 이용을 용이하게 하기 위해 추진됐다. 현행 인천~오이도 구간 운행횟수(1일 완행 82회, 급행 5회)에 급행 1회를 추가해 인천에서 왕십리까지 현행 열차서비스 수준 이상의 열차운영계획을 수립했고, 기존 수인선과 분당선 보유열차 범위 내에서 운행 가능한 것으로 검토됐다. 하지만, 수인선과 서울 4호선은 각 노선의 열차 편성이 달라(수인선: 6량, 4호선: 10량) 직접 연결 운행을 위해서는 인천~신포 구간의 승강장 연장 및 스크린도어 설치가 필요하다. 특히, 인천역은 정거장 확장공사 등으로 3년간 운행을 중지해야 하며, 사업비도 1000억 원 가까이 투입이 필요한 것으로 검토됐다. 이에 따라 인천시는 서울 4호선 직접 연결에 버금가는 철도서비스 제공을 위해 현재 서울4호선과 수인선 환승역인 오이도역에서 평면환승계획을 수립해 수인선이 전면 개통되는 시점에 인천 남부지역 시민들이 계단으로 이동해 환승하는 불편함 없이 편리하게 이용할 수 있도록 철도운영기관인 한국철도공사에 요청할 예정이라고 밝혔다. 인천시 관계자는 "수인선과 분당선의 직접 연결 운행을 통해 인천 남부지역 시민 한 분, 한 분께 수서고속철도(SRT) 이용 및 강남권 방문 시 철도를 편리하게 이용할 수 있도록 하고, 오이도역에서 평면환승을 통해 수인선과 서울4호선 이용 시 환승불편이 해소될 수 있도록 각별한 노력과 총력을 기울이겠다"고 전했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 경기 하남시에서 대규모 공공택지개발 사업이 진행된 이후 한국토지주택공사(LH)와 하남시와의 갈등이 빚어졌다. 하남시의회는 지난 21일 주례회의를 열고 LH가 제기한 폐기물처리시설 설치부담금 부과처분 취소 소송에 대한 대책 마련을 촉구하는 성명을 발표했다. 하남시는 2015년 대규모 택지개발 사업인 `스타필드하남(구 하남유니온스퀘어)` 개발을 진행하면서 국내 최초로 지하에 폐기물처리시설과 하수처리시설을 함께 설치 및 운영하고 있다. 해당 사업은 지상과 지하를 모두 효율적으로 이용할 수 있는 공공택지개발 모범 사례가 됐다. 하지만, LH는 이후 지하화설비 공사, 지상에 만들어진 주민환경편의시설 공사비용을 반환하라는 등의 소송 3건을 제기한 것으로 알려졌다. 법 조항에 시설물을 지상에 혹은 지하에 건설한다는 내용이 없다는 것이 근거다. 이에 대해 하남시는 "공공기관인 LH가 사업파트너인 지자체를 상대로 제기하는 소송으로, 전국 19곳의 지자체는 LH가 공공의 이익을 우선하는 토지 및 주택 개발 전문기관인지, 지자체를 상대로 힘겨루기에 매진하는 소송전문 기관인지 정체성이 의심된다"는 입장이다. 시의회는 "LH가 하남시에서 택지개발사업을 벌여 막대한 이익을 취했음에도 택지개발에 수반돼야 할 기반시설은 시에 전가하고 환경기초시설 설치비용도 인정할 수 없다며 부과취소 소송을 제기했다"고 지적했다. 이어서 "LH가 개발사업자로서 당연히 부담해야 할 필수 기반시설인 환경기초시설의 설치비용 반환을 요구하는 것은 공공기관으로서의 사명을 망각한 어처구니없고 부당한 주장"이라면서 이번 소송으로 수백억 원에 달하는 설치비용까지 하남시에 떠넘긴다면 시의 재정에 막대한 타격은 물론 정부에 대한 시민들의 신뢰도 바닥에 떨어질 것이라고 주장했다. 또한 "이번 사태의 본질적 문제는 주민들의 반대로 폐기물처리시설의 지상 설치가 사실상 불가능하다는 현실을 반영하지 못하고 지상 설치비용만 규정하고 있는 현행 법령과 환경부 지침에 있다"며 "이에 따라 환경기초시설을 설치한 전국의 해당 지자체가 동일하게 부담금을 부과했다는 점에서 이번 사태에는 정부의 책임도 있다"고 비판했다. 하남시의회 의원들은 이번 소송에 대한 철저한 대책 마련을 요구하며 정부가 관련 법령을 현실에 맞게 조속히 개정할 것, 현 법령이 현실을 반영하지 못하는 점을 고려해 사법부가 합리적인 판단을 내려줄 것, LH가 본 소송에서 하남시에서 얻은 개발이익을 하남시로 환원하겠다고 입장을 바꿀 것 등을 촉구하고 있는 상황이다. 한편, 시의회는 오는 2월 17일부터 열리는 제289회 임시회에서도 동일한 내용의 결의안을 채택하기로 했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=고상우 기자] 임종석 전 대통령 비서실장이 울산시장 선거개입 의혹으로 자신을 소환 통보한 검찰을 향해 "윤석열 검찰총장과 일부 검사들이 무리하게 밀어붙인 이번 사건은 수사가 아니라 정치"라며 작심 비판했다. 임 전 실장은 29일 자신의 페이스북을 통해 "검찰은 객관적 사실 관계를 쫓은 것이 아니라 정치적 목적을 가지고 기획을 해서 짜맞추기를 하고 있다"며 이렇게 적었다. 임 전 실장은 "윤 총장은 울산지검에서 검찰 스스로 1년 8개월이 지나도록 덮어두던 사건을 갑자기 서울중앙지검으로 이첩했다"며 "다른 사건들을 덮어두고 거의 전적으로 이 일에만 몰두하며 별건의 별건 수사로 확대했다"고 지적했다. 이어 "청와대와 국무총리실, 기획재정부와 경찰청 등을 서슴없이 압수수색하고 20명이 넘는 청와대 직원들을 집요하게 소환했다"고 설명했다. 임 전 실장은 "저는 이번 사건을 정치적 목적을 이루기 위해 검찰총장이 독단적으로 행사한 검찰권 남용이라고 규정한다"고 강조했다. 또한 그는 "그 많던 국민의 지지와 기대를 어떻게 그리 쉽게 외면할 수가 있는가"라고 반문한 뒤, "이번 사건에 매달리는 검찰총장의 태도에서는 최소한의 객관성도 공정성도 찾아볼 수 없다"고 꼬집었다. 임 전 실장은 오는 30일 오전 피의자 신분으로 검찰에 출석할 예정인 가운데, 이번 사건의 모든 과정을 공개할 뜻을 밝혔다. 그러면서 "검찰을 통해 전달되었을 것으로 짐작되는 저의 소환불응 보도는 사실이 아니다"라고 밝히며 "이런 식의 언론플레이에 강력한 유감을 표한다"고 검찰의 태도를 비판했다. 한편, 임 전 실장은 2018년 울산시장 선거를 앞두고 송철호 울산시장이 더불어민주당 후보로 공천을 받게 하기 위해 경쟁자였던 임동호 전 민주당 최고위원에게 자리를 제안하는 등 선거에 개입한 혐의를 받고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대전광역시 중촌동1구역 재건축 사업시행인가 절차가 막바지에 다다라 이목이 집중된다. 지난 21일 대전시는 중촌동1구역 재건축의 사업시행계획(안)에 대한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 이달 21일부터 오는 2월 5일까지 대전 중구청 건축과와 해당 조합(조합장 이종순) 사무실에서 진행된다. 중촌동1구역 재건축사업은 대전 중구 목중로54번길 10(중촌동) 일원 3만6096㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 16.7211%, 용적률 245.8429%를 적용한 지하 2층~지상 35층 규모의 공동주택 9개동 808가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲59A㎡ 137가구 ▲59B㎡ 95가구 ▲74A㎡ 98가구 ▲84A㎡ 264가구 ▲84B㎡ 214가구 등으로 구성된다. 한편, 이 사업의 시행기간은 사업시행인가일로부터 69개월 이내다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 안산시 원곡연립3단지 재건축사업에 활력이 들 전망이다. 최근 관리처분 변경인가를 받았기 때문이다. 지난 22일 안산시는 원곡연립3단지 재건축에 대한 관리처분계획 변경(안)을 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 안산 단원구 원곡경로당길 22(원곡동) 일원 5만7626.7㎡를 대상으로 한다. 조합(조합장 지용환)은 이곳에 지하 2층~지상 37층 규모의 공동주택 8개동 1244가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲49㎡ 396가구 ▲59㎡ 580가구 ▲72㎡ 169가구 ▲84㎡ 99가구 등으로 구성된다. 분양계획은 조합원 767가구, 일반분양 471가구, 보류시설 6가구 등으로 계획됐다. 한편, 이 사업의 기존 건축물은 철거가 완료됐다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 안산시 군자주공6단지 재건축사업에 가속도가 붙을 전망이다. 최근 관리처분 변경인가를 받았기 때문이다. 지난 15일 안산시는 군자주공6단지 재건축에 대한 관리처분계획 변경(안)을 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 안산 단원구 선부동 953 일원 외 4필지 9만3027.7㎡를 대상으로 한다. 조합(조합장 조병찬)은 이곳에 건폐율 14.31%, 용적률 258.62%를 적용한 지하 3층~지상 35층 규모의 공동주택 21개동 2017가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲59A㎡ 190가구 ▲59B㎡ 128가구 ▲74A㎡ 228가구 ▲74B㎡ 409가구 ▲74C㎡ 38가구 ▲84㎡ 962가구 ▲99㎡ 62가구 등으로 구성된다. 분양계획은 조합원 1078가구, 일반분양 926가구, 보류시설 13가구 등으로 계획됐다. 한편, 이 사업의 기존 건축물은 철거가 완료됐다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경남 창원시 문화구역 재개발사업이 시공자 선정을 향해 기대감을 높이고 있다. 최근 현장설명회에 다수 건설사 참여가 이뤄졌기 때문이다. 29일 문화구역 재개발 조합(조합장 심재석)에 따르면 조합은 지난 23일 오전 9시 조합 사무실에서 현장설명회를 개최했다. 그 결과, 4개 사가 참여해 입찰이 성사됐다. 이에 조합은 당초 예정대로 오는 2월 13일 오후 3시 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 조합 관계자는 "앞서 열린 현장설명회에 ▲동원개발 ▲한라 ▲한양 ▲동부건설 등 4개 사가 참여함에 따라 당초 예정대로 다음 달(2월)에 입찰을 마감할 계획이다"며 "입찰마감일에도 다수 건설사 참여가 이뤄져 시공자 선정으로 이어지길 바란다"고 말했다. 한편, 이 사업은 창원 마산합포구 문화서7길 28(문화동) 일원 9만8723㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 1층~지상 34층 규모의 공동주택 18개동 2282가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 정부가 부실공사ㆍ하자 없는 아파트를 위한 합동 특별점검을 실시한 결과 위반사항을 적발했다. 29일 국토교통부(장관 김현미ㆍ이하 국토부)에 따르면 행정중심복합도시건설청 등 유관기관과 합동 특별점검반을 구성하고 공정이 50% 정도 진행된 12개 아파트 건설 현장을 대상으로 특별점검을 실시한 결과 총 32건(벌점 11점, 과태료 부과 2건)의 위반사항을 적발했다. 현장시공, 자재성능 및 감리실태에 대해 점검한 결과 측면완충재 시공 미흡, 품질시험(콘크리트 압축강도 등) 미실시, 품질관리비 미계상 등 총 32건의 위반사항을 적발했으며, 위반수준에 따라 벌점, 과태료 부과 및 현장시정 등의 행정적 조치를 실시할 예정이다. 벌점은 자재품질시험(콘크리트 압축강도 등)을 미실시했거나 바닥충격음 차단구조 두께 미달, 정기안전점검 일부 미실시 등 「건설기술진흥법」에 위반한 사항에 대해 시공자 및 감리자를 대상으로 총 11점을 부과할 예정이며, 품질관리비 및 안전관리비를 공사금액에 계상하지 않은 사업주체에게는 「건설기술진흥법」에 따라 과태료를 부과(2건)할 계획이다. 그리고 경미한 시공 불량, 슬라브 상부표면처리 상태 미흡 등 총 26건에 대해 현장에서 보완ㆍ시공토록 조치할 예정이다. 벌점 및 과태료는 국토부 지방국토관리청을 통해 사전통지 후 업체별로 이의신청을 접수(신청기한 30일 이상) 후 벌점심의위원회 검토를 거쳐 최종 확정 통보될 예정이다. 국토부 관계자는 "올해도 아파트 건설현장에 대해 특별점검을 실시해 부실공사를 방지하고 사전에 하자발생을 차단함으로써 입주자들에게 양질의 공동주택을 공급하는데 최선을 다하겠다"고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 인천광역시가 기존 원도심 저층주거지역에서 아파트 관리사무소 기능을 제공하는 마을주택관리소에 대한 2020년 운영사업비 9억 원 중 시비 4억5000만 원을 7개 군ㆍ구에 교부하고 운영 개시와 활성화 원년을 선포한다고 29일 밝혔다. 마을주택관리소는 주거약자 및 취약계층 등에 도배ㆍ장판ㆍ창호ㆍ난방 및 보일러 등 집수리를 지원하는 서비스다. 또한 자력보수를 위한 무료 집수리교육과 공구 대여, 직장인을 위한 택배 보관소 운영, 주거환경정비를 위한 꽃길 조성, 담장 허물기 등을 해당 자치구에서 자원봉사자, 마을공동체, 재능기부자, 전문업체를 통해 추진한다. 인천시에서 전국 최초로 도입된 마을주택관리소는 2015년부터 4개구 5개소로 시작해 2018년까지 운영하다가 지난해 조례제정으로 8개소를 추가 설치해 중구 등 7개 군ㆍ구 13개소가 됐다. 올해는 11개소를 추가 설치해 8개 군ㆍ구에서 24개소로 확대할 계획이다. 마을주택관리소 운영실적은 2015년 202건, 2016년 596건, 2017년 1716건, 2018년 2691건, 2019년 4374건으로 현재 총 9579건을 기록했다. 인천시는 올해 마을주택관리소 설치ㆍ운영상의 미비점을 보완하기 위해 ▲상시인력 2명씩 고정비치 ▲마을주택관리소와 하우징닥터 연계로 찾아가는 집수리 서비스 제공 ▲집수리 교육 및 공구대여 ▲무인택배 등 주거편익 서비스 제공 확대 ▲저층주거지관리사업 및 더불어 마을의 주민협의체 연계 시행 ▲마을주택관리소 운영사업 다각화 및 홍보 강화 등을 통해 활성화를 추진해 나갈 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 조합원의 대리인이 조합원 본인을 대리해 출석하는 경우는 직접 출석에 포함되지 않다는 유권해석이 나왔다. 지난 23일 법제처는 민원인이 「주택법 시행령」 제20조제4항에서 규정하고 있는 조합원의 100분의 10 이상의 직접 출석 또는 조합원의 100분의 20 이상의 직접 출석에는 조합원의 대리인이 조합원 본인을 대리해 출석하는 경우가 포함되는지 문의한 것에 대해 이 같이 회답했다. 이렇게 해석을 한 이유로 법제처는 "총회의 의결을 필요로 하는 사항과 그 의결정족수 및 의결절차에 대해서는 조합규약으로 정하도록 하면서 조합규약의 변경, 자금의 차입과 그 방법 등에 대해서는 반드시 총회의 의결을 거치도록 규정하고 있고 주택조합 총회의 의결을 하는 경우에는 조합원의 100분의 10 이상이 직접 출석해야 하고 창립총회 또는 반드시 총회의 의결을 거치도록 규정한 사항을 의결하는 총회의 경우에는 조합원의 100분의 20 이상이 직접 출석해야 한다고 규정해 직접 출석의 대상을 조합원으로 정하고 있다"면서 "직접 출석해야 하는 조합원이 조합원 본인만을 의미하는지 아니면 직접 본인에게 효력이 발생하는 의사표시를 할 수 있는 권한을 부여받은 대리인도 포함되는지 문제가 된다"고 말문을 열었다. 이어 "그런데 관련 법령에서는 주택조합의 조합규약에서 의결정족수 및 의결절차를 자유롭게 정하도록 해 서면이나 대리인에 의한 의결권의 행사를 배제하고 있지 않으면서 총회의 의결에 일부 조합원이 직접 출석할 것만 별도로 요구하고 있다"면서 "조합원의 직접 출석을 요구하는 것은 서면결의를 악용하는 총회 운영을 통제하고 조합 운영의 투명성을 제고하기 위해 총회 안건의 중요도에 따라 의결을 위해 필요한 최소한의 참석 인원을 정하기 위한 것이므로 직접 출석은 총회에서 조합원의 진정한 의사가 왜곡될 수 있는 경우를 방지하기 위한 방향으로 해석돼야 한다"고 짚었다. 법제처는 "한편 「주택법」에서는 총회에 참석할 수 있는 대리인의 자격 및 범위와 관련해 직접 출석 규정의 취지에 반하지 않는 범위에서 조합원의 배우자나 직계존비속 등 조합원 본인이 직접 총회에 출석해 의사표시를 하는 경우와 법적 가치가 동등하다고 평가될 수 있는 제한된 대리인을 통해서만 대리인의 의결권 행사가 가능하도록 하는 등의 규정을 별도로 두고 있지 않으므로, 총회 의결절차에서 대리인 1명이 다수의 조합원을 대리하는 것이 가능해지게 된다"고 설명했다. 계속해서 "그렇다면 직접 출석의 경우에도 대리인 출석이 가능하다고 볼 경우 대리인 1명의 출석만으로도 조합원 100분의 10 또는 20 이상의 직접 출석 요건을 충족하게 돼 다수 조합원에 대해 동의 여부 등을 기재한 서면결의서를 징구하거나 서면결의서를 매수하는 것과 마찬가지로 다수 조합원 각각의 최종적인 의사가 충실히 반영되기 어렵게 돼 조합원의 의사가 왜곡되는 폐단을 방지할 수 없게 된다"고 지적했다. 따라서 법제처는 "직접 출석은 조합원 본인의 출석만을 의미하는 것으로 봐야 한다"고 덧붙였다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 재정비촉진지구 내 정비구역을 해제하는 경우, 해당 시ㆍ도에 도시재정비위원회가 구성돼 있지 않더라도 도시재정비위원회의 심의를 지방도시계획위원회의 심의로 갈음할 수는 없다는 유권해석이 나왔다. 지난 23일 법제처는 강원도가 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제20조에 따라 시장ㆍ군수가 「도시재정비 촉진을 위한 특별법(이하 도시재정비법)」에 따른 재정비촉진지구 내 정비구역을 해제하는 경우, 해당 시ㆍ군을 관할하는 시ㆍ도지사가 도시재정비법 제34조에 따른 도시재정비위원회를 두고 있지 않더라도 도시정비법 제20조제5항에 따라 도시재정비위원회의 심의를 거쳐야 하는지 아니면 지방도시계획위원회의 심의로 갈음할 수 있는지 질의한 것에 대해 이같이 회답했다. 이 같은 회답을 한 이유로 법제처는 "도시재정비법 제2조에서는 재정비촉진지구에서 시행되는 도시정비법에 따른 정비사업을 재정비촉진사업으로, 재정비촉진지구에서 도시정비법에 따른 정비구역으로 지정된 구역을 재정비촉진구역으로 정의하고 있고, 도시재정비법 제3조제2항에서는 재정비촉진사업의 시행에 관해 같은 법에서 규정하지 아니한 사항에 대해서는 해당 사업에 관해 정하고 있는 관계 법률에 따른다고 규정하고 있다"고 말문을 열었다 아울러 "같은 법 제13조의2제1항 전단에서는 재정비촉진사업 관계 법률에 따라 재정비촉진구역 지정의 효력이 상실된 경우에는 해당 재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 결정의 효력도 상실된 것으로 본다는 규정만 두고 있을 뿐 재정비촉진구역의 해제에 관해는 별도로 규정하고 있지 않으므로, 재정비촉진구역인 재정비촉진지구 안에 있는 정비구역의 해제에 관한 사항은 정비사업에 관해 정하고 있는 도시정비법에 따라야 한다"고 설명했다. 계속해서 법제처는 "도시정비법 제20조제5항에서는 정비구역의 지정권자가 정비구역의 해제를 요청받거나 정비구역을 해제하려는 경우 거쳐야 하는 심의 절차를 규정하면서 지방도시계획위원회의 심의를 거치도록 했으나, 도시재정비법에 따른 재정비촉진지구에서는 도시재정비위원회의 심의를 거쳐 정비구역을 해제해야 한다고 규정하고 있다"고 강조했다. 이어서 "이처럼 도시정비법 제20조제5항 본문에서는 정비구역 해제의 절차로 지방도시계획위원회의 심의를 규정하면서 같은 항 단서에서는 도시재정비법에 따른 도시재정비위원회의 심의를 거치도록 규정한 것은 재정비촉진지구에서의 정비구역의 해제 여부는 재정비촉진지구의 특성을 고려해 다른 정비구역의 해제와는 달리 도시재정비위원회의 심의가 필요하다고 본 것"이라고 짚었다. 따라서 법제처는 이러한 도시정비법 제20조제5항 단서 규정의 취지를 고려하면 해당 시ㆍ도에 도시재정비위원회가 구성돼 있지 않다는 이유만으로 도시재정비위원회의 심의를 지방도시계획위원회의 심의로 갈음할 수는 없다고 결론지었다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 한국토지주택공사(이하 LHㆍ사장 변창흠)가 지난해에 이어 올해에도 10만 가구 이상의 공공임대주택을 공급할 계획이라고 29일 밝혔다. LH는 지난해 국민ㆍ영구ㆍ행복주택 등 건설임대 3만8003가구, 매입임대 2만3685가구, 전세임대 4만1483가구 등 총 10만3171가구의 공공임대주택을 신규 공급했다. 특히 이 가운데 `생애주기별 맞춤형 임대주택 공급`을 위해 사회적 배려가 필요한 청년, 신혼부부, 고령자를 대상으로 한 임대주택 7만4644가구를 공급했다. 청년층을 위해서는 빌트인 시설이 구비된 행복주택과 매입ㆍ전세임대주택을 2만8722가구 공급했고, 신혼부부의 경우 주거비ㆍ양육부담 해소를 위해 저렴한 임대료와 보육시설을 갖춘 공공임대주택을 3만8462가구 공급했다. 아울러 고령자 주거지원 강화를 위해 높낮이가 조절되는 세면대 등 편의시설이 설치된 국민임대주택과 공공리모델링 임대주택을 7460가구 공급했다. 이 밖에도 수선급여 사업으로 2만2265가구의 노후주택 개량을 지원하고, 쪽방ㆍ고시원 등 비주택 거주자를 위한 찾아가는 방문상담 서비스를 시행해 공공임대주택 이주를 희망하는 3936가구에게 매입ㆍ전세임대 입주를 지원했다. 또한 주택품질 향상 및 공급물량 확대를 위해 `민간건설주택 사전 매입약정 방식`을 도입하고 `하자보수 스케줄러(상담사)`를 투입해 신속하게 하자를 접수ㆍ처리했다. LH는 올해도 10만 가구 이상의 공공임대주택을 신규 공급할 계획이다. 고령 1인 가구 증가에 따라 홀몸어르신 돌봄 및 가사대행 서비스 등 다양한 주거서비스도 함께 추진한다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 재개발ㆍ재건축 등 도시정비사업을 원활하게 추진하기 위해 공공관리제도를 더욱 확대해야 한다는 국책연구기관의 분석이 나왔다. 지난 28일 국토교통부 산하 연구기관인 국토연구원은 이 같은 내용이 담긴 `홍콩과 일본 사례를 통해 살펴본 도시정비사업의 공공관리 확대방안(최진도 연구위원)` 연구보고서를 공개했다. 도시정비사업 공공관리제도는 정비예정구역 지정 이후부터 사업시행인가와 시공자 선정까지 공공관리에 필요한 사항을 구청 등 공공기관이 지원하는 것을 말한다. 2010년 서울시는 공공관리제를 도입했지만 법적 의무사항이 아니고 공공이 과도하게 사업에 간섭할 수 있다는 우려 등으로 활성화되지 못하고 있다. 보고서에 따르면 현행 도시정비사업은 이해관계자 간의 복잡한 갈등구조 속에 법ㆍ제도상 문제, 사업 추진 절차상 문제, 사업 운영상의 문제를 보이고 있으며, 이는 결국 사업의 장기화를 유발시키고 그 피해는 결국 주민에게 전가되고 있다는 판단이다. 또한 보고서는 홍콩과 일본의 도시정비사업 사례를 소개하면서 우리나라에서도 홍콩의 `정비사업위원회` 구성을 통한 사업에 대한 관리감독 시스템, 일본의 재개발 전문 코디네이터를 통한 사업 전 과정에서 절차적ㆍ행정적ㆍ경제적 지원 사례를 부분적으로 수용해야 할 필요가 있다고 주장했다. 특히 정비사업조합이 사업 추진 단계에서 정비사업전문관리업자나 시공자에 초기 사업비를 의존하는 구조에서 조합장과 건설사 간 위법적 유착관계 형성 등 문제가 나타나는 만큼 정부 기금이나 지자체 예산을 활용해 초기 사업비를 저리로 지원할 필요가 있다고 설명했다. 최진도 국토연구원 연구위원은 "재개발ㆍ재건축 등 도시정비사업 전 과정을 공공에서 지원하는 공공관리제도가 있지만 미흡해 활성화되지 못하고 있다"며 "공공관리지원제도를 활성화해 사업의 공공성과 투명성을 강화해야 한다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 아파트 재건축을 위해 보호수 지정을 해제하거나 이동시켜달라는 청구가 기각됐다. 국민권익위원회 소속 중앙행정심판위원회(이하 중앙행심위)는 재산권을 침해한다는 이유로 보호수로 지정된 수목을 다른 장소로 옮기거나 보호수 지정을 풀어달라는 재건축 조합의 요구를 서울시가 거부한 것은 적법하다고 29일 밝혔다. 국민권익위원회에 따르면 서울의 한 아파트 재건축 조합은 "단지 안에 360여년 이상 된 보호수가 지하 공간 사용을 어렵게 해 재산권 침해 우려가 있고, 재건축 사업으로 고사할 가능성이 있다"며 보호수 지정 해제나 이전을 서울시에 요청했다. 하지만 서울시는 현재 장소에서 보호수를 안전하게 관리할 의무가 있다며 거부했다. 이에 재건축 조합은 서울시의 거부 처분이 위법하다며 `보호수 지정 해제 및 이식` 요청을 승인해달라고 중앙행심위에 행정심판을 청구했다. 중앙행심위는 "조합은 보호수를 현재 위치에서 유지한다는 계획으로 재건축 승인을 받았다"고 지적하며 "나무 일부가 손실돼 지지대에 의존하고 외관이 흉물스럽다는 이유로 보호수 지정을 풀 수는 없다"고 판단했다. 또한 재건축 과정에서 보호수의 생육 환경이 변해 나무가 쇠약해지고 보호수가 있는 지하공간의 사용이 제한된다는 점이 이식을 해야 하는 충분한 이유로 보이지 않는다고 설명했다. 아울러 고령의 나무를 옮길 때 생육에 지장이 없다고 판단하기 어렵다는 나무 관련 전문가의 의견도 함께 고려됐다. 중앙행심위 관계자는 "개발과 보호는 서로 공존하는 가치"라며 "이번 결정을 통해 360여 년의 역사를 지닌 보호수가 아파트 재건축사업 과정에서 손상되지 않고 지정 목적대로 현재 장소에서 안전하게 유지되길 바란다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 한국토지주택공사(LH)는 국민의 주거안정을 위해 다양한 형태의 공공주택을 제공하고 있다. LH가 제공하는 공공임대주택 중 주거취약계층을 위한 임대주택의 종류에는 ▲영구임대 ▲매입임대 ▲전세임대 3가지가 있다. 먼저 `영구임대`는 정부의 재정보조를 받아 생계ㆍ의료급여 수급자 등 저소득층의 주거안정을 위해 도입된 사회복지적 성격의 공공임대주택이다. 임대의무기간은 50년이며, 임대료는 시세대비 30% 수준이다. 영구임대주택은 무주택자로서 각 근거규정에 근거해 해당되는 경우 공급된다. 공급대상은 ▲생계ㆍ의료급여 수급자 ▲국가유공자 또는 그 유족 ▲일본군위안부 피해자 ▲지원대상 한부모 가족 ▲전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50%이하인 자 ▲국토교통부 장관 또는 시ㆍ도지사가 인정한 자 등이다. 한편, 해당 공급대상의 경우에는 수급자 선정기준 소득의 제한이 있다. ▲65세 이상 직계존속을 부양하는 자 ▲아동복지시설 퇴소자 ▲북한이탈주민 ▲장애인등록증이 교부된 자 등은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하의 조건을 충족해야 영구임대주택을 공급받을 수 있다. 다음으로 `매입임대` 역시 저소득층의 주거안정을 위해 공급되는 주택이다. 다가구주택 등 기존주택을 매입해 시중 전세가의 30% 수준으로 저렴하게 공급한다. 최초 임대기간은 2년으로 하되, 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능해 총 20년 간 거주가 가능하다. 다만, 공동생활가정(아동ㆍ장애인ㆍ노인)의 경우 횟수에 관계없이 재계약이 가능하다. 매입임대주택 입주대상은 사업대상지에 거주하는 무주택 가구의 구성원으로 1순위는 ▲생계ㆍ의료급여 수급자 ▲지원대상 한부모 가족 ▲아동복지시설 퇴소자 ▲주거지원시급가구 등이다. 2순위는 ▲전년도 도시근로자 월평균소득의 50% 이하인 자 ▲장애인등록증이 교부된 자 중 월평균소득의 100% 이하인 경우 공급된다. 3순위는 ▲전년도 도시근로자의 월평균소득 70% 이하인 자에게 공급된다. 마지막으로 `전세임대`의 경우 저소득층과 신혼부부 등이 거주희망 주택을 물색하면 LH가 전세계약을 체결한 후 저렴하게 재임대하는 방식으로 공급된다. 거주기간은 매입임대와 동일하게 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능해 최장 20년 거주가 가능하다. 전세임대주택으로 공급이 가능한 대상주택은 단독ㆍ다가구ㆍ다세대ㆍ연립주택ㆍ아파트ㆍ주거용 중 전용면적 85㎡ 이하, 1인가구의 경우 전용면적 60㎡ 이하인 전세 또는 보증부월세주택이다. 전세금 지원 한도액은 수도권 9000만 원, 광역시 7000만 원, 그 밖의 지역은 6000만 원이 지원된다. 한도액을 초과하는 전세주택의 경우 초과분을 부담할 경우 지원이 가능하다. 자세한 사항은 한국토지주택공사(LH) 홈페이지에서 확인 가능하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 신종 코로나 바이러스 감염증(우한 폐렴)에 대한 우려가 확산되면서 마스크ㆍ손 소독제 등 관련 위생용품의 판매가 급증했다. 지난 28일 편의점과 온라인 채널 등에 따르면, 이달 24일부터 27일까지 마스크 판매량이 전주 같은 요일보다 급격히 상승했다. 옥션은 마스크 판매량에서 2810%의 증가율을 보였고 이 밖에 액상형 손 세정제 678%, 손 소독제 2927% 등 큰 폭으로 늘었다. G마켓에서도 같은 기간 마스크 매출이 전주 같은 요일보다 9118%나 늘었고 액상형 손 세정제는 1만6619%, 손 소독제 4496% 등이 함께 올랐다. 위메프의 경우, 마스크 중 특히 KF94의 판매가 3213% 올랐고, 손소독제는 837% 늘었다. 식품의약품안전처의 허가를 거친 KF94마스크는 0.4μm(마이크로미터) 크기의 미세입자를 94%까지 차단할 수 있다. 질병관리본부에서도 KF94 마스크 착용을 권장하고 있다. 일부 편의점 매장에서는 마스크 품귀 현상이 나타났다. GS25의 경우 이달 24일부터 27일까지 손소독제ㆍ세정제의 판매는 직전주 대비 343% 더 팔렸고, 마스크 역시 350% 증가했다. CU에서도 지난 20일부터 27일까지 관련 상품 매출을 분석한 결과 마스크 매출은 전월 대비 무려 10.4배나 급증했다. 세븐일레븐에서도 연휴 기간 마스크 매출은 직전주 대비 340%, 손 소독제 매출은 222.4% 늘었다. 한편, 질병관리본부 관계자는 "마스크 착용은 인플루엔자나 신종 코로나바이러스 등을 포함한 호흡기 질병의 예방 수칙"이라고 당부하며 "신종 코로나 바이러스는 비말, 접촉이나 호흡기로 전파되는 것으로 추정된다"고 전했다. 비말은 기침이나 재채기를 할 때 나오는 작은 침방울을 뜻한다. 비말의 크기는 대개 지름 5μm 이상이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 앞으로 150가구 미만의 중소규모 공동주택도 입주자 등의 동의를 거쳐 의무관리대상 공동주택으로 전환ㆍ관리가 가능해져 투명성, 효율성, 전문성 등이 강화될 전망이다. 국토교통부(이하 국토부)는 「공동주택관리법」 개정에 따른 시행령 위임사항 및 공동주택 관리제도 운영의 미비점 개선을 위한 「공동주택관리법 시행령ㆍ규칙」 개정안을 입법 예고했다. 개정안은 오는 4월 24일부터 시행될 예정이다. 개정안의 주요 내용은 ▲입주자(소유자) 등의 3분의 2 이상 동의 시 의무관리대상 공동주택 전환 가능 ▲입주자 아닌 사용자(임차인)도 동별 대표자 출마 가능 ▲혼합주택단지 의사결정방법 일원화 ▲동별 대표자 및 선거관리위원 결격사유 강화 ▲관리사무소장 배치 후 3개월 이내 공동주택 관리 교육 등 이수 ▲각종 의무위반 과태료 설정 및 일부 상향 조정 등이다. 먼저, 해당 공동주택에 거주하는 입주자(소유자)와 사용자의 3분의 2 이상이 동의를 하는 경우 의무관리대상 공동주택으로 전환이 가능해진다. 이에 따라 지금까지는 일정 세대수 이상만 의무관리대상 공동주택으로 규정해 관리해 왔으나, 앞으로는 비의무관리대상 공동주택도 입주자등이 동의하면 의무관리대상으로 전환될 수 있게 된다. 의무관리대상 공동주택으로 변경되면 주택관리사 채용, 입주자대표회의 구성ㆍ운영, 관리비의 공개 등의 규정이 생겨 효율적 관리가 가능하지만 관리비 등의 부담이 다소 증가될 수 있는 점을 고려해 입주자 등이 동의하는 경우에만 전환하도록 했다. 의무관리대상 전환 공동주택은 입주자 등의 3분의 2 이상이 동의를 하면 다시 의무관리대상에서 제외할 수도 있다. 다음으로, 입주자가 아닌 사용자(임차인)도 동별 대표자로 선출될 수 있게 된다. 지금까지 동별 대표자는 해당 공동주택에 거주하는 입주자(소유자)만 가능했으나, 앞으로는 2회의 선출공고에도 불구하고 입주자인 후보자가 없거나 선출된 자가 없는 선거구는 다시 선출공고를 거쳐 사용자도 출마가 가능해진다. 또한, 분양주택과 임대주택이 혼합된 단지인 혼합주택단지에서도 공동결정 사항에 대한 의사결정 방법을 일원화해 신속히 의사를 결정할 수 있도록 할 계획이다. 지금까지 공급면적이 `2분의 1 초과~3분의 2 미만`인 경우 합의가 이뤄지지 않아 의사결정이 지연되는 경우 입주민들의 피해가 장기화되는 문제가 있어 이를 보완하기 위함이다. 앞으로는 공동결정 5가지 사항 모두 공급면적의 2분의 1을 초과하는 면적을 관리하는 입주자대표회의 또는 임대사업자가 결정하도록 의사결정 방법을 일원화하게 된다. 동별 대표자 및 선거관리위원의 결격사유도 강화된다. 지금까지 동별 대표자가 관리비 등을 최근 3개월 이상 연속 체납해 당연 퇴임된 경우에도 다시 체납한 관리비등을 납부하면 보궐선거에 바로 후보자가 될 수 있는 불합리한 점이 있었다. 앞으로는 해당 남은 임기 동안에는 선거관리위원이 될 수 없도록 해 선거관리의 공정성을 강화해 나갈 계획이다. 관리사무소장 교육시기와 관련해 관리사무소장은 배치받은 날부터 기존 1년에서 앞으로는 3개월 이내에 공동주택 관리 교육 및 윤리교육을 받아야 한다. 배치 후 상당기간 교육 없이 업무를 수행하게 되는 경우 변경된 법령 등에 대한 이해 부족으로 체계적ㆍ전문적 관리가 소홀할 수 있다는 지적을 반영해 공동주택관리자의 역할 수행에 차질이 없도록 이를 보완하기 위함이다. 마지막으로, 각종 의무 위반에 따른 과태료 금액을 구체적으로 설정하고, 일부 항목의 경우 부과되는 금액을 상향 조정하게 된다. 오는 4월부터 비의무관리대상 공동주택 중 100가구 이상의 단지는 관리비 등을 공개하도록 시행령이 개정됨에 따라, 공개하지 않은 경우 150~250만 원 이하의 과태료 부과가 가능하다. 또한 의무관리대상 전환을 위한 입주자 등의 동의를 받은 이후 30일 이내에 시ㆍ군ㆍ구청장에게 신고를 하지 않은 경우, 지연기간에 따라 50~100만 원의 과태료가 부과된다. 국토부 관계자는 "이번 개정을 통해 공동주택 관리의 투명성ㆍ전문성이 강화되고, 신속한 의사결정이 가능해져 관리의 효율성이 더 높아질 것으로 보인다"고 말했다. 해당 개정안은 29일부터 관보 및 국토부 누리집 `정보마당-법령정보-입법예고`에서 볼 수 있으며, 개정안에 대해 의견이 있는 경우에는 우편, 팩스, 국토교통부 누리집을 통해 의견을 제출할 수 있다. 의견 제출기간은 29일부터 오는 3월 9일까지다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 지난 27일 국토교통부(이하 국토부)와 한국감정원이 발표한 주택거래량 통계에 따르면 지난해 전국의 주택 증여 건수는 총 11만847건으로 2018년 11만1863건보다 0.9% 감소했다. 증여 건수가 감소로 돌아선 건 2013년 이후 처음이다. 주택 증여는 2016년과 2017년의 경우 베이비부머 세대들이 은퇴를 앞두고 상속세를 줄이려는 증여가 많아 8만여 건으로 늘어났고, 2018년에 정부의 양도소득세 중과와 보유세 강화 등으로 세 부담이 커지면서 세금 회피 목적의 증여가 크게 늘어 사상 최대인 11만1000건을 초과했다. 하지만 지난해에는 2018년 9ㆍ13 대책 이후 다주택자와 고가 주택에 대한 대출 규제가 강화되면서 대출을 낀 상태로 집을 주는 부담부(負擔附) 증여 형태가 일부 줄어든 게 아니냐는 분석이 나오고 있다. 특히 서울의 감소폭이 두드러졌다. 지난해 서울지역 주택 증여 건수는 2만637건으로 2018년 2만4765건보다 16.7% 감소했다. 서울 아파트 증여 건수도 2018년 1만5397건에서 지난해 1만2514건으로 18.7% 줄었다. 서울 이외의 수도권은 증여 건수가 전년보다 증가했다. 경기도는 지난해 주택 증여 건수가 2만9311건으로 2018년 2만5826건보다 13.5% 늘었고, 인천은 6048건으로 22.7% 증가했다. 지방 광역시는 부산을 제외하고 대부분 증여가 늘었다. 광주광역시가 3385건으로 전년 대비 18.1% 증가했고, 지난해 집값이 오른 대전시도 2562건으로 9.4% 증가했다. 울산은 2018년 증여건수가 290건에서 지난해 1300건으로 348% 급증했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

전라남도 나주시(시장 강인규)는 올해 첫 시행하는 ‘농어민 공익수당’을 오는 2월 21일까지 각 읍·면·동 행정복지센터에서 신청 받는다고 28일 밝혔다.   ‘농어민 공익수당’은 고령화, 인구 감소 등 농어촌 사회적 문제를 개선하고 농어업, 농어촌이 갖는 공익적 가치와 다원적 기능을 촉진하기 위해 올해 최초로 시행되는 제도다. 신청대상은 농어업 경영정보를 등록한 경영체의 경영주인 농어민으로 2018년 12월 31일 이전부터 계속해 나주시에 거주하면서 농어업에 종사한 농어민이다.   임업인은 경영체 등록이 2019년에 시행됨에 따라 2019년 임업경영체를 등록한 경영주로서, 2018년 12월 31일 이전부터 계속해 임업에 종사한 시민이면 받을 수 있다.   단, 농어업 외 소득이 3700만원 이상, 직불금 등 보조금 부정수급, 공무원·공공기관 임직원이거나 공무원·공공기관 임직원과 같은 세대 구성, 농어민 공익수당 지급 대상 경영주와 실제 거주를 같이하면서 세대를 분리한 경우는 지급 대상에서 제외된다.   신청 방법은 마을 이·통장을 통해 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터에 구비서류를 갖춰 기간 내 신청서를 제출하면 된다.   시는 공익수당위원회의 요건 확인 등을 거쳐 4월 중 지급대상자를 최종 결정하고 상반기(5월), 하반기(10월)로 나뉘어 30만원씩 나주사랑상품권을 지급할 예정이다.   강인규 나주시장은 “농어민 공익수당은 농어업에 대한 공익적 가치 인정뿐만 아니라 지역상품권 사용에 따른 선순환경제 구축에 기여하게 될 것”이라며 “앞으로도 국가 생명산업인 농업을 수호하는 농업인의 노고와 헌신이 존중받을 수 있도록 지속가능한 농업 지원 시책 발굴에 최선을 다해가겠다”고 전했다. 상호명:(주) 이데이뉴스 | 제호: 이데뉴스닷컴 | 사업자번호 : 409-86-29149 주소: 광주광역시 북구 북동 4-9번지 2층 / 북구 금재로75번길 21. 2층(북동) 등록번호: 광주 아-00144 | 등록일: 2005년 10월 4일 | 발행인/편집인: 강대의(010-4192-5182) 청소년보호책임자 : 강대의 (010-4192-5182) | 제보 및 각종문의 : (062)673-0419(代) | FAX : (062)456-5181 Copyright(c) 2016 :::이데이뉴스닷컴::: All rights reserved.

[아유경제=김필중 기자] 서울 도봉구 삼환도봉아파트(이하 삼환도봉)가 재건축을 위한 첫 관문인 정밀안전진단을 조건부로 통과했다. 28일 도시정비업계에 따르면 도봉구는 지난 22일 삼환도봉 재건축 추진준비위원회에 정밀안전진단 결과 D등급을 통보했다. 재건축 안전진단의 경우 A~C등급은 유지ㆍ보수(재건축 불가), D등급은 조건부 재건축(공공기관 검증 필요), E등급은 재건축 확정 판정으로 분류된다. 이에 따라 삼환도봉은 향후 6개월간 국토교통부 산하 한국건설기술연구원 등 공공기관의 적정성 검토를 한 번 더 거쳐 재건축 여부가 최종 확정된다. 1987년 준공돼 재건축 연한(30년)을 넘긴 삼환도봉은 최고 15층 아파트 4개동 660가구 규모의 단지다. 향후 재건축을 마치면 900여 가구 규모의 아파트로 탈바꿈할 전망이다. 한편, 삼환도봉을 비롯해 최근 마포구 성산시영아파트와 양천구 목동6단지 등도 재건축 정밀안전진단을 조건부 통과한 가운데, 이들 단지가 2차 적정성 검토를 최종 통과할 수 있을지 관심이 모아지고 있다. 앞서 구로구 오류동 동부그린은 적정성 검토에서 C등급을 받아 탈락한 바 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 부동산 펀드가 사모펀드를 중심으로 고성장세를 이어가는 모습을 보이고 있다. 최근 금융투자협회(이하 금투협)에 따르면 부동산 펀드 순 자산 총액은 지난 21일 기준 102조2181억 원을 기록했다. 부동산 펀드 순자산은 지난해 12월 사상 처음으로 100조 원을 넘었다. 국내외 부동산에 투자하는 펀드 설정액 역시 지난 21일 기준 99조3870억 원을 기록하며 100억 원에 육박하는 모습을 보였다. 부동산 펀드 전체 설정액은 1년 전인 2018년 75조5464억 원보다 23조8316억 원(31.5%) 늘었고, 2014년 29조6098억 원과 비교하면 5년 새 약 3.3배 불어난 셈이다. 펀드 유형별로는 사모펀드가 96조1859억 원으로 대부분을 차지했고, 공모는 3조2010억 원이었다. 특히, 최근 해외 부동산 투자가 급증하면서 해외 부동산 펀드 설정액이 국내 부동산 펀드 설정액을 웃도는 상황인 것으로 알려졌다. 지역별 부동산 펀드 설정액은 지난 21일 기준 해외 54조5812억 원, 국내 44조8058억 원이었다. 금투협 관계자는 "지난해 증시 불안 등으로 인해 상대적으로 수익률이 높고 안정적인 부동산 등으로 대체투자 수요가 증가했다"고 설명했다. 이어서 그는 "해외 부동산 펀드 설정액은 2017년 처음으로 국내 부동산 펀드 설정액을 앞지른 후 점점 격차가 벌어지고 있다"고 덧붙였다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 달서구 달자03구역 재개발사업이 관리처분인가를 향한 발판 마련에 성공했다. 최근 도시정비업계 소식통 등에 따르면 달자03구역 재개발 조합은 지난 18일 구역 인근에 있는 두류교회에서 관리처분계획(안) 수립을 위한 임시총회를 개최했다. 이날 총회는 달자03구역 전체 조합원 중 의사 및 의결정족수에 필요한 참석 인원을 충족한 것으로 알려졌다. 상정된 4개 안건은 모두 원안 가결됐다. ▲기 집행업무 추인의 건 ▲관리처분계획(안) 승인의 건 ▲대출은행(이주비, 사업비) 선정 및 계약 체결 이사회 위임의 건 ▲자금의 차입과 그 방법ㆍ이율 및 상환 방법 결의의 건 등이 이에 해당된다. 특히 관리처분계획(안) 승인의 건에 따르면 추정 비례율은 약 102%로 조합이 추산한 분양 총수입은 약 1674억844만 원, 추정 사업비는 약 1388억9075만6000원, 분양대상자의 권리가액 총액은 약 279억5851만3000원이다. 이곳의 시공자는 중흥건설이다. 조합의 관리처분계획(안)에 따르면 이 사업은 달서구 두류2동 819 일원 1만3274.3㎡를 대상으로 건폐율 16.42%, 용적률 226.25%를 적용한 지하 2층~지상 29층에 이르는 공동주택 454가구를 건립할 계획이다. 이 구역은 노후화된 저층 연립단지 밀집 지역으로, 달서구와 중구 더블 역세권에 입지한다. 도보권 내에 내당초와 구남중, 구남보건고등학교가 인접해 있으며 경부고속도로와 중앙고속도로 접근성이 양호한 편이다. 또한 두류공원이 도보권에 있고 내당시장, 서대구시장 등이 가까이에 위치해 있어 편리한 생활을 영위할 수 있다. 교육여건도 우수한 편이다. 인근에 내당초등학교와 구남중학교, 보건고등학교가 통학권 내로 근접해 있어 자녀들을 학생으로 둔 부모들에게 큰 인기를 끌 것으로 전망된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강남구 대치구마을1지구(재건축)가 사업시행계획 변경을 위한 막바지 절차에 도달해 관심이 모아진다. 지난 17일 강남구는 대치구마을1지구 재건축 정비사업조합(조합장 구태열ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조와 동법 제56조 및 동법 시행령 49조에 따라 공람을 진행한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 강남구 역삼로84길 19(대치동) 일대 2만9532.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 25.09%, 용적률 237.41%를 적용한 지하 3층에서 지상 최고 18층에 이르는 공동주택 9개동 총 489가구 및 부대복리시설 등을 공급할 계획이다. 이곳은 지하철 3호선 대치역과 2호선 삼성역이 이 도보권 내에 있는 역세권 단지로 여러 버스노선과 영동대로 복합개발에 따른 광역교통거점과의 접근성 등을 보유하고 있다. 또한 대모산과 양재천이 근거리에 위치해 있고, 잠실운동장과 백화점, 대형 복합 상업시설, 다양한 등급의 호텔 등 생활 편의시설이 있어 실수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다. 이외에도 휘문고, 경기고, 경기여고, 숙명여고, 진선여고 등은 물론 다양한 학원이 밀집해 있어 뛰어난 교육환경을 자랑한다. 한편, 2013년 12월 12일 정비구역으로 지정된 이곳은 2013년 6월 조합설립인가, 2015년 10월 사업시행인가, 2016년 6월 관리처분인가를 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳의 시공자는 대우건설이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 정부의 `부동산 상설 조사팀`이 본격적인 활동에 들어갈 전망이다. 최근 국토교통부(이하 국토부)에 따르면 국토부의 실거래 조사권한이 신설되는 오는 2월 21일부터 부동산 상설 조사팀이 출범해 불법전매, 실거래 신고 위반 등 주택시장 교란행위에 대한 수사와 조사에 직접 착수할 예정이다. 주요 조사 대상은 ▲불법 전매 ▲불법 청약통장 거래 ▲무자격ㆍ무등록 중개 ▲주택 구매 자금 조달 과정의 증여세ㆍ상속세 탈루 등이다. 상설 조사팀은 불법행위의 단속, 실거래 직권조사 등을 실시하며, 조사지역도 전국으로 확대해 고강도 조사를 전방위적으로 이어나갈 전망이다. 조사팀 신설과 함께 부동산 신고요건도 강화돼 오는 21일부터는 실거래 신고 기한이 계약일 60일 이내에서 30일 내로 단축되고, 신고 후 계약이 취소될 경우에도 신고가 의무화된다. 실거래 불법행위 신고 접수 및 상담, 포상금 제도 등을 운영하는 부동산거래질서 교란행위 신고센터도 설치ㆍ운영예정인 것으로 알려졌다. 국토부 관계자는 "특히 조사팀 운영을 통해 고가 주택에 대한 자금출처 전수 분석을 꼼꼼히 함으로써 주택거래허가제를 도입한 것과 비슷한 효과를 거둘 수 있을 거라 기대한다"고 전했다. 이어서 그는 "수사만 전담하는 부동산 특별사법경찰이 투입돼 여러 지역에서 시장 질서를 해치는 `전국구` 투기꾼에 대한 추적에 나서고, 전국 지방자치단체 특사경의 수사를 조율하는 역할도 수행하게 될 전망"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=박휴선 기자] 한국토지주택공사(LH)가 올 한해 현장중심 경영을 강화해 성과를 창출할 방침이다. LH는 지난 16일부터 오는 30일까지 신년 업무보고를 진행하고 본격적인 사업 추진에 들어간다고 밝혔다. 이번 업무보고는 본사부터 시작해온 관례를 깨고 14개 지역본부 사업현장부터 시작됐다. 이에 대해 업계에서는 지역균형발전 등 정책 사업의 추진 동력을 강화해 주거복지로드맵, 지역균형발전, 3기 신도시 등에서 성과를 창출하겠다는 의지가 깔린 것으로 분석했다. LH는 올해 초 시행한 조직 개편에서도 수도권 지역본부에 `지역균형재생처`를 신설해 사업기획 기능을 대폭 강화했다. 설계변경 방침 등 기존 본사의 권한도 지역본부로 하향 위임했다. 또한 소통 위주의 업무보고를 지향할 예정이다. LH는 본부별 보고시간을 15분 정도로 최소화하는 대신 CEO와 직원 간의 대화시간을 최대 1시간까지 늘려 일방적인 지시ㆍ당부사항 위주의 업무보고를 지양하고, 현장의 애로ㆍ건의사항을 함께 논의하는 소통 활동에 초점을 뒀다. 변창흠 LH 사장은 "올해 사업비가 작년보다 38% 늘어나는 등 업무량이 크게 증가했고, 각종 생활ㆍ복지서비스 등 국민의 삶의 질 향상에도 더욱 섬세한 노력이 요구되고 있다"며 "지역완결형 조직을 정착시켜 지역균형발전을 견인하고 국민의 정책 체감도를 높이겠다"고 전했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=고상우 기자] 도널드 트럼프 미국 대통령에 대한 미국 상원의 탄핵 심판에서 존 볼턴 전 백악관 국가안보보좌관이 새로운 뇌관으로 등장해 이목이 쏠리고 있다. 볼턴 전 보좌관은 오는 3월 출간할 회고록에 트럼프 대통령이 우크라이나에 대한 군사원조와 민주당 유력 대선주자인 조 바이든 전 부통령 부자에 대한 수사를 연계하기를 원했다는 내용을 포함한 것으로 알려졌다. 이와 관련해 정치전문매체 더힐은 민주당 의원들로 구성된 탄핵소추위원단이 볼턴의 책 내용이 소개된 성명을 내고 "상원은 볼턴을 증인으로 소환하고 그의 메모와 관련 서류를 제출하도록 주장해야 한다"고 요구했다고 지난 27일(현지 시간) 보도했다. 민주당 낸시 펠로시 하원 의장도 볼턴의 주장이 공화당에 헌법과 은폐 중 하나를 선택하도록 했다며 공화당을 압박했다. 이에 대해 트럼프 대통령은 트윗에서 "바이든 부자를 포함해 민주당원 조사와 우크라이나 원조를 연계하라고 존 볼턴에게 결코 말하지 않았다"고 의혹을 부인했다. 이어 "존 볼턴이 그렇게 말했다면, 그건 단지 책을 팔기 위해서다"라고 반박했다. 한편 볼턴 전 보좌관의 탄핵 심판 증인 채택이 가능하기 위해서는 상원 51석의 찬성이 필요하다. 현재 상원 100석 가운데 집권 공화당이 53석을 차지하고 있으며, 민주당 45석, 무소속 2석이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 부산광역시가 지역주도형 청년일자리 산업의 일환으로 신발 스타트업을 육성하는 사업을 벌인다. 지난 27일 부산시는 첨단신발융합허브센터 창업공간인 `신발인가배`를 활용한 `신발스타트업 청년슈잡 사업`을 본격 시행한다고 밝혔다. 이번 사업은 부산 특색의 신발 분야 청년일자리 창출을 위해 마련됐다. `신발인가배(Shoe in Cafe)`는 부산 산업의 상징인 `신발`과 경상도 내 방언이자 커피의 음역어인 `가배`의 합성어다. 여기에서 `인`은 영어(in)도 될 수 있고 한자 사람 인(人)도 될 수 있어 신발인의 공간을 의미한다. `신발인가배`는 신발산업 원스톱 허브체계 구축과 지원을 위해 부산시와 산업통상자원부가 사상구에 건립한 첨단신발융합허브센터에 위치해 있다. 기존에 입주해 있는 숙련기업의 기술노하우 전수 및 협업, 공동 클러스터 활용 등 시너지 효과가 기대되는 창업상생공간이다. 앞서 부산시는 이 창업공간을 활성화하기 위해 행정안전부 지역주도형 청년일자리 사업인 `신발 스타트업 청년슈잡(shoe job) 공모사업`에 지원해 선정됐다. 이에 따라 지난해 9월부터 신발 스타트업 10개사와 스타트업을 지원하는 액셀러레이터 1개사를 입주시키고 39세 미만 청년 14명을 채용했다. 스타트업 육성지원의 하나로 청년월급(월급의 90% 이내 지원)과 역량 강화 직무교육을 지원하고 있다. 신발 스타트업 10개사는 ▲젋은트렌드에 맞는 스니커즈를 개발하는 포디세컨드ㆍ포즈간츠ㆍ먼슬리슈즈 ▲엄마와 아이가 같이 신을 수 있는 수제화를 런칭한 디에이치인터내셔널 ▲유아용 부츠 및 샌들을 개발하는 브랜드비 ▲학생화에 잘 어울리는 고급수제 스니커즈의 마우 ▲신발을 내 맘대로 커스텀 하는 지엠글로비즈 ▲간호화를 새롭게 론칭하는 성광테크 ▲신발자동화로봇을 개발하는 코봇랩 ▲신발 신소재 등을 개발하는 아토즈텍스이다. 여기에 이들 기업을 액셀러레이팅하기 위해 전문 액셀러레이팅 기업인 `에이블벤처스`이 입주해 함께 협업ㆍ상생하고 있다. 부산시 관계자는 "`신발인가배` 공간에 대한 전폭적인 지원을 통해 전국 1위 신발도시의 다음 세대 육성은 물론 신발 창업인들의 네트워킹 공간으로 적극 활용해 일자리의 지속성과 신발스타트업 자립화가 이뤄질 수 있게 도울 것"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 대구광역시가 재개발ㆍ재건축 등 도시정비사업의 지역업체 참여를 지원하기 위해 전국 최고 수준의 용적률 상향 혜택을 제공한다. 대구시는 도시정비사업에 참여하는 지역건설업체 비율이 50% 이상이면 시공자 선정 시 용적률을 최대 20%까지 확대하고 지역 설계자 포함 시 3%를 추가 제공해 최대 23%까지 인센티브를 제공한다고 28일 밝혔다. 시는 외지 건설업체에 밀려 수주에 어려움을 겪고 있는 지역건설업체를 지원하기 위해 2018년 11월부터 지역업체 참여 비율에 따른 용적률 인센티브 제도를 도입해 시행하고 있다. 또한 시는 지역업체의 적극적인 수주활동을 위한 정보를 지원하고, 도시정비사업에 관심이 많은 조합원ㆍ시민들이 참여하는 `도시재생아카데미`에서 홍보하는 등 지역업체 선정을 위해 다양한 행정지원을 적극적으로 펼친다는 구상이다. 김창엽 대구시 도시재창조국장은 "지역업체 지원에 최선을 다해 지역경제가 더욱 활성화 되도록 노력하겠다"며 "지역건설업체의 수주 확대와 경쟁력 확보로 주택건설 명문도시의 자부심을 되찾길 기대한다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김필중 기자] 경기도는 올해부터 국민기초생활수급자 가구에 부동산 중개보수를 지원한다고 지난 24일 밝혔다. 지원 대상은 국민기초생활수급자로 1억 원 이하의 주택 매매 및 전ㆍ월세를 계약할 때 지급한 부동산 중개보수를 최대 30만 원까지 지원한다. 신청서는 경기도 홈페이지, 경기부동산포털에서 내려받아 작성한 뒤 관련 서류와 함께 전입한 시ㆍ군청 부동산담당부서에 제출하면 된다. 경기도는 매월 말 신청서류를 일괄 취합해 지원대상자 적합여부를 검토한 후 그 다음 달 초 신청인에게 계좌이체로 지원금을 송금한다. 앞서 도는 사업 추진에 앞서 사업의 타당성, 기존 제도와의 관계, 사회보장 전달체계와 재정 등에 미치는 영향 등을 보건복지부와 사전에 검토하는 등 `사회보장제도 신설`을 위한 협의를 완료했다. 김준태 경기도 도시주택실장은 "이번 사업을 통해 도내 많은 국민기초생활수급자분들이 혜택을 볼 수 있도록 사업을 홍보하는데 주력할 것"이라며 "이사가 잦은 국민기초생활수급자분들의 부동산 중개보수에 대한 부담을 경감시켜 주거 안정에 기여하도록 노력할 것"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조은비 기자] 한국지역난방공사(이하 한난ㆍ사장 황창화)가 저소득층 가계부담 해소를 위해 공급지역 내 공동주택에 거주하는 기초생활수급자 등 약 7만 명에게 에너지복지요금 35억여 원을 지원했다고 이달 23일 밝혔다. 에너지복지요금 정액지원제도는 기초생활수급자, 차상위계층, 장애인, 국가유공자 등을 대상으로 자격기준에 해당하는 금액을 정액 지원하는 복지제도로, 2010년부터 지속적으로 시행돼왔다. 한난은 특히 에너지복지요금 지원 대상을 확대(차상위계층확인)했으며, 보훈대상자 지원 시스템의 연계를 통한 혜택 인원 증대를 위해 노력했다. 아울러 에너지복지요금 정액지원제도 이외에 사회복지시설과 장기공공임대아파트 등 13만 세대에 기본요금을 감면하는 요금지원제도도 병행해 진행하고 있다. 이 두 지원제도를 통해 2019년 한 해 동안 한난 지역난방 공급권역 내 약 20만 세대가 71억 원의 에너지복지 혜택을 받은 것으로 추산된다. 한난 관계자는 "친환경 에너지 공기업으로서 에너지 취약 계층의 복지 향상을 위해 정부의 에너지 바우처 사업을 적극 수행하고 있다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 범천1-1구역 도시환경정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 28일 범천1-1구역 도시환경정비 조합(조합장 서명관)에 따르면 조합은 지난 22일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회를 개최했다. 그 결과, 5개 사가 참여해 조합은 당초 예정대로 오는 2월 12일 오후 2시 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 조합 관계자는 "앞서 열린 현장설명회에 ▲포스코건설 ▲현대건설 ▲현대엔지니어링 ▲반도건설 ▲아이에스동서 등이 참여함에 따라 조합은 다음 달(2월)에 입찰을 마감할 계획이다"며 "입찰마감일에도 건설사들의 적극적인 참여가 이뤄지길 바란다"고 말했다. 한편, 이 사업은 부산 부산진구 범일로192번길 26(범천동) 일원 2만766.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 6층~지상 49층 규모의 공동주택 8개동 1323가구 및 오피스텔 188가구 및 판매시설, 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 수원시 팔달8구역 재개발사업에 활력이 더해질 전망이다. 최근 관리처분 변경인가를 받았기 때문이다. 지난 15일 수원시는 팔달8구역 재개발 관리처분 변경인가를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 수원 팔달구 인계로10번길 18-6(매교동) 일원 22만2488㎡를 대상으로 한다. 조합(조합장 유승진)은 이곳에 공동주택 지하 2층~지상 20층 규모의 공동주택 52개동 3603가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲39㎡ 121가구 ▲59㎡ 1308가구 ▲74㎡ 815가구 ▲84㎡ 1181가구 ▲99㎡ 140가구 ▲110㎡ 38가구 등으로 구성된다. 분양계획은 일반분양 1795가구, 조합원 1669가구, 임대 121가구, 보류지 18가구 등으로 계획됐다. 한편, 이 사업의 기존 건축물 철거 예정시기는 이주 완료 후 4개월 이내다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 안양시 뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축사업에 활력이 들 전망이다. 최근 사업시행인가를 받았기 때문이다. 지난 14일 안양시는 뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축 조합(조합장 주원준)이 신청한 사업시행계획(안)을 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 안양 동안구 평촌대로 358(비산동) 일원 11만8751㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 31층 규모의 공동주택 28개동 2618가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲53㎡ 130가구 ▲59㎡ 694가구 ▲77㎡ 600가구 ▲84A㎡ 330가구 ▲84B㎡ 526가구 ▲99㎡ 222가구 ▲109㎡ 116가구 등으로 구성된다. 한편, 이 사업의 시행기간은 사업시행인가일로부터 90개월이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 부천시 금호아파트(소규모재건축)이 탄력 있는 사업 추진을 위한 발판 마련에 성공했다. 사업시행 변경인가를 득했기 때문이다. 지난 13일 부천시는 금호아파트 소규모재건축 조합(조합장 김영복)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 이달 6일에 인가했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부천시 경인로648번길 28(괴안동) 일원 2369.4㎡에 건폐율 28%, 용적률 229.85%를 적용한 지하 1층~지상 13층 규모의 공동주택 1개동 79가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 주택은 전용면적 기준 ▲37㎡ 1가구 ▲47㎡ 4가구 ▲51㎡ 12가구 ▲52㎡ 22가구 ▲55㎡ 18가구 ▲57㎡ 22가구 등으로 구성된다. 한편, 이 사업의 시행기간은 사업시행 변경인가일로부터 24개월이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지